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教工管理制度規(guī)章制度是學校運營的核心組成部分，旨在規(guī)范教師的工作行為，提高教育質量，保障教學秩序，同時也為教師提供公平公正的工作環(huán)境。
包括哪些方面
1. 教師職責：明確教師的教學任務、科研工作、學生指導以及參與學?；顒拥呢熑巍?/p>
2. 工作時間：規(guī)定教師的工作日程，包括授課時間、備課時間、批改作業(yè)的時間以及會議和其他學?；顒拥臅r間。
3. 考核評價：設定教師績效考核標準，包括教學質量、學術成果、學生滿意度等方面。
4. 培訓與發(fā)展：制定教師專業(yè)發(fā)展計劃，如繼續(xù)教育、研討會參與、教學技能提升等。
5. 福利待遇：規(guī)定教師的薪酬、福利、假期以及獎勵和懲罰機制。
6. 行為規(guī)范：設立教師職業(yè)道德準則，強調尊重學生、同事和家長，以及遵守學校紀律。
7. 申訴程序：建立公正的申訴機制，處理教師對管理決策的異議。
重要性
教工管理制度規(guī)章制度的重要性在于：
1. 提升教育質量：通過明確教師職責，保證教學質量的穩(wěn)定和提高。
2. 維護秩序：規(guī)范教師行為，確保學校運作有序，減少糾紛。
3. 激勵教師：公平的考核評價和福利待遇可以激發(fā)教師的工作積極性。
4. 促進發(fā)展：通過培訓和發(fā)展計劃，幫助教師提升專業(yè)能力，適應教育改革。
5. 保護權益：提供申訴機制，保障教師的合法權益不受侵犯。
方案
1. 制定全面的制度：涵蓋所有關鍵領域，確保無遺漏，同時定期更新以適應變化。
2. 公開透明：將制度公開給所有教工，確保他們了解并理解相關規(guī)定。
3. 參與式決策：鼓勵教師參與制度的制定和修改，增加制度的接受度和執(zhí)行力。
4. 實施與監(jiān)督：設立專門的管理部門，負責制度的執(zhí)行和監(jiān)督，及時處理違規(guī)行為。
5. 反饋與改進：定期收集教師對制度的反饋，不斷優(yōu)化和完善，使之更加符合實際需求。
通過上述方案，我們期望能構建一個既有效管理又尊重教師個性的教工管理制度，推動學校的持續(xù)發(fā)展。
教工管理制度規(guī)章制度范文
第1篇 _附小校內教工宿舍安全管理制度
附小校內教工宿舍安全管理制度
1.凡進出教工宿舍的人員一律要接受管理人員及門衛(wèi)的管理。
2.外來人員來訪,須在門衛(wèi)處登記,所攜帶的各類物資能自覺接受盤查。進入車輛按指定地點存放。
3.各住戶應文明生活,提高公德水平,鄰里文明禮貌,嚴禁黃、賭、毒等違法犯罪事件發(fā)生,加強計生工作和衛(wèi)生防疫工作,嚴防被盜、火災等人為災害出現(xiàn),如遇突發(fā)情況,應及時向公安或學校及管理人員匯報,加強安全保護意識、自我防范意識及能力。
4.管理人員應有高度的責任心、嚴守有關規(guī)章和處理突發(fā)事件的能力,管理人員負有第一責任人職責。管理工作實行責任制和責任事故追究制。
第2篇 某某高院教工周轉房管理辦法
某高院教工周轉房管理辦法
為加強校內教工周轉房的管理,使有限的房屋資源得到合理應用,為引進人才和教職工創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境,根據(jù) 教育部、建設部《關于進一步深化學校住房制度改革,加快解決教職工住房問題的若干意見》 教發(fā)[1998]23號)文件精神,結合我院實際情況制定本辦法。
第一條 教工周轉住房是為每年新進教職工和引進人才臨時住宿的周轉用房,周轉期一般不超過3年。居住周轉房的教工在校內分到住房或在市區(qū)購買房屋的,應及時交回周轉房。
第二條 教工周轉房管理體制,逐步從行政手段管理過渡到以經濟手段管理,學院不再向教職工提供免費周轉住房。新調入教職工入住教工周轉房一律繳納住房管理費(引進人才按照學校與其簽訂的引進人才協(xié)議執(zhí)行),與后勤管理處簽訂住房協(xié)議,方可領取住房鑰匙。
