制冷設備管理制度(4篇)

制冷設備管理制度是企業(yè)運營中不可或缺的一部分，它涵蓋了設備的采購、安裝、運行維護、故障處理、安全規(guī)定、能效管理等多個環(huán)節(jié)，旨在確保設備的高效穩(wěn)定運行，降低運營成本，保障生產安全。

包括哪些方面

1. 設備選購與驗收：明確設備的技術參數(shù)、性能指標及供應商資質要求，規(guī)范設備的驗收流程。

2. 安裝與調試：規(guī)定安裝標準，包括場地準備、設備定位、管道連接等，以及調試步驟和合格標準。

3. 運行管理：制定設備操作規(guī)程，包括開機、關機、日常監(jiān)控等，確保設備正常運行。

4. 維護保養(yǎng)：設定定期保養(yǎng)計劃，包括清潔、潤滑、檢查等，預防設備故障。

5. 故障處理：建立故障報告機制，規(guī)范維修流程，確保及時恢復設備功能。

6. 安全規(guī)定：設立安全操作規(guī)程，防止設備損壞及人員傷害，包括緊急停機程序和應急處理措施。

7. 能效管理：監(jiān)測設備能耗，采取節(jié)能措施，提高能源利用效率。

8. 培訓與考核：對操作人員進行專業(yè)培訓，定期考核，確保其掌握正確操作方法。

重要性

制冷設備管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 確保生產效率：良好的設備管理能減少因故障導致的停機時間，保障生產連續(xù)性。

2. 降低成本：通過預防性維護和能效管理，延長設備壽命，減少維修費用和能耗支出。

3. 提升安全性：規(guī)范操作和應急預案可以降低事故風險，保護員工安全。

4. 符合法規(guī)要求：符合國家關于設備管理和環(huán)保的法規(guī)，避免法律風險。

方案

1. 設立專門的設備管理部門，負責制度的制定、執(zhí)行和監(jiān)督。

2. 對現(xiàn)有設備進行全面評估，制定相應的管理制度，不斷優(yōu)化更新。

3. 定期開展操作人員培訓，強化安全意識，提高操作技能。

4. 建立設備運行記錄，通過數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)潛在問題，提前預防。

5. 加強與供應商的合作，確保設備配件供應及時，維修服務到位。

6. 定期進行設備能效評估，實施節(jié)能改造，提升整體能效水平。

通過以上方案的實施，制冷設備管理制度將為企業(yè)的高效運營提供有力保障，促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

制冷設備管理制度范文

第1篇 新城物業(yè)空調制冷設備房管理制度

物業(yè)項目空調制冷設備房管理制度

空調設備房是中央空調系統(tǒng)的控制中心,為確?？照{設備的安全、高效運行,特作如下規(guī)定:

1、空調制冷機房的全部設備,必須由指定的電氣人員管理操作,非本職人員禁止操作。

2、無關人員必須經工程部主管許可,方能進入制冷機設備房。

3、室內保持良好的清潔衛(wèi)生、照明、通風并嚴禁煙火,嚴禁明火。

4、做好設備運行記錄,分析機組各種壓力表、溫度計的讀數(shù)是否正常準確,發(fā)現(xiàn)異常應及時處理并上報。

5、須每月對中央空調系統(tǒng)抄一次電能表,并做分析。根據(jù)空調負荷的變化調節(jié)機組,確保機組運行在節(jié)能狀態(tài),費用不超標。

6、定期保養(yǎng)檢查,及時更換磨損的零件,并作好記錄。

7、定期對冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)進行清理、水處理。

8、調整冷卻塔風扇角度或加擋板,減少冷卻塔的飄水。

9、控制冷卻塔托盤的水位,避免溢水。

10、空調值班室每天清掃一次,制冷機設備房每周清掃一次,新風空調機房每月清掃一次,制冷冷水機組每月清潔一次。

第2篇 z辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

一、中央空調技術性較強,必須掌握好溫度控制和調節(jié),使其降溫適度。

二、在炎熱的夏季里,必須保證空調機的正常運行,適度地降溫,保證辦公樓職員舒適的工作環(huán)境。

三、空調機、制冷機必須經常地檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響辦公樓工作秩序。

四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法之專業(yè)技師操作。

五、操作人員必須定期、定時檢查,發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。

六、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉。

七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件。

1、發(fā)現(xiàn)電動機發(fā)出嗡嗡的響聲;

