第1篇 消防管理總則
1. 本制度根據(jù)有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本企業(yè)具體情況制定。
2. 本制度旨在加強(qiáng)企業(yè)的放火安全工作，保護(hù)生產(chǎn)設(shè)備、企業(yè)財(cái)產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。
3. 本企業(yè)的防火安全工作，實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，由防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施。
4. 為落安全工作目標(biāo)，全體員工必須遵守消防制度，把各項(xiàng)規(guī)章制度落到實(shí)處，防止一切火災(zāi)事故的發(fā)生。隨著公司規(guī)模的不斷擴(kuò)大，應(yīng)及時(shí)將各項(xiàng)制度完善落實(shí)到責(zé)任人。
5. 所有車庫內(nèi)、庫房，全部列為禁煙區(qū)。確需動(dòng)火時(shí)，要履行手續(xù)，并采取安全措施，杜絕事故發(fā)生。
6. 值班室、會(huì)議室等禁止放置易燃易爆物品，庫房專人管理，定期檢查，設(shè)備定期維修和清理，以防事故發(fā)生。
7. 新設(shè)備投入使用時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)詳細(xì)向操作人員講清產(chǎn)品性能，學(xué)習(xí)操作規(guī)程，技術(shù)部門應(yīng)提出安全措施，會(huì)同安全部門作出安全評價(jià)并檢查安全措施的落實(shí)，認(rèn)定符合安全規(guī)定后，方能使用。
8. 消防器材要專物專用，消防水龍頭、水龍帶、滅火器周圍三米內(nèi)不準(zhǔn)堆積垃圾或放置其他物品。
9. 保持車庫及各庫房內(nèi)主要道路整潔暢通，不得堆積存放物品。
第2篇 m項(xiàng)目管理處員工消防責(zé)任制
項(xiàng)目管理處員工消防責(zé)任制
消防工作實(shí)行'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處內(nèi)的每位員工都是義務(wù)消防隊(duì)員,都有責(zé)任搞好消防工作,各級骨干、主管,更是消防工作的帶頭人,是消防工作的當(dāng)然責(zé)任人,他們應(yīng)負(fù)有如下職責(zé):
一、依照管理處及市政府消防管理規(guī)定,對管理區(qū)各地方、部門、人員進(jìn)行消防工作的監(jiān)督檢查。
二、經(jīng)常開展住宅區(qū)消防宣傳工作,深入商場住戶宣講各種消防知識,發(fā)動(dòng)住戶,共同做好消防工作,消除火險(xiǎn)隱患。
三、監(jiān)督安裝、裝修、改建工程過程中執(zhí)行防火規(guī)范的情況,并進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
四、監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)。
五、定期組織消防大檢查,并作詳細(xì)檢查記錄,整改隱患。
六、組織火災(zāi)撲救,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。
七、配合市消防部門搞好日常消防管理工作。
八、對因失職引發(fā)的火災(zāi)事故負(fù)間接或直接責(zé)任,直至刑事責(zé)任。
第3篇 當(dāng)前建筑工程消防管理存在問題及對策
1 當(dāng)前建筑工程消防管理中主要存在的問題
1.1 施工單位消防管理意識淡薄
近年來，由于政府部門相對減少了對建筑企業(yè)的行政干預(yù)和指令，企業(yè)逐步實(shí)行自主管理。建筑工程施工單位的消防工作計(jì)劃措施受行政方面的制約力減弱，也就逐漸導(dǎo)致了施工單位消防管理意識的淡薄。同時(shí)，部分資質(zhì)較低的施工單位為了節(jié)省人員支出，而大量招收農(nóng)民工或臨時(shí)工，這些人員素質(zhì)普遍較低，而且消防知識也相對匱乏，施工單位也未能及時(shí)進(jìn)行對其系統(tǒng)的消防安全知識培訓(xùn)，導(dǎo)致建筑工程施工現(xiàn)場違反消防安全規(guī)定、違章進(jìn)行操作的事時(shí)有發(fā)生，甚至引發(fā)重大安全事故。由于施工單位沒有真正意識到消防管理在工程整體管理工作中的重要性和意義，這就必然遺留下消防安全隱患，這對于建筑工程的全面開展和順利進(jìn)行是極其不利的。
1.2 缺乏嚴(yán)格的消防管理機(jī)制
在建筑工程管理中，工程管理人員將管理工作的注意力集中于工程招投標(biāo)、資金管理、施工工藝、材料選購、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，而消防管理常常被工程管理人員所忽視。由于在建筑工程管理中，普遍缺乏相應(yīng)的管理制度和措施，也就難以形成嚴(yán)格的管理機(jī)制，這與現(xiàn)代工程管理理念不相符，施工單位必須加以重視。只有逐步建立嚴(yán)格的建筑工程消防管理機(jī)制，才能切實(shí)保障消防管理工作的有序進(jìn)行，并且也是建筑丁程管理強(qiáng)化的必然要求。
1.3 消防器材選用中存在偷工減料的現(xiàn)象
目前，在部分建筑工程中，施工單位為了降低工程成本，而違反國家相關(guān)法律、法規(guī)對于消防器材的規(guī)定，選用質(zhì)量較差，甚至是報(bào)廢了的消防器材安裝于建筑物中。在表面看來，劣質(zhì)的消防器材與優(yōu)質(zhì)的消防器材沒有太大的區(qū)別，但是一旦遇到火險(xiǎn)，就會(huì)出現(xiàn)截然不同的結(jié)果。優(yōu)質(zhì)的消防器材可以有效協(xié)助消防人員撲滅大火，而劣質(zhì)的消防器材非但不能起到應(yīng)有的作用，甚至?xí)绊懙较廊藛T的正常工作，造成大規(guī)模的人員傷亡，以及財(cái)產(chǎn)損失。因此，在建筑工程消防管理丁作中，對于消防器材選用中存在偷工減料的現(xiàn)象一定要堅(jiān)決制止。
2 建筑工程消防系統(tǒng)的質(zhì)量管理
建筑工程消防系統(tǒng)的質(zhì)量管理責(zé)任主體具有多元化的特點(diǎn)，根據(jù)國家2003年頒布的《建設(shè)下程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位依法對建設(shè)丁程質(zhì)量負(fù)責(zé)，同時(shí)也要對建筑消防系統(tǒng)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.1 設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任
建筑工程設(shè)計(jì)單位在消防管理中，主要質(zhì)量責(zé)任包括：①工程設(shè)計(jì)單位不得擅自修改經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審查、批準(zhǔn)的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件，如確需修改，必須提請建設(shè)單位，并重新向公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)、審查、批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行改動(dòng)。②建立健全的建設(shè)工程消防沒計(jì)質(zhì)量管理責(zé)任制度，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)以及國家建筑工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)到底。③設(shè)計(jì)單位要主動(dòng)參加建設(shè)單位組織的消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收，確認(rèn)建筑工程消防設(shè)計(jì)文件的實(shí)施情況。
2.2 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任
建筑工程建設(shè)單位在消防管理中，主要質(zhì)量責(zé)任包括：①嚴(yán)格按照建筑工程消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案落實(shí)投資，保障消防系統(tǒng)工程建設(shè)資金充足，不得壓縮，或者取消消防沒施工程投資，降低工程項(xiàng)目的消防安全水平。②將消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理發(fā)包，或者委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，并對消防系統(tǒng)工程質(zhì)量實(shí)施管理，建立質(zhì)量管理責(zé)任制度，督促設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等。③由建設(shè)單位選用的消防產(chǎn)品，必須是符合市場準(zhǔn)入制度及質(zhì)量合格的產(chǎn)品。④建設(shè)單位要嚴(yán)格執(zhí)行法律、法規(guī)。以及國家工程建設(shè)消防技術(shù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位和人員違反法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.3 施工單位的質(zhì)量責(zé)任
建筑工程施工單位在消防管理中，主要質(zhì)量責(zé)任包括：①不得擅自修改建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，不得偷工減料，降低消防系統(tǒng)工程質(zhì)量。②由施工單位采購的消防產(chǎn)品，必須是符合市場準(zhǔn)人制度及質(zhì)量合格的產(chǎn)品。施工單位在施工安裝消防系統(tǒng)前，應(yīng)查驗(yàn)消防產(chǎn)品的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不符合市場準(zhǔn)入制度及質(zhì)量不合格的消防產(chǎn)品，不允許在工程上安裝使用。③建立健全消防施工質(zhì)量責(zé)任制度，嚴(yán)格按照消防設(shè)計(jì)施工圖和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對建筑消防系統(tǒng)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
3 促進(jìn)建筑工程消防管理方法的創(chuàng)新
目前，我國建筑工程消防管理工作已普遍實(shí)行科學(xué)的管理方法，但是管理方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)和理論，并不能完全適應(yīng)國內(nèi)現(xiàn)代建筑工程行業(yè)對管理工作的實(shí)際需要。在建筑丁程消防管理中，很多弊端和缺點(diǎn)都逐漸暴露出來，如果長期硬性的堅(jiān)持下去，必將不利于建筑工程施工單位的發(fā)展，以及整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步。
建筑工程施丁單位必須在現(xiàn)有的建筑工程消防管理理論與方法的基礎(chǔ)上，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，只有堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展的理念，才能完全滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。建筑工程消防管理方法的創(chuàng)新要從以下幾點(diǎn)做起：
3.1 吸收和借鑒世界先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對我國建筑工程消防管理方法加以創(chuàng)新