第三條 教工周轉房分配標準:引進人才按照引進協(xié)議執(zhí)行;非引進人才,副高以上職稱的教師一人一間,其他教職工二人一間。如有特殊情況需要照顧的,后勤管理處、人事處及有關單位研究報學院分管領導批準后,酌情安排。入住教工周轉房人員的身份資格,由學院人事處認定。
第四條 周轉房分配辦法:
一般每年集中安排一次,按照學歷層次和職稱劃分批次,同批次人員按照教代會通過的《分房積分辦法》積分排序挑房。
平時零星安排,優(yōu)先安排引進人才和教師,優(yōu)先安排高一級職稱,優(yōu)先安排入校時間早的人員,優(yōu)先安排雙職工。同時有兩人以上,按照教代會通過的《分房積分辦法》積分排序挑房。
第五條 教工周轉房收費標準:
(1)房屋管理費:參照平政(1988)87號《__市人民政府批轉物價局、市城鄉(xiāng)建設局〈關于調整非住宅用房租金標準的報告〉的通知》規(guī)定,房屋管理費每月2元/平米。同一房間多人居住的,按住房人數(shù)均攤。
職工入住學校提供的住房滿三年后,房屋管理費調整到每月4元/平米;滿五年后,房屋管理費調整到每月8元/平米,逐步與周邊市場價格接軌。如市政府出臺新的租房調整價格標準,參照調整后的價格標準執(zhí)行。
(2)水、電、暖、物業(yè)管理費:水電費按表計量收費。未裝水電表的房間,按__市現(xiàn)行水電費價格,每人每月按5噸水、20度電核收每個人的水電費。暖氣費、物業(yè)管理費按__市現(xiàn)行價格收取。如市政府出臺新的水、電、暖、物業(yè)調整價格標準,按照調整后的價格標準執(zhí)行。
(3)房屋管理費、水電暖費由后勤管理處報表,財務處
從住房人工資中扣減。所收房屋管理費后勤管理處留用5%作為房產管理及零星小修費用,其余全部上交學校財務,用于房屋大、中維修、室外基礎設施更新與綠化美化,做到以房養(yǎng)房,逐步改善教職工的居住環(huán)境。物業(yè)管理費由物業(yè)公司直接收取。
(4)不在院財務發(fā)工資的校屬單位職工住戶,入住前按照100元/平方米的標準交納住房押金,提前交納半年房屋管理費方可辦理住房手續(xù)。
第六條 教工周轉房必須是學校教工或者是教工同其家屬一起居住。在教工本人分(購)到住房或已失去居住周轉房資格時,必須在30天內由本人到后勤管理處辦理退房移交手續(xù),不得私自轉讓、出租。對私自轉讓、出租、搶占、多占住房或不及時交房的教職工,學校從通知之日起,處以每天10元/平方米的罰金,直至交房日期。對嚴重違反規(guī)定、性質嚴重、態(tài)度惡劣、拒不改正者,給以校紀處分。調離學校人員在沒有交清住房之前,學校不予辦理調離手續(xù)。
第七條 周轉房室內公共設施零星維修,如門窗、燈具、玻璃、開關、水龍頭、門鎖、便池等的維修費用,由室內人員支付;因管理使用不善造成丟失,由使用人負責賠償。住宿人員遷出時,必須經后勤管理處現(xiàn)場驗收,辦理退房交接手續(xù)。
第八條 住戶不得私自改變房屋結構,不準私自改動水電管線路,不得超負荷安裝、使用空調、電爐、電熱器及其他大功率電器。違反上述規(guī)定而造成安全事故,除全部承擔經濟損失外,按有關法規(guī),追究行政、法律責任。
第九條 周轉住房室內衛(wèi)生由居住人負責,樓道衛(wèi)生由物業(yè)保潔人員負責,住宿人員要增強主人翁責任意識,注重睦鄰友好,文明居住,嚴格遵守教工周轉住房管理規(guī)定,按時繳納水、電、房租、物業(yè)管理等有關費用,積極協(xié)助有關人員做好管理工作,共同創(chuàng)造、維護、保持好住宅區(qū)的居住環(huán)境。
第十條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。
第3篇 某教工生活小區(qū)物業(yè)管理中心保衛(wèi)部部長崗位職責
教工生活小區(qū)物業(yè)管理中心保衛(wèi)部部長崗位職責
1、全面負責小區(qū)治安、消防等安全管理服務方面的工作,帶領和督導下屬做好安全保衛(wèi)工作,確保小區(qū)的人、財、物的絕對安全。
2、負責組織制定安全保衛(wèi)工作計劃,撰寫工作總結,傳達貫徹上級安全工作會議精神。
