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辦公用房管理制度規(guī)章是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，旨在確保辦公環(huán)境的有效利用，提升工作效率，維護(hù)工作秩序，并促進(jìn)團(tuán)隊協(xié)作。這一制度主要包括以下幾個方面：
1. 辦公用房分配與調(diào)整
2. 設(shè)施設(shè)備管理
3. 環(huán)境衛(wèi)生與安全
4. 節(jié)能環(huán)保措施
5. 使用權(quán)限與責(zé)任
6. 違規(guī)行為處理
包括哪些方面
1. 辦公用房分配與調(diào)整：明確各部門辦公區(qū)域的劃分，規(guī)定新員工入職、部門調(diào)整或職位變動時的用房分配流程。
2. 設(shè)施設(shè)備管理：涵蓋辦公設(shè)備的采購、保養(yǎng)、維修及報廢，確保設(shè)備正常運行，提高工作效率。
3. 環(huán)境衛(wèi)生與安全：設(shè)定清潔標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，預(yù)防火災(zāi)、電氣事故等安全隱患。
4. 節(jié)能環(huán)保措施：推廣綠色辦公，鼓勵節(jié)約用電、用水，減少廢棄物產(chǎn)生。
5. 使用權(quán)限與責(zé)任：明確每位員工對辦公用房的使用權(quán)和應(yīng)盡的責(zé)任，如保持整潔、遵守作息時間等。
6. 違規(guī)行為處理：設(shè)立違規(guī)行為的界定與相應(yīng)處罰，確保制度執(zhí)行的有效性。
重要性
辦公用房管理制度規(guī)章對于企業(yè)的運營至關(guān)重要。它有助于：
1. 提升辦公效率：合理規(guī)劃空間，減少不必要的干擾，使員工能專注于工作。
2. 保障員工權(quán)益：通過公平的分配機(jī)制，避免資源的浪費和沖突。
3. 維護(hù)企業(yè)形象：整潔有序的辦公環(huán)境對外展示企業(yè)的專業(yè)性和管理水平。
4. 降低運營成本：有效管理設(shè)施設(shè)備，延長使用壽命，降低維修和更換成本。
5. 防范風(fēng)險：通過安全規(guī)定，防止意外事件發(fā)生，保護(hù)員工人身安全。
方案
1. 制定詳細(xì)的用房分配方案，根據(jù)部門規(guī)模、職能和員工人數(shù)確定辦公面積，確保公平分配。
2. 建立設(shè)備登記冊，記錄設(shè)備信息，定期進(jìn)行維護(hù)檢查，及時處理故障。
3. 與第三方保潔公司合作，制定清潔計劃，保持辦公環(huán)境整潔；同時，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。
4. 推行電子化辦公，減少紙張使用；設(shè)置節(jié)能設(shè)備，鼓勵員工關(guān)閉非工作時間的電源。
5. 明確違規(guī)行為的界定，如私人物品亂放、未經(jīng)允許占用他人工位等，對違規(guī)者進(jìn)行口頭警告、書面警告直至扣罰等措施。
6. 定期評估制度執(zhí)行情況，根據(jù)反饋進(jìn)行適時調(diào)整，確保制度的適應(yīng)性和有效性。
通過以上方案的實施，辦公用房管理制度規(guī)章將更好地服務(wù)于企業(yè)的日常運作，為員工創(chuàng)造一個高效、舒適、安全的工作環(huán)境。
辦公用房管理制度規(guī)章范文
第1篇 某機(jī)關(guān)單位辦公用房管理辦法
機(jī)關(guān)單位辦公用房管理辦法
為規(guī)范和加強區(qū)級機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公用房管理,建立所有權(quán)與使用權(quán)相分離制度,實現(xiàn)辦公用房資源的優(yōu)化配置,提高使用效益,更好地為區(qū)級機(jī)關(guān)各使用單位服務(wù),共同創(chuàng)建安全、優(yōu)美、整潔、有序的辦公環(huán)境,根據(jù)《_中央、國務(wù)院關(guān)于黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約制止奢侈浪費行為的若干規(guī)定》(中發(fā)[1997]13號)和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于改進(jìn)和加強中央國家機(jī)關(guān)辦公用房管理意見及其實施細(xì)則的通知》(國辦發(fā)〔2001〕58號)精神,結(jié)合我區(qū)實際,制定本管理辦法。
一、適用范圍
本管理辦法適用于區(qū)級機(jī)關(guān)、人民法院、人民檢察院以及行政經(jīng)費和基本建設(shè)計劃管理關(guān)系在政府系統(tǒng)的人民團(tuán)體占有、使用并在法律上可以確認(rèn)屬于政府機(jī)關(guān)資產(chǎn)的辦公用房及其相應(yīng)的土地,包括現(xiàn)有及在建、擴(kuò)建、改建和新建的辦公用房和其他非經(jīng)營性房地產(chǎn)。
