系統(tǒng)維護管理標準7篇

第1篇 泡沫滅火系統(tǒng)維護管理標準

第一條 為規(guī)范和加強我省泡沫滅火系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標準，制定本標準。

第二條 管理責(zé)任

1、設(shè)置泡沫滅火系統(tǒng)的單位應(yīng)當(dāng)明確使用和維護管理部門及相關(guān)人員的責(zé)任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行檢查和維護保養(yǎng)。

2、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，泡沫滅火系統(tǒng)的正常運行。

第三條 系統(tǒng)維護管理要求

1、泡沫滅火系統(tǒng)的使用或管理單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應(yīng)熟悉泡沫滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。

2、泡沫滅火系統(tǒng)竣工時，應(yīng)具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)。

3、泡沫滅火系統(tǒng)投入運行時，維護、管理應(yīng)具備下列資料：組件的安裝使用說明書；操作規(guī)程和系統(tǒng)流程圖；值班員職責(zé)；系統(tǒng)維護管理記錄。

4、單位應(yīng)建立泡沫滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

5、泡沫滅火系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電、停運或長期帶故障運行。

6、設(shè)有泡沫滅火系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前，報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。

第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求

1、供水系統(tǒng)的消防水池（或水箱）容量應(yīng)符合設(shè)計要求，水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補水設(shè)施應(yīng)正常；防凍措施應(yīng)完好。

2、當(dāng)采用市政給水管網(wǎng)作泡沫系統(tǒng)供水源時，其進水管不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管網(wǎng)引入，進水管不應(yīng)小于100mm，管網(wǎng)壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、消防水泵（泡沫泵）及固定消防泵組應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;消防水泵外觀應(yīng)無變形及其他機械性損傷，在設(shè)備的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性銘牌標識，其內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固。

4、每組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條，吸水管上應(yīng)設(shè)控制閥；出水管上應(yīng)安裝控制閥、止回閥、壓力表和直徑不小于65mm的試水閥。

5、消防水泵房（泡沫泵站）的耐火等級不應(yīng)低于二級，附設(shè)在建筑內(nèi)的消防水泵房，應(yīng)用耐火極限不低于1小時的非燃燒體墻和樓板與其他部位隔開；在高層建筑內(nèi)設(shè)置水泵房時，應(yīng)用耐火極限不低于2小時的隔墻和1小時的樓板與其它部位隔開。低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)的泡沫泵站宜于消防水泵房合建；泡沫泵站與保護對象不宜小于30米，且應(yīng)滿足在泡沫泵啟動后，將泡沫混合液或泡沫液輸送到最遠保護對象的時間不宜大于5分鐘；消防水泵房應(yīng)設(shè)消防應(yīng)急照明，應(yīng)急照明宜燈具宜設(shè)在墻面上或頂棚上，其最低照度應(yīng)保證正常照明的照度。

6、泡沫滅火系統(tǒng)中的泡沫也儲罐、泡沫比例混合器、泡沫發(fā)生裝置、消火栓及管道、閥門等組件設(shè)置和安裝應(yīng)符合設(shè)計要求及竣工驗收要求。

7、消防控制室應(yīng)能顯示消防水泵、泡沫液泵電源的工作狀態(tài)；應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及故障狀態(tài)；應(yīng)能顯示消防水泵、泡沫液泵、管網(wǎng)電磁閥的正常工作狀態(tài)和動作狀態(tài)；應(yīng)能自動和手動控制消防水泵、泡沫液泵的啟動和停動，并接收和顯示動作反饋信號。

第五條 系統(tǒng)外觀檢查

管理維護人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進行外觀檢查，并應(yīng)認真填寫檢查記錄。檢查內(nèi)容包括：

1、查看消防水池（或水箱）外觀，消防泵及控制柜的工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施； 查看補水設(shè)施；查看防凍設(shè)施；查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施。

2、查看泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀，泡沫產(chǎn)生器外觀，泡沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫泵工作狀態(tài)。

3、查看水泵控制柜儀表、指示燈、控制按鈕和標識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。

4、查看泡沫液貯罐罐體或銘牌、標志牌上應(yīng)清晰注明泡沫滅火劑的型號、配比濃度、泡沫滅火劑的有效日期和儲量；儲罐的配件應(yīng)齊全完好，液位計、呼吸閥、安全閥及壓力表狀態(tài)應(yīng)正常。

5、查看比例混合器是否符合設(shè)計選型；液流方向是否正確；閥門啟閉應(yīng)靈活，壓力表應(yīng)正常。

6、查看泡沫產(chǎn)生器是否符合設(shè)計選型；吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進入或堵塞；泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。

7、查看泡沫栓閥門啟閉是否靈活；泡沫噴頭是否符合設(shè)計選型，吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)是否堵塞。

第六條 系統(tǒng)的每周、月檢查試驗

1、每周應(yīng)對消防泵和備用動力進行一次啟動試驗。

2、每月應(yīng)對低、中、高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器（裝置），泡沫液儲罐進行外觀檢查，應(yīng)完好無損。

3、每月應(yīng)對固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機構(gòu)、仰俯機構(gòu)或電動操作機構(gòu)進行檢查，性能應(yīng)達到標準要求。

4、每月應(yīng)對泡沫消火栓和閥門的進行一次檢查，閥門的開啟與關(guān)閉應(yīng)自如，不應(yīng)銹蝕。

5、每月應(yīng)對壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件進行檢查，儀表、器件、管件不應(yīng)有損傷。

