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第1篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責(zé)
裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責(zé)
工作內(nèi)容:
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,執(zhí)行工程部經(jīng)理下達(dá)的任務(wù)和使命,配合協(xié)調(diào)各崗位工作。
2、主要負(fù)責(zé)安排監(jiān)理員的施工監(jiān)理工作,檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記及監(jiān)理結(jié)果,對監(jiān)理人員工作情況進(jìn)行管理。
3、根據(jù)需要組織召開項(xiàng)目經(jīng)理會議、質(zhì)量分析會、施工現(xiàn)場管理會、經(jīng)驗(yàn)交流會等。
4、密切關(guān)注國家對于施工規(guī)范、工藝等方面的相關(guān)信息,負(fù)責(zé)新工藝的收集和開發(fā)落實(shí)工作。
5、根據(jù)國家相關(guān)制度標(biāo)準(zhǔn),編制符合要求的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格把好工程材料關(guān)、質(zhì)量關(guān)。
6、處理工程上的遺留問題和難度工程問題,協(xié)助售后維修的工作量鑒定工作。
7、提出合理化建議并及時(shí)完成公司安排的其他工作。
工作責(zé)任:
1、對工程監(jiān)理人員的招聘、考核、培訓(xùn)和解聘負(fù)責(zé)。
2、對工程監(jiān)理規(guī)章制度的制定和執(zhí)行效果負(fù)責(zé)。
3、對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
4、對監(jiān)理員對施工現(xiàn)場情況的處理方案負(fù)責(zé)。
5、對工程監(jiān)理工作計(jì)劃的完成情況負(fù)責(zé)。
工作權(quán)限:
1、對工程監(jiān)理員招聘、解聘的建議權(quán)。
2、對工程部員工的獎(jiǎng)懲建議權(quán)。
第2篇 工程部機(jī)修班工作范圍及崗位職責(zé)
(一)機(jī)修班工作范圍：
1、負(fù)責(zé)酒店冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運(yùn)行管理及設(shè)備保養(yǎng)維修；
2、負(fù)責(zé)酒店所有衛(wèi)生間潔具、五金構(gòu)件維修保養(yǎng)；
3、負(fù)責(zé)酒店洗滌機(jī)械設(shè)備、清潔衛(wèi)生機(jī)械設(shè)備、各餐廳廚房機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)；
4、負(fù)責(zé)應(yīng)急發(fā)電機(jī)的運(yùn)行檢查及維修保養(yǎng)；
5、負(fù)責(zé)酒店所有手推車、門地彈簧的維修保養(yǎng)及五金構(gòu)件修理；
6、負(fù)責(zé)風(fēng)、電焊施工及機(jī)加工件、五金構(gòu)件的加工制造。
(二)機(jī)修工崗位職責(zé)：
1、堅(jiān)守崗位，服從指揮，對領(lǐng)導(dǎo)安排工作負(fù)責(zé)，當(dāng)班時(shí)間不可擅離職守；
2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)；
3、接到維修通知要迅速及時(shí)到位，維修完成立即返回班組待令；
4、水系統(tǒng)巡檢工要按巡檢制度規(guī)定時(shí)間和巡檢路線認(rèn)真巡檢，并做運(yùn)行記錄。發(fā)現(xiàn)問題，立即報(bào)告工程師；
5、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修快捷；
6、維修人員違反制度，拖延時(shí)間或修理質(zhì)量低劣，造成影響營業(yè)或損壞設(shè)備，追究當(dāng)事者責(zé)任。
第3篇 工程部設(shè)備管理工程師工作崗位職責(zé)
部門/車間:設(shè)備工程部崗位名稱:_設(shè)備管理工程師 崗位人數(shù):1人
職務(wù) / 工種:設(shè)備管理工程師 工作地點(diǎn):設(shè)備工程部
直接上級的職務(wù): 設(shè)備工程部經(jīng)理直接下屬的職務(wù):
工作目標(biāo):1.確保設(shè)備管理體系工作順利穩(wěn)定進(jìn)行;2.根據(jù)iso9001體系要求,完成本部門需要完成的工作;3.根據(jù)實(shí)際需要,對員工進(jìn)行培訓(xùn)
工作內(nèi)容說明:
定期性工作: 1.負(fù)責(zé)設(shè)備管理考核領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作;2.對生產(chǎn)車間的設(shè)備管理工作進(jìn)行考核;3.設(shè)備管理的日常檢查工作;4.iso管理體系工程部承擔(dān)的工作;5.編寫設(shè)備
年度檢修計(jì)劃并督促和檢查維修車間完成情況;6.編寫設(shè)備日常保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督和檢查生產(chǎn)
車間完成情況;7.負(fù)責(zé)特種設(shè)備(動力設(shè)備、供電設(shè)備、供水設(shè)施)的監(jiān)控和維護(hù)保養(yǎng)的制訂、監(jiān)督和檢查工作;8.負(fù)責(zé)生產(chǎn)車間設(shè)備管理員的管理和考評工作;9.負(fù)責(zé)設(shè)備方面的員
教育培訓(xùn)工作;10.負(fù)責(zé)各車間設(shè)備管理工作的指導(dǎo)和考核工作;11.技術(shù)檔案的整理和保管
工作;12.合同管理工作;13.設(shè)備方面固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)和管理工作;
非定期性工作: 1.工程部安排的設(shè)計(jì)工作;2.設(shè)備故障的鑒定和確認(rèn)工作;3.新設(shè)備
入廠的檢查確認(rèn)工作;4.報(bào)廢設(shè)備的鑒定和確認(rèn)工作;5.其他臨時(shí)交辦的工作;
負(fù)責(zé)的設(shè)備及物料: 公司特種設(shè)備、設(shè)備管理體系、iso9001管理體系設(shè)備部分、相應(yīng)的辦公設(shè)備和文件資料
職責(zé)概要:負(fù)責(zé)設(shè)備管理工作、特種設(shè)備管理、員工培訓(xùn)、iso管理體系設(shè)備工程部分管
設(shè)備工程部分管的工作
通常每天工作時(shí)數(shù): 8小時(shí) 需否輪班:否
通常每人每天可完成的崗位工作量: 公司每天需要開展的設(shè)備管理工作
工作環(huán)境: 戶外工作;外地工作;海外工作;室內(nèi)一般辦公室所具之環(huán)境
工作中容易引致的危險(xiǎn),如機(jī)器 √舉重物 √ 高溫 √ 高壓毒氣 √
高空工作 √ 其他
工作中需接觸的部門: 生產(chǎn)部、品質(zhì)部、人力資源部、安環(huán)部、行政部
擔(dān)任此職位需具備的資格或條件:
個(gè)人特征: 勤奮刻苦、仔細(xì)認(rèn)真、辦事嚴(yán)謹(jǐn)、有高度的工作熱情、服從安排
教育程度: 大專以上文化程度
工作經(jīng)驗(yàn): 有五年以上大型企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn)
知識、技能: 1.有較強(qiáng)的語言和書面表達(dá)能力,能夠從事員工培訓(xùn)和文件管理工作;2.有
較高的設(shè)備管理理論知識和實(shí)踐能力;3.有較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)繪圖和文字處理能力
受過職業(yè)或特殊培訓(xùn): 設(shè)備管理專業(yè)培訓(xùn)、機(jī)械、電子和自控方面的專業(yè)培訓(xùn)
適應(yīng)力: 能適應(yīng)高強(qiáng)度、高壓力的工作,能夠根據(jù)工作需要加班;
