- 目錄
電機房管理制度旨在確保電機設(shè)備的正常運行，預防安全事故，提高生產(chǎn)效率，主要涵蓋以下幾個方面：
1. 設(shè)備管理：包括電機設(shè)備的日常維護、定期檢查、故障處理和更新升級。
2. 操作規(guī)程：規(guī)定電機房的操作流程、安全規(guī)定和應急措施。
3. 員工培訓：強調(diào)員工的專業(yè)技能培養(yǎng)、安全意識教育和應急演練。
4. 環(huán)境控制：涉及電機房的溫度、濕度、清潔度等環(huán)境因素的管理。
5. 記錄與報告：規(guī)范電機房的工作記錄、故障報告和性能數(shù)據(jù)分析。
包括哪些方面
1. 設(shè)備維護：建立詳細的設(shè)備保養(yǎng)計劃，包括清潔、潤滑、緊固等日常工作。
2. 安全規(guī)范：制定嚴格的電機操作規(guī)程，防止電氣火災、電擊等事故的發(fā)生。
3. 培訓體系：定期進行電機操作、故障排查和應急預案的培訓。
4. 環(huán)境監(jiān)控：設(shè)置溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)，保持電機的最佳運行環(huán)境。
5. 質(zhì)量控制：實施設(shè)備性能監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。
重要性
電機房管理制度的重要性不容忽視，它直接影響到企業(yè)的生產(chǎn)效率和安全狀況。良好的管理制度可以降低設(shè)備故障率，減少停機時間，保證生產(chǎn)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。通過規(guī)范操作，能有效防止安全事故，保障員工的生命安全。此外，良好的環(huán)境控制有利于延長電機設(shè)備的使用壽命，降低維修成本，提升企業(yè)經(jīng)濟效益。
方案
1. 設(shè)立專門的電機房管理小組，負責制度的執(zhí)行和監(jiān)督。
2. 制定詳細的設(shè)備維護日程，確保每個環(huán)節(jié)都有專人負責。
3. 定期開展安全培訓，強化員工的安全意識和應急處理能力。
4. 實施環(huán)境監(jiān)控自動化，實時調(diào)整環(huán)境條件，確保電機設(shè)備的最佳運行狀態(tài)。
5. 建立完善的記錄和報告系統(tǒng)，以便追蹤設(shè)備性能變化，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
電機房管理制度的實施需要全員參與，管理層需定期評估制度執(zhí)行效果，適時調(diào)整和完善，以適應不斷變化的生產(chǎn)環(huán)境和技術(shù)需求。通過持續(xù)改進，我們有信心實現(xiàn)電機設(shè)備的安全、高效運行，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展貢獻力量。
電機房管理制度范文
第1篇 發(fā)電機房操作管理流程
一、目的
保證發(fā)電機在市網(wǎng)停電時能自動起動和良好運行。
二、適用范圍
各管理區(qū)域內(nèi)(大廈)發(fā)電機房的管理。
三、內(nèi)容
1、發(fā)電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,未經(jīng)部門領(lǐng)導批準,非工作人員嚴禁入內(nèi)。
2、配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應作經(jīng)常性的巡視檢查。
3、平時應經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量,蓄電池電壓是否正常。
4、發(fā)電機半月空載運行一次,運行時間不大于15分鐘 ,平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。
5、發(fā)電機一旦起動運行,值班員應立即前往機房觀查,啟動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
6、嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
7、定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應及時處理。
