車(chē)輛停放管理制度是一套詳細(xì)規(guī)定公司或組織內(nèi)車(chē)輛停放規(guī)則的體系，旨在確保車(chē)輛安全、有序、高效地停放，同時(shí)也維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的整潔與秩序。
包括哪些方面
1. 車(chē)位分配：明確各類(lèi)車(chē)輛（如員工私家車(chē)、公務(wù)車(chē)、訪(fǎng)客車(chē)輛等）的車(chē)位劃分和優(yōu)先級(jí)。
2. 停車(chē)許可：規(guī)定車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的權(quán)限，包括停車(chē)證的發(fā)放、更新和管理。
3. 停車(chē)規(guī)則：設(shè)定車(chē)輛停放的具體要求，如方向、位置、距離等。
4. 時(shí)間管理：規(guī)定停車(chē)時(shí)間限制，防止長(zhǎng)時(shí)間占用有限資源。
5. 收費(fèi)制度：如有必要，設(shè)立停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和收取方式。
6. 應(yīng)急處理：制定車(chē)輛故障、事故等情況的處理流程。
7. 監(jiān)控與維護(hù)：設(shè)定停車(chē)場(chǎng)的安全監(jiān)控和設(shè)施維護(hù)機(jī)制。
8. 紀(jì)律處分：對(duì)違反規(guī)定的處罰措施，以確保制度執(zhí)行力度。
重要性
車(chē)輛停放管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1. 提高效率：有序的停車(chē)管理可以減少擁堵，提高車(chē)輛進(jìn)出效率。
2. 安全保障：通過(guò)規(guī)定和監(jiān)督，降低車(chē)輛被盜、損壞的風(fēng)險(xiǎn)。
3. 環(huán)境整潔：保持停車(chē)場(chǎng)整潔，提升公司形象，改善工作環(huán)境。
4. 資源優(yōu)化：合理分配車(chē)位，最大化利用有限的空間資源。
5. 法規(guī)遵守：符合城市交通法規(guī)，避免因違規(guī)停車(chē)引發(fā)的罰款或其他法律問(wèn)題。
方案
1. 制定詳細(xì)車(chē)位圖：清晰標(biāo)注各類(lèi)車(chē)位，方便駕駛員快速找到停車(chē)位。
2. 實(shí)行停車(chē)預(yù)約系統(tǒng)：對(duì)于有限的車(chē)位，可以通過(guò)預(yù)約方式公平分配。
3. 定期巡查：由專(zhuān)門(mén)的安保團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期巡查，確保車(chē)輛安全和制度執(zhí)行。
4. 引入技術(shù)手段：利用車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)、電子支付等科技手段，提高管理效率。
5. 培訓(xùn)與宣傳：定期對(duì)員工進(jìn)行停車(chē)規(guī)則培訓(xùn)，確保知曉并遵守規(guī)定。
6. 反饋機(jī)制：設(shè)立投訴和建議渠道，及時(shí)解決停車(chē)問(wèn)題，持續(xù)優(yōu)化管理制度。
在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)密切關(guān)注制度的運(yùn)行效果，適時(shí)調(diào)整和完善，以確保其適應(yīng)實(shí)際情況，滿(mǎn)足各方需求。管理層需積極倡導(dǎo)文明停車(chē)，鼓勵(lì)員工遵守制度，共同營(yíng)造良好的停車(chē)環(huán)境。
車(chē)輛停放管理制度范文
第1篇 某水泥公司員工車(chē)輛停放管理規(guī)定
水泥公司員工車(chē)輛停放管理規(guī)定
各單位:
為進(jìn)一步規(guī)范公司車(chē)輛(含自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē))停放管理,維護(hù)區(qū)域秩序,營(yíng)造公司和諧氛圍,深入開(kāi)展公司安全文明建設(shè),結(jié)合公司實(shí)際,特制定本規(guī)定。
一、員工車(chē)輛的管理:
1、經(jīng)公司研究決定,凡本公司員工私人車(chē)輛進(jìn)入公司,均須先到安保部辦理登記手續(xù),出具相關(guān)齊全的資料(駕駛證、行駛證),并領(lǐng)取車(chē)輛出入證。未辦理出入證的車(chē)輛,門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤人員有權(quán)拒絕其進(jìn)入公司。嚴(yán)禁在公司內(nèi)無(wú)證駕駛。
2、由安保部具體辦理相關(guān)員工《機(jī)動(dòng)車(chē)輛出入證》。請(qǐng)駕駛自備車(chē)(摩托車(chē)除外)的員工在(2月15日至20日)帶好駕駛證、行駛證復(fù)印件到公司安保部辦理相關(guān)手續(xù)。
3、汽車(chē)停放應(yīng)按照各單位指定的區(qū)域、車(chē)位集中停放。嚴(yán)禁汽車(chē)在車(chē)間門(mén)口、料場(chǎng)、馬路旁邊、交叉路口、道路轉(zhuǎn)彎處和其它妨礙交通的地方停車(chē),同時(shí)應(yīng)服從安保部人員的管理。指定區(qū)域?yàn)楣巨k公樓前、二線(xiàn)辦公樓前和一線(xiàn)辦公樓前。員工的自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē),一律停放在車(chē)棚。車(chē)棚按員工上下班時(shí)間開(kāi)關(guān),開(kāi)門(mén)時(shí)間為一小時(shí),其它時(shí)間不予取車(chē),如遇特殊情況,必須有車(chē)間主任以上領(lǐng)導(dǎo)簽字的便條,方可放行。
4、車(chē)輛進(jìn)出公司必須減速行駛,時(shí)速不得超過(guò)5km/h,禁止鳴號(hào),如因超速行駛發(fā)生行車(chē)安全事故,由駕駛員承擔(dān)全部責(zé)任。車(chē)主應(yīng)保管好自己車(chē)內(nèi)物品(貴重物品請(qǐng)勿放在車(chē)內(nèi)),并由個(gè)人承擔(dān)保管責(zé)任。
5、違規(guī)停放的員工車(chē)輛,一經(jīng)安保部發(fā)現(xiàn)清走并集中管理,車(chē)主必須由本單位領(lǐng)導(dǎo)親自帶領(lǐng),到安保部履行相關(guān)手續(xù)后方可領(lǐng)回車(chē)輛。
6、對(duì)違反上述規(guī)定的有關(guān)人員,管理人員必須做到以理服人、以禮待人、耐心教育,防止簡(jiǎn)單粗暴的態(tài)度。對(duì)無(wú)理取鬧不服從管理的有關(guān)人員,按照公司有關(guān)規(guī)定給予處理。
二、外來(lái)車(chē)輛的停放管理:
1.上級(jí)政府部門(mén)的車(chē)輛進(jìn)入公司,必須在警衛(wèi)室進(jìn)行登記,取得相關(guān)部門(mén)的同意后方可進(jìn)入。
2、所有車(chē)輛一律不得進(jìn)入廠(chǎng)區(qū),如有特殊情況需要進(jìn)入廠(chǎng)區(qū)需要有主任以上領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后,告知安保部,由安保部人員監(jiān)督其車(chē)輛的進(jìn)入及放行,出門(mén)時(shí)自覺(jué)接受檢查。
3、進(jìn)出公司時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛,避免發(fā)生碰撞,停放公司內(nèi)的車(chē)輛要鎖好門(mén)窗,保管好自己的物品,一旦發(fā)生丟失后果自負(fù)。
4、本制度由公司辦、安保部制定和解釋,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行,修改或廢止亦同。以上制度望傳達(dá)到各位員工,未傳達(dá)的將追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
5、本制度自20__年2月__日起執(zhí)行,其他相關(guān)規(guī)定與本制度不符的,按本制度執(zhí)行。
-----水泥有限公司
20__年2月__日
第2篇 某園車(chē)輛停放管理程序
萬(wàn)園車(chē)輛停放管理程序
1.0目的
做好停車(chē)場(chǎng)的安全管理,保證車(chē)輛停放有序和小區(qū)道路通暢,并確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好。
2.0適用范圍適用于本公司管轄的停車(chē)場(chǎng)。
3.0職責(zé)
3.1保安部負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)管理工作檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)及內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào),管理部配合保安部的上述工作。