判斷力: 能夠根據(jù)自身的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn),對工作中出現(xiàn)的具體問題做出準(zhǔn)確的判斷;
體力(如:身高、機(jī)敏程度、健康狀況等):身體健康,無不良嗜好
儀表及談吐:
人際交往能力: 善于表達(dá),有較強(qiáng)的溝通能力
其他: 能夠遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,作風(fēng)正派,服從指揮
(崗位直接上級擬寫,部門負(fù)責(zé)人審核,人力資源部復(fù)核,總經(jīng)理批準(zhǔn)。)
批準(zhǔn):復(fù)核:審核:擬寫:
日期:日期:日期:日期:
第4篇 工程部綜合裝修班工作范圍及崗位職責(zé)
(一)綜合裝修班工作范圍：
1、負(fù)責(zé)家具、木器的修理和翻新；
2、負(fù)責(zé)墻紙、地毯、天花、玻璃等各種裝修的修理；
3、負(fù)責(zé)墻壁、天花、金屬結(jié)構(gòu)的油漆翻新；
4、負(fù)責(zé)大理石、云石、瓷片飾面的修補(bǔ)；
5、負(fù)責(zé)土建結(jié)構(gòu)方面滲漏水處理；
6、負(fù)責(zé)酒店各類門鎖的安裝和修理；
7、在力所能及的情況下，承擔(dān)酒店部分裝修改造工程和木器家具的制作或改造。
(二)綜合裝修工崗位職責(zé)：
1、遵守員工守則，嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度；
2、服從派工安排，認(rèn)真細(xì)致、保質(zhì)按時(shí)完成工作任務(wù)。工作中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)請示報(bào)告；
3、熱愛本職工作，努力學(xué)習(xí)技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，做到一專多能；
4、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確處理各種機(jī)具，并做到勤保養(yǎng)、善保管；
5、遇有搶修任務(wù)時(shí)，積極參加搶修，未完成不得下班，如當(dāng)時(shí)不能修復(fù)的工作要妥善處理，以確保酒店正常營業(yè)和酒店裝修格調(diào)的完美；
6、樹立強(qiáng)烈的酒店意識，文明施工，賓客至上。維修工作時(shí)，盡量不影響客人，公共場所施工設(shè)施工廣告牌或加設(shè)圍欄。自覺做好施工現(xiàn)場收尾工作，保持酒店的優(yōu)美環(huán)境。
第5篇 zz酒店工程部電工班工作范圍崗位職責(zé)
酒店工程部電工班工作范圍及崗位職責(zé)
(一)電工班工作范圍:
1、負(fù)責(zé)酒店電力系統(tǒng)的運(yùn)行管理;
2、負(fù)責(zé)電房的高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機(jī)及控制設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修;
3、負(fù)責(zé)水泵房、鍋爐房電器設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修;
4、負(fù)責(zé)電梯、空調(diào)、冷凍設(shè)備動力電源供給;
5、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、客房洗滌動力設(shè)備電器的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作;
6、負(fù)責(zé)酒店范圍內(nèi)所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。
(二)電工班崗位職責(zé):
1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度;
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握酒店電氣設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作與維修;
3、制定所管設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量完成,并填好記錄表格;
4、堅(jiān)守崗位,定期巡視電器設(shè)備,密切監(jiān)視中央信號屏的工作情況,正常抄錄各種數(shù)據(jù),填好報(bào)表;
5、事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,設(shè)備故障排除應(yīng)做好記錄;
6、對來人來電報(bào)修及時(shí)登記,填好派工單,通知維修工前往處理;
7、請假、補(bǔ)休需提前報(bào)告,由主管安排合適替班人;
8、按規(guī)定的時(shí)間做好值班室內(nèi)外清潔工作;
第6篇 工程部高級技工工作崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
3、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。
6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報(bào)并及時(shí)處理。
8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。
9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),如有異常,進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。
11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第7篇 裝飾公司工程部經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責(zé)
裝飾公司工程部經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責(zé)
工作內(nèi)容:
1、執(zhí)行總經(jīng)理辦公會議下達(dá)給工程部的任務(wù)和使命,負(fù)責(zé)工程部全面工作。
2、整合工程部的內(nèi)部優(yōu)勢,培訓(xùn)、培養(yǎng)優(yōu)秀的施工工人、施工管理人才。
3、研究行業(yè)發(fā)展動態(tài),調(diào)整、修正對內(nèi)及對外的各項(xiàng)管理制度與管理體系。
4、負(fù)責(zé)制定施工用料、施工工藝、質(zhì)量管理等內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn),包括工藝改革、創(chuàng)新的管理辦理。
5、負(fù)責(zé)公司的工程質(zhì)量、工程分派、施工工藝的管理,協(xié)調(diào)處理工程糾紛。
6、負(fù)責(zé)組織實(shí)施所屬部門的工作方案并檢查落實(shí)和完成情況。
7、審核工程部各項(xiàng)費(fèi)用開支,審核檢查各施工單位發(fā)放工人工資情況。
8、考核、考察下屬工作過程及工作成效,作好激勵(lì)、獎(jiǎng)罰工作。
9、主持施工單位招聘、培訓(xùn)、考核、定級、解聘工作。
10、組織召開施工單位各項(xiàng)會議,組織施工單位進(jìn)行施工經(jīng)驗(yàn)交流、勞動競賽、評比活動。
11、監(jiān)管工程部獎(jiǎng)罰基金使用情況,正確分配使用獎(jiǎng)罰基金。
工作責(zé)任:
對工程部各崗位工作人員的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。對施工單位的使用情況負(fù)責(zé)。對施工單位的施工安排結(jié)果負(fù)責(zé)。對施工用料及施工質(zhì)量產(chǎn)生的問題負(fù)責(zé)。對工程部工作人員的培訓(xùn)、考核、任免工作負(fù)責(zé)。對工程部各項(xiàng)費(fèi)用開支負(fù)責(zé)。對總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)。
工作權(quán)限:
1、根據(jù)國家相關(guān)政策和法規(guī),制定企業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程用料標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。