6、每月應(yīng)對遙控功能或自動控制設(shè)施及操縱機構(gòu)進行檢查，性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

7、每月應(yīng)對儲罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管清除銹渣。

8、每月應(yīng)對動力源和電氣設(shè)備工作狀況進行檢查，工作狀況應(yīng)良好。

第七條 系統(tǒng)的每半年及年度檢查試驗

1、系統(tǒng)每半年除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部清洗，清除銹渣。

2、系統(tǒng)每年應(yīng)進行一次自動啟動檢查試驗。檢查試驗方法：低、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)選擇一最不利的防護區(qū)，高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)任選一防護區(qū)，使防護區(qū)內(nèi)感煙、感溫探測器分別發(fā)出模擬火災(zāi)信號，觀察并記錄泡沫滅火裝置動作情況及相關(guān)設(shè)施的動作情況和控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況。標準要求：當(dāng)防護區(qū)內(nèi)感煙火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后，控制室消防控制設(shè)備應(yīng)接收并發(fā)出聲、光報警信號，顯示火災(zāi)探測器部位；當(dāng)防護區(qū)內(nèi)感溫火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后，控制室消防控制設(shè)備應(yīng)接收并發(fā)出聲、光報警信號，顯示火災(zāi)探測器部位，防護區(qū)內(nèi)聲、光警報裝置應(yīng)報警，消防控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出啟動消防水泵或固定式消防泵組，打開防護區(qū)電控閥門的指令，泡沫滅火裝置自動啟動噴射（噴射時間不應(yīng)小于1分鐘）。同時，防護區(qū)內(nèi)在泡沫淹沒深度以下的門、窗應(yīng)自動關(guān)閉，在封閉空間設(shè)置的排氣口應(yīng)自動開啟，相關(guān)的生產(chǎn)、照明電源應(yīng)被切斷。各部位動作時間及動作狀態(tài)應(yīng)符合設(shè)計要求?？刂剖蚁揽刂圃O(shè)備應(yīng)有泡沫噴射及各部位動作狀態(tài)的反饋信號顯示。

3、系統(tǒng)每年應(yīng)進行一次遠程啟動試驗。檢查試驗方法：在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動一防護區(qū)的泡沫滅火裝置，觀察泡沫滅火裝置動作情況及相關(guān)設(shè)施動作情況和消防控制設(shè)備信號顯示情況。標準要求：在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動泡沫滅火裝置，防護區(qū)內(nèi)聲、光警報裝置應(yīng)報警，泡沫滅火裝置應(yīng)啟動噴射，同時防護區(qū)相關(guān)的門、窗應(yīng)自動關(guān)閉，封閉空間的排氣口應(yīng)自動開啟，相關(guān)部位的生產(chǎn)、照明電源應(yīng)被切斷?？刂剖蚁揽刂圃O(shè)備應(yīng)有泡沫噴射及各部位動作信號顯示。

4、系統(tǒng)每年應(yīng)進行一次緊急按鈕啟動檢查試驗。檢查試驗方法：手動啟動一防護區(qū)外泡沫滅火裝置的緊急啟動按鈕，觀察泡沫滅火裝置動作情況及相關(guān)設(shè)施動作情況和消防控制設(shè)備信號顯示情況。標準要求：手動啟動防護區(qū)外的緊急啟動按鈕，防護區(qū)內(nèi)聲、光報警裝置應(yīng)報警，控制室消防控制設(shè)備應(yīng)接收并發(fā)出聲、光報警信號，顯示緊急啟動按鈕部位，并發(fā)出啟動消防水泵或固定消防泵組，打開防護區(qū)電控閥門的指令，泡沫滅火裝置應(yīng)啟動噴射，同時防護區(qū)相關(guān)的門、窗應(yīng)自動關(guān)閉，封閉空間的排氣口應(yīng)自動開啟，相關(guān)部位的生產(chǎn)、照明電源應(yīng)被切斷。控制室消防控制設(shè)備應(yīng)有泡沫噴射及各部位動作的反饋信號顯示。

5、系統(tǒng)檢查和試驗完畢，應(yīng)對泡沫液泵或泡沫混合液泵、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器（裝置）、泡沫消火栓、管道過濾器或噴過泡沫的泡沫產(chǎn)生裝置等用清水沖洗后防控，復(fù)原系統(tǒng)。

第八條 系統(tǒng)維護

1、每年應(yīng)對水源的供水能力進行一次測定；消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。

2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。

3、寒冷季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置水設(shè)備的房間，保持室溫不低于50c。

4、每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進行檢查，修補缺損和重新油漆。

5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。

6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。

7、泡沫滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進行修理前，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護負責(zé)人的同意，并臨場監(jiān)督，加強防范措施后方能動工。

8、對每次檢查和試驗發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時解決，對損壞或不合格者應(yīng)立即更換，并應(yīng)復(fù)原系統(tǒng)。

第2篇 防煙排煙系統(tǒng)維護管理標準

第一條 為規(guī)范和加強我省防煙、排煙系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標準，制定本標準。

第二條 管理責(zé)任

1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的機械防煙、排煙系統(tǒng)是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，及時撲救初期火災(zāi)的有效措施，其日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、設(shè)有機械防煙、排煙系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進行維護保養(yǎng)。

3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保機械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運行。

第三條 系統(tǒng)使用前準備

1、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用管理單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護。

2、機械防煙、排煙系統(tǒng)正式啟用時，應(yīng)具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗報告及其它技術(shù)資料；公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)。

