委托土地合同（16份范本）

第1篇 委托購買土地使用權合同書

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》和有關法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方為甲方購買___________________________提供幫助，甲方按照約定向乙方支付酬金。雙方協商一致，簽定本合同書，信守執(zhí)行：

一.委托事宜及酬金事項：

1.甲方需要購買_________省___________________________的土地使用權來作為房地產開發(fā)或做其它之用，甲方委托乙方協助購買____________省___________________________工作事宜。

2.甲方認為該塊土地使用權的可接受購買價格為_________元，乙方如能協助甲方以更低的價格購買該塊土地使用權，則兩個價格的差價作為乙方的酬金。(乙方酬金=甲方認為的可接受購買價格-購買土地使用權的合同價格)

3.如甲方成功購買__________________，甲方應在__________________土地使用權購買合同簽字生效之時付清乙方所有的酬金費用。如因乙方的原因甲方未能購得該塊土地使用權，則乙方不能要求甲方支付酬金。

二.雙方的義務：

1.甲乙雙方應本著有利工作、誠實守信的原則協助對方開展工作。

2.甲方有義務提供甲方公司企業(yè)資料或其它資料給乙方工作之用。

3.甲方應及時為乙方提供辦理購買___________________________所需的費用。

4.乙方有積極配合購買土地使用權工作的義務。盡量提供優(yōu)質服務。

三.違約責任：

1.如甲方中途解約，應賠償乙方的損失。

2.如甲方未按約定時間支付酬金，應依照酬金總額的_________%支付違約金。

3.如乙方協助甲方以外的第三方購買成功__________________，乙方應賠償甲方的損失

四.如甲方沒有購買到_________省___________________________的此塊土地使用權。

在_________省___________________________這塊土地使用權賣給其它公司后本協議合同書自動失效。

五.甲方不可以通過其它渠道和其它人去購買此塊土地使用權。乙方不可以協助其他公司和個人去購買此塊土地使用權。甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，應友好協商解決。協商不成的，由合同履行地法院管轄。

六.合同生效：

1.本合同書需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字蓋章日期為生效日。

2.本合同書一式_________份，甲乙雙方各持_________份對方簽字蓋章合同書_________份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

地址：身份證地址：

電話號碼：身份證編號：

傳真號碼：電話號碼：

簽約日期：簽約日期：

第2篇 土地委托管理合同

土地管理是國家調整土地關系，合理組織土地利用所采取的行政、經濟、法律和技術的綜合措施。以下是酷貓寫作小編為大家精心整理的關于土地委托管理合同范文，歡迎參考閱讀。

土地委托管理合同范文篇甲方：

乙方：

由甲方開發(fā)的_____市__________產業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協議內容：

1、 甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期2014年6月16日管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、 麥收完成2014年6月16日后協議終止作廢。

4、 委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協議。

5、 乙方有權根據本協議約定按時收取管理費用。

6、 乙方應及時發(fā)現并制止該地塊內違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。

7、 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年月 日 年 月 日

土地委托管理合同范文想查看更多優(yōu)質范文，請上酷貓寫作。

第3篇 征收集體所有土地房屋拆遷委托書

甲方(委托人)：_______________

乙方(動遷機構)：_______________

甲方經區(qū)計經綜(_______________)_______________號及批準征地通知(_______________)_______________號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業(yè)園_______________—_______________號地塊前期開發(fā)建設項目。根據《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《_______________市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

一、拆遷范圍：

乙方負責實施甲方現代通信工業(yè)_______________—_______________號地塊前期開發(fā)建設項目范圍內_______________戶農居建房審批面積合計約_______________平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

二、補償原則：

拆遷房屋和地上附屬物《_______________市房屋重置價格》、《_______________市市區(qū)征地綜合補償標準》、《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規(guī)定的標準進行補償。

三、拆遷期限：

暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

四、拆遷補償安置費用：

暫按每戶_______________萬估算，總費用為_______________萬元人民幣，最終根據規(guī)定按實結算。

五、其他費用：

1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵_______________元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵_______________元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵_______________元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵_______________元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。

2、被拆遷人搬家補貼費：每戶_______________元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

六、安置方式：

拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區(qū)紀要[_______________]_______________號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的_______________%，計人民幣_______________萬元整，簽約時支付總額的_______________%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積_______________元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付_______________萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

十、動遷成果：

動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

十一、違給責任：

1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

本協議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

_______________年 _______________月 _______________日

第4篇 委托購買土地合同

2023委托購買土地委托人：_________(以下簡稱甲方)

居間人：____________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同。

第二條指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條甲方的權利、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方應于______年__月____日前提供人民幣32萬元。

3.3、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬2萬元。

第四條乙方的權利、義務

4.1、乙方應與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交總價格為30萬元，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規(guī)定各自另行繳納。

5.2、居間報酬的支付時間為___________。

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起______日內，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起______日內，甲方支付剩余50%的居間報酬。

5.3、如土地轉讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

第六條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條違約責任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，需退還甲方人民幣32萬元。

8.2、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期_____天，按應付款項日_______支付違約金。

8.3、如指定土地轉讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠。

第九條其他約定條款

9.1、乙方未促成簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費用不包含在居間報酬之內。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。

9.3、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

9.4、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.5、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準的_____賠償。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同

甲方：

乙方：

第5篇 土地一級開發(fā)委托合同

2023土地一級開發(fā)委托甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：__________有限公司

鑒于：根據__________。按照“統一規(guī)劃、分期開發(fā)、規(guī)范管理、穩(wěn)步推進”的總思路，各方就__土地一級開發(fā)項目達成一致意見，簽訂本合作協議，以期共同遵守執(zhí)行。

第一條合作項目概況

1.1合作項目名稱

__片區(qū)土地一級開發(fā)整理

1.2合作項目范圍

（1)__片區(qū)：位于__，北與__地塊接壤，南至__，東__，西__。規(guī)劃研究范圍面積__(詳見附圖“__”，最終面積以開發(fā)整理完成后交付驗收時土地測量面積為準)。