2、對工程部各項(xiàng)支出的的審核權(quán)。
3、對工程部工作人員的任免、辭退的建議權(quán)。
4、對工程部各項(xiàng)規(guī)章制度的最終解釋權(quán)。
5、代表公司處理工程問題的現(xiàn)場決定權(quán)。
第8篇 工程部主管工作崗位職責(zé)
以下是一則工程部主管崗位職責(zé),各位工程部主管若想掌握其崗位責(zé)任制,可適當(dāng)參考本篇文章。
(1)對管理處經(jīng)理(制度職責(zé)大全經(jīng)理)直接負(fù)責(zé),確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù),主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天作如下檢查:
①主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
④實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。
⑤審閱運(yùn)行報(bào)表,掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
(2)設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);做到“
(3)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案,并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗。
(4)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃,定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定,并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施,制定工作標(biāo)準(zhǔn),督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。
(5)切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。校企聯(lián)手,共同打造優(yōu)秀物業(yè)管理師,重慶樂泰學(xué)校提供質(zhì)的保障
(6)針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計(jì)劃,經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。
(7)審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理、統(tǒng)計(jì)(制度職責(zé)大全統(tǒng)計(jì))、歸檔。
(8)掌握科技發(fā)展動態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì),提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。
第9篇 工程部資料員崗位工作職責(zé)
工程部資料員崗位工作職責(zé)
1、在項(xiàng)目部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)接收、發(fā)放及保管工程部的書函文件、合同、招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更,以及書籍等資料的收集、借閱和管理;簽發(fā)、分發(fā)的工作要做到及時(shí)、到位,并注明收發(fā)時(shí)間。
2、管理施工現(xiàn)場的各種文件、資料、設(shè)計(jì)圖紙等,建立項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的工程檔案;負(fù)責(zé)與總包公司、監(jiān)理方及公司有關(guān)部門的資料收發(fā)、借閱,并辦理簽收手續(xù)。
3、及時(shí)處理工程往來的報(bào)告、函件,并按工程項(xiàng)目與類別進(jìn)行整理歸檔、列清目錄;對資料、文件往來做好編號登記,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理閱批后歸檔。
4、收集、建立與工程建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、文件、建筑材料與設(shè)備等資料。
5、負(fù)責(zé)工程部檔案歸類管理,認(rèn)真做好合同編號、歸檔、分發(fā),統(tǒng)計(jì)工程付款情況。
6、負(fù)責(zé)工程部工程預(yù)算、決算、結(jié)算、工程量計(jì)算清單等資料,以及招投標(biāo)檔案、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的簽證資料的保管。
7、按建筑主管部門和城建檔案館的有關(guān)規(guī)定,收集、檢查、核對建設(shè)工程竣工資料;會同公司其他部門將項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)性批文、批復(fù)、合同、竣工驗(yàn)收文件、現(xiàn)場聲像等檔案資料進(jìn)行匯總整理。
8、負(fù)責(zé)打字、復(fù)印及接聽電話,接待來訪人員并做好記錄。
9、參加有關(guān)工程會議并做好記錄工作。
10、對部門電子文檔進(jìn)行重點(diǎn)備案,避免出現(xiàn)因計(jì)算機(jī)問題造成重要文檔丟失。
11、負(fù)責(zé)工程部的日常內(nèi)務(wù)、文案工作。
12、完成公司及項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位職責(zé)確認(rèn)書:
本人已詳細(xì)閱讀本崗位職責(zé)及相關(guān)規(guī)定,并完全清楚地理解上述規(guī)定的相關(guān)要求,我將嚴(yán)格遵守上述相關(guān)規(guī)定,如有違反,本人愿意接受公司的相應(yīng)處罰。
工程部資料員簽名:
簽名日期: 200年月 日
第10篇 工程部部長工作崗位職責(zé)
一、貫徹國家建筑行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和工程管理規(guī)定、辦法;執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,遵守公司的規(guī)章制度。
二、協(xié)助編制年、季施工生產(chǎn)計(jì)劃和施工生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)月報(bào),檢查施工進(jìn)度情況。掌握生產(chǎn)動態(tài),為公司領(lǐng)導(dǎo)決策(生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù))提供依據(jù)。
三、負(fù)責(zé)公司施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
四、組織公司安全檢查和質(zhì)量檢查及巡檢工作,掌握施工動態(tài),準(zhǔn)確及時(shí)匯編、報(bào)送檢查情況。
五、參加重點(diǎn)工程關(guān)鍵部位的隱蔽驗(yàn)收。
六、建立健全公司安全生產(chǎn)管理體系,制定公司安全管理目標(biāo)、方針推廣安全工作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),并確保正常運(yùn)行。
七、負(fù)責(zé)查處項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、技術(shù)管理中的違法、違規(guī)及違章行為。
八、協(xié)助組織并參與重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查、處理。
九、參與制訂公司質(zhì)量、安全、技術(shù)管理制度、辦法和相關(guān)程序文件。
十、參加投標(biāo)中技術(shù)標(biāo)的評審,完善施工能力、技術(shù)能力、施工環(huán)境、生產(chǎn)安全等方面的保證措施。
十一、組織新技術(shù)推廣應(yīng)用,總結(jié)相關(guān)成果。
十二、處理建設(shè)單位、監(jiān)理單位有關(guān)工程事宜的來文來函。