3.2管理處主任(或分管副主任)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常管理工作的組織、檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。
3.3停車(chē)場(chǎng)管理員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)車(chē)管員)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)出登記、停放管理、安全及收費(fèi)工作。
4.0實(shí)施程序
4.1工作流程
流程記錄責(zé)任人
4.2應(yīng)急情況處理
4.2.1當(dāng)車(chē)輛駛出停車(chē)場(chǎng)時(shí),值班人員應(yīng)認(rèn)真查看有關(guān)記錄,若發(fā)現(xiàn)可疑,應(yīng)對(duì)司機(jī)進(jìn)行詳細(xì)詢(xún)問(wèn),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知管理處主任和保安隊(duì)長(zhǎng),做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。
4.2.2當(dāng)司機(jī)丟失《車(chē)輛進(jìn)出登記卡》時(shí),由車(chē)主持本人身份證(屬公車(chē)的需出據(jù)所屬單位證明)、駕駛證、車(chē)輛行駛證到管理處處理,管理處主任(或分管副主任、保安隊(duì)長(zhǎng))在查驗(yàn)核實(shí)上述證件無(wú)疑后并記錄有關(guān)情況,交司機(jī)(車(chē)主)簽字確認(rèn)即可放行,同時(shí)將上述證件復(fù)印保存?zhèn)洳椤?/p>
4.2.3當(dāng)發(fā)現(xiàn)車(chē)輛無(wú)卡欲沖閘時(shí),應(yīng)放下道閘,阻止其車(chē)輛駛出,并及時(shí)通知管理處主任、保安隊(duì)長(zhǎng)做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備,事態(tài)嚴(yán)重時(shí)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)和公司保安部到現(xiàn)場(chǎng)處理。
4.2.4若發(fā)現(xiàn)車(chē)輛遺失,值班人員應(yīng)立即報(bào)告管理處,并協(xié)同車(chē)主到派出所報(bào)案,做好有關(guān)情況記錄。同時(shí)管理處應(yīng)盡快將詳情書(shū)面報(bào)告管理部、保安部。
5.0相關(guān)文件與記錄
《深圳市居民住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)保管站(場(chǎng))管理規(guī)定(試行)》
qr011--01停車(chē)場(chǎng)值班記錄
qr011--02車(chē)輛進(jìn)出登記卡
第3篇 某小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度
小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度(八)
1. 目的
為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車(chē)庫(kù)、使用小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區(qū)停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。
2. 職責(zé)
2.1 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車(chē)位使用手續(xù);
2.2 保安主管負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理。
3. 規(guī)定
3.1 有固定車(chē)庫(kù)的車(chē)輛停放管理
3.1.1 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;
3.1.2 進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)內(nèi);
3.1.3 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3.2 使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理
3.2.1 采取使用固定車(chē)位方式,對(duì)停放車(chē)位上的車(chē)輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費(fèi)__元;
3.2.2 各車(chē)主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車(chē)位;
3.2.3 車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和停車(chē)位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車(chē),通行證與車(chē)牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛停放;
3.2.4 車(chē)主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車(chē)主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機(jī))自負(fù)。
3.3 外來(lái)車(chē)輛的停放管理
3.3.1 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;
3.3.2 外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;
3.3.3 8:00--16:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費(fèi)3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放。
3.4 有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內(nèi)明顯處。
3.5 小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。
3.6 禁止出租車(chē)入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。
3.7 進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車(chē)位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。
3.8 進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車(chē)位的處理。
3.9 停放小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機(jī))要鎖好門(mén)窗,否則后果自負(fù)。
3.10 車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。
3.11 根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。
第4篇 某某小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)管理
某小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)管理
按照《小區(qū)自行車(chē)、助動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)停放管理制度》和《小區(qū)汽車(chē)車(chē)輛停放管理制度》。有較為完善的車(chē)輛管理制度;小區(qū)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志;維持交通秩序,發(fā)現(xiàn)車(chē)輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正,發(fā)現(xiàn)偷盜車(chē)輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時(shí)制止;設(shè)置露天停車(chē)場(chǎng)經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)并經(jīng)過(guò)公安交管部門(mén)審批,符合規(guī)劃要求;封閉停車(chē)場(chǎng)由專(zhuān)人管理,車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)有檢查、記錄;管理人員責(zé)任心強(qiáng),認(rèn)真負(fù)責(zé);停車(chē)場(chǎng)具有交管部門(mén)核發(fā)的停車(chē)場(chǎng)使用證,按照物價(jià)部門(mén)核發(fā)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);按照合同特別約定履行車(chē)輛保管責(zé)任。