二、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
(一)區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房及其相應(yīng)土地實行權(quán)屬統(tǒng)一管理,由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局(以下簡稱事務(wù)局)負(fù)責(zé)。房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證統(tǒng)一歸事務(wù)局管理。各機(jī)關(guān)事業(yè)單位(以下簡稱各單位)房地產(chǎn)證的戶名統(tǒng)一為“鎮(zhèn)海區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局”。
(二)事務(wù)局統(tǒng)一申辦機(jī)關(guān)辦公用房所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)登記。各單位享有辦公用房的使用權(quán),與事務(wù)局簽訂《鎮(zhèn)海區(qū)機(jī)關(guān)辦公用房使用協(xié)議》,并履行使用協(xié)議中所列的應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)和責(zé)任。各房產(chǎn)使用單位應(yīng)根據(jù)本管理辦法制定相應(yīng)的房地產(chǎn)使用管理制度,建立房地產(chǎn)使用檔案,在核定的房地產(chǎn)范圍內(nèi),自主安排、合理使用。
(三)各單位經(jīng)批準(zhǔn)新建的辦公用房,其房產(chǎn)和土地歸屬事務(wù)局,在新辦公用房建成后,房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由事務(wù)局統(tǒng)一申辦,戶名為“鎮(zhèn)海區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局”,新建辦公用房的單位享受房產(chǎn)的使用權(quán)。
(四)各單位辦公用房及其相應(yīng)的土地處置由事務(wù)局負(fù)責(zé),未經(jīng)事務(wù)局同意,不得自行處置其使用的辦公用房及相應(yīng)土地,不得改變辦公用房的用途,不得將辦公用房租、借或調(diào)整給下屬單位或其他單位使用。
(五)建立健全機(jī)關(guān)事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬、產(chǎn)籍管理檔案,定期復(fù)核權(quán)屬、質(zhì)量狀況及使用情況,確保辦公用房產(chǎn)權(quán)清晰、產(chǎn)籍完整。
三、調(diào)配制度
(一)機(jī)關(guān)辦公用房房地產(chǎn)實行統(tǒng)一調(diào)配。由事務(wù)局根據(jù)中發(fā)[1997]13號文件標(biāo)準(zhǔn)及各單位人員編制和實際需要核定、分配,調(diào)整各單位的辦公用房。
(二)新增設(shè)機(jī)構(gòu)或擴(kuò)充機(jī)構(gòu)人員,要求分配或擴(kuò)大辦公用房的單位,由用房單位打報告給區(qū)政府,由事務(wù)局根據(jù)該單位情況提出租調(diào)意見。若租賃辦公用房的,由事務(wù)局和用房單位共同商談租房事宜和租金,并由事務(wù)局出面簽訂租房協(xié)議,用房單位與事務(wù)局簽訂房屋使用協(xié)議。
(三)對機(jī)構(gòu)和人員編制做了調(diào)整的部門和單位要重新核定辦公用房面積,騰退相應(yīng)的辦公用房;撤消的部門和單位應(yīng)限期上交辦公用房,不得自行處置。
(四)新建辦公用房的單位搬入新房后,要按照“建新交舊”的原則,按期上交原辦公用房,不能繼續(xù)占用或自行處理,原辦公用房交事務(wù)局統(tǒng)一調(diào)配。
(五)機(jī)關(guān)辦公用房原則上不準(zhǔn)出租。已出租的要報區(qū)財政局、事務(wù)局登記備案,對不符合法律手續(xù)的必須終止合同。
(六)建立完善cad資料庫。對辦公用房實行動態(tài)管理,全面實行辦公用房cad圖紙,完善圖紙資料庫,并根據(jù)區(qū)委、區(qū)府要求,針對機(jī)關(guān)辦公用房區(qū)域環(huán)境的變化,適時調(diào)整、置換和淘汰不適合機(jī)關(guān)辦公的房產(chǎn),不斷優(yōu)化辦公用房資源,為區(qū)級機(jī)關(guān)辦公提供有力的保障。
四、辦公用房面積分配標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,鎮(zhèn)海區(qū)參照二級辦公用房標(biāo)準(zhǔn),黨政機(jī)關(guān)辦公用房人均使用面積按下列規(guī)定執(zhí)行:
