怎樣管理標準15篇

第1篇 熱電廠工業(yè)用火安全管理標準格式怎樣的

1 范圍

本標準規(guī)定了用火管理的范圍及用火作業(yè)的審批程序、職責。

本標準適用于公司各直屬單位和公司范圍內(nèi)的相關方。

2 用火分類及定義: 本標準將用火分為三類:生產(chǎn)用火、固定用火和臨時用火。

2. 1 生產(chǎn)用火:指鍋爐、加熱爐、焚燒爐等生產(chǎn)性設備用火,此類用火安全管理執(zhí)行操作規(guī)程和安全規(guī)程;2.2 固定用火:指在生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)的安全地帶經(jīng)常有明火作業(yè)的固定隔離區(qū)域和需長期(半年以上)在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的化驗室用火,操作室、辦公室、會議室等固定地點使用非防爆的家用電器。

2. 3 臨時用火:一是指在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)可能導致事故發(fā)生的明火作業(yè)。

主要包括:

2.3.1 電焊、氣焊、釬焊、塑料焊等焊接切割作業(yè);

2.3.2 電熱處理、電鉆、砂輪、熱煨管、風鎬、接用非防爆電氣設備等及臨時用電作業(yè);

2.3.3 噴燈、火爐、液化氣爐、電爐、噴砂、熬瀝青、炒砂子、打磨、黑色金屬撞擊等明火作業(yè);

2.3.4 在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)設置自帶動力源的發(fā)電機和自帶動力源的空氣壓縮機。

3. 臨時用火分級3.1 在熱電廠以下地點(區(qū)域、設備)的臨時用火為一級用火:3.

1.1 全廠所有變壓器,油開關,蓄電池室;3.

1.2 全廠所有油系統(tǒng),油罐區(qū),機組油箱,冷油器,濾油機,稀油站;3.

1.3 瓦斯系統(tǒng)及其管線,分液罐周圍10米以內(nèi);3.

1.4 鍋爐制粉系統(tǒng)磨煤機筒體、粗細粉分離器及連接管、粉倉動火;3.

1.5 酸堿儲槽內(nèi)、酸堿計量箱內(nèi);3.2 在生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi),不屬于一級用火和特殊用火的其它臨時用火為二級用火。

3. 3 特殊用火:

3.3.1 在帶有可燃、有毒介質(zhì)的容器、設備和管線上不允許用火。

確屬生產(chǎn)需要必須用火時,按特殊用火處理。

特殊用火必須經(jīng)廠級主管領導和有關部門及用火單位對所從事的作業(yè)共同進行風險評價,制定可靠的施工方案和安全措施及應急計劃后方可用火。

3.3.2 其它特殊情況下的用火。

3. 4 節(jié)假日期間一般情況下不允許從事用火作業(yè),如生產(chǎn)需要必須用火時,須將用火作業(yè)等級相應提高一級(僅適用于一級用火,二級用火和固定用火等級不變)。

3. 5 安全用火作業(yè)票辦理規(guī)定:

3.5.1 凡在熱電廠一級用火區(qū)域內(nèi)進行可能導致事故發(fā)生的明火作業(yè),均必須辦理一級用火作業(yè)票。

3.5.2 在二級動火區(qū)域內(nèi)使用電焊、氣焊、釬焊、塑料焊等焊接切割作業(yè)、噴燈、火爐、液化氣爐、電爐、噴砂、熬瀝青、打磨、熱煨管等明火作業(yè)。

必須辦理二級用火作業(yè)票。

3.5.3 在熱電廠區(qū)內(nèi)的安全地帶經(jīng)常有明火作業(yè)的固定隔離區(qū)域和需長期(半年以上),在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的化驗室用火,操作室、辦公室、會議室等固定地點使用非防爆的家用電器。

必須辦理固定用火作業(yè)票。

4用火審批程序

4.1 臨時用火必須辦理“臨時用火作業(yè)票”。

申請臨時用火時由用火單位負責人向用火所在車間提出申請,由用火所在車間項目負責人填寫“臨時用火作業(yè)票”的申請欄,并對特種作業(yè)人員的資格進行審查。

用火所在裝置項目負責人會同車間有關人員和用火人員對從事的作業(yè)分別進行生產(chǎn)工藝和用火作業(yè)的風險識別并制定安全措施,填寫“風險識別及安全措施”欄,如需采取欄內(nèi)所列措施劃√,不需采取的措施劃__,如欄內(nèi)所列措施不能滿足時,可在補充安全措施欄填寫其它安全措施。

4.2需要用火的罐、容器等裝有易燃易爆、有毒氣體和腐蝕性物料的設備和管線及有限空間用火必須進行化驗分析,要有分析數(shù)據(jù),將分析數(shù)據(jù)填入用火作業(yè)票中,分析單附在用火作業(yè)票的存根上,以備存查和落實防火措施。

4.3 一級臨時用火作業(yè)票,由車間安全監(jiān)督檢查安全措施制定和落實情況,由熱電廠安環(huán)科批準;

二級臨時用火作業(yè)票,由車間安全監(jiān)督(員)檢查安全措施制定和落實情況,由車間負責人(主任、副主任)批準;

特殊臨時用火作業(yè)票,由車間、廠安全監(jiān)督共同檢查安全措施制定和落實情況,會同機動、車間、施工單位等共同制定可靠的施工方案、安全措施、hse作業(yè)指導書和應急預案,經(jīng)熱電廠安環(huán)科批準,報請廠安全總監(jiān)和領導同意后實施。

若上述用火作業(yè)涉及其他單位,還需相關單位確認和簽字。

臨時用火必須經(jīng)當班班長簽字確認(大檢修除外)。

4.4 固定用火由固定用火單位向熱電廠安環(huán)科提出申請,對設置的固定用火地點進行風險評價并提出落實相應安全措施,畫出固定用火區(qū)域平面示意圖,指定防火負責人、配備足夠的消防器材、設有明顯的“固定用火區(qū)”標志,并建立應急聯(lián)絡方式和應急措施,經(jīng)熱電廠安環(huán)科審核劃定用火區(qū)域、確定用火時間,落實安全措施,辦理“固定用火作業(yè)票”,由消防大隊會簽、案后方可用火。

固定用火審批有效期不超過一年;

對建設項目固定用火區(qū), 熱電廠安全環(huán)?？?、設備技術科、生產(chǎn)運行科、基建科及其他有關部門人員必須參與固定用火地點風險評價,提出相應安全措施,并建立應急聯(lián)絡方式和應急措施。

其安全措施和火票經(jīng)廠主管領導審批后生效。

審批后的固定用火區(qū)域主管部門應定期(不超過2周)對其管理情況進行檢查,并留下檢查記錄,將檢查結(jié)果和要求通報施工單位落實。

4.5 臨時用火作業(yè)票一式三聯(lián),第一聯(lián)存根、第二聯(lián)車間監(jiān)護人持有、第三聯(lián)用火作業(yè)人持有。

臨時用火作業(yè)票起止時間原則上不允許跨輪班,確屬工作需要,臨時用火作業(yè)涉及到兩個(含)以上輪班時,交班車間監(jiān)護人必須給接班崗位人員交待清楚,接班班長重新指定車間監(jiān)護人,新指定的車間監(jiān)護人和當班班長在認真檢查確認后在“臨時用火作業(yè)票”第一、

二、三聯(lián)上簽字。

5 現(xiàn)場用火人員權(quán)限、職責

5.1 現(xiàn)場用火人員應嚴格執(zhí)行安全用火管理制度,做到“四不用火”,即用火作業(yè)票未經(jīng)簽發(fā)不用火;

用火作業(yè)票提出的安全措施沒有落實不用火;

用火部位、時間與用火作業(yè)票不符不用;

監(jiān)護人不在場不用火。

5.2 出現(xiàn)異?；虮O(jiān)護人提出停止用火時應立即停止用火。

5.3 對于強行違章用火的指令有權(quán)拒絕。

5.4 用火作業(yè)結(jié)束應清理現(xiàn)場,不得遺留火種。

6 用火監(jiān)督管理人員的職責、權(quán)限

6.1 用火作業(yè)的監(jiān)護,由車間和作業(yè)單位各派一人。

車間應指派熟悉用火現(xiàn)場情況人員做用火監(jiān)護人。

用火監(jiān)護人的職責:時刻掌握用火現(xiàn)場的情況,隨時檢查用火安全措施,如發(fā)現(xiàn)異常情況,要及時采取措施或停止用火,在用火期間不得離開現(xiàn)場,如發(fā)生火災要立即撲救并報警。

車間監(jiān)護人(由當班班長或車間項目負責人指定)必須是車間崗位操作人員,有崗位操作合格證,具體負責工藝安全措施及環(huán)境變化的監(jiān)護;

作業(yè)單位監(jiān)護人具體負責用火作業(yè)工器具、作業(yè)過程各項安全措施的監(jiān)護。

6.2 裝置項目負責人職責:是指車間負責該項目的技術人員。

根據(jù)用火作業(yè)需要提出安全措施,并根據(jù)實際情況填寫補充安全措施,對安全措施和補充安全措施的可靠、完善負責。

作業(yè)項目完工后,負責進行驗收。

6.3 裝置安全監(jiān)督(員)職責:負責監(jiān)督、檢查用火作業(yè)各項安全措施的具體落實情況。

6.4 相關單位簽字人職責:當其他單位用火點距本單位在15米以內(nèi),對本單位安全生產(chǎn)有威脅時,技術人員要確認安全措施和補充安全措施,負責落實相關措施,必要時加派現(xiàn)場監(jiān)護人,達到安全用火條件后,在“臨時用火作業(yè)票”上簽字。

6.5 用火主管部門職責:負責審查用火作業(yè)票是否按標準辦理。

監(jiān)督、檢查安全措施落實情況;

負責簽發(fā)一級用火作業(yè)票;

會同有關部門制定特殊用火的安全措施并會簽意見,報廠領導審批。

6.6 以上人員有權(quán)監(jiān)督現(xiàn)場用火人員執(zhí)行“四不用火”原則情況,并有權(quán)對用火過程中出現(xiàn)違章情況時采取停止用火和制止、糾正違章行為等措施,對不聽勸阻的,有權(quán)收回用火作業(yè)票,并對當事人行為予以記錄,報有關部門予以嚴厲處罰。

7 安全環(huán)?？萍案骷夘I導職責、權(quán)限

有權(quán)隨時檢查用火作業(yè),如發(fā)現(xiàn)違反用火管理標準或用火有危險時,有權(quán)停止用火作業(yè),收回用火作業(yè)票,并根據(jù)違反用火管理制度的情節(jié)對當事人進行嚴肅處理。

8 用火管理界限的劃分

8.1 原則上,負責辦理用火作業(yè)票的單位負責落實安全防范措施和指派現(xiàn)場監(jiān)護人;

誰的設備、管線用火,誰負責辦理用火作業(yè)票;

在誰的區(qū)域內(nèi)用火,誰負責辦理用火作業(yè)票。

8.2 對于新增加無產(chǎn)權(quán)歸屬的管線、設備用火,在誰的裝置區(qū)域內(nèi),誰負責辦理用火作業(yè)票。

廠區(qū)各條公路及兩側(cè)、無人管理區(qū)域新增管線設備、熱電廠庫房、食堂、浴室、環(huán)衛(wèi)隊或其它需要用火時,由施工作業(yè)單位提出申請,并指派現(xiàn)場監(jiān)護人,由安環(huán)科負責辦理用火作業(yè)票,會同周圍20米內(nèi)相鄰單位共同落實防火措施并會簽有效。

相鄰單位要加強巡檢,遇危及安全生產(chǎn)或安全用火作業(yè)情況時,應立即通知停止用火作業(yè),用火人接通知后必須立即停止用火作業(yè)。

8.3 各生產(chǎn)裝置區(qū)域內(nèi)鉗工房、變配電室、電工值班室、儀表工值班室、化驗分析室內(nèi)等需要用火時,由上述單位提出申請,指派現(xiàn)場監(jiān)護人,并落實用火綜合安全措施,用火作業(yè)票由生產(chǎn)車間會簽有效。

8.4 廠區(qū)內(nèi)非本廠庫房、食堂、浴室、環(huán)衛(wèi)隊等需要用火時,由上述單位提出申請,指派現(xiàn)場監(jiān)護人,并落實用火綜合安全措施,由用火點所在廠用火管理部門負責辦理用火作業(yè)票。

8.5 任何單位要在油品罐區(qū)、瓦斯罐區(qū)等要害生產(chǎn)部位用火時,用火作業(yè)票由上述要害生產(chǎn)部位管理單位負責辦理,并組織落實用火安全措施。

其它任何單位簽出的用火作業(yè)票均無效。

8.6 用火點在距其它裝置15米以內(nèi),對該裝置安全生產(chǎn)可能有威脅時,該裝置所在單位技術人員要確認用火綜合安全措施,并在用火作業(yè)票上簽字,必要時加派監(jiān)護人。

8.7 設備所屬單位到另一單位所轄區(qū)域施工用火時,由產(chǎn)權(quán)單位提出申請,填寫用火作業(yè)票,經(jīng)所轄區(qū)域單位負責人審查會簽,雙方共同落實防火措施,各派一名監(jiān)護人,按用火級別審批后,方可用火。

8.8熱工車間在工藝車間管轄區(qū)域內(nèi)動火作業(yè)由工藝車間簽發(fā)用火作業(yè)票(熱工車間所屬的電源箱、控制柜內(nèi)等動火除外)。

8.9 廠內(nèi)檢維修的臨時用電,電管部門必須根據(jù)批準合格的臨時用火作業(yè)票,給予辦理用電手續(xù)。

9 用火分析及合格的標準9.