為了確保小區(qū)的車(chē)輛安全和道路暢通,管理服務(wù)中心將對(duì)小區(qū)地面停車(chē)狀況作出合理的安排。
建立機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理制度,明確職責(zé),收費(fèi)公開(kāi)。
在上下班高峰期間,小區(qū)保安在小區(qū)出入口協(xié)助疏導(dǎo)車(chē)輛進(jìn)出。
強(qiáng)化保安員的巡邏職責(zé)。
劃定停車(chē)線(xiàn)和車(chē)位號(hào),方便業(yè)主停放車(chē)輛。
發(fā)放機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)證,憑證出入小區(qū)。
樹(shù)立保險(xiǎn)意識(shí),實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,要求業(yè)主辦理車(chē)輛保險(xiǎn)后再辦理小區(qū)《停車(chē)證》。
圖7-2車(chē)輛管理工作流程圖
第5篇 正苑廣場(chǎng)非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理規(guī)定
佳苑廣場(chǎng)非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理規(guī)定
1、摩托車(chē)、自行車(chē)由服務(wù)部統(tǒng)一管理。
2、凡需提供車(chē)位租用的摩托車(chē)、自行車(chē)的車(chē)主必須按指定位置停放整齊。
3、不準(zhǔn)在存放處洗車(chē)和維修摩托車(chē),保持地面清潔。
4、停放車(chē)場(chǎng)的摩托車(chē)必須做好防盜措施,車(chē)輛遺失時(shí),服務(wù)部概不負(fù)責(zé)。
5、無(wú)執(zhí)照的摩托車(chē)不予停放。
第6篇 行政中心及會(huì)議大廈交通車(chē)輛停放管理方案
行政辦事中心及會(huì)議大廈交通及車(chē)輛停放管理方案
行政辦事中心及會(huì)議大廈室內(nèi)及外圍共有1000余個(gè)停車(chē)位,其中會(huì)議大廈室內(nèi)車(chē)位152個(gè),行政中心平臺(tái)及主樓地下車(chē)庫(kù)共500個(gè)車(chē)位,北樓廣場(chǎng)臨時(shí)劃為停車(chē)次,滿(mǎn)負(fù)荷可停放300余輛車(chē),其它還包括東樓及西樓北面小廣場(chǎng)及公共停車(chē)次,室內(nèi)停車(chē)均設(shè)置自動(dòng)刷卡管理系統(tǒng),授權(quán)車(chē)輛可以進(jìn)入停放,室外則為敞開(kāi)式露天停車(chē)位。由于停車(chē)位有限,目前室外停車(chē)管理存在較大難度。
(一)室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)管理
指定區(qū)域:為保證行政辦事中心及會(huì)議大廈的正常秩序,所有車(chē)輛必須在指定區(qū)域停放。
分類(lèi)停放:地下車(chē)庫(kù)及地面停車(chē)次根據(jù)使用單位劃分不同停車(chē)區(qū),在保持停車(chē)場(chǎng)整齊美觀(guān)的同時(shí),保持停車(chē)場(chǎng)良好的空間視線(xiàn),有利于停車(chē)場(chǎng)的安全管理。
對(duì)號(hào)入座:內(nèi)部車(chē)位由行政辦事中心及會(huì)議大廈有關(guān)部門(mén)提供編排的車(chē)輛停放位置,將各車(chē)牌號(hào)碼標(biāo)明于對(duì)應(yīng)停車(chē)位,來(lái)車(chē)各就各位。防止亂停亂放,尤其要防止領(lǐng)導(dǎo)的專(zhuān)用車(chē)位被占用。
出入有別:進(jìn)出按照車(chē)輛出入方向指示行駛,保證行車(chē)有序。
照章行車(chē):區(qū)內(nèi)行車(chē)遵照行車(chē)路線(xiàn)指示,保證暢通。安全管理員尤其要保障消防通道的暢通。
安全第一:完善各種安全標(biāo)志及交通設(shè)施,保證行車(chē)安全。如限速坡、限速標(biāo)志、轉(zhuǎn)彎凸鏡等。
標(biāo)識(shí)完備:萬(wàn)科物業(yè)將設(shè)置完備的交通標(biāo)識(shí),包括道路行車(chē)方向標(biāo)識(shí)、建筑指向標(biāo)識(shí)、不同車(chē)輛停車(chē)區(qū)域標(biāo)識(shí)、禁行區(qū)域標(biāo)識(shí)、禁鳴標(biāo)識(shí)車(chē)輛出入口方向標(biāo)識(shí)等。
(二)北樓廣場(chǎng)室外停車(chē)場(chǎng)管理
1、現(xiàn)狀調(diào)查
經(jīng)統(tǒng)計(jì),行政中心北樓停車(chē)場(chǎng)最大停車(chē)容量為390輛,固定停車(chē)位為319個(gè),在沒(méi)有大會(huì)的情況下,北樓日均停車(chē)量為386輛,僅能滿(mǎn)足內(nèi)部工作人員車(chē)輛的停放需求。
2、實(shí)施范圍
北樓廣場(chǎng)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)
3、擬解決的主要問(wèn)題
1)周邊單位、外來(lái)無(wú)關(guān)車(chē)輛擠占行政中心停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,導(dǎo)致內(nèi)部工作人員、開(kāi)會(huì)人員車(chē)輛無(wú)處停放,確保內(nèi)部工作人員車(chē)輛能正常停放;
2)糾正亂放,建立良好停放秩序;
3)行政中心周邊道路狀況好,過(guò)往車(chē)輛車(chē)速過(guò)快,容易造成各類(lèi)交通事故及危及行人人身安全,增加交通標(biāo)識(shí)進(jìn)行指引和提示。
4)充分、合理、有效利用東、西p3停車(chē)場(chǎng)的,緩解由于停車(chē)位不足而造成的各類(lèi)停車(chē)壓力;
5)內(nèi)部車(chē)輛與社會(huì)車(chē)輛區(qū)別停放,分開(kāi)管理,保障車(chē)輛停放安全;
4、主要思路
將北樓廣場(chǎng)進(jìn)行封閉管理,該區(qū)域只用以停放內(nèi)部工作人員持有市委、市府車(chē)證車(chē)輛及與會(huì)持該證的車(chē)輛,社會(huì)車(chē)輛均指引停放于東、西p3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。在北樓廣場(chǎng)兩側(cè)入口處增設(shè)安全崗位(從7時(shí)至晚11時(shí)),對(duì)整個(gè)停車(chē)次周邊加裝封閉設(shè)施,實(shí)行全封閉式管理。(后附圖示)
1)停車(chē)場(chǎng)周邊增設(shè)封閉設(shè)施
目前,北樓停車(chē)場(chǎng)于周邊僅靠高出馬路10cm的人行道相隔離,車(chē)輛可輕松上下,而且給車(chē)主有公有車(chē)場(chǎng)可任意停放之感覺(jué)。
措施:在停車(chē)場(chǎng)外圍人行道周邊(如位置所示)增設(shè)如路樁、綠籬等設(shè)施,使北樓停車(chē)場(chǎng)于外界進(jìn)行隔離,未經(jīng)授權(quán)車(chē)輛則無(wú)法從周邊強(qiáng)行進(jìn)入停車(chē)次,同時(shí)也規(guī)范車(chē)輛必須從出入口進(jìn)出停車(chē)次。
2)停車(chē)場(chǎng)入口增設(shè)移動(dòng)路障
目前,任何車(chē)輛均可從北樓兩側(cè)入口進(jìn)入北樓停車(chē)場(chǎng),在場(chǎng)內(nèi)沒(méi)有車(chē)位的情況下,對(duì)進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛不能實(shí)行有效控制。
措施:在停車(chē)場(chǎng)入口處(如圖 位置所示)安裝軌道式簡(jiǎn)易移動(dòng)路障,并在移動(dòng)路障上張貼憑停車(chē)證進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位已滿(mǎn),請(qǐng)另尋車(chē)位的移動(dòng)標(biāo)識(shí),當(dāng)場(chǎng)內(nèi)尚有停車(chē)位時(shí),將憑停車(chē)證進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)進(jìn)行公示,值班人員憑停車(chē)證放行進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛;當(dāng)場(chǎng)內(nèi)沒(méi)有停車(chē)位時(shí),將車(chē)位已滿(mǎn),請(qǐng)另尋車(chē)位標(biāo)識(shí)進(jìn)行公示,對(duì)欲入場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)行解釋、指導(dǎo)。
3)停車(chē)場(chǎng)入口增設(shè)崗臺(tái)及安全崗位
