本空調(diào)機房管理制度旨在確保機房設(shè)備的高效運行，預(yù)防故障發(fā)生，保障環(huán)境舒適度，并優(yōu)化能源消耗。內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
1. 設(shè)備管理：包括設(shè)備的日常檢查、維護、清潔及故障報告。
2. 操作規(guī)程：規(guī)定空調(diào)機房的操作流程、啟動與關(guān)閉程序。
3. 安全規(guī)定：涵蓋電氣安全、防火防爆、人員出入管理等方面。
4. 能源管理：制定節(jié)能措施，監(jiān)控能耗情況。
5. 應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)對突發(fā)故障的處理程序。
包括哪些方面
1. 設(shè)備檔案：建立詳細(xì)的設(shè)備檔案，記錄設(shè)備參數(shù)、維修歷史等信息。
2. 維護計劃：定期進行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。
3. 培訓(xùn)制度：對操作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其操作技能和安全意識。
4. 環(huán)境監(jiān)控：實時監(jiān)測機房溫濕度、空氣質(zhì)量等，確保環(huán)境適宜。
5. 衛(wèi)生清潔：定期清理機房，防止灰塵積累影響設(shè)備性能。
6. 報修流程：明確故障上報途徑，確保及時處理問題。
7. 節(jié)能評估：定期分析能耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改進建議。
重要性
空調(diào)機房的管理制度對于企業(yè)的運營至關(guān)重要，它直接影響到空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行、員工的工作環(huán)境和企業(yè)的能源成本。有效的管理能夠減少設(shè)備故障，降低維修成本，提高工作效率，同時也有助于企業(yè)履行社會責(zé)任，實現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展。
方案
1. 設(shè)立專職人員：配置專門的空調(diào)機房管理員，負(fù)責(zé)日常管理和維護工作。
2. 制定操作手冊：編寫詳細(xì)的操作手冊，明確各項規(guī)程，供操作人員參考。
3. 定期培訓(xùn)：定期組織操作人員進行技能培訓(xùn)和安全教育。
4. 實施維護計劃：制定季度或年度維護計劃，確保設(shè)備得到定期保養(yǎng)。
5. 強化監(jiān)控：利用自動化系統(tǒng)實時監(jiān)控設(shè)備運行狀態(tài)和能耗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
6. 應(yīng)急演練：定期進行應(yīng)急演練，提高團隊?wèi)?yīng)對突發(fā)事件的能力。
7. 審核與改進：定期審核管理制度的執(zhí)行情況，根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。
通過上述方案的實施，空調(diào)機房的管理將更加規(guī)范、高效，從而確保機房設(shè)備的安全運行，創(chuàng)造一個舒適、節(jié)能的工作環(huán)境。
空調(diào)機房管理制度范文
第1篇 某寫字樓空調(diào)機房管理規(guī)定
(1)空調(diào)機房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)工保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。
(2)保持機房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
(3)空調(diào)機運行時,值班人員應(yīng)按時巡查,檢查各項運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第2篇 空調(diào)機房管理規(guī)定范本
1.0大廈供冷及末端設(shè)備維修人員必須持證上崗,空調(diào)機房內(nèi)的值班人員必須熟悉主機及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關(guān)規(guī)程規(guī)定。
2.0空調(diào)機房建立24小時運行值班制度及門禁制度,當(dāng)班人員按規(guī)定對機房內(nèi)設(shè)備進行巡檢,按照《空調(diào)機組作業(yè)指導(dǎo)書》的規(guī)定做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時上報值班工程師/領(lǐng)班。
3.0嚴(yán)格遵守《空調(diào)機組操作規(guī)程》中的所有條款操作機組。