十三、組織進(jìn)行公司施工經(jīng)驗(yàn)交流和技術(shù)人員學(xué)習(xí),不斷提高其業(yè)務(wù)能力。
十四、參加公司每月工作例會,匯報(bào)和布置生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、技術(shù)工作。
十五、負(fù)責(zé)部門的各類資料的收集匯總、歸檔,及時(shí)向上級和有關(guān)部門報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
十六、負(fù)責(zé)部門生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù)的協(xié)調(diào)工作,做到分工明確責(zé)任到位,考核部門人員工作業(yè)績。
十七、努力完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第11篇 物業(yè)工程部主管工作崗位職責(zé)
工程部主管在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作,負(fù)責(zé)主管電力、消防、給排水、通訊對講、土木維修、裝修工程、公共設(shè)施、設(shè)備等系統(tǒng)事宜的維修保養(yǎng)和管理工作,具有極其重大的責(zé)任,關(guān)系到醫(yī)院正常工作的開展,因此必須絕對負(fù)責(zé),嚴(yán)格履行下列職責(zé):
1、具有全面的技術(shù)知識,具備良好的思想品德,具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,具備健康的身體素質(zhì)。
2、經(jīng)常性深入設(shè)備現(xiàn)場,巡查各種設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,對所有設(shè)備狀況,要心中有數(shù)。
3、審定修改各班組工作計(jì)劃,檢查落實(shí)設(shè)備保養(yǎng)措施,監(jiān)督其實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)制定各設(shè)備的月度和年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,制定工作標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確分工,提高工作效率,保證工作質(zhì)量。
5、及時(shí)組織人力、物力對發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行搶修,并及時(shí)向上級報(bào)告。
6、認(rèn)真貫徹落實(shí)'崗位責(zé)任制',督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行'操作規(guī)程'。
7、督導(dǎo)下屬做到'三干凈':設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈;'四不漏':不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油;'五良好':使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。'
8、深入了解下屬員工的思想狀況,及時(shí)糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)、培養(yǎng)員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,精益求精的企業(yè)責(zé)任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊(duì)伍。
9、及時(shí)收集匯報(bào)顧客意見和建議。
10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作,提出合理化建議。
第12篇 金地工程部工作職責(zé)及崗位職責(zé)
工程部工作職責(zé)及崗位職責(zé)
1、工程部的定位
工程部是在公司的領(lǐng)導(dǎo)下代表企業(yè)履行施工承包與材料采購合同,按合同要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。工程部是一個(gè)組織體,要具有凝聚管理人員的力量并調(diào)動其積極性,促進(jìn)管理人員的合作;協(xié)調(diào)公司職能部門之間、管理人員之間的關(guān)系,發(fā)揮每個(gè)人的崗位作用;協(xié)調(diào)與公司各部門、政府主管部門、監(jiān)理單位、總承包商、指定分包單位、獨(dú)立分包單位、材料供應(yīng)商等關(guān)系。
2、工程部的工作內(nèi)容
1)負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備階段、施工管理階段的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全文明施工的控制及材料采購管理。
2)項(xiàng)目控制要素的具體工作分工如下表
工作內(nèi)容
責(zé)任部門
報(bào)批報(bào)建
項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建工作:①辦理《工程建設(shè)施工許可證》;②辦理質(zhì)量監(jiān)督;③辦理安全監(jiān)督手續(xù);④辦理施工用水;⑤辦理施工用電;⑥辦理施工用水排放許可;⑦辦理臨時(shí)施工路口報(bào)批;⑧辦理臨建施工報(bào)批;等等。
工程部負(fù)責(zé),項(xiàng)目開發(fā)部配合;
開工準(zhǔn)備
包括①現(xiàn)場確定紅線點(diǎn);②場地拆遷清理;③復(fù)核單體建筑的放線工作;④圍墻、道路及臨時(shí)設(shè)施施工;⑤市政配套管線到位情況的進(jìn)一步落實(shí);等等
工程部
計(jì)劃體系
《分期項(xiàng)目開發(fā)總體計(jì)劃》
計(jì)劃督辦負(fù)責(zé),工程部配合
《總包單位、監(jiān)理單位、分包單位進(jìn)場計(jì)劃》
由工程部提供給成本部,由成本部組織協(xié)調(diào)招投標(biāo)工作
《材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場計(jì)劃》
施工及監(jiān)理單位確定
施工單位考察、技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同、招標(biāo)
工程部負(fù)責(zé)單位考察、技術(shù)標(biāo)書和技術(shù)合同,成本管理部負(fù)責(zé)招標(biāo)及合同工作
監(jiān)理單位考察、技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同、招標(biāo)
零星工程及材料
5萬元以下零星工程施工單位、2萬元以下零星材料供應(yīng)商確定及合同
工程部負(fù)責(zé),由成本管理部監(jiān)控
圖紙及方案評審
初步設(shè)計(jì)、各專業(yè)施工圖紙專家評審
設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé),工程部、成本管理部參與
基礎(chǔ)及主體工程施工圖紙會審及其施工組織設(shè)計(jì)審定
工程部組織,設(shè)計(jì)部、成本管理部參與
材料、設(shè)備、構(gòu)配件
選樣、定板
設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)
制訂《材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場計(jì)劃》
工程部負(fù)責(zé)
甲供材料設(shè)備招標(biāo)及合同工作
成本管理部負(fù)責(zé),設(shè)計(jì)部、工程部參與
甲供材料設(shè)備的到貨驗(yàn)收
工程部負(fù)責(zé)
負(fù)責(zé)審核乙方自行分包的分承包商及乙定乙供有信息價(jià)材料品牌;
工程部負(fù)責(zé)
工程驗(yàn)收
基礎(chǔ)驗(yàn)收
工程部負(fù)責(zé)
主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收
各專業(yè)工程驗(yàn)收(規(guī)劃、燃?xì)?、消防、配套、電梯?