1 用火分析應由有資格的分析人員進行。

凡是在易燃易爆裝置、容器、管道、儲罐、閥室、管溝等部位及其它認為應進行分析的部位用火,用火作業(yè)前必須進行用火分析;

9.2用火分析的取樣點應由用火所在單位安全人員負責提出;

取樣點要有代表性,特殊用火的分析樣品(采樣分析)應保留到動火結(jié)束。

9.3如果使用便攜式可燃氣體報警儀或其它類似手段進行分析時,檢測設備必須經(jīng)有檢測資質(zhì)單位標定合格并在有效期內(nèi);

被測的可燃氣體或可燃液體蒸氣濃度應小于其與空氣混合爆炸下限的10%(lel);9.

4 使用色譜分析等分析手段時,被測的可燃氣體或可燃液體蒸氣的爆炸下限大于等于4%(v/v)時,其被測濃度應小于0.5%;

當被測的可燃氣體或可燃液體蒸氣的爆炸下限小于4%時,其被測濃度應小于0.2(v/v)%;

10 用火的基本原則和綜合安全措施

10.1在存有可燃物料的設備、容器、管道上用火,須首先進行退料及切斷各種可燃物料的來源,徹底吹掃、清洗置換并將與之相連的各部位加好盲板(無法加盲板的部位應采取其它可靠隔斷措施),防止可燃物料的竄入或火源竄到其它部位,并應采樣分析;

分析合格后超過一小時后用火,需重新采樣分析。

盲板要符合壓力等級要求,嚴禁用鐵皮或石棉板代替。

10.2在油罐、油箱、瓦斯分液罐或其它存有可燃介質(zhì)的有限空間內(nèi)用火,在將其內(nèi)部物料退凈后,應進行蒸汽吹掃(或蒸煮)、氮氣置換或用水沖洗干凈,然后打開上、中、下部人孔,形成空氣對流,或采用機械強制通風換氣,嚴防出現(xiàn)死角。

10. 3. 正常生產(chǎn)的裝置和罐區(qū)內(nèi),凡是可用可不用的火一律不準用火;

凡能拆下來的一定要拆下來移到安全地點用火;

節(jié)假日原則上禁止用火,對必須的用火作業(yè),須將用火作業(yè)等級相應提高一級(僅適用于一級用火,二級用火和固定用火等級不變)。

裝置、單元或設施停工排料吹掃期間禁止各類用火。

用火級別按照從高到低依次是特殊、一級、二級,認定有爭議時按照級別高的執(zhí)行。

10.4高處用火(含在多層構(gòu)筑物的二層及其以上用火)必須采取防止火花濺落的措施,并對火花可能發(fā)生濺落的措施確認。

風力五級(含)以上停止室外的高處用火,六級以上停止室外一切用火。

10.

5 離用火點30米內(nèi)不準有液態(tài)烴泄漏;

半徑15米內(nèi)不準有其它可燃物泄漏和暴露;

半徑15米內(nèi)生產(chǎn)污水系統(tǒng)的漏斗、排水口、各類井、排氣管、管道等必須封嚴蓋實。

用火現(xiàn)場5米以內(nèi)應無無積水、無障礙物,便于在緊急情況下施工人員迅速撤離。

在泵房、機房、廠房等場所用火,必須保證2個以上應急通道,并保持暢通。

10.

6 用火前要對用火現(xiàn)場的移動及固定式消防設施全面檢查,確認完備后方可用火。

必要時應配消防車保護。

10.

7 用火完工后,由車間監(jiān)護人對現(xiàn)場進行檢查,確認無火種存在方可離開。

10.

8 一張用火作業(yè)票只限一處使用。

特殊臨時用火、一級臨時用火作業(yè)票有效時間不超過

8 小時;

二級臨時用火作業(yè)票不超過72小時,二級用火作業(yè)超過一天時,每天在開工前,應由用火人、監(jiān)護人、安全監(jiān)督共同檢查用火現(xiàn)場,核對安全措施,合格后方可用火。

固定用火作業(yè)票不超過一年,固定用火票每半年由安全監(jiān)督部門組織消防大隊等單位審驗一次。

在用火作業(yè)票有效時間內(nèi),如用火作業(yè)條件發(fā)生變化,需要繼續(xù)用火作業(yè)應重新辦理“用火作業(yè)票”。

10.

9 裝置進行大、中修,因用火工作量大,對易燃、可燃和有毒物料均應徹底送至裝置外罐區(qū),并加盲板與裝置隔絕。

裝置內(nèi)各部位均應徹底吹掃、清洗、置換,打開人孔,通風換氣。

10.10 儲裝氧氣的容器、管道、設備必須與用火部位隔絕(加盲板),用火前必須置換,保證系統(tǒng)氧含量不大于23.5%(體積)。

10.11 進入有限空間內(nèi)用火,必須同時遵守“有限空間作業(yè)安全管理標準”。

11 用火作業(yè)票

1

1.1 用火作業(yè)票是用火依據(jù),不得涂改、代簽,要妥善保管。

1

1.2

一、二級臨時用火作業(yè)票(包括特殊用火)由申請用火單位存檔;

固定用火作業(yè)票由審批部門存檔。

1

1.3 公司實行統(tǒng)一印制的用火作業(yè)票。

1

1.4 用火作業(yè)票存根保存期為一年。

12 名詞解釋

用火單位:是指用火點所在單位或用火設備所屬單位;

用火作業(yè)單位:是指施工及檢維修用火單位或具體用火作業(yè)實施單位;

用火地點:是指用火點所在的裝置具體位置或區(qū)域名稱,對于環(huán)境條件、風險狀態(tài)、安全措施、監(jiān)護條件、作業(yè)單位、用火等級、作業(yè)條件和內(nèi)容相同,并在同一平面內(nèi)劃定并標示明確的半徑不

大于10米的區(qū)域可視為一個用火地點,一張用火作業(yè)票僅限一個地點;

用火目的:是指用火作業(yè)的具體設施對象及作業(yè)內(nèi)容、目的;

用火等級:是指按照標準劃分臨時用火作業(yè)票的等級,分為一級、二級和特殊;

用火時間:指開始用火作業(yè)到用火作業(yè)結(jié)束的連續(xù)時間;

用火種類:是指電焊、氣焊、切割、打磨等用火具體類別;

裝置項目負責人:是指負責簽發(fā)檢維修作業(yè)票的車間技術人員;

作業(yè)單位現(xiàn)場負責人:是指檢維修作業(yè)單位在用火作業(yè)期間工作項目具體組織、安排、負責的人員;

用火作業(yè)人、作業(yè)單位監(jiān)護人:是指用火作業(yè)單位在現(xiàn)場的用火人員和監(jiān)護人,必須具有合格有效特種作業(yè)證或安全作業(yè)上崗證;

車間監(jiān)護人:是指負責用火現(xiàn)場監(jiān)護的車間人員;

用火主管部門:熱電廠安環(huán)科是一級及特殊用火作業(yè)票的審簽部門;

申請用火單位車間領導:是指用火點所在單位領導(主任、副主任);

相關單位負責人:是指本裝置用火可能影響到的其他裝置或其它需要給予協(xié)助落實安全措施和監(jiān)護的單位或設施所屬單位的領導或技術人員;

廠領導:是指熱電廠單位正職、主管生產(chǎn)副職或值班廠領導;

13 檢查與考核

熱電廠安環(huán)科、安全監(jiān)督(安全員)負責對所轄范圍的標準執(zhí)行情況進行檢查考核。

14 相關紀錄

13.1 j 73--015--202 2 中國石油烏魯木齊石化公司臨時用火作業(yè)票

13.2 j 73--016--202 2 中國石油烏魯木齊石化公司固定用火作業(yè)票

第2篇 某景區(qū)安全管理標準格式怎樣的

景區(qū)安全管理標準

1 范圍本標準規(guī)定了____景區(qū)的安全管理措施。

本標準適用于____景區(qū)安全管理工作。

2 內(nèi)容2.1 安全要求

2.1.1 成立以總經(jīng)理為組長,其它班子成員和部門負責人為成員的景區(qū)安全工作領導小組。

2.1.2 建立安全管理責任制,簽訂安全目標管理責任書,建立安全管理檔案,進一步完善各項安全規(guī)章制度。

2.1.3 通過發(fā)放安全材料、安全咨詢、舉辦圖片展覽等多種形式,加強旅游安全宣傳教育,開展“安全生產(chǎn)月”等主題活動,進一步增強廣大干部職工和游客的安全意識。

2.1.4 加強安全崗位培訓,要求特殊工種人員必須人人持證上崗,嚴格杜絕無證操作現(xiàn)象。

2.1.5 配合公安、消防、交通、安全生產(chǎn)管理等部門,對游船、索道等游覽設施和賓館、飯店進行定期和不定期的安全檢查。

2.1.6 設置各種安全警示標志,設立專人負責游客疏導,高峰期控制游客總量。

2.1.7 經(jīng)常組織人員對景點的步道及危險地段進行排查,加強管理和維護,及時排除危巖險石和其它不安全因素。

2.1.8 加強景區(qū)內(nèi)旅游車輛的維護和保養(yǎng),達不到安全要求的堅決停止使用。

同時加強對司機的安全生產(chǎn)教育,確保運行安全。

2.1.9 景區(qū)沿線增派安全巡邏人員,及時清理落石和塌方,保障旅游車輛安全順利通行。

2.1.1 0 建立健全事故緊急救援機制,與醫(yī)院建立定點聯(lián)系制度,提高應急救護能力。

2. 2 安全檢查

2.2.1 定期檢查和不定期檢查定期檢查 旦前、春節(jié)前及重要節(jié)假日前,進入防汛或防火期進行綜合安全大檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見。

不定期檢查隨時進行。

2.2.2 檢查內(nèi)容安全工作情況、防汛防火狀況,游樂設施安全運行的性能保持狀態(tài)是否良好,各崗位員工落實崗位安全責任制情況,安全員是否按規(guī)則操作,各種特種設備是否經(jīng)過年度相關部門安全檢測等。

2.2.3 檢查地點景區(qū)范圍內(nèi)所有涉及安全的游覽場所、設施設備、辦公區(qū)、車輛、施工區(qū)等。

2. 3 安全管理保障措施

2.3.1 貫徹執(zhí)行國際有關安全的方針、法律、法規(guī)及上級有關規(guī)定

2.3.2 特種工人員必須持證上崗,并建立安全崗位責任制,制定安全操作規(guī)程。

2.3.3 游樂場所要設立游客須知。

2.3.4 在游覽區(qū)內(nèi)設置安全警示標志。

2.3.5 建立安全應急預案。

2.3.6 對員工及從業(yè)人員進行必要的安全教育。

2.3.7 游樂設施必須符合國家有關安全規(guī)定要求。

2.3.8 特種設備、車輛必須按國家有關規(guī)定每年進行一次安全檢測。

2.3.9 在危險區(qū)域配備安全員、救生員。

2.3.1 0 設立醫(yī)療室,對受到一般輕微傷害的游客免費給予治療。

設立醫(yī)療救護車,對受到傷害較重的游客及時送至醫(yī)院就近治療。

2.3.1

1 建立健全各項安全管理規(guī)章、制度,各工作崗位都要有明確安全規(guī)定及安全保障。

2.3.1 2 對游覽區(qū)要定人劃片加強巡查,嚴防事故及隱患的發(fā)生。

2.3.1 3. 各種特種設備及車倆禁止帶故障運行,對存在的故障或隱患要及時維修整改。

2.3.1

4 建立值班制度,做到每天24小時在崗在位,及時處理安全問題。

第3篇 臨時用電安全管理標準格式怎樣的

1 目的為規(guī)范現(xiàn)場非標準配置的臨時用電線路的安裝和使用提供安全管理標準。

2 范圍本標準適用于油田公司油氣生產(chǎn)、施工作業(yè)、檢修作業(yè)、建筑施工等過程中,臨時性使用電源中性點直接接地的220v/380v三相四線制低壓電力系統(tǒng)的作業(yè)。