2、壓縮機發(fā)生敲擊聲和雜音;

3、發(fā)現(xiàn)因負荷過大而發(fā)出劇烈震動;

4、電動機、壓縮機轉速明顯降低。

第3篇 大廈制冷設備運行管理操作規(guī)程制度

大廈制冷設備運行管理操作規(guī)程

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導書明確規(guī)定了yy物業(yè)管理公司轄區(qū)制冷設備管理的工作規(guī)程和辦法,以確保中央空調技術性能處于良好狀態(tài),滿足用戶夏季供冷的需要。

1.2適用范圍

適用于具備中央空調設備的大廈的制冷設備運行管理。

2制冷設備運行管理操作規(guī)程

2.1機電人員負責空調操作、監(jiān)控記錄、清潔和日常維修保養(yǎng)。

2.2機電人員負責空調設備的綜合管理的計劃、檢查、監(jiān)督。,

2.3管理員負責向有關用戶通知中央空調供冷或不供冷的事項。

2.4安裝施工單位或維保單位負責中央空調設備的調試和維修保養(yǎng)工作。

3工程程序和管現(xiàn)辦法

3.1空調工工作規(guī)程

3.2空調機房內機電設備由機電人員負責操作、監(jiān)控記錄,應在空調主機啟動時觀察電流、溫度、吸排壓力,傾聽有否異響,并記錄《中央空調運行記錄表》

3.3機電人員編制空調《設備臺帳》和《設備卡》

3.4空調機房每周打掃一次,機組每周清潔-次,做到地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬。

4工程部經理工作規(guī)程

4.1工程部經理負責空調設備的綜合管理,包括技術資料、檔案的收集、保管、外委修理的聯(lián)系工作。

4.2對外委空調設備的維修保養(yǎng)提供協(xié)助和檢查監(jiān)督。

5空調運行管理工作規(guī)程

5.1每年5-11月為空調運行期,特殊情況下按用戶的需求確定空調的運行時間。

5.2依照氣溫來確定機組的開機臺數(shù)。

6空調開機操作流程

啟動冷卻塔風機--檢查各閥門正常--啟動冷凝系統(tǒng)水泵--啟動冷凍系統(tǒng)水泵--啟動主機

6.1空調關機操作流程

關閉空調主機--關閉冷凝、冷凍水泵--關閉冷卻塔風機

7空調的維修保養(yǎng)

空調的維修保養(yǎng),每年年底由安裝方或維修單位派空凋技術人員協(xié)助管理處機電人員制定空調維修保養(yǎng)計劃,報工程部技術審核,再報管理處主任和公司總經理審批,然后按計劃實施維修保養(yǎng),管理處機電人員負責監(jiān)督及協(xié)助保養(yǎng)。

7.1使用的表格、記錄

序號

記錄表格

記錄編號

存放地點

保存時間

1

《設備臺帳》

工程部

長期

2

《設備卡片》

懸掛于設備上

長期

3

《設備設施年度維修計劃表》

管理項目

一年

4

《設備設施保養(yǎng)記錄表》

管理項目

一年

5

《中央空調運行記錄表》

管理項目

一年

第4篇 中央空調制冷設備運行管理

中央空調及制冷設備運行管理

1、中央空調技術性較強,必須掌握好溫度控制和調節(jié),使其降溫適度。

2、在炎熱的夏季里,必須保證空調機的正常運行,適度的降溫,保證寫字樓職員舒適的工作環(huán)境。

3、空調機、制冷機必須經常地檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響寫字樓工作秩序。

4、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法之專業(yè)技師操作。

5、操作人員必須定期、定時檢查,發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。

6、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉。

7、發(fā)現(xiàn)如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件:

a.發(fā)現(xiàn)電動機發(fā)出嗡嗡的響聲;

b.壓縮機發(fā)生敲擊聲和雜音;

c.發(fā)現(xiàn)因負荷過大而發(fā)出劇烈震動;

d.電動機、壓縮機轉速明顯降低;