一些發(fā)達(dá)國家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長期管理工作中，早已形成一套完善的建筑工程消防管理理論和方法。國內(nèi)的建筑單位要注重對國外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒，但絕不是全部將其拿過來，直接應(yīng)用于國內(nèi)建筑工程的管理工作中。建筑工程管理工作單位要對外國的管理經(jīng)驗(yàn)做充分的分析與研究，并堅(jiān)持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則。結(jié)合國內(nèi)建筑工程消防管理的現(xiàn)狀和發(fā)展需求，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國建筑市場，并行之有效的建筑工程消防管理方法。
3.2 在總結(jié)管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對建筑工程消防管理方法進(jìn)行創(chuàng)新
我國建筑工程行業(yè)雖然起步較晚，但是在近年的發(fā)展中，以及多年的建筑工程消防管理工作中，管理人員在長期的管理工作中，已經(jīng)逐步積累了一些經(jīng)驗(yàn)。建筑工程消防管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆寶貴的財(cái)富，也是建筑行業(yè)發(fā)展的基石。施丁單位要重視對管理經(jīng)驗(yàn)的積累，在建筑工程消防管理工作完成后，工程施工單位都要組織人員對階段性的工作做出總結(jié)，并提出對工作的建議。施工：單位只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對監(jiān)督與審查方法進(jìn)行更新和完善，才能保證建筑工程消防管理方法的不斷創(chuàng)新，否則必將出現(xiàn)墨守陳規(guī)、固步自封的現(xiàn)象。
第4篇 管理處消防組織緊急行動(dòng)預(yù)案
項(xiàng)目管理處消防組織緊急行動(dòng)預(yù)案
1.0目的
為了規(guī)范管理處義務(wù)消防隊(duì)組織在發(fā)生火險(xiǎn)時(shí)的操作程序。
2.0適用范圍
適用于管理處所提供服務(wù)與管理的物業(yè)小區(qū)在發(fā)生火險(xiǎn)時(shí)的行動(dòng)。
3.0定義
管理處的安防員,均為義務(wù)消防隊(duì)組織成員。若發(fā)生火險(xiǎn)時(shí),承擔(dān)報(bào)警、疏散群眾、協(xié)助撲滅、維持秩序、保護(hù)現(xiàn)場的職責(zé)。管理處所有其他員工均為消防組織救援隊(duì)隊(duì)員。
4.0職責(zé)
4.1物業(yè)管理處的安防隊(duì)隊(duì)長,負(fù)責(zé)本預(yù)案的演練培訓(xùn)工作,在緊急行動(dòng)中,承擔(dān)“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長”的職責(zé),負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮。
4.2管理處主管在緊急行動(dòng)中,承擔(dān)“現(xiàn)場聯(lián)絡(luò)員”的職責(zé),管理處主管不在現(xiàn)場時(shí)由當(dāng)值安防班長負(fù)責(zé)。
4.3安防隊(duì)的各班班長在緊急行動(dòng)中分別承擔(dān)各專業(yè)組組長職責(zé)執(zhí)行任務(wù)。
4.4樓管員、工程技術(shù)人員在緊急行動(dòng)中承擔(dān)消防組織救援隊(duì)隊(duì)員的職責(zé)。
5.0操作要點(diǎn)
5.1接警
5.1.1接警時(shí)要詳細(xì)記錄下樓宇號和房號,并詢問(起火原因)、燃燒物質(zhì)種類,火險(xiǎn)現(xiàn)場是否有業(yè)主、使用人在家。
5.1.2消控中心接收到消防設(shè)備報(bào)警信號,立即通知巡邏人員趕到現(xiàn)場核實(shí),若火險(xiǎn)成立,立即向消控中心報(bào)警。消控中心接到正式火險(xiǎn)警報(bào)信號后立即向管理處主管報(bào)警。
5.2就地調(diào)度
5.2.1物業(yè)管理處主管就地調(diào)度當(dāng)值安防人員攜帶相關(guān)滅火器材,趕赴火險(xiǎn)現(xiàn)場,協(xié)助業(yè)主、使用人撲滅火苗,并通知安防隊(duì)隊(duì)長到現(xiàn)場負(fù)責(zé)滅火行動(dòng)的指揮工作。
5.2.2就地調(diào)度工程技術(shù)人員,采取對火險(xiǎn)現(xiàn)場戶內(nèi)供電線路拉閘斷電,并視火險(xiǎn)具體情況,乘客電梯迫降平層停運(yùn),待命啟動(dòng)消防泵運(yùn)轉(zhuǎn)。
5.2.3就地調(diào)度管理處其他崗位工作人員,佩帶工作證件,到達(dá)火險(xiǎn)現(xiàn)場周圍,組織人員疏散和控制周邊秩序、勸導(dǎo)圍觀人員離開危險(xiǎn)地段。
5.3通報(bào)救援――管理處主管(當(dāng)值安防班長)
5.3.1向公司經(jīng)理通報(bào)火險(xiǎn)情況時(shí),要將區(qū)域名稱、樓宇棟號、房號、燃燒物質(zhì)種類、現(xiàn)場是否有業(yè)主在家等相關(guān)情況詳細(xì)通報(bào)。
5.3.2火險(xiǎn)現(xiàn)場業(yè)主、使用人不在家中,立即向“119”報(bào)警救援。
5.3.3火險(xiǎn)現(xiàn)場業(yè)主、使用人在室內(nèi),視火險(xiǎn)狀況和撲滅程度向“119”報(bào)警。
5.3.4向“119”報(bào)警求援之后,派專人到現(xiàn)場入口的路口、門崗前,接應(yīng)公安消防大隊(duì)的消防車到達(dá)現(xiàn)場。
5.3.5安防隊(duì)隊(duì)長接到現(xiàn)場火險(xiǎn)信息,立刻通知備勤的安防員奔赴火險(xiǎn)地點(diǎn),執(zhí)行緊急救援。
5.4義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(安防隊(duì)隊(duì)長)
5.4.1救援人員到達(dá)現(xiàn)場,必須服從“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長”的調(diào)度,分派到滅火組、護(hù)衛(wèi)組、治安組有序開展救援工作,安防隊(duì)的各班班長,分別派遣到各專業(yè)組負(fù)責(zé)開展工作。
5.4.2滅火組(1)攜帶滅火器的隊(duì)員,奔赴火險(xiǎn)現(xiàn)場協(xié)助業(yè)主、使用人撲滅火苗。
(2)攜帶消防水帶的隊(duì)員,立即奔赴離火險(xiǎn)現(xiàn)場最近的消火栓或消防水接合器的位置,甩帶、接扣、連接消防用水管道后待命。
(3)接到“現(xiàn)場指揮員”下達(dá)“用水撲滅”的命令后,工程技術(shù)人員立即啟動(dòng)消防泵運(yùn)轉(zhuǎn)。
(4)滅火組隊(duì)員立即擰開消火栓/消防水接合器的閥門。
(5)當(dāng)火險(xiǎn)現(xiàn)場,業(yè)主、使用人不在室內(nèi),滅火組隊(duì)員不得“破門而入”,只得待命行動(dòng),必須等待公安消防大隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場后協(xié)助撲滅火險(xiǎn)。
(6)業(yè)主、使用人不在室內(nèi),火險(xiǎn)現(xiàn)場附近有社區(qū)居委會(huì)主任或是該住宅的業(yè)主親人,愿意承擔(dān)“破門而入”的責(zé)任,視火險(xiǎn)火勢情況由“現(xiàn)場指揮員”決定是否能立即采取“破門而入”撲滅火險(xiǎn)的行動(dòng),還是繼續(xù)等待公安消防大隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場后協(xié)助撲滅。
(7)業(yè)主、使用人不在火險(xiǎn)現(xiàn)場,管理處主管立即電話聯(lián)系業(yè)主,通報(bào)火險(xiǎn)情況,并做好通話記錄
5.4.3護(hù)衛(wèi)組(1)協(xié)助火險(xiǎn)周圍的業(yè)主按樓層疏散人員,維持好消防通道(安全通道)的秩序。
(2)疏散人員樓層次序:著火層―→著火層以上樓面―→著火層以下樓面。
(3)護(hù)衛(wèi)組在組織業(yè)主疏散時(shí),注意清除疏散線路上的障礙物,確認(rèn)無人在著火部位滯留。
(4)護(hù)衛(wèi)組在組織疏散時(shí),注意提醒和協(xié)助老人、兒童安全撤離。
5.4.4治安組(1)安置疏散人員,設(shè)置“疏散人員物資臨時(shí)堆放點(diǎn)”;
(2)派專人維護(hù)周邊治安秩序;
(3)設(shè)置火險(xiǎn)警戒線,勸阻越界圍觀人員,撤退到安全區(qū)域。
(4)火場治安警戒安排:底層出入口,著火層下一層,物資臨時(shí)堆放點(diǎn),火險(xiǎn)警戒線。
5.5現(xiàn)場總負(fù)責(zé)――管理處主管
5.5.1管理處主管到達(dá)火險(xiǎn)現(xiàn)場后,首先向“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長”了解情況,檢查滅火組、護(hù)衛(wèi)組、治安組的各隊(duì)人數(shù)是否能夠滿足現(xiàn)場撲滅火險(xiǎn)工作的需要,如果仍需要救援人員的增加,立刻通知相關(guān)人員趕赴火險(xiǎn)現(xiàn)場增援。
5.5.2接到增援命令的員工,必須立刻執(zhí)行。
5.5.3命令相關(guān)工作人員攜帶照相器材,到達(dá)現(xiàn)場負(fù)責(zé)拍照,調(diào)查,取證。
5.5.4未經(jīng)公司總經(jīng)理援權(quán),任何人不得對外宣講,泄露有關(guān)火險(xiǎn)情況、撲滅過程的信息。
5.5.5管理處主管負(fù)責(zé)接待公安消防大隊(duì)工作人員的現(xiàn)場調(diào)查,取證勘察和匯報(bào)本公司義務(wù)消防隊(duì)參與撲滅火險(xiǎn)的過程。
5.6善后處理
5.6.1火險(xiǎn)撲滅之后,等待公安消防大隊(duì)的警官下令解除警報(bào),立刻做好各項(xiàng)善后工作,協(xié)助撤離人員有序返回,維持好現(xiàn)場治安秩序。
5.6.2工程技術(shù)人員檢查在救險(xiǎn)過程中被損壞的公共設(shè)施設(shè)備狀況。
5.6.3滅火組隊(duì)員清點(diǎn)滅火器材,向“義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長”(安防隊(duì)隊(duì)長)匯報(bào)本次行動(dòng)所消耗的滅火器材數(shù)據(jù)。
5.6.4管理處主管負(fù)責(zé)登記匯總在本次火險(xiǎn)突發(fā)事故中所有參加救援人員名單和相關(guān)數(shù)據(jù)
5.6.5管理處主管在火險(xiǎn)事故撲滅后的三天內(nèi),向公司呈交《緊急事故報(bào)告》,在報(bào)告中應(yīng)將事故原因、救助過程、員工典型事跡、小區(qū)公物損壞數(shù)據(jù)、撲滅火險(xiǎn)耗材數(shù)據(jù)等列明上報(bào)。
5.6.6對本次火險(xiǎn)責(zé)任人進(jìn)行消防安全知識宣傳,并依法要求其補(bǔ)償救災(zāi)損耗物資費(fèi)用,(滅火器材消耗和因救災(zāi)損壞的小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施材料費(fèi)用。)
5.6.7及時(shí)補(bǔ)充在火險(xiǎn)突發(fā)事故中所消耗的消防器材并將其擺放到原來設(shè)置的位置。
6.0相關(guān)支持文件
《中華人民共和國
消防法》
第5篇 施工現(xiàn)場重點(diǎn)工種的消防管理
(一)電、氣焊工的防火要求
1．從事電焊、氣割操作人員，必須進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得操作合格證后方準(zhǔn)操作，徒工學(xué)習(xí)期間，不能單獨(dú)操作。
2．嚴(yán)格執(zhí)行用火審批程序和制度，操作前必須辦理用火申請手續(xù)，經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)同意和消防保衛(wèi)部門檢查審批，領(lǐng)取用火許可證后方可進(jìn)行操作。