3、負責制定、健全小區(qū)的安全保衛(wèi)制度的實施,部署保衛(wèi)部的工作計劃安排和檢查落實情況。
4、協(xié)助相關部門組織開展以“防火、防盜、防破壞、防自然災害”為中心的四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的火險隱患要及時與相關部門協(xié)調解決。
5、負責組織調查內外發(fā)生的重大案件、事故,并向中心主任提出處理意見,匯報查處結果。
6、受理小區(qū)住戶對本部門的投訴,負責解決處理。
7、與當?shù)毓矙C關、消防部門定期聯(lián)絡,保持密切的合作關系,協(xié)調有關保安、消防問題。
8、與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。
9、完成領導交辦的其它工作。
第4篇 某學校后勤管理處教工食堂崗位職責
學校后勤管理處教工食堂崗位職責
負責人:zz
工作人員:zz
主要崗位職責:
1、在后勤處領導下,嚴格遵守國家《食品衛(wèi)生法》等法律法規(guī),逐步創(chuàng)造良好的就餐環(huán)境,為全體教職員工提供營養(yǎng)、衛(wèi)生、經濟實惠的飲食服務。確保飲食工作五項指標(食堂衛(wèi)生、飯菜質量、花樣品種、成本核算、服務態(tài)度)的落實。
2、建立健全飲食工作的規(guī)章制度,明確全體工作人員的工作職責,使內部工作有章可循,有據(jù)可依。定期征求教職工對食堂服務工作的意見和要求,不斷提高服務質量和服務水平。
3、加強安全防范措施,嚴格操作規(guī)程,加強衛(wèi)生制度的管理,嚴防食物中毒和各類事故的發(fā)生。
4、嚴把進貨渠道,規(guī)范驗收程序。認真做好每日進出貨物的名稱、品牌、數(shù)量、價格等記錄工作。完成每日菜價的核定工作。
5、加強全體工作人員的管理,搞好業(yè)務培訓,建立健全考勤制度,積極開展文明服務,全面提高全體工作人員的政治素質和業(yè)務水平。
6、完成學院平時招待客人的用餐任務。
第5篇 校教工宿舍樓物業(yè)管理辦法
校教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法
為加強宜昌外校教工宿舍樓物業(yè)管理,促進文明進程,創(chuàng)建整潔、文明、安全、生活方便的居住環(huán)境,維護產權人、使用人的合法權益,根據(jù)有關法規(guī),結合本地實際,特制定本辦法。
1、實行業(yè)委會領導下的自主管理。
2、物業(yè)管理費按0.3元/平方米月收取(隔樓按2/3的面積計算)物管費由業(yè)委會專戶專人保存,使用或存折交學校財務室代管。業(yè)委會每年公布一次物管費的收支情況。房屋買賣時,必須繳齊物管費后才予交易。
3、住戶使用房屋應當遵守下列規(guī)定:
①未經有關部門批準,不得擅自改變房屋結構、外貌、規(guī)劃設計用途,不得在平臺、屋頂、空地、通道或其他公共場地和部位搭建建筑物、構筑物。
②不得在公共區(qū)域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品,不得在樓梯間、通道、平臺堆放物品、生火、做飯擺攤設點等危害他人利益的活動。
③禁止占用、踐踏公共綠地,不得損壞花草樹木。
④禁止亂拋垃圾、雜物;禁止發(fā)出超出規(guī)定標準的噪音;
⑤嚴禁影響市容及通告的亂搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫、隨意張貼。禁止在小區(qū)放養(yǎng)寵物、雞、犬聲不得干擾他人休息。
⑥法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。
4、門房保安人員由業(yè)委會直接招聘,其職責、管理、考核、工資標準由業(yè)委會集體研究確定。
5、對違犯本規(guī)定,或相關管理人員玩忽職守的,由業(yè)委會直接追究其責任,限期整改,復原賠償;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。
6、本辦法自公布之日起施行。