3、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。

第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求

1、機械防煙、排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)所采用的機械加壓送風(fēng)機、送風(fēng)口（閥）、防火閥、擋煙垂壁、機械排煙風(fēng)機、排煙口（閥）、排煙防火閥、電動排煙窗、電動防火閥、風(fēng)機控制柜等設(shè)備應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；在設(shè)備的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標識，其內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固。

2、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的控制柜應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志； 儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；應(yīng)有手動、自動切換裝置。

3、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的風(fēng)機應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志；傳動皮帶的防護罩、新風(fēng)入口的防護網(wǎng)應(yīng)完好；啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響。

4、送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗應(yīng)安裝牢固；開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時應(yīng)嚴密，反饋信號應(yīng)正確。

5、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)閥、送風(fēng)機，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號；送風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7m/s；防煙樓梯間的余壓值應(yīng)為40～50pa，前室、合用前室的余壓值應(yīng)為25～30pa。

6、機械排煙系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域排煙閥、排煙風(fēng)機，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號。設(shè)有補風(fēng)的系統(tǒng)，應(yīng)在啟動排煙風(fēng)機的同時啟動送風(fēng)機；排煙口的風(fēng)速不宜大于10m/s，排煙量應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機時，應(yīng)能自動切換到高速運行狀態(tài)。

7、電動排煙窗系統(tǒng)應(yīng)具有直接啟動或聯(lián)動控制開啟功能。

8、電動防火閥應(yīng)完好無損，開啟與復(fù)位應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時應(yīng)嚴密；應(yīng)在相關(guān)火災(zāi)探測器動作后自動關(guān)閉并反饋信號。

第五條 監(jiān)控顯示要求

消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風(fēng)機、防火閥、排煙防火閥的動作狀態(tài)。應(yīng)能控制系統(tǒng)的啟、停及系統(tǒng)內(nèi)的防煙、排煙風(fēng)機、防火閥、排煙防火閥、常閉送風(fēng)口、排煙口、電控擋煙垂壁的開、關(guān)，并顯示其反饋信號。應(yīng)能停止相關(guān)部位正常通風(fēng)的空調(diào)，并接收和顯示通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反饋信號。

第六條 系統(tǒng)運行

1、機械防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)始終保持正常運行，不得隨意斷電或中斷。

2、正常工作狀態(tài)下，正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機電控柜等受控設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài)，嚴禁將受控的正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機等電控柜設(shè)置在手動位置。

第七條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查

系統(tǒng)的使用或管理維護單位，每日應(yīng)對設(shè)置的機械防煙、排煙系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備進行逐個檢查或巡查，并認真填寫記錄。

１、查看機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)控制柜的標志、儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕；用按鈕啟停每臺風(fēng)機，查看儀表及指示燈顯示。

2、查看機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)風(fēng)機的外觀和標志牌；在控制室遠程手動啟、停風(fēng)機，查看運行及信號反饋情況。

3、查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀；手動、電動開啟，手動復(fù)位，動作和信號反饋情況。

第八條 半年檢查與系統(tǒng)功能試驗

機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)至少每半年應(yīng)按下列操作步驟、方法檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

1、現(xiàn)場啟動送風(fēng)機組。操作步驟、方法：手動操作送風(fēng)機組控制柜的啟、停按鈕，觀察送風(fēng)機組動作情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求：在送風(fēng)機組現(xiàn)場控制柜上手動操作送風(fēng)機組的啟、停按鈕，送風(fēng)機組啟、停功能正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

2、遠程啟動送風(fēng)機。操作步驟、方法：在控制室消防控制設(shè)備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動任一個防煙分區(qū)的送風(fēng)機組，觀察送風(fēng)機組動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求：在消防控制室手動啟動一個防煙分區(qū)的送風(fēng)機組，送風(fēng)機組啟、停功能正常，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

3、自動啟動送風(fēng)機。操作步驟、方法：自動控制方式下，分別觸發(fā)防煙分區(qū)內(nèi)的兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)送風(fēng)閥、送風(fēng)機的動作及消防控制設(shè)備信號反饋情況；采用微壓計，在保護區(qū)域的頂層、中間層及最下層，測量防煙樓梯間、前室、合用前室的余壓；全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求：當(dāng)防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后，該防煙分區(qū)的前室本層及上下相鄰層送風(fēng)口（閥）應(yīng)能自動開啟（常開風(fēng)口、閥除外），同時啟動與其聯(lián)動的送風(fēng)機，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號；所測試的余壓值應(yīng)符合要求。

4、手動復(fù)位送風(fēng)口（閥）。操作步驟、方法：手動試驗，觀察送風(fēng)口（閥）復(fù)位動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求：現(xiàn)場手動操作常閉式送風(fēng)口（閥）的手動復(fù)位裝置，送風(fēng)口（閥）應(yīng)復(fù)位，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

5、現(xiàn)場啟動排煙風(fēng)機。操作步驟、方法：手動操作排煙風(fēng)機控制柜上的啟、停按鈕，觀察排煙風(fēng)機動作情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求：在排煙風(fēng)機現(xiàn)場控制柜上手動操作排煙風(fēng)機的啟、停按鈕，排煙風(fēng)機啟、停功能正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

6、遠程啟動排煙風(fēng)機。操作步驟、方法：在控制室消防控制設(shè)備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機，觀察排煙風(fēng)機動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求：在消防控制室手動啟動防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機，排煙風(fēng)機啟、停功能正常，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