3．用火部位變動(dòng)或仍需繼續(xù)操作，應(yīng)事先更換用火證，用火證只限當(dāng)日本人使用，要隨身攜帶，以備消防保衛(wèi)人員檢查。
4．進(jìn)行電、氣焊操作前，應(yīng)有工長或班組長向操作人員、看火人員進(jìn)行消防安全技術(shù)措施交底，任何人不許以任何借口縱容電、氣焊工進(jìn)行違章操作。
5．電、氣焊作業(yè)不準(zhǔn)與油漆、噴漆、脫漆木工等易燃操作同時(shí)間、同部位上下交叉作業(yè)。
6．電、氣焊操作結(jié)束或離開操作現(xiàn)場時(shí)必須切斷電源、氣源；赤熱的焊嘴、焊鉗以及焊條頭等，禁止放在易燃，易爆物品和可燃物上。
7．看火人員職責(zé)：
(1)清理現(xiàn)場周圍的易燃、可燃物品，對不清除的要用水澆濕或蓋非燃材料，以隔絕火星的濺落。
(2)看火人員不能兼顧其他工作，隨時(shí)注意用火點(diǎn)周圍情況，一旦起火及時(shí)撲救和報(bào)警。
(3)要根據(jù)用火點(diǎn)的情況備好適用的滅火器材。
(4)高空焊接時(shí)，要用非燃材料做成火盤和風(fēng)擋，以接住和控制火花的濺落。
(5)操作結(jié)束后，要對焊割部位周圍進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后方可離開，在隱蔽場地操作完要反復(fù)檢查，以防引燃起火。
(二)木工的防火要求
1．操作間建筑應(yīng)采用阻燃材料搭建。
2．取暖和熬火爐應(yīng)設(shè)置在安全地點(diǎn)，四面采取擋火措施，周圍不得堆放可燃物品。
3．電氣設(shè)備安裝應(yīng)符合要求、刨花、鋸木較多部位的電動(dòng)機(jī)，應(yīng)安裝防塵罩，并由電工經(jīng)常檢查。
4．碎料、刨花、鋸末等易燃物每天清掃干凈，倒在指定地點(diǎn)，操作間只能存放當(dāng)天的用料，成品、半成品及時(shí)運(yùn)出。
5．配電盤、刀閘下方不能堆放成品、半成品和廢料。
6．工作完畢后應(yīng)拉閘斷電，并經(jīng)常檢查確無火險(xiǎn)后方可離開。
7．操作間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè)。
(三)油氈工的防火要求
1．熬瀝青灶應(yīng)設(shè)在工程的下風(fēng)方向，不得設(shè)在電線下，距離新建工程、庫房、臨時(shí)建筑等25m以外。
2．用火前必須辦理用火審批手續(xù)，經(jīng)消防人員批準(zhǔn)后方能點(diǎn)火。
3．鍋內(nèi)瀝青一般不應(yīng)超過鍋容量的四分之三，不準(zhǔn)向鍋內(nèi)投入有水分的瀝青，嚴(yán)格控制溫度。
4．降雨、雪或刮五級以上大風(fēng)時(shí)，嚴(yán)禁露天熬制瀝青。
5．瀝青鍋處要備有鐵質(zhì)鍋蓋或鐵板，并配備相適應(yīng)的消防器材或設(shè)備。
6．工作完畢時(shí)或下班時(shí)將蓋蓋好，檢查滅火后方能離去，不準(zhǔn)封火。
7．油氈工施工區(qū)域內(nèi)禁止一切火源，不準(zhǔn)與電氣焊同時(shí)間、同部位上交叉作業(yè)。
8．施工區(qū)域內(nèi)應(yīng)配備消防器材。
(四)油漆工的防火要求
1．噴漆、涂漆的場所要有良好的通風(fēng)，防止形成爆炸濃度引起火災(zāi)或爆炸。
2．工作場所內(nèi)禁止一切電源，應(yīng)采用防爆的電器設(shè)備。
3．禁止與電、氣焊工同時(shí)間、同部位交叉工作。
4．施工中嚴(yán)格按照操作規(guī)程辦事。
5．油漆工不能穿易產(chǎn)生靜電的工作服，接觸涂料、稀釋劑的工具應(yīng)采用防火型的。
6．維修工程中使用脫漆劑，量不宜過大。
7．調(diào)漆應(yīng)在單獨(dú)的房間進(jìn)行，車間里不得做漆料倉庫，應(yīng)專庫專放。
8．調(diào)料間、粉刷車間應(yīng)有良好通風(fēng)，采用防爆電器設(shè)備，禁止一切火源，調(diào)料間內(nèi)不應(yīng)存放超過當(dāng)日加工所有的原料。
(五)電工的防火要求
1．電工應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)過考試合格后方準(zhǔn)單獨(dú)操作。
2．施工現(xiàn)場暫設(shè)線路、電氣設(shè)備的安裝與維修應(yīng)執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。
3．各種電氣設(shè)備或線路不應(yīng)超過安全負(fù)荷，且要牢靠、絕緣良好和安裝合格的保險(xiǎn)設(shè)備，嚴(yán)禁用鋼絲、鐵絲代替保險(xiǎn)絲。
4．變(配)電室應(yīng)保持清潔、干燥，變電室要有良好通風(fēng)，配電室內(nèi)禁止吸煙、生火及保存與配電室無關(guān)的物品。
5．電氣設(shè)備和線路應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱和絕緣損壞的情況時(shí)必須立即修理。
6．臨時(shí)電氣設(shè)備應(yīng)安裝在干燥處，各種電氣設(shè)備應(yīng)有妥善的防雨、防潮設(shè)施。
7．每年雨季前要檢查避雷針，接點(diǎn)要牢固，電阻不應(yīng)大于10ω。
8．施工現(xiàn)場嚴(yán)禁私自使用電爐、電熱器具。
9．不可用紙、布或其他可燃材料做無骨架的燈罩，燈泡距可燃物應(yīng)保持一定距離。
10．電線穿過墻壁，葦席或其他物體時(shí)，應(yīng)當(dāng)在電線上套有磁管等非燃材料加以隔絕。
(六)司機(jī)的防火要求
1．行車與檢修車輛時(shí)不準(zhǔn)吸煙。
2．檢修車輛時(shí)要切斷電源，不得用草簾當(dāng)墊子。
3．車輛進(jìn)庫存放時(shí)，車頭向外，露天存放時(shí)，必須存放整齊、按號就位、保持適當(dāng)距離，不得堵塞通道。
4．每輛汽車都應(yīng)設(shè)置滅火器材。
5．汽車進(jìn)入加油站加油時(shí)，必須滅火，免除火花引起爆炸式著火。
第6篇 淺談消防管理與火災(zāi)事故的預(yù)防
人類有史以來，火災(zāi)就成為危害人類最持久、最劇烈的災(zāi)害之一，2023年1-7月全國共發(fā)生火災(zāi)82405起（指統(tǒng)計(jì)月，不含森林、草原、軍隊(duì)、礦井地下部分火災(zāi)），死亡691人，受傷338人，直接財(cái)產(chǎn)損失7.7億元（不含正在核定的央視新址園區(qū)火災(zāi)損失）。在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的現(xiàn)代社會(huì)，火災(zāi)的科學(xué)防治已經(jīng)成為社會(huì)安全保障的重要組成部分。然而，由于火災(zāi)現(xiàn)象自身的復(fù)雜性，以及科學(xué)理論和科技手段等方面的限制，人類對火災(zāi)的科學(xué)認(rèn)識在歷史上長期停留在表象觀察和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)層次上，一直未能形成以揭示火災(zāi)復(fù)雜性本質(zhì)為目標(biāo)的相應(yīng)學(xué)科。20世紀(jì)70年代以來的二三十年間，迅速崛起的燃燒理論、科學(xué)計(jì)算技術(shù)、非線性動(dòng)力學(xué)理論、系統(tǒng)安全原理、宏觀與小尺度動(dòng)態(tài)測量技術(shù)、以及信息技術(shù)等，為系統(tǒng)地針對火災(zāi)復(fù)雜性問題進(jìn)行科學(xué)攻關(guān)提供了充分的理論支持和技術(shù)手段，從而為火災(zāi)安全科學(xué)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的契機(jī)。
一、消防安全管理
1、消防組織機(jī)構(gòu)及其工作人員是完成消防管理任務(wù)、實(shí)現(xiàn)消防管理目標(biāo)的重要前提條件，是實(shí)施消防管理活動(dòng)的主體。新消防法規(guī)定，任何單位都應(yīng)無償為報(bào)警提供便利，不得阻攔報(bào)警，嚴(yán)禁謊報(bào)火警；發(fā)生火災(zāi)的單位，必須立即組織力量撲救火災(zāi)，鄰近單位應(yīng)當(dāng)給予支援。單位消防安全責(zé)任人必須明確自己的消防管理職責(zé)，做到權(quán)責(zé)統(tǒng)一。
2、消防安全知識宣傳教育是消防安全管理的一項(xiàng)內(nèi)容，是保證消防安全的重要手段。以教育理論為指導(dǎo)，以必要的防火安全技術(shù)、法規(guī)、制度的研究成果和防火安全教育實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，去揭示消防安全的規(guī)律性，提高人們消防安全意識，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。教育內(nèi)容應(yīng)包括：安全態(tài)度教育、消防知識教育、消防技能培訓(xùn)。通過組織學(xué)習(xí)消防知識、召開消防安全講座、張貼消防安全知識掛圖和標(biāo)語、通報(bào)火災(zāi)事故案例、進(jìn)行消防演練等。
3、火災(zāi)時(shí)人們的心理與行為容易產(chǎn)生誤區(qū)，事實(shí)對人類造成的危害非常小，但會(huì)使人陷入過分的恐怖中，這些人匯集成群，共同擁有不安和恐怖，顯示出火災(zāi)時(shí)特有的心理，會(huì)導(dǎo)致比火災(zāi)本身更加嚴(yán)重的災(zāi)害。這個(gè)人群是由本無聯(lián)系的人未經(jīng)組織而形成的團(tuán)體，混亂時(shí)，如果沒有可依賴的人，就必定會(huì)陷入周圍的氛圍中，由于共同具備的不安，就易于聽從謠言或錯(cuò)誤的誘導(dǎo)。假如疏散通道被煙和火隔斷、疏散門上鎖、或有障礙物時(shí)，疏散人員左右亂竄，互相撞倒，使心理上更加驚慌，最終陷入恐慌狀態(tài)，有時(shí)會(huì)導(dǎo)致極為慘痛的災(zāi)難。
4、消防預(yù)案的編制非常重要，一般分為五個(gè)步驟，即成立應(yīng)急預(yù)案編制組織、開展危險(xiǎn)源與應(yīng)急能力分析、預(yù)案編制、預(yù)案評審與發(fā)布和預(yù)案的實(shí)施。預(yù)案要定期進(jìn)行演練，明確目的，制定目標(biāo)、設(shè)定評價(jià)準(zhǔn)則及評價(jià)方法等。預(yù)案演練結(jié)束后要認(rèn)真進(jìn)行總結(jié)，這樣才能達(dá)到預(yù)期目的，通過總結(jié)每個(gè)參與演練的員工都可達(dá)到再次學(xué)習(xí)和提高的目的。對指揮者來講，可以發(fā)現(xiàn)消防應(yīng)急救援預(yù)案中的問題，并從中找出改進(jìn)措施，把預(yù)案提高到一個(gè)新的水平。
二、火災(zāi)事故的預(yù)防措施
1、防火工作是企業(yè)安全生產(chǎn)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，往往造成巨大的財(cái)物損失或人員傷亡，①企業(yè)火災(zāi)事故有以下一些特點(diǎn)：爆炸性火災(zāi)多、大容積儲(chǔ)存可燃物多、立體型火災(zāi)事故多、火勢發(fā)展速度快等。②發(fā)生火災(zāi)的條件：有可燃物質(zhì)、有助燃條件氧化劑等、有點(diǎn)火源、所以只要使以上三個(gè)條件不具備，就可以預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。發(fā)生事故以后，如果已經(jīng)采取了限制火災(zāi)發(fā)展的措施，火災(zāi)便會(huì)得到控制，人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失就會(huì)減少。