8、加強防火各消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備。
四、相關(guān)記錄:
《發(fā)電機組運行情況記錄表》
發(fā)電機房管理制度
一、 未經(jīng)主管同意,非管理人員不得隨意進入機房。
二、 柴油機組平時應置于良好的狀態(tài),蓄電池置于浮充狀態(tài),冷卻水應滿足運行要求,郵箱內(nèi)應蓄備8小時滿負荷用油量,室內(nèi)應配備應急照明。
三、 柴油機組的開關(guān)及按鈕,非值班技工或維修人員不得操作。操作人員必須熟悉設(shè)備,嚴格按規(guī)程操作。
四、 機房內(nèi)嚴禁抽煙、點火,室內(nèi)應配備手持式氣體滅火器。
五、 機房內(nèi)不能堆放任何雜物,更不能存放易燃物品。
六、 每兩個星期啟動柴油機空載試機一次(15~20分鐘),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好記錄。
七、 機房及機組的清潔衛(wèi)生由技工班負責清掃,達到衛(wèi)生、整潔、無積塵。
第2篇 _物業(yè)區(qū)域應急發(fā)電機房管理制度
物業(yè)區(qū)域應急發(fā)電機房管理制度
1 發(fā)電機房應保持整潔、通風及照明狀況良好。
2 發(fā)電機房屬防火重地,應按嚴重危險級要求配置磷酸銨鹽干粉及鹵代烷型滅火器。
3 發(fā)電機房內(nèi)設(shè)置一記事簿,每次進入應登記日期、時間、人員、所為何事等要點,以便跟進,無關(guān)人員嚴禁進入應急發(fā)電機房,施工、檢修人員進入應一律要求作好登記工作,離開機房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。
4 嚴禁堆放任何無關(guān)物品,發(fā)電機周圍1米,上空2米之內(nèi)嚴禁有任何障礙物。
5 所有電工都應熟練掌握應急發(fā)電機的啟停操作。每次開機需對油壓、冷卻水溫、燃油存量、輸出電流、電壓及周波等數(shù)據(jù)作好詳細的記錄。
6 若發(fā)生應急發(fā)電,停機后需檢查油箱油位,發(fā)現(xiàn)油量不夠,及時補足。若未發(fā)生應急發(fā)電,每一個月進行百毫無負載運行測試,記錄油壓、冷卻水溫度等。每六個月進行一次負載測試,發(fā)現(xiàn)故障及時排除,使設(shè)備長期保持完好狀態(tài)。
7 不少于每月一次檢查潤滑油、冷卻水位是否適度;不少于每月一次檢查燃油箱內(nèi)燃油是否適量;
不少于每月一次檢查電池箱內(nèi)水位是否在指定范圍之內(nèi)。
8 在啟動發(fā)電機前請檢查各附件連接是否可靠,各運行部分是否靈活轉(zhuǎn)動,皮帶松緊是否適度。
9 注意環(huán)境溫度若低于5攝氏度時,要預先將冷卻水及燃油加溫;太冷時,要按動超供燃油按鈕,然后釋放。
10 在日常檢查進,連續(xù)啟動時間不能超過10秒,間歇30秒后再作下一次啟動,如啟動4次不成功,應檢查原因。
11 有停車前,必須使發(fā)電機組卸去負荷后,空車運轉(zhuǎn)3分鐘以上才停車;盤車時必須先通知電工,以免突然啟動。
12 若柴油機屬脈沖增壓進汽,空車不宜運轉(zhuǎn)過長(一般不要超過10分鐘)。模板斷電測試應在晚間進行,事先通知所有業(yè)主/租戶。
第3篇 柴油發(fā)電機房安全管理制度及操作規(guī)程
柴油發(fā)電機房安全管理制度
一. 使用柴油發(fā)電機組要嚴格按操作規(guī)程操作,禁止蠻干,亂動,防止人員傷亡和設(shè)備損壞。
二. 嚴禁超負荷運行,禁止亂挖亂拆,禁止機房內(nèi)吸煙和使用明火,禁止工作時在機房看書和閑談。
三. 機房內(nèi)須保持整齊,清潔,與發(fā)電機組無關(guān)的物品不得堆放在機房內(nèi),各種可燃物品如油類應貯藏在規(guī)定地點。
四. 發(fā)電機組各電氣連接部分一定要連接正確,緊固,接觸良好,且布線整齊安全。各機械連接部位準確牢靠;各種保護裝置必須完好。
五. 維護保養(yǎng)時,未經(jīng)設(shè)備管理部門同意嚴禁分解和調(diào)試重要部件,嚴禁亂拆卸。
六. 認真及時做好工作記錄,運行記載要清楚,并在交接班時仔細核對。
七. 柴油發(fā)電機組管理要嚴格實行崗位責任制,非工作人員不得進入 本車間,未經(jīng)培訓嚴禁上機操作。
八. 嚴格執(zhí)行消防安全管理制度,合理配備滅火器、沙箱等消防器材。
柴油發(fā)電機組操作規(guī)程
一. 開機前檢查:
1. 機油箱,日用燃油罐等“油位”應在規(guī)定的刻度線上,空氣瓶壓力應在1.18~2. 94mpa。
2. 柴油機飛輪旁不允許有人及其它雜物。
3. 旋開氣缸示功閥門,關(guān)閉油濾清器閥門。
4. 用手搖泵把機油壓入柴油機,使機油壓力達到100kpa。
5. 將調(diào)速器上“負荷指示與限制”旋鈕扳在“0”位置。
二. 開機:
1. 先啟動冷卻水泵,如無外界輔助電源,則發(fā)電機組發(fā)電后首先啟動冷卻水泵。
2. 將調(diào)速器上“負荷指示與限制”旋鈕扳在“0”位置,按“減速”或“加速”按鈕,使“轉(zhuǎn)速指示”按鈕指示在“7”的刻度。
3. 啟動柴油機,當機油壓力正常(0.343~0. 550mpa)后,旋開油濾清器閥門。
4. 觀察檢查各儀表顯示且機組運行無異常聲音后,按“加速”按鈕使機組緩慢增速至300轉(zhuǎn)/分。停留3分鐘后再緩慢使轉(zhuǎn)速增至額定轉(zhuǎn)速750轉(zhuǎn)/分,待穩(wěn)定后即可啟動送電(一般在暖機運轉(zhuǎn)15-20分鐘后方可送電)。
三. 發(fā)電、送電:
1. 當升至額定電壓400v左右時,按“加速”按鈕,使頻率調(diào)至50hz。
2. 向左轉(zhuǎn)動“電壓換相”開關(guān),“同期開關(guān)”置于“同期”位置。
3. 合閘開始供電。再將同期開關(guān)置于中間位置。
四. 停機:
1. 按“減速”按鈕,使功率緩慢降至小于50kw。
2. 按“減速”按鈕,當轉(zhuǎn)速緩慢降至400轉(zhuǎn)/分時,停留3-5分鐘再停機。
3. 關(guān)閉散熱器風機,水泵繼續(xù)運行5分鐘。
4. 切斷出線柜斷路器,充足空氣甁。
5. 做好記錄。
第4篇 新城物業(yè)發(fā)電機房管理制度
物業(yè)項目發(fā)電機房管理制度
1、非公司領(lǐng)導或維修人員須經(jīng)管理處經(jīng)理同意后,在工程部值班員的陪同下方可進入發(fā)電機房,其它人員不得隨意進入。平時機房門應加鎖。
2、機房內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品,嚴禁吸煙、嚴禁明火。
3、發(fā)電機平時置于自動待發(fā)狀態(tài),蓄電池定期充電保養(yǎng)。
4、配電房工程部值班員必須熟悉機組開停操作及機組正常運行參數(shù),發(fā)電機運行時,應派專人值班。
5、每月啟動機組運轉(zhuǎn)檢查半小時,確保機組正常自動投入。
6、發(fā)電機實行定人定機操作、保養(yǎng)和每月定期運行檢查。非值班或維修人員不得機房及機組的清潔衛(wèi)生由發(fā)電機責任人打掃。
7、機房及油庫內(nèi)消防須定期檢查,確保設(shè)施完好、有效。
8、發(fā)電機檢查時須將主令開關(guān)置于停止檔,以避免市電意外停電,導致發(fā)電機運行,發(fā)生意外傷害。
第5篇 物業(yè)區(qū)域發(fā)電機房管理規(guī)程制度格式怎樣的
物業(yè)區(qū)域發(fā)電機房管理規(guī)程1目的和范圍
1.1目的本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司定期對各管理項目備用電源的管理工作規(guī)程,保證發(fā)電機在市電網(wǎng)停電時能自動起動和良好運行。
1.2適用范圍各管理區(qū)域內(nèi)發(fā)電機房的管理。
2管理工作規(guī)程2.1發(fā)電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,未經(jīng)部門領(lǐng)導批準,非工作人員嚴禁入內(nèi)。
2. 2配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應作經(jīng)常性的巡視檢查。
2. 3平時應經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量,蓄電池電壓是否正常。
2. 4發(fā)電機半月空載運行一次,運行時間不大于15分鐘,平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。
2. 5發(fā)電機一旦起動運行,值班員應立即前往機房觀查,啟動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
2. 6嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