（2)__片區(qū)：位于__，北至__、南與__接壤、西至__塊，東臨__。規(guī)劃研究范圍面積__畝(詳見附圖“__范圍圖”，最終以開發(fā)整理完成后交付驗收時土地測量面積為準)。

1.3合作項目內容：

對__片區(qū)土地一級開發(fā)整理，完成土地征收(國有土地回購)、地上建筑物的拆遷補償、村民回遷安置，景觀植被恢復、適建地塊土地平整，適宜建設區(qū)內道路、供水、供電、供氣、排水、污水、中水、通信等市政基礎設施、公共配套設施建設;一級開發(fā)期間的場地管理、維護及整理完成后將地塊移交甲方收儲。

1.4合作項目投資概算：

項目初步概算投資總額為人民幣__億元，實際投資總額以項目開發(fā)整理完成后甲方或乙方指定的審計機構審計確認的結果為準。

第二條項目合作期限：

項目建設期限為五年，在本協議簽訂后乙方“征地拆遷指揮部”成立之日起至項目開發(fā)整理完成、且項目各方權益分配完畢之日止。

若在項目合作過程中，由于重大自然災害、國家政策調整或行政審批等非可控因素造成延期的，則項目合作期限自動順延。

第三條合作各方主體的職能、職責

3.1甲方__市土儲中心：是負責土地儲備的政府機構，負責本協議項下土地一級開發(fā)整理的統籌、協調和指導，負責對本協議項下土地一級開發(fā)整理項目完成后的土地實施收儲和供應的相關工作。

3.2乙方__管委會、乙方xx區(qū)政府：是負責管理本協議項下土地一級開發(fā)整理項目的政府機關，是本協議項下土地一級開發(fā)整理項目的土地征收、轉用、建筑物拆遷、居民回遷安置的實施責任主體，負責完成土地一級開發(fā)項目立項、用地指標審批申報、征地拆遷等具體工作。

3.3丙方__市土投公司：是土地一級開發(fā)整理的項目業(yè)主和投融資主體，負責本協議項下土地一級開發(fā)的投融資和土地整理，主導進行土地一級開發(fā)工作。

3.4丁方__公司：是__管委會選定的社會投資人，負責為本協議項下的__片區(qū)”土地一級開發(fā)整理項目提供資金，并參與項目土地征地、拆遷、安置、回遷房建設及市政基礎設施配套工程建設。

第四條合作各方的權利和義務

4.1甲方土儲中心：

（1)按照市政府的文件精神，與丙方簽訂《土地一級開發(fā)整理委托合同》;

（2)對報經市政府批準的《__片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目實施方案》、《__片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目實施方案》進行備案;

（3)協助丙方做好項目融資工作，根據需求提供應有的相關資料要件。

（4)根據項目融資的需要，向國土管理部門申請辦理已儲備地塊的初始登記和抵押登記;

（5)按本合同約定，會同乙方及其他相關部門對丙方已完成的土地一級開發(fā)整理項目進行驗收和收儲。

（6)委托審計部門對土地一級開發(fā)成本和項目建設投資進行審計;

（7)在土地收儲完成后及時委托土地公開交易;

（8)按審計結果及時、足額將兩個片區(qū)土地一級開發(fā)整理成本及投資收益支付給丙方和丁方。

4.2乙方__管委會、__區(qū)政府：

（1)負責依規(guī)、履程，積極、穩(wěn)妥地完成項目征地拆遷工作，包括征地、拆遷、拆除、安置及綠化遷改、管線遷改(含地上電塔遷改)。并組織、領導、協調、落實該項目的各項征地拆遷工作的順利進行;

（2)負責征地拆遷安置補償實施方案的編制、并按程序報有權批準的人民政府批準;負責辦理拆遷許可證;

（3)依規(guī)履程組織選定相關社會中介機構。選定并委托具有二級以上資質的工程造價咨詢機構、房地產評估機構和有資質的測繪公司，進行房屋的造價、評估和測繪工作;選定并委托具有二級以上資質的地價評估機構，開展勘測定界和地價評估工作;選定并委托具有相應資質的房屋拆遷公司對地塊范圍內的建(構)筑物及附屬物依法予以拆遷、拆除，

（4)完成項目區(qū)控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃的組織報批工作(通過市規(guī)委會審議);

（5)負責項目范圍內農用地征收、轉用報批手續(xù);

（6)配合丙方開展項目融資，協助丙方提供融資工作中所需的各項要件，包括但不限于以下要件：

①項目實施范圍1：2000地形圖;

②衛(wèi)星圖片和范圍紅線圖;

③經__市規(guī)委會審議通過的片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(按國家法定標準);

④片區(qū)道路紅線圖及文字說明(道路起止、寬度、長度等);

⑤地上構建筑物分類調查表;

⑥土地權屬分類調查表;

⑦其它所需前期資料。

（7)本協議生效后，乙方不得擅自處置本協議項下的土地，并對本協議項下的土地暫停規(guī)劃、選址、定點，暫停發(fā)放建設用地規(guī)劃許可證、嚴控戶籍遷入和土地用途變更;

（8)承擔土地一級開發(fā)整理項目移交前的土地管護工作，協調解決項目實施范圍內群眾穩(wěn)定工作;

（9)保證提供各項資料的真實性、有效性、合法性;

（10)乙方配合甲方對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣工作(如果有);

（11)積極配合甲方委托的審計部門對征地拆遷安置補償資金進行跟蹤審計，負責征地拆遷的成本控制;

（12)安置房建設完成后，組織被拆遷戶的回遷安置工作;

（13)享有對項目建設的建議權和監(jiān)督權，并會同甲、丙方對工程建設項目共同進行驗收。

（14)協助丙方和丁方辦理和報批項目用地范圍內的回遷安置房建設及修建性詳細規(guī)劃合規(guī)性手續(xù)，確定的道路、管網、公共綠地等市政設施建設審批手續(xù)，保障用地紅線范圍內的道路、管網、綠地等市政基礎設施建設順利實施;

4.3丙方__市土投公司：

（1)負責__片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目實施方案的編制報批，批準后的實施方案報甲方土儲中心備案;