第6篇 某中學教工俱樂部管理規(guī)定
中學教工俱樂部管理規(guī)定
為豐富和活躍全校教職工的文化生活,推動全民健身運動的開展,有效地合理利用學校工會現(xiàn)有活動場所,更好地為廣大教職工服務,特制定以下開放管理制度:
一、工會俱樂部面向全校工會會員開放。
二、開放時間:
高中校區(qū):周一、三、五
初中校區(qū):周二、四、五
三、教工俱樂部不對學生開放。各處、組借用俱樂部活動場所舉辦活動,須由舉辦活動的負責人事先登記,說明使用時間及具體要求,經同意并辦妥有關手續(xù)后方能使用?；顒油戤?認真清掃場內衛(wèi)生,關好門窗、電源,與俱樂部管理人員進行交接后方可離場。
四、遵守規(guī)則,服從管理,講文明,講禮貌,不得大聲喧嘩。
五、注意衛(wèi)生,不得隨地吐痰,不準吸煙。雨雪天,雨具不得帶入場內,聽從工作人員安排。
六、愛護公物,不得隨便變動設施,損壞者照價賠償。
七、俱樂部各種器材、設備登記在案,由專人保管?；顒邮以O施一律不外借。
本規(guī)定自公布之日起開始實行,未盡事宜由校工會負責解釋。
第7篇 醫(yī)院宣教工作管理制度范例
醫(yī)院宣教工作管理制度
為更好地組織與開展對本院醫(yī)務人員、患者和社區(qū)群眾的衛(wèi)生宣傳、健康教育、健康促進等宣教工作,明確工作內容、工作要求及工作重點,制定本制度。
2、適用范圍
2.1本制度適用于醫(yī)院對宣傳教育工作的統(tǒng)籌管理與具體實施。
2.2本制度涉及院長(業(yè)務院長)、醫(yī)務部門(科室)與兼職健康教育工作人員。
3、工作內容
3.1醫(yī)院每年初應制訂全面的健康教育工作計劃。
3.2根據(jù)工作計劃具體組織實施各項健康教育活動。
3.3對本院健康教育的內容、方法、形式等進行全面的業(yè)務指導和業(yè)務培訓。
3.4收集、積累和編寫用于健康教育的文字、圖片、聲像資料等。
3.5及時制作與懸掛(張貼)全院各種標牌、標志,播放各種聲像資料,并定期更新。
3.6掌握各類健康教育設備的購置、制作、使用方法及應用效果。
3.7協(xié)調健康教育工作中的內外、上下以及科室之間的關系。
3.8開展有關健康教育方面的調查研究,總結經驗并交流推廣。
3.9統(tǒng)計、匯總健康教育的各種數(shù)據(jù)資料及日常事務性工作。
3.10推廣健康教育設備的使用,嚴格遵守操作規(guī)程,做好定期保養(yǎng)和維修。
4、工作要求
4.1組織管理工作要求
4.1.1健康教育工作必須納入醫(yī)院工作計劃,由總經理(院長)直接領導。醫(yī)院定期召開例會,研究確定全院健康教育工作計劃及專項經費預算;協(xié)調職能科室與各部門、科室的工作,形成合理的健康教育網絡;落實《衛(wèi)生系統(tǒng)健康教育工作暫行規(guī)定》;對全院健康教育工作進行總結、評比和評價。
4.1.2健康教育職能科室或專(兼)職健康教育工作人員,在總經理(院長)的直接領導下,具體負責全院的健康教育業(yè)務計劃、組織管理、技術指導和方案實施;組織本院醫(yī)務人員參與全市(區(qū))范圍的社會健康教育活動;督促檢查各部門、科室及社區(qū)健康服務中心的健康教育工作;收集、整理、制作和發(fā)放各類健康教育宣傳品,開展理論研究、課題設計,指導各部門、科室的健康教育效果評價,計劃和組織全院健康教育的培訓;實施健康教育工作報表制度。
4.2醫(yī)療崗位健康教育
4.2.1醫(yī)護人員每三年必須接受一次健康教育培訓,系統(tǒng)學習健康教育及相關學科的基本理論和方法,掌握必要的傳播手段和溝通技巧。
4.2.2全院員工每年至少參加一次本院舉辦的自我保健知識講座等活動,養(yǎng)成良好的生活習慣,形成良好的健康意識,為患者及家屬樹立榜樣。
4.3門診健康教育:
4.3.1門診部主任必須重視并主管門診健康教育,在候診室醒目位置設立閉路電視和健康教育專欄,宣傳各種常見病和季節(jié)性傳染病的預防、急救等知識,并應經常更換宣傳內容;督促醫(yī)護人員在門診過程中開展健康教育。
4.3.2門診醫(yī)護人員以口頭講解和健康教育處方等形式,對患者的行為和生活方式給予指導,及時向患者或其家屬發(fā)放健康教育宣傳品。