對1kv及以上的臨時高壓變配電工程,不適用本標準。

本標準適用于塔里木油田公司需要從現(xiàn)場固定的電氣開關、配電室及配電箱等引接出的臨時性用電線路的安裝和使用。

3. 術語和定義非標準配置的臨時性用電線路 — 是指除按標準成套配置的,有插頭、連線和插座的專用接線排和接線盤以外的,所有其它用于臨時性用電的電纜、電線、電氣開關、設備等。

超過6個月的用電,不能視為臨時用電,必須按照gb 50194《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》或gb500858《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》執(zhí)行。

4 職責

4.1 臨時用電組織設計,必須履行“編制、審核、批準”程序,由施工單位電氣工程技術人員組織編制,經(jīng)施工單位負責人審核及生產(chǎn)單位現(xiàn)場負責人批準后實施。

4.2 生產(chǎn)部門是臨時用電的主管部門,安全部門是臨時用電的監(jiān)督部門。

臨時用電作業(yè)必須辦理“臨時用電許可證”,必要時編制臨時用電施工方案和應急措施。

臨時用電許可證由施工單位負責人提出申請,生產(chǎn)單位現(xiàn)場負責人批準。

5 原則

5.1臨時用電必須執(zhí)行《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》、安全工作許可、上鎖掛簽測試等程序。

5.2 在開關上引接、拆除臨時用電線路時如果有裸露帶電部分,其前級開關必須斷電上鎖。

5.3 任何不符合安全規(guī)范或存在安全隱患的臨時性用電線路和設備不得投入使用。

5.4 安裝、維修、拆除臨時用電線路的作業(yè),必須由電氣工程師或?qū)I(yè)電工進行。

5.5 所有的臨時用電線路必須采用耐壓等級不低于500v的絕緣導線。

5.6 所有的臨時配電箱都必須標上電壓標識和危險標識。

室外的臨時用電配電盤、箱及開關、插座應設有安全鎖具,有防雨、防潮措施,固定式配電箱、開關箱的下底與地面的垂直距離應大于

1.3m,小于

1.5m;

移動式分配電箱、開關箱的下底與地面的垂直距離應大于0.6m,小于

1.5m。

5.7 所有的臨時用電都必須設置接地保護,接地電阻小于4歐姆。

在潛在的潮濕區(qū)域和戶外、臨時建筑的電源插座必須使用漏電保護器。

5.8 所有的臨時用電需要與帶電的電路、設備連接時,必須由現(xiàn)場負責人批準;

必須采取預防措施,制止未經(jīng)授權(quán)的人員接近任何帶電的線路。

5.9 所有的臨時用電拆、接線路的工作人員必須按規(guī)定做好個人防護。

5.10 各類移動電源及外部自備電源,不得接入電網(wǎng)。

動力和照明線路應分路設置。

5.1

1 臨時用電單位不得變更用電地點和內(nèi)容,禁止任意增加用電負荷,一旦發(fā)生此類現(xiàn)象,供電單位應立即停止供電。

6 標準/指南

6.1臨時用電組織設計臨時用電設備在5臺以上(含5臺)或設備總?cè)萘吭?0kw以上(含50kw)的還應另行編制臨時用電組織設計。

臨時用電組織設計應包括以下內(nèi)容:現(xiàn)場勘測;

確定電源進線、變電所或配電室、配電裝置、用電設備位置及線路走向;

進行負荷計算;

選擇變壓器;

設計配電系統(tǒng)(配電線路、配電裝置、接地裝置、繪制臨時用電工程圖紙,主要包括用電工程總平面圖、配電裝置布置圖、配電系統(tǒng)接線圖、接地裝置設計圖);

確定防護措施;

臨時用電線路設備接線、拆除方案;

制定安全用電技術措施和電氣防火措施。

6.2架空線路和地面走線

6.2.1 使用周期在一個月以上的臨時用電線路,應采用架空線方式安裝,要求: 在起重機和設備進入的區(qū)域內(nèi)不允許使用架空線路;

架空線必須架設在專用電桿上,嚴禁架設在樹木、腳手架及其它設施上;

一般情況下,不得在架空線路上進行接頭連接,如果必須接頭則須進行結(jié)構(gòu)支撐,確保接頭不承受拉、張力;

臨時線架空時,廠區(qū)內(nèi)不得低于2.5m,穿越道路不得低于5m。

6.2.2 使用周期在一個月以下的臨時用電線路,可采用架空線或地面走線方式,要求: 所有的地面走線須設有走向標記和安全標志;

在必須橫跨道路或有重物擠壓危險的路段,需將相應線路穿硬管保護,硬管必須固定;

當位于交通繁忙區(qū)域或重型設備經(jīng)過的區(qū)域時,應用混凝土件對其進行保護,并設置安全警示標志;

要避免布置在已知或?qū)硇枰_挖的地區(qū)。

6.3 用電設備安全使用要求:

6.3.1 使用前應檢查電氣裝置和保護設施。

6.3.2 送電操作順序為:總配電箱—分配電箱—開關箱(前級過載保護電流必須大于后級)。

停電操作順序為:開關箱—分配電箱—總配電箱(出現(xiàn)電氣故障的緊急情況除外)。

6.3.3 臨時電源暫停使用時,應在接入點處切斷電源。

6.3.4 檢查現(xiàn)場的電器設備、線路和配電箱運行情況,發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。

6.3.5 搬遷或移動用電設備時,應先切斷電源。

6.3.6 配電箱應保持整潔、接地良好。

6.3.7 所有進場的用電設備應檢查合格貼上標簽后方可進場使用,搬遷或移動后的用電設備應再次檢查確認。

6.3.8 配電箱熔斷器熔體更換時,應用符合原規(guī)格的熔體代替。

6.3.9 施工現(xiàn)場所有用電設備,除作保護接零外,必須在設備負荷線的首端處設置漏電保護裝置。

36v(含36v)以下的用電設備若工作環(huán)境干燥可免裝漏電保護器。

6.3.1 0移動工具、手持工具等用電設備應有各自的電源開關,必須實行“一機一閘”制,嚴禁用同一開關電器直接控制二臺或二臺以上用電設備(含插座)。

6.3.1

1 在易燃易爆場所使用的用電設備必須符合防爆等級要求。

6.4臨時照明臨時照明接線要求:根據(jù)現(xiàn)場作業(yè)需要,選擇滿足安全條件的照明亮度;

使用合適的燈具和帶護罩的燈座,防止意外接觸或破裂;

使用不導電材料懸掛電線;

根據(jù)需要接地;

臨時照明用行燈電源電壓不超過36v,燈泡外部有金屬保護網(wǎng);

在潮濕和易觸及帶電體場所的照明電源電壓不得大于24v,在特別潮濕場所、導電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)工作的照明電源電壓不得大于12v。

7 臨時用電許可證(見附錄a)

7.1臨時用電許可證的審批由臨時用電單位提出申請,生產(chǎn)單位負責人組織專業(yè)人員對臨時用電組織設計進行審核,由專業(yè)電工對臨時用電安全措施和用電設備進行檢查并簽字確認后,生產(chǎn)單位負責人批準。

7.2 臨時用電許可證的取消臨時用電申請人或批準人委派的安全人員發(fā)現(xiàn)工作安全標準不能滿足要求,有權(quán)將臨時用電許可證抽走并告知施工單位。

這種情況一旦出現(xiàn),必須立即停工,在保持現(xiàn)場安全的情況下,通知批準人許可證被取消的原因。

當臨時用電的用途、地點、負荷發(fā)生變化時,施工單位必須停止工作,通報生產(chǎn)單位,并重新申辦臨時用電許可證。

7.3 臨時用電許可證期限在會議審核時確定,并在許可證上明確標注,超過此期限,必須重新辦理許可證。

7.4 臨時用電許可證的分發(fā)臨時用電許可證一式三聯(lián),第一聯(lián)放在作業(yè)現(xiàn)場;

第二聯(lián)放在控制室或值班室或現(xiàn)場監(jiān)理處;

第三聯(lián)由生產(chǎn)單位留存。

8 結(jié)束臨時用電臨時用電結(jié)束后,臨時用電單位應及時通知生產(chǎn)單位按照臨時用電組織設計的拆除方案拆除臨時用電線路。

線路拆除后,由生產(chǎn)單位指派的電氣工程師或?qū)I(yè)電工檢查驗收。

臨時用電許可證在生產(chǎn)單位保留一年。

第4篇 學校幼兒園消防安全管理標準格式怎樣的

一、總 則

1.0.

1 為認真貫徹落實《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,有效規(guī)范全縣學校、幼兒園消防安全管理工作,預防和減少火災事故的發(fā)生,依據(jù)國家有關消防法律、法規(guī)和技術標準,結(jié)合新興實際,制定本標準.

1.0.2本標準適用于新興縣行政區(qū)域內(nèi),新建、擴建和正在使用的各類學校、幼兒園.

1.0.3全縣各級教育行政管理部門應將此標準作為辦校、辦園的前置審查依據(jù),并積極組織、指導相關單位做好落實工作.

二、建立消防安全管理體系2.1 消防安全管理環(huán)節(jié)

2.1.1 結(jié)合學校、幼兒園日常消防安全管理工作實際,確定消防安全管理工作中的各級消防安全責任人、消防安全重點管理部位、消防設施設備等主要消防安全管理工作環(huán)節(jié).

2.1.1.1 學校、幼兒園消防安全管理工作中各級責任人主要包括:

學校、幼兒園消防安全責任人;

學校、幼兒園消防安全管理人;

學校、幼兒園各部門消防安全責任人;

學校、幼兒園各崗位消防安全責任人;

2.1.1.2 學校、幼兒園的消防安全管理重點部位主要包括:

容易發(fā)生火災的部位,例如:廚房、實驗室、電教樓等;

人員集中的部位,例如:教室、活動室、圖書館、學生、幼兒宿舍等;

物資集中的部位,例如:庫房等;

人員疏散、逃生自救部位,例如:疏散走道、樓梯間、安全出 口等;

其它一旦發(fā)生火災會影響全局的部位,例如:變、配電室、發(fā)電機房、消防控制室等.

上述場所應設置明顯的防火標志,實行嚴格的管理.

2.1.1.3 對學校、幼兒園內(nèi)外部的所有防火、滅火設施設備進行系統(tǒng)分類,切實掌握本單位消防設施、設備的種類、數(shù)量和設置部位.

消防設施設備主要包括:火災報警系統(tǒng)(含可燃氣體報警)、火災事故廣播系統(tǒng)、火災自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防設施的配電設施、安全疏散設施、防火分隔設施、滅火器材和防護設備、防雷設備等.2.2 各級責任人員職責

2.2.1 消防安全責任人職責

學校、幼兒園的法定代表人或者主要負責人是學校、幼兒園的消防安全責任人,對本單位的消防安全工作全面負責,應履行下列消防安全職責:

—— 貫徹執(zhí)行消防法規(guī),保障單位消防安全符合規(guī)定,掌握本單位的消防安全情況;

—— 將消防工作與本單位的經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排,批準實施年度消防工作計劃;

—— 為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費和組織保障;

—— 確定逐級消防安全責任,批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;

—— 組織防火檢查,督促落實火災隱患整改,及時處理涉及消防安全的重大問題;

—— 根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立義務消防組織;

—— 組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案,并實施演練.

消防安全責任人應當報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案.