2、企業(yè)易燃易爆場所如油庫、氣瓶存放處、鍋爐房等要害部位要嚴(yán)禁煙火，員工不得隨便進(jìn)入；火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)較大的場所，應(yīng)盡量避免明火及焊割作業(yè)，最好將檢修的設(shè)備或管段拆卸到安全地點(diǎn)檢修。當(dāng)必須在原地檢修時(shí)，必須按照動(dòng)火的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，必要時(shí)還需要請消防人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)；管理人員要堅(jiān)守崗位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并迅速作出處理；火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)場所應(yīng)禁止使用明火烘烤輸油管道；對于混合接觸發(fā)生反應(yīng)而導(dǎo)致自燃的物質(zhì)，嚴(yán)禁混存混運(yùn)，對于吸水易引起自燃或自然發(fā)熱的物質(zhì)應(yīng)保持使用貯存環(huán)境干燥，對于容易在空氣中劇烈氧化放熱的自燃物質(zhì)，應(yīng)密閉儲(chǔ)存或浸在相適應(yīng)的中性液體（如水、煤油等）中儲(chǔ)存，避免與空氣接觸；易燃易爆場所必須使用防爆型電器設(shè)備，還應(yīng)做好電氣設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作；所有人員應(yīng)掌握各種滅火器材的使用方法。不能用水撲滅堿金屬、金屬碳化物、氧化物火災(zāi)，因?yàn)檫@些物質(zhì)遇水后會(huì)發(fā)生劇烈化學(xué)反應(yīng)，并產(chǎn)生大量可燃?xì)怏w、釋放大量的熱，使火災(zāi)進(jìn)一步加大；不能用水撲滅電氣火災(zāi)，因?yàn)樗梢詫?dǎo)電，容易發(fā)生觸電事故；也不能用水撲滅比水輕的油類火災(zāi)，因?yàn)橛透≡谒嫔?，反而容易使火勢蔓延?/p>
3、消防安全方面存在的主要問題和原因，消防設(shè)施不到位、技術(shù)保障不到位、管理措施不到位。消防安全工作必須在平時(shí)爭取積極主動(dòng)，在防患于未然的力度上下功夫，在自防自救上花力氣。這是貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”消防工作方針的根本所在，也是落實(shí)企事業(yè)單位自身消防安全責(zé)任的具體措施。然而，僅認(rèn)識到位、思想重視是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還必須做到：技術(shù)保障要跟上、防范設(shè)施要完善、消防管理要規(guī)范。
當(dāng)前已進(jìn)入夏季，防火和滅火任務(wù)繁重，安全管理工作面臨嚴(yán)峻形勢，做好這一時(shí)期的安全工作，對于確保企業(yè)安全穩(wěn)定有著至關(guān)重要的意義。加強(qiáng)安全防事故工作的宣傳教育、狠抓“兩個(gè)經(jīng)常性”制度的落實(shí)、全面完善安全責(zé)任制，保證制度落實(shí)到位、切實(shí)提高警惕,做到防微杜漸。消防安全關(guān)系企業(yè)員工人身安全，關(guān)系企業(yè)改革發(fā)展穩(wěn)定大局，要緊緊圍繞《消防法》的有關(guān)要求，按照消防工作社會(huì)化格局的方針，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的貫徹落實(shí)，為促進(jìn)分公司安全生產(chǎn)形式持續(xù)穩(wěn)定貢獻(xiàn)力量。
第7篇 義務(wù)消防隊(duì)員的組織管理
1、市場按照消防法規(guī)建立義務(wù)消防隊(duì)（隊(duì)長由保安主管擔(dān)任）；
2、組織義務(wù)消防隊(duì)學(xué)習(xí)消防業(yè)務(wù)知識，積極開展防火宣傳，在全體員工中普及防火知識；
3、組織義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行消防業(yè)務(wù)訓(xùn)練，參加滅火演練，提高自防自救能力；
4、每年義務(wù)消防隊(duì)的訓(xùn)練不得少于20小時(shí)；
第8篇 承接物業(yè)的消防管理程序
1目的
本程序明確了對本公司目前所承接的物業(yè)管理項(xiàng)目的消防管理實(shí)施控制的職責(zé)、方法和要求,以確保本公司轄區(qū)內(nèi)的消防安全。
2適用范圍
本程序適用于公司目前所承接的物業(yè)管理項(xiàng)目的消防管理。
3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素
gb/t19002-iso9002 4.9、4.10、4.14、4.16、4.18
4相關(guān)文件
4.1質(zhì)量手冊 4.9、4.10、4.14、4.16、4.18
4.2物業(yè)管理方案的制訂
4.3物業(yè)的驗(yàn)收程序
4.4物業(yè)的供電管理
4.5物業(yè)的供水管理
4.6員工培訓(xùn)管理程序
4.7物業(yè)裝修管理
4.8政府頒布的有關(guān)消防安全管理法規(guī)
5職責(zé)
5.1公司物業(yè)管理部和沙河物業(yè)管理部負(fù)責(zé)對租賃戶/住戶進(jìn)行日常消防值班、消防設(shè)施外觀體及數(shù)量檢查,以及每月的水噴淋放水排氣檢查。
5.2公司機(jī)電工程部負(fù)責(zé)消防水系統(tǒng)的技術(shù)運(yùn)作及水系統(tǒng)消防設(shè)施的檢修保養(yǎng)服務(wù)。
5.3公司消防治安部負(fù)責(zé)所屬物業(yè)的消防監(jiān)督、內(nèi)外協(xié)調(diào)、保安員消防專業(yè)技能訓(xùn)練以及消防報(bào)警系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)。
5.4公司經(jīng)營部負(fù)責(zé)向需裝修的租賃戶/住戶提供公司在消防管理方面的有關(guān)規(guī)定和要求。
6實(shí)施程序
6.1消防組織機(jī)構(gòu)的建立
6.1.1公司建立以總經(jīng)理為首的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組,小組成員由各部門經(jīng)理組成。
6.1.2建立逐級防火責(zé)任制,各級防火安全責(zé)任人、專職消防干部及義務(wù)消防隊(duì)職責(zé),將形成書面文件。
6.2消防安全管理制度
6.2.1消防治安部將制定各項(xiàng)消防安全管理制度:
a.物業(yè)消防安全管理制度;
b.重點(diǎn)崗位防火責(zé)任制;
c.各部門崗位防火責(zé)任制;
d.消防設(shè)施器材管理制度;
e.zz小區(qū)用戶用房或裝修消防程序;
f.臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定;
g.消防設(shè)施停用管理制度;
h.消防監(jiān)督檢查制度;
i.滅火作戰(zhàn)處理;
j.值班員處理火警火災(zāi)報(bào)告程序;
6.3建筑消防設(shè)施的管理
6.3.1公共消防設(shè)施、器材的日常檢查,由各物業(yè)管理處負(fù)責(zé)按照《消防設(shè)施、器材管理制度》的要求進(jìn)行,并作好日常檢查記錄。
6.3.2消防水系統(tǒng)(含:水泵、加壓泵、管道、閥門、水噴淋、高位水箱等)的定期檢查、維修保養(yǎng),由機(jī)電工程部按照《消防設(shè)施、器材管理制度》的要求進(jìn)行,并作好記錄。
6.3.3消防報(bào)警系統(tǒng)(含煙、溫感報(bào)警、水流報(bào)警電信號)的定期檢查、維修保養(yǎng),由消防治安部按照《消防設(shè)施器材管理制度》的要求進(jìn)行。
6.4教育培訓(xùn)管理
6.4.1各物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對住戶(用戶)進(jìn)行消防安全宣傳教育。
6.4.2經(jīng)理部負(fù)責(zé)制訂內(nèi)部員工、專職、兼職消防人員的安全培訓(xùn)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
6.4.3保安員的消防專業(yè)技能訓(xùn)練由消防治安部按照《保安員訓(xùn)練考核作業(yè)指導(dǎo)書》的要求進(jìn)行。
6.5消防監(jiān)督管理
6.5.1由各物業(yè)管理處負(fù)責(zé)本轄區(qū)的日常消防檢查。
6.5.2由經(jīng)營部負(fù)責(zé)向用戶提供室內(nèi)裝修消防審批程序。
6.5.3消防治安部負(fù)責(zé)整個(gè)轄區(qū)的消防監(jiān)督檢查,對查出的隱患及時(shí)下發(fā)《zz物業(yè)火險(xiǎn)隱患通知書》。
6.5.4消防治安部負(fù)責(zé)配合市消防主管部門對室內(nèi)裝修進(jìn)行審核及驗(yàn)收。
6.5.5室內(nèi)裝修的審核及驗(yàn)收批文的管理由消防治安部負(fù)責(zé)。
6.5.6定期的消防安全監(jiān)督檢查由消防治安部負(fù)責(zé)實(shí)施。
6.6對重點(diǎn)部位動(dòng)火作業(yè)的消防監(jiān)督,按照《重點(diǎn)部位臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定》的要求進(jìn)行。
6.7消防隱患的整改
6.7.1對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的消防隱患,監(jiān)督檢查單位必須在整改通知書中明確提出要求整改的具體內(nèi)容及建議。
6.7.2出現(xiàn)隱患的單位或部門,必須按照整改通知書的要求制訂切實(shí)可行的整改計(jì)劃和防范措施。
6.7.3隱患單位或部門應(yīng)按照整改計(jì)劃及規(guī)定的時(shí)間實(shí)施整改。
6.7.4監(jiān)督檢查單位應(yīng)對隱患單位的整改情況進(jìn)行復(fù)查,并作好復(fù)查記錄。
6.8消防演習(xí)
6.8.1根據(jù)市公安消防局的布署,消防治安部組織參與消防演習(xí)。
6.8.2消防演習(xí)準(zhǔn)備工作,由消防治安部牽頭,各相關(guān)部門配合。
6.8.3做好演習(xí)過程中的相關(guān)記錄,總結(jié)及改進(jìn)工作。
6.9火警火災(zāi)事故的處理
6.9.1由各物業(yè)管理處根據(jù)本轄區(qū)的實(shí)際情況,制訂相應(yīng)的消防應(yīng)急方案,報(bào)消防治安部審核批準(zhǔn)。
6.9.2組織人員及物資疏散,按照事故發(fā)生樓宇的消防應(yīng)急方案進(jìn)行。包括:
a.按照火警火災(zāi)報(bào)警程序迅速報(bào)警
b.組織人員及物資疏散
c.組織滅火戰(zhàn)斗
d.加強(qiáng)火災(zāi)現(xiàn)場的保衛(wèi)工作,防止不法分子趁火打劫
e.火警火災(zāi)事故記錄
6.9.3消防治安部負(fù)責(zé)協(xié)助市消防主管部門按照《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定對火警火災(zāi)事故進(jìn)行善后處理。
7記錄
7.1消防設(shè)施器材登記表
7.2室內(nèi)消火栓檢查記錄表
7.3室內(nèi)外消防系統(tǒng)檢查記錄表
7.4消防報(bào)警系統(tǒng)檢查維修登記表
7.5火警、火災(zāi)事故登記表
7.6消防演習(xí)記錄表
7.7zz物業(yè)火險(xiǎn)隱患整改通知書
7.8火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行情況登記表
7.9消防設(shè)施停用通知書
7.10zz小區(qū)消防設(shè)施停用呈報(bào)表
第9篇 住宅園區(qū)消防管理程序6
住宅園區(qū)消防管理程序(六)
1.0 目的
加強(qiáng)**的消防管理,預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生,在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速采取有效措施,使損失降低到最小。
2.0 范圍
適用于**的消防管理工作。
3.0 職責(zé)
3.1**物業(yè)服務(wù)中心的負(fù)責(zé)人為消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長,全面負(fù)責(zé)**的消防安全工作,物業(yè)經(jīng)理為**的消防安全第一責(zé)任人。