7、自動啟動排煙風(fēng)機。操作步驟、方法：由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號（給探測器加煙），觀察排煙風(fēng)機動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況；開啟被試防煙分區(qū)的任一排煙口或排煙閥，觀察與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機動作情況和消防控制設(shè)備信號顯示情況?？捎脠蠹埢蚣垙垳y試排煙機啟動時，排煙口或排煙閥是否將其紙張吸附。檢查標準要求：當(dāng)防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后，該防煙分區(qū)的排煙口（閥）應(yīng)能自動開啟，且啟動與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。當(dāng)排煙口（閥）無自動開啟功能時，排煙風(fēng)機接到消防控制設(shè)備的聯(lián)動指令后，應(yīng)直接自動啟動，并向消防控制設(shè)備反饋信號。防煙分區(qū)任一排煙口（閥）開啟時，與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機均能自動啟動，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

8、手動復(fù)位排煙口（閥）。操作步驟、方法：手動試驗，觀察排煙口（閥）復(fù)位動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求：現(xiàn)場手動操作排煙口（閥）的手動復(fù)位裝置，排煙口（閥）應(yīng)復(fù)位，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

9、活動式擋煙垂壁。操作步驟、方法：由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號（給探測器加煙），觀察該防煙分區(qū)的活動式擋煙垂壁動作情況及消防控制設(shè)備信號反饋情況。檢查標準要求：當(dāng)一個防煙分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，該防煙分區(qū)的擋煙垂壁接到消防控制設(shè)備的聯(lián)動指令后，應(yīng)能自動降落，并向消防控制室的消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

10、系統(tǒng)聯(lián)動控制功能。操作步驟、方法：自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的兩個火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)排煙閥、排煙風(fēng)機、送風(fēng)機的動作和信號反饋情況。通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，同時查看風(fēng)機運行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況；全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求：當(dāng)消防控制設(shè)備接到防煙分區(qū)發(fā)出的火災(zāi)（煙或溫）報警信號后，立即向該防煙分區(qū)的防煙、排煙系統(tǒng)發(fā)出如下指令，并接收其動作反饋信號：停止空調(diào)機組運行；開啟送風(fēng)口（閥）；啟動送風(fēng)機組；開啟排煙口（閥）；啟動排煙風(fēng)機。

第3篇 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護管理標準

第一條 為規(guī)范和加強我省室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標準，制定本標準。

第二條 管理責(zé)任

1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。

3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的正常運行。

第三條 系統(tǒng)維護管理

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應(yīng)熟悉室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。

2、單位應(yīng)建立室內(nèi)消火栓系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。

4、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前，報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。

第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求

1、消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補水設(shè)施應(yīng)正常；防凍措施應(yīng)完好。

2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常；消防出水管上的止回閥關(guān)閉時應(yīng)嚴密；防凍措施應(yīng)完好。

3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進出口閥門應(yīng)常開；啟動運行應(yīng)正常；啟泵與停泵壓力應(yīng)符合設(shè)定值；壓力表顯示應(yīng)正常。

4、消防水泵應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌；進出口閥門應(yīng)常開，標志牌應(yīng)正確；壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應(yīng)正常；啟動運行應(yīng)正常，應(yīng)有向消防控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號。

5、水泵控制柜應(yīng)注明所屬系統(tǒng)及編號的標志；按鈕、指示燈及儀表應(yīng)正常，應(yīng)能按鈕啟停每臺水泵；主泵不能正常投入運行時，應(yīng)自動切換啟動備用泵。

6、水泵接合器應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌；控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應(yīng)正確，止回閥應(yīng)嚴密關(guān)閉；防凍措施應(yīng)完好。

7、室內(nèi)消火栓箱應(yīng)有明顯標志；消火栓箱組件應(yīng)齊全，箱門應(yīng)開關(guān)靈活，開度應(yīng)符合要求； 消火栓的閥門應(yīng)啟閉靈活，栓口位置應(yīng)便于連接水帶。

8、消火栓啟泵按鈕外觀完好，有透明罩保護，并配有擊碎工具；被觸發(fā)時，應(yīng)直接啟動消防泵，同時確認燈顯示； 按鈕手動復(fù)位，確認燈隨之復(fù)位。

9、消防炮控制閥應(yīng)啟閉靈活；回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活，操作角度應(yīng)符合設(shè)定值，定位機構(gòu)應(yīng)可靠。

第五條 系統(tǒng)外觀檢查

管理維護人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進行外觀檢查。

1、消防供水設(shè)施：查看消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵接合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施； 查看補水設(shè)施；查看防凍設(shè)施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；查看防凍設(shè)施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。

2、消防泵：查看水泵和閥門的標志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)； 在泵房控制柜啟泵按鈕處啟動水泵，查看運行情況；在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。

3、水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。

4、水泵接合器：查看標志牌、止回閥；轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水閥；查看防凍措施；用消防車等加壓設(shè)施供水時，查看系統(tǒng)壓力變化。

5、查看室內(nèi)消火栓標志、箱體、組件及箱門；同一建筑物內(nèi)應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、消防水槍和消防水帶；查看栓口位置。

6、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件；觸發(fā)按鈕后，查看消防泵啟動情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況。

7、查看消防炮外觀，轉(zhuǎn)動手輪，查看入口控制閥；人為操作消防炮，查看回轉(zhuǎn)與仰俯角度及定位機構(gòu)。

第六條 系統(tǒng)功能檢查試驗

1、消防泵啟動功能試驗。消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次，內(nèi)燃機驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每周啟動運轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。