4.4住院健康教育:
4.4.1各臨床業(yè)務科室主任必須重視并主管住院健康教育,將此項工作納入崗位責任制;住院區(qū)設立健康教育專欄,并經常更換宣傳內容;召開醫(yī)患(或家屬)座談會或咨詢會,舉辦健康教育講座等;督促檢查醫(yī)護人員對患者入院、住院和出院過程中的健康教育工作。
4.4.2醫(yī)生利用查房和值班時間,針對患者的不同情況給予醫(yī)藥衛(wèi)生保健知識、心理健康教育和行為指導,并把指導內容和行為目標提供給責任護士,由護士督促實施,開展和指導護士開展本科室健康教育效果評價。
4.4.3責任護士按護理程序系統(tǒng)搜集資料,評估患者的健康狀況,了解其心理需求,進行心理護理和行為教育,及時向主治醫(yī)生反饋患者信息;協(xié)助醫(yī)生開展綜合性的健康教育,督促和指導患者實現(xiàn)行為目標;為患者提供出院指導和康復指導,如疾病復發(fā)的預防和護理方法,輔助器械的使用和注意事項、康復訓練、隨訪等;開展效果評價。
4.5社區(qū)健康教育:
4.5.1醫(yī)院所屬社區(qū)健康服務中心主任必須重視并主管社區(qū)健康教育工作,嚴格按照《社區(qū)健康服務工作方案》中有關健康教育的規(guī)定,完成各項健康教育任務;結合法定宣傳日在社區(qū)開展宣傳活動;對老人、婦女、兒童、慢性病患者、康復患者以及社區(qū)企業(yè)職工等進行經常性的群眾教育;以電視、健康教育專欄、居民座談會、熱線電話、家庭訪談等方式,滿足社區(qū)居民的健康需求;督促全科醫(yī)生和護士把健康教育貫穿于健康服務的全過程。
4.5.2全科醫(yī)生在門診、家庭病床、巡回醫(yī)療、康復指導、心理咨詢、醫(yī)療咨詢等診療過程中,有針對性地開展健康教育和行為指導,并交由護士督促實施,開展社區(qū)健康教育效果評價。
4.5.3護士協(xié)助全科醫(yī)生實施健康教育和行為目標,并在導醫(yī)、咨詢、特殊護理、臨終關懷等方面進行全方位的健康教育,填寫《健康檔案》,協(xié)助全科醫(yī)生開展健康教育效果評價。
第8篇 某工會教工俱樂部管理員崗位職責
一、負責俱樂部管理工作。做好活動計劃,落實管理制度。
二、搞好教工俱樂部清潔衛(wèi)生和內務整理工作。
三、管理好教工俱樂部器材。
四、負責做好工會財務出納工作。
五、做好工會固定資產和辦公用品的管理工作。
六、負責做好工會報刊、業(yè)務書籍等資料的收訂工作。
七、做好工會領導交辦的各項工作。
第9篇 南城小學聘請教工工資發(fā)放管理辦法
城南小學聘請教工工資發(fā)放及管理辦法
經20__年_月學校行政會研究決定本辦法從20__年春季起執(zhí)行。
一、公司聘請教師
1、基本工資和交通補助有公司制定標準發(fā)放,也可由學校代發(fā)。
2、學校每月發(fā)放校齡津貼。校齡津貼計算辦法:從進校工作日起算,每年50元遞增。附校齡:zz2008年秋季起算3年,zz2009年秋季起算2年,葛冰2022年春季起算1年。
3、寒暑假各發(fā)放一個月80%的工資津貼。
4、因正常原因去職,按實際工作年限發(fā)放慰問金,每年200元。
二、幼兒園聘請教工
1、生活老師每月工資750元。
2、門衛(wèi)每月工資750元。
3、保育老師每月基本工資800元,月學額津貼按小班(含特色班)30人其他班50人為底線,每超過一人發(fā)5元。
4、保教老師每月基本工資1200元,與保育老師一樣發(fā)放學額津貼。
5、跟車人員每月發(fā)放電話補助,按每生2元發(fā)放。
6、以上人員校齡津貼按每年每月30元遞增,校齡從滿工作年限一年起算。(附zz)
2010年秋起算0年,(zz)2022年春起算0年。
7、在優(yōu)質課比賽中獲得鎮(zhèn)縣省級獎勵的教師,其基本工資中可以加設獎勵工資,鎮(zhèn)級一等獎20元,縣一等獎100元,省一等獎200元(其他等級酌情增減,各級別不疊加)。
8、寒暑假生活老師、保育老師辭退,新學期優(yōu)先續(xù)聘,計算連續(xù)校齡。寒暑假保教老師發(fā)放基本工資的50%.
