第1篇 房產(chǎn)買賣協(xié)議書格式
出賣人(甲方):________________________________
(個人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證 (護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:______________
(法人或其他組織)名稱:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照 號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________
買受人(乙方):________________________________
(個人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:______________
(法人或其他組織)名稱:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國國 合同法 》、《中華人民共和國國 城市房地產(chǎn)管理法 》等有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條 房地產(chǎn)情況
該房屋坐落___________________________,產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,建筑面積_________平方米。
房屋所有權(quán) 證號__________________,所有權(quán)人_________房屋為共有的,其他共有權(quán)人_________,共有權(quán)證號_________,共有方式_________,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋 土地使用權(quán) 證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。
以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。
經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。
房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。 房屋抵押 、租賃情況見附件二。
第二條 房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付
房產(chǎn)價(jià)款為_________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫),其他價(jià)款為_________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫)。
乙方付款形式、付款時(shí)間為:________________________________________。
第三條 房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
甲方須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
上述相關(guān)證明包括:_________________________________________________。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān) 違約責(zé)任 。
第五條 違約責(zé)任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定:_____________________________________________________。
第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和 債權(quán)債務(wù) 糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第_________種方式處理:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
委托代理人(簽字):_______ 委托代理人(簽字):_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________ 簽訂地點(diǎn):_________________
第2篇 關(guān)于房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本
出賣人(甲方):________________________________
(個人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:______________
(法人或其他組織)名稱:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________
買受人(乙方):________________________________
(個人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:______________
(法人或其他組織)名稱:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯(lián)系電話:______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國國民法典》、《中華人民共和國國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條房地產(chǎn)情況
該房屋坐落___________________________,產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,建筑面積_________平方米。
房屋所有權(quán)證號__________________,所有權(quán)人_________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人_________,共有權(quán)證號_________,共有方式_________,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權(quán)證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。
以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。
經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。
房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付
房產(chǎn)價(jià)款為_________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫),其他價(jià)款為_________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫)。
乙方付款形式、付款時(shí)間為:________________________________________。
第三條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
甲方須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式
上述相關(guān)證明包括:_________________________________________________。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
3.其他約定:_____________________________________________________。
第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第_________種方式處理:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份。
第十條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
委托代理人(簽字):_______
委托代理人(簽字):_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
簽訂地點(diǎn):_________________