縣區(qū)正職:20平方米(使用面積)
縣區(qū)副職:12平方米(使用面積)
處級:12平方米(使用面積)
處級以下:6平方米(使用面積)
各單位應(yīng)按照規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)加強對辦公用房的管理,從嚴(yán)掌握標(biāo)準(zhǔn),并制成cad資料圖上報機(jī)關(guān)事務(wù)管理局備案。
五、建設(shè)管理
(一)機(jī)關(guān)辦公用房的建設(shè)管理要按照中發(fā)[1997]13號和國家計委《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(計投資[1999]2250號)文件要求,從嚴(yán)控制。事務(wù)局參與機(jī)關(guān)辦公用房的規(guī)劃和建設(shè),根據(jù)各單位的實際需求,提出整體規(guī)劃和需求建議。
(二)因增設(shè)機(jī)構(gòu),調(diào)整職能或業(yè)務(wù)發(fā)展需要增加辦公用房的,應(yīng)首先從現(xiàn)有辦公用房中調(diào)劑解決;確需新建、翻建的,應(yīng)納入辦公用房建設(shè)整體規(guī)劃,統(tǒng)籌安排,分步實施。
(三)新建、擴(kuò)建、翻建、改建辦公用房,要按照基本建設(shè)審批權(quán)限并認(rèn)真執(zhí)行國家計委頒布的辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格履行基本建設(shè)審批程序,依法進(jìn)行公開招投標(biāo)。
六、維修管理
(一)區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房的維修,堅持“一切從簡,量力而行,只作維修,不能蓋建”的原則,注重維護(hù)和完善房屋使用功能,嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),不得變相進(jìn)行改擴(kuò)建。
(二)區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房維修實行統(tǒng)分結(jié)合的管理方法。大中修和專項性維修工程由事務(wù)局組織實施,也可視情況委托各單位組織實施。日常維修由各單位自行負(fù)責(zé)。
(三)各單位對所用的辦公用房的質(zhì)量安全情況每年進(jìn)行一次全面檢查并作好記載,報事務(wù)局備案,建立維修資料數(shù)據(jù)庫,為做好維修工作提供科學(xué)依據(jù)。
(四)各單位辦公用房的大中修及專項維修,由各單位每年一次提出項目申請,報送事務(wù)局。事務(wù)局根據(jù)各單位的申請和維修資料數(shù)據(jù)庫,經(jīng)過鑒定評審,確定維修項目,統(tǒng)一編制大中修以及專項維修計劃,編報經(jīng)費預(yù)算,報區(qū)財政局審核落實經(jīng)費,工程維修實行公開招投標(biāo)。
七、裝飾管理
(一)區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房的裝飾,根據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(計投資〔1999〕2250號)文件精神,遵循“簡樸莊重、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用”的原則,兼顧美觀和地方特色,不得盲目追求高檔次,嚴(yán)格按照規(guī)定在標(biāo)準(zhǔn)限額范圍之內(nèi)裝飾辦公用房。
(二)各單位要嚴(yán)格按照《鎮(zhèn)海區(qū)區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房裝飾標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,每年初向區(qū)財政局、事務(wù)局報送辦公用房裝飾申請,由事務(wù)局根據(jù)各單位的申請和辦公用房實際狀況提出裝飾意見,裝飾單位向區(qū)財政局編報經(jīng)費預(yù)算,事務(wù)局負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。
八、要積極推進(jìn)區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房的物業(yè)管理,并逐步導(dǎo)入?yún)^(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理市場,引入競爭機(jī)制,推進(jìn)區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房物業(yè)管理社會化進(jìn)程。新建區(qū)級機(jī)關(guān)辦公用房應(yīng)全面實施物業(yè)管理,實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化。