2.2.2 消防安全管理人職責

學校、幼兒園應當根據(jù)需要本單位的消防安全管理人.消防安全管理人對單位的消防安全責任人負責(通常由單位的行政副職領導擔任).消防安全管理人負責實施和組織落實下列消防安全管理工作:

—— 擬訂年度消防工作計劃,組織實施日常消防安全管理工作;

—— 組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實;

—— 擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案;

—— 組織實施防火檢查和火災隱患整改工作;

—— 組織實施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng),確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通;

—— 組織管理義務消防組織;

——在教工、職工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓,組織滅火和應急疏散預案的實施和演練;

——至少每月以書面形式向消防安全責任人報告一次消防安全情況,并應及時報告涉及消防安全的重大問題.

—— 單位消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作.

消防安全管理人應當報當?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案.

2.2.3 部門消防安全責任人職責

——監(jiān)督本部門教工、職工履行消防安全職責;

——組織本部門教工、職工參加消防教育、培訓和滅火、應急疏散預案的演練工作,組織開展崗位防火巡查、檢查;

——掌握分管范圍內(nèi)消防安全狀況,發(fā)現(xiàn)火災隱患立即消除,對不能及時消除的應當立即上報,并采取防范措施;

——積極配合消防安全管理人組織的防火檢查,對提出的火災隱患及時安排整改,并做好信息反饋工作;

——火災發(fā)生時,按滅火和應急疏散預案履行職責.

2.2.4 職工消防消防安全職責

—— 遵守各項規(guī)章制度,履行本崗位的消防安全職責;

—— 定期接受培訓;

—— 參加義務消防組織及演練;

—— 制止違反規(guī)章制度的行為;

n 發(fā)生火災時,應引導學生、幼兒疏散.

2.2.5

5 學校、幼兒園應根據(jù)上述通用職責,結(jié)合不同部門、崗位的工作實際,制定內(nèi)容具體、任務明確的各級人員職責.2.3 建立消防安全管理網(wǎng)絡

2.3.1 根據(jù)各級消防安全責任人、消防安全重點部位、消防設施設備等管理要素在消防安全管理活動中的互動關系,建立消防安全管理網(wǎng)絡圖,明晰單位消防安全管理的脈絡.

第5篇 物業(yè)公司工程管理類標準制度格式怎樣的

物業(yè)公司工程管理類標準1.目的建立公司物業(yè)統(tǒng)一的工程管理標準,進一步規(guī)范各地區(qū)物業(yè)公司住宅服務項目的工程管理。

2. 范圍本規(guī)定適用于公司物業(yè)商業(yè)和住宅服務項目。

3. 管理標準分項內(nèi)容 服務標準前期介入、分戶驗收、接管驗收:見待正式確定發(fā)布的公司物業(yè)前期介入指引文件中的《物業(yè)前期介入與接管驗收指引》、《物業(yè)前期介入的內(nèi)容及標準》裝修服務:在交房前制訂《裝修手冊》,在交房時發(fā)放全體業(yè)主物業(yè)公司應根據(jù)政府相關規(guī)定和當?shù)厣盍晳T確定裝修時間,避免裝修干擾已入住業(yè)主的正常生活,工程部應根據(jù)公司規(guī)定裝修時間或當?shù)胤ㄒ?guī)要求進行巡查物業(yè)服務中心根據(jù)項目的具體情況制訂裝修人員及物料進出的路線及時間業(yè)主的裝修申請在三個工作日內(nèi)辦理完畢,并與業(yè)主簽訂《裝修服務協(xié)議》物業(yè)公司應在交房前對各種戶型存在的設計缺陷、共性問題進行識別,制訂應對措施。

制定裝修指引,針對客戶可能出現(xiàn)的裝修需求,在不影響本體和里面情況下制定統(tǒng)一方案對客戶進行指導。

提示改動部分不在質(zhì)保期范疇,對影響房屋外觀整體形象等裝修行為做出統(tǒng)一要求裝修前對裝修的注意事項及室內(nèi)的設施布置情況向業(yè)主進行交底說明每日必須對裝修現(xiàn)場進行巡查,涉及結(jié)構(gòu)或政府要求申報內(nèi)容,必須由業(yè)主提供申報結(jié)果。

違規(guī)裝修情況必須發(fā)出告知整改,報告政府,證據(jù)保留裝修結(jié)束后與業(yè)主、裝修單位進行三方驗收裝修完畢后,房屋裝修檔案需進行存檔遺留工程處理:各管理處有遺留工程統(tǒng)計清單和跟進記錄,交房半年內(nèi),跟進地產(chǎn)公司整改處理:對重大遺留工程有解決的方案,交房一年,已解決問題占總遺留工程的80%,交房二年,全部解決形成系統(tǒng)性的建議報告公司,避免類似問題再出現(xiàn)工程檔案資料:各個物業(yè)服務中心建立圖紙資料臺帳,實行專人責任管理,電子目錄上報公司,項目負責人為第一責任人,建立資料的收集、整理、保管、借閱等管理機制,保障資料的長期完整。

新項目驗收時,地產(chǎn)公司須把完整的圖紙資料移交給物業(yè)管理處,否則不予驗收設備臺帳:在交房后三個月內(nèi)建立設施設備臺帳所有設備應按單機單臺或功能系統(tǒng)建立《設備卡》,貼于或懸掛于設備上;

由于部分設備無法張貼《設備卡》如:潛水泵、污水過濾池等無法貼于設備上,可以在附近醒目位置粘貼予以標識節(jié)能降耗:在項目交房一年內(nèi)應根據(jù)具體情況基本完成節(jié)能改造工作,在不影響正常功能使用的情況下,每年應建立節(jié)能降耗指標,并力爭持續(xù)改進公共區(qū)域走廊、公共場所、辦公室內(nèi)等區(qū)域的照明普通燈泡采用節(jié)能燈(聲控燈不適合節(jié)能燈,但可以適當控制照明數(shù)量與減小燈泡瓦數(shù)),并采用控制開啟時間等節(jié)能措施;

公共區(qū)域用水(保潔、綠化、宿舍、食堂等用水),控制水閥的開啟量、采用節(jié)能型器具進行節(jié)約;

其它能耗資源的控制使用各物業(yè)服務中心應根據(jù)具體情況建立《節(jié)能降耗制度》,并進行落實中央空調(diào)通過啟停最佳控制、冷卻水泵變速驅(qū)動、風機起停控制和實施熱量計量管理等措施來控制能耗維養(yǎng)計劃:各項目應制訂各類設施設備的年度維修保養(yǎng)計劃并嚴格執(zhí)行,保留記錄維修保養(yǎng)計劃應包括:供配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、房屋本體及附屬設施、電梯、計量儀器、水景(水系)、游泳池、停車場、高空設備(吊船、擦窗機等)等維養(yǎng)計劃必須與年度預算相結(jié)合設備房管理:設備房內(nèi)外應有相應的標識,按照公司統(tǒng)一標準制作現(xiàn)場的作業(yè)指導書齊備有效,各類設備維修檢修記錄完整。

相關管理制度上墻,值班人員有效操作證件的復印件需張貼上墻配備足夠的滅火器和應急燈,通風良好設備房內(nèi)的開關、閥門、單體設備等要有明顯的狀態(tài)標志。

流體要有流向標識;

重要和操作有危險的設備、部件要有警告標識各類儀表使用正常無損壞且合格,狀態(tài)標示正常,無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象,責任人明確設備房中重要設備上端如有排污管等設施時,應在該設備上端加設喇叭口、擋板等設施,做好防護措施,以保證重要設備的使用重要設備房內(nèi)(如監(jiān)控中心,電話機房、配電房、發(fā)電機房、消防控制室、電梯機房、電腦機房、水泵房)應配置干濕球溫度計,對環(huán)境的溫、濕度進行檢測,設備房內(nèi)環(huán)境溫度應保持在40攝氏度以下,相對濕度應保持在80%以下,有防鼠防蟲設施并定期消殺,上述設備間配備2個以上2公斤手提式滅火器和1個應急照明燈設備房內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關的物品應該有外來人員登記制度水電表每天必抄,注意觀察水電異動的狀況設備房及庫房中均應采用防爆型開關、燈具噪音污染嚴重的設備應采用防噪設施設備房鑰匙由工程部專人負責管理供配電系統(tǒng)管理:屬于三級用電負荷的總配電房的配電設備每日至少巡視檢查兩次并記錄。

屬于二級用電負荷的總配電房的配電設備每日至少須四次并記錄。

屬于一級用電負荷的總配電房的配電設備每兩小時須巡檢并記錄管理項目建立檢查制度并予以落實,檢查記錄完整高壓配電室需要有完好的模擬操作盤,高壓操作工具與高壓操作保護設施公共區(qū)域的管井門、箱柜門須處于 狀態(tài)并配有設備標識、警示標識。

臨時取電必須穿管、作出警示防護要求動力配電柜互投裝置手動、自動轉(zhuǎn)換靈敏,功能完好,指示正常。

配電設備接地電阻值小于4歐姆電容補償柜功率因數(shù)能手動、自動調(diào)節(jié)控制。

補償柜內(nèi)接觸器動作靈敏、放電電阻、熔斷器可靠無損壞。

補償控制手動、自動切換有效。

補償電容殼體無膨脹,相間對地絕緣電阻大于0.5兆歐。

功率因數(shù):不小于00.9高低壓配電柜內(nèi)部連接螺栓無松動;

無發(fā)熱變色接線;

儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無損壞無缺項;

盤內(nèi)裝置無異常聲響、無焦糊氣味;

配電回路標識清楚準確高壓繼電保護裝置應靈敏可靠,電氣操作工應能識別各種掉牌信號性質(zhì)酸性蓄電池經(jīng)常保持在浮充狀態(tài),定期作定充保養(yǎng)。

電池端子絕緣良好,表面清潔無電解殘液。

電線絕緣完好無銹蝕。

充電狀態(tài)不允許開蓋發(fā)生停電事故后, 5分鐘(特殊困難不超過15分鐘)內(nèi)啟動發(fā)電機,并至少能連續(xù)運行4小時發(fā)電機設備:內(nèi)燃機、減速箱、啟動馬達、發(fā)電機潤滑良好。

潤滑油泵管線接頭閥門無泄漏;

發(fā)電機、柴油內(nèi)燃機,潤滑油泵、啟動電機,無異常聲音、異常震動;

柴油發(fā)動機轉(zhuǎn)速穩(wěn)定。

發(fā)電機輸出電壓符合標準要求;

備用柴油量保持在容器容量的80%附近或確保電機連續(xù)工作24小時的儲備量油,在柴油保質(zhì)期到期前,應妥善處理儲備的柴油;

若系水冷式發(fā)電機,冷水箱水量保持在容積的80%以上,四濾應及時更換;

必須配備符合要求的兩套蓄電池,至少每2個月輪流切換使用;

備有符合要求的切換開關裝置;

發(fā)電機接地可靠,對噪音污染已影響業(yè)主生活的發(fā)電機房應有隔降噪音措施;

蓄電池組電壓保持在24v左右,正常情況下,發(fā)電機轉(zhuǎn)換開關應打在自動位置。

每兩周啟動試運行一次,每次運行時間為15分鐘電梯管理:電梯準用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備電梯運行穩(wěn)定,開關門靈活,舒適感好,平層準確,轎廂通風,照明良好, 從啟動到平層皆無異常震動、沖擊以及異常聲響合格平層狀態(tài)平層誤差在正負7mm以內(nèi)門導軌、電機、軸承、鎖鉤、臂及各滾輪應靈活轉(zhuǎn)動潤滑良好限速器動作應靈敏可靠,潤滑良好。

保持限速器張緊裝置正常工作,斷繩安全開關的可靠性供方應有資質(zhì),每月檢修至少一次,有檢修記錄電梯機房地面應鋪裝或進行油漆,門窗應有防飄雨設施保持減速器內(nèi)潤滑油清潔和潤滑性能,油面高度在油標規(guī)定范圍內(nèi)轎頂、機房設備、井道設施、底坑無雜物,無油污,無積水繼電器接觸器觸點應吻合,無積碳和熔焊現(xiàn)象。