4.0空調(diào)機房內(nèi)設(shè)備由專人值守、管理,主機的投送及水溫設(shè)定由值班工程師/領(lǐng)班安排空調(diào)工操作執(zhí)行,值班人員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機組運行過程中發(fā)現(xiàn)主機及水泵出現(xiàn)情況時,首先要查明原因,如無法查明故障原因,可停止使用故障機組,改用備用設(shè)備,以確保大廈空調(diào)及生活熱水的正常供應(yīng),并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
6.0空調(diào)機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強設(shè)備的日常維護、保養(yǎng),保證空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的完好。
8.0當(dāng)值人員須保持空調(diào)機房內(nèi)清潔衛(wèi)生,在每班交接班時應(yīng)做好機房清理工作。
第3篇 空調(diào)機房管理辦法
1.目的
規(guī)范空調(diào)機房的管理,確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。
2.適用范圍
適用于__花園中央空調(diào)機房的管理。
3.內(nèi)容
3.1保證空調(diào)機房通風(fēng)良好,排水通暢。
3.2中央空調(diào)系統(tǒng)運行時,空調(diào)工應(yīng)按時巡查,檢查各種運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時調(diào)整處理,并做好記錄。
3.3每周對空調(diào)機房進行一次清潔,并做好消殺滅鼠工作。
3.4每半年對空調(diào)系統(tǒng)主機進行一次全面保養(yǎng),確保機組的良好運行。
3.5未經(jīng)機電主管許可,非工作人員禁止入內(nèi)。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第4篇 空調(diào)機房安全管理制度
1.0目的
規(guī)定空調(diào)機房的安全管理、使用,保障安全生產(chǎn)。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內(nèi)所有空調(diào)機房的安全管理。
3.0內(nèi)容
3.1各空調(diào)機房由使用部門指定專人負(fù)責(zé)操作和日常管理。
3.2未經(jīng)許可無關(guān)人員不得進入空調(diào)機房。
3.3機房內(nèi)禁止存放在雜物。
3.4管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查空調(diào)機運行狀況和各防護裝置的狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機,并馬上報安全科進行處理。
3.5管理員應(yīng)經(jīng)常檢查室內(nèi)所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調(diào)系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養(yǎng),確保處于靈敏、準(zhǔn)確狀態(tài)。
3.7緊急泄氨閥應(yīng)處于良好常開狀態(tài),機房內(nèi)或附近產(chǎn)生嚴(yán)重失火時,要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季,設(shè)備停止運轉(zhuǎn)時,應(yīng)將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應(yīng)做好清潔衛(wèi)生,保證空調(diào)機房內(nèi)整潔。
第5篇 zz花園空調(diào)機房管理規(guī)定
花園空調(diào)機房管理規(guī)定
1.目的
規(guī)范空調(diào)機房的管理,確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。
2.適用范圍
適用于__花園中央空調(diào)機房的管理。
3.內(nèi)容
3.1保證空調(diào)機房通風(fēng)良好,排水通暢。
3.2中央空調(diào)系統(tǒng)運行時,空調(diào)工應(yīng)按時巡查,檢查各種運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時調(diào)整處理,并做好記錄。
3.3每周對空調(diào)機房進行一次清潔,并做好消殺滅鼠工作。
3.4每半年對空調(diào)系統(tǒng)主機進行一次全面保養(yǎng),確保機組的良好運行。
3.5未經(jīng)機電主管許可,非工作人員禁止入內(nèi)。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第6篇 物業(yè)工程部上墻空調(diào)機房管理規(guī)定
物業(yè)工程部上墻制度:空調(diào)機房管理規(guī)定
空調(diào)機房管理規(guī)定
1.0大廈供冷及末端設(shè)備維修人員必須持證上崗,空調(diào)機房內(nèi)的值班人員必須熟悉主機及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關(guān)規(guī)程規(guī)定。