3.2 秩序維護(hù)部經(jīng)理為消防安全直接責(zé)任人,負(fù)責(zé)消防安全工作的日常檢查。
3.3 工程維護(hù)部負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。
3.4秩序維護(hù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)對消防專員及秩序維護(hù)部隊(duì)員進(jìn)行消防安全業(yè)務(wù)指導(dǎo),秩序維護(hù)部巡邏隊(duì)與消防專員負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常巡查。
3.5 **物業(yè)服務(wù)中心各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門所管轄區(qū)域的日常消防管理,以部門員工為基礎(chǔ)組建義務(wù)消防隊(duì),并加強(qiáng)本管轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施檢查和維護(hù)。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組的組建
4.1.1 組建以總經(jīng)理為組長,各部門經(jīng)理為組員的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。
4.1.2秩序維護(hù)部擬制《消防組織機(jī)構(gòu)圖》,由物業(yè)公司總經(jīng)理審批,并在公司內(nèi)部宣布。
4.2 消防設(shè)施的管理
4.2.1根據(jù)消防法規(guī)和實(shí)際需求由行政管理部申請配備消防設(shè)施。
4.2.2秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)建立《消防設(shè)備清單》,負(fù)責(zé)日常消防設(shè)備檢查,并按《消防管理工作規(guī)范》文件要求填寫記錄。
4.2.3工程維護(hù)部每月對消防設(shè)施管理情況進(jìn)行抽查,并記錄在《消防設(shè)施周檢查表》。
4.2.4工程維護(hù)部按照《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》、《消防系統(tǒng)操作規(guī)程》、《消防設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》對消防設(shè)備操作、運(yùn)行管理、維修、保養(yǎng)等具體工作進(jìn)行有效實(shí)行。
4.2.5檢查中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)應(yīng)立即整改,如問題嚴(yán)重,須上報(bào)公司相關(guān)部門進(jìn)行處理。
4.2.6工程維護(hù)部負(fù)責(zé)對各種消防設(shè)施下達(dá)維修保養(yǎng)計(jì)劃、檢查消防標(biāo)識;行政管理部負(fù)責(zé)對標(biāo)識進(jìn)行監(jiān)督并對標(biāo)識進(jìn)行制作。
4.3 消防工作的檢查
4.3.1安全領(lǐng)導(dǎo)小組每季度和節(jié)假日前按公司《消防管理規(guī)定》對**進(jìn)行消防安全檢查,并形成書面報(bào)告。
4.3.2工程維護(hù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)每月一次檢查所管區(qū)域的安全用火、用電情況,并形成報(bào)告上報(bào)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組。
4.3.3檢查中發(fā)現(xiàn)不合格,立即發(fā)出《消防隱患整改告知書》,責(zé)成責(zé)任部門或責(zé)任人限期改進(jìn),事后還應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)。
4.4 在管轄范圍內(nèi)嚴(yán)禁攜帶、存放易燃、易爆物品,秩序維護(hù)部執(zhí)勤人員如發(fā)現(xiàn)存放以上物品,應(yīng)立即上報(bào)相關(guān)部門處理。
4.5 消防培訓(xùn)
4.5.1秩序維護(hù)部通過辦宣傳欄,不定期向業(yè)戶宣傳消防安全知識。
4.5.2秩序維護(hù)部每季度安排義務(wù)消防隊(duì)與消防專員進(jìn)行消防實(shí)操訓(xùn)練。
4.5.3 由行政管理部每年組織不少于一次對義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行消防演練,秩序維護(hù)部秩序維護(hù)部主管按照《消防培訓(xùn)工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》每月不得少于一次進(jìn)行消防理論培訓(xùn)。
4.6 火警應(yīng)急處理
4.6.1 發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》與《滅火應(yīng)急規(guī)程》處理。
4.6.2 消防中心值班員發(fā)現(xiàn)火警信號后,立即通知附近巡邏隊(duì)員到場察看,確認(rèn)火災(zāi)類型和火情大小。確認(rèn)屬實(shí),迅速向上級匯報(bào)。若屬誤報(bào),應(yīng)及時(shí)將全部消防系統(tǒng)復(fù)位。
4.6.3 當(dāng)秩序維護(hù)部班長接報(bào)后,立即組織搶救,并視情況向119報(bào)警。同時(shí)通知秩序維護(hù)部主管及監(jiān)控中心。
4.6.4 接到火災(zāi)報(bào)警并確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后,消防中心值班人員應(yīng)檢查電梯是否迫降至首層,燃?xì)饪傞l是否關(guān)閉,消防風(fēng)機(jī)、消防泵等消防設(shè)備是否正常,確保消防系統(tǒng)隨時(shí)進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài)。
4.6.5 秩序維護(hù)部主管組織義務(wù)消防隊(duì)撤離易燃易爆物品,啟用滅火器材,全力撲滅初起之火。并組織為業(yè)戶撤離危險(xiǎn)地區(qū),做好妥善安排。
4.6.6 秩序維護(hù)部巡邏隊(duì)負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場,維持現(xiàn)場秩序,并及時(shí)向上級通報(bào)情況。
4.6.7 撲救完畢后,秩序維護(hù)部安排人員協(xié)助有關(guān)部門查明原因、統(tǒng)計(jì)損失。
4.6.8 處理完畢后,秩序維護(hù)部主管將有關(guān)情況寫成材料,并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審核。
5.0 相關(guān)文件
5.1《消防管理工作規(guī)范》
5.2《消防管理規(guī)定》
5.3《消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程》
5.4《消防系統(tǒng)操作規(guī)程》
5.5《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》
5.6《消防培訓(xùn)工作實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》
5.7《小區(qū)滅火應(yīng)急規(guī)程》
5.8《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》
6.0記錄表格
6.1《消防隱患整改告知書》
6.2《消防設(shè)備清單》
6.3《消防安全責(zé)任書》
6.4《消防組織機(jī)構(gòu)圖》
6.5《消防設(shè)施周檢查表》
第10篇 物業(yè)管理公司崗位消防責(zé)任制5
物業(yè)管理公司崗位消防責(zé)任制(五)
一、消防安全管理中心職責(zé)
1.負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的安全管理監(jiān)控,并進(jìn)行錄像,發(fā)現(xiàn)可疑情況立即通知當(dāng)值安全管理員前往調(diào)查處理。
2.負(fù)責(zé)消防監(jiān)控,在火情情況下根據(jù)工作程序啟動(dòng)各種消防設(shè)備,使之正常工作。
3.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)。
4.負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。
5.負(fù)責(zé)物業(yè)消防安全管理指揮系統(tǒng)正常暢通。
6.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
7.負(fù)責(zé)緊急情況下利用公眾廣播系統(tǒng)引導(dǎo)、疏散物業(yè)內(nèi)人員及重要物資。
8.服從上級的工作安排。
二、安全管理員消防職責(zé)
1.努力學(xué)習(xí)消防業(yè)務(wù)知識,熟悉消防滅火設(shè)施、器材的使用性能,達(dá)到“三懂三會(huì)三能”。
2.配合消防監(jiān)控員做好火警確認(rèn)工作。
3.巡樓查看火險(xiǎn)隱患及消防器材設(shè)施在位情況,如發(fā)現(xiàn)丟失、損壞要及時(shí)報(bào)告直屬領(lǐng)導(dǎo),并通知消防主管及消防監(jiān)控員調(diào)查處理。
4.遇有火情要立即按下手動(dòng)報(bào)警器,或電話通知消防安全管理中心,講清起火具體位置及燃燒物質(zhì),同時(shí)利用就近滅火器、消火栓撲救,控制初起火災(zāi),待上級及其撲救人員趕到。
5.待上級領(lǐng)導(dǎo)到達(dá)現(xiàn)場,要服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮,做好滅火、疏散、引導(dǎo)工作,維護(hù)好火場秩序,做好防范工作。
三、班組長消防職責(zé)
1.對本班組的消防安全負(fù)責(zé)。組織員工學(xué)習(xí)、貫徹公司部門各項(xiàng)消防要求,帶領(lǐng)班組成員執(zhí)行消防制度和各崗位的消防責(zé)任制。
2.每日班前結(jié)合服務(wù)工作向員工提出消防安全要求,交班前檢查,并向下班交接消防安全工作。
3.負(fù)責(zé)對新上崗員工進(jìn)行崗位消防安全教育。
4.每日檢查工作同時(shí)檢查消防安全,制止、糾正違章,經(jīng)常組織員工對所用電器設(shè)備、電動(dòng)機(jī)械、明火器具等進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修,保證安全。
5.堅(jiān)持每周班組消防安全檢查制度,整改不安全因素,無力解決的及時(shí)報(bào)部門經(jīng)理。
6.發(fā)生各種火災(zāi)、火險(xiǎn)事故,立即報(bào)告并組織員工搶救,保護(hù)好現(xiàn)場,參加事故調(diào)查處理。
7.搞好崗位內(nèi)消防用具、滅火器材的日常維護(hù)保養(yǎng),保持完好、整潔,專物專用。
四、員工共性崗位職責(zé)
1.消防安全事關(guān)全公司的效益、聲譽(yù)和員工、客戶的人身安全,任何人不準(zhǔn)以任何借口影響和損害消防安全。
2.每個(gè)員工都是義務(wù)消防員,認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識,自覺遵守安全服務(wù)(技術(shù))規(guī)程,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防安全制度,努力達(dá)到“三懂三會(huì)”(即懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性,懂預(yù)防措施,懂撲救方法;會(huì)使用消防器材,會(huì)處理火險(xiǎn)事故,會(huì)報(bào)警)。
