崗位職責(zé)是什么
物業(yè)配電崗位是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)確保建筑物內(nèi)的電力系統(tǒng)正常運(yùn)行，為業(yè)主和租戶(hù)提供安全、穩(wěn)定的電力供應(yīng)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備電工專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，熟悉電氣設(shè)備的操作和維護(hù)。
2. 精通國(guó)家及地方的電力法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。
3. 具有良好的問(wèn)題解決能力和應(yīng)急響應(yīng)能力。
4. 能夠定期進(jìn)行電氣設(shè)備的檢查和保養(yǎng)工作。
5. 有責(zé)任心，注重細(xì)節(jié)，能夠在高壓環(huán)境下保持冷靜。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)配電崗位的工作涵蓋了電力系統(tǒng)的日常管理、故障排除和預(yù)防性維護(hù)。此崗位的工作人員需要對(duì)整個(gè)物業(yè)的電力網(wǎng)絡(luò)有深入的理解，包括變壓器、配電盤(pán)、電纜線路以及各類(lèi)電氣設(shè)備。他們不僅要確保電力系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，還要負(fù)責(zé)在設(shè)備故障時(shí)迅速診斷問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)，以減少對(duì)住戶(hù)的影響。
此外，他們還負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行電力安全規(guī)程，通過(guò)定期的安全檢查，防止?jié)撛诘碾姎馕ｋU(xiǎn)。在緊急情況下，如電力中斷或設(shè)備故障，他們需快速響應(yīng)，采取必要措施恢復(fù)供電，并協(xié)調(diào)外部專(zhuān)業(yè)服務(wù)進(jìn)行修復(fù)。
有哪些內(nèi)容
1. 電力設(shè)施管理：監(jiān)控和維護(hù)電力設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，及時(shí)處理設(shè)備老化或損壞的問(wèn)題。
2. 電力供應(yīng)監(jiān)控：監(jiān)測(cè)電力負(fù)荷，防止過(guò)載，保證電力供應(yīng)穩(wěn)定。
3. 安全規(guī)程執(zhí)行：制定并執(zhí)行電氣安全操作規(guī)程，提供安全培訓(xùn)，確保所有人員遵守規(guī)定。
4. 故障排查與修復(fù)：迅速響應(yīng)電力故障，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)診斷，修復(fù)或協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行修復(fù)。
5. 預(yù)防性維護(hù)：定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，預(yù)防可能出現(xiàn)的故障，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。
6. 合規(guī)性：確保所有電力操作符合國(guó)家和地方的法規(guī)要求，更新并遵守最新的電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
7. 記錄與報(bào)告：記錄設(shè)備運(yùn)行狀況，編寫(xiě)維護(hù)報(bào)告，定期向管理層匯報(bào)。
物業(yè)配電崗位的工作人員是物業(yè)運(yùn)營(yíng)背后的無(wú)名英雄，他們的工作雖然往往不被公眾所見(jiàn)，但對(duì)保證整個(gè)物業(yè)的正常運(yùn)作至關(guān)重要。他們的專(zhuān)業(yè)技能和責(zé)任心，是確保業(yè)主和租戶(hù)生活、工作環(huán)境安全舒適的關(guān)鍵因素。
物業(yè)配電崗位職責(zé)范文
第1篇 大川物業(yè)工程部配電工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部配電工崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)變配電機(jī)房值班運(yùn)行管理工作,嚴(yán)格遵守輸配電制度和規(guī)定。
2)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,按照配電操作規(guī)程,負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù),檢查各種設(shè)備開(kāi)關(guān)、線路和儀表的正常運(yùn)行,按時(shí)巡邏檢查配電、運(yùn)行儀表,認(rèn)真抄錄填寫(xiě)各種運(yùn)行記錄,認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄和工作日?qǐng)?bào)表。
3)按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程及應(yīng)急發(fā)電機(jī)的運(yùn)行、試驗(yàn)、維護(hù)規(guī)程,完成配電設(shè)備,應(yīng)急發(fā)電機(jī)的日常維護(hù),例行保養(yǎng)和例外試驗(yàn)。
4)嚴(yán)格遵守電業(yè)部門(mén)的指令,停電、送電要事先通知有關(guān)單位,做好詳細(xì)記錄,制訂停電狀況的應(yīng)急發(fā)電措施,確保酒店供電的連續(xù)性和可靠性。
5)熟練掌握供電方式、線路走向、設(shè)備技術(shù)性能和實(shí)際操作方法。