2.0空調(diào)機房建立24小時運行值班制度及門禁制度,當(dāng)班人員按規(guī)定對機房內(nèi)設(shè)備進行巡檢,按照《空調(diào)機組作業(yè)指導(dǎo)書》的規(guī)定做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時上報值班工程師/領(lǐng)班。
3.0嚴(yán)格遵守《空調(diào)機組操作規(guī)程》中的所有條款操作機組。
4.0空調(diào)機房內(nèi)設(shè)備由專人值守、管理,主機的投送及水溫設(shè)定由值班工程師/領(lǐng)班安排空調(diào)工操作執(zhí)行,值班人員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機組運行過程中發(fā)現(xiàn)主機及水泵出現(xiàn)情況時,首先要查明原因,如無法查明故障原因,可停止使用故障機組,改用備用設(shè)備,以確保大廈空調(diào)及生活熱水的正常供應(yīng),并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
6.0空調(diào)機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強設(shè)備的日常維護、保養(yǎng),保證空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的完好。
8.0當(dāng)值人員須保持空調(diào)機房內(nèi)清潔衛(wèi)生,在每班交接班時應(yīng)做好機房清理工作。
第7篇 _寫字樓空調(diào)機房管理規(guī)定
寫字樓空調(diào)機房管理規(guī)定
(1)空調(diào)機房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)工保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。
(2)保持機房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
(3)空調(diào)機運行時,值班人員應(yīng)按時巡查,檢查各項運行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第8篇 z移動公司大樓空調(diào)機房管理規(guī)定
移動公司大樓空調(diào)機房管理規(guī)定
一、空調(diào)機房的日常管理工作由崗位責(zé)任人負(fù)責(zé)運行操作維護保養(yǎng),非本崗位無關(guān)人員不準(zhǔn)操作中央空調(diào)運行。
二、崗位責(zé)任人應(yīng)堅守崗位保證中央空調(diào)正常運行滿足業(yè)主需要,嚴(yán)格按管理處確定的時間開機停機。
三、崗位操作人員必須經(jīng)常巡視檢查中央空調(diào)機室內(nèi)所有機電設(shè)備運行情況,每班做出日檢記錄及4次運行記錄。
四、崗位操作人員每班負(fù)責(zé)保持室內(nèi)及機電設(shè)備清潔衛(wèi)生,并盡力做到保持室內(nèi)干燥,不準(zhǔn)雜物亂堆放。
五、崗位操作人員除對中央空調(diào)機房的機電設(shè)備進行運行操作維護保養(yǎng),還要負(fù)責(zé)對冷卻塔風(fēng)機運行進行維護保養(yǎng)。
六、崗位操作人員必須嚴(yán)格按中央空調(diào)機操作規(guī)程進行操作,不允許隨意改變運行操作規(guī)程的要求規(guī)定。
七、實行兩班作業(yè)的崗位操作人員必須作好交接班記錄并簽字,在未交接班前不準(zhǔn)擅自離崗。
八、空調(diào)機在運行期間發(fā)現(xiàn)有不正?，F(xiàn)象,如不制冷、壓縮機不工作,風(fēng)機不運轉(zhuǎn)、運轉(zhuǎn)噪聲異常,冷卻水進出口、冷凍水進出口壓差太大,冷卻水溫度過高,冷凍水溫度過低及制冷劑高低壓力異常,崗位操作人員須立即報告工程班長,同時向公司工程部專業(yè)人員報告,由專業(yè)人員檢查做出處理決定。
九、每年在正式開機以前由工程班長組織運行組及機電維修組人員對中央空調(diào)系統(tǒng)所有設(shè)備和管道進行一次全面檢查,試機并做出檢查記錄,確定是否有故障。當(dāng)確認(rèn)系統(tǒng)狀態(tài)符合開機條件才能開機投入運行。
十、每年冬季在停機以后,由公司工程部專業(yè)人員組織管理處工程班對空調(diào)系統(tǒng)主機、副機及管道進行一次全面保養(yǎng)或針對運行情況存在的問題進行一次檢修,并做出年保養(yǎng)維修記錄。
第9篇 z圖書城空調(diào)機房管理規(guī)定
圖書城空調(diào)機房管理規(guī)定
一.空調(diào)機房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)工保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。
二.保持機房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
三.空調(diào)機運行時,值班人員應(yīng)按時巡查,檢查各項運行參數(shù),狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時調(diào)整處理,并做好記錄。
