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我們的分包商管理制度旨在確保項目高效、有序地進行，通過明確職責、規(guī)定流程和強化溝通，來提升整體工程質量和團隊協(xié)作。這一制度涵蓋了分包商的選擇、合同管理、績效評估、質量控制以及爭議解決等多個方面。
包括哪些方面
1. 分包商選擇：定義選擇標準，如資質、經(jīng)驗、信譽等，并設立篩選和評估機制。
2. 合同管理：規(guī)范合同條款，包括工作范圍、價格、交付期限、責任劃分等。
3. 績效評估：設定明確的績效指標，定期進行評估，以激勵和監(jiān)管分包商的工作表現(xiàn)。
4. 質量控制：制定質量標準和檢查流程，確保分包商提供的服務或產(chǎn)品符合項目要求。
5. 溝通協(xié)調：建立有效的溝通機制，及時解決合作中的問題和沖突。
6. 爭議解決：設定爭議解決程序，包括調解、仲裁或法律途徑。
重要性
分包商管理制度的重要性不言而喻。它能夠：
1. 保證項目的順利進行，降低因分包商問題導致的延誤和風險。
2. 提升工程品質，確保每個環(huán)節(jié)都達到預期標準。
3. 建立公平透明的合作環(huán)境，增強分包商的滿意度和忠誠度。
4. 保護公司的利益，避免因合同糾紛或質量問題造成的經(jīng)濟損失。
方案
1. 分包商選擇：設立評分系統(tǒng)，根據(jù)分包商的過往業(yè)績、財務狀況、技術能力等進行綜合評價，確保入選者具備完成任務的能力。
2. 合同管理：制定標準化合同模板，明確雙方權利義務，同時預留靈活空間以應對特殊情況。
3. 績效評估：設定月度或季度評估周期，通過kpi考核分包商的工作效果，不合格者采取警告或更換措施。
4. 質量控制：設立專門的質量檢驗團隊，定期對分包商的成果進行抽查，確保質量達標。
5. 溝通協(xié)調：建立定期會議機制，讓分包商了解項目進展，同時收集他們的反饋和建議。
6. 爭議解決：設立內部調解小組，優(yōu)先嘗試友好協(xié)商解決，若無法達成一致，再尋求第三方仲裁或法律途徑。
通過以上方案，我們期望構建一個穩(wěn)定、高效的分包商管理體系，為公司的長期發(fā)展打下堅實基礎。
分包商管理制度范文
第1篇 分包商管理制度施工要求
本公司承接的工程項目均由本公司指定的分包單位按規(guī)范要求施工:
1、分包單位必須具備相應的實力資質,以及團隊綜合實力,通過公司領導及工程部的考核方能進行接收施工;
2、分包單位按照分包合同的約定對公司負責,公司與分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;
3、分包單位不得將其承包的工程再次分包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以(2000-20000元)的罰款,并取消分包資格,由工程部備案后不得參與公司分包;
4、本公司工程分包的具體工作由工程部負責實施,分包協(xié)議由采購部簽訂;
5、分包單位簽約后應按合同條款履行自己的義務;
6、工程部對分包單位的質量、安全、進度進行全面控制與監(jiān)督,項目負責人會對施工現(xiàn)場不定時抽查,如有不合格不按施工方案施工的將予以整改并同時加以處罰,處罰金額視情節(jié)輕重而定;
7、分包單位應按有關規(guī)定采取嚴格的安全防護措施,否則由于自身安全措施不力而造成事故的責任,因此發(fā)生的一切責任均由分包單位自身承擔;
8、分包單位負責人應按施工組織計劃方案精心施工,對施工過程的每個細節(jié)都應仔細查看;
9、分包單位正式進場施工前必須聯(lián)系業(yè)主與主要工作人員(監(jiān)理員、現(xiàn)場管理員、施工人員)到施工現(xiàn)場查看分析,并召開工程預備會議,向業(yè)主介紹主要工作人員及配合人員,介紹施工程序,方便業(yè)主配合;