6)認(rèn)真做好機(jī)房安全防火防事故工作,保管好高壓電路檢修工具,定期檢查絕緣情況。
7)嚴(yán)守配電機(jī)房的值班、交接班和人員進(jìn)出配電房的管理規(guī)定,杜絕閑雜人員進(jìn)入配電機(jī)房。
第2篇 小區(qū)物業(yè)配電工崗位職責(zé)（3）
小區(qū)物業(yè)配電工崗位職責(zé)(三)
1、遵守配電房值班制度,堅(jiān)守崗位,做好配電房的安全工作,確保配電房的安全運(yùn)行。
2、經(jīng)常對(duì)變壓器、配電器、電容進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除,不能排除的要及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)組織檢修。
3、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行有關(guān)操作規(guī)程,熟悉設(shè)備分布、結(jié)構(gòu)性能、維修保養(yǎng)方法等;掌握安全用具和消防設(shè)備的使用辦法及觸電急救法;了解配電房的運(yùn)行方式、負(fù)荷情況、負(fù)荷調(diào)整辦法。
4、監(jiān)視配電房?jī)?nèi)各種設(shè)備的運(yùn)行情況,隨時(shí)巡視檢查,按照規(guī)定抄報(bào)各種運(yùn)行數(shù)據(jù),記錄運(yùn)行日記,發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和運(yùn)行不正常時(shí)、及時(shí)處理或請(qǐng)示報(bào)告。
5、按上級(jí)調(diào)度命令進(jìn)行操作,發(fā)生事故時(shí),進(jìn)行緊急處理,做好相關(guān)記錄以備查考。
6、管好配電房?jī)?nèi)各種資料、圖表、工具、儀器和消防器材。
7、保持設(shè)備的清潔及環(huán)境的衛(wèi)生。
8、按規(guī)定進(jìn)行交接班,未辦完交接手續(xù)時(shí),不得離開(kāi)崗位,在處理事故時(shí)一般不得交接。接班的值班人員在當(dāng)班人員要求和主持下協(xié)助處理事故,如事故一時(shí)難以處理完畢,在征得接班人同意或上級(jí)同意后,方可進(jìn)行交接班。
第3篇 綠景物業(yè)工程變配電室值班電工崗位職責(zé)
物業(yè)工程變配電室值班電工崗位職責(zé)
一.工作內(nèi)容:
負(fù)責(zé)變配電室值班工作,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)程、制度,確保供電系統(tǒng)安全運(yùn)行,正常供電。
二.工作要求:
1.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,在當(dāng)值時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)變配電室高低壓開(kāi)關(guān)設(shè)備、變壓器等設(shè)備的操作、運(yùn)行管理。樹(shù)立高度責(zé)任感,切實(shí)執(zhí)行運(yùn)行值班制度,認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)記錄。
2.嚴(yán)格執(zhí)行變配電室交接班制度及交接程序,接班人員未到崗及辦完交接班手續(xù)前,交班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位,不得擅離職守。
3.切實(shí)執(zhí)行巡回檢查制度,定時(shí)巡視高、低壓配電室;準(zhǔn)確抄錄高、低壓各類(lèi)表計(jì)和變壓器等各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù),填寫(xiě)運(yùn)行記錄。密切注意各種異常情況,每次巡視查得缺陷應(yīng)立即記入專(zhuān)項(xiàng)記錄簿,并按缺陷管理制度執(zhí)行。
4.每天向主管匯報(bào)變、配電系統(tǒng)運(yùn)行情況,新發(fā)現(xiàn)的缺陷、操作安全及其它情況應(yīng)及時(shí)向部門(mén)經(jīng)理匯報(bào)。
5.嚴(yán)格執(zhí)行操作票制度,正確掌握倒閘操作十二個(gè)步驟。在操作前審核操作票、在操作中任監(jiān)護(hù)人、操作完畢后需現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、正確無(wú)誤后在操作票上簽名存檔。
6.嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度和工作監(jiān)護(hù)、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。認(rèn)真做好許可驗(yàn)收工作,當(dāng)值時(shí)認(rèn)真審核、安排人員許可、驗(yàn)收。保證檢修人員人身安全及設(shè)備的安全運(yùn)行。
7.配電設(shè)備發(fā)生一般故障時(shí),要保持冷靜。與其他維修人員共同在可能的條件下迅速排除故障,恢復(fù)正常供電,并認(rèn)真做好記錄;在夜班或休假日,向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)或電話(huà)向電氣主管、部門(mén)經(jīng)理請(qǐng)示,采取相應(yīng)措施。
8.在發(fā)生嚴(yán)重設(shè)備故障時(shí),必須立即向主管、部門(mén)經(jīng)理報(bào)告,在保證安全前提下,采取緊急措施防止造成嚴(yán)重后果。
9.做好變配電室防火、防水、防小動(dòng)物等安全工作;主動(dòng)完成清潔維護(hù)工作,保持設(shè)備和環(huán)境的整潔;嚴(yán)格遵守變配電室進(jìn)出登記制度。
10.在夜間或節(jié)假日當(dāng)值工程人員緊缺情況下,力所能及地協(xié)助處理其它設(shè)備的突發(fā)事件。
11.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)守工作崗位,不擅離工作職守。接班前、值班期間嚴(yán)禁飲酒,嚴(yán)禁在變配電室吸煙、就餐、娛樂(lè)、使用其他電器設(shè)備。