9、所有新進教工設一個月試用期,基本工資降100元,不享受福利。
10、保教老師因正常原因去職按實際校齡發(fā)放慰問金,每年100元。
三、寄宿部聘請教工
1、食堂員工每月工資700元,主廚另加50元,生活老師每月工資800元。
2、專職廚師基本工資協(xié)商確定。
3、校齡津貼按每年每月30元遞增,校齡從滿工作年限一年起算。附zz2008年秋起算2年,zz2009年秋起算1年。zz2022年春起算0年。
4、所有新進教工設一個月試用期,基本工資降100元,不享受福利。
5、寒暑假辭退,新學期優(yōu)先續(xù)聘,計算連續(xù)校齡。
四、公司聘請教師和正式教師享受同等待遇,幼兒園和寄宿部聘請教工享受一半待遇。
五、學校根據(jù)發(fā)展狀況建立基本工資普調制度。
第10篇 __教工生活小區(qū)水電維修工管理制度
教工生活小區(qū)水電維修工管理制度
1、__小區(qū)水電維修實行24小時值班制,除正常工作8小時外,有值班維修工1名,處理緊急維修事宜,受當天辦公室值班員管理。出現(xiàn)無故脫崗行為扣除當天工資。
2、對報修人員(包括物業(yè)工作人員、住戶等),電話報修內容認真記錄,及時上報或修理,出現(xiàn)問題按情節(jié)扣除當月績效工資20―100元。
3、__小區(qū)日常維護項目(污水泵,自來水泵等)按照包干負責制,出現(xiàn)問題及時上報。未按時間執(zhí)行、登記的扣除50元,造成后果者扣除當月績效工資。
4、__小區(qū)室內維修本著義務、幫助原則,不復雜項目在住戶買來配件后免費更換,復雜工作不予受理,不得任何理由收取任何費用,一經發(fā)現(xiàn)扣除所收費用雙倍工資,一年內出現(xiàn)亂收費情況超過5次者,開除工作。
5、__小區(qū)維修工按照每天工作安排對單元門前進行更換,樓道內燈泡由住戶報修后,必須在當日修理,出現(xiàn)推諉未完成更換任務的落實原因后扣除50元。
6、對報修情況及時當日處理,不得推諉,有結果,未達到要求者扣除50元。
__小區(qū)物業(yè)管理中心
第11篇 單身教工集體公寓管理中心工作職責
大學單身教工集體公寓管理中心工作職責
公寓管理中心是__大學物業(yè)經營有限責任公司的一個重要組成部分,在__大學物業(yè)經營有限責任公司直接領導下,負責單身教工集體公寓的服務與管理工作。全體管理人員以“感恩、凝聚、規(guī)范、改進”為工作宗旨,盡職盡責,完成上級領導下達的各項任務,并根據(jù)__大學物業(yè)經營有限責任公司的年度工作目標,制定出相應的工作規(guī)劃。其主要工作職責如下:
1、堅持馬列主義、_思想、_理論和_同志“三個代表”的重要思想,堅定不移的執(zhí)行黨的基本路線,方針和政策,銳意改革,開拓創(chuàng)新。
2、負責單身教工集體公寓的服務與管理工作,建立和完善新型的服務與管理體系,制定單身教工集體公寓管理條例,做好公寓樓內公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作。
3、負責單身教工集體公寓固定資產的驗收、維護、管理工作。
4、負責單身教工集體公寓住宿人員的信息及檔案管理工作。
5、負責做好新入職單身教工的接待安置和不符合入住條件人員的退寢工作;負責各類單身教工的寢室調整和實施工作。
6、負責公寓設施設備的日常報修、養(yǎng)護和大修計劃的申報工作。
7、負責做好單身教工公寓的防火安全、治安保衛(wèi)工作,經常組織相關人員開展安全知識的學習和實踐,強化防范意識,并做到防患于未然。
8、負責建立健全本單位各項崗位責任制,強化管理機制,做到工作有章可循,實行制度化、規(guī)范化、科學化管理。
9、負責完成公司分配的其他任務。
第12篇 z教工小區(qū)水電暖管理規(guī)定
教工小區(qū)水、電、暖管理規(guī)定