控制盤、各種開關、按鈕、蜂鳴器、電鈴、對講,指示燈、照明不缺損,工作正常,靈活可靠,接線端子壓接牢固,導線編號清楚無誤盤車、救人設施置于機房明顯位置。

平層標志明顯滑動導靴的襯墊工作面磨損量小于1毫米。

間隙應均勻緩沖器所有螺栓應緊固無泄漏,無銹蝕傳動杠桿配合轉(zhuǎn)動處應有良好機油潤滑鉗口滾動或滑動部位涂鋰基潤滑脂。

其動作應靈敏可靠鋼絲繩斷絲在各繩股之間均勻分布時 ,在一個擰距內(nèi)最大斷絲數(shù)不允許超過32根,不允許鋼絲繩表面有較大的磨損或銹蝕,磨損的鋼絲繩直徑不得小于原直徑90%安全觸板的動作應靈敏可靠,電梯故障時在轎箱內(nèi)能用手將門撥開物業(yè)公司應制訂相關的應急預案,如:電梯困人、發(fā)生火災、自然災害等電梯機房應有通風降溫設施,溫度保持在0―40度之間,無機房電梯底坑的防水與排水的控制措施到位運行出現(xiàn)故障后,有電梯上崗證或具備救援知識的人員,應在15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場做相應的救援處理給排水系統(tǒng)管理:水泵運行無異響,無異常震動。

水泵軸無泄漏。

(正常機密封泄漏應小于3滴/分,填料密封泄漏應小于10滴/分。

)潤滑油箱內(nèi)不能混入水分,油位在油標范圍內(nèi),具體操作參考水泵說明書設備、閥門、管道工作正常、無跑冒滴漏。

止回閥動作靈敏可靠。

水池、水箱按規(guī)定時間進行清洗及水質(zhì)檢測限水、停水按規(guī)定時間通知用戶。

對緊急停電停水突發(fā)事件處理應具有有效預案高層變頻供水系統(tǒng)變頻器、壓力調(diào)節(jié)器、控制柜應保持干燥、無灰塵、通風良好、接線緊固。

供水壓力波動范圍在正負0.03mpa范圍內(nèi)。

重要管道上的壓力儀表每年定期進行校驗下水管道、水溝、污水池、地漏無堵塞、無淤積污水泵運轉(zhuǎn)時無異響和震動,閥門法蘭、止回閥、管線無漏水無嚴重銹蝕。

污水水位控制裝置靈敏可靠,平時轉(zhuǎn)換開關處在自動控制狀態(tài)。

控制箱開關、指示燈完好。

電機運行電流小于額定值常用的污水泵要建立巡查制度,保障不返水,不空轉(zhuǎn),避免污染環(huán)境與浪費電能綜合管溝、化糞池等一定深度的檢查井,使用五防井蓋等相應措施保障安全建立化糞池、下水管線、污水井清掏檢查計劃,外委或部分外委工作計劃水泵房有報警設施,防止爆管有排水溝和防溢水設施:生活水箱、水池加蓋上鎖,在通氣口和溢流口安裝防蟲網(wǎng)。

有條件的情況下,生活水箱安裝低位報警系統(tǒng)和高位控制系統(tǒng)裝置管線上有流水方向指示:生活水泵房水箱間維修保養(yǎng)要注意油漆,涂料,稀料、焊接等對水的污染,要有相應的通風措施確保安全智能化系統(tǒng)管理:可視對講系統(tǒng):管理平臺機、單元室外機、圍墻機畫面清晰、聲音清楚,呼叫、振鈴靈敏可靠。

系統(tǒng)電路板安裝接線牢固,布線整齊、線纜標識清楚正確。

室外機、圍墻機安裝牢靠門禁安全報警系統(tǒng):系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠,線路布置連接牢固周界防越報警系統(tǒng):紅外線接收、發(fā)送效果良好,功能正常;

報警主機運行正常、操作鍵盤布撤防正常、線纜標識清楚、電源變壓器防水處理良好。

探測器清潔、安裝牢固停車場道閘系統(tǒng):服務器及管理附屬設備運行正常,數(shù)據(jù)完整、手動按鈕靈活有效,閘桿轉(zhuǎn)軸潤滑轉(zhuǎn)動良好,閘桿水平,反光紙完好、道閘機坐固定穩(wěn)固監(jiān)控攝像機:內(nèi)外部清潔無塵,云臺轉(zhuǎn)動靈活,焦距、光圈、方向、測量電源電壓正常,安裝牢固,錄像畫面清晰;

畫面切換穩(wěn)定巡更系統(tǒng):管理電腦、手持終端運行正常,數(shù)據(jù)完整、采集底座顯示正常,采集數(shù)據(jù)正常背景音樂及廣播系統(tǒng):各類聲源設備按鈕及指示燈工作正常,功能良好、話筒切換正常,聯(lián)接可靠、 揚聲器聲音清晰,無沙啞及無聲等不正?，F(xiàn)象按照保養(yǎng)計劃對電腦進行維護。

根據(jù)電腦的實際情況與使用情況,對重要部位的錄制硬盤進行調(diào)整,如有必要可以增容或者部分內(nèi)容的單獨存儲消防系統(tǒng)管理:消防控制中心主機、消防聯(lián)動控制柜運行可靠。

消防專用工具配備齊全。

消防室內(nèi)設有報警記錄消防水泵、噴淋水泵供水系統(tǒng)具備任意時間啟動不堵轉(zhuǎn)跳閘。

不泄漏。

止回閥動作靈敏可靠,反向不泄漏。

消火栓配置齊備,各配件功能良好。

水流開關、水壓力開關動作準確穩(wěn)定。

消防水泵控制柜指示正常噴淋頭:無泄漏,外觀完整。

消防煙感、溫度傳感器清潔并定期對外觀進行檢查,同時按比例進行抽檢消防排煙系統(tǒng),消防廣播系統(tǒng),區(qū)域火焰報警器,各種模塊處在良好工作狀態(tài),有聯(lián)動測試記錄。

設施功能完備無損壞開消防結(jié)合器的扳手要在附近存放,開啟地下消火栓的鑰匙和大閘應放在固定位置消防系統(tǒng)應保持在自動狀態(tài),可在消控室內(nèi)加自動改手動按鈕定期進行末端壓力檢查,以確保在正常值 簾門電氣自動控制、電氣手動控制、關門動作程序正確對消防系統(tǒng)應有檢測計劃,并在一定周期內(nèi)覆蓋全部設施采暖系統(tǒng)管理:鍋爐、分汽缸和水泵的出口壓力數(shù)值恒穩(wěn)定,供回水溫度在規(guī)定的范圍內(nèi),安全 靈敏可靠,安全閥定期人工排放,管道閥門無泄漏保溫層完好嚴格按照鍋爐使用說明書進行鍋爐操作鍋爐本體、閥門、法蘭、管線、油管、燃燒器。

無漏油漏水、無銹蝕,螺栓緊固市網(wǎng)供熱:熱量計量或熱水差壓、溫度、流量等計量儀器,精度高于0.5級。

傳感器、變送器、顯示表、傳輸線等連接牢固,接線有標識。

儀表應至少應每兩年定期請技術監(jiān)督部門檢驗認可換熱器設備應設有排氣閥、排污閥。

設備應根據(jù)水質(zhì)和介質(zhì)實際情況,定期的檢查和清洗熱水循環(huán)泵進口管路必須充滿熱水,禁止泵在氣蝕狀態(tài)下長期運行市網(wǎng)供熱時,為防止水擊,開啟總進氣閥前應將分氣缸排污閥打開,緩緩開啟蒸汽閥,先將凝結(jié)水排凈,待排出全是蒸汽為止分水器、集水器無泄漏、無銹蝕、保溫狀況良好損壞率小于5%,排污閥、壓力表、進出閘閥標識清楚,無泄漏無修蝕電加熱采暖:電熱膜裝置、導線絕緣電阻大于0.5兆歐,電熱膜、空氣開關、導線、接線端子無發(fā)熱、無變色、無焦糊氣味;

空氣開關過負荷保護、短路保護靈敏可靠空調(diào)系統(tǒng)管理:冷卻塔內(nèi)填料3-5年進行更換,冷卻塔噪音小于65分貝,設有防鼠蟲措施,濾網(wǎng)清潔,冷凝水暢通,轉(zhuǎn)動部位無異響,冷卻水、冷凍水的年檢測報告齊全風機盤管、風口、翅片等至少應半年清洗一次;

中央空調(diào)新、回風機組過濾網(wǎng)至少每10天清洗一次冷卻塔設備、冷水機組設備、電機、水泵嚴格按說明書進行操作,換季啟動機組時,需對冷水機組進行調(diào)試,冬季結(jié)冰地區(qū)需要有防凍措施冷卻水水流開關、冷凍水水流開關(或其他類型傳感器)應穩(wěn)定可靠。

其輸出參數(shù)應與冷水機組要求相匹配房屋本體及附屬設施管理:房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位無變形、裂縫、腐蝕現(xiàn)象每年3-5月為防雷系統(tǒng)年檢:房屋本體的防雷設施接地電阻值不大于10歐姆;

引下線、屋頂避雷網(wǎng)線、中性點接地,設備層的避雷帶、網(wǎng)的無脫焊,如有生銹,用銀粉修復空置房水電控制閥門應處于 狀態(tài)內(nèi)外墻面、建筑小品外觀完好、整潔,空調(diào)架安裝有序,無生銹、無開焊。

室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統(tǒng)一美觀無安全隱患,外墻裝飾無破損屋面排水與地面雨水井通暢,日常每周巡檢一次,每年開春后、雨季來臨前、第一次大雨后、入冬結(jié)凍前,均需進行屋面防水與地面雨水井情況的檢查并記錄和統(tǒng)計小區(qū)內(nèi)棟號有明顯標志,小區(qū)入口處和主要路口有總平圖,在大型社區(qū)要有引路標識圖各種休閑娛樂設施轉(zhuǎn)動部位靈活,無異響,承重部位無變形,各部位無棱角兒童活動場所和娛樂設施無安全隱患,油漆無脫落,環(huán)境清潔,色彩活躍,物品整齊北方水景觀在入冬前把水全部放掉并做相應的防凍措施,防止靜水的水管水泵凍暴,夏天根據(jù)實際季節(jié)、氣候、時間對水景觀的控制開放所有鋼構(gòu)、欄桿、井蓋等鐵制品每半年油漆一次,保證鮮亮木作的翻新和油漆應每年進行一次操作較復雜或如操作不當會引起傷害或設施損壞的娛樂設施,應設置使用說明,做好相應的安全警示活動區(qū)域要有開放說明、設施使用說明、溫馨提示景觀照明根據(jù)實際季節(jié)、氣候、時間對景觀照明的控制開放,室外用電必須保障漏電保護完好,無破損線路,盡量使用安全電壓加建改造管理:造價在1萬以上及特殊的加建改造需要施工圖紙,平面圖與例圖,注明相關數(shù)據(jù),如長、寬、高、厚、線路的距離、圖例等技術交底:需要說明施工細節(jié),重要位置的相關要求,注意事項,施工工藝,相關材料標準,任何工程要求前提是符合行業(yè)、國家、安全標準等相關規(guī)定特殊工程需要對重要部分的材料封存,如瓷磚、板材、管材、涂料、石材等材料新工藝新材料必須符合相關規(guī)定,如使用標準,安全標準,環(huán)保標準及行業(yè)、國家標準工具管理:各部門應建立個人工具及公用工具領用臺賬,并指定責任進行管理員工個人使用工具丟失或人為損壞,則應由員工賠償;

如屬正常使用損壞則可以經(jīng)主管批準后在倉管員處以舊換新并履行報損手續(xù)大型公用工具使用除應遵循便攜式(小件的)公用工具使用注意事項外還應每個月進行一次保養(yǎng)公用工具中的計量器具應定期送檢,檢驗后合格的方可使用計量儀器儀表管理:購買儀器儀表時,必須附有技術監(jiān)督部門認可的廠家生產(chǎn)檢驗合格證;

并按照相應儀器儀表使用規(guī)定定期由公司指定部門送專業(yè)機構(gòu)檢驗,出具檢驗報告結(jié)果,并有效標識對于公司和專業(yè)機構(gòu)均無法檢定的專用儀器儀表(設備),由提供儀器的供貨商按公司規(guī)定的檢定周期出具證明材料受檢合格的儀器儀表作好受控標識;