3.保持安全出口、消防疏散通道的暢通無阻,無違章用火、用電、吸煙,不隨意堆放易燃、易爆危險(xiǎn)物品和雜物,不冒險(xiǎn)蠻干,發(fā)現(xiàn)他人在辦公室、工作間等處使用電爐、電飯鍋等加熱器具及隨意存放易燃易爆危險(xiǎn)物品,應(yīng)及時(shí)勸阻或制止,并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。
4.堅(jiān)持崗位消防檢查,保持本崗各種照明、電器設(shè)備、機(jī)具等的安全,及時(shí)正確處理火險(xiǎn)苗頭,發(fā)現(xiàn)火災(zāi),迅速報(bào)告,接到指令后準(zhǔn)確地報(bào)警并積極撲救。
5.對本崗位配置的滅火器材、設(shè)備,做好日常維護(hù)、保養(yǎng),保持完好、整潔,專物專用,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)反映。
6.自覺接受領(lǐng)導(dǎo)和消防監(jiān)督員工的檢查指導(dǎo),積極參加消防學(xué)習(xí)活動(dòng)。
第11篇 某住宅樓工程項(xiàng)目消防保衛(wèi)管理
1現(xiàn)場消防系統(tǒng)布置
在本工程現(xiàn)場施工平面圖布置時(shí),充分考慮現(xiàn)場的防火要求,如施工平面圖所示,配置數(shù)量足夠的消防器材。
施工用水水源由業(yè)主提供至施工現(xiàn)場φ100給水管,可滿足施工生產(chǎn)、生活和消防用水要求。施工現(xiàn)場設(shè)φ80環(huán)形消防管網(wǎng),沿建筑物周圍設(shè)6個(gè)φ65地下式消火栓;沿建筑物豎向設(shè)3根
φ65立管,每層的a、b、c座各設(shè)1個(gè)φ65消火栓。現(xiàn)場每樓各設(shè)一臺(tái)消防加壓泵。
2消防人員配備
工程建立消防安全保障體系,成立消防小組,小組由義務(wù)消防隊(duì)員組成,公司和本工程項(xiàng)目部定期對義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行培訓(xùn),經(jīng)常組織消防小組進(jìn)行模擬演練,加強(qiáng)快速反應(yīng)能力。
施工現(xiàn)場消防工作由專人負(fù)責(zé),易燃物資存放的庫房由專人負(fù)責(zé)看管,現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火?，F(xiàn)場晝夜24小時(shí)有人輪流值班,遇有火情迅速進(jìn)行現(xiàn)場救援和報(bào)警。施工現(xiàn)場動(dòng)明火實(shí)行動(dòng)火證制度。
項(xiàng)目經(jīng)理部制定嚴(yán)格的消防生產(chǎn)法規(guī),并貫徹執(zhí)行公司有關(guān)消防管理的規(guī)定,建立獎(jiǎng)懲制度,加強(qiáng)消防工作的管理。
3現(xiàn)場保衛(wèi)
建立健全現(xiàn)場保衛(wèi)制度,項(xiàng)目部成立現(xiàn)場保衛(wèi)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)。現(xiàn)場的大門設(shè)值班室,設(shè)專人實(shí)行24小時(shí)輪流值班,來客登記,作好交接班記錄。夜間增加巡夜人員,負(fù)責(zé)夜間的保衛(wèi)工作。
第12篇 建筑工地消防管理的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰
一、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
對以下在消防工作中滿足下列條款的個(gè)人和集體給予獎(jiǎng)勵(lì)：
1、關(guān)心消防工作，積極投入消防工作，成績顯著的。
2、模范遵守消防法規(guī)，制止違反消防法規(guī)的行為，表現(xiàn)突出。
3、及時(shí)了解和消除重大火險(xiǎn)隱患、避免火災(zāi)事故發(fā)生的。
4、積極撲救火災(zāi)、搶救公共財(cái)產(chǎn)和人民生命財(cái)產(chǎn)，表現(xiàn)突出的。
5、對查明火災(zāi)原因有突出貢獻(xiàn)的。
6、在消防工作其他方面做出顯著貢獻(xiàn)的。
二、懲罰規(guī)定：
有下列行為之一，情節(jié)較重的，由本單位或上級主管部門給予行政處分或經(jīng)濟(jì)處罰：
1、施工人員不按防火制度規(guī)定進(jìn)行施工。
2、防火負(fù)責(zé)人不履行職責(zé)的。
3、值班人員撤離職守或失職的。
4、不按規(guī)定添置消防器材、設(shè)備的責(zé)任人。
5、故意損壞消防器材的。
第13篇 物業(yè)轄區(qū)消防設(shè)施運(yùn)行管理程序
質(zhì)量管理程序文件
--物業(yè)轄區(qū)消防設(shè)施運(yùn)行及管理程序
1.0 目的
加強(qiáng)消防工作及設(shè)施運(yùn)行的管理,保證所轄物業(yè)的消防設(shè)施安全使用,確保管轄區(qū)域內(nèi)用戶生命、財(cái)產(chǎn)安全。
2.0 適用范圍
適用于公司所轄物業(yè)的消防工作及設(shè)施運(yùn)行管理。
3.0 職責(zé)
3.1 公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組建消防組織機(jī)構(gòu),并擔(dān)任指揮。
3.2 經(jīng)理部經(jīng)理為公司本部消防責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)公司本部的消防工作。
3.3 管理處主任為管轄物業(yè)消防責(zé)任人,對管轄物業(yè)消防工作全面負(fù)責(zé)。各部門、管理處設(shè)立義務(wù)消防隊(duì),所有員工均為義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員。
3.4 機(jī)電主管負(fù)責(zé)對維修工工作進(jìn)行檢查監(jiān)督;負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、消防設(shè)備的管理、檢查、監(jiān)督。
3.5 維修工負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)供水、供電系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)組的維修、保養(yǎng)、清潔、運(yùn)行、操作、監(jiān)控、記錄;負(fù)責(zé)監(jiān)控室的設(shè)備維修、保養(yǎng)。
4.0 工作程序
4.1 消防機(jī)構(gòu)的建立
4.1.1 總經(jīng)理負(fù)責(zé)建立公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會(huì),規(guī)定組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé),并報(bào)上級主管部門。
4.1.2 各部門/管理處防火責(zé)任人負(fù)責(zé)通知住宅、商鋪、寫字樓等用戶設(shè)立安全責(zé)任人和聯(lián)系人,并登記在《用戶安全責(zé)任人和聯(lián)系人名單》上面。
4.1.3 經(jīng)理部將公司《質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會(huì)設(shè)置》的文件發(fā)放到公司各部門、管理處,并登記存檔。各部門、管理處確保所有員工了解公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會(huì)人員設(shè)置情況。
4.1.4 管理委員會(huì)成員和用戶安全責(zé)任人和聯(lián)系人有變動(dòng)時(shí),經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)將變動(dòng)情況上報(bào)相關(guān)主管部門。
4.2 消防設(shè)施配備
4.2.1 各部門、管理處根據(jù)國家和深圳市有關(guān)消防法規(guī)配備消防設(shè)施和設(shè)備。
4.2.2 管理處維修班根據(jù)實(shí)際情況對主要消防設(shè)備設(shè)施,做文字或顏色的標(biāo)識。
4.3 消防制度
4.3.1 消防檢查制度。
4.3.1.1 管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定《消防檢查制度》,內(nèi)容包括檢查人員安排、檢查內(nèi)容、檢查周期、頻次等。
4.3.1.2 各管理處每周對消防工作情況進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容包括:消防器材配置與完好程度;消防通道是否通暢;是否有新的火災(zāi)隱患等,并填寫《消防工作周檢記錄》中。
4.3.1.3 各部門、管理處防火責(zé)任人進(jìn)行消防檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)填寫《整改通知書》發(fā)放到安全責(zé)任人(聯(lián)系人)或用戶,限期整改,并跟蹤記錄整改結(jié)果。
4.3.1.4《整改通知書》中防火責(zé)任人應(yīng)提出整改意見,其內(nèi)容可以是:
a. 損壞消防設(shè)施,要求賠償損失并恢復(fù);
b. 超負(fù)荷用電,要求限制警告罰款;
c. 明火作業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn),要求停止違章行為;
d. 違章使用液化氣或違章更改液化氣管道;
e. 裝修使用易燃材料,要求立即停工并更換材料;
f. 違章使用、搬運(yùn)、貯存化學(xué)危險(xiǎn)品;
g. 堵塞消防通道;
h. 其它不符合消防安全規(guī)定的行為。
4.3.2 動(dòng)火審批制度
4.3.2.1 動(dòng)火作業(yè)按消防部門規(guī)定進(jìn)行,公司編制《動(dòng)火作業(yè)安全操作規(guī)程》。
4.3.2.2 動(dòng)火作業(yè)人需填寫《動(dòng)火作業(yè)申請表》,由防火責(zé)任人審批,重點(diǎn)部位動(dòng)火報(bào)市消防局。
4.3.2.3 管理處要請專人到現(xiàn)場監(jiān)督動(dòng)火作業(yè),防火責(zé)任人要抽查,發(fā)現(xiàn)問題要求動(dòng)火作業(yè)者立即整改。
4.4 消防知識宣傳與培訓(xùn)
4.4.1 對用戶的消防要求通過發(fā)放《用戶手冊》和簽定《消防安全責(zé)任書》來實(shí)行。通過發(fā)放消防資料、宣傳欄、組織用戶參觀火災(zāi)現(xiàn)場會(huì)等形式,增強(qiáng)用戶的消防意識。
4.4.2 各管理處每季安排一次消防知識學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)內(nèi)容為消防法規(guī)等,并結(jié)合實(shí)際進(jìn)行消防設(shè)備操作方法的培訓(xùn)。將學(xué)習(xí)培訓(xùn)情況填寫在《會(huì)議/培訓(xùn)簽到表》上。
4.4.3 公司義務(wù)消防員培訓(xùn)按《員工培訓(xùn)和考核程序》進(jìn)行。
4.5 消防演習(xí)
4.5.1 管理處每年至少組織一次有全體義務(wù)消防員參加的消防演習(xí)。
4.5.2 演習(xí)結(jié)束后由管理處完成《消防演習(xí)報(bào)告》,其內(nèi)容包括演習(xí)時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、演習(xí)內(nèi)容、演習(xí)狀況及存在問題的整改措施等,并發(fā)出《整改通知書》到責(zé)任人,跟蹤并記錄整改結(jié)果。
4.6 日常消防管理
4.6.1 管理處維修班檢查所轄物業(yè)的日常消防安全情況,包括消防設(shè)備巡檢、動(dòng)火作業(yè)監(jiān)督、安全用火用電。各管理處在消防檢查中,對箱式消防栓及滅火器的檢查應(yīng)做適當(dāng)標(biāo)識,就檢查情況填寫《消防器材檢查記錄表》,貼于箱式消防栓玻璃上或滅火器上。檢查周期為每季一次。
4.6.2 所有日常管理中發(fā)現(xiàn)的安全、消防隱患,必須作好記錄,開具《整改通知書》交相關(guān)人員,并報(bào)告消防負(fù)責(zé)人。
4.6.3 當(dāng)消防設(shè)備發(fā)生故障時(shí),監(jiān)控室值班員填寫《維修通知書》,及時(shí)通知維修工進(jìn)行維修。