（2)負責__片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，修建性詳細規(guī)劃或其它專項規(guī)劃的組織編制和報批工作;

（3)負責項目區(qū)域范圍內土地征轉用報批，辦理土地上房屋征收所需的各項前置審批手續(xù)，并按規(guī)定繳納各項報批稅費;

（4)負責組織該項目土地一級開發(fā)整理所涉及的各項行政審批資料的準備和報批工作;

（5)按工程建設項目管理的相關規(guī)定，監(jiān)督丁方組織工程項目招標、項目監(jiān)理、質量監(jiān)督、項目實施、竣工驗收、結算等工作;

（6)負責土地一級開發(fā)整理項目資金的籌措和預支;及時審核撥付征地拆遷資金、工作經費等相關費用;

（7)配合乙方__管委會、__區(qū)政府開展擬征土地上建筑物測

繪、評估，征地拆遷、安置補償工作，以及地上地下管線的遷改工作;

（8)負責對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣(如果有);

（9)負責項目實施過程中的資金管理及成本控制，監(jiān)督乙方__管委會、__區(qū)政府的工作進展和資金使用情況，監(jiān)督丁方__公司的工作進展和資金到位情況;

（10)負責組織工程建設項目的竣工驗收;承擔項目土地移交前的管護工作，配合乙方__管委會、__區(qū)政府完成土地移交工作;

（11)配合甲方__市土儲中心委托的審計部門對土地一級開發(fā)整理項目全部資金進行跟蹤審計;

4.4丁方__公司：

（1)按照丙方__市土投公司提供的《項目資金計劃》和《付款通知書》，及時、足額撥付土地一級開發(fā)所需資金款項，保證項目的順利、穩(wěn)步推進;

（2)配合乙方__管委會、__區(qū)政府，參與集體土地征收組件報批、征地拆遷補償安置實施方案報批;配合甲方__市地儲中心開展國有土地使用權收回和土地證注銷工作;

（3)配合乙方__市土投公司完成本項目征地拆遷、補償安置的實施工作，以及地上地下管線的遷改工作;

（4)負責選定具備相應工程承包資質的施工單位組成聯合體，組織實施本項目所涉的回遷房及市政基礎設施配套工程的各項報批、規(guī)劃設計及工程建設任務，并確保工程質量達到國家標準;

（5)配合甲方__市土儲中心委托的審計部門，做好對土地一級開發(fā)整理全部資金的審計工作;

（6)配合丙方__市土投公司組織工程建設項目的竣工驗收;配合乙方__管委會、__區(qū)政府完成土地移交工作;

（7)享有及時獲得投資返還(經審計認定的項目總投入資金×20%)的投資回報。

第五條土地一級開發(fā)整理成本的認定

5.1土地一級開發(fā)整理成本的認定原則：依據《__市土地儲備支出核算管理辦法的通知》([2010]號)、《xx市人民政府關于印發(fā)社會資金參與土地一級開發(fā)整理項目辦法的通知》(

發(fā)[]號)、經政府有權部門批準的《項目征地拆遷安補償置實施方案》執(zhí)行。

5.2本協議土地一級開發(fā)整理成本包括以下內容：

（1）已辦理農用地轉用、土地征收批準手續(xù)納入儲備的土地，土地一級開發(fā)整理成本包括：

⑴土地報批等各項稅費，包括：上繳國家、省、市有關部門的新增建設用地土地有償使用費、耕地開墾費、耕地占用稅、征地管理費、被征地農民社會保障基金、土地報批等相關稅費;

⑵征地補償費，包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費，以及按征地面積15%計算的生產生活預留安置用地的貨幣補償費等費用;

⑶拆遷安置補償費，包括：房屋拆遷補償費、地上地下管線遷改費、被拆遷居民的回遷安置或貨幣補償費、搬遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用;

⑷土地一級開發(fā)整理項目前期費用，包括：規(guī)劃編制、工程招標、工程監(jiān)理、土地房屋測繪評估、拆遷公司代理費、圖件資料的測繪等費用;

⑸土地前期開發(fā)整理費用，包括：項目范圍內道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等為完善土地使用功

⑹財務支出，包括：丙方__市土投公司向金融機構融資所支付的利息、丁方參與土地一級開發(fā)整理投入的資金利息費用;經審計認定的其他融資成本;

⑺儲備土地臨時看護管理及臨時利用費，包括：打圍墻、樹柵欄、樹標識等費用，開展專人看守和日常巡查費用;對地上建筑物進行必要的維修改造費用，通過出租、臨時使用等方式加以利用而建設臨時性建筑和設施等費用;

⑻其他費用，包括：乙方__管委會、__區(qū)政府的征地拆遷工作經費(按照征地費用總額的2%計取)、丙方__市土投公司管理費(按丙方直接支出的用于本項目土地一級開發(fā)整理的費用總額的3%計取)、丁方__公司參與土地一級開發(fā)整理的投資回報(按經審計認定的項目總投入資金×20%計取)、不可預見費以及經省、市政府審批認定列入直接支出的其他費用。

（2)依法收購國有土地納入儲備的土地，土地一級開發(fā)整理成本包括：

⑴土地收購補償費;

⑵拆遷安置補償費，包括：房屋拆遷補償費、地上地下管線遷改費、被拆遷居民的回遷安置或貨幣補償費、搬遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用;

⑶土地一級開發(fā)整理項目前期費用，包括：規(guī)劃編制、工程招標、工程監(jiān)理、土地房屋測繪、評估、拆遷公司代理費、圖件資料的測繪等費用;

⑷土地前期開發(fā)整理費用，包括：項目范圍內片區(qū)道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等為完善土地使用

⑸財務支出，包括：丙方__土投公司向金融機構融資所支付的利息、丁方__公司參與土地一級開發(fā)整理投入的資金利息費用;經審計認定的其他融資成本;

⑹儲備土地臨時看護管理及臨時利用費，包括：打圍墻、樹柵欄、樹標識等費用，開展專人看守和日常巡查費用，對地上建筑物進行必要的維修改造費用，通過出租、臨時使用等方式加以利用而建設臨時性建筑和設施等費用;

