隱蔽工程管理制度通用(5篇)

更新時(shí)間：2024-11-20 查看人數(shù)：20

目錄
1.隱蔽工程管理制度包括哪些方面 2.隱蔽工程管理制度重要性 3.隱蔽工程管理制度方案 4.隱蔽工程管理制度通用(5篇)

隱蔽工程管理制度通用

隱蔽工程管理制度通用設(shè)計(jì)旨在確保建筑項(xiàng)目中隱蔽工程的質(zhì)量控制，涵蓋了從前期規(guī)劃、施工過(guò)程到驗(yàn)收環(huán)節(jié)的各項(xiàng)管理活動(dòng)。其主要內(nèi)容包括工程的前期評(píng)估、施工過(guò)程監(jiān)督、隱蔽工程的記錄與驗(yàn)收，以及后期的維護(hù)管理。

包括哪些方面

1. 前期評(píng)估：對(duì)隱蔽工程的材料選擇、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確保符合建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。

2. 施工過(guò)程監(jiān)督：監(jiān)控隱蔽工程的施工質(zhì)量，如管道敷設(shè)、基礎(chǔ)打樁、防水處理等，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

3. 記錄與驗(yàn)收：詳細(xì)記錄隱蔽工程的施工細(xì)節(jié)，包括影像資料、施工日志等，以便于驗(yàn)收和后期追溯。

4. 維護(hù)管理：制定隱蔽工程的長(zhǎng)期維護(hù)計(jì)劃，確保其在使用過(guò)程中的穩(wěn)定性和安全性。

重要性

隱蔽工程因其不可見性，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，往往帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失和安全隱患。因此，建立有效的隱蔽工程管理制度至關(guān)重要，它能防止因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工，減少安全事故，保障建筑的使用壽命和用戶的安全，同時(shí)也是企業(yè)信譽(yù)和工程質(zhì)量的體現(xiàn)。

方案

1. 設(shè)立專門的隱蔽工程管理部門，負(fù)責(zé)全程跟蹤管理，確保制度的執(zhí)行。

2. 強(qiáng)化施工人員培訓(xùn)，提高對(duì)隱蔽工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范。

3. 制定詳細(xì)的隱蔽工程檢查清單，明確各階段的檢查要點(diǎn)，確保無(wú)遺漏。

4. 推行第三方獨(dú)立驗(yàn)收，增加公正性和專業(yè)性，提高驗(yàn)收質(zhì)量。

5. 實(shí)施信息化管理，利用數(shù)字化手段記錄和追蹤隱蔽工程的全過(guò)程，便于日后查閱和維護(hù)。

6. 定期對(duì)隱蔽工程進(jìn)行巡檢和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)。

在實(shí)施過(guò)程中，需靈活調(diào)整策略，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化，確保管理制度的有效性和實(shí)用性。加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理單位的溝通，共同確保隱蔽工程的質(zhì)量，打造優(yōu)質(zhì)、安全的建筑作品。

隱蔽工程管理制度通用范文

第1篇家裝隱蔽工程流程操作管理控制點(diǎn)

家裝隱蔽工程與流程操作管理控制點(diǎn)

一、日常工作

1、施工現(xiàn)場(chǎng)整理每天不少于二次,場(chǎng)地衛(wèi)生必須隨時(shí)清掃,垃圾每天清理。

2、每天下班走人時(shí)必須關(guān)閉水閥,切斷電源、鎖好門窗。

3、各工種交接班時(shí)必須對(duì)排水系統(tǒng)及工作情況進(jìn)行檢查與交底。

4、提高安全防范意識(shí),在使用電動(dòng)工具和登高設(shè)施前應(yīng)通過(guò)安全檢查后再使用。

5、做好成品和半成品的保護(hù)工作,做到完成一處工作保護(hù)一處。

6、主材按照合同約定進(jìn)場(chǎng)并應(yīng)得到業(yè)主的確認(rèn),如有變更應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可簽名。

7、工程或設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)與業(yè)主簽訂變更聯(lián)系單,變更單牽連到工程造價(jià)時(shí)應(yīng)列明增減價(jià)格。

二、水電工程

1、進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須測(cè)彈水平線,檢查排水管是否暢通,廚、衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)有無(wú)滲漏,抹灰面有無(wú)空鼓。