為確保對(duì)北樓停車(chē)場(chǎng)的有效管理,在兩入口處增設(shè)崗位及安全員,并在崗位設(shè)置安裝太陽(yáng)傘、質(zhì)量記錄存放點(diǎn)等功能。
4)增設(shè)外來(lái)辦事車(chē)輛停放區(qū)指引標(biāo)識(shí)
為使外來(lái)辦事車(chē)輛明確停放區(qū)域,在進(jìn)入行政中心廣場(chǎng)出入口附近(如圖 位置所示)增設(shè)如外來(lái)辦事車(chē)輛停放區(qū)的市政指引標(biāo)識(shí),為值班人員的解釋、指引減輕壓力。
5)增加標(biāo)識(shí)路障
為規(guī)范工作人員車(chē)輛的按位停放,提示工作人員配合值班人員的指引,在北樓停車(chē)場(chǎng)內(nèi)增多路障(如雪糕筒),用路障將車(chē)輛的行走、停放路線(xiàn)進(jìn)行規(guī)劃,不為車(chē)主提供違章停車(chē)的機(jī)會(huì);另在停車(chē)場(chǎng)相關(guān)明顯位置(如圖 _ 位置所示)內(nèi)新設(shè)如進(jìn)入車(chē)場(chǎng),請(qǐng)按位停放等提示性標(biāo)識(shí),配合安全員的指引,減少車(chē)主的違章停放現(xiàn)象。
6)增加限速標(biāo)識(shí)及減速帶
為降低車(chē)輛及行人在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的危險(xiǎn)系數(shù),避免交通事故的發(fā)生,在進(jìn)入行政中心廣場(chǎng)出入口及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)相關(guān)位置(如圖 及位置所示)增設(shè)限速標(biāo)識(shí)及減速坡,將車(chē)輛在行政中心廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛速度控制安全、合理的范圍內(nèi)。
7)新增指示車(chē)輛停放方向路障
為配合車(chē)場(chǎng)安全遠(yuǎn)的停車(chē)指引服務(wù),為車(chē)主提供明晰的車(chē)輛停放指引,在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)相關(guān)位置(如圖 ↑ 位置所示)放置帶有車(chē)輛停放指引標(biāo)識(shí)的路障(即雪糕筒),使車(chē)主進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后能夠清楚的知道該停放在哪個(gè)車(chē)位上。
5、可行性分析
1)優(yōu)點(diǎn):
不論辦事車(chē)輛還是工作人員車(chē)輛,在進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí)都能夠清晰的看到標(biāo)識(shí)的指引,減少不配合車(chē)場(chǎng)管理現(xiàn)象的發(fā)生;對(duì)北樓停車(chē)場(chǎng)實(shí)行封閉式管理將加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的控制,減少違章停放現(xiàn)象的發(fā)生;在車(chē)場(chǎng)內(nèi)增加限速標(biāo)識(shí)及減速設(shè)施,將會(huì)減少交通事故的發(fā)生;有利于對(duì)周邊單位車(chē)輛及外來(lái)辦事車(chē)輛擠占停車(chē)位現(xiàn)象進(jìn)行有效控制。
【北樓廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)改造及崗點(diǎn)設(shè)置示意圖】
北樓停車(chē)場(chǎng)改造及崗點(diǎn)設(shè)置示意圖
(三)交通、車(chē)輛、停車(chē)場(chǎng)管理要點(diǎn)
制訂詳細(xì)的管理制度。
出入口置明確的行車(chē)方向標(biāo)識(shí),所有車(chē)輛出入根據(jù)指示行車(chē)。
特殊情況下,安排臨時(shí)交通崗,在指定的區(qū)域指揮行車(chē)。
車(chē)輛出入口安全崗對(duì)進(jìn)、出車(chē)輛進(jìn)行控制并詳細(xì)記錄。
區(qū)域內(nèi)各車(chē)道均置方向指示標(biāo)志,引導(dǎo)各類(lèi)車(chē)輛的行車(chē)秩序。
保證消防通道暢通,防止車(chē)輛占道停放。
加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的安全巡查,防止發(fā)生車(chē)輛盜搶事件。巡查過(guò)程中,注意觀(guān)察車(chē)輛的安全狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛漏油等
情況,應(yīng)以恰當(dāng)?shù)姆绞街獣?huì)車(chē)主,發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛,進(jìn)行恰當(dāng)?shù)陌踩刂撇⒓皶r(shí)通知相關(guān)部門(mén)。
第7篇 某廉租公寓道車(chē)輛停放管理方案
廉租公寓道車(chē)輛停放管理方案
廉租公寓業(yè)主的自備汽車(chē),保安部必須登記造冊(cè),建立臺(tái)帳由保安部頒發(fā)有關(guān)準(zhǔn)予進(jìn)出、停放的許可證,車(chē)主進(jìn)出必須自覺(jué)接受檢查,服從管理。
(一)使用人凡是有車(chē)輛,必須停放在車(chē)位內(nèi)。
(二)公用停車(chē)泊位實(shí)行有償使用,外來(lái)車(chē)輛須自覺(jué)交納相關(guān)費(fèi)用,停車(chē)泊位費(fèi)按照物價(jià)局文件執(zhí)行。
(三)進(jìn)入廉租公寓的車(chē)輛必須須停放在規(guī)定的區(qū)塊之內(nèi),不得影響消防通道和其他通行需要。
(四)車(chē)輛進(jìn)出廉租公寓須限速5公里時(shí)速之下,車(chē)停后,車(chē)主應(yīng)認(rèn)真鎖好門(mén)窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車(chē)內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。
(五)保安人員應(yīng)主動(dòng)指點(diǎn)車(chē)輛的停放工作,提醒車(chē)主注意事項(xiàng),察看車(chē)輛停放時(shí)有無(wú)擦損痕跡,發(fā)現(xiàn)異情,通告車(chē)主并在《巡查異常情況情況通知單》作好記錄,并要車(chē)主當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。
(六)門(mén)崗保安在《車(chē)輛進(jìn)出登記表》上做好外來(lái)汽車(chē)登記工作,對(duì)其進(jìn)入和駛離廉租公寓應(yīng)認(rèn)真觀(guān)察,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即示停進(jìn)行檢查,登記項(xiàng)目要齊全。
(七)嚴(yán)禁在廉租公寓內(nèi)教練學(xué)車(chē),嚴(yán)禁載有化學(xué)毒性易燃易爆的貨車(chē)進(jìn)入廉租公寓。
(八)2.5噸以上貨車(chē)原則上禁止駛?cè)肓夤?確需進(jìn)入廉租公寓,在自覺(jué)接受查驗(yàn)的情況下,換卡調(diào)證后方能駛?cè)搿７駝t,保安人員有權(quán)禁其入內(nèi),并要作好登記記錄。
(九)任何車(chē)輛不得在廉租公寓內(nèi)損壞消防栓、護(hù)欄桿等公共設(shè)施設(shè)備和綠化地帶,若有發(fā)生,照價(jià)賠償。
(十)摩托車(chē)、助動(dòng)車(chē)按照廉租公寓物業(yè)管理規(guī)定,按指定地點(diǎn),排列有序,認(rèn)真停放。
(十一)外來(lái)人員自行車(chē)按指定地點(diǎn)集中停放,廉租公寓住戶(hù)自行車(chē)一律停放在地下室內(nèi),嚴(yán)禁亂停亂放。
第8篇 物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛停放管理程序（7）
物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛停放管理程序(七)
1.0目的
做好停車(chē)場(chǎng)的安全管理,保證車(chē)輛停放有序和小區(qū)道路通暢,并確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好。
2.0適用范圍 適用于本公司管轄的停車(chē)場(chǎng)。
3.0職責(zé)
3.1保安部負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)管理工作檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)及內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào),管理部配合保安部的上述工作。
3.2管理處主任(或分管副主任)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常管理工作的組織、檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。