10、材料進場后必須配合工程部負責人以及甲方監(jiān)理共同驗收,如發(fā)現(xiàn)材料進場與合同所規(guī)定品牌規(guī)格不符,工程部負責人有權提出及時更換并加以期限,如在規(guī)定時間內還未更換,將處以1000-20000元的罰款,額度視材料的成本價而定;
11、所有材料進場通過監(jiān)理驗收合格后,分包單位負責人應及時提供報驗資料,材料清單(如:名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等)樣品,生產(chǎn)許可證,出廠合格證,質保書等文件,并及時交至公司檔案管理員,及時做于資料報驗,如因未及時提供而造成無法讓甲方監(jiān)理審核通過簽證的,而導致工期延誤的將予1000-5000元的罰款;
12、在施工過程中遇到需要協(xié)調,溝通
以及處理的,現(xiàn)場負責人應配合項目負責人及時處理;
具體施工過程條例:
1)、施工人員到現(xiàn)場首先要先熟悉圖紙,按圖紙結合實際施工;未按施工要求自行胡亂施工的處以500-2000元的罰款;
2)、銅管安裝時應保證橫平豎直,管徑尺寸要與圖紙吻合,接口處應用膠帶包扎好(包扎不宜過緊)防止有雜物進入銅管內,分支管液管、氣管分流處管徑需大于等于后端氣液管道,離內機300處需增加吊桿,過內墻銅管套管用pvc或鍍鋅鋼管,如被發(fā)現(xiàn)防護措施未做以及品牌規(guī)格不一致公司將處于1000-30000元的罰款;
3)、保溫管接口必須切平然后用膠水粘合再用膠帶包扎(包扎不宜過緊),分支管處及各保溫接口處需包扎嚴密,防止產(chǎn)生冷橋,品牌應一致,如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求公司將處以1000-5000元罰款;
4)、焊接時必須要充氮氣保證銅管內壁完整,焊接處焊條飽滿,如不充氮氣焊接或有瓶無氮氣焊接,發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元以上并整改;
5)、冷凝水管排放是要保證有規(guī)定的坡度,內機按照各空調品牌廠家要求,設提升彎頭或存水彎頭,要有試水試驗,由監(jiān)理、工程部工程負責人驗收合格簽字認可,否則后果由分包自負并處以500元以上罰款;
6)、內機安裝支架需垂直,內機做好除塵處理,防止灰塵堆積及零配件損壞,如留施工遺留問題由各施工方自行處理,不得斜拉、彎曲,吊桿下端增加雙螺母,吊裝內機時注意排水口處略低10mm左右,便于排水順暢。風管機安裝需注意回風方式,根據(jù)現(xiàn)場增加回風彎頭降低噪音。吸頂機面板安裝需與吊頂面合縫,搖擺電機插鍵必須連接好,面板與內機需合縫,避免漏風形成回風短路。
7)、信號線線管安裝需橫平豎直,pvc線管彎頭處用彈簧管折彎避免出現(xiàn)大于90度現(xiàn)象,防止折扁,結頭處上pvc膠水。緊定管線管結頭處用線管直接,直接上螺帽需擰斷,線管管路需過線處增加過線盒或金屬軟管,不允許有裸露信號線,信號線連接處必須連接牢固,不允許出現(xiàn)銅絲裸露在外及壓線等現(xiàn)象,導致通信不暢。信號線線管單獨排管處必須增加單獨支架,不允許與其他相關單位支架混用,線管必須用彈簧卡固定,不允許松動、晃動。
8)、調試時真空應用4升真空泵抽至
-755hmg,達到廠家要求真空度。由于沒抽凈而造成系統(tǒng)效果不好,責任自負,并處罰500元以上每次;
9)、加制冷劑應定量追加,按照系統(tǒng)管道長度計算,并有外機注明,便于日后維修系統(tǒng)。由于缺冷媒而造成系統(tǒng)效果不好后果自負,并處罰500元以上每次;
8)、調試時外機螺絲螺帽不應缺少,否則處罰500元以上每次,并整改;
9)、電源線內外連接時應用軟管連接,軟管應進機器,否則處罰100元以上每次;線管應與銅管分開走,不能亂拉亂接,否則發(fā)現(xiàn)一次處500元罰款每次;
10)聚氨酯風管內縫應打玻璃膠,外縫應用強力鋁箔膠紙貼,否則處罰100每次;
11)銅管與水管要用四根吊筋固定,若用一根,處罰500元每次;
