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開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)(3篇)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):52

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

第1篇 合作協(xié)議書(shū)(高科技綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作)

甲方:×××人民政府

住所地:

法定代表人:

聯(lián)系電話(huà):

乙方:牛津×××國(guó)際集團(tuán)

住所地:

法定代表人:

聯(lián)系電話(huà):

甲、乙雙方就乙方欲投資開(kāi)發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬(wàn)畝低緩地(詳細(xì)四至范圍見(jiàn)合同附件規(guī)劃圖紙),進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,以資共同信守。

一.為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性,甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù):

1.本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),完成該地塊的測(cè)繪、規(guī)劃工作,并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。

2.確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū)、黃山市等政府的整體規(guī)劃,不因前述各政府今后的規(guī)劃,而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實(shí)質(zhì)變化,影響乙方的經(jīng)營(yíng)決策。

3.本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),合法取得建立'西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)'的政府有效批文。

4.本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為'安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)'的政府有效批文。

5.本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),完成上述地塊有償使用、征用等工作,確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為 所有。

6.本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),成立 公司,注冊(cè)資金為 萬(wàn)元,并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司,土地使用年限不低于 年。

7.收到乙方支付的 萬(wàn)元人民幣后,在 日內(nèi),完成公司的變更注冊(cè)登記事宜。

甲方為履行上述義務(wù),須符合《中華人民共和國(guó)國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)國(guó)土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政(2002)60號(hào)】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》【皖政辦(2002)74號(hào)】等法律、法規(guī)的規(guī)定,確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方。

二.乙方須承擔(dān)下列義務(wù):

1.本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),支付定金 萬(wàn)元(記帳帳戶(hù):徽州區(qū)財(cái)政局,開(kāi)戶(hù)行:×××農(nóng)行帳號(hào): )用于項(xiàng)目前期費(fèi)用。

2.甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證 日內(nèi),支付 萬(wàn)元人民幣,與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,占有公司 %股份并辦理工商變更注冊(cè)登記事宜。

3.對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,公司注冊(cè)資金增至 萬(wàn)元。

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金投入和項(xiàng)目選擇。

三.其他事宜:

1.西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)經(jīng)營(yíng)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé),社會(huì)事務(wù),政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。

2.甲方兌現(xiàn)已出臺(tái),今后將出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,為乙方及項(xiàng)目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

四.違約責(zé)任:

1.若甲方未能按期履行義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金,退回已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于往返出差費(fèi)用、住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用等),合同終止。

2.因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù),則已支付的定金不予退回,合同終止。

五.其他條款:

1.雙方產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,不成,可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。

2.本協(xié)議一式 份,具同等法律效力。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

附件:(略)

第2篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________________

受讓方(乙方):_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的 土地使用權(quán) 。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行 土地轉(zhuǎn)讓 及開(kāi)發(fā)的法律 法規(guī) ,結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

1.土地座落位置:_________________________________

2.土地使用權(quán)面積:_______________________________

3.已批準(zhǔn)的容積率為:_____________________________

4.已批準(zhǔn)的建筑面積:_____________________________

5.土地規(guī)劃用途:_________________________________

6.土地使用期限:_________________________________

7.土地現(xiàn)狀:_____________________________________

(二)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán),并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

(三)其他權(quán)利狀況

1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在 抵押 、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的 債權(quán)債務(wù) 及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、 拆遷 安置補(bǔ)償?shù)?。

第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑 面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)_____________元,計(jì)人民幣_(tái)________元

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

(一)支付:

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。

2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,包括但不限于 土地出讓 合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方

3.在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%給甲方。

5.在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為:_________帳號(hào)為:_________甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào):

(三)甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本 合同生效 后十個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條 稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān) 如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,該 土地使用權(quán)出讓合同 及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān)自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任,由甲方承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方 定金 ,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期 貸款利率 支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展,乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,并追究甲方的違約責(zé)任。

(二)乙方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

第八條 保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。 > 第九條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本條款所稱(chēng)不可抗力,系指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條 管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)國(guó)的法律管轄。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決:

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 送達(dá)方式

甲方地址:_________________________________________________

乙方地址:_________________________________________________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

第十四條 其他

本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

第3篇 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則,為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同如下:

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項(xiàng)目)概況

1.該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省a某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā),而后經(jīng)各方協(xié)商,該項(xiàng)目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)。

2.該項(xiàng)目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成,主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項(xiàng)目手續(xù)合法,真實(shí)有效,證件基本齊全,已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中,其中一部分已辦妥。(詳見(jiàn)附件一)

4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥,部分已兌現(xiàn)實(shí)施。

5.該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6.本項(xiàng)目房屋出售情況,售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見(jiàn)附件二。

7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓?zhuān)彩窃擁?xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬?nèi)容和性質(zhì)一致,即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案

1.甲方與b某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);

2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過(guò)程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見(jiàn)附件三)。

3.甲方與房屋買(mǎi)受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行,甲方不再承擔(dān)履行義務(wù),房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理,甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě))元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。

(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù),并估算投入成本,適當(dāng)考慮雙方利益。)

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶(hù),剩余價(jià)款人民幣萬(wàn)元于年月日前付清。

第四條余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對(duì)余款以方式提供擔(dān)保,并另簽擔(dān)保合同。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1.自本合同生效起十日內(nèi),甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、

工程技術(shù)資料清單、合同文書(shū)及本合同附件等移交給乙方,由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

3、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條通知義務(wù)

乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購(gòu)房戶(hù)、施工方等),并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。

第七條合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后,甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬(wàn)元。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以?xún)?nèi),應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過(guò)十日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充

1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

2.雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭(zhēng)議的解決

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

轉(zhuǎn)讓方:受讓方:

合同簽訂地:

簽訂日期:

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)(3篇)

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