不合格的儀器儀表(設備)外送專業(yè)機構(gòu)調(diào)校、修理或予以報廢處理,并予以記錄存檔質(zhì)保金退付管理:在接到退付質(zhì)保金申請后立即以公告、短信、電話的形式告知服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,讓業(yè)主半個月內(nèi)來報修,公告要照相,電話要有電話通話記錄、時間、通知的電話號碼、被通知人的姓名以及意見做好證據(jù)收集,確保不引起法律糾紛組織專業(yè)維修人員仔細排查相關項目,是否百分百沒遺留問題,如果存在隱患問題,立即提出整改,合格為止,即將出現(xiàn)的問題需要施工方整改或者預留風險金退付質(zhì)保金應由各管理處工程主管、客戶服務主管及項目負責人簽字后物業(yè)公司才進行簽字。

應扣除代付的整改費用維修基金使用:由物業(yè)公司代管的維修基金在支出前,應按規(guī)定獲得批準后執(zhí)行。

沒有業(yè)主委員會或非物業(yè)公司代管的維修基金在支出前,按照相關規(guī)定,應取得相關行政主管部門的批準當?shù)卣疅o明確使用要求或未成立業(yè)主委員會的維修基金使用應至少做到帳目清楚,并向業(yè)主公開接管項目應與委托管理單位簽訂共用設備設施維修基金管理辦法,或明確相關管理責任維修家政服務:維修人員接單后,檢查整理儀容儀表,根據(jù)維修內(nèi)容,做好相關材料工具準備,15分鐘到20分鐘內(nèi)到場,不能在較短時間內(nèi)到達的,需由客戶服務部知會客戶,并約定時間工完場清,物品回位,垃圾裝袋帶走完成維修工作后應主動請客戶檢查,客戶滿意后,請客戶在維修服務單上簽名確認及服務意見。

并把維修單按照填寫規(guī)定返回客服中心登記回訪維修人員入戶維修時,不可與業(yè)戶聊天和打聽業(yè)戶隱私,禁止收取業(yè)戶錢物,不得泄露公司任何機密維修或更換貴重物件等應與業(yè)主簽訂相關協(xié)議經(jīng)現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)無法即時維修的應與業(yè)戶講明情況,根據(jù)實際情況匯報客服中心與工程主管或維修班長物料管理:倉庫內(nèi)物資擺放整齊,分類標識,容易領取,質(zhì)量不確定的物資應隔離存放倉庫應根據(jù)庫存物資特性,配備相應的溫度計、濕度計等監(jiān)測工具及設定上下限值,具有相應的防火、防潮、防腐、防盜、防揮發(fā)等保管和安全措施易燃易爆物資應隔離存放,存放倉庫應具有相應的消防、滅火器材和防爆燈具大型氧氣設備等具有爆炸危險的加工維修設備的存放地點離住宅窗戶應至少30米,離人群聚集場所至少50米。

乙炔瓶和氧氣瓶必須隔離存放庫存物資進出倉、領借用手續(xù)完整所有庫存物資應建立庫存物資臺帳,定期盤點,保證帳物相符部分廢舊物質(zhì)的利用管理,配置相應的維修工具與材料,把可利用物資再加工再維修再利用做好設備設施緊急預案常用的工具配置、保養(yǎng)與應急材料的管理。

如常用閥門、開關、管材、線纜、移動潛水泵,安全繩,安全帶,應急照明等報廢物資、

第6篇 某景區(qū)消防安全管理標準格式怎樣的

景區(qū)消防安全管理標準

1 范圍本標準適用于____景區(qū)消防安全管理工作。

2 內(nèi)容2.1 安全培訓

2.1.1 通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳與培訓,提高全體員工的消防安全素質(zhì)。

2.1.2 對重點崗位人員、特殊工種人員等有關從業(yè)人員進行上崗前的消防培訓,成績不合格的或未經(jīng)消防安全教育、培訓的職工不得上崗。

2.1.3 制定培訓計劃,學習消防法規(guī)和各項規(guī)章制度及防火、滅火和應急逃生等常識,使員工在提高消防安全意識和自防自救能力的同時,熟練掌握發(fā)生一般火情或重大火情時處置方法。

2.1.4 對消防設施維護保養(yǎng)和使用人員應進行實地演示和培訓,掌握消防設備的性能和操作規(guī)程。

2.1.5 消防控制中心等特殊崗位人員要進行專業(yè)培訓,經(jīng)考試合格后,持證上崗。

2. 2 安全檢查

2.2.1 落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,落實巡查檢查制度。

2.2.2 安全辦公室應定期組織人員對消防區(qū)域進行防火檢查。

檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患,檢查人員應填寫防火檢查記錄。

2.2.3 檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門,各部門負責人接到《消防安全檢查情況通知》后,應及時整改,無法整改的應及時上報。

2.2.4 對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的,根據(jù)獎懲制度給予處罰。

2. 3 安全疏散

2.3.1 始終保持疏散通道、安全出口暢通,嚴禁占用疏散通道。

2.3.2 設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

2.3.3 應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài),并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

2. 4 消防控制中心管理

2.4.2 消防控制中心管理人員應熟悉并掌握各類消防設施的使用性能,保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

2.4.2 消防控制中心管理人員必須嚴格履行職責,定期做好消防檢查,做好消防值班記錄和交接班記錄,發(fā)現(xiàn)異常,及時上報處理。

2.4.3 非工作所需,不得使用消防控制中心內(nèi)線電話,非消防控制中心人員禁止進入值班室。

2.4.4 發(fā)現(xiàn)設備故障時,應及時報告,并通知有關部門及時維修。

2.4.5 發(fā)現(xiàn)火災時,要及時啟動消防預案。

2. 5 消防設施、器材維護

2.5.1 消防設施的日常使用管理由專職管理員負責,定期檢查了解消防設備的運行情況,確保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài);

發(fā)現(xiàn)異常需要維修時,應采取相應的措施,維修完成后,應立即恢復到正常運行狀態(tài)。

2.5.2 消防設施的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由縣級消防安檢管理部門負責。

2.5.3 消防器材管理

2.5.3 .

1 定期對滅火器材進行普查換藥。

2.5.3 . 2 各部門的消防器材由本部門管理,并指定專人負責,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態(tài)。

2.5.3 . 3. 對消防器材應經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。

2.5.3 .

4 在未發(fā)生火警情況下,任何部門和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除消防設施和器材,不得埋壓,遮擋消火栓。

2. 6 用電安全

2.6.1 嚴禁隨意撕拉電線,嚴禁超負荷用電。

2.6.2 電氣線路、設備安裝應由景區(qū)電工負責。

2.6.3 各部門下班后,該 的電源應予以 。

2.6.4 禁止私用電飯鍋、電爐等大功率電器。

第7篇 物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理標準格式怎樣的

物業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理標準1.正門、廣場a.綠化帶、花草盆:無垃圾、無臟雜物,花草葉無枯萎和明顯積塵,花草盆側(cè)面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味,花草修剪整齊,擺放美觀。

b.所管區(qū)域道路和地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。

c.階梯:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

d.扶手:無污跡、無水跡。

e.墻面:無污跡、無亂張貼物。

f.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

g.指示牌(包括大廈招牌):無污跡、無積塵h.消防栓:無污跡、無積塵。

i.出入口欄桿:無污物、無阻塞。

2. 洗手間a.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

b.墻面:無污跡、無亂張貼物。

c.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

d.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

e.窗戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

f.鏡臺:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

g.洗手盆:表面光潔、無污跡。

h.鏡面:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

i.排氣口:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

j.尿槽:表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。

o.廁座:廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔,其內(nèi)無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。

p.廁紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

q.手紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

w.門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

r.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

3. 茶水間a.地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

b.墻面:無污跡、無亂張貼物。

c.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

d.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

e.洗手盆:無污跡、無茶葉及雜物。

f.垃圾桶:垃圾不可超過桶蓋。

g.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

4. 電梯及走廊a.地面:無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。

b.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

c.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。

d.墻面:無污跡、無亂張貼物。

e.銅牌:無污跡、無積塵、無銅油跡。

f.水牌及指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

g.門戶(管井門、隔煙門、廁所門):無污跡、無積塵、無亂張貼物。

h.垃圾桶:桶體光潔無污跡、無痰跡;

煙灰缸蓋上無煙頭、雜物;

桶內(nèi)垃圾不得i.超過桶口。

j.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

5.露臺(包括天臺、平臺、陽臺)a.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

b.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

c.地面:無堆放雜物、無垃圾、無污跡。

6. 垃圾房無堆積垃圾。

垃圾做到日產(chǎn)日清。

做好垃圾袋裝化,將所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾。

可做廢品回收的垃圾,要另行放置。

垃圾間保持清潔、無異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害。

7. 消殺無蠅、少蚊、少蟲。

8. 滅鼠、滅蟑螂人員、部位、保潔內(nèi)容、保潔周期、保潔標準內(nèi)勤員營業(yè)大廳微晶石設備清洗、打蠟、拋光兩個月一次上蠟均勻光亮、無污漬、地見光亮內(nèi)勤員辦公區(qū)域地毯清洗兩月一次干凈無污跡內(nèi)勤員綜合部位內(nèi)玻璃擦拭 每月二次 干凈無污跡保潔員綜合部位地面及步行梯擦洗 每天二次干凈無污跡保潔員綜合部位地面清掃巡視保潔 干凈無垃圾保潔員營業(yè)大廳微晶石地面推塵巡視保潔光潔無塵土保潔員綜合部位死角、踢腳線擦拭 每天一次 干凈無死角保潔員內(nèi)勤員營業(yè)大廳辦公大堂營業(yè)區(qū)落地玻璃、玻璃門、理石墻面巡視保潔、定期擦拭干凈無浮塵保潔員辦公大樓電梯轎廂內(nèi)壁擦拭、定期進行光亮保養(yǎng)每天一次干凈無污跡保潔員辦公區(qū)域步行梯扶手、踢腳線 巡視保潔 干凈無灰塵內(nèi)勤員綜合部位燈具 半年一次干凈明亮內(nèi)勤員綜合部位內(nèi)墻清掃一年一次干凈無浮土保潔員辦公區(qū)域辦公家具、臺面擦拭每天一次無浮塵、污漬保潔員綜合部位洗手間、淋浴室 每天六次干凈無異味保潔員職工宿舍乒乓球室、走廊、衛(wèi)生間每天四次符合衛(wèi)生清掃標準保潔員營業(yè)大廳營業(yè)柜臺、受理臺 每日一次干凈無污跡保潔員營業(yè)大廳營業(yè)區(qū)垃圾清運每天四次保潔員綜合部位樓內(nèi)花卉的擦拭每周一次葉面干凈、生長旺盛高空外墻保潔辦公大樓大樓外墻 每年二次大樓外觀亮潔保潔員綜合部位果皮桶清倒擦拭每天一次 無污跡及垃圾外露保潔員綜合部位消防器材

第8篇 物業(yè)保安管理員基本姿勢標準格式怎樣的

物業(yè)(保安)管理員的基本姿勢物業(yè)管理員的基本姿勢為軍姿,即'立正',另包括走姿、坐姿等。

并根據(jù)不同的場合使用不同的姿勢。

1. 立正,即軍姿,常用于固定崗位執(zhí)勤,如門崗、巴士站、車場等崗位。

其要領為:兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖向外分開約60度;

兩腿挺直;

小腹微收,自然挺胸;

上體正直,微向前傾;

兩肩要平,稍向后張;

兩臂下垂自然伸直,手指并攏自然微曲,拇指尖貼于食指第二節(jié),中指貼于褲縫;

頭要正,頸要直,口要閉,下頜微收,兩眼向前平視。

附:跨立,跨立與立正一樣,常用于固定崗位執(zhí)勤,但根據(jù)實操效果來看,固定崗位仍以立正為主。

2. 坐姿,常用于固定類崗位,如卡鐘、卡口登記等。

其要領為:兩腳分開約一腳之長,手指自然并攏放在兩膝上,上體保持正直,兩眼平視前方,面帶微笑。

3. 走姿,齊步或便步,主要用于交接崗及巡邏。

齊步的要領:左腳向正前方邁出約75厘米,按照先腳跟后腳掌的順序著地,同時身體重心前移,右腳照此法動作;

上體正直,微向前傾;

手指輕輕握攏,拇指貼于食指第二節(jié);

兩臂前后自然擺動,向前擺臂時,肘部彎曲,小臂自然向里合,手心向內(nèi)稍向下,拇指根部對正衣扣線,并與最下方衣扣同高(著夏季作訓服時,與第四衣扣同高;

