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第1篇 租賃公司崗位工作職責(zé)
1.根據(jù)董事會(huì)下達(dá)的戰(zhàn)略規(guī)劃及年度經(jīng)驗(yàn)?zāi)繕?biāo),擬定營(yíng)銷方針和營(yíng)銷策略并分解實(shí)施;
2.負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)作,大力推進(jìn)汽車租賃工作的進(jìn)度,開(kāi)展多種營(yíng)銷手段,完成年度租賃計(jì)劃,確保回款;
3.根據(jù)董事會(huì)下達(dá)的戰(zhàn)略規(guī)劃,制定公司發(fā)展的長(zhǎng)期方向和短期目標(biāo)并努力實(shí)施;
4.負(fù)責(zé)制定公司的運(yùn)作流程和管理制度,并行使對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)管理;
5.有一定的客戶群體,定期或不定期拜訪重點(diǎn)客戶,建立、保持與客戶、同行業(yè)間的良好合作關(guān)系;
6.管理公司機(jī)構(gòu)的各級(jí)人員,建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)分支機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)。
第2篇 物業(yè)租賃崗位工作職責(zé)
簡(jiǎn)介:物業(yè)租賃管理是指按照社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的客觀要求以及租賃雙方簽訂的租賃契約,依法對(duì)物業(yè)租賃的主體和客體、租金與契約進(jìn)行的一系列管理活動(dòng)。
物業(yè)租賃職位描述(模板一)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租賃招商新租續(xù)租的簽約工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常租賃合同履行相關(guān)的管理工作;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租金及租賃相關(guān)費(fèi)用的收繳工作;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況及收入情況的統(tǒng)計(jì)匯報(bào)工作;
5、負(fù)責(zé)周邊市場(chǎng)租賃相關(guān)情況的收集分析工作。
任職要求:
1、3年以上辦公樓招商及租賃運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、具有獨(dú)立運(yùn)營(yíng)一個(gè)項(xiàng)目日常租賃工作的經(jīng)驗(yàn);
3、從事過(guò)租賃相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。物業(yè)租賃職位描述(模板二)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的寫字樓物業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)管理工作,參與制定新寫字樓項(xiàng)目的物業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃,優(yōu)化營(yíng)運(yùn)制度和流程,建立規(guī)范、高效寫字樓物業(yè)營(yíng)運(yùn)管理體系;
2、負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目物業(yè)前期運(yùn)營(yíng)規(guī)劃定位、 空間規(guī)劃管理;寫字樓活動(dòng)的策劃、宣傳、組織、執(zhí)行,以及調(diào)控寫字樓物業(yè)發(fā)展、品牌更迭等;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)市場(chǎng)相關(guān)信息的收集分析、預(yù)判市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì);
4、負(fù)責(zé)組織并管理日常性管理工作及租戶管理,建立良好的客戶業(yè)務(wù)關(guān)系;
5、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)外各部門工作及各專業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)作,建立良好的區(qū)域關(guān)系,處理商業(yè)運(yùn)營(yíng)中的各類事宜,確保項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)工作的順暢進(jìn)行。
任職要求:
1、有行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮;
2、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
3、3年以上寫字樓物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉寫字樓、商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)模式,有相關(guān)物業(yè)工作經(jīng)歷或成功運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目案例;
4、具有較強(qiáng)的公關(guān)能力、客戶意識(shí)及商務(wù)談判能力、敏銳的市場(chǎng)洞察力和執(zhí)行能力,善于整合各類社會(huì)資源,對(duì)媒體和外部顧問(wèn)公司具有良好的把控能力;
5、具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、計(jì)劃組織、市場(chǎng)分析、團(tuán)隊(duì)管理、突發(fā)應(yīng)變和創(chuàng)新能力,富有責(zé)任心和敬業(yè)精神。物業(yè)租賃職位描述(模板三)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常營(yíng)運(yùn)管理工作,提升管理費(fèi)收繳率,完成公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