2. 7定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的整潔。
發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應及時處理。
2. 8加強防火各消防管理意識,
第6篇 大廈發(fā)電機房管理制度（2）
大廈發(fā)電機房管理制度(二)
一、目的
保證發(fā)電機在市網(wǎng)停電時能自動起動和良好運行。
二、適用范圍
各管理區(qū)域內(nèi)(大廈)發(fā)電機房的管理。
三、內(nèi)容
1、發(fā)電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,未經(jīng)部門領(lǐng)導批準,非工作人員嚴禁入內(nèi)。
2、配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應作經(jīng)常性的巡視檢查。
3、平時應經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量,蓄電池電壓是否正常。
4、發(fā)電機半月空載運行一次,運行時間不大于15分鐘,平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。
5、發(fā)電機一旦起動運行,值班員應立即前往機房觀查,啟動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
6、嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
7、定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應及時處理。
8、加強防火各消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備。
四、相關(guān)記錄:
《發(fā)電機組運行情況記錄表》gd/e-qe-001-011-01
第7篇 _物業(yè)區(qū)域樓層弱電機房管理制度
物業(yè)區(qū)域樓層弱電機房管理制度
1 機房內(nèi)嚴禁吸煙及堆放無關(guān)雜物,保持機房整潔及設(shè)備的完整。
2 機房內(nèi)須配置必要的滅火設(shè)備,嚴防火災發(fā)生。
3 無關(guān)人員嚴禁進入機房,進出工作人員需做好登記工作, 離開機房時隨手關(guān)閉非常開的照明具。
4 巡檢人員應負責設(shè)施的保養(yǎng)、維護和運行管理工作,及時排除各類故障,并做好巡檢記錄。
第8篇 發(fā)電機房管理制度
一、目的
保證發(fā)電機在市網(wǎng)停電時能自動起動和良好運行。
二、適用范圍
各管理區(qū)域內(nèi)(大廈)發(fā)電機房的管理。
三、內(nèi)容
1、發(fā)電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,未經(jīng)部門領(lǐng)導批準,非工作人員嚴禁入內(nèi)。
2、配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應作經(jīng)常性的巡視檢查。
3、平時應經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量,蓄電池電壓是否正常。
4、發(fā)電機半月空載運行一次,運行時間不大于15分鐘 ,平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。
5、發(fā)電機一旦起動運行,值班員應立即前往機房觀查,啟動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
6、嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
7、定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應及時處理。
8、加強防火各消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備。
四、相關(guān)記錄:
《發(fā)電機組運行情況記錄表》gd/e-qe-001-011-01
第9篇 柴油發(fā)電機房安全管理制度
為了保障發(fā)電機的安全運行及操作人員的人身安全,特制定本制度。