3、工程部工作職責(zé)
1)負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的報(bào)批報(bào)建工作;
2)負(fù)責(zé)編寫工程管理有關(guān)的工程計(jì)劃
負(fù)責(zé)編寫《總包單位、監(jiān)理單位、分包單位進(jìn)場計(jì)劃》,并組織實(shí)施;
負(fù)責(zé)編寫《材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場計(jì)劃》,并組織實(shí)施;
負(fù)責(zé)編寫《工程開工前準(zhǔn)備工作計(jì)劃表》及《__項(xiàng)目__專業(yè)工作計(jì)劃》,并組織實(shí)施;
3)負(fù)責(zé)組織對承建商/供貨商考察,編制《承建商/供貨商考察報(bào)告》及技術(shù)標(biāo)書和技術(shù)合同;
4)負(fù)責(zé)審核乙方自行分包的分承包商及乙定乙供有信息價(jià)材料品牌;
5)負(fù)責(zé)審核乙方上報(bào)的施工方案、施工措施;
6)負(fù)責(zé)審批乙方上報(bào)的工程聯(lián)系單;
7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工各階段設(shè)置定期不定期檢查及諸多控制點(diǎn);
8)負(fù)責(zé)每月組織對工程質(zhì)量及安全進(jìn)行全面檢查;
9)負(fù)責(zé)按照政府有關(guān)規(guī)定組織正式驗(yàn)收;
10)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收及辦理墻改及水泥基金退還手續(xù);
11)負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目移交工作。
12)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及項(xiàng)目后評估工作。
4、工程部分管領(lǐng)導(dǎo)工作職責(zé)
1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工總包單位、施工監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作;
2)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
3)執(zhí)行公司發(fā)布的各項(xiàng)指令,接受公司各業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督。
5、工程部分管領(lǐng)導(dǎo)工作權(quán)限
1)對總價(jià)在5萬元以下零星工程合同及2萬元以內(nèi)零星材料采購合同的審批權(quán);
2)對資深以上專業(yè)工程師聘用及辭退的審批權(quán);
3)對獎(jiǎng)金分配的審核權(quán);
4)按部門管理制度對員工的獎(jiǎng)懲的審批權(quán);
5)對工程部負(fù)責(zé)人的升職、加薪建議權(quán);
6)對資深以上員工升職、加薪的審核權(quán)。
6、工程部副經(jīng)理職責(zé)
1)全面負(fù)責(zé)與工程有關(guān)報(bào)批報(bào)建、驗(yàn)收工作以及開工準(zhǔn)備工作;
2)全面負(fù)責(zé)施工單位、監(jiān)理單位、分包施工單位的考察工作;
3)全面負(fù)責(zé)施工管理協(xié)調(diào)工作;
4)全面負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的工作計(jì)劃并監(jiān)控其實(shí)施;
5)全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量工作;
6)全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場控制及現(xiàn)場簽證工作;
7)定期或不定期負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師對施工單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的考核。
8)全面負(fù)責(zé)工程部專業(yè)人員工作指導(dǎo)和培訓(xùn)及考核工作;
9)全面負(fù)責(zé)工程經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和項(xiàng)目后評估工作。
7、工程部副經(jīng)理工作權(quán)限
1)對總價(jià)在5萬元以下零星工程合同、總價(jià)在2萬元以下零星材料采購合同的審核權(quán);
2)在與人力資源部協(xié)商的基礎(chǔ)上,有選擇專業(yè)工程師聘用權(quán)、員工辭退權(quán);
3)有獎(jiǎng)金分配建議權(quán),以及按部門管理制度對員工的獎(jiǎng)懲權(quán);
4)有員工升職、加薪建議權(quán)。
8、工程部經(jīng)理助理工作職責(zé)
1)協(xié)助工程部副經(jīng)理完成其職責(zé)。
2)負(fù)責(zé)《分期項(xiàng)目總體開發(fā)計(jì)劃》、《總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)場計(jì)劃》的編制;
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期相關(guān)報(bào)批報(bào)建工作:
辦理《工程建設(shè)施工許可證》;
辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù);
辦理臨時(shí)施工路口報(bào)批手續(xù);
辦理臨建施工報(bào)批手續(xù)。
9、專業(yè)工程師崗位職責(zé)
9.1土建負(fù)責(zé)人:
1)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)工程圖紙的全面審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料的選用要求;
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作:
確定紅線點(diǎn);
場地拆遷清理;
復(fù)核單體建筑的放線工作;
圍墻、道路及臨時(shí)設(shè)施施工;
3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織施工場地向施工單位移交工作;
4)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計(jì)劃”、“工作范圍內(nèi)材料、構(gòu)配件進(jìn)場計(jì)劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時(shí)間;
5)負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)施工過程中土建、給排水、電氣、暖通專業(yè)之間的配合工作;
6)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,并對各分項(xiàng)組織抽驗(yàn);
7)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的基礎(chǔ)、主體、竣工等驗(yàn)收工作,全面協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證審核工作。
工作范圍:結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)、外裝工程、防水工程、門窗工程、道路工程,等等。
9.2土建現(xiàn)場工程師:
1)復(fù)核進(jìn)場材料質(zhì)量和數(shù)量;
2)實(shí)際掌握施工單位現(xiàn)場施工人員資格及數(shù)量;
3)實(shí)際掌握施工進(jìn)度情況,及時(shí)向區(qū)域負(fù)責(zé)人反應(yīng)進(jìn)度滯后情況;
4)對現(xiàn)場工程質(zhì)量進(jìn)行巡視,重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站;
5)實(shí)際測量現(xiàn)場簽證的工程數(shù)量,并拍攝照片進(jìn)行記錄;
