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第1篇 房地產(chǎn)項目專員崗位職責
房地產(chǎn)項目招標專員 宏地置業(yè)集團有限公司 宏地置業(yè)集團有限公司,宏地 1、有完整的房產(chǎn)招采項目經(jīng)驗,熟悉房產(chǎn)開發(fā)招采相關流程;
2、對房產(chǎn)開發(fā)的常規(guī)成本要有一定的了解;
3、熟悉常規(guī)建筑材料的品牌并能對相應的價格有所了解;
4、能獨立編制合約文本并具有相應的合約管理經(jīng)驗;
5、能熟練的編寫與本職工作相關的文件并能對招標代理單位編制的招標文件提出合理修改意見;
6、具備招標、談判、議價、審價能力,具有較強的市場意識和分析、溝通、應變及自我約束能力。
7、優(yōu)秀應屆畢業(yè)生亦可。
第2篇 房地產(chǎn)項目招投標專員崗位職責
工作內(nèi)容br1負責公司產(chǎn)品全國招標信息的搜集整理上報,配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進行區(qū)域性投標工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標平臺等及時建立招標體系數(shù)據(jù)庫并且嚴格分析;br3進行投標工作的前期準備協(xié)調(diào),投標文件的制作及相關資料的準備;br4整理制作標準化文件,實時關注業(yè)內(nèi)招標動態(tài)并反饋到相關部門;br5投標后續(xù)跟進工作,項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務。br崗位要求br1中專及以上學歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗;br2具有做標書的經(jīng)驗,有投標工作經(jīng)驗的優(yōu)先;br3熟練操作worde_celpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動,認真負責。
第3篇 房地產(chǎn)項目專員崗位職責任職要求
房地產(chǎn)項目專員崗位職責
房地產(chǎn)項目招標專員 宏地置業(yè)集團有限公司 宏地置業(yè)集團有限公司,宏地 1、負責公司項目安裝工程預結(jié)算、變更、簽證、價差的審核和管理;
2、組織內(nèi)部招標實施,配合外部招標,主導或?qū)徍嗽撜袠宋募?、基準件清單編?
3、負責審核目標成本動態(tài)成本,協(xié)助進行成本費用分析,提供設計變更成本建議;
4、負責招標文件、基準價清單編制指導及業(yè)務交底;
5、負責工程款支付審核,結(jié)算管理,概預算與決算報告等。
招聘要求:
1、大專以上學歷,工程類、機電類、造價咨詢類專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)安裝成本管理經(jīng)驗,熟悉動態(tài)成本、招投標流程管理;
3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠承擔一定工作壓力,責任心強,正直誠信;
4、完成過至少一個完成項目者。
房地產(chǎn)項目專員崗位
第4篇 崗位職責說明書:新地產(chǎn)項目前期專員
新地產(chǎn)項目前期專員崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱前期專員所屬部門崗位職等
直接上級總經(jīng)辦主任直接下屬
崗位概要:負責公司指定項目的前期工程、后期配套、預售證、大產(chǎn)證等申報領證及政府關系處理
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算;
2.前期管理:根據(jù)前期工作計劃、開發(fā)程序要求,及時跟催相關部門,收集資料,進行立項與報建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設等審批手續(xù)和項目開工建設前各項許可證;驗收土地三通一平情況;負責做好工程項目前期資料的整理和移交工作;對彈性較大的前期費用進行嚴格管控;負責前期費用支付申請;
3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,負責辦理項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù);并根據(jù)實際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術中心的溝通,并將后期配套設計方案與施工圖設計遞交技術中心進行審核;負責做好工程項目后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作;負責后期配套費用支付申請;
4.溝通協(xié)調(diào):負責維護與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的良好關系;負責與公司相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關系的處理;
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標準;
2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;
2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內(nèi);
3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;
4.保證本崗位制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;
2.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
4.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、項目管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經(jīng)驗;
能力:廣泛的社會關系及良好公關能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達能力;
品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責任心強,具有保密意識;
知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務流程;
關鍵指標計劃進度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第5篇 房地產(chǎn)項目招投標專員崗位職責任職要求
房地產(chǎn)項目招投標專員崗位職責
工作內(nèi)容br1負責公司產(chǎn)品全國招標信息的搜集整理上報,配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進行區(qū)域性投標工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標平臺等及時建立招標體系數(shù)據(jù)庫并且嚴格分析;br3進行投標工作的前期準備協(xié)調(diào),投標文件的制作及相關資料的準備;br4整理制作標準化文件,實時關注業(yè)內(nèi)招標動態(tài)并反饋到相關部門;br5投標后續(xù)跟進工作,項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務。br崗位要求br1中專及以上學歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗;br2具有做標書的經(jīng)驗,有投標工作經(jīng)驗的優(yōu)先;br3熟練操作worde_celpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動,認真負責。
房地產(chǎn)項目招投標專員崗位
第6篇 房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責任職要求
房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責
職責描述:
根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展,協(xié)助運營中心進行策劃工作,協(xié)調(diào)開展特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)業(yè)務的整體策劃方案和落地執(zhí)行,協(xié)助運營中心及公司戰(zhàn)略業(yè)務中心進行項目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計劃落地,熟悉地產(chǎn)文旅項目開發(fā)業(yè)務整體流程,了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類政策信息,能獨立開撰寫項目概念性策劃報告,能獨立進行當?shù)厥袌稣{(diào)研。
任職要求:
1.對目標文旅項目商業(yè)市場進行市場及周邊環(huán)境進行調(diào)研,并做投資分析;
2.對商業(yè)文旅項目的產(chǎn)品定位、市場定位、目標客戶定位、形象定位、功能組合、招商策劃、商業(yè)運營等流程具有專業(yè)認知,實現(xiàn)物業(yè)價值;
3. 負責商業(yè)業(yè)態(tài)的專題研究、市場分析、案例研究等,能夠完成專項策劃案的撰寫;
4. 和設計院及投資方溝通對接。
房地產(chǎn)項目策劃專員崗位
第7篇 房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責
房地產(chǎn)項目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關專業(yè)大學本科及以上學歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;
2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關工作經(jīng)歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經(jīng)驗;
3、熟悉國家及地方相關政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設等工作;
4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。
5、具備pc預裝配工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。