12)施工場所不允許與他人打架斗毆,與其他施工方員工吵架罰款200元以上每次,打架斗毆罰款1000元以上每次;與甲方吵架罰款500元以上每次,打架斗毆罰款3000元以上每次;
13)在施工過程中應緊密配合管理,不服從甲方、監(jiān)理及我公司現(xiàn)場管理人員管理,處以300元以上罰款每次;
14)外機必須墊減震墊,若發(fā)現(xiàn)罰款300元以上每次;
15)穿內墻應用pvc套管,若發(fā)現(xiàn)一次罰款300元以上每次;出外墻應用鍍鋅鋼管,否則發(fā)現(xiàn)一次處500元罰款每次;
16)施工現(xiàn)場禁止喝酒,若發(fā)現(xiàn)酒后工作處罰1000元每次,施工現(xiàn)場若發(fā)現(xiàn)員工偷盜他人物品,發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元以上每次;情節(jié)嚴重者罰款后清理出場;
17)分包工程隊在施工過程中統(tǒng)一著裝,戴安全帽違者處罰50元每次,施工現(xiàn)場禁止吸煙、賭博、等一系列違反安全的行為,違者一次罰款100元或視甲方處罰金額而定;
18)售后服務不及時,處罰200元以上每次,對公司名譽造成不良影響的處罰500元以上每次;
整個工程必須按規(guī)定的期限順利完成,如因延誤工期而導致工程款無法順利到賬,分包負責人也有義務承擔。
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18.7屋面、廚、衛(wèi)防水卷材施工的安全措施
1、施工前應首先進行安全技術交底工作。
2、患有皮膚病、支氣管炎病、結核病、眼病以及對瀝青、橡膠刺激過敏的人員,不得參加操作。
3、按有關規(guī)定配給勞保用品并合理使用,操作人員不得赤腳或穿短袖服進行作業(yè),應將褲腳袖口扎緊,手不得直接接觸瀝青,接觸有毒材料必須戴口罩和加強通風。
4、操作時應注意風向、防止下風操作人員中毒受傷。
5、防水卷材和粘結劑屬易燃品,在存放的倉庫以及施工現(xiàn)場內都要嚴禁煙火,如需明火時必須有防火措施。
6、運輸線路應暢通,各項運輸設施應牢固可靠,屋面空洞及檐口、天溝,應有安全措施。
7、高空作業(yè)人員不得過分集中,必要時應系安全帶。
8、屋面施工時,不允許穿帶釘子鞋的人員進入。
9、澆油者與鋪卷材者應保持一定距離,以免粘結劑沾在他人身上。
10、在屋檐處應設置安全防護欄桿。
11、如遇大風和雨天時應停止作業(yè)。
12、操作時,感覺頭痛或者惡心現(xiàn)象,應立即停止工作,進行治療,經(jīng)常從事瀝青工作的工人,應定期進行身體檢查。
18.8門窗制安工程的安全措施
1、按設計要求認真做好門窗的防雷接地預埋工作。
2、帶電操作時,必須戴絕緣手套,高空作用時必須系安全帶(繩)。
3、操作前必須仔細檢查電源和各種小型機械運轉是否正常。
4、玻璃安裝時,必須進行保護,以免墜落傷人。
5、嚴格按照門窗操作規(guī)范的規(guī)定及設計要求進行預埋聯(lián)接,門窗后塞口必須采用石棉繩填塞飽滿。
6、6級以上大風時,停止作業(yè)。
18.9涂料油漆工程的安全防護措施
1、施工現(xiàn)場應有良好的通風條件,如在通風條件不好的場地施工時,必須安置通風設備,方能施工。
2、在用鋼絲刷、板銼、氣動工具清除鐵銹、鐵鱗時為避免眼睛沾污和受傷,需戴上防護眼睛。
3、在涂刷或噴涂對人體有害的油漆時,需戴防毒口罩,如對眼睛有害,需戴上密封式眼鏡進行保護。
4、在涂刷紅丹防銹漆或含鉛顏料油漆時,要注意防止鉛中毒,操作時要戴口罩。
5、直接噴涂硝基漆或其它揮發(fā)性,易燃性溶劑稀釋的涂料時,不準使用明火。
6、高空作用時,必須栓安全帶。
7、為了避免靜電集聚引起事故,對罐體涂漆或噴涂應接地線裝置。
8、涂刷大面積場地時(室內)照明和電氣設備必須按防爆等級規(guī)定進行安裝。
9、操作人員在施工時感覺頭痛、心悸或者惡心時,應立即離開工作地點,到通風處換換空氣,如仍不舒服,應去保健站或工地衛(wèi)生員處治療。
18.10公共通道的安全防護措施。