⑺其他費用，包括：乙方__管委會、__區(qū)政府征地拆遷工作經費(按征地費用總額的2%計取征地工作經費;按拆遷費用總額的2%計取拆遷工作經費)、丙方__市土投公司的管理費(按丙方直接支出的用于本項目土地一級開發(fā)整理的費用總額的3%計取)、丁方__公司參與土地一級開發(fā)整理的投資回報(按經審計認定的項目總投入資金×20%計取)、不可預見費以及經省、市政府審批認定列入直接支出的其他費用。

（3)丙方__市土投公司對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣，拍賣所得款項列入審計，沖抵征地拆遷成本。

（4)本協議生效之日起，由甲方委托的審計部門對本項目的土地一級開發(fā)整理項目實施全程跟蹤審計，土地一級開發(fā)(含低丘緩坡土地綜合開發(fā)利用試點)總成本費用，以審計部門的審計報告為準。

第六條資金保障、撥付及使用管理

6.1項目資金保障:

（1)根據項目可行性研究報告或發(fā)改委的項目立項批復，本項目估算投資額為：億元，其中：征地拆遷安置資金量約億元(含回遷安置房建設費用)、市政基礎設施配套工程建設資金量約

億元;項目全部投資不僅限于前述所列金額，在項目實施過程中，以實際發(fā)生額為準。

（2)本協議項目全部投資均由丁方__公司負責籌措。丁方應在本協議生效之日起，按照乙、丙、丁三方認可的項目實施進度計劃、資金使用計劃及撥付要求，按時足額籌集資金，并撥付到本項目丙、丁雙方共管賬戶。

6.2項目資金的使用和監(jiān)管

（1)丙、丁雙方共同以丁方的名義分別設立“__片區(qū)土地一級開發(fā)項目專項資金共管賬戶”，并由雙方共同對資金的使用(收、支)進行監(jiān)管。

（2)丁方__公司所投入資金進入共管賬戶后，應全額用于本協議項下土地一級開發(fā)項目的相關費用，?？顚Ｓ?，任何個人、機構、組織均不得挪用共管賬戶內資金。丙、丁雙方均有權對項目資金的使用予以監(jiān)督。

（3)當協議各方共同簽字確認并具備如下條件后，丙、丁雙方應共同注銷合作項目共管賬戶：

(1)本協議所約定各方職責和義務全面履行完畢;

(2)合作項目全面驗收且完全移交甲方;

(3)協議各方權益均已經按照本協議和政府相關文件規(guī)定分配完畢;

6.3乙方項目專項資金賬戶

（1)乙方__管委會或__區(qū)政府(或片區(qū)土地的街道辦事處)應當設立項目專項資金賬戶，該賬戶資金根據丙、丁雙方審核批準的征地拆遷補償資金及各項費用支出計劃，由“__片區(qū)土地一級開發(fā)項目專項資金共管賬戶”劃撥獲得。

（2)乙方專項資金賬戶的資金應?？钣糜诒緟f議項下因乙方履行職責和義務所發(fā)生的各項費用，?？顚Ｓ?，任何個人、機構、組織均不得挪用專項資金賬戶內資金。丙、丁雙方均有權對該賬戶項目資金的使用予以監(jiān)督。

（3)征地拆遷補償所需資金及各項費用，經丙、丁雙方審核確認后，分批次由項目專項資金共管賬戶向乙方項目專項資金賬戶及時劃撥;丙、丁雙方也可根據工作進度及資金使用計劃向乙方項目專項資金賬戶預撥部分資金。

（4)乙方__管委會或__區(qū)政府應當嚴格征地拆遷資金的管理，做到統籌安排、封閉運行、專戶存儲、?？钍褂茫Ｕ媳徊疬w人的權益，提高資金使用效率。

6.4項目實施過程中工作經費、管理費的計提

丁方__公司按丙方__市土投公司提供的《項目資金使用計劃》和《付款通知書》的安排，將土地一級開發(fā)整理所需資金分階段撥付到項目共管賬戶時，由乙方__管委會或__區(qū)政府(或地塊所在地的街道辦事處)按征地補償實施進度和拆遷補償安置進度的相同比例分別計提工作經費和管理費。

第七條項目的驗收及土地移交

7.1乙、丙、丁三方應依據現行土地政策及報經審核的土地一級開發(fā)整理實施方案，完成土地一級開發(fā)整理工作，項目竣工并經驗收合格后，三方應及時將具備收儲條件的地塊移交甲方__市土儲中心。

屬市政基礎設施工程的，直接向乙方__管委會或__區(qū)政府進行移交，甲方和丙方監(jiān)交。屬于大型公共綠地和生態(tài)保護區(qū)域的土地，甲方協助乙、丙方將土地移交相關管理部門，并辦理土地權屬登記。

7.2土地移交應當達到如下標準：

（1)四至范圍清楚，面積準確;

（2)權屬清楚，無爭議;

（3)征地拆遷程序合法，補償足額到位;

（4)土地和地上建(構)筑物附著物權屬、他項權利經濟責任清楚并處理完畢;無抵押、擔保等債權債務糾紛;

（5)經審計部門審計認定的土地一級開發(fā)整理項目成本審計報告、農用地征轉用批準文件、國有土地使用權收回、土地證注銷文件，土地勘測定界、宗地測量成果等相關資料齊全完備;

（6)土地一級開發(fā)整理項目涉及的配套設施和城市基礎設施建設各項審批手續(xù)合法完整;

（7)土地一級開發(fā)整理項目熟化工程，達到__市規(guī)定的土地一級開發(fā)整理熟化標準;

（8)工程質量達到國家驗收標準，并有相關部門竣工驗收證明材料;

（9)工程費用結算清楚，費用支付無爭議;

（10)其他相關規(guī)定或約定的驗收標準,以及實現項目土地收儲需要達到的標準。

7.3本項目地塊涉及的工程建設完成后，乙、丁雙方應書面報告丙方，由丙方向甲方提出驗收申請，并邀請相關部門及專家組成員實施工程竣工驗收。若工程質量達不到建設規(guī)定和約定標準的，由丁方自行進行整改。