3.3停車(chē)場(chǎng)管理員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)車(chē)管員)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)出登記、停放管理、安全及收費(fèi)工作。
4.0實(shí)施程序
4.1工作流程
流程記錄責(zé)任人
4.2應(yīng)急情況處理
4.2.1當(dāng)車(chē)輛駛出停車(chē)場(chǎng)時(shí),值班人員應(yīng)認(rèn)真查看有關(guān)記錄,若發(fā)現(xiàn)可疑,應(yīng)對(duì)司機(jī)進(jìn)行詳細(xì)詢(xún)問(wèn),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知管理處主任和保安隊(duì)長(zhǎng),做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。
4.2.2當(dāng)司機(jī)丟失《車(chē)輛進(jìn)出登記卡》時(shí),由車(chē)主持本人身份證(屬公車(chē)的需出據(jù)所屬單位證明)、駕駛證、車(chē)輛行駛證到管理處處理,管理處主任(或分管副主任、保安隊(duì)長(zhǎng))在查驗(yàn)核實(shí)上述證件無(wú)疑后并記錄有關(guān)情況,交司機(jī)(車(chē)主)簽字確認(rèn)即可放行,同時(shí)將上述證件復(fù)印保存?zhèn)洳椤?/p>
4.2.3當(dāng)發(fā)現(xiàn)車(chē)輛無(wú)卡欲沖閘時(shí),應(yīng)放下道閘,阻止其車(chē)輛駛出,并及時(shí)通知管理處主任、保安隊(duì)長(zhǎng)做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備,事態(tài)嚴(yán)重時(shí)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)和公司保安部到現(xiàn)場(chǎng)處理。
4.2.4若發(fā)現(xiàn)車(chē)輛遺失,值班人員應(yīng)立即報(bào)告管理處,并協(xié)同車(chē)主到派出所報(bào)案,做好有關(guān)情況記錄。同時(shí)管理處應(yīng)盡快將詳情書(shū)面報(bào)告管理部、保安部。
5.0 相關(guān)文件與記錄
《深圳市居民住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)保管站(場(chǎng))管理規(guī)定(試行)》
__011--01 停車(chē)場(chǎng)值班記錄
__011--02 車(chē)輛進(jìn)出登記卡
第9篇 物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛停放管理作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛停放管理作業(yè)規(guī)程
1目的
確保車(chē)輛、設(shè)施、人員安全,保證車(chē)輛停放整齊有序。
2適用范圍
適用于轄區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放管理。
3職責(zé)
3.1保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。
3.2保安班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理的指導(dǎo)、檢查和糾正工作。
3.3保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常管理工作。
4作業(yè)規(guī)程
4.1車(chē)輛管理
4.1.1各轄區(qū)視情況設(shè)立專(zhuān)職車(chē)管員,對(duì)轄區(qū)業(yè)主(使用人)的車(chē)輛實(shí)行全面管理。
4.1.2建立詳細(xì)的車(chē)輛管理檔案,內(nèi)容包括業(yè)主或使用人姓名、房號(hào)、車(chē)輛品牌、車(chē)牌號(hào)、車(chē)輛顏色、聯(lián)系電話(huà)等。
4.1.3轄區(qū)管理處負(fù)責(zé)對(duì)需要租用泊位的業(yè)主進(jìn)行登記,并設(shè)法解決他們的需求。
4.1.4業(yè)主或使用人應(yīng)自覺(jué)將車(chē)輛停入自己的車(chē)庫(kù)或泊位,及時(shí)關(guān)好車(chē)(庫(kù))門(mén)、窗,并隨身帶走貴重物品,接受車(chē)管員的管理。
4.1.5所有車(chē)輛均不可隨意占道停放或占位停放。
4.1.6車(chē)管員和巡邏崗應(yīng)適時(shí)巡檢停放車(chē)輛的狀況,發(fā)現(xiàn)車(chē)門(mén)、窗沒(méi)關(guān)好,車(chē)內(nèi)有貴重物品,漏水,漏油等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,并做好記錄。
4.1.7若巡檢中發(fā)現(xiàn)有異常情況,應(yīng)立即攔截車(chē)輛,并通知班長(zhǎng)或保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)前來(lái)處理,并做好記錄。
4.1.8大型客車(chē)、5噸以上的貨車(chē)、易產(chǎn)生污染及噪音的車(chē)輛原則上不允許進(jìn)入轄區(qū),以免壓壞道路或堵塞轄區(qū)的交通和污染環(huán)境。如確需要進(jìn)入時(shí),應(yīng)提前申請(qǐng)并經(jīng)轄區(qū)管理處的同意。
4.1.9轄區(qū)的道路和停車(chē)場(chǎng)不可用于學(xué)習(xí)駕駛或試車(chē),不可無(wú)故使用車(chē)載報(bào)警器或隨意鳴喇叭。
4.1.10轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)只向業(yè)主(車(chē)主)提供有償使用的停車(chē)泊位,但不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管。
4.1.11外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū)時(shí),須經(jīng)確認(rèn)、登記后放行。22:00后,謝絕出租車(chē)進(jìn)入轄區(qū)(特殊情況除外)。
4.2泊位的收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)(適用于住宅小區(qū),可視情修改)
4.2.1對(duì)已出售的車(chē)庫(kù)或泊位,由管理處負(fù)責(zé)向業(yè)主收取相應(yīng)的管理費(fèi)。
4.2.2對(duì)租用地面泊位的私家車(chē)主,每月收取100元的租費(fèi);對(duì)租用地面泊位的公車(chē),每月收取150元的租費(fèi),不另外收管理費(fèi)(可根據(jù)物價(jià)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整)。
4.2.3在轄區(qū)臨時(shí)停車(chē)不超過(guò)1小時(shí)的免收停車(chē)服務(wù)費(fèi);超過(guò)1小時(shí),不足4小時(shí)的按4小時(shí)計(jì)算,每輛每4小時(shí)收費(fèi)2元;每天(24小時(shí))每輛停車(chē)服務(wù)費(fèi)超過(guò)6元的,按6元收費(fèi)(可根據(jù)物價(jià)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整)。
4.2.4對(duì)需長(zhǎng)期租用停車(chē)泊位的業(yè)主,轄區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用協(xié)議。
4.3各轄區(qū)應(yīng)設(shè)置減速條(路拱)、單向行駛、限速、限高、禁鳴、禁止通行等交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)。
4.4業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守轄區(qū)的交通及停車(chē)管理制度,出入轄區(qū)(大門(mén))時(shí)應(yīng)各行其道或先出后進(jìn)。
4.5摩托車(chē)、(電動(dòng))自行車(chē)管理。
4.5.1轄區(qū)的停車(chē)場(chǎng)所應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí),業(yè)主應(yīng)按規(guī)定有序地停放車(chē)輛。
4.5.2外來(lái)人員的摩托車(chē)、(電動(dòng))自行車(chē)原則上不可進(jìn)入轄區(qū)。
4.5.3轄區(qū)的車(chē)管員、巡邏崗要認(rèn)真履行職責(zé),整理停放不齊的車(chē)輛。
4.5.4轄區(qū)內(nèi)的樓道、走廊等公用部位不可亂停車(chē)輛。
4.5車(chē)管員和巡邏崗應(yīng)確保轄區(qū)道路、消防通道的暢通。發(fā)現(xiàn)閑雜人員要及時(shí)勸離,若有緊急情況按《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》的要求進(jìn)行處理。
