地產(chǎn)土建崗位職責(zé)11篇

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)土建崗位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的關(guān)鍵職位，主要負責(zé)項目的土木建筑工程管理，確保建筑項目的順利進行，從設(shè)計到施工，直至交付使用，全程參與并監(jiān)督。

崗位職責(zé)要求

1. 深入理解國家及地方的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項目合規(guī)進行。

2. 具備扎實的土建工程專業(yè)知識，包括結(jié)構(gòu)工程、建筑材料等。

3. 能夠有效協(xié)調(diào)設(shè)計團隊、承包商、供應(yīng)商以及相關(guān)政府部門的關(guān)系。

4. 精通項目管理流程，能有效控制工程進度、質(zhì)量、成本和安全。

5. 具備良好的溝通和談判技巧，能夠解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。

6. 有強烈的責(zé)任心和團隊合作精神，能夠在壓力下工作并解決問題。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)土建工程師在項目初期，會參與到規(guī)劃和設(shè)計階段，審核設(shè)計方案的可行性，提出修改建議，以確保工程的經(jīng)濟性和實用性。在施工過程中，他們需要監(jiān)控施工質(zhì)量和進度，定期檢查工地，確保施工安全，并協(xié)調(diào)各方資源，處理可能出現(xiàn)的技術(shù)問題。此外，他們還需與政府部門保持良好溝通，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

在項目后期，土建工程師會參與驗收工作，確保建筑符合設(shè)計和規(guī)范要求，他們還需要整理和提交項目文檔，為后續(xù)的維護和管理提供依據(jù)。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)計審查：評估建筑設(shè)計方案，提出改進意見，保證工程質(zhì)量和成本控制。

2. 工程管理：制定施工計劃，跟蹤工程進度，控制施工質(zhì)量，確保項目按時完成。

3. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計團隊、承包商、供應(yīng)商進行有效溝通，解決施工中遇到的技術(shù)和管理問題。

4. 安全監(jiān)管：監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全狀況，落實安全措施，防止事故的發(fā)生。

5. 法規(guī)遵守：確保項目符合建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，辦理相關(guān)建設(shè)許可和驗收手續(xù)。

6. 成本控制：監(jiān)控工程預(yù)算，合理調(diào)配資源，避免超支。

7. 質(zhì)量驗收：參與工程驗收，確保建筑質(zhì)量達到設(shè)計和規(guī)范要求。

8. 文檔管理：整理項目文件，建立和完善項目檔案，以便后期查閱和維護。

地產(chǎn)土建崗位的工作涵蓋項目的全過程，要求從業(yè)者具備專業(yè)技能、管理能力和協(xié)調(diào)溝通能力，以確保房地產(chǎn)項目的高效、安全、合規(guī)運行。

地產(chǎn)土建崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)土建工程師任職資格崗位職責(zé)

房地產(chǎn)土建工程師崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:男

年齡:30歲以上

學(xué)歷:本科以上

專業(yè):土建或工民建專業(yè)

2、職稱:中級以上職業(yè)技能:掌握施工規(guī)范

計算機需求程度:一般

外語種類:不限

外語熟練程度:一般掌握

語言表達能力:語言表達能力強,有較強的溝通能力

寫作能力:文筆好,文字表述清楚

3、有五年以上本專業(yè)施工管理經(jīng)驗。

4、有一定協(xié)調(diào)能力。

5、了解工程施工程序。

6、身體健康,肯吃苦。

7、工作踏實,嚴謹。

二、崗位職責(zé)

1、熟練掌握和嚴格執(zhí)行國家、省、市頒發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范,工程驗收規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、參與工程項目初期設(shè)計及圖紙的技術(shù)審核工作。

3、參加設(shè)計交底、圖紙會審,協(xié)助審查工程預(yù)算、決算。

4、負責(zé)編制工程月份工作計劃和工程形象進度計劃,每月28日前編制完成,上報主管領(lǐng)導(dǎo)。

5、現(xiàn)場代表作為公司派駐現(xiàn)場的項目負責(zé)人,對所承建的工程負責(zé)總體協(xié)調(diào)和指揮,對內(nèi)、對外起到承上啟下、相互溝通的作用。

6、負責(zé)施工現(xiàn)場各方的配合及協(xié)調(diào)工作,及時處理現(xiàn)場所發(fā)生的有關(guān)問題。

7、對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量,工程進度,安全生產(chǎn)及文明施工進行監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并及時向上一級匯報。