2、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察壓力表上的壓力值。標準要求：消火栓栓口壓力應(yīng)符合設(shè)計要求，且不應(yīng)大于1.00mpa。

3、消火栓栓口出水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上，開啟消火栓閥門放水，觀察壓力表上的壓力值。標準要求：消火栓栓口出水壓力應(yīng)符合設(shè)計要求，且不應(yīng)大于0.5mpa，如大于時，消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置。

4、消火栓最不利點靜水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察壓力表上的壓力值。標準要求：當(dāng)建筑高度不超過100m時，系統(tǒng)最不利點處消火栓栓口靜水壓力應(yīng)不低于0.07mpa；當(dāng)建筑高度超過100m時，應(yīng)不低于0.15mpa。

5、消火栓最不利點出水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標準要求：一般建筑消防水槍充實水柱長度不應(yīng)小于7m ;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房，超過六層的民用建筑，超過四層的廠房、庫房等，消防水槍充實水柱不應(yīng)小于10m ; 建筑高度超過100m的高層建筑，消防水槍充實水柱不應(yīng)小于13m。

6、消防水泵房現(xiàn)場啟動消防泵檢查試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：一是查看消防水泵房是否設(shè)置通訊、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，消防泵控制開關(guān)是否設(shè)置在自動狀態(tài)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動作情況和控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況，用秒表測試消防泵啟動運行時間。檢查標準要求：一是消防水泵房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，設(shè)置與消防控制室直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備，消火栓控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)設(shè)置在自動狀態(tài)。二是消防泵啟、停功能正常，應(yīng)在60s內(nèi)投入正常運行，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

7、控制室遠程啟動消防泵檢查試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：在控制室消防控制設(shè)備和手動直接控制裝置上分別手動操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況，用秒表測試消防泵啟動運行時間。消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動作信號。

8、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗。檢查方法：啟動一只消火栓按鈕，觀察消防水泵是否動作，控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報警信號并顯示其部位。標準要求：消火栓按鈕啟動后，其指示燈應(yīng)顯亮，燈光為紅色，在室內(nèi)光線條件下，距3米遠處應(yīng)清晰可見。

9、穩(wěn)壓系統(tǒng)功能檢查試驗。每個季度應(yīng)至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：模擬穩(wěn)壓泵設(shè)計啟動的上限壓力和下限壓力，觀察電接點壓力表到下限壓力值時，穩(wěn)壓泵能否立即啟動；到上限壓力值時，穩(wěn)壓泵能否停止運行。測試標準：當(dāng)系統(tǒng)低于設(shè)計最低壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動，當(dāng)達到系統(tǒng)設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運行。

第七條 系統(tǒng)維護

1、每年應(yīng)對水源的供水能力進行一次測定；消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。

2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。

3、寒冷季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置水設(shè)備的房間，保持室溫不低于50c。

4、每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進行檢查，修補缺損和重新油漆。

5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。

6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。

第八條 監(jiān)控顯示要求

消防控制室應(yīng)能顯示消防水泵電源的工作狀態(tài)。應(yīng)能顯示系統(tǒng)的消防水泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，并能顯示消火栓按鈕的工作狀態(tài)、物理位置、消防水箱（池）液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。應(yīng)能自動和手動控制消防水泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。

第4篇 自動噴水滅火系統(tǒng)維護管理標準

第一條 為規(guī)范和加強我省自動噴水滅火系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標準，制定本標準。

第二條 管理責(zé)任

1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的自動噴水滅火系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。

3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保自動噴水滅火系統(tǒng)的正常運行。

第三條 系統(tǒng)維護管理要求

1、自動噴水滅火系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應(yīng)熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。

2、單位應(yīng)建立自動噴水滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

3、自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。

4、設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前，報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。

第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求

1、消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補水設(shè)施應(yīng)正常；防凍措施應(yīng)完好。

2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常；消防出水管上的止回閥關(guān)閉時應(yīng)嚴密；防凍措施應(yīng)完好。

3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進出口閥門應(yīng)常開；啟動運行應(yīng)正常；啟泵與停泵壓力應(yīng)符合設(shè)定值；壓力表顯示應(yīng)正常。

4、噴淋泵應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌；進出口閥門應(yīng)常開，標志牌應(yīng)正確； 壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應(yīng)正常；啟動運行應(yīng)正常，應(yīng)有向消防控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號。

5、水泵控制柜應(yīng)注明所屬系統(tǒng)及編號的標志；按鈕、指示燈及儀表應(yīng)正常，應(yīng)能按鈕啟停每臺水泵；主泵不能正常投入運行時，應(yīng)自動切換啟動備用泵。

6、水泵接合器應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌；控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應(yīng)正確，止回閥應(yīng)嚴密關(guān)閉；防凍措施應(yīng)完好。

7、報警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌，壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值；控制閥應(yīng)全部開啟，并用鎖具固定手輪，啟閉標志應(yīng)明顯；采用信號閥時，反饋信號應(yīng)正確；報警閥等組件應(yīng)靈敏可靠；壓力開關(guān)動作應(yīng)向消防控制設(shè)備反饋信號。

8、水流指示器應(yīng)有明顯標志；信號閥應(yīng)全開，并應(yīng)反饋啟閉信號；水流指示器的啟動與復(fù)位應(yīng)靈敏可靠，并同時反饋信號。