5記錄
5.1《值班情況記錄表》
5.2《外來(lái)車(chē)輛登記表》
6相關(guān)支持文件
6.1《交通管理作業(yè)規(guī)程》
6.2《門(mén)崗(大堂崗)管理作業(yè)規(guī)程》
6.3《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》
第10篇 小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度（7）
小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度(七)
1.目的
為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車(chē)庫(kù)、使用小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區(qū)停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。
2.職責(zé)
2.1項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車(chē)位使用手續(xù);
2.2保安主管負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理。
3.規(guī)定
3.1有固定車(chē)庫(kù)的車(chē)輛停放管理
3.1.1公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;
3.1.2進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)內(nèi);
3.1.3按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3.2使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理
3.2.1采取使用固定車(chē)位方式,對(duì)停放車(chē)位上的車(chē)輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費(fèi)80元;
3.2.2各車(chē)主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車(chē)位;
3.2.3車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和停車(chē)位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車(chē),通行證與車(chē)牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛停放;
3.2.4車(chē)主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車(chē)主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機(jī))自負(fù)。
3.3外來(lái)車(chē)輛的停放管理
3.3.1外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;
3.3.2外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;
3.3.3 8:00--16:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費(fèi)3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放。
3.4有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內(nèi)明顯處。
3.5小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。
3.6禁止出租車(chē)入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。
3.7進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車(chē)位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。
3.8進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車(chē)位的處理。
3.9停放小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機(jī))要鎖好門(mén)窗,否則后果自負(fù)。
3.10車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。
3.11根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。
第11篇 住宅小區(qū)車(chē)輛停放秩序管理制度
住宅小區(qū)車(chē)輛停放秩序管理
識(shí)別卡
01:車(chē)輛通過(guò)小區(qū)物業(yè)安防門(mén)崗,由門(mén)崗工作人員收發(fā)識(shí)別卡,并在車(chē)輛出入登記表上及時(shí)登載記錄
02:識(shí)別卡僅作為進(jìn)出私人住宅小區(qū)的通行識(shí)別,不作為車(chē)輛停放泊位和車(chē)輛保管憑論證
03:識(shí)別卡的持卡人,如有遺失識(shí)別卡憑有效證件向管理處報(bào)備和辦理新卡手續(xù),物業(yè)小區(qū)的門(mén)崗工作人員加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛進(jìn)出的盤(pán)查是物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好安全防范門(mén)禁工作的基本任務(wù)
停車(chē)場(chǎng)地車(chē)輛停放秩序服務(wù)
01:車(chē)輛停放秩序服務(wù)是指車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)地之后,按序停泊車(chē)輛場(chǎng)地工作人員負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行場(chǎng)地公共秩序的治安防范和場(chǎng)地的保潔工作
02:對(duì)在停車(chē)場(chǎng)地停放過(guò)夜的車(chē)輛進(jìn)行登記并做好交接班確認(rèn)記錄
03:憑有效停放憑證查驗(yàn)確認(rèn)之后放行車(chē)輛離開(kāi)停放場(chǎng)地
04:場(chǎng)地工作人員對(duì)在停車(chē)場(chǎng)地受損的車(chē)輛負(fù)有管理責(zé)任如;人為刮踢砸等的行為沒(méi)有及時(shí)制止,碰撞行為沒(méi)有及時(shí)要求肇事者賠償,則由當(dāng)班執(zhí)勤的工作人員負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用
05:進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)地的車(chē)輛,只能按序停放泊車(chē)
06:車(chē)輛停放泊位要取得固定泊位,必須向車(chē)位的擁有者產(chǎn)權(quán)業(yè)主辦理車(chē)位購(gòu)買(mǎi)或租賃手續(xù)
07:車(chē)輛停放秩序服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布的指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
通過(guò)場(chǎng)地工作人員的推銷(xiāo)成交出售產(chǎn)權(quán)車(chē)位,按相關(guān)規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)該產(chǎn)權(quán)車(chē)位成交金額的千分之五給場(chǎng)地工作人員
通過(guò)場(chǎng)地工作人員的介紹成交租賃產(chǎn)權(quán)車(chē)位,按相關(guān)規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)該產(chǎn)權(quán)車(chē)位租金的百分之十給場(chǎng)地工作人員
停車(chē)場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)
停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)既租金,己購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的只收?qǐng)龅胤?wù)費(fèi)
車(chē)輛失竊報(bào)案
01:憑有效停車(chē)場(chǎng)地服務(wù)收費(fèi)單據(jù),
02:持車(chē)輛有效相關(guān)證件和購(gòu)置發(fā)票以及車(chē)主本人有效證件,
03:場(chǎng)地工作人員協(xié)助車(chē)主向公安機(jī)關(guān)報(bào)案