2、建立并完善服務(wù)質(zhì)量體系,優(yōu)化及改善服務(wù)流程、品質(zhì),配合公司開(kāi)展年度滿意度調(diào)查工作,提升客戶滿意度;
3、負(fù)責(zé)制定物業(yè)年度資金預(yù)算和年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),并監(jiān)督實(shí)施;
4、協(xié)助完成物業(yè)的租賃管理工作,開(kāi)拓多種經(jīng)營(yíng)及創(chuàng)收方案;
5、制訂物業(yè)管理方案并負(fù)責(zé)物業(yè)管理招投標(biāo)工作;
6、創(chuàng)建業(yè)主溝通渠道,開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng),處理物業(yè)重大事故及提供關(guān)鍵性問(wèn)題解決的方案。
任職要求:
1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷;
2、具3年以上商業(yè)辦公或產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉物業(yè)運(yùn)作管理流程、行業(yè)政策及法律法規(guī),對(duì)物業(yè)工程有一定了解;
4、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織管理能力,堅(jiān)持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想。物業(yè)租賃職位描述(模板四)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)的日常管理工作,建立和完善公司服務(wù)理念,維護(hù)公司的利益和形象,致力于提高公司物業(yè)管理水平;
2、負(fù)責(zé)組織制定相關(guān)物業(yè)管理制度,確保所有運(yùn)作過(guò)程的規(guī)范化和制度化,督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況;
3、負(fù)責(zé)組織公司物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程管理和竣工驗(yàn)收后的物業(yè)管理、客戶服務(wù)及維護(hù)管理等工作;
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理年度預(yù)算并落實(shí)執(zhí)行,控制好物業(yè)管理成本;
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督公司各屬下物業(yè)管理處、租賃管理的日常工作;
6、負(fù)責(zé)及時(shí)有效處理業(yè)主和租戶的重大投訴和各類突發(fā)應(yīng)急事件;
7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
任職要求:
1、3年以上客服管理經(jīng)驗(yàn)、5年以上物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、懂基本的物業(yè)工程管理;
3、良好的溝通能力和書面表達(dá)能力,服務(wù)意識(shí)強(qiáng),具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;
4、可外派項(xiàng)目。物業(yè)租賃職位描述(模板五)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體物業(yè)管理工作;
2、協(xié)助總監(jiān)全面負(fù)責(zé)公司日常消防、安管、保潔、設(shè)備設(shè)施維修的管理及協(xié)調(diào)工作;
3、具備協(xié)調(diào)解決公司工程問(wèn)題及維修人員技術(shù)提升的能力,建立相應(yīng)管理流程;
4、具備合理計(jì)劃各類工程費(fèi)用的能力;
5、能夠獨(dú)立完成年度設(shè)備、工程保養(yǎng)、維護(hù)、檢修、能源消耗等支出的預(yù)算;
6、組織監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況,確保部門日常管理有序進(jìn)行;
7、當(dāng)發(fā)生緊急設(shè)備故障或消防安全事故時(shí)能及時(shí)效率的調(diào)配維修、消防人員做最優(yōu)處理;
8、對(duì)存在的安全隱患要及時(shí)排除和整改。
任職要求:
1、公共管理或物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷;
2、具有安全主任證書,具備良好的物業(yè)管理,水、電、冷、暖等知識(shí);
3、熟悉各項(xiàng)物業(yè)租賃和物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī);
4、有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),有商場(chǎng)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
5、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng),有團(tuán)隊(duì)意識(shí)、能承受一定工作壓力。
第3篇 租賃員崗位職責(zé)工作內(nèi)容
租賃員職位要求
1.有房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗(yàn)2年及以上
2.熟悉相關(guān)房地產(chǎn)中介法規(guī)及行業(yè)動(dòng)態(tài)
3.具備一定的物業(yè)管理知識(shí)
4.工作作風(fēng)端正,善于與人溝通
租賃員崗位職責(zé)/工作內(nèi)容
1.負(fù)責(zé)中介代理業(yè)務(wù)的實(shí)施和發(fā)展
2.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的多種經(jīng)營(yíng),不斷開(kāi)發(fā)新客戶,提高租售率
3.做好市場(chǎng)調(diào)查,掌握競(jìng)爭(zhēng)伙伴的動(dòng)態(tài)策略
4.聽(tīng)取、登記客戶投訴意見(jiàn),分轉(zhuǎn)相關(guān)部門跟進(jìn),協(xié)助善后
5.組建租賃信息庫(kù),包括位置、樓層、面積等
6.加強(qiáng)合同管理,做好租賃的各種資料保管等,按時(shí)上報(bào)上級(jí)主管財(cái)務(wù)部租售情況。