為了保證__小區(qū)內住戶正常生活需要,加強小區(qū)水、電、暖使用管理,確保水、電、暖安全供應,按時準確記收水、電、暖費,特制定本規(guī)定。
1、小區(qū)內所有供電、供水、供暖設施均由物業(yè)管理中心負責處理和維護,其他單位和個人不得進入,更不得隨意接用。
2、任何施工單位和個人需接用水、電、暖時,必須向物業(yè)管理中心申請,經檢查不影響其他住戶使用并且符合安全要求情況下,方可給予用水、用電、用暖。
3、住戶房屋內水、電、暖、管網及線路是本小區(qū)管網、線網的組成部分,未經許可不得擅自拆改、串接,否則造成后果,由責任人賠償并接受處罰。
4、小區(qū)內住戶對原設計安裝的各種管道、線路不得擅自隨意改動,如確需改裝,應向物業(yè)管理中心提出書面申請及改裝方案和圖紙,經批準后由物業(yè)管理中心監(jiān)督施工。
5、小區(qū)內住戶改動室內電路時,需請持證人員操作,以免發(fā)生意外事故。
6、嚴禁私自接水、接電,或不計量使用水電,否則一經發(fā)現(xiàn),除按私接六個月以上追繳水電費外,并處以500元罰款,并通報全校。
7、小區(qū)內住戶要愛護各種計量儀表和共用管道,發(fā)現(xiàn)損壞及時向物業(yè)管理中心報告,住戶不得有意破壞各種計量登記表和共用管道、不得私自啟動和改變電力計量裝置、水表鉛封,影響準確計量,否則一經發(fā)現(xiàn),將追究責任,同時給予經濟處罰。
8、小區(qū)內住戶私自改動過的水、電、暖設施在使用過程中,給下戶或鄰居造成損害的,由改動戶承擔一切損失。
9、小區(qū)內住戶外出,請關好水、電、暖開關或閥門,如因疏忽發(fā)生漏水、漏電等不安全事故,造成的一切損失,由住戶承擔經濟賠償責任。
10、小區(qū)內住戶違反安全用電、用水、用暖規(guī)定或拒絕水電工檢查,而造成事故,影響供電供水供暖系統(tǒng)正常運行,造成損失的,按實際情況賠償損失。
11、小區(qū)內住戶要按時交納水電及采暖費,若有拖欠,物業(yè)管理中心將按有關規(guī)定執(zhí)行。
12、物業(yè)管理中心在檢修時,確需停水停電停暖,需提前通知住戶,其他人無權停水停電停暖,遇到突發(fā)事件停水停電停暖時,需向住戶解釋清楚。
13、其它未盡事宜按上級有關規(guī)定執(zhí)行。
第13篇 z教工小區(qū)大門車輛智能管理系統(tǒng)收費辦法
教工小區(qū)大門車輛智能管理系統(tǒng)收費辦法
為規(guī)范__小區(qū)車輛智能系統(tǒng)收費管理,根據(jù)__大校辦[20--]14號文件相關規(guī)定,特制定本辦法:
1、車輛智能管理系統(tǒng)同時具有遠距離自動識別及近距離刷卡、抬桿放行的功能,分別采用3g卡和ic卡。__小區(qū)住戶、承租戶的車輛必須辦卡,辦何種卡車主采取自愿原則。
2、3g卡的辦理:3g卡主要功能為一車一卡,可遠距離自動識別、抬桿放行,車主不必停車等待放行。本校職工憑__大保衛(wèi)處發(fā)放的本年度車輛通行證及車輛行駛證到物業(yè)中心辦理,工本費每張110元;__小區(qū)承租戶憑物業(yè)中心發(fā)放的車輛出入證辦理,每張198元。
3、ic卡的辦理:ic卡為近距離卡,進出小區(qū)時必須停車刷卡,系統(tǒng)確認后抬桿放行。本校職工憑__大保衛(wèi)處發(fā)放的本年度車輛通行證及車輛行駛證到物業(yè)中心辦理,工本費每張7元;__小區(qū)承租戶憑物業(yè)中心發(fā)放的車輛出入證辦理,每張13元。
4、非__小區(qū)住戶持有校內本年度車輛通行證或小區(qū)車輛出入證但沒有辦理3g卡或ic卡的車主,每次進出小區(qū)時必須分別領、交免費卡。如果誤領臨時卡,產生的停車費由車主承擔。
5、辦理3g卡或ic卡的車主憑本車車卡進出小區(qū),不能再領ic卡。如果領卡,經確認后,物業(yè)中心將對該車按本辦法第6條規(guī)定收取車輛停放占位費。