04:待公安局結(jié)案之后根據(jù)案情具體情況場(chǎng)地服務(wù)人員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任
第12篇 _小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度
小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度
1. 目的
為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車(chē)庫(kù)、使用小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區(qū)停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。
2. 職責(zé)
2.1 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車(chē)位使用手續(xù);
2.2 保安主管負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理。
3. 規(guī)定
3.1有固定車(chē)庫(kù)的車(chē)輛停放管理
3.1.1公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;
3.1.2進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)內(nèi);
3.1.3按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3.2使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理
3.2.1采取使用固定車(chē)位方式,對(duì)停放車(chē)位上的車(chē)輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費(fèi)80元;
3.2.2各車(chē)主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車(chē)位;
3.2.3車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和停車(chē)位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車(chē),通行證與車(chē)牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛停放;
3.2.4車(chē)主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車(chē)主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機(jī))自負(fù)。
3.3外來(lái)車(chē)輛的停放管理
3.3.1外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;
3.3.2外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;
3.3.38:00--16:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費(fèi)3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放。
3.4有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內(nèi)明顯處。
3.5小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。
3.6禁止出租車(chē)入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。
3.7進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車(chē)位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。
3.8進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車(chē)位的處理。
3.9停放小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機(jī))要鎖好門(mén)窗,否則后果自負(fù)。
3.10車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。
3.11根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。
第13篇 _花園車(chē)輛停放管理辦法
花園車(chē)輛停放管理辦法
小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的有序停放,既能方便業(yè)主的行走,也能保證消防等特種車(chē)輛的順利到位,從而確保大家的生命財(cái)產(chǎn)安全。改變目前小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放亂象,是業(yè)主們的共同呼聲?，F(xiàn)擬定下列管理辦法,希望大家遵照?qǐng)?zhí)行:
一、全體業(yè)主車(chē)輛憑出入證進(jìn)出小區(qū)大門(mén)。出入證到物業(yè)公司免費(fèi)辦理(也可一次性收取出入證工本費(fèi)20元)。外來(lái)車(chē)輛在入門(mén)處填寫(xiě)來(lái)訪(fǎng)單,注明時(shí)間、去何處、有何事等內(nèi)容,憑有效證件換取臨時(shí)出入證,出門(mén)時(shí)換回。
二、業(yè)主車(chē)輛要自覺(jué)停放在路邊的停車(chē)線(xiàn)內(nèi)或者固定停車(chē)位中。路邊停車(chē),不收費(fèi),先到先停;固定車(chē)位每月收取60元,定車(chē)定位。
三、按公安部門(mén)規(guī)定,小區(qū)內(nèi)禁止停放大客車(chē)、大貨車(chē)。
請(qǐng)業(yè)主們配合管理人員做好出入證查驗(yàn)和引導(dǎo)停放等工作。
此辦法7月1日起試行。
第14篇 _小區(qū)車(chē)輛停放管理辦法
為了本小區(qū)的寧?kù)o與安全、規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放為廣大業(yè)主提供高效和安全的服務(wù)、保持車(chē)輛停放有序、交通順暢、避免丟失事故的發(fā)生、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況特制定本規(guī)定:
(一)本物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車(chē)輛及單車(chē)(人力車(chē))的停放工作,所有車(chē)主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照規(guī)定在有關(guān)場(chǎng)地、路線(xiàn)、時(shí)間行駛和停放并繳納相應(yīng)的停車(chē)費(fèi),車(chē)場(chǎng)管理只要具備敬業(yè)精神和高度的責(zé)任心、紀(jì)委觀(guān)念、盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗、文明執(zhí)勤、認(rèn)真檢查、熱情服務(wù)、及時(shí)指揮車(chē)輛停放、維持場(chǎng)內(nèi)秩序;
(二)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄嚴(yán)格按消防規(guī)定配備清防設(shè)備和器材;
(三)停放場(chǎng)地保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)車(chē)輛及個(gè)人不準(zhǔn)隨意進(jìn)入不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)擺點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)和喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天,禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)停放;
(四)車(chē)輛進(jìn)入停放場(chǎng),必須服從車(chē)管員的指揮和安排、片得車(chē)管員同意方可進(jìn)入、車(chē)輛進(jìn)出要注意前后左右車(chē)輛的距離,不得對(duì)其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成陰礙,車(chē)管員應(yīng)認(rèn)真檢查車(chē)型,車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并作好登記;