9.3給排水工程師:
1)負(fù)責(zé)給排水設(shè)計(jì)及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)給排水專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期相關(guān)報(bào)批報(bào)建工作:
辦理施工臨時(shí)用水手續(xù);
辦理施工臨時(shí)排水手續(xù);
4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作:
協(xié)調(diào)市政配套管線施工工作;
5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
6)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計(jì)劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時(shí)間;
7)負(fù)責(zé)配合土建、暖通、電氣專業(yè)工作;
8)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,并對各分項(xiàng)組織抽驗(yàn);
9)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗(yàn)收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
10)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:室內(nèi)、外給排水工程、市政工程、消防工程、中水工程、水景工程、燃?xì)夤こ痰燃跋嚓P(guān)報(bào)批、驗(yàn)收手續(xù)等。
9.4暖通工程師:
1)負(fù)責(zé)暖通設(shè)計(jì)及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)暖通專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
4)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計(jì)劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時(shí)間;
5)負(fù)責(zé)配合土建、給排水、電氣專業(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),[[負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,并對各分項(xiàng)組織抽驗(yàn);
7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗(yàn)收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:暖通空調(diào)工程及相關(guān)報(bào)批、驗(yàn)收手續(xù)等。
9.5電氣工程師(強(qiáng)電):
1)負(fù)責(zé)指導(dǎo)強(qiáng)電設(shè)計(jì)及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)強(qiáng)電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期相關(guān)報(bào)批報(bào)建工作:
辦理施工臨時(shí)用電手續(xù)等;
4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作:
協(xié)調(diào)市政配套管線施工工作;
5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
6)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計(jì)劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時(shí)間;
7)負(fù)責(zé)配合土建、給排水、暖通、燃?xì)獾葘I(yè)工作;
8)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,并對各分項(xiàng)組織抽驗(yàn);
9)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗(yàn)收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
10)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:強(qiáng)電工程、消防工程等及相關(guān)報(bào)批、驗(yàn)收手續(xù)等。
9.6電氣工程師(弱電):
1)負(fù)責(zé)指導(dǎo)弱電設(shè)計(jì)及設(shè)備、材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)弱電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
4)負(fù)責(zé) “工作范圍內(nèi)分包施工單位進(jìn)場計(jì)劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時(shí)間;
5)負(fù)責(zé)配合土建、給排水、暖通、燃?xì)獾葘I(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,并對各分項(xiàng)組織抽驗(yàn);
7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織工程建設(shè)中的專業(yè)驗(yàn)收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:弱電工程及相關(guān)報(bào)批、驗(yàn)收手續(xù)等。
9.7景觀工程師:
1)負(fù)責(zé)指導(dǎo)景觀設(shè)計(jì)及環(huán)境材料的選用工作;
2)負(fù)責(zé)景觀專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)施工要求、材料、設(shè)備的選用要求;
3)負(fù)責(zé)組織景觀施工單位的考察及入圍工作;
4)負(fù)責(zé) “景觀施工單位進(jìn)場計(jì)劃”、“景觀材料進(jìn)場計(jì)劃”的編制提交成本部作為編制招標(biāo)計(jì)劃的依據(jù),并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進(jìn)場時(shí)間;
5)負(fù)責(zé)配合土建、電氣、給排水、暖通、燃?xì)獾葘I(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),::負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量達(dá)到金地公司的要求,對重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,并對各分項(xiàng)組織抽驗(yàn);
7)配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:室外環(huán)境工程。
9.8機(jī)電材料工程師:
1)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的供應(yīng)商考察;
2)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同編寫;
3)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供貨合同的執(zhí)行;
4)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供貨現(xiàn)場驗(yàn)貨、接收、移交工作;
5)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備貨款支付工作;
6)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商評價(jià)工作;