7.4甲方__市土儲中心在土地整理完成驗收入庫后2月內，完成土地供應工作。

第八條資金返還及投資回報

8.1資金返還及投資回報的支付條件

土地一級開發(fā)整理項目已經按本協議約定開發(fā)完畢，各項資金經審計部門認定，項目成果已經按照本協議約定和政府相關文件要求的驗收標準驗收合格，并且已經移交甲方__市土地儲備中心、屬地縣(區(qū))政府或相關管理部門。

8.2資金返還及投資回報的支付時間

甲方__市土儲中心應在本協議項下儲備土地出讓后20個工作日內，按土地一級開發(fā)整理成本費用的審計報告，將土地一級開發(fā)整理成本撥付給丙方__市土投公司，丙方__市土投公司在收到甲方支付的相關款項后10個工作日內向丁方__公司返還其全部投資、資金利息及投資回報。

8.3丁方投資回報及其計算

丁方__公司作為社會投資人參與本協議項下土地一級開發(fā)整理項目，可計提投資回報費按以下公式計算：

投資回報費=經審計部門審計認定的投資總額×20%。

第九條特別約定事項

9.1丁方__公司有權參與本協議項下地塊土地的二級開發(fā)，參加土地使用權掛牌或競買時，可將其直接投入本項目并經審計部門審定的資金總量作為競買履約保證金，甲方__市土儲中心應根據審計結論為丁方__公司出具相關土地一級開發(fā)整理資金證明。

9.2由丁方__公司選定具備相應工程承包資質的單位組成聯合體，承擔本項目所涉及的回遷安置房及項目修建性詳細規(guī)劃確定的市政道路、公共綠地的建設任務，該部分項目待本協議簽訂后另行簽訂相關建設合同。

9.3因國家法律法規(guī)、政策變化及重大自然災害等不可抗力因

素導致合作項目無法繼續(xù)推進的,合作各方可以通過協商提前終止合作關系，并進行投資清算。對丁方__公司參與土地一級開發(fā)整理項目投入的資金，依據審計部門提供的審計結果，可以采取應收賬款質押等方式，優(yōu)先償還丁方__公司相應的投資及投資回報。

9.4丁方(社會投資人)的退出

（1)當丁方出現以下情形之一時，無條件退出本項目：

(1)不能按照本協議約定的《項目資金計劃》和《付款通知書》要求，在規(guī)定的期限內將土地一級開發(fā)所需資金劃轉至丙、丁雙方共管賬戶，超過30日的;

(2)因丁方自身原因導致的項目投資款存在糾紛受到司法部門查封、凍結、扣押等情的。

(3)丁方若因上述原因退出時，甲、乙、丙三方有權終止本協議，并無須征得丁方同意;丁方不得要求支付投資回報費;丁方已投入的項目資金及退出前的資金利息，需待本協議項下土地一級開發(fā)整理項目完成移交后，并具備資金返還條件時，一并結算退還;丁方已投入的項目資金在其退出后產生的資金利息由丁方自行承擔。

第十條違約責任

10.1任何一方因國家法律法規(guī)、政策調整或重大自然災害等不可抗力，造成不能履行或不能全部履行本協議的，本協議各方均不夠成違約，但應及時通知其他各方，并采取積極措施防止損失擴大。

10.2本合作協議一經簽訂，合作各方均不得隨意退出，任何一方不履行本協議導致合作項目不能繼續(xù)實施時，違約一方應向其他守約方承擔因違約造成的實際經濟損失。

第十一條附則

11.1本協議文本已經各方充分溝通協商，并不存在歧義和不同

理解，意思表示真實、明確、一致。

11.2本協議如有未盡事宜，由各方通過協商后以書面形式補充約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議表述不一致時，以最后簽訂的補充協議為準。

11.3在項目合作工作中的會議紀要、會簽表、備忘錄、工作(實施方案)、相關圖件資料等書面文件均作為本協議附件，是本協議的有效組成部份。

11.4因履行本協議發(fā)生爭議的，由合作各方共同協商解決，協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟解決。

11.5本協議自四方的法定代表人或授權代理人簽字蓋章之日生效，項目各方職責、權利義務均履行完畢，權益分配完畢，項目專項資金共管賬戶注銷之日本協議終止。

11.6本協議一式十二份，甲乙丙丁四方各執(zhí)二份，各份具有同等法律效力。

附件(將根據項目推進情況補充完善)：

甲方：___________乙方：___________

法定代表人___________法定代表人___________

或授權代理人：___________或授權代理人：___________

丙方：___________丁方：___________

法定代表人___________法定代表人___________

或授權代理人：___________或授權代理人：___________

第6篇 土地價格評估委托合同

2023土地價格評估委托公司：

我單位因 _______________________ 需要，特委托貴所評估下述地塊土地使用權價格。

土地證號：____________ 土地使用者：________________________

土地座落：______________________ 土地用途：_________________

土地面積：______________________

其他材料：(土國有土地使用權證時填此項)

望貴所在 ______ 年 ______ 月 ______ 日前將評估報告交付我單位。

為此，我單位特提供下列材料：

序號 名 稱 類 別 份 數

1

2

3

4

5

6

7

8

我單位對上述材料的真實性、合法性負完全責任。

委托單位：(蓋章)

法定代表人(或授權委托人)：(簽字)

委托單位地址： 委托單位電話： 郵政編碼：

聯系人： 聯系電話：

年 月 日

第7篇 土地使用證委托書

委托人:_________身份證編號:__________________住址:__________________

被委托人:_________身份證編號:__________________住址:__________________

本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:______________________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出售(購買)此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

委托人:__________________

_________年_________月_________日

第8篇 浙江省農村土地承包經營權委托流轉合同

浙江省 農村土地承包 經營權委托流轉合同

（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉 土地承包經營權 時使用）

甲方（受托方）：

住所： 聯系電話：

乙方（受讓方）：

住所： 聯系電話：

根據有關法律、 法規(guī) 和國家有關政策的規(guī)定，甲方受

等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。

一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。

二、流轉期限

流轉期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在 合同到期 日歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付（實物名稱）________公斤，共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元（大寫： ）。