四.定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)道和水管道的通暢。
五.每周對主、副機和機房進行一次清潔,并做好設(shè)備房的消殺滅鼠工作。
六.每半年對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第10篇 w酒店空調(diào)機房安全管理制度
酒店空調(diào)機房安全管理制度
一、機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火。
二、無關(guān)人員不準(zhǔn)隨便進入機房。
三、定期檢查機器設(shè)備,使之保持良好狀態(tài)。
四、值班人員不得擅離職守,不得將無關(guān)人員帶入室內(nèi),不準(zhǔn)在機房內(nèi)會客。
五、值班人員在崗期間應(yīng)做到五勤:巡、看、聽、聞、摸。
六、值班人員要認(rèn)真監(jiān)視機器設(shè)備電流、電壓,隨時檢查油位,作好運行記錄。
七、停電檢修機器設(shè)備時,嚴(yán)禁使用汽油清洗、擦拭,不得違章作業(yè)。
八、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。機器發(fā)生故障要及時排除。如發(fā)生火災(zāi)事故,值班員要及時上報有關(guān)部門并組織力量進行撲救,事后要配合保安人員保護好現(xiàn)場。
政策制定人 審批人 執(zhí)行日期
第11篇 酒店空調(diào)機房管理制度（2）
酒店空調(diào)機房管理制度(二)
空調(diào)機房是大樓中央空調(diào)系統(tǒng)的中心,為加強管理,特制定以下制度:
1、 機房的全部設(shè)備,必須由值班制冷工操作,非值班人員禁止操作,無關(guān)人員須經(jīng)工程部辦公室書面許可方可進入空調(diào)機房。
2、保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)。
3、做好運行記錄,每班至少巡查一次,巡查內(nèi)容包括:聽有無異常的聲音,看機組各處的壓力和溫度是否正常,發(fā)現(xiàn)異常及時修理并上報。
4、每半年定期檢查一次,及時更換磨損的零件,作好記錄。
5、根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化,調(diào)節(jié)機組,使其達到節(jié)能運行的效果。
6、機房每周打掃一次,機組每月擦一次。
政策制定人 審批人 執(zhí)行日期
第12篇 某百貨商場空調(diào)機房管理規(guī)定
百貨商場空調(diào)機房管理規(guī)定
1、空調(diào)機房設(shè)專人值班,值班人員必須持證上崗。空調(diào)機房平時應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)值班員工保管,無關(guān)人員不得進入空調(diào)機房內(nèi)。
2、值班人員開機前應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程進行檢查,確認(rèn)機組、水泵、閥門等正常,方可按正常程序開機。
3、空調(diào)主機運行如有異常情況應(yīng)采取應(yīng)急措施及時處理,同時向部門經(jīng)理匯報,并在交接班記錄或工作日志上做好詳細(xì)記錄。
4、值班長必須組織好空調(diào)工按照巡回檢查制度,對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進行巡查,并定時對外界及各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測,根據(jù)氣象條件及用戶情況將空調(diào)工況調(diào)至要求范圍。
5、定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的暢通。
6、值班人員負(fù)責(zé)機房及機組的清潔衛(wèi)生工作,保持機房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
7、每半年對空調(diào)主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第13篇 空調(diào)機房管理制度
為加強空調(diào)系統(tǒng)管理,保證空調(diào)系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn),確保礦井安全生產(chǎn),根據(jù)《煤礦安全規(guī)程》和《主要通風(fēng)機管理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,特制定本制度。
1、主要通風(fēng)機房必須懸掛《主要通風(fēng)機管理制度》、《主要通風(fēng)機操作規(guī)程》、《司機崗位責(zé)任制》、《干部上崗檢查制度》、《設(shè)備管理制度》、《高壓柜操作規(guī)程》、《變頻器操作規(guī)程》、主要通風(fēng)機配電系統(tǒng)圖等牌板,主要通風(fēng)機設(shè)備運行記錄及參數(shù)、設(shè)備檢修維護保養(yǎng)記錄、值班人員交接班記錄、干部上崗檢查等記錄表。
