抵押擔保協議書(8篇)

第1篇 抵押擔保通用版協議書

合同編號：_______________ 合同簽訂日期：___________ 合同簽訂地點：___________ 抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________ 抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________ 為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第七條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還或.

2.債務人被宣告解散、破產或債務人死亡而無繼承人履行合同。

3.處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.甲方違反本合同

第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同

第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金。

5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條 爭議解決方式： 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條 雙方商定的其它事項： ___ ___ ___ 。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：(印章)__________ 授權代表(簽字)：________ ________年____月____日 乙方：(印章)__________ 授權代表(簽字)：________ ________年____月____日 附： 抵押財產清單：________ 抵押人名稱：________ 地 址：________ 電話傳真：________ 抵押物名稱

第2篇 房產抵押擔保協議書

抵押權人：×××××有限公司(以下簡稱甲方)

抵 押 人：×××××大廈(以下簡稱乙方) ×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應支付的×××萬元補償款，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元;×××年×××月×××日支付×××萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于××市×××路 號的×××××大廈的房產作××××××實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積××××××平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為××××××;土地使用證號 。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： 乙方：×××××大廈

代表： 代表：

年 月 日

第3篇 房屋抵押擔保協議書范本

范本1

抵押權人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

______年____月_____日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：___________________

代表：___________________

_______年______月______日

范本2

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址，號碼

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址，號碼

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，房屋租房協議書范本。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的，協議書《房屋租房協議書范本》。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：______年______月______日

第4篇 房產抵押擔保協議書格式

抵押權 人：_____有限公司（以下簡稱甲方）

抵押 人：_____大廈（以下簡稱乙方）

___年___月___日，_____有限公司與______實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份，規(guī)定浙江___有限公司將2萬平方米___山莊用地退還給______實業(yè)有限總公司，______實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江___有限公司。乙方 杭州 ___大廈愿為______實業(yè)有限總公司按協議規(guī)定的期限支付補償款提供 抵押擔保 并簽訂如下 抵押協議 ：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的 房產抵押 擔保的主債權為根據___年___月___日甲方與______實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大______實業(yè)有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為___年___月___日支付___萬元；___年___月___日支付___萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于__市___路號的_____大廈的房產作______實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積______平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______； 土地使用證 號。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與______實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、 違約金 、損害 賠償金 及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和 土地使用權 證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院 管轄 。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：乙方：_____大廈

代表：代表：

年月日

第5篇 抵押擔保熱門協議書

合同編號：___ 抵押權人（甲方）：___ 住所：___ 法定代表人：___ 聯系電話：___ 抵押人（乙方）：___ 住所：___ 法定代表人：___ 聯系電話：___ 債務人（乙方或者丙方）：___ 住所：___ 法定代表人：___ 聯系電話：___ 乙方為擔保甲方與乙方丙方之間于________年____月____日所簽訂___合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條 乙方擔保的主債務為________年____月____日甲方與___方簽訂的___合同項下的以下債務：

1．___

2．___ 以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第___項、第___項、第___項、第___項、第___項、第___項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1．主債權

2．主債權利息

3．乙方丙方違約計收的復利和加收的利息

4．乙方丙方違約金

5．實現抵押權的費用

6．乙方丙方對甲方的損害賠償金

第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：___。

1．其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為： 財產a：___ 財產b：___ 其中財產___在此之前已經設有___擔保物權，擔保金額為：___，擔保方式為：___元人民幣，除此之外沒有其他

第三人可以主張的39物權存在。

2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為： 財產a：___ 財產b：___ 其中財產___在此之前已經設有___擔保物權，擔保金額為：___，擔保方式為：___ 元人民幣，除此之外沒有其他

第三人可以主張的物權存在。 以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

3．甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

4．抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

第四條 雙方約定在抵押權設立前由___方對

第三條約定的以下抵押財產向保險公司上___保險，保險金額為：___元人民幣，保險期間為___，保險費由___方負擔，續(xù)保由___方及時辦理。 財產a：___ 財產b：___ 辦理保險事務乙方應當提供協助義務。 若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向___提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。 抵押財產被

第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向___提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)定。 發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1．法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產： 財產a：___ 登記單位：___ 財產b：___ 登記單位：___

2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為： 財產a：___ 登記單位：___ 財產b：___ 登記單位：___

3．登記于________年 ____月____日前完成。

4．登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由___方辦理延續(xù)登記。

5．登記需要繳納的費用由___方負擔。

6．登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

1．以下財產折價處理： 財產a：___ 財產b：___

2．以下財產變賣： 財產a：___ 財產b：___

3．以下財產拍賣： 財產a：___ 財產b：___

4．折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。 a 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用 b 罰息或者復利 c 主債權利息 d 主債權

第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。 依據法律規(guī)定本合同經___審查批準后生效，由___方于________年____月____日前向___提出申請。 依據法律規(guī)定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第___種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋__生效。

（2）本合同自向___ 公證處公證后生效。公證費由___方承擔。

（3）本合同自________年____月____日生效。

（4）本合同自___（附某一種或者多種條件）成就時生效。 本合同一式___份，當事人各方各執(zhí)一份，經公證的公證機關執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經協商不成選擇以下第___種方式解決。

1．向___仲裁委員會申請仲裁

2．向___人民法院起訴 本合同簽訂地點是：___ 甲方（公章或者私章、手?。篲__ 住所：___ 法定代表人（公章或者私章、手?。篲__ 聯系電話：___ 授權代理人：___ 身份證號碼：___ 乙方（公章或者私章、手?。篲__ 住所：___ 法定代表人（公章或者私章、手?。篲__ 授權代理人：___ 身份證號碼：___ 聯系電話：___ 丙方（公章或者私章、手?。篲__ 住所：___ 法定代表人（公章或者私章、手印）：___ 聯系電話：___ 授權代理人：___ 身份證號碼：___ 聯系電話：___ 合同簽訂時間：________年____月____日

第6篇 抵押擔保借款合同協議書經典版

(_________)_________銀借合字第_________號 經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。 第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向

(_________)_________銀借合字第_________號

經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息 _________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。

第四條借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸_________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協商解決需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理。

第十條 其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

借款方：_______________貸款方：_______________

第7篇 抵押擔保借款合同協議書

(_________)_________銀借合字第_________號經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向

(_________)_________銀借合字第_________號

經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

│分期用款計劃│分期還款計劃│

│日期│金額│日期│金額│

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。

第四條借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸_________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

│借款方│貸款方│

│借款單位公章│貸款單位公章│

│(或合同專用章)│(或合同專用章)│

│法定代表人章│負責人章│

│經辦人章│經辦人章│

│開戶銀行及帳號││

第8篇 杭州市房產抵押擔保協議書范本

抵押權人：__________________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：__________________大廈(以下簡稱乙方)

____________年____________月____________日，__________________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協議書一份，規(guī)定浙江____________有限公司將2萬平方米____________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，__________________實業(yè)有限總公司愿補償______萬元人民幣給浙江____________有限公司。乙方杭州____________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據____________年____________月____________日甲方與__________________實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的____________萬元補償款，其支付期限分別為____________年____________月____________日支付____________萬元____________年____________月____________日支付____________萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市____________路 號的__________________大廈的房產作__________________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為__________________土地使用證號__________________。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________________乙方：__________________大廈

代表：__________________代表：__________________

________年_____月_____日