1、凡是施工建筑物進出口處,都必須掛上安全警示牌,通道內貼上安全標語。
2、主要通道搭設安全防護棚,采用鋼管架料扣件固定雙層防護棚,上層竹膠板和竹跳板封閉鋪設,下層用竹跳板鋪設,必須保證過往行人安全。
3、各通道內在施工期間,必須保證燈明、道通。
4、由工地保安負責工地通道行人的安全監(jiān)督工作。
第2篇 施工分包商管理制度范文
1、本制度適用于現(xiàn)場施工所有分包(甲方直接分包和項目經(jīng)理部分包);
2、甲方直接分包工程,分包商進場前應將與甲方簽定的合同副本報總包備案,并于進場一周內配合甲方及總包單位簽定三方配合協(xié)議;
3、分包商進場前向總包領取進場申請表,填表、蓋章,報請各方(監(jiān)理、甲方及其他施工單位)同意后進場;并按合同價款的2%向總包交納文明施工抵押金,總包開具正式往來發(fā)票給分包方。
4、分包商進場施工前,將施工人員的各種手續(xù)報總包備案;組織施工人員進行安全教育(總包有關人員參加);與總包簽定安全包保責任書;
5、分包商進場嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,按總包單位劃定的施工區(qū)、責任區(qū)施工,要保證施工區(qū)、責任區(qū)內安全文明施工;協(xié)助總包掙創(chuàng)安全文明工地;
6、總包協(xié)助駐地監(jiān)理對分包進行技術質量管理,分包商進場前要將施工組織設計、施工方案、質量控制要點、質量保證措施報總包,經(jīng)總包請監(jiān)理同意后才可進行施工;
7、分包商::要保證所施工程質量達到設計要求和總包的整體創(chuàng)優(yōu)要求,因為分包工程質量未達到要求而影響整個工程的整體創(chuàng)優(yōu)目標,總包有權對分包進行任何處罰;
8、分包方再每周五之前將下周的進度計劃及具體施工部位報總包審核,總包根據(jù)現(xiàn)場整體計劃進行安排,分包商要嚴格按總包審核后的計劃進行施工;
9、分包商對施工范圍的工程質量負責,并負責工程交付前的成品保護工作;
10、分包商分包工程經(jīng)各方驗收合格后,及時將資料報總包歸檔;所有資料必須達到總包要求,否則,總包不予接受,由此造成的一切后果由分包單位負責。
分包商進場申請
分包商進場登記表
分包商退場申請表
分包商退場登記表
分包配合聯(lián)系單
第3篇 分包商管理制度及施工要求
本公司承接的工程項目均由本公司指定的分包單位按規(guī)范要求施工：
1、?分包單位必須具備相應的實力資質，以及團隊綜合實力，通過公司領導及工程部的考核方能進行接收施工；
2、?分包單位按照分包合同的約定對公司負責，公司與分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任；
3、?分包單位不得將其承包的工程再次分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以（2000-20000元）的罰款，并取消分包資格，由工程部備案后不得參與公司分包；
4、?本公司工程分包的具體工作由工程部負責實施，分包協(xié)議由采購部簽訂；
5、?分包單位簽約后應按合同條款履行自己的義務；
6、?工程部對分包單位的質量、安全、進度進行全面控制與監(jiān)督，項目負責人會對施工現(xiàn)場不定時抽查，如有不合格不按施工方案施工的將予以整改并同時加以處罰，處罰金額視情節(jié)輕重而定；
7、?分包單位應按有關規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責任，因此發(fā)生的一切責任均由分包單位自身承擔；
8、?分包單位負責人應按施工組織計劃方案精心施工，對施工過程的每個細節(jié)都應仔細查看；
9、?分包單位正式進場施工前必須聯(lián)系業(yè)主與主要工作人員（監(jiān)理員、現(xiàn)場管理員、施工人員）到施工現(xiàn)場查看分析，并召開工程預備會議，向業(yè)主介紹主要工作人員及配合人員，介紹施工程序，方便業(yè)主配合；