6、臨時車輛、沒有辦理校內本年度車輛通行證或小區(qū)車輛出入證的車輛進入小區(qū),實行計時收取停放占位費。每進入__小區(qū)一次在20分鐘以內的不收取費用,超過20分鐘、不滿12小時以內每次收取費用3元;超過12小時的,每增加3小時加收3元。車主繳納費用時,門崗保安出具正式發(fā)票。如果不撕或少撕發(fā)票,車主有權拒付。如遺失ic卡,必須到物業(yè)中心交納卡費,每張7元。
7、在小區(qū)內停放車輛時,必須在規(guī)定停車位停放。不按規(guī)定停放的,一次罰款50元。
8、本辦法自公布之日起開始執(zhí)行。
第14篇 z教工小區(qū)寵物豢養(yǎng)管理規(guī)定
教工小區(qū)寵物豢養(yǎng)管理規(guī)定
為美化、凈化小區(qū)居住環(huán)境,防止病疫傳播,確保住戶的合法權益不受侵犯,并根據(jù)國家有關法律及《西安市限制養(yǎng)犬條例》,結合本小區(qū)實際情況,制定本規(guī)定:
1、本小區(qū)禁止飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、豬等以食肉或觀賞為目的的家禽、家畜。
2、飼養(yǎng)觀賞鳥、信鴿,不得占用樓道、樓梯間、天臺等公用地方,不得妨礙和影響他人的正常休息,不得污染環(huán)境。
3、住戶養(yǎng)犬,應遵照國家、西安市相關規(guī)定,必須進行檢疫檢查,注射狂犬病疫苗,到政府相關部門辦理《養(yǎng)犬許可證》和犬牌,并應持所獲得相應證明到物業(yè)管理中心備案,本小區(qū)嚴禁無證養(yǎng)犬。
4、攜犬出戶時,應當束犬鏈,由成年人牽領,妥加看管。每日出戶時間為19時至次日早上7時。犬在戶外排泄的糞便,攜犬人應及時清除,不得損害公共環(huán)境衛(wèi)生。
5、小區(qū)重要道路、公共花園、活動場所內嚴禁遛犬。養(yǎng)犬者在遛犬時,應當避讓老年人、殘疾人、孕婦及兒童。
6、養(yǎng)犬人不得影響他人的正常生活,犬吠影像他人休息時,養(yǎng)犬人應采取措施,予以制止。
7、犬傷害他人的,養(yǎng)犬人應承擔被害人的全部醫(yī)療費用及其它相應的民事責任,依法賠償被害人其它損失。
第15篇 z教工小區(qū)消防安全管理制度
教工小區(qū)消防安全管理制度
住宅小區(qū)內消防安全管理工作,與每個住戶的切身利益密切相關。為了確保小區(qū)消防安全,特制定本制度。
1、物業(yè)管理中心保衛(wèi)部全體成員員均為消防安全管理人員,保衛(wèi)部部長為消防主要負責人。全體環(huán)衛(wèi)綠化人員和物業(yè)管理中心職工均為兼職消防人員,全小區(qū)每個職工都有維護小區(qū)防火安全的責任和義務。
2、小區(qū)配有多個消防栓和消防器材,除治安保衛(wèi)人員注意保護以外,小區(qū)每個職工都要共同保護和維護。如發(fā)現(xiàn)消防設施、設備損壞或丟失,必須及時報告小區(qū)衛(wèi)室或校公安處,以備完好,隨時啟用。
3、消防值班員要階段性對消防加壓泵進行試運行和維修維護,以便隨時啟用。
4、任何人員一但發(fā)現(xiàn)火情,必須與小區(qū)門衛(wèi)、物業(yè)管理中心取得聯(lián)系,說明火情所在樓號。火警電話:119,物業(yè)公司辦公電話:1_______2。
5、大力宣傳消防知識,提高每個住戶和職工的防火安全意識和基本操作技能。進行防火演習,鍛煉隊員遇火應變能力。
6、及時檢查督促占用消防通道人員清理障礙,確保人員及消防車輛通行。
7、經常對消防重點部位進行安全檢查,消除安全隱患。對存在問題的單位和個人會同校公安處發(fā)出限期整改通知書令期限期整改。
8、未盡事宜按消防部門要求進行。