九、機(jī)關(guān)辦公用房管理工作,由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé),區(qū)財政局、區(qū)紀(jì)委實施監(jiān)督。
十、本管理辦法自公布之日起施行,以往的有關(guān)規(guī)定與本管理辦法不符的,以本管理辦法為準(zhǔn)。
第2篇 設(shè)備公司辦公用房辦公設(shè)備管理規(guī)定
設(shè)備公司辦公用房及辦公設(shè)備管理規(guī)定
第一章總則
一、目的
為進(jìn)一步規(guī)范公司辦公用房及辦公設(shè)施設(shè)備的管理,優(yōu)化資源配置,科學(xué)合理使用,特制定本管理規(guī)定。
二、管理范圍
1、對公司辦公用房及附屬辦公設(shè)施設(shè)備等使用責(zé)任人管理。
2、對公司辦公設(shè)備、辦公設(shè)施、辦公家具等的統(tǒng)一采購管理。
3、對公司東區(qū)、南區(qū)、北區(qū)等所有辦公用房及附屬辦公設(shè)施、辦公設(shè)備管理。
三、管理職責(zé)
1、辦公用房、辦公設(shè)備、辦公設(shè)施、辦公家具等配置,由公司辦統(tǒng)一管理。
2、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、電腦配置、電腦日常維修及辦公用房修繕,由企管部負(fù)責(zé)管理。
3、公司辦公設(shè)備(單件800元以上),由設(shè)備部按相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)登記造冊,納入固定資產(chǎn)管理。
4、各使用單位有義務(wù)和責(zé)任做好辦公用房、設(shè)施、設(shè)備及辦公家具的維護(hù)和管理,辦公室負(fù)責(zé)日常檢查及維修計劃報批實施工作。
5、公司辦對所有辦公用房、辦公設(shè)施、設(shè)備、辦公家具要分類、編號,建立臺賬明細(xì),定期盤點,做到帳物相符,實施動態(tài)管理。
四、辦公用房及辦公設(shè)備的分類
1、辦公用房
(1)辦公用房:所有部門管理人員及輔管人員工作辦公室。
(2)輔管用房:會議室、接待室、檔案室、復(fù)印室、資料室、文銷室、erp機(jī)房等。
2、生產(chǎn)用房
(1)設(shè)備用房:配電房、磅房、鍋爐房、水泵房等。
(2)輔管用房:工具房、電器庫房、輔料庫房。
3、后勤用房
(1)服務(wù)用房:公寓樓、職工食堂、職工澡堂、洗衣房等。
(2)其他用房:車棚、公共廁所等。
4、附屬設(shè)備
(1)辦公設(shè)備:傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、計算機(jī)、打印機(jī)、掃描儀、飲水機(jī)、電暖器等。
(2)辦公家具: 辦公隔斷、辦公桌、辦公椅、文件柜、沙發(fā)等。
(3)其他設(shè)施:led顯示屏、投影設(shè)備、音響設(shè)備、空調(diào)、報刊欄等。
第二章使用管理
一、辦公用房使用管理
1、公司所有辦公用房由公司辦公室實行統(tǒng)一管理,并根據(jù)工作需要合理分配。
2、因增設(shè)機(jī)構(gòu)或人員,確需增加辦公用房的,須提出書面申請,經(jīng)上級主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),由公司辦根據(jù)辦公用房資源進(jìn)行調(diào)劑解決。
3、因職能調(diào)整或調(diào)離崗位,有占用辦公用房的,應(yīng)及時辦理辦公用房的交接手續(xù)并按要求進(jìn)行調(diào)整。
4、各部門的辦公用房不得擅自轉(zhuǎn)給其他部門或個人使用,一人不得占用多間辦公室。
5、會議室、接待室由公司辦公室負(fù)責(zé)衛(wèi)生及鑰匙保管,各單位需要使用時,需提前申請后方可使用。使用完畢后做好斷電源,關(guān)窗戶、鎖好門等事項。如發(fā)現(xiàn)辦公用房及附屬設(shè)施被人為損壞,由責(zé)任人承擔(dān)維修費用。
二、辦公附屬設(shè)施設(shè)備管理
1、新辦公設(shè)備、辦公設(shè)施使用前,使用單位或個人須進(jìn)行操作培訓(xùn),非本單位或本崗位人員不得操作其設(shè)備。
2、各單位負(fù)責(zé)辦公設(shè)施設(shè)備日常的維護(hù)和保養(yǎng),如出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時報公司辦公室,經(jīng)鑒定后實施維修,如屬人為造成損壞,由責(zé)任人承擔(dān)維修費用。
3、專人專用的設(shè)備,因職能調(diào)整或調(diào)離崗位,應(yīng)按照《員工離崗交接制度》及時辦理交接手續(xù),公司辦按所需進(jìn)行調(diào)整。
4、辦公設(shè)施設(shè)備應(yīng)按使用期限進(jìn)行更新或維修,未達(dá)到使用期限且設(shè)備完好的不予更新。
