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第1篇委托租房協議書
第1篇 委托租房協議書
編號:__________
日期:__________
委托方(甲方):__________
受托方(乙方):__________
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下:
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
房屋名稱: __________
坐落地址:__________
靠近什么路或主要建筑:__________
附近有何交通:_________
1. 房齡:__________ 年 房間數量:__________
衛(wèi)生間數量:__________
總建筑面積:__________平米
房屋朝向:_____
總層數:_____電梯:_____
裝修情況:高檔/一般/簡單
地面:__________
2.電器:新,一般包括:__________
家具:新,一般包括:__________
對講門鈴、保安、有線電視、衛(wèi)星電視、兒童游樂場、停車場、會所:_____
3. 天然氣/暖氣,采暖費:_____元/年 物業(yè)費:_____元/月
4. 騰清情況:空房/有人居住 .
5. 月租金(現有設施)__________ 月租金((提供家電)__________.
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的 身份證 等正本。由 代理 人簽訂本委托書,應出示代理人身份證原件和 房屋產權人 的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責任: 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:
1、 該房屋已經騰空。
2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞,符合環(huán)保要求。
3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
五、乙方責任:
1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
2.安排客戶看房,為外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《 租房合同 》范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約。
4.安排客戶入住。
5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6.在租賃期內,乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜。
六 、服務費及支付
1、在委托期內,如乙方將甲方房屋租出時(簽訂 租賃合同 ,或實際開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準,相當于一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。
3、支付費用日期:甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前 解除合同 ,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協助甲方向房客追究 違約責任 。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。
委托方(甲方) ______________受托方(乙方)______________
身份證號:______________
產權人姓名:______________
地址:______________
電話:______________