著冬季作訓服時,與第五衣扣同高;

著水兵服時,與腰帶同高),離身體約25厘米;

向后擺臂時,手臂自然伸直,手腕前側(cè)距褲縫線約30厘米。

行進速度每分鐘116-122步。

便步的要領:用適當?shù)牟剿?、步幅行進,兩臂自然擺動,上體保持良好姿態(tài)。

4. 注意事項:為維護良好的崗位形象,執(zhí)行嚴格的崗位紀律,非特殊崗位一律不得坐崗。

特殊崗位指卡鐘、監(jiān)控人員因電腦操作操作、潛伏或執(zhí)行特殊任務,其他崗位一律以軍姿或齊步執(zhí)行。

第9篇 某醫(yī)學院物業(yè)行政管理標準格式怎樣的

醫(yī)學院物業(yè)行政管理標準1.管理機構(gòu)組建完整健全。

2. 管理規(guī)章制度健全,服務質(zhì)量標準完善,物業(yè)管理檔案資料齊全。

3. 工作計劃周密,貫徹落實學校各項任務。

4. 定期檢查各業(yè)務部門工作計劃落實情況。

5.每年至少進行一次物業(yè)管理服務滿意率調(diào)查,促進管理服務工作的改進和提高,征求意見覆蓋面不低于學校部門、學生班級總數(shù)的80%,并總?cè)藬?shù)不得少于5%;

物業(yè)管理服務滿意率不低于90%。

6. 建立公共突發(fā)事件的處理機制和應急預案。

7. 各項規(guī)章制度、崗位職責掛墻公布,并將所在職人員按照作業(yè)地點將姓名、照片以及聯(lián)系方式等張貼至公告欄或顯著位置。

8. 每月按時上報甲方以下材料,包括但不限于:在崗人員花名冊(含工資支付憑證)、五險繳納情況證明、本月工作計劃、本月工作總結(jié)(工作計劃執(zhí)行情況、服務質(zhì)量評價、安全生產(chǎn)情況等)、公共建筑及設施設備檢查情況(具體要求見附表,并每周出具巡視報告)等。

9.每次物業(yè)服務考核前,及時總結(jié)本月(學期或年度)工作情況,積極配合物業(yè)考評工作;

考評結(jié)束后,及時總結(jié)、整改;

整改完成后及時遞交整改報告給后勤管理處。

10.學校假期期間,安排好人手做好校園維護管理工作,保證校區(qū)內(nèi)物業(yè)服務工作的正常進行。

11.根據(jù)校方對校園物業(yè)管理的具體要求及考評要求,無條件積極配合甲方工作,包括調(diào)配或增加人手處理突發(fā)事件及對校內(nèi)維修單位監(jiān)督管理工作。

第10篇 物業(yè)管理公司保安儀容儀表標準格式怎樣的

物業(yè)管理公司保安儀容儀表標準

(三)

一、保安儀容標準1.保安人員在門崗值勤、小區(qū)巡邏、大廈檢查、軍訓及參加如表彰大會等重要會議時,必須按規(guī)定穿著公司統(tǒng)一制式的保安服裝、戴大蓋帽、系領帶、戴白色手套、穿黑色皮鞋、佩戴帽徽、胸卡等。

2. 制服要保持整齊、挺刮、清潔;

衣領、袖口洗滌干凈;

穿襯衫要將下擺塞在褲腰內(nèi),袖口和褲管不得卷起來;

帽徽、肩章要保持端正;

胸卡別在左胸前、左上口袋的中間;

不準赤腳穿涼鞋或拖鞋立崗、巡邏。

3. 保安人員著裝要保持整潔,制服袋扣、領扣、襯衫袖扣必須扣好。

穿大衣不準披在肩上,穿春秋套裝內(nèi)穿白襯衫,系好領帶。

注意儀容風紀,嚴禁制服、便服混穿或?qū)⒅品╇x保安區(qū)域。

4. 內(nèi)外衣口袋內(nèi)不準放過多東西,如香煙、打火機、火柴等;

腰間皮帶上不準掛鑰匙及其他掛件;

佩肩章的外套或襯衫須將肩章戴正。

5.大蓋帽要戴端正,對講機佩在腰間皮帶右后側(cè),耳機塞在右耳,話筒別在襯衫左領上。

除因工作需要外,不得佩戴有色眼鏡。

6. 保安人員巡邏走路,上身要挺直,步伐穩(wěn)重,雙臂自然擺動,不得晃來晃去;

騎車巡邏,眼睛注視前方,兼顧左右,但不要戲車玩耍,或在公共區(qū)域內(nèi)隨意穿行。

7. 門崗要站在指定的崗位上,姿勢要端正,不準彎腰曲背,形同依倚狀。

不準背靠門柱或墻角、樹上等。

8. 立姿如同跨立,左腳向左跨出,兩腿與肩同距,上體保持立正姿勢,身體重心落于兩腿之間;

挺胸收腹,兩手后背于皮帶處,左手握右手腕,右手手指并攏并自然彎曲,手心向后。

9.立正時雙手下垂,手指自然并攏,雙手中指貼在褲的齊縫中間,不可將手插進衣袋或褲袋內(nèi)。

10.聽別人說話時,眼睛應注視對方眼睛,應注意對方說什么,不要左顧右望,心不在焉。

11.不論是巡邏行走還是門衛(wèi)站崗,都要精神飽滿,姿勢端正,舉止行為規(guī)范,不得搭肩挽臂,嬉戲打鬧,不得吸煙,不準有倦怠表現(xiàn)。

二、保安儀表標準1.注意個人衛(wèi)生,常理發(fā)、常修面、勤剪指甲,不得留小胡子、長頭發(fā)和長指甲。

2. 內(nèi)外衣要保持整齊、清潔,衣領、袖口要干凈。

3. 不隨地吐痰,不亂丟果皮紙屑,不在值勤時擦鼻涕、搓泥垢、剔牙齒、脫鞋襪、吃東西。

4. 不在公眾場合抽煙、閑聊、閱讀書報、大聲喧嚷或做與工作無關的事。

5.值崗人員只能在保安休息室內(nèi)喝水、休息,不準在執(zhí)崗時端著茶杯喝水或拿著與工作無關的物品在物業(yè)管理區(qū)域走動。

6. 不準酒后值勤或在值勤中飲酒,不準在值勤中食用大蒜等氣味濃烈的食品。

第11篇 怎樣制定班組消防安全管理標準

企業(yè)的班組是消防安全管理的落實者，無論多么完善的消防安全操作規(guī)程、規(guī)章制度都需要在班組落實，班組的消防安全措施落實就能把火災事故降到最低。按照公安部６１號令的要求，總結(jié)消防管理實踐，筆者對班組消防安全管理標準的制定有如下設想：

一、班組消防安全組織標準

㈠班組長是班組消防安全工作的第一責任人，對班組消防安全工作負全責。

㈡班組必須設１名兼職消防管理員，主要是協(xié)助班組長全面開展班組的消防安全管理工作。班組長不在時，消防管理員有權(quán)安排班組有關人員處理與消防安全有關的工作。

㈢班組分散作業(yè)時，每個崗位的負責人即為消防安全負責人。

㈣班組必須實行消防輪流值日制度，每天或每周輪換１人進行消防值日，值日員的主要任務是協(xié)助班組長、消防管理員開展好日、周的消防安全工作。

二、班組消防安全教育標準

㈠消防教育內(nèi)容為：

１．本班組的消防概況，本崗位、工種或其他對應崗位發(fā)生過的一些火災事故教訓及預防措施；

２．本班組的火災危險性及防范措施；

３．本崗位、工種的消防安全操作規(guī)程和有關消防安全規(guī)章制度；

４．火災事故的報警、撲救、逃生、救護知識；

５．公司及本單位的消防安全動態(tài)。

㈡教育要求：

１．在新技術、新工藝、新材料、新設備使用前，班組必須組織職工進行有針對性的消防安全教育。

２．新職工、換崗職工上崗前必須經(jīng)過班組級消防安全教育，教育時間不少于４０學時。

３．對休假１個月以上人員、工傷休假復工人員、違反消防安全操作規(guī)程人員必須經(jīng)過再教育后方可上崗。

４．消防安全操作規(guī)程考試１００分為及格，不及格者要復考，經(jīng)考試合格后方可上崗獨立操作。

５．對教育后的人員，班組長或消防安全員必須檢查教育效果，并簽署是否同意上崗的意見，１周以后１個月以內(nèi)復查。

三、班組班前會標準

㈠結(jié)合當日的具體生產(chǎn)檢修 任務及工作環(huán)境，詳細布置消防安全工作，并明確消防安全值日員。

㈡根據(jù)每一時期的思想傾向和季節(jié)變化，講解消防安全注意事項。

㈢傳達上級有關消防安全生產(chǎn)指示和火災事故案例。

㈣學習、抽考職工消防安全操作規(guī)程。

四、班組周一消防安全活動標準

㈠班組每周必須組織一次消防安全活動，時間不少于１小時，活動時間應安排在周一，如遇特殊情況，經(jīng)車間主管領導批準后，可在本周其他時間補上。

㈡消防安全活動內(nèi)容：

１．總結(jié)上周消防安全工作，并對班組各崗位進行消防安全講評，研究布置下周工作；

２．結(jié)合實際問題學習討論上級有關消防安全生產(chǎn)指示精神；系統(tǒng)學習消防安全操作規(guī)程；研究解決班組在消防安全生產(chǎn)方面存在的問題；檢查存在的火災隱患，提出在消防安全生產(chǎn)方面的合理化建議；交流消防安全生產(chǎn)經(jīng)驗以及分析事故教訓等。

３．每次活動必須有發(fā)言，對因故沒有參加活動的人員，班組要將主要精神及時傳達，并在活動記錄上加以注明。

五、班組消防安全檢查標準

㈠班組長要組織進行上班前和上班中檢查。上班前檢查可結(jié)合交接班進行，有問題要交接清楚。上班中要對設備運行動態(tài)情況進行檢查，重點是安全裝置完好情況及設備是否有不正常現(xiàn)象等。

㈡長期閑置不用的設備，使用前應全面檢查，經(jīng)檢查合格后方可使用。

㈢值日人員應檢查本班組人員各崗位執(zhí)行消防安全操作規(guī)程情況，檢查各崗位查出問題整改及上報情況。

㈣消防安全檢查查出的問題無論是否整改都應記入安全值日欄內(nèi)，未整改的要立即上報，并注明整改情況和報告部門名稱、接受報告人姓名及職務。

六、班組消防安全規(guī)程與制度管理標準

㈠班組的每個崗位、工種和所操作的設備、工具都必須有健全的“消防安全操作規(guī)程”并達到統(tǒng)一版本，字跡清楚，人手一冊，人人熟知，嚴格執(zhí)行。

㈡班組要根據(jù)生產(chǎn)設備等因素的變化，火災事故教訓等情況，及時檢查現(xiàn)有規(guī)程制度是否健全。要根據(jù)實際情況及時提出補充修改意見，上報批準后執(zhí)行。

㈢凡檢修、搶修及臨時性工作，班組都必須提前制定出書面消防安全措施，并由車間主管領導審批，大、中修消防安全措施逐級把關、審批。所有消防安全措施都必須在檢修、搶修施工前認真學習，并在實際工作中嚴格執(zhí)行。臨時消防安全措施中要結(jié)合現(xiàn)場、施工方案、危險區(qū)域、重點部位、互保聯(lián)系信號、標志等實際情況制定。

㈣凡上級頒發(fā)的與本班組有關的各項消防規(guī)章制度及各類安全操作說明，在班組內(nèi)必須健全，并妥善保管，經(jīng)常組織學習，認真貫徹執(zhí)行。