7)負(fù)責(zé)給排水、暖通、電氣的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作;
9.9土建材料工程師:
1)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的供應(yīng)商考察;
2)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供或甲定乙供材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)書、技術(shù)合同編寫;
3)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供貨合同的執(zhí)行;
4)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供貨現(xiàn)場驗(yàn)貨、接收、移交工作;
5)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備貨款支付工作;
6)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商評價(jià)工作;
7)負(fù)責(zé)土建、環(huán)境工程的甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作;
9.10資料信息員崗位職責(zé)
1)往來文件收發(fā)、傳閱、歸檔;
2)信息監(jiān)控、上傳;
3)竣工驗(yàn)收備案資料落實(shí)
4)部門日常內(nèi)務(wù)管理
工作范圍:資料信息工作。
第13篇 工程部領(lǐng)班工作崗位職責(zé)
1.0嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹上級下達(dá)的各項(xiàng)指令。
2.0熟練掌握所轄范圍內(nèi)的設(shè)備性能、系統(tǒng)分布、運(yùn)行特點(diǎn),一旦發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)馬上做出正確判斷。
3.0嚴(yán)格按安全作業(yè)規(guī)程及操作規(guī)程進(jìn)行工作,糾正員工在操作中的違章行為,確保人身和設(shè)備的安全。
4.0核查員工在工作中材料和工具的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正或上報(bào),避免材料浪費(fèi)。
5.0工作完成后清點(diǎn)工具并組織清理現(xiàn)場。
6.0擬定班組運(yùn)行值班方案和設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃報(bào)工程師審批。
7.0整理運(yùn)行值班記錄,及時(shí)上報(bào)并妥善保存、便于上級檢查。
8.0監(jiān)督員工的勞動紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。
9.0完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
第14篇 工程部文員崗位工作職責(zé)
工程部文員受部門主管直接領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)部門內(nèi)日常內(nèi)務(wù)工作:
(1)努力完成部門主管交送的各項(xiàng)事務(wù),對公司的通知、文件要做到及時(shí)上傳下達(dá)。
(2)負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔,準(zhǔn)確無誤地填制各種報(bào)表和表格。
(3)負(fù)責(zé)工程部每月員工出勤的查核、匯總上報(bào)。
(4)說話和氣、熱情,禮貌接待內(nèi)外來訪人員。
(5)傳達(dá)主管有關(guān)工作安排,并將落實(shí)情況及時(shí)匯報(bào)。
(6)熟悉了解部內(nèi)人員的家庭情況。
(7)參加會議,并做好會議記錄、整理工作。
(8)負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設(shè)備的使用說明書,分類歸檔,做到隨時(shí)可提供查閱。
(9)每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書。
(10)負(fù)責(zé)動力設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計(jì)。
第15篇 物業(yè)工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)
直接上級:分管總工程師
直接下級:工程部主任工程師、信息技術(shù)主管、工程技術(shù)主管、秘書
聯(lián)系部門:大廈各部門
崗位職責(zé):
a.在總經(jīng)理或分管總工程師領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)大廈設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及管理工作,并協(xié)調(diào)與業(yè)主在工程管理方面的關(guān)系。
b.全年預(yù)算的編制、勞務(wù)成本和日常維護(hù)相關(guān)的費(fèi)用,確保來自大樓內(nèi)所有業(yè)務(wù)部門的工程維修申請能夠在有序的管理下井井有條地獲得安排;
c、組織并實(shí)施設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃、重大設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施計(jì)劃方案的編制。
d.對工程部所有人員和設(shè)備全權(quán)管理和調(diào)配。挑選和培養(yǎng)下屬各崗位管理人員,培養(yǎng)、鞏固骨干隊(duì)伍,切實(shí)保障動力設(shè)備使用開支,保持大廈高格調(diào)的水準(zhǔn)。
e、材料管理、能源管理、維修申請管理、成套設(shè)備維護(hù)、勞務(wù)歷史記錄及材料成本核算、特定工程改造項(xiàng)目管理以及報(bào)表管理等,提高經(jīng)濟(jì)效益。
f.負(fù)責(zé)處理工程系統(tǒng)各部位日常發(fā)生的問題,并具體解決法院對工程維修工作的投訴。經(jīng)常征詢法院各部門意見,不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì)缺陷,大力支持下屬工作技術(shù)改造,使設(shè)備性能日趨完善。
j.深入現(xiàn)場了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時(shí)糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德、服務(wù)意識教育,培養(yǎng)員工的企業(yè)責(zé)任感。
h.編制培訓(xùn)計(jì)劃,定期對管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核,提高管理水平,把工程部建設(shè)成為一支高素質(zhì)、高技術(shù)水準(zhǔn)、高效率、高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍。
i.審定下屬班組工作計(jì)劃,大項(xiàng)維修工作及工程的質(zhì)量進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。
j、每月月底向上級寫出本月匯報(bào)和下月計(jì)劃。
第16篇 甲方工程部崗位工作職責(zé)
職責(zé)一:甲方工程部崗位職責(zé)
1、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作。
2、工程部全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作。
4、協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位之間的關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)對承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作。