8、負責(zé)工程質(zhì)量管理,落實年度工程質(zhì)量計劃指標(biāo),組織對工程質(zhì)量事故的技術(shù)處理。

9、負責(zé)各項工程的質(zhì)量檢查驗收,以及原材料、半成品等進場收。

10協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的相關(guān)事宜。

11負責(zé)下達工程形象進度計劃,審核各施工單位完成工程進度施工產(chǎn)值,為撥付工程款提供依據(jù)。

12負責(zé)辦理并組織各專業(yè)公司對拆遷地段實施停水停電、停煤氣等及對影響建筑基槽開挖的地下設(shè)施移設(shè)等工作。

13負責(zé)辦理施工現(xiàn)場及建設(shè)項目的占道及三通一平工作。

14負責(zé)竣工圖紙的整理工作,健全工程檔案資料的管理。

15負責(zé)組織工程竣工后的交接驗收工作,并做好與施工單位及物業(yè)公司的文字交接記錄。

16負責(zé)保修期內(nèi)的工程維修組織工作。

17負責(zé)現(xiàn)場施工管理。

第2篇 房地產(chǎn)土建工程師崗位職責(zé)

土建工程師(良士文化-房地產(chǎn)) 蘇州國際外語學(xué)校 蘇州國際外語學(xué)校,蘇州國際外語學(xué)校,外語 招聘公司:蘇州市良士文化發(fā)展有限公司(房地產(chǎn)/教育) (蘇州市良士文化發(fā)展有限公司是蘇州國際外語學(xué)校的舉辦者)

招聘崗位:土建工程師

招聘人數(shù):2名

崗位職責(zé)

1、負責(zé)土建圖紙的審核,工地現(xiàn)場考察、勘察、測繪,進行土建工程概預(yù)算,督促設(shè)計單位按要求對圖紙進行修改和完善;

2、協(xié)助招標(biāo)工作,參加招標(biāo)工程圖紙答疑,草擬土建專業(yè)相關(guān)條款,審核土建專業(yè)報價是否符合相關(guān)規(guī)定及各項收費是否合理;

3、施工過程中,負責(zé)土建施工質(zhì)量、進度和成本的控制,解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題;

4、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系;

5、組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收,作出土建工程結(jié)算核定意見,辦理結(jié)算單。

任職資格

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè);

2、2年以上土建相關(guān)領(lǐng)域施工工作經(jīng)驗,具有中級以上職稱者優(yōu)先;

3、熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求,掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序;

4、精通土建工作量清單及組價編制,熟練使用預(yù)算清單軟件,熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié),了解市場工程造價信息及材料信息;

5、具有良好的技術(shù)英語水平和計算機操作能力,熟練使用cad制圖,富有責(zé)任心、事業(yè)心及團隊合作精神。

第3篇 地產(chǎn)土建造價工程師崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)土建造價工程師崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負責(zé)項目全過程成本目標(biāo)策劃，項目可研階段的成本估算和定位階段的成本測算;

2、編制及審核工程預(yù)結(jié)算及變更簽證等，配合工程現(xiàn)場進行收方核量及工程現(xiàn)場驗收;

3、負責(zé)成本動態(tài)控制，編制各階段成本分析報告，及時提出成本預(yù)警并提出控制建議，及時將成本異常情況向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報;

4、審核招標(biāo)活動和合同條款中的招標(biāo)文件;

5、參與編制土建裝飾工程施工合約、材料采購合約;

6、負責(zé)土建成本測算、匡算，提出限額設(shè)計要求;

7、參加土建造價的確定工作，參加重大結(jié)算工作的談判;

任職資格

1、工業(yè)與民用建筑、土木工程、工程造價管理類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，具備全國建設(shè)工程造價員資格尤佳;

2、5年以上設(shè)計單位本專業(yè)崗位工作經(jīng)驗及3年以上施工單位或咨詢單位相關(guān)崗位的從業(yè)經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的全程運作，尤其對成本控制、工程預(yù)算決算有相當(dāng)程度的理解，具備較強的企業(yè)管理能力、綜合業(yè)務(wù)能力;

4、熟練電腦操作及相關(guān)預(yù)算軟件，熟悉定額及計量規(guī)則;

5、有較強的組織協(xié)調(diào)能力與良好的溝通能力及團隊合作精神。

地產(chǎn)土建造價工程師崗位

第4篇 地產(chǎn)土建工程管理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司土建工程管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。