9、噴頭設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計選型；閉式噴頭玻璃泡色標應(yīng)符合設(shè)計要求；不得有變形和附著物、懸掛物。

10、末端試水裝置應(yīng)按孔口出流的方式要求設(shè)置，閥門、試驗孔口、壓力表和排水漏斗、排水管應(yīng)正常。

11、消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。應(yīng)能顯示噴淋泵電源的工作狀態(tài)；應(yīng)能顯示系統(tǒng)的噴淋泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，顯示水流指示器、信號閥、報警閥、壓力開關(guān)等設(shè)備的正常工作狀態(tài)、動作狀態(tài)、消防水箱、水池液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。消防控制室應(yīng)能自動和手動控制噴淋泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。

第五條 系統(tǒng)外觀檢查

管理維護人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進行外觀檢查。檢查內(nèi)容包括：

1、消防供水設(shè)施：查看消防水池外觀，消防水箱外觀，噴淋泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵接合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施； 查看補水設(shè)施；查看防凍設(shè)施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；查看防凍設(shè)施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。

2、噴淋泵：查看水泵和閥門的標志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)； 在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況； 在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。

3、水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。

第5篇 氣體滅火系統(tǒng)維護管理標準

第一條 為規(guī)范和加強我省氣體滅火系統(tǒng)（包括滅火介質(zhì)以氣體狀態(tài)有效破壞燃燒條件、中止燃燒的滅火系統(tǒng)，惰性氣體滅火系統(tǒng)，鹵代烷滅火系統(tǒng)，二氧化碳滅火系統(tǒng)等）的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標準，制定本標準。

第二條 管理責(zé)任

1、氣體滅火系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。

3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保自動噴水滅火系統(tǒng)的正常運行。

第三條 系統(tǒng)維護管理

1、氣體滅火系統(tǒng)的管理使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格取得崗位技能資質(zhì)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應(yīng)熟悉氣體滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。

2、單位應(yīng)建立氣體滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。

3、氣體滅火系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。

4、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前，報當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案。

第四條 系統(tǒng)使用前準備

1、氣體滅火系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護。

2、氣體滅火系統(tǒng)正式啟用時，應(yīng)具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)調(diào)試報告及設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料；公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)；值班記錄和系統(tǒng)的檢查、維護記錄圖表。

3、氣體滅火系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案，并應(yīng)有電子備份檔案，系統(tǒng)的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。技術(shù)檔案應(yīng)包含基本情況和動態(tài)管理情況?；厩闆r應(yīng)包括氣體滅火系統(tǒng)的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。動態(tài)管理情況包括氣體滅火系統(tǒng)的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。

第五條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)要求

1、氣體滅火系統(tǒng)中的滅火劑貯存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、高壓軟管、壓力訊號器、噴嘴、閥驅(qū)動裝置等系統(tǒng)組件應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。

2、滅火劑貯存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、高壓軟管、壓力訊號器、噴嘴、閥驅(qū)動裝置等系統(tǒng)組件的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列要求；（1）系統(tǒng)組件無碰撞變形及其他機械性損傷；（2）組件外露非機械加工表面保護涂層完好；（3）組件所有外露接口均設(shè)有防護堵、蓋，且封閉良好，接口螺紋和法蘭密封面無損傷；（4）銘牌清晰，其內(nèi)容應(yīng)符合相應(yīng)的國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的規(guī)定；（5）保護同一防護區(qū)（或保護對象）的滅火劑儲存容器規(guī)格應(yīng)一致，其高度差不宜超過20mm;（6）氣動驅(qū)動裝置的氣體儲存容器規(guī)格應(yīng)一致，其高度差不宜超過10mm。

3、瓶組與儲罐的組件應(yīng)固定牢固，手動操作裝置的鉛封應(yīng)完好，壓力表的顯示應(yīng)正常；應(yīng)注明滅火劑名稱，儲瓶應(yīng)有編號，驅(qū)動裝置和選擇閥應(yīng)有分區(qū)標志牌，選擇閥手動啟閉應(yīng)靈活；儲瓶的稱重裝置應(yīng)正常，并應(yīng)有原始重量標記；二氧化碳儲瓶及儲罐，應(yīng)在滅火劑的損失量達到設(shè)定值時發(fā)出報警信號；低壓二氧化碳儲罐的制冷裝置應(yīng)正常運行，控制的溫度和壓力應(yīng)符合設(shè)定值。

4、噴嘴的噴口方向應(yīng)正確、并應(yīng)無堵塞現(xiàn)象。

5、氣體滅火控制器應(yīng)具有火災(zāi)報警、故障報警、自檢、顯示與計時等功能并符合《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》標準要求；主電源斷電時應(yīng)自動轉(zhuǎn)換至備用電源供電，主電源恢復(fù)后應(yīng)自動轉(zhuǎn)換為主電源供電，并應(yīng)分別顯示主、備電源的狀態(tài)；自動、手動轉(zhuǎn)換功能應(yīng)正常，無論裝置處于自動或手動狀態(tài)，手動操作啟動均應(yīng)有效； 裝置所處狀態(tài)應(yīng)有明顯的標志或燈光顯示，反饋信號顯示應(yīng)正常。

6、防護區(qū)內(nèi)和入口處的聲光報警裝置，入口處的安全標志、緊急啟停按鈕應(yīng)正常；火災(zāi)報警控制器確認火災(zāi)報警后的延時啟動時間應(yīng)符合設(shè)定值。