10、?材料進場后必須配合工程部負責人以及甲方監(jiān)理共同驗收，如發(fā)現(xiàn)材料進場與合同所規(guī)定品牌規(guī)格不符，工程部負責人有權提出及時更換并加以期限，如在規(guī)定時間內還未更換，將處以1000-20000元的罰款，額度視材料的成本價而定；
11、?所有材料進場通過監(jiān)理驗收合格后，分包單位負責人應及時提供報驗資料，材料清單（如：名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等）樣品，生產(chǎn)許可證，出廠合格證，質保書等文件，并及時交至公司檔案管理員，及時做于資料報驗，如因未及時提供而造成無法讓甲方監(jiān)理審核通過簽證的，而導致工期延誤的將予1000-5000元的罰款；
12、?在施工過程中遇到需要協(xié)調，溝通
以及處理的，現(xiàn)場負責人應配合項目負責人及時處理；
具體施工過程條例：
1）、施工人員到現(xiàn)場首先要先熟悉圖紙，按圖紙結合實際施工；未按施工要求自行胡亂施工的處以500-2000元的罰款；
2）、銅管安裝時應保證橫平豎直，管徑尺寸要與圖紙吻合，接口處應用膠帶包扎好（包扎不宜過緊）防止有雜物進入銅管內，分支管液管、氣管分流處管徑需大于等于后端氣液管道，離內機300處需增加吊桿，過內墻銅管套管用pvc或鍍鋅鋼管，如被發(fā)現(xiàn)防護措施未做以及品牌規(guī)格不一致公司將處于1000-30000元的罰款；
3）、保溫管接口必須切平然后用膠水粘合再用膠帶包扎（包扎不宜過緊），分支管處及各保溫接口處需包扎嚴密，防止產(chǎn)生冷橋，品牌應一致，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求公司將處以1000-5000元罰款；
4）、焊接時必須要充氮氣保證銅管內壁完整，焊接處焊條飽滿，如不充氮氣焊接或有瓶無氮氣焊接，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元以上并整改；
5）、冷凝水管排放是要保證有規(guī)定的坡度，內機按照各空調品牌廠家要求，設提升彎頭或存水彎頭，要有試水試驗，由監(jiān)理、工程部工程負責人驗收合格簽字認可，否則后果由分包自負并處以500元以上罰款；
6)、內機安裝支架需垂直，內機做好除塵處理，防止灰塵堆積及零配件損壞，如留施工遺留問題由各施工方自行處理，不得斜拉、彎曲，吊桿下端增加雙螺母，吊裝內機時注意排水口處略低10mm左右，便于排水順暢。風管機安裝需注意回風方式，根據(jù)現(xiàn)場增加回風彎頭降低噪音。吸頂機面板安裝需與吊頂面合縫，搖擺電機插鍵必須連接好，面板與內機需合縫，避免漏風形成回風短路。
7）、信號線線管安裝需橫平豎直，pvc線管彎頭處用彈簧管折彎避免出現(xiàn)大于90度現(xiàn)象，防止折扁，結頭處上pvc膠水。緊定管線管結頭處用線管直接，直接上螺帽需擰斷，線管管路需過線處增加過線盒或金屬軟管，不允許有裸露信號線，信號線連接處必須連接牢固，不允許出現(xiàn)銅絲裸露在外及壓線等現(xiàn)象，導致通信不暢。信號線線管單獨排管處必須增加單獨支架，不允許與其他相關單位支架混用，線管必須用彈簧卡固定，不允許松動、晃動。
8）、調試時真空應用4升真空泵抽至
－755hmg，達到廠家要求真空度。由于沒抽凈而造成系統(tǒng)效果不好，責任自負，并處罰500元以上每次；
9）、加制冷劑應定量追加，按照系統(tǒng)管道長度計算，并有外機注明，便于日后維修系統(tǒng)。由于缺冷媒而造成系統(tǒng)效果不好后果自負，并處罰500元以上每次；
8）、調試時外機螺絲螺帽不應缺少，否則處罰500元以上每次，并整改；
9）、電源線內外連接時應用軟管連接，軟管應進機器，否則處罰100元以上每次；線管應與銅管分開走，不能亂拉亂接，否則發(fā)現(xiàn)一次處500元罰款每次；
10)聚氨酯風管內縫應打玻璃膠，外縫應用強力鋁箔膠紙貼，否則處罰100每次；