2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。

3、參與土建工程招投標(biāo)工作,負責(zé)配合預(yù)算部進行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,提出合理建議。

5、負責(zé)對投標(biāo)單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。

6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,負責(zé)交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8、負責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查,提出審查意見。

9、對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,進行審查。

10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。

11、負責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。

12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進行控制,對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。

13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進度進行監(jiān)督、檢查,并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題,進行研究討論,提出解決辦法。

15、負責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

16、負責(zé)對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。

17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查,并提出處理意見。

18、負責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

19、負責(zé)土建工程的竣工驗收。

第5篇 地產(chǎn)土建工程師崗位職責(zé)

土建工程主管/土建工程師(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 任職要求:

1、建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷,5年以上房地產(chǎn)公司本崗位工作經(jīng)歷,有商業(yè)綜合體項目經(jīng)驗優(yōu)先;

2、 熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求;

3、 掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序;

4、 熟練使用office辦公軟件和cad軟件,具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

第6篇 房地產(chǎn)土建預(yù)算員任職資格崗位職責(zé)

房地產(chǎn)土建預(yù)算員崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:不限

年齡:30歲以上

學(xué)歷:本科以上

專業(yè):工民建專業(yè)

2、職稱:初級以上

職業(yè)技能:具有省級以上建設(shè)工程造價專業(yè)

人員資格證書

計算機需求程度:中

外語種類:不限

外語熟練程度:一般掌握

語言表達能力:語言表達能力強,有較強的溝通能力

寫作能力:文筆好,文字表述清楚

3、具有五年以上建設(shè)工程造價管理經(jīng)驗。

4、能夠掌握、使用計算機及電算軟件。

5、具有較強的責(zé)任心,工作積極主動。

二、崗位職責(zé)

1、編制、審核單體工程土建預(yù)、決算工作。

2、編制、審核土建配套工程的預(yù)、決算工作。

3、負責(zé)施工現(xiàn)場土建隱蔽工程的驗收工作。

4、負責(zé)土建材料市場價格的了解統(tǒng)計工作。

5、負責(zé)土建工程月完成工作量的審核和提報工作。

6、負責(zé)甲供土建材料用量的提報工作。

7、負責(zé)編制、審核工程招投標(biāo)土建標(biāo)底工作。

8、負責(zé)項目成本測算工作中有關(guān)土建工程造價的提報工作。

9、負責(zé)對已完工程土建造價的經(jīng)濟分析工作。

第7篇 地產(chǎn)土建造價工程師崗位職責(zé)

土建造價工程師/房地產(chǎn)招投標(biāo) 路勁集團 路勁地產(chǎn)集團有限公司,路勁,路勁地產(chǎn),路勁集團,路勁 職責(zé)描述:

1、土建類工程招標(biāo),負責(zé)組織新單位考察、資格預(yù)審、招標(biāo)文件編制、定標(biāo)及跟蹤評標(biāo)報告的審批;

2、合同簽訂,負責(zé)合同編制及跟蹤合同審批;

3、設(shè)計或工程變更簽證審核;

4、依據(jù)合同約定對工程結(jié)算審核。

任職要求:

1、具備5年以上施工單位或造價咨詢單位和房地產(chǎn)開發(fā)公司的工程造價相關(guān)經(jīng)驗,熟練掌握土建工程清單及定額套用;

2、熟練使用microsoft office、autocad等辦公應(yīng)用軟件;

3、熟悉當(dāng)?shù)毓こ坛邪w系及工程規(guī)范,了解各種材料的市場行情;

4、工作塌實、穩(wěn)重、思路清晰,要有良好的溝通能力和團結(jié)合作精神。

第8篇 房地產(chǎn)土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1.作為建筑和結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程師,負責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項技術(shù)管理工作;

2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例;

3.做好本專業(yè)開工前期準(zhǔn)備工作以及施工道路、場地平整的落實;

4.針對工程實際情況,制定本專業(yè)工程項目管理方案;

5.負責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進行檢查和督促;

6.協(xié)助有關(guān)單位,對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);

7.參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查,參加圖紙會審及技術(shù)交底,并提出專業(yè)意見;

8.檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;

9.檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進行施工組織;

10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系,督促質(zhì)保體系的落實;

11.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專業(yè)建議,經(jīng)審核批準(zhǔn)后,督促施工單位按審批意見進行施工;