(五)能有停放場(chǎng)院的固定車(chē)位存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛都必須向物業(yè)公司提供保險(xiǎn)公司證明(如:全車(chē)盜、搶險(xiǎn)),無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等和行駛證,等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫(xiě)車(chē)位租用登記表,否則一切責(zé)任由車(chē)主承擔(dān);
(六)固定車(chē)位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須在指定的專(zhuān)用車(chē)位停放臨時(shí)車(chē)輛按車(chē)管員指定位置停放,車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物品,并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責(zé)任自負(fù);
(七)車(chē)主要愛(ài)護(hù)小區(qū)的消防、供水、供電、通迅等一切車(chē)用公共設(shè)備,不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任;
(八)車(chē)主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的行政停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)交費(fèi),憑統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)發(fā)放出入卡,憑卡過(guò)出,否則車(chē)輛不予進(jìn)入停車(chē)區(qū)、位停放,超過(guò)一個(gè)月欠繳費(fèi)停放者將取消原固定車(chē)位、臨時(shí)車(chē)輛由車(chē)管理員指引停放位置,發(fā)放臨時(shí)卡,并根據(jù)停車(chē)時(shí)間規(guī)定收費(fèi);
(九)若車(chē)主不慎丟失出入卡,應(yīng)立急通知車(chē)管員,車(chē)主應(yīng)提供有關(guān)資料經(jīng)核實(shí)后繳收成本費(fèi),由物管公司補(bǔ)發(fā)出入卡;
(十)若車(chē)輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向險(xiǎn)險(xiǎn)公司索賠,當(dāng)班車(chē)管員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理;
(十一)能有停放車(chē)輛,必須按規(guī)定停放,如有亂擺亂停者所產(chǎn)生的一切后果由一主自行承擔(dān)。
收費(fèi)表
月份 車(chē)型 臨時(shí)(/次/平米/小時(shí)) 長(zhǎng)期(/月)
第15篇 車(chē)輛停放管理作業(yè)規(guī)程制度
1.目的
確保車(chē)輛、設(shè)施、人員安全,保證車(chē)輛停放整齊有序。
2.適用范圍
適用于轄區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放管理。
3.職責(zé)
3.1 保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。
3.2 保安班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理的指導(dǎo)、檢查和糾正工作。
3.3 保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常管理工作。
4.作業(yè)規(guī)程
4.1 車(chē)輛管理
4.1.1 各轄區(qū)視情況設(shè)立專(zhuān)職車(chē)管員,對(duì)轄區(qū)業(yè)主(使用人)的車(chē)輛實(shí)行全面管理。
4.1.2 建立詳細(xì)的車(chē)輛管理檔案,內(nèi)容包括業(yè)主或使用人姓名、房號(hào)、車(chē)輛品牌、車(chē)牌號(hào)、車(chē)輛顏色、聯(lián)系電話(huà)等。
4.1.3 轄區(qū)管理處負(fù)責(zé)對(duì)需要租用泊位的業(yè)主進(jìn)行登記,并設(shè)法解決他們的需求。
4.1.4 業(yè)主或使用人應(yīng)自覺(jué)將車(chē)輛停入自己的車(chē)庫(kù)或泊位,及時(shí)關(guān)好車(chē)(庫(kù))門(mén)、窗,并隨身帶走貴重物品,接受車(chē)管員的管理。
4.1.5 所有車(chē)輛均不可隨意占道停放或占位停放。
4.1.6 車(chē)管員和巡邏崗應(yīng)適時(shí)巡檢停放車(chē)輛的狀況,發(fā)現(xiàn)車(chē)門(mén)、窗沒(méi)關(guān)好,車(chē)內(nèi)有貴重物品,漏水,漏油等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,并做好記錄。
4.1.7 若巡檢中發(fā)現(xiàn)有異常情況,應(yīng)立即攔截車(chē)輛,并通知班長(zhǎng)或保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)前來(lái)處理,并做好記錄。
4.1.8 大型客車(chē)及5噸以上貨車(chē)原則上不允許進(jìn)入轄區(qū),以免壓壞道路或堵塞轄區(qū)的交通。如確需要進(jìn)入時(shí),應(yīng)提前申請(qǐng)并經(jīng)轄區(qū)管理處的同意。
4.1.9 轄區(qū)的道路和停車(chē)場(chǎng)不可用于學(xué)習(xí)駕駛或試車(chē),不可無(wú)故使用車(chē)載報(bào)警器或隨意鳴喇叭。
4.1.10 轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)只向業(yè)主(車(chē)主)提供有償使用的停車(chē)泊位,但不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管。
4.1.11 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū)時(shí),須經(jīng)確認(rèn)、登記后放行。22:00后,謝絕出租車(chē)進(jìn)入轄區(qū)(特殊情況除外)。
4.2 泊位的收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)(適用于住宅小區(qū),可視情修改)
4.2.1 ::對(duì)已出售的車(chē)庫(kù)或泊位,由管理處負(fù)責(zé)向業(yè)主收取相應(yīng)的管理費(fèi)。
4.2.2 對(duì)租用地面泊位的私家車(chē)主,每月收取100元的租費(fèi);對(duì)租用地面泊位的公車(chē),每月收取150元的租費(fèi),不另外收管理費(fèi)。
4.2.3 在轄區(qū)臨時(shí)停車(chē)不超過(guò)1小時(shí)的免收停車(chē)服務(wù)費(fèi);超過(guò)1小時(shí),不足4小時(shí)的按4小時(shí)計(jì)算,每輛每4小時(shí)收費(fèi)2元;每天(24小時(shí))每輛停車(chē)服務(wù)費(fèi)超過(guò)6元的,按6元收費(fèi)。
4.2.4 對(duì)需長(zhǎng)期租用停車(chē)泊位的業(yè)主,轄區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用協(xié)議。
4.3 各轄區(qū)應(yīng)設(shè)置減速條(路拱)、單向行駛、限速、限高、禁鳴、禁止通行等交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)。
4.4 業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守轄區(qū)的交通及停車(chē)管理制度,出入轄區(qū)(大門(mén))時(shí)應(yīng)各行其道或先出后進(jìn)。
4.5 摩托車(chē)、(電動(dòng))自行車(chē)管理。
4.5.1 轄區(qū)的停車(chē)場(chǎng)所應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí),業(yè)主應(yīng)按規(guī)定有序地停放車(chē)輛。
4.5.2 外來(lái)人員的摩托車(chē)、(電動(dòng))自行車(chē)原則上不可進(jìn)入轄區(qū)。
4.5.3 轄區(qū)的車(chē)管員、巡邏崗要認(rèn)真履行職責(zé),整理停放不齊的車(chē)輛。
4.5.4 轄區(qū)內(nèi)的樓道、走廊等公用部位不可亂停車(chē)輛。
4.5 車(chē)管員和巡邏崗應(yīng)確保轄區(qū)道路、消防通道的暢通。發(fā)現(xiàn)閑雜人員要及時(shí)勸離,若有緊急情況按《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》的要求進(jìn)行處理。
5.記錄
5.1 《值班情況記錄表》
5.2 《外來(lái)車(chē)輛登記表》
6.相關(guān)支持文件
6.1 《交通管理作業(yè)規(guī)程》
6.2 《門(mén)崗(大堂崗)管理作業(yè)規(guī)程》
6.3 《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》