4.6.4 消防中控室值班員必須將消防設(shè)備監(jiān)控運(yùn)行情況及報(bào)警或故障信號等記錄在《中控制室消防設(shè)備監(jiān)控運(yùn)行記錄表》中,并保存電腦單等報(bào)警系統(tǒng)原始報(bào)警記錄。
4.6.5 管理處維修班根據(jù)《消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)定》負(fù)責(zé)管轄區(qū)域所有消防設(shè)備的保養(yǎng)及維修。
5.0 相關(guān)文件
5.1《公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理委員會(huì)設(shè)置》(***-qp-06-pz-01)
5.2《消防檢查制度》(***-qp-06-w*-02)
5.3《動(dòng)火作業(yè)安全操作規(guī)程》(***-qp-06-w*-03)
5.4《中控室設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程》(***-qp-06-w*-06)
5.5《用戶手冊》(不定格)
5.6《消防安全責(zé)任書》(***-qp-06-w*-04)
5.7《員工培訓(xùn)程序》(***-tp-08)
5.8《消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)定》(***-qp-06-w*-05)
6.0 質(zhì)量記錄
6.1《用戶安全責(zé)任人和聯(lián)系人名單》(***-qp-06-1/a)
6.2《動(dòng)火作業(yè)申請表》(***-qp-06-3/a)
6.3《整改通知書》(***-qp-04-4/a)
6.4《中控室消防設(shè)備監(jiān)控運(yùn)行記錄表》(***-qp-06-5/a)
6.5《會(huì)議/培訓(xùn)簽到表》(***-tp-06-1/a)
6.6《消防演習(xí)方案》(***-ep-07-4/a)
6.7《維修通知單》(***-qp-06-4/a)
6.8《消防器材檢查記錄表》(***-qp-06-6/a)
第14篇 消防管理組織結(jié)構(gòu)及責(zé)任
一、管理結(jié)構(gòu)
根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，成立消防安全小組，公司經(jīng)理擔(dān)任組長，小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理為防火負(fù)責(zé)人，維修技術(shù)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理，以小區(qū)保安員為主體建立義務(wù)消防隊(duì)。
二、管理責(zé)任
1、建立安全消防機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則；
2、制定各項(xiàng)消防工作規(guī)章制度；
3、組織布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告消防工作情況；
4、防火安全檢查，整改消防隱患；
5、對員工進(jìn)行消防宣傳教育；
6、組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作；
7、組織對消防器材的管理；
8、組織制定緊急狀態(tài)下的安全疏散；
9、調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
第15篇 施工現(xiàn)場消防管理對策
一、消防部門要規(guī)范執(zhí)法、依法監(jiān)督、嚴(yán)把審批關(guān),避免留下先天性火災(zāi)隱患。
公安消防部門在依法實(shí)施消防監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的未經(jīng)審批而擅自施工的單位要限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),嚴(yán)格依照法定程序,依據(jù)國家的法律、法規(guī)、規(guī)章以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效的科學(xué)監(jiān)督管理,最終達(dá)到消除火災(zāi)隱患目的。
二、合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的消防安全布局,最大限度地減少火災(zāi)隱患。一是要針對施工現(xiàn)場平面布置的實(shí)際,合理劃分各作業(yè)區(qū),特別是明火作業(yè)區(qū)、易燃、可燃材料堆場、危險(xiǎn)物品庫房等區(qū)域,設(shè)立明顯的標(biāo)志,將火災(zāi)危險(xiǎn)性大的區(qū)域布置在施工現(xiàn)場常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)或側(cè)風(fēng)向。二是盡量采用難燃性建筑材料,減低施工現(xiàn)場的火災(zāi)荷載。
三、建設(shè)單位和施工單位要認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任制,建設(shè)單位與施工單位要簽訂消防安全責(zé)任書,施工單位總承包商要與分包商簽訂消防安全責(zé)任書。只有責(zé)任清楚,才能各負(fù)其職,才能確保整個(gè)環(huán)節(jié)不發(fā)生任何安全問題。
四、建設(shè)單位要履行監(jiān)督檢查,督促隱患整改的職責(zé)。
五、建設(shè)單位、施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行頒布的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。
(本規(guī)范是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2023年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃>的通知》(建標(biāo)[2009]88號)的要求,由中國建筑第五工程局有限公司和中國建筑股份有限公司會(huì)同有關(guān)單位共同編制完成的。
本規(guī)范在編制過程中,編制組依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真總結(jié)我國建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防工作經(jīng)驗(yàn)和火災(zāi)事故教訓(xùn),充分考慮建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防工作的實(shí)際需要,廣泛聽取有關(guān)部門和專家意見,最后經(jīng)審定稿。
本規(guī)范共分6章,主要內(nèi)容有:總則、術(shù)語、總平面布局、建筑防火、臨時(shí)消防設(shè)施、防火管理。
本規(guī)范2023年6月6日發(fā)布,2023年8月1日實(shí)施。)
一是施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火,特別是可燃材料的加工(如:木工房等)現(xiàn)場,危險(xiǎn)品倉庫,施工工具倉庫,可燃材料堆場等;二是施工現(xiàn)場必須配置足夠的符合國家標(biāo)準(zhǔn)消防器材,并存放在明顯、方便取用的地方;三是施工現(xiàn)場必須設(shè)置消防水源;四是施工單位必須確保消防車能及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場;五是臨時(shí)用房要合理布局;六是要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》強(qiáng)條(共十條)。
1、易燃易爆危險(xiǎn)品庫房與在建工程的防火間距不應(yīng)小于15m,可燃材料堆場及其加工場、固定動(dòng)火作業(yè)場與在建工程的防火間距不應(yīng)小于lom,其他臨時(shí)用房、臨時(shí)設(shè)施與在建工程的防火間距不應(yīng)小于6m。
2、建筑構(gòu)件的燃燒性能等級應(yīng)為a級。當(dāng)采用金屬夾芯板材時(shí),其芯材的燃燒性能等級應(yīng)為a級。
3、發(fā)電機(jī)房、變配電房、廚房操作間、鍋爐房、可燃材料庫房及易燃易爆危險(xiǎn)品庫房的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:層數(shù)應(yīng)為1層,建筑面積不應(yīng)大于200m2。
4、既有建筑進(jìn)行擴(kuò)建、改建施工時(shí),必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居住;非施工區(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定(1) 施工區(qū)和非施工區(qū)之間應(yīng)采用不開設(shè)門、窗、洞口的耐火極限不低于3.0h的不燃燒體隔墻進(jìn)行防火分隔。(2)非施工區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)完好和有效,疏散通道應(yīng)保持暢通,并應(yīng)落實(shí)日常值班及消防安全管理制度。(3)施工區(qū)的消防安全應(yīng)配有專人值守,發(fā)生火情應(yīng)能立即處置。(4)施工單位應(yīng)向居住和使用者進(jìn)行消防宣傳教育,告知建筑消防設(shè)施、疏散通道的位置及使用方法,同時(shí)應(yīng)組織疏散演練。(5)外腳手架搭設(shè)不應(yīng)影響安全疏散、消防車正常通行及滅火救援操作,外腳手架搭設(shè)長度不應(yīng)超過該建筑物外立面周長的1/2。
5、施工現(xiàn)場的消火栓泵應(yīng)采用專用消防配電線路。專用消防配電線路應(yīng)自施工現(xiàn)場總配電箱的總斷路器上端接入,且應(yīng)保持不間斷供電。
6、臨時(shí)用房的臨時(shí)室外消防用水量不應(yīng)小于表5.3.5的規(guī)定。
在建工程的臨時(shí)室外消防用水量不應(yīng)小于表5.3.6的規(guī)定。
7、在建工程的臨時(shí)室內(nèi)消防用水量不應(yīng)小于表5.3.9的規(guī)定。
8、用于在建工程的保溫、防水、裝飾及防腐等材料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)使用油漆及其有機(jī)溶劑、乙二胺、冷底子油等易揮發(fā)產(chǎn)生易燃?xì)怏w的物資作業(yè)時(shí),應(yīng)保持良好通風(fēng),作業(yè)場所嚴(yán)禁明火,并應(yīng)避免產(chǎn)生靜電。
9、施工現(xiàn)場用火應(yīng)符合下列規(guī)定:焊接、切割、烘烤或加熱等動(dòng)火作業(yè)前,應(yīng)對作業(yè)現(xiàn)場的可燃物進(jìn)行清理;作業(yè)現(xiàn)場及其附近無法移走的可燃物應(yīng)采用不然材料對其覆蓋或隔離。裸露的可燃材料上嚴(yán)禁直接進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所嚴(yán)禁明火。
10、施工現(xiàn)場用氣應(yīng)符合下列規(guī)定:儲(chǔ)裝氣體的罐瓶及其附件應(yīng)合格、完好和有效;嚴(yán)禁使用減壓器及其他附件缺損的氧氣瓶,嚴(yán)禁使用乙炔專用減壓器、回火防止器及其他附件缺損的乙炔瓶。
第16篇 淺析建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的現(xiàn)狀與對策
建筑消防設(shè)施是指根據(jù)現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、安裝在建筑物內(nèi)，一旦該建筑發(fā)生火災(zāi)，供滅火和人員疏散的設(shè)施，通常指各類火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急廣播等。這些消防設(shè)施的質(zhì)量與運(yùn)行狀況很大程度地決定了被保護(hù)對象的消防安全。然而，現(xiàn)實(shí)生活中一些建筑工程消防設(shè)施損毀、缺乏，形同虛設(shè)，火災(zāi)發(fā)生情況下不能正常使用的事件時(shí)有發(fā)生。下面，筆者結(jié)合實(shí)際情況，淺談對建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的相關(guān)見解。