3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

流轉價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________。

四、甲方的權利和義務

1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。

4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。

5、支持、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。

6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

五、乙方的權利和義務

1、遵守法律、法規(guī)和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業(yè)生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

3、按約定支付 土地承包經營權流轉 款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產費用。

4、 土地流轉 期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續(xù)流轉。

六、 違約責任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔 違約金 。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權 解除合同 ，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付 賠償金 。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

七、其他約定

1、土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發(fā)包方和上級有關部門審核同意。

3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：

5、其它需要說明的事項： 。

6、本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協議自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協商補充，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協議一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（ 代理 人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證 號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒 證人 ：（簽章）

年 月 日

第9篇 農戶自愿委托村委租賃土地合同

2023農戶自愿委托村委租賃土地甲方：____________________村民委員會;

乙方：____________________________________________________。

為了發(fā)展高效農業(yè)，打造綠色產業(yè)基地，繁榮農村經濟，增加農民收入，相關法律、法規(guī)，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、土地的位置、分類、面積

1、甲方經村民代表和戶主代表會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉給乙方;

2、該地由農戶自愿委托村委會流轉，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農戶。農戶名單、地塊性質、位置、面積等以附圖和統計清單的形式作為附件。

二、土地的流轉經營期限：為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。

三、 價格基數、計算方法及支付方式

1、價格基數：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;

2、計算方法：由甲方按各農戶所有的土地對應地塊的價格和實際畝數進行統計和累計。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹

第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。

3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內支付，以后付款以合同簽訂日相對應的年份和日期支付。

四、地上附著物的處置

1、地上現有水池、水井和管線等生產設施，乙方可無償使用;

2、原種植樹木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回。如仍留種，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有;

3、區(qū)域內墳墓如需要搬遷，雙方另行協調解決。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、按照合同約定向乙方收取土地流轉出讓金;

2、按本村村民用水、用電價格，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;

3、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;

4、為乙方正當合法的經營提供可靠保障。合同期內如甲方行政區(qū)域發(fā)生調整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;

5、為乙方在經營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協助乙方辦理項目相關的報批手續(xù)。

(二)乙方的權利和義務

貳

1、按照合同約定向甲方支付土地流轉出讓金;

2、按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費;

3、可以在流轉的土地范圍內進行土地整理，對地塊進行符合現代設施農業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;

4、可在流轉土地上建設部分生產經營、生活及辦公用房;

5、保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。

六、其他約定事項

1、合同有效期內，流轉經營土地如有國家糧食補貼等屬于農村普遍享受的各種補貼，仍歸甲方所有，相應需要交納的水利工程費、管理費也由甲方承擔;

2、政府征用流轉土地，乙方應服從。所得的土地征用費、農業(yè)人口安置費及國家下撥的糧食直補費歸甲方所有。按國家相關規(guī)定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有;

3、國家或地方政府對于乙方經營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助;

4、合同到期后，乙方享有繼續(xù)流轉經營的優(yōu)先權。乙方無意繼續(xù)經營，或乙方經營不善要求提前終止合同，由乙方處置附著物或復耕后，將土地交還甲方。

七、合同的變更、解除和終止

1、本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除;

叁

2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

八、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按乙方注冊資金同等金額向對方支付違約金，并賠償對方由此而造成的實際損失;

乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院提起上訴;

十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效;

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充合同與本合同具有同等法律效力;

十二、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，鑒證方留存___份。 附件：1、土地平面;2、統計清單;3、土地流轉委托書。

甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________

鑒證方：(蓋章)

簽約日期：_______年___月___日

第10篇 轉讓合同:浙江省農村土地承包經營權委托流轉協議

（本協議適用于農戶委托村經濟合作社或其它中介服務組織代為流轉土地承包經營權時使用）

甲方（委托方）：___________________________________

住所：_______________________聯系電話：_________________

乙方（受托方）：___________________________________

住所：_______________________聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。

一、委托事項

1.委托流轉土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四 至 界 限

原土地承包經營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫） 畝 （小寫） 畝

2.委托流轉方式。

甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______（轉包、出租、互換、股份合作）方式流轉他人。

3.委托流轉期限。

土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

4.委托流轉價款與支付方式。

（1）甲方授權乙方按每畝每年___________（現金、實物或實物折價）進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________（現金、實物或實物折價）的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

（2）考慮物價等因素的約定：______________________________。

（3）支付結算方式：______________________________________。

5.委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委托事項

1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

。

2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

。

3. 協議到期土地恢復原狀等事項的處理：

。

三、委托權限

乙方按照下列第＿＿種方式授權范圍內行使相關權利：

1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。

3.其它權限： 。

四、違約責任

1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金 ＿＿元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

五、其他約定

1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

2.乙方在本委托協議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

3.其它需要說明的事項： _____________________________。

4. 本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5. 本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

6. 本協議一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（簽字）： 乙方（代理人簽字、蓋章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年 月 日

浙f22-0-20xx-5

浙江省農村土地承包經營權委托流轉合同

（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）

甲方(受托方)：

住所： 聯系電話：

乙方(受讓方)：

住所： 聯系電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受

等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。

一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。

二、流轉期限

流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按下列第__種方式計算：

1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。

3.考慮物價等因素的約定：________________________________。

流轉價款按下列第__種方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；

……

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3._____________________________________________________。

四、甲方的權利和義務

1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。

4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。

5、支持、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。

6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

五、乙方的權利和義務

1、遵守法律、法規(guī)和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業(yè)生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產費用。

4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續(xù)流轉。

六、違約責任

1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

七、其他約定

1、土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發(fā)包方和上級有關部門審核同意。

3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：

。

5、其它需要說明的事項： 。

6、本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協議一式＿＿ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證人：（簽章）

年 月 日

附表：

委托流轉土地明細表

序號

委托方（承包方）

土地類型

座落地名或

地塊名稱

面積

（畝）

四 至 界 限

委托方（承包方）持有的土地承包經營權證編號

用途

東

南

西

北

浙江省農村土地承包經營權轉讓申請表

＿＿鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）＿＿村

申請人

(承包方)