第6篇 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護管理標準

第一條 為規(guī)范和加強我省火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標準，制定本標準。

第二條 管理責(zé)任

1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。

3、設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)正常運行。

第三條 系統(tǒng)使用前準備

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護。

2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)正式啟用時，應(yīng)具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)；值班記錄和使用圖表。

3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案，并應(yīng)有電子備份檔案，系統(tǒng)的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。技術(shù)檔案應(yīng)包含基本情況和動態(tài)管理情況?；厩闆r包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。動態(tài)管理情況應(yīng)包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。

4、《消防控制室值班記錄》和《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)巡查記錄》的存檔時間不應(yīng)少于1年；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢驗報告》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動檢查記錄》的存檔時間不應(yīng)少于3年。

第四條 消防控制室管理要求

1、 消防控制室應(yīng)制定消防控制室日常管理制度、值班員職責(zé)、接處警操作規(guī)程等工作制度。

2、消防控制室必須24小時設(shè)專人值班，值班人員應(yīng)堅守崗位、嚴禁脫崗，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的無證人員不得上崗。

3、消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，具有崗位技能資格，持證上崗。

4、消防控制室工作人員應(yīng)嚴格遵守各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。

5、消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能等，處理報警信號并在需要時啟動有關(guān)消防設(shè)備，并認真填寫各項紀錄。

6、值班時間嚴禁睡覺、喝酒，不得聊天、打私人電話，不準在控制室內(nèi)會客，嚴禁無關(guān)人員觸動、使用室內(nèi)設(shè)備。

7、值班人員應(yīng)嚴密監(jiān)視設(shè)備運行狀況，遇有報警要按規(guī)定程序迅速、準確處理，做好各種記錄，遇有重大情況應(yīng)及時報告。

8、消防控制室應(yīng)在顯要位置懸掛操作規(guī)程和值班員職責(zé)，配備統(tǒng)一的值班記錄表和使用圖表。

9、消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等。

10、消防控制室應(yīng)保持清潔，嚴禁設(shè)置辦公室，嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運行無關(guān)的雜物。

11．消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。

12．未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)。

第五條 消防控制室值班人員職責(zé)

1．負責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運用，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作。

2．熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施的基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)，協(xié)助技術(shù)人員進行修理、維護，不得擅自拆卸、挪用或停用消防控制室設(shè)備和消防設(shè)施，保證設(shè)備正常運行。

3．發(fā)生火災(zāi)要盡快確認，及時、準確啟動有關(guān)消防設(shè)備，正確有效地組織撲救及人員疏散，并應(yīng)直撥119向當(dāng)?shù)叵狸爤缶?。消防隊到場后，要如實報告情況，協(xié)助消防人員撲救火災(zāi)，保護火災(zāi)現(xiàn)場，調(diào)查火災(zāi)原因。

4．對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進行經(jīng)常性的檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗，以確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運行狀況良好。

5、做好交接班工作，認真填寫值班記錄及系統(tǒng)運行登記表和控制器日檢登記表。

6．宣傳貫徹消防法規(guī)，遵守防火安全管理制度，以高度的責(zé)任感完成各項技術(shù)工作和日常管理工作。

7．積極參加消防專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第六條 火警處置程序

1、當(dāng)消防控制室值班人員接到火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號后，應(yīng)按下“消音”鍵，確認火災(zāi)信號部位，并通過無線對講或單位內(nèi)部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班、工作人員迅速趕往現(xiàn)場實地查看。

2、確認火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講向消防控制室反饋信息。

3、消防控制室接到查看人員確認的火情報告后要同時做到：立即啟動事故廣播，發(fā)出火警處置指令；設(shè)有防煙、排煙系統(tǒng)和消防水泵等設(shè)施的，要立即啟動，確保人員安全疏散和有效地撲救初起火災(zāi)。

4、火情確認后，應(yīng)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)通報，并撥打“119”報警電話向消防部門報警。

5、接通相關(guān)部位的消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，通知火災(zāi)及相關(guān)區(qū)域人員疏散。

6．做好火警記錄。

第七條 系統(tǒng)運行

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。

2、正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài)。嚴禁將自動滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔措施設(shè)置在手動控制狀態(tài)。其他聯(lián)動控制設(shè)備需要設(shè)置在手動狀態(tài)時，應(yīng)有火災(zāi)時能迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。

第八條 系統(tǒng)的每日檢查和試驗

值班人員每日在交接班時應(yīng)按下列要求檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

1、控制器報警自檢功能：按下報警控制器自檢鍵，控制器應(yīng)完成系統(tǒng)自檢?；馂?zāi)報警控制器應(yīng)有本機自檢功能，自檢期間，如非自檢回路有火災(zāi)報警信號輸入，火災(zāi)報警控制器應(yīng)能發(fā)出聲、光報警信號。

2、消音、復(fù)位功能：當(dāng)報警控制器接到報警信號后，按下消音鍵，觀察能否消除聲信號；光報警信號能否保持；按下復(fù)位鍵后，看能否手動復(fù)位?；馂?zāi)報警控制器處于報警狀態(tài)時，聲報警信號應(yīng)能手動消除，光報警信號在控制器復(fù)位前不能手動消除；同時應(yīng)具有手動復(fù)位功能。