12.負責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作,參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

13.審查承包單位提交的進度報表,核實本專業(yè)工程形象進度;

14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;

15.做好工作記錄,參加工程會議;

16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查,參與各項驗收,提出本專業(yè)驗收意見;

17.從施工圖設(shè)計階段開始,負責(zé)與設(shè)計院進行所負責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,確保本崗位所負責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;

18.對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證,進行技術(shù)審查和簽證工程量的核實;

19.負責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結(jié)果,督促簽證工程的實施,確保其符合公司制度的要求,以利本專業(yè)工程順利進行;

20.配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用的監(jiān)控;

21.收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料,確保資料的完整性,為索賠和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;

22.配合參與負責(zé)項目的工程移交,配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;

23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料,了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢,為工程提供相應(yīng)的合理化建議;

24.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

第9篇 地產(chǎn)土建工程師崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)土建工程師崗位職責(zé)

地產(chǎn)土建工程師 河南中閱和瑞實業(yè)有限公司 河南中閱和瑞實業(yè)有限公司，中閱和瑞 參與勘察、設(shè)計各個階段的全程管理、施工圖會審;

全面負責(zé)土建工程建設(shè)技術(shù)，參與規(guī)劃方案論證、負責(zé)圖紙審核、設(shè)計交底、重大技術(shù)變更的洽談;熟悉土建專業(yè)相關(guān)的設(shè)計、施工規(guī)范和工藝流程，負責(zé)解決項目施工過程中遇到的技術(shù)難題;

審核總包單位的施工組織設(shè)計本專業(yè)部分的合理性、供材進場計劃是否滿足要求。

任職要求:

能獨立負責(zé)本專業(yè)工程現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，處理現(xiàn)場施工方面的問題;

本科以上學(xué)歷，土建相關(guān)專業(yè)，具有設(shè)計院或施工單位工作經(jīng)歷尤佳，中級職稱;

具備多年房地產(chǎn)建筑現(xiàn)場管理、土建工程師等工作經(jīng)驗;

熟練使用計算機辦公軟件，autcad軟件，掌握相關(guān)網(wǎng)絡(luò)知識。

地產(chǎn)土建工程師崗位

第10篇 地產(chǎn)土建主管（工程師）崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司土建主管(工程師)崗位職責(zé)

1、負責(zé)落實土建工程實施的進度、質(zhì)量、安全等措施,確保工程項目順利實施;

2、負責(zé)及時有效的解決工程實施中的具體技術(shù)問題;

3、做好土建方面工程簽證的監(jiān)督與復(fù)查工作,確保工程簽證嚴謹有效;

4、負責(zé)審核工程施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件,參與工程圖紙會審;

5、具體監(jiān)督、檢查、考核工程監(jiān)理的各項工作情況;

6、負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作。

第11篇 房地產(chǎn)土建工程師崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)土建工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)土建工程師 濮陽友恒置業(yè)有限公司 濮陽友恒置業(yè)有限公司，友恒 任職條件:

1.工民建、土木工程、建筑類相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷;

2.具備2年以上建筑工程施工現(xiàn)場指導(dǎo)及管理經(jīng)驗;

3.具備土建施工方面的專業(yè)知識以及能力，包括土建施工技術(shù)、土建施工流程以及相關(guān)規(guī)范;

4.具備良好的控制能力，能保證工程項目順利完成;

5.技術(shù)監(jiān)督以及指導(dǎo)，能對工程項目進行技術(shù)監(jiān)督，指出相關(guān)技術(shù)問題，對下屬人員進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn);

6.具備管理能力了，包括技術(shù)管理能力、人員管理能力、設(shè)備管理能力、材料管理能力。

崗位職責(zé):

①負責(zé)開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審，負責(zé)基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修組織管理工作。

②協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設(shè)計及施工方案，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成。

③嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，隱蔽驗收及土建工程材料、設(shè)備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責(zé)任。

④嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場經(jīng)濟簽證的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)。

⑤參加現(xiàn)場土建工程合同管理，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，擬訂招標(biāo)文件中的專業(yè)技術(shù)部分;對投標(biāo)文件中技術(shù)表進行評審并確定評比意見，組織對本專業(yè)甲定乙供材料的考察及品牌范圍的確定工作。

⑥參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理、土建工程施工單位之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

房地產(chǎn)土建工程師崗位