住所

聯系電話

受讓方

住所

聯系電話

轉讓土地狀況

座落地名

四至界限

面積

（畝）

地類

原土地承包經營權證或承包合同編號

東

南

西

北

合計面積

（大寫） 畝。 （小寫） 畝。

轉讓期限

轉讓期限為： ，自 年 月 日至 年 月 日（轉讓期限最長不得超過二輪土地承包期剩余年限）。

因 ，申請人（承包方）經家庭成員協商同意，將座落于 等地的 畝土地承包經營權轉讓給受讓方從事 經營。根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規(guī)政策的規(guī)定，特提出申請，望批準為盼。

申請人（含共有人簽章）：

年 月 日

公示反饋情況

經辦人（簽章）

發(fā)包方（村集體經濟組織）意見

村經濟合作社（簽字、蓋章）

年 月 日

附件8：

農村土地承包經營權轉讓公示（樣本）

登報式樣： 農戶承包的 畝土地承包經營權轉讓給 （詳見本村公告欄），相關權利人如有異議請在15日內向本村反映。

聯系電話： 。 村

年 月 日

村公開欄公示式樣：

關于農村土地承包經營權轉讓的公示

本村 農戶（共有人： ）承包的 畝土地（土地承包合同號 ，土地承包經營權證號 ）中的以下地塊：

序號

座落地名

等級

水田(旱地)

面積(畝)

四 至 界 限

東

西

南

北

1

2

3

4

合計

申請人（承包方）經家庭成員協商同意，將上述 塊地共 畝土地承包經營權轉讓給 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 農戶經營，轉讓期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

現予以公示。如有異議，請在15日內向 村經濟合作社（村委會）反饋。

聯系電話： 。

村經濟合作社（村委會）（公章）

年 月 日

附件9：

浙江省農村土地承包經營權流轉登記冊

縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村

序號

承包方

受讓方

地塊

名稱

土地類型

土地

用途

流轉面積

（畝）

流轉

方法

流轉

形式

流轉價格

（元/畝*年）

流轉日期

流轉期限（年）

備 注

名稱

地址

第11篇 2023年土地評估委托合同

2023年土地評估委托合同專業(yè)版

委托方(甲方)：___________ 受托方(乙方)：___________

地址：___________________ 地址：___________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

電話：___________________ 電話：___________________

根據《國有土地房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，簽訂以下征收委托評估合同，供雙方共同遵守。

一、評估項目名稱

1、土地名稱：___________________

2、土地位置：___________________

3、土地面積：___________________

4、土地四至范圍：___________________(具體以甲方提供的產權資料為依據)

二、評估目的

為甲方與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據，評估被征收房屋的價值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價值與用于產權調換的房屋價值的差價提供依據。評估用于產權調換房屋的價值。)

三、評估時間

為項目房屋征收決定公告之日，即______年______月______日。

四、評估報告交付時間

乙方應在收到甲方提供委托評估對象相關資料后______日內完成評估工作，并于______年______月______日向甲方提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。第1頁土地評估委托合同專業(yè)版

五、雙方權責

1、甲方負責提供委托估價對象的合法資料，具體如下：

(1)、《土地評估委托書》;

(2)、《______省人民政府農用地轉用、土地征收審批單》( )政國土字第______號;

(3)、《______縣城鎮(zhèn)建設規(guī)劃管理辦公室建設用地規(guī)劃設計條件通知書》

(4)、《______縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;

2、在乙方對委托估價宗地進行實地踏勘時，甲方應負責領勘，并為估價人員工作提供外部條件并負責與本估價項目相關的第三人協調，介紹各宗地的有關規(guī)劃開發(fā)和使用情況;

3、甲方應在約定的時間內，向估價人員提供與本估價業(yè)務相關的資料，并對其真實性、完整性和合法性負責任，如有不實，造成的一切后果均由甲方負責;

4、甲方有權向乙方詢問工作進展情況，有權闡述對具體問題的意見和建議;當甲方認定估價專業(yè)人員不按協議履行其職責，有權要求更換估價專業(yè)人員;

5、乙方應根據甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關政策、法規(guī)、科學、公正、合理地對估價對象進行估價，在______個工作日內提交初步估價結果，______個工作日內提交正式估價報告，一式______份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報告的日期順延。

第12篇 貴州省農村土地承包經營權委托流轉合同（qf-2021-0104）

合同編號：

（本合同適用于農戶委托代為流轉 土地承包經營權 時使用）

甲方（委托方）：___________________________________________________

身份證 號：________________________________________________________

住所：_______________________________聯系電話：_________________

乙方（受托方）：_________________________________________________

身份證號：________________________________________________________

住所：_______________________________聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《農村 土地承包經營權流轉 管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方自愿將自己承包的土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致，訂立本合同。

一、委托事項

1．委托流轉方式。

甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組_____________的________畝土地，委托乙方將以_______（轉包、出租、互換、股份合作）方式流轉他人。

2．委托流轉期限。

委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

3．委托時限：自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時限內乙方未完成委托事項的，本合同終止履行。

4．委托流轉價款與支付方式。

（1）甲方授權乙方按每畝每年___________（現金、實物或實物折價）進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________（現金、實物或實物折價）的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

（2）考慮物價等因素的約定：______________________________。

（3）支付方式：______________________________________。

5．委托費用與支付方式

（1）委托費用：________________________________。

（2）支付方式：________________________________。

二、其他委托事項

1．甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

________________________________________________________。

2．在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

________________________________________________________。

3．合同到期土地恢復原狀等事項的處理：

_______________________________________________________。

4．以轉包（出租）方式流轉的，合同到期后地上附著物、構筑物的處理方式：____________________________________________________。

___________________________________________________。

三、委托權限

（一）乙方按照下列第____種方式授權范圍內行使相關權利：

1．乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2．乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。

3．其它權限：________________________________________。

（二）乙方按本合同授權范圍行使相關權利。乙方在本委托合同權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