2、嚴(yán)格按照裝修許可證審批內(nèi)容施工,在未領(lǐng)取裝修許可證之前,嚴(yán)禁施工拆除工程。

3、必須與業(yè)主確認(rèn)家用電器以及燈具、開關(guān)、插座位置。做好通風(fēng)口和空調(diào)洞的預(yù)留工作。

4、開鑿管槽時(shí)不得破壞原防水層,穿墻打洞時(shí)嚴(yán)禁破壞止水帶。

5、電線管接頭必須采用pvc膠水膠接,暗盒處線管必須套用杯梳加以保護(hù)。

6、電線管與水管必須用管卡加以固定,管子并列時(shí),管與管之間必須預(yù)留5mm左右的砂漿縫。

7、強(qiáng)、弱電必須分管鋪設(shè)并保證間隔距離,特殊部位的電線必須套用黃蠟管,嚴(yán)禁裸線施工。

8、嚴(yán)禁改動(dòng)燃?xì)夤艿篮团潘鞴?禁止擅自改動(dòng)強(qiáng)、弱電進(jìn)戶線和接線盒的位置。

9、水管外露頭子左熱右冷位置應(yīng)正確,垂直墻面并水平,外露距離應(yīng)與墻磚面基本平。

10、潔具安裝必須采用專用密封圈或玻璃結(jié)構(gòu)膠封閉,吊燈必須采用金屬膨脹管固定。

11、安裝工程結(jié)束必須對(duì)電器工程、水工程的所有功能進(jìn)行全面的測(cè)試。

12、水電材料進(jìn)場(chǎng)必須得到業(yè)主確認(rèn)簽字,預(yù)埋工程必須與業(yè)主進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)。

13、水暖地?zé)峁こ虘?yīng)在天棚、隔墻主框架完成后鋪設(shè),分水器前面的管道應(yīng)在泥工工程前完成。

三、泥工工程

1、修補(bǔ)線管槽和其它抹灰面,必須對(duì)基層進(jìn)行清理并用水濕潤(rùn),嚴(yán)禁直接抹

2、新砌墻面抹灰前必須鏟除與其相毗連的原抹灰層,在基層接縫處加貼網(wǎng)格布后抹灰。

3、廚房、衛(wèi)生間及外露陽(yáng)臺(tái)必須進(jìn)行防滲漏測(cè)試,嚴(yán)禁未經(jīng)測(cè)試直接鋪設(shè)地磚。