6、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的控制管理。
7、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交工作。
8、對工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理。
職責(zé)二:甲方工程部崗位職責(zé)
1、參與對監(jiān)理、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商的考察評選和招(議)標(biāo)事宜。
2、協(xié)助辦理各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)建等開工建設(shè)手續(xù),協(xié)助辦理水、電、氣等項(xiàng)目配套工程手續(xù),并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系;
3、及時(shí)提出各種招標(biāo)立項(xiàng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃及材料立項(xiàng)計(jì)劃,并督促相關(guān)部門完成;
4、組織圖紙會審,提出優(yōu)化和合理化建議,審批各種施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等;
5、按批準(zhǔn)的項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃,編制工程實(shí)施計(jì)劃,組織工程實(shí)施,確保工程進(jìn)度計(jì)劃的完成;
6、及時(shí)編制甲供材料設(shè)備需求計(jì)劃,審核施工單位提出的甲控材料的需求計(jì)劃,并督促相關(guān)部門完成;
7、負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)管理施工過程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全文明施工工作,協(xié)調(diào)和處理好各方面的關(guān)系,及時(shí)處理施工過程出現(xiàn)的問題;
8、按程序嚴(yán)格審核辦理設(shè)計(jì)變更、施工材料代用手續(xù)及工程現(xiàn)場簽證等工作;
9、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、各分部、各專業(yè)工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;工程竣工備案移交工作;
10、負(fù)責(zé)對監(jiān)理公司的工作進(jìn)行全面監(jiān)督管理,監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則和監(jiān)理月報(bào)等;
11、編制年度、月度資金需求計(jì)劃。參與公司資金平衡會,參與工程造價(jià)的動態(tài)管理,負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度、工程量和工程質(zhì)量提出工程款的支付意見,并向上級部門申報(bào);
12、參與組織新材料、新技術(shù)、新工藝的考察、研究及推廣應(yīng)用;
13、負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件資料整理、歸檔和項(xiàng)目信息管理工作;
14、負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位向物業(yè)工程移交,協(xié)助督促施工單位做好保修期內(nèi)維修整改工作;
15、負(fù)責(zé)做好與城管、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等政府部門的協(xié)調(diào)工作。
職責(zé)三:甲方工程部崗位職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,逐級建立健全工程部各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作,提出合理化建議。
3、對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全施工情況,實(shí)施全面的管理:審核施工單位編寫的工程施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工方案及工程創(chuàng)優(yōu)方案;對項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程人員管理,包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。
5、對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá),并將目標(biāo)進(jìn)行分解,做到責(zé)任到位,并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
6、指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防、安全保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實(shí)的情況。
7、組織處理重大工程事故,協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。
8、負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
9、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批,并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
11、參加工程隱蔽驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,監(jiān)督檢查竣工圖編制,工程決算、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立、整理、歸檔的完成情況。
12、協(xié)助配合公司其他部門進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)工作,負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
13、組織竣工驗(yàn)收及移交。
14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
職責(zé)四:甲方工程部崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。
2、參與招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)工作,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場“三通一平”。負(fù)責(zé)施工監(jiān)督管理,協(xié)助施工單位解決有關(guān)問題,組織在建工程大檢查和竣工驗(yàn)收工作。
3、組織圖紙會審,嚴(yán)把工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān),聯(lián)系并辦理設(shè)計(jì)變更、材料代用等手續(xù),組織主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型。
4、安排(督促)工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)(參加)隱蔽工程驗(yàn)收,審查施工單位報(bào)表并如實(shí)上報(bào),(本條括號內(nèi)表示委托監(jiān)理的狀況)。
5、負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證工作。
6、負(fù)責(zé)向帝斯曼國際中心物業(yè)辦理竣工工程移交手續(xù)。
7、負(fù)責(zé)收發(fā)往來技術(shù)文件,審查工程技術(shù)資料,對工程資料進(jìn)行整理、歸檔。做好與公司內(nèi)部各部門間的配合工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