5、公司辦公設(shè)備未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)許可不得帶出公司,如發(fā)現(xiàn)將公司辦公設(shè)備帶出公司,并長期不歸還作為私用,應(yīng)按價賠償并給予相關(guān)處罰。
三、辦公家具管理
1、各部門配置辦公家具,由部門提出申請,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后,由公司辦公室統(tǒng)一購置。
2、辦公家具如有損壞應(yīng)及時向公司辦公室報修,損壞嚴(yán)重確實不能使用的,經(jīng)辦公室確認(rèn)后做報廢更換,如有遺失應(yīng)由部門或個人賠償。
3、因職能調(diào)整或調(diào)離崗位,應(yīng)按照《員工離崗交接制度》辦理移交手續(xù),不得擅自轉(zhuǎn)移辦公家具,由公司辦公室統(tǒng)一調(diào)配處置。
第三章廢舊辦公設(shè)施、設(shè)備、辦公家具的處置
1、凡符合報廢條件的固定資產(chǎn)辦公設(shè)備、辦公設(shè)施應(yīng)由使用單位向設(shè)備部提出報廢申請,組織相關(guān)人員現(xiàn)場鑒定,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,方可報廢。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)報廢前,任何部門不得拆卸、挪用其零部件和自行報廢處理。
3、被拆除的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)在管理臺賬上予以注銷,并做好記錄和臺賬變更。
4、閑置辦公設(shè)施、辦公設(shè)備等應(yīng)集中管理,由公司辦公室按照權(quán)限進(jìn)行處理和保管。
第四章附則
1、公司辦公室做好辦公用房、辦公設(shè)備、辦公設(shè)施、辦公家具等統(tǒng)計工作。
2、公司辦公室做好組織檢查工作,檢查分定期和不定期兩種形式,根據(jù)實際情況進(jìn)行不定期檢查或抽查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
3、本規(guī)定由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋,自發(fā)布之日起施行。
第3篇 a商務(wù)中心辦公用房鑰匙管理制度
商務(wù)中心辦公用房鑰匙管理制度
一.空置房鑰匙管理
1.凡使用空置房鑰匙,須辦理使用登記手續(xù),使用完畢辦理歸還手續(xù)。
二.辦公用房鑰匙管理
1.辦公用房及茶水房鑰匙一律由服務(wù)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。
1.客戶須在完成房屋租賃手續(xù)后,方可辦理鑰匙交接手續(xù)。
2.房屋租賃結(jié)束,服務(wù)部應(yīng)及時收回該房所有鑰匙,報保安部登記,由保安部負(fù)責(zé)聯(lián)系處理。
三.更換或增配鑰匙管理
1.客戶如提出鑰匙、鎖更換或增配,應(yīng)由其客戶提出申請并填寫鑰匙、鎖更換增配單。由服務(wù)部根據(jù)客戶情況及要求報保安部登記,由保安部負(fù)責(zé)聯(lián)系處理。
2.服務(wù)部收到新配制鑰匙應(yīng)認(rèn)真核對,及時與客戶聯(lián)系。
3.鑰匙箱內(nèi)的鑰匙應(yīng)每月定期檢查核對,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
第4篇 某商城商管部辦公用房管理規(guī)定
商城商管部辦公用房管理規(guī)定
為加強商管部辦公用房的日常管理,使管理用房能夠保持良好的衛(wèi)生狀況和使用狀況,現(xiàn)制訂辦公用房管理規(guī)定如下:
1、商管部辦公用房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、喝酒、打撲克、睡覺、吵鬧喧嘩、觀看音像制品及雜志書刊;
2、管理員進(jìn)出辦公用房,必須穿著工裝,佩戴工牌,非物業(yè)管理人員不得無故進(jìn)入;
3、管理員需保持辦公用房的清潔整齊,每天必須定時清掃辦公用房;
4、辦公用房無人時,必須將門、窗戶鎖好,任何人員不得在辦公用房內(nèi)留宿過夜;
5、愛護(hù)室內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施,節(jié)約能源,離開時需關(guān)閉電源,檢查用電設(shè)備、門窗情況,注意消防隱患;
6、辦公用房內(nèi)不許存放貴重物品及與工作無關(guān)的物品,嚴(yán)禁存放易燃、易爆等危險品及私自存貯其他公司的物品;
7、日常所用之管理工具、設(shè)備設(shè)施須擺放整齊有序,不得亂堆亂放;
8、管理員的工裝衣物、鞋子等不得在辦公用房中懸掛、晾曬;
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