4、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的場(chǎng)所新砌墻體,必須澆筑止水帶。

5、墻面、地面的防水工程量必須得到業(yè)主的確認(rèn)簽字,防水工程必須嚴(yán)格按照規(guī)范操作。

6、有防水要求的地面鋪貼地磚時(shí)必須濕鋪,嚴(yán)禁干鋪。坡度應(yīng)符合排水要求:無(wú)積水。

7、廢污及地漏排水口低于找平層時(shí),必須用pvc管連接至相應(yīng)高度,嚴(yán)禁在找平層中留洞口。

8、裝修中產(chǎn)生的孔洞或原廢棄管道洞口必須用水泥砂或砼分多次進(jìn)行封閉,并做防水處理。

9、地坪抬高嚴(yán)禁使用裝潢垃圾填充,窗臺(tái)抹灰必須里高外低,必要時(shí)應(yīng)抬高或降低一面窗臺(tái)。

10、墻、地磚鋪貼前必須進(jìn)行預(yù)排并得到業(yè)主或設(shè)計(jì)師的確認(rèn),嚴(yán)禁擅自直接鋪貼。

11、擋水條、門坎必須濕鋪,嚴(yán)禁干鋪,濕鋪材料必須刮涂水泥砂漿或純水泥漿。

12、無(wú)保護(hù)膜的拋光磚在鋪貼前必須在表面打蠟,有保護(hù)膜的必須在鋪貼后的第二天清理干凈。

13、使用填縫劑勾縫前必須對(duì)縫隙進(jìn)行清除處理,嚴(yán)禁使用干粉填縫。

14、客廳地面鋪貼拋光磚、大理石等塊料時(shí),應(yīng)在木工完成天棚工程后,制作木作墻面工程前施工。

15、鋪設(shè)強(qiáng)化地板的找平層必須做壓光處理,要做木地板、地壟的地面嚴(yán)禁攪拌砂漿和混凝土。

四、木工工程

1、天棚骨架、墻面骨架及家具框架必須得到業(yè)主或設(shè)計(jì)師認(rèn)可后才能鋪貼飾面材料。

2、石膏板天棚轉(zhuǎn)角處必須將石膏板裁成l型或t型鋪貼,嚴(yán)禁直條鋪貼。

3、鋪貼飾面材料面的龍骨必須進(jìn)行刨光處理,嚴(yán)禁毛料出面鋪貼飾面材料。

4、各類電線不得在天棚內(nèi)或其它木作基礎(chǔ)內(nèi)出現(xiàn)裸露,有安裝加固要求的必須在基礎(chǔ)工作中加固。

5、固定壁柜、背景、踢腳線、門窗套等木制品在貼墻部位必須襯墊防潮紙。

6、潮濕地面上嚴(yán)禁制作落地木制品,客廳、餐廳鋪設(shè)地磚類的地面不宜采用木制踢腳線。

7、木線條安裝時(shí)必須涂刷白膠,木線條應(yīng)略高于飾面板,宜在木工程驗(yàn)收前進(jìn)行最后修整。

8、混漆或刷涂料的排線嚴(yán)禁使用石膏板和多層板做線條,以密度板做排線成型為最佳。

9、家具木門柜制作時(shí)必須用騎馬釘正反兩面連接,門扇貼飾面板必須加壓72小時(shí)以上。

10、飾面板進(jìn)場(chǎng)后必須根據(jù)所制作的家具、房間進(jìn)行先主后次、先大后小原則合理挑選、下料。

11、門鎖、拉手、燈具等要安裝的洞口必須在油漆前完成,嚴(yán)禁在油漆工程結(jié)束后開洞。

12、地面地壟工程應(yīng)在木材面油漆和乳膠漆基底工程完成后,乳膠漆上面涂之前施工。

五、油漆工程

1、整體工作開展之前必須對(duì)所有強(qiáng)、弱電、水管進(jìn)行一次檢查和測(cè)試。

2、對(duì)原抹灰層必須進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)空鼓必須確定處理方案后再批膩?zhàn)印?/p>

3、螺絲、鐵件必須進(jìn)行防銹處理,嚴(yán)禁直接用其它材料覆蓋。

4、木材面油漆、乳膠漆帶色時(shí)必須先調(diào)色板,征得業(yè)主認(rèn)可簽名后才能施工,嚴(yán)禁擅自作主。

5、線管槽及泥木工程的交接處,必須做防開裂加強(qiáng)處理,嚴(yán)禁直接批刮膩?zhàn)印?/p>

6、批刮膩?zhàn)忧氨仨氂娩X合金直尺先做好陰陽(yáng)角,再找平后滿批,嚴(yán)禁先滿批后做角。

7、墻面膩?zhàn)颖仨毰蔚降孛嬷?踢腳線處的線管槽留好標(biāo)記。下道膩?zhàn)优伪仨毚暗滥佔(zhàn)痈赏浮?/p>

8、為保證墻面、頂面的平整,必須在晚上用碘鎢燈光對(duì)平整度進(jìn)行檢查,嚴(yán)禁未檢查就刷涂料。

9、釘眼嵌補(bǔ)次數(shù)不得少于二次,膩?zhàn)颖仨毟鶕?jù)線條、板材顏色深淺分批調(diào)。

第2篇水暖隱蔽工程檢查驗(yàn)收管理

水暖隱蔽工程檢查驗(yàn)收管理

1、水暖隱蔽工程檢查驗(yàn)收必須在專業(yè)自檢合格后,報(bào)請(qǐng)公司復(fù)檢合格,再報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位及政府質(zhì)量監(jiān)督部門代表檢查驗(yàn)收,簽署驗(yàn)收意見并蓋章確認(rèn)合格后方可隱蔽,違者負(fù)激勵(lì)l00元/次。

2、隱蔽工程驗(yàn)收前一天,由技術(shù)負(fù)責(zé)人或報(bào)請(qǐng)各方人員(監(jiān)理或建設(shè)單位代表、質(zhì)量部門代表)參加隱蔽工程驗(yàn)收,并在組織施工時(shí)安排出一定的隱蔽工程檢查驗(yàn)收時(shí)間。發(fā)現(xiàn)未報(bào)請(qǐng)負(fù)激勵(lì)50元/次。

3、水暖隱蔽工程,必須在土建施工進(jìn)度要求時(shí)間內(nèi)完成全部隱蔽工作。

4、隱蔽工程使用的材料必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的合格產(chǎn)品,并具有相應(yīng)質(zhì)量證明文件。

5、隱蔽記錄中隱蔽部位必須填寫清楚,標(biāo)明隱蔽項(xiàng)目所處位置、隱蔽方式。

6、隱蔽工程記錄內(nèi)容應(yīng)齊全、完整,并真實(shí)記錄隱蔽項(xiàng)目使用材料情況、安裝方式、控制參數(shù)等內(nèi)容。

7、每一隱蔽部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行記錄,隱蔽時(shí)間必須準(zhǔn)確,并符合實(shí)際施工工序要求,具有可追溯性。

8、隱蔽工程施工時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)必須親自檢查,對(duì)標(biāo)高、坡度、支墩及管道基礎(chǔ)等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)整改仍未達(dá)到合格要求的負(fù)激勵(lì)100元/項(xiàng),并必須進(jìn)行返工。