（三）其它需要說明的事項：_______________________________。

四、違約責任

1．因不履行合同致使相關當事人遭受損失的，應由責任方承擔負責賠償。

2．如一方當事人違反合同約定，應向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

五、不可抗力

由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

六、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、其他條款

1．本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2．經協商，決定____（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

3．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方（章）： 鑒證單位：（簽章）

負責人（簽字）： 鑒證人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

第13篇 河南省農村土地承包經營權流轉委托書

（一）轉入委托書

我因_____________的需要，欲以每畝_____元的補償標準，采取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉入的土地主要從事（主營項目）____________________生產經營。

具體事宜委托貴單位與轉出方協議確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協商解決。委托人（或單位）：（簽字或蓋章）

住址或地址：

法人代表身份證號：

聯系電話：

年月日

（二）轉出委托書

本農戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經營權，采取_____流轉方式，以每畝_____元的補償標準，委托貴單位儲備、流轉（需委托流轉的土地情況附后），流轉期限為_____年，即自年月日起至年月日止。

具體委托事項________________________________。

委托事項有效期自年月日至年月日。

委托人（戶主）：（簽字或蓋章）

受托人：簽章

身份證號碼：

聯系電話

年月日

第14篇 委托代理銷售土地合同

2023委托代理銷售土地委托人(甲方):

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

受托人(乙方):

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條、代理事項

公司，于年月日成立，由甲方經國有土地，《國有土地使用證》證號為：。

甲方同意將所持有的公司100%股權轉讓，其中包括公司名下的畝土地使用權現狀。

現委托乙方引進合作方。

第二條、合同標的營，甲方擁有該公司100%股權。

該公司目前擁有位于土地面積：土地性質：

第三條、委托底價及代理費標準：

甲方委托乙方代理銷售該塊宗地的銷售底價為人民幣萬元/畝，乙方高于該委托底價成交的，其溢價部分為乙方的代理費。

如報價低于銷售底價，甲方確認愿意成交的，乙方代理費用為該宗土地成交總價的%。

使用年限：土地用途：

第四條、代理期限：

1、自年月日至年月日。

在本合同到期前的五天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同的有效期限內，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止合同。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得在海南地區(qū)指定其他代理商。

第五條、代理費結算方式：

甲方及其股東與乙方引進的合作方只要簽訂合同，視為乙方工作已完成，甲方就應該按照與乙方引進的合作方簽訂合同的付款方式及比例當日同步支付居間費用給乙方。

居間費用轉賬賬戶由乙方指定。

第六條、甲方責任：

1、甲方應向乙方提供該塊土地的土地證復印件(加蓋公章)、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)、法人代表身份證復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明書原件(加蓋公章)，以及與該塊土地相關的法律文件復印件(加蓋公章)等資料并保證所提供資料的真實有效性。

2、甲方應當尊重乙方的勞動成果，配合乙方的實際報價報于買家，不得以任何方式將該宗土地的委托底價透露給買家影響了乙方的報價。

在促進成交的基礎上，如買家與甲方洽談后出價低于乙方的報價，甲方應與乙方協商妥善解決。

第七條、乙方責任：

1、乙方應妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨意印發(fā)，確保交易過程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。

2、乙方應在合法的途徑下進行該宗土地的交易，不得脫離實際做夸大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負全部責任。

3、積極促成買家在甲方委托權限范圍內與甲方簽訂買賣協議，達成交易。

第八條、違約責任：

1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費而給乙方和乙方客戶造成的經濟損失，甲方負責全額賠償并承擔相應的法律責任。

2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理銷售的過程中做虛假宣傳給甲方造成的經濟損失，乙方負責全額賠償并承擔相應的法律責任。

第九條、合同的終止和變更：

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第十一條、其他事項

1.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第15篇 湖南省農村土地承包經營權委托流轉合同

湖南省農村土地承包經營權委托流轉合同

（本合同適用于村組集體組織、合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）

甲方(受托方)：

住所：聯系電話：

乙方(受讓方)：

住所：聯系電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>;辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受

等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。

一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途

甲方受等名土地承包經營權人的委托，將位于村組、面積合計為（大寫）畝的土地，以方式流轉給乙方，從事生產經營。委托流轉土地明細表及《農村土地承包經營權流轉委托合同》附后

二、流轉期限

流轉期限為，自年月日至年月日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

甲方應在年月日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

1、流轉價款按下列第種方式計算：

（1）每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。

（2）每畝每年支付人民幣元，共元(大寫:)。

（3）考慮物價等因素的約定：。

2、流轉價款按下列第種方式支付：

（1）分期支付：

第一次支付于年月日前支付公斤（元）；

第二次支付于年月日前支付公斤（元）；

第三次支付于年月日前支付公斤（元）；

……

（2）一次性支付：于年月日前全部支付完畢。

（3）。

四、甲方的權利和義務

1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。

2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。

3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。

4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。

5、支持、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。

6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。

五、乙方的權利和義務

1、遵守法律、法規(guī)和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村民委員會的農業(yè)生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。

3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產費用。

4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。

5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續(xù)流轉。

六、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的

%承擔違約金。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

七、其他約定

1、土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案。

2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發(fā)包方和上級有關部門審核同意。

3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。

4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：

。

5、其它需要說明的事項：。

6、本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

8、本協議一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（代理人簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章） 鑒證人：（簽章）

年 月 日

第16篇 土地價格評估委托書

公司：

我單位因 _______________________ 需要，特委托貴所評估下述地塊土地使用權價格。

土地證號：____________ 土地使用者：________________________

土地座落：______________________ 土地用途：_________________

土地面積：______________________

其他材料：（土國有土地使用權證時填此項）

望貴所在 ______ 年 ______ 月 ______ 日前將評估報告交付我單位。

為此，我單位特提供下列材料：

序號 名 稱 類 別 份 數

1

2

3

4

5

6

7

8

我單位對上述材料的真實性、合法性負完全責任。

委托單位：（蓋章）

法定代表人（或授權委托人）：（簽字）

委托單位地址： 委托單位電話： 郵政編碼：

聯系人： 聯系電話：

年 月 日