一、操作人員必須嚴格按照規(guī)定管理、使用、維護保養(yǎng),確保設(shè)備的完整性、可靠性,隨時處于良好狀態(tài)。
二、操作人員必須保持發(fā)電機組的配套裝置和設(shè)施的完整性、可靠性,不得隨意搬動、改變或挪作他用。
三、機房內(nèi)應配備二氧化碳滅火器,不得隨意挪動。發(fā)生火災事故時應立即停止送電,關(guān)閉發(fā)電機,并用滅火器撲救。
四、機房內(nèi)不得有無關(guān)的物品、物資存放(包括臨時性存放)。禁止堆放易燃、易爆物品及腐蝕性物品。
五、隨時保持機房內(nèi)的通風、照明的完好,機房內(nèi)一切電器設(shè)備必須可靠接地。
六、機房鑰匙不得隨意配制,無關(guān)人員不得隨意借用鑰匙。
七、嚴禁隨處亂堆亂放固體廢棄物,保持發(fā)電機房四周環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
八、機房內(nèi)不得隨意動火,發(fā)現(xiàn)火警必須及時報告,按照《消防緊急應變計劃》進行處理,同時盡全力與消防人員共同撲滅火災。
賈郭煤礦
二0一一年九月三十日
第10篇 _大廈強電機房管理制度
大廈強電機房管理制度
1 保持強電機房室內(nèi)及設(shè)備內(nèi)外的清潔。
2 嚴格執(zhí)行大廈停送電制度。
3 機房內(nèi)嚴禁堆放雜物及易燃、易爆物品,保證操作工作面。
4 機房內(nèi)必須配備co2滅火機。
5 機房需定時派人巡視,并作好記錄。
6 無關(guān)人員不得進入機房,進出人員應作好登記工作,離開機房時隨手關(guān)閉非常開的照明燈具。
第11篇 豐民醫(yī)院發(fā)電機房管理制度
醫(yī)院發(fā)電機房管理制度
一、機房內(nèi)嚴禁吸煙。
二、任何人未經(jīng)許可不得擅自進入機房。
三、機房的各項原始記錄要完整、齊全,記錄內(nèi)容要詳細認真。
四、機房應保持整潔,門窗要牢固嚴密,無漏水積水現(xiàn)象,設(shè)備清潔無浮塵。
五、防火措施符合相關(guān)要求,做好防火、防盜、防鼠工作。
六、定期巡視發(fā)電機。
七、維護人員必須記錄進出機房的時間、工作內(nèi)容。
第12篇 s發(fā)電機房管理制度
發(fā)電機房管理制度
1.發(fā)電機房門平時應上鎖,鑰匙由低壓房值班員管理,未經(jīng)許可,非工作人員嚴禁入內(nèi)。
2.低壓房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應作經(jīng)常性的巡視檢查。
3.平時應經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量。
4.發(fā)電機定期空載試運行。平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。
5.發(fā)電機一旦起動運行,值班員應立即前往機房觀察,啟動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
6.嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
7.定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油、漏水現(xiàn)象應及時處理。
8.加強防火和消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備。
第13篇 柴油發(fā)電機房組安全管理制度
柴油發(fā)電機房嚴格實行崗位責任制,非本工程部工作人員外,其它外來人員一律不得進入本機房,如有特殊情況,需經(jīng)工程部主管同意后、由本部門人員陪同方可入內(nèi);
發(fā)電機房設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)的標準及要求,內(nèi)裝有防火巖棉消聲設(shè)施,防止噪音污染,對產(chǎn)生熱源的位置采取隔熱措施,保持良好的自然通風;
機房內(nèi)須保持整齊、清潔,與發(fā)電機組無關(guān)的物品不得堆放在機房內(nèi),各種可燃物品如油類應貯藏在規(guī)定地點;
發(fā)電房設(shè)置有足夠、有效的消防滅火器材,值班人員應熟悉和掌握消防滅火器材的性能及使用方法;
保證柴發(fā)機房內(nèi)的主要通道足夠的照明,工作地點的局部照明良好;