9、隱蔽管道水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)必須在隱蔽驗(yàn)收前按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行,否則負(fù)激勵(lì)300元/項(xiàng),并必須經(jīng)試驗(yàn)合格,方可進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

第3篇隱蔽工程管理辦法范本

為保障安全生產(chǎn),杜絕事故發(fā)生,對(duì)隱蔽工程實(shí)行“四項(xiàng)制度管理”,即:掛牌制度、填圖制度、臺(tái)帳制度、移交制度。

隱蔽工程的定性:一切架棚巷道、錨桿支護(hù)巷道、沿空巷道、巷道頂板離層儀顯示臨界值的地段,以及巷道出現(xiàn)斷層、淋水的地段均為隱蔽工程,納入“四項(xiàng)制度管理”進(jìn)行管理。

1掛牌制度:施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在巷道的隱蔽工程處懸掛警示標(biāo)志牌,標(biāo)明隱蔽工程詳細(xì)情況;定期檢查隱蔽工程,如發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

2填圖制度:施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)準(zhǔn)確掌握隱蔽工程的具體位置、范圍及處理情況,并在施工平面圖上明確標(biāo)注。

3臺(tái)帳制度:施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人必須對(duì)隱蔽工程記錄備案,建立巷道隱蔽工程臺(tái)帳,及時(shí)上報(bào)生產(chǎn)技術(shù)部,生產(chǎn)技術(shù)部做好歸類存檔工作。

4移交制度:工程竣工移交時(shí),調(diào)度指揮中心組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,交接單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)交接清楚隱蔽工程情況,并做好隱蔽工程資料移交工作;接收使用單位應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管,并制定相應(yīng)的應(yīng)急處理措施。

第4篇隱蔽工程驗(yàn)收管理辦法

1、隱蔽工程是指在上一道工序結(jié)束,被下一道工序所掩蓋的,正常情況下無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的項(xiàng)目。例如:工序中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收、地基驗(yàn)槽、鋼筋工程、地下砼結(jié)構(gòu)工程、地下防水、反腐工程,以及設(shè)備解體檢查記錄設(shè)備封閉前的內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收等。

隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目,土建工程參見“土建工程篇”驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),安裝工程參見相應(yīng)設(shè)備有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),隱蔽工程驗(yàn)收記錄表式見“火力發(fā)電廠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一表式”。

2、隱蔽工程驗(yàn)收管理程序

2.1施工承包商應(yīng)提前一天通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、(設(shè)計(jì)代表只參加所有地基驗(yàn)槽、大型設(shè)備基礎(chǔ)、主廠房基礎(chǔ)、煙囪及水工構(gòu)筑物等重要結(jié)構(gòu))進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,并提供以下有關(guān)資料:

2.1.1與隱蔽工作有關(guān)的設(shè)備消缺、設(shè)計(jì)變更、不合格項(xiàng)處理及標(biāo)準(zhǔn)變更的簽證記錄;

2.1.2隱蔽部件材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告;

2.1.3施工自檢原始記錄。

2.2隱蔽工程項(xiàng)目施工已完,并經(jīng)施工單位檢驗(yàn)合格。

2.3現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查施工質(zhì)量。

2.4工程驗(yàn)收合格并簽證后方可隱蔽,進(jìn)行下道工序作業(yè)。隱蔽項(xiàng)目一經(jīng)簽證,不得自行作任何變動(dòng)。

3、隱蔽驗(yàn)收工作出現(xiàn)下列情況的處理原則:

3.1建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位事前確已收到通知,但未按時(shí)派員到場(chǎng)驗(yàn)收,施工承包商可自行隱蔽,但必須作好記錄。

3.2施工承包商未通知監(jiān)理單位等檢查驗(yàn)收,或經(jīng)檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不按要求消缺處理的,不得進(jìn)行隱蔽、進(jìn)行下道工序作業(yè)。否則建設(shè)單位、監(jiān)理單位有權(quán)通知施工承包商暫停施工,進(jìn)行返工并重新進(jìn)行驗(yàn)收。

第5篇房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)隱蔽工程驗(yàn)收管理管理制度

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度之隱蔽工程驗(yàn)收管理

第三章隱蔽工程驗(yàn)收管理與考核

第六十條本章含以下隱蔽工程:

1、巖土工程勘察;

2、工程樁:預(yù)制樁、沖孔樁、攪拌樁、旋挖樁、人工挖孔樁;

3、基坑驗(yàn)槽;

4、錨桿;

5、防水工程;

6、模板工程;

7、鋼筋工程;

8、磚砌體工程;