一、當(dāng)前建筑消防設(shè)施維護(hù)管理現(xiàn)狀
近年來，消防設(shè)施的維護(hù)管理得到了各方面的高度重視，使用單位或落實(shí)內(nèi)部人員，或委托消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、消防工程施工單位以及消防中介服務(wù)單位定期、不定期地維護(hù)保養(yǎng)；消防部門不斷加大監(jiān)督指導(dǎo)和培訓(xùn)力度，共同促進(jìn)了維護(hù)管理水平的提高。但消防設(shè)施總體運(yùn)行狀況不盡人意，維護(hù)管理方面的問題不少。主要表現(xiàn)為：
一是個(gè)別單位建筑消防設(shè)施損壞、故障。例如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的部分探測器失效、防排煙系統(tǒng)某個(gè)送風(fēng)口打不開或風(fēng)量不足、報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)故障、消防水泵不能啟動(dòng)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施形同虛設(shè)；
二是建筑消防設(shè)施停用。一種是故意停用的，如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)因經(jīng)常誤報(bào)而被業(yè)主嫌煩關(guān)掉的；娛樂場所為降底照明度而關(guān)閉出口燈、指示燈，為使用方便而常開防火門、常閉排煙窗的。另一種則是無意停用的，如消防水泵出水口閥門關(guān)閉，氣體滅火系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)、水泵被停電的。
三是建筑消防設(shè)施缺少。一種是歷史遺留的大問題，如缺少自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，因此整改難度相當(dāng)大；另一種是被拆除的表層設(shè)施，如防火門、應(yīng)急燈等。
四是消防設(shè)施質(zhì)量不過硬。一種是隱蔽工程類，如某高層建筑裝修改造時(shí)發(fā)現(xiàn)，吊頂內(nèi)自動(dòng)噴水系統(tǒng)支管通過橫梁時(shí)，需繞梁彎曲，施工人員為安裝方便，把支管斷開，橫梁兩邊支管相互不通，導(dǎo)致每層有一半?yún)^(qū)域的噴水頭無水。第二種是消防產(chǎn)品的質(zhì)量問題，如應(yīng)急燈的照明時(shí)間、防火門的耐火極限與實(shí)際不符。
二、存在問題的原因
1、單位建筑消防設(shè)施缺少的原因，主要有三個(gè)：一是歷史遺留問題。如建筑物在當(dāng)初修建的時(shí)候，國家尚未出臺(tái)相應(yīng)的消防技術(shù)規(guī)范，而現(xiàn)在消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不斷修改，很多原來不作要求的，現(xiàn)在需按現(xiàn)有規(guī)范整改。二是存在整改難度相當(dāng)大的問題。有些土建存在問題，沒有適當(dāng)?shù)奈恢脕碓鲈O(shè)系統(tǒng)；有些營業(yè)性單位、人員密集場所，如賓館、醫(yī)院，要增加系統(tǒng)不能影響正常營業(yè)，不能整體停下來，只能一步步來整改，整改時(shí)間較長。三是整改資金難以到位。有的開發(fā)商將建筑移交給物業(yè)公司后撤走，要增設(shè)設(shè)施，需要投入較大資金，物業(yè)公司只能分?jǐn)偟礁鳂I(yè)主，整改資金難以到位；還有的單位舍不得投入整改資金。
2、造成建筑消防設(shè)施故障、老化、損毀、丟失的原因也是多方面的。一是建筑消防設(shè)施施工不符合要求、產(chǎn)品質(zhì)量不合格。消防設(shè)施還能勉強(qiáng)發(fā)揮作用，但會(huì)降低設(shè)施的作用與效率，增加火災(zāi)損失。二是對產(chǎn)品購買把關(guān)不嚴(yán)，使用了一些劣質(zhì)消防產(chǎn)品，且對安裝規(guī)范缺乏系統(tǒng)學(xué)習(xí)，所安裝的消防設(shè)施不符合要求。三是建筑消防設(shè)施存在自然老化、使用性和耗用性老化、產(chǎn)品可靠性變差、受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關(guān)閉、系統(tǒng)缺乏日常維護(hù)致使系統(tǒng)出現(xiàn)小的缺陷不能及時(shí)處理等情況，有了完善的設(shè)計(jì)、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢測，僅可以保證建筑消防設(shè)施進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，并不能確保系統(tǒng)始終完好如初。
3、安保人員的職業(yè)素質(zhì)不適應(yīng)。當(dāng)前企事業(yè)單位兼職從事消防工作的安保人員主要來源于轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人、社會(huì)招聘或公安機(jī)關(guān)委派的保安隊(duì)員和單位二線閑雜人員，這些人員總體上文化程度低，消防業(yè)務(wù)知識和相關(guān)技能缺乏，消防專業(yè)培訓(xùn)跟不上；加之受單位重視不夠，工資待遇低，人員變動(dòng)大，工作積極性受挫傷，知識結(jié)構(gòu)、管理水平與新時(shí)期消防工作要求不適應(yīng)。
4、中介服務(wù)的監(jiān)督機(jī)制不配套。近年來，除消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、消防工程施工企業(yè)專業(yè)從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)外，一些消防設(shè)施檢測中介服務(wù)企業(yè)也陸續(xù)跨入該領(lǐng)域。總體上講，專業(yè)服務(wù)隊(duì)伍作用有限，個(gè)別起了反作用。主要表現(xiàn)為：維護(hù)保養(yǎng)不深不細(xì)，只注重解決表面問題，有的走過場和應(yīng)付，只拿錢不解決實(shí)際問題；一些企業(yè)過分依賴專業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，對其實(shí)際開展維護(hù)保養(yǎng)情況掌握不準(zhǔn)，麻木不仁，對自己能消除的故障往往拖延等待。
三、加強(qiáng)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的對策
1、健全法律責(zé)任體系與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
應(yīng)盡快健全有關(guān)消防設(shè)施維護(hù)管理的行政規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章要明確兼職和專業(yè)從事維護(hù)管理人員的資質(zhì)條件，細(xì)化單位內(nèi)部各個(gè)層面和承包、租賃、委托管理、物業(yè)、專業(yè)服務(wù)等多個(gè)主體在消防設(shè)施維護(hù)管理方面的法律責(zé)任及其失職后的懲治措施；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要細(xì)化維護(hù)管理的對象、內(nèi)容、方法、頻次、必備器材、故障處置程序、合格評判形式、檔案管理等，使用單位和專業(yè)服務(wù)單位有章可循，保證規(guī)范、有效地實(shí)施。
2、推行“身份證”管理模式，實(shí)時(shí)掌握建筑消防設(shè)施運(yùn)行、維保情況。
推廣應(yīng)用“廣東省建筑消防設(shè)施維護(hù)管理平臺(tái)”信息系統(tǒng)，方便社會(huì)單位與維保機(jī)構(gòu)溝通互動(dòng)、信息共享。借鑒居民身份證做法，每個(gè)消防控制室對應(yīng)一個(gè)身份編碼建立單位 “戶籍化”電子檔案，將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度融入其中，規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容。消防監(jiān)督人員通過該平臺(tái)了解維護(hù)保養(yǎng)單位的相關(guān)信息，掌握建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況。公安消防部門利用該平臺(tái)對消防維保機(jī)構(gòu)和自行維保單位進(jìn)行網(wǎng)上抽查、網(wǎng)上考評，加強(qiáng)對維保行業(yè)的有效監(jiān)管。
3、改革消防設(shè)施維護(hù)單位和人員從業(yè)資格的管理，切實(shí)提高消防設(shè)施的維護(hù)水平。
安保隊(duì)伍消防職業(yè)素質(zhì)的高低是決定消防設(shè)施維護(hù)管理水平的關(guān)鍵。要通過消防協(xié)助、社會(huì)辦學(xué)的形式，培養(yǎng)一批有消防專業(yè)知識技能的人才向企業(yè)輸送，在職消防管理人員也應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)獲得相應(yīng)的資格證書，逐步實(shí)現(xiàn)消防管理崗位的資格化和資格等級化。對涉及消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)的單位保安人員和水電工也應(yīng)通過消防專業(yè)培訓(xùn)，實(shí)行持證上崗。
4、加大消防宣傳教育與監(jiān)督執(zhí)法力度。
消防設(shè)施的維護(hù)管理是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的工作，又涉及多方管理機(jī)制和經(jīng)濟(jì)利益沖突，各級消防部門要多形式、多渠道地宣傳維護(hù)管理的重要性，指導(dǎo)建立良好的維護(hù)管理運(yùn)行機(jī)制，不間斷地舉辦實(shí)踐操作性強(qiáng)的培訓(xùn)考核。對維護(hù)管理責(zé)任不落實(shí)、設(shè)施故障損壞率高的單位，要加大督查和執(zhí)法處罰力度，每次消防設(shè)施監(jiān)督檢查要盡可能全面，特別是聯(lián)動(dòng)、啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，水力警鈴和雙電源切換等單位消防員日常不敢自查的設(shè)施，更應(yīng)認(rèn)真檢查。嚴(yán)格落實(shí)專業(yè)檢測制度，每年按期上交檢測報(bào)告。對建筑消防設(shè)施有重大缺陷的單位，應(yīng)建立專檔，跟蹤督查，做到不消除隱患不銷檔。對那些消防設(shè)施方面存在隱患又拒不整改的單位和個(gè)人，要充分履行監(jiān)督職能，堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)，按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定堅(jiān)決懲辦。從而有力推動(dòng)社會(huì)面消防設(shè)施管理水平的快步提高。
隨著社會(huì)技術(shù)的進(jìn)步，建筑消防設(shè)施本身的技術(shù)水平也必將越來越高，在預(yù)防重、特大惡性火災(zāi)事故方面必將做出了更大的貢獻(xiàn)。只要在運(yùn)用建筑消防設(shè)施的過程中，做到“硬件過硬”、“軟件不軟”，并輔之以切實(shí)有效的監(jiān)督，保證建筑消防設(shè)施良好的運(yùn)行狀態(tài)和可靠性能，建筑自動(dòng)消防設(shè)施必將擔(dān)負(fù)起建筑防災(zāi)的重任。