操作人員需經(jīng)培訓后方可上崗,嚴禁無證操作;
值班人員要堅守崗位,認真做好本職工作,做到勤聽、勤看、勤檢查,嚴格遵守操作規(guī)程;
機房內(nèi)禁止吸煙;
值班人員必須仔細定時填寫發(fā)電機的各項有關(guān)數(shù)據(jù),對機組運行中出現(xiàn)的問題,要盡量在當班解決,并詳細作好書面記錄,對于關(guān)鍵問題要及時向領(lǐng)導匯報。
第14篇 物業(yè)區(qū)域發(fā)電機房管理規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域發(fā)電機房管理規(guī)程
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司定期對各管理項目備用電源的管理工作規(guī)程,保證發(fā)電機在市電網(wǎng)停電時能自動起動和良好運行。
1.2適用范圍
各管理區(qū)域內(nèi)發(fā)電機房的管理。
2管理工作規(guī)程
2.1發(fā)電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,未經(jīng)部門領(lǐng)導批準,非工作人員嚴禁入內(nèi)。
2.2配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應作經(jīng)常性的巡視檢查。
2.3平時應經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量,蓄電池電壓是否正常。
2.4發(fā)電機半月空載運行一次,運行時間不大于15分鐘,平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。
2.5發(fā)電機一旦起動運行,值班員應立即前往機房觀查,啟動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
2.6嚴格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
2.7定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應及時處理。
2.8加強防火各消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備
第15篇 物業(yè)區(qū)域應急發(fā)電機房管理制度
物業(yè)區(qū)域應急發(fā)電機房管理制度
1 發(fā)電機房應保持整潔、通風及照明狀況良好。
2 發(fā)電機房屬防火重地,應按嚴重危險級要求配置磷酸銨鹽干粉及鹵代烷型滅火器。
3. 發(fā)電機房內(nèi)設(shè)置一記事簿,每次進入應登記日期、時間、人員、所為何事等要點,以便跟進,無關(guān)人員嚴禁進入應急發(fā)電機房,施工、檢修人員進入應一律要求作好登記工作,離開機房時隨手 非常開的照明燈具。
4 嚴禁堆放任何無關(guān)物品,發(fā)電機周圍1米,上空2米之內(nèi)嚴禁有任何障礙物。
5 所有電工都應熟練掌握應急發(fā)電機的啟停操作。
每次開機需對油壓、冷卻水溫、燃油存量、輸出電流、電壓及周波等數(shù)據(jù)作好詳細的記錄。
6 若發(fā)生應急發(fā)電,停機后需檢查油箱油位,發(fā)現(xiàn)油量不夠,及時補足。
若未發(fā)生應急發(fā)電,每一個月進行百毫無負載運行測試,記錄油壓、冷卻水溫度等。
每六個月進行一次負載測試,發(fā)現(xiàn)故障及時排除,使設(shè)備長期保持完好狀態(tài)。
7 不少于每月一次檢查潤滑油、冷卻水位是否適度;
不少于每月一次檢查燃油箱內(nèi)燃油是否適量;
不少于每月一次檢查電池箱內(nèi)水位是否在指定范圍之內(nèi)。
8 在啟動發(fā)電機前請檢查各 連接是否可靠,各運行部分是否靈活轉(zhuǎn)動,皮帶松緊是否適度。
9 注意環(huán)境溫度若低于5攝氏度時,要預先將冷卻水及燃油加溫;
太冷時,要按動超供燃油按鈕,然后釋放。
10 在日常檢查進,連續(xù)啟動時間不能超過10秒,間歇30秒后再作下一次啟動,如啟動4次不成功,應檢查原因。
11 有停車前,必須使發(fā)電機組卸去負荷后,空車運轉(zhuǎn)3分鐘以上才停車;
盤車時必須先通知電工,以免突然啟動。
12 若柴油機屬脈沖增壓進汽,空車不宜運轉(zhuǎn)過長(一般不要超過10分鐘)。
模板斷電測試應在晚間進行,事先通知所有業(yè)主/租戶。