㈤班組要保證每周必須抽考消防安全操作規(guī)程，抽考規(guī)程要全面，全班組每月每人至少被抽考２次。

㈥班組應適時組織崗位安全操作的技能訓練，掌握處理各種故障的能力，提高自我保護能力。

㈦班組各崗位人員應熟知本崗位消防安全生產(chǎn)責任制并嚴格遵守。

七、班組人員消防互保、聯(lián)保標準

㈠班組必須實行消防安全互保制，互保對象要明確，有圖表或文字確認。

㈡工作前，班組長應根據(jù)出勤情況和人員變動情況，明確當天的互保對象，不得遺漏。

㈢在每崗位工作中，工作人員形成事實上的互聯(lián)保，應履行互保、聯(lián)保職責。

㈣作業(yè)中，互保雙方要對對方的安全負責，做到“四個互相”，即：互相提醒，互相照顧，互相監(jiān)督，互相保證。

㈤班組各互保對象之間、班組與班組之間，在作業(yè)過程中要實行聯(lián)保。聯(lián)保的主要內(nèi)容如下：

１．在工作中發(fā)現(xiàn)互保對象以外的人員有不安全行為與不安全因素，可能發(fā)生意外情況時，要及時提醒糾正，工作中要呼喚應答。

２．在工作中對互保對象以外的人員要互相照顧，互相關心，互創(chuàng)安全條件。

３．在工作中與互保對象以外的人員要互相監(jiān)督，共同嚴格執(zhí)行勞動防護用品穿戴標準，嚴格執(zhí)行消防安全操作規(guī)程和有關制度。

八、班組消防安全生產(chǎn)標準

㈠班組內(nèi)的機電設備、工具、車輛及工作現(xiàn)場等都必須做到無隱患。安全防護裝置、設施齊全可靠并符合“六有”規(guī)定，嚴禁設備帶病作業(yè)。

㈡班組內(nèi)每項操作，每個職工都能認真執(zhí)行消防安全操作規(guī)程和各項規(guī)章制度，無冒險蠻干，無違規(guī)操作。

㈢特種作業(yè)人員從事相關操作，必須持證上崗，持學習證人員必須在具有相應資格人員的監(jiān)護下工作。不得安排無證人員從事特種作業(yè)。

㈣班組要嚴格執(zhí)行“三不放過”“聯(lián)系確認”“操作票”以及交接班制度。

㈤新上崗職工含換新工種人員 必須明確專人監(jiān)護，負責其安全工作，在監(jiān)護期間不得獨立操作。安全監(jiān)護期不少于１個月。

㈥凡有危險源的班組必須有完整的《危險源控制圖表》。每個職工應熟知本崗位的危險源及控制措施和應急預案。

第12篇 化驗室安全管理標準格式怎樣的

1 本標準適用于:化驗室2 引用標準:

sy 6014—

9

4 石油地質(zhì)試驗室安全規(guī)定

sy9584—

9

4 油(氣)田容器、管道和裝卸設施接地裝置安全檢查規(guī)定3. 安全管理規(guī)定3.1 人員安全防護(sy 6014—94)3.

1.1 進入化驗室必須穿工作服。

3.1.2 制樣時,操作人員須戴好口罩。

3.1.3 操作酸堿時,必須戴好口罩。

3.1.4 從事有毒、有害物質(zhì)操作人員必須定期進行專項體檢,按月發(fā)放保健費。

3.1.5 崗位人員嚴禁用汽油、香蕉水和其他有機溶劑擦洗設備、衣服和地面。

3. 2 化驗操作安全要求(sy 6014—94)

3.2.1 可燃物質(zhì)及有機溶劑不可放在電爐、酒精燈及其他火源附近。

3.2.2 嚴禁氧化劑與可燃物一起研磨。

3.2.3 水銀漏失,應盡快回收,然后在殘跡處用硫磺粉處理。

3.2.4 產(chǎn)生有害氣體或刺激性物質(zhì)的化學反應,必須在通風櫥內(nèi)進行。

3.2.5 吸取酸、堿和有害的溶液,必須使用吸耳球。

3.2.6 腐蝕性物品及易燃物品不能在烘箱內(nèi)烘烤。

3.2.7 有毒溶劑和廢液、酸、堿等腐蝕性溶液,不能倒入水槽和其他室外場地。

3.2.8 化學試劑必須有標簽,化學試劑要按危險性和非危險性加以分類,專人保管。

3. 3 化學試劑存放安全要求(sy 6014—94)

3.3.1 劇毒藥品及貴重物品必須有保管制度,設專柜加兩把鎖存放。

由兩人專人保管。

3.3.2 化學試劑和要存放于陰涼、通風場所,注意防火、防潮及防日曬。

3.3.3 潮解、風化性試劑用畢后,除個別試劑可置于干燥器內(nèi),應立即用蠟或火漆等封口。

3.3.4 腐蝕性溶液不可放在儀器間,必須有專門存放地點。

濃氨水不可與酸類混放在一起存放。

3.3.5 藥品、試劑庫房必須符合防火、防爆、防潮、防震、通風等要求,庫內(nèi)嚴禁吸煙。

3. 4 化驗室用水、電、火安全要求(sy 6014—94)

3.4.1 隨試驗工序變化及時 試驗用水。

3.4.2 經(jīng)常檢查用水膠管是否老化。

3.4.3 遇停水及時 水源。

3.4.4 化驗室應符合配電、用電要求,不準超負荷用電。

符合安全技術要求,嚴防室內(nèi)漏電、接地線符合儀器要求。

3.4.5 對單相負荷500w以上,三相負荷1000w以上的設備要固定使用電源插座,不宜隨意改動。

3.4.6 儀器必須斷電方能檢修,檢修過程中應在配電盤及有關電源插座處裝有明顯標志。

3.4.7 照明和生產(chǎn)用電線路,要嚴格分開,配電間須有自動跳閘安全裝置。

3.4.8 化驗室內(nèi)嚴禁吸煙和非試驗用火。

3.4.9 使用可燃氣體的實驗間,應采用防爆型電源開關及照明燈具。

第13篇 小區(qū)物業(yè)管理保潔服務工作標準格式怎樣的

小區(qū)物業(yè)管理服務工作標準

一、保潔工作標準

1、地面(室內(nèi)所有公共區(qū)域的大理石、地磚):目視地面50公分長,無明顯灰塵、污漬及雜物。

2、墻面(室內(nèi)所有公共區(qū)域的墻面):用衛(wèi)生紙擦拭80公分長,檢查衛(wèi)生紙無明顯污漬。

3、樓梯(室內(nèi)所有樓梯):抽查2-3層,無痰漬、煙頭、香口膠、紙屑、垃圾及蜘蛛網(wǎng)。

4、玻璃及鏡面(室內(nèi)所有玻璃門、窗、墻、鏡):抽查不同位置3-5處,每處抽查1平方米,質(zhì)量達到無水漬、污漬、手印,潔凈、明亮。

5、衛(wèi)生間:墻面無水漬、污漬;

地面無積水、煙頭、紙屑、香口膠等;

洗手盆無水漬、潔凈;

小便池無銹漬、煙頭等;

大便池無銹漬、不積大便、煙頭等、無明顯臭味。

6、室內(nèi)外排水溝:抽查20米,無煙頭、泥沙等垃圾物,無明顯臭味。

7、明溝:抽查1-3米,不積泥沙、垃圾物等,暢通。

8、各類標牌、指示牌:抽查2-3個,用衛(wèi)生紙擦拭無明顯灰塵,光亮。

9、消防設備設施:抽查2-3個消防拴,無灰塵、垃圾及蜘蛛網(wǎng)。

10、垃圾桶、煙灰盅、欄桿:檢查3-5個垃圾桶或煙灰盅,無痰漬、污漬、灰塵,保潔明亮;

抽查10米欄桿無灰塵、污漬、光亮;

抽查2-3部電梯外門,用衛(wèi)生紙擦拭,明亮無明顯灰塵、污漬。

11、廣場:抽查50平方米,無煙頭、果皮、紙屑等垃圾物,地面保潔衛(wèi)生。

12、綠化帶(池):抽查10盆花草,盆內(nèi)無煙頭、飲料盒、紙屑等垃圾物;

抽查室外綠化帶30平方米內(nèi)無煙頭、飲料盒、紙屑等垃圾物。

13、垃圾房:垃圾清運完后檢查地面無垃圾;

污水溝無垃圾、泥沙、積水;

墻面與墻角無灰塵、無蜘蛛網(wǎng);

設備保潔、干凈、光亮。

14、停車場:地面抽查30平方米,無垃圾;

墻面與墻角無灰塵、蜘蛛網(wǎng);

抽查排水溝20米內(nèi)無煙頭、泥沙、垃圾物。

15、樓梯扶手:抽查2-3層樓梯扶手,用衛(wèi)生紙擦拭,衛(wèi)生紙無明顯污漬。

第14篇 遠洋物業(yè)公司管理服務標準簡介格式怎樣的

遠洋物業(yè)公司管理服務標準

1、 知人―知道我們服務對象是誰。一個管理區(qū)域居住著千百之眾的人群,這是一個比較繁雜的群體,有男女老幼,有當官的,也有為民的,有富裕的,也有貧寒的,有素質(zhì)高的,也素質(zhì)低的。因此我們對服務對對象盡量做到熟知,很有利于我們有針對性的做好服務。

2、 知心―要了解為主服務的心里需求,一般來講,業(yè)主有以下十個方面的需求:

(1) 業(yè)主需要受到尊重―“業(yè)主是我們的衣食父母”;

(2) 業(yè)主需要誠信―“誠信是打開業(yè)主心靈之門的金鑰匙”

⑶ 業(yè)主需要受到關注―“業(yè)主的冷暖我先知”;

(4) 業(yè)主需要及時溝通―真城面對、坦誠直言;

(5) 業(yè)主需要小區(qū)安全―安全才是美夢的港灣;

(6) 業(yè)主需要優(yōu)美環(huán)境―好環(huán)境才有好心情;

(7) 業(yè)主需要服務的方便快捷―瑣事帶來的是煩惱;

(8) 業(yè)主需要看到員工的微笑―員工生機勃勃,滿面春風;

(9) 業(yè)主需要家的感覺―勝似親人一家人;

(10) 業(yè)主需要超值享受―“這點費用交得很值”

3、 知愛―我們要用愛的偉大力量去愛業(yè)主。愛博大精深,愛像陽光雨露,滋潤萬物,愛像山間流水令人心曠神怡。我們只有對業(yè)主愛得深厚,我們的服務追求才會無怨無悔,我們要有博愛的胸懷,才容得下業(yè)主的一切。

4、 知事―知道物業(yè)管理服務工作具體事務,只有知道要做什么事,才能爭取服務主動性,物業(yè)管理服務最怕心中無數(shù),心中無數(shù)就會被動挨打。

5、 知為―知道每件服務工作怎么去做。既要符合法律、政策要求,

第15篇 班組安全規(guī)程制度管理標準格式怎樣的

a) 班組的每個崗位、工種和所操作的設備、使用的工具都必須有健全的《安全操作規(guī)程》并達到版本統(tǒng)

一、字跡清楚、可操作性強、人手一份、人人熟知,并嚴格執(zhí)行。

b) 班組要根據(jù)生產(chǎn)設備等因素的變化和事故教訓等情況及時檢查現(xiàn)有規(guī)程是否健全、完善。要根據(jù)實際情況及時提出補充修改意見,上報批準后執(zhí)行。

c) 凡檢修、搶修及臨時性工作,班組都必須提前制定出書面安全措施,填寫檢修安全作業(yè)票,并由單位或車間主管領導審批,大、中修安全措施逐級把關、審批。所有安全措施都必須在檢修、搶修施工前認真學習,并在實際工作中嚴格執(zhí)行,按照安全確認制度進行認真確認。臨時安全措施中要結(jié)合現(xiàn)場、環(huán)境、季節(jié)、施工方案、互保聯(lián)系信號等實際情況制定;對外來施工人員要進行安全告知。__

d) 凡上級頒發(fā)的與本班組有關的各項規(guī)章制度及各類操作證、票、表等,在班組內(nèi)必須健全,并妥善保管,經(jīng)常組織學習,認真貫徹執(zhí)行。不安全行為積分卡保存齊全、填寫規(guī)范、考核嚴格、根據(jù)人員調(diào)整及時變更,杜絕無考核現(xiàn)象。

e) 班組要保證每月進行一次考核,其內(nèi)容:安全常識、規(guī)程等,要全面?？刹捎贸榭?全班組每人每月至少被抽考1次。抽考范圍是廠安全通則、崗位安全操作規(guī)程、相關通用安全規(guī)程、相關規(guī)章制度、危險源控制措施、緊急情況的處理程序。

f) 班組應適時組織崗位安全操作的技能訓練,舉行反事故學習,掌握處理各種故障的能力,提高自我保護能力。

g) 班組成員應熟知本崗位安全生產(chǎn)責任制并嚴格遵守。