2、機電部認(rèn)真組織操作人員崗前學(xué)習(xí)泵站各項管理制度、操作規(guī)程、運行系統(tǒng)操作流程,使操作人員熟練掌握,每月至少培訓(xùn)一次。
3、主要通風(fēng)機房必須要有專人值班,做好負(fù)壓、電流、功率、風(fēng)量、溫度等各項參數(shù)記錄工作。
4、當(dāng)主通風(fēng)機發(fā)生故障停機時,備用通風(fēng)機必須能在10分鐘內(nèi)啟動,并正常運轉(zhuǎn)。
6、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,接班時必須對主通風(fēng)機、電氣設(shè)備、檢測儀表及各連接部位進行檢查,如發(fā)現(xiàn)問題設(shè)備不能正常工作,立即向調(diào)度室匯報,并做好相關(guān)記錄。
7、主要通風(fēng)機房必須有直通礦調(diào)度室的電話,必須安設(shè)報警傳感器,當(dāng)發(fā)生停電現(xiàn)象時,立即發(fā)出報警信號。
8、主要通風(fēng)機房配電室、變頻器室及附近10m范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和明火,并必須設(shè)置“禁止煙火”的牌板。
9、主要通風(fēng)機房操作人員要規(guī)范操作,按時檢測、記錄參數(shù)和運行狀況,合理調(diào)整運行狀態(tài)。
10、嚴(yán)禁隨意停開主通風(fēng)機,必須保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn),如緊急情況需停機時必須匯報調(diào)度室。
11、經(jīng)常檢查主通風(fēng)機上的安全裝置、測量裝置、電動蝶閥等,并保證其靈活可靠,保持機房內(nèi)衛(wèi)生整潔。
12、嚴(yán)格執(zhí)行登記制度,非機房管理人員進入必須進行登記。
13、空調(diào)機房,嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場交接班制度,并履行簽字手續(xù)。
14、配電值班室、必須配備足夠的滅火器材,不得存放與工作無關(guān)的設(shè)備和材料。
第14篇 空調(diào)機房安全管理制度
1、操作人員必須按操作規(guī)程操作,要熟知各種安全操作事項,以避免誤操作引起對設(shè)備、機房及人身安全的危害。發(fā)生重大事故或可疑情況應(yīng)迅速處理上報,并負(fù)責(zé)保護好現(xiàn)場。
2、上崗提前15分鐘,作好交接班工作,并檢查主機房設(shè)備。
3、上崗操作,保持高度的工作責(zé)任性,不允許有絲毫的麻痹大意,對違反工作制度,造成責(zé)任事故者,按有關(guān)規(guī)定處理。
4、認(rèn)真檢查制冷機組的運轉(zhuǎn)情況和運行參數(shù)是否正常,發(fā)現(xiàn)異常,應(yīng)立即處理。
5、認(rèn)真檢查,及時記錄各運行參數(shù),每2小時抄表一次,每半小時巡查設(shè)備一次。
6、檢查冷卻塔工作狀況,正確掌握風(fēng)機開停和相關(guān)的進出水溫度。
7、在對機組進行維修時,應(yīng)切斷電源,鎖上電源開關(guān)并掛上“正在維修”的告示標(biāo)牌,以免發(fā)生電氣傷人事故。
8、設(shè)備在運行中如發(fā)現(xiàn)制冷量不足,應(yīng)查明原因,如確系制冷劑缺少,應(yīng)找出泄漏處。
9、充、排制冷劑時,工作場所必須有良好的通風(fēng),制冷劑與明火接觸后會形成有毒氣體,危害人體。
10、非專業(yè)維修人員不得隨意打開微處理機控制箱,切勿盲目調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)開關(guān),以免造成人為故障。當(dāng)故障發(fā)生后,在不明其因的情況下,切勿開機。
11、每年至少仔細(xì)檢查所有安全閥,安全爆破板以及其他安全裝置一次,清洗一次冷卻器和蒸發(fā)器,保證機組安全運行。
12、機房內(nèi)不得亂堆雜務(wù)和易燃品,應(yīng)保持清潔。
13、不得隨意挪動消防設(shè)施,應(yīng)掌握滅火器材的使用常識。發(fā)現(xiàn)火警應(yīng)采取相應(yīng)措施,及時報告,盡力和消防人員協(xié)同撲滅火災(zāi)。
14、機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火,值班人員不得擅離職守,不得讓無關(guān)人員進入機房,更不準(zhǔn)在機房內(nèi)會客。
15、值班人員在崗期間應(yīng)做到五勤:巡、看、聽、聞、摸,要認(rèn)真監(jiān)視電流電壓,隨時檢查油位情況,做好運行記錄,并定期檢查機器設(shè)備,使之始終保持良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
16、停電檢修機器設(shè)備時,嚴(yán)禁使用汽油清洗擦拭,不得違章作業(yè)。
17、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,機器發(fā)生故障要及時排除,如發(fā)生火災(zāi)事故,值班員要及時報有關(guān)部門并組織力量進行撲救,事后要配合保安人員保護好現(xiàn)場。