12.完成上級(jí)交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。
三.注意事項(xiàng)
1.配電室操作要嚴(yán)格執(zhí)行電力行業(yè)的安全操作規(guī)程,時(shí)刻不忘安全。
2.變配電室好比大樓(大廈)的心臟,值班時(shí)務(wù)必保持高度的責(zé)任性和警惕性,切不可麻痹大意。
第4篇 zz小區(qū)物業(yè)供配電技工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)供配電技工崗位職責(zé)
1忠于公司,自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。
2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,做到事事有著落、件件有回音。
4.負(fù)責(zé)園區(qū)高低壓供配電系統(tǒng)設(shè)備的巡查、保養(yǎng)和維修工作,負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃,嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
5.熟悉園區(qū)的高低壓供配電線路及各供電系統(tǒng)的概況,熟悉并根據(jù)高低壓配電柜內(nèi)各器件和儀表、繼電器的組成的作用及各種參數(shù)監(jiān)視及判斷故障原因。嚴(yán)格執(zhí)行《緊急停電處理程序》。
6.本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)積極參與,發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行,負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)的開(kāi)啟及高低壓系統(tǒng)的停送電倒閘操作,并通知電梯技工電梯救援。
7.熟練使用絕緣安全用具及電工儀表等電工具,并能利用電工工具判斷故障。
8.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。
9.搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作。
10.積極完成上級(jí)交辦的其他工作。
第5篇 物業(yè)服務(wù)處配電運(yùn)行崗崗位職責(zé)
__物業(yè)有限責(zé)任公司
項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)處配電運(yùn)行崗崗位職責(zé)
一、在工程部主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)的高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房、樓層配電房的日常保養(yǎng)維修和安全運(yùn)行工作。
二、負(fù)責(zé)每月定期抄錄耗電量,及時(shí)匯總上服部門(mén)主管。
三、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)照明燈具的啟停工作。
四、堅(jiān)持對(duì)所轄區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行巡回檢查,并做好檢查記錄。
五、負(fù)責(zé)非辦公時(shí)間所轄區(qū)內(nèi)所有設(shè)備的應(yīng)急維修。
六、嚴(yán)格執(zhí)行安全用電制度,認(rèn)真做好節(jié)電、降耗工作并注意防火。
七、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。
第6篇 金融城物業(yè)配電工崗位職責(zé)
金融中心管理處配電工崗位職責(zé)
1、好各種配電運(yùn)行信息的反饋。
2、對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標(biāo)識(shí)。
3、必須保證變電所電器設(shè)備安全運(yùn)行,確保不中斷連續(xù)供電,發(fā)生停電故障,迅速報(bào)告有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo),并作好應(yīng)急準(zhǔn)備工作。
4、負(fù)責(zé)組織機(jī)電設(shè)備突發(fā)事件的處理,設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)疑難問(wèn)題的解決。
5、了解設(shè)備的性能和狀況,按巡視規(guī)定,認(rèn)真檢查,設(shè)備異常情況應(yīng)及時(shí)匯報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并做好各項(xiàng)記錄。
6、搶修人員進(jìn)入變電所、配電房?jī)?nèi)進(jìn)行搶修保養(yǎng)設(shè)備,值班電工應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定布置現(xiàn)場(chǎng)安全,協(xié)助搶修人員做好安全防范,保證檢修人員安全。
7、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度,持證上崗。執(zhí)行變電所出入制度,未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自允許外人進(jìn)出變電所。
8、做好所內(nèi)設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生檢查工作,防火、防水、防小動(dòng)物進(jìn)入配電房,搞好文明生產(chǎn)。
9、認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄,完成上級(jí)交辦的其它工作。