3、故障報警功能：卸下系統(tǒng)回路中的任一探測器或?qū)⑦B接線路斷線，觀察報警控制器能否在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報警信號有明顯區(qū)別的聲、光報警信號。用秒表記錄故障報警時間。當(dāng)火災(zāi)報警控制器內(nèi)部、火災(zāi)報警控制器與探測器、火災(zāi)報警控制器與傳輸火災(zāi)報警信號的部件間發(fā)生故障時，報警控制器應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報警信號有明顯區(qū)別的聲、光報警信號。

4、火災(zāi)優(yōu)先功能：在故障狀態(tài)下，給感煙探測器加煙或按下手動火災(zāi)報警按鈕，觀察火災(zāi)報警信號能否優(yōu)先輸入報警控制器，發(fā)出聲、光火災(zāi)報警信號。當(dāng)火災(zāi)和故障同時發(fā)生時，火災(zāi)報警信號應(yīng)優(yōu)先輸入火災(zāi)報警控制器，發(fā)出聲、光火災(zāi)報警信號。

5、報警記憶功能：查看報警控制器報警計時裝置情況，使用打印機記錄火災(zāi)報警時間的，查看能否打印出月、日、時、分等信息，打印機能否正常工作?；馂?zāi)報警控制器應(yīng)具有顯示或記錄火災(zāi)報警時間的計時裝置。

6、電源自動轉(zhuǎn)換功能：接通電源，觀察火災(zāi)報警控制器是否處于正常工作狀態(tài)；關(guān)閉主電源開關(guān)，查看備用電源能否正常工作；恢復(fù)主電源，查看主電工作情況；觀察主、備電源的工作狀態(tài)顯示情況?；馂?zāi)報警控制器應(yīng)具有電源轉(zhuǎn)換裝置，當(dāng)主電源斷電時，能自動轉(zhuǎn)換到備用電源；當(dāng)主電源恢復(fù)時，能自動轉(zhuǎn)換到主電源；主、備電源的工作狀態(tài)應(yīng)有指示。

7、屏蔽、隔離設(shè)備情況：查看報警控制器屏蔽或隔離部件的狀況，詢問屏蔽、隔離的時間和原因。系統(tǒng)中的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、水流指示器、壓力開關(guān)、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后，應(yīng)盡快恢復(fù)。

第九條 系統(tǒng)的季度檢查及試驗

每季度應(yīng)檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

1、探測器報警功能：用探測器試驗器或其它方法對火災(zāi)探測器進行加煙、加溫等試驗，觀察探測器確認燈是否顯示，控制器能否接到報警信號。探測器實際安裝數(shù)量在100只以下者抽驗5只，100只以上者抽驗8只。當(dāng)探測器其煙（溫、光）參數(shù)達到規(guī)定值時，火災(zāi)探測器應(yīng)動作，輸出火災(zāi)報警信號，并啟動探測器的報警確認燈（亮），報警控制器接收到報警信號。

2、手動火災(zāi)報警按鈕報警：手動試驗2只以上火災(zāi)報警按鈕，觀察手動報警按鈕確認燈指示情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況?，F(xiàn)場觸發(fā)手動火災(zāi)報警按鈕時，報警按鈕應(yīng)能輸出火災(zāi)報警信號，同時報警按鈕的確認燈應(yīng)有可見指示，控制室消防控制設(shè)備應(yīng)能收到火災(zāi)報警信號并顯示其報警部位。

3、火災(zāi)顯示盤、火災(zāi)警報裝置的聲光顯示：查看火災(zāi)顯示盤在火警、故障狀態(tài)下能否正常工作?；馂?zāi)顯示盤應(yīng)能接收來自火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警信號、主電源斷電、短路及其它故障報警信號；發(fā)出聲、光報警信號，指示火災(zāi)發(fā)生部位，并予保持。

4、火災(zāi)事故廣播：在消防控制室進行選層或通層廣播，觀察選層狀況及具體部位的廣播聲音狀況。查看備用擴音機設(shè)置狀況。選層廣播的控制功能應(yīng)正常，二層以上發(fā)生火災(zāi)，消防控制室應(yīng)先接通著火層及相鄰的上下層；首層發(fā)生火災(zāi)應(yīng)先接通本層、二層及地下各層；地下層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通地下各層及首層；廣播語音應(yīng)清楚，備用擴音機配置應(yīng)符合規(guī)范要求。

5、消防通訊設(shè)備：在消防水泵房、風(fēng)機房等設(shè)備間所設(shè)的對講電話、塞孔電話與消防控制室進行2次以上通話試驗；查看消防控制室是否設(shè)置了外線電話。消防電話通話功能應(yīng)正常，語音清晰。

6、消防電梯：現(xiàn)場手動試驗，觀察消防電梯動作情況及消防控制設(shè)備信號反饋情況；

7、在消防控制設(shè)備上手動啟動消防電梯控制裝置，觀察消防電梯動作情況及信號反饋情況；模擬火災(zāi)信號（按下電梯前的手動報警按鈕或給探測器加煙），觀察消防電梯和常用電梯動作情況及消防控制設(shè)備信號反饋情況；當(dāng)電梯升至頂層（或其它層）時在首層操作下降按鈕，消防電梯應(yīng)直接降至首層，并向控制室控制設(shè)備反饋其動作信號；消防控制室確認火災(zāi)后，應(yīng)能控制消防電梯和常用電梯自動停于首層，并接收其反饋信號；消防控制設(shè)備處于自動狀態(tài)時，接收到報警信號后應(yīng)能輸出控制消防電梯和常用電梯降至首層的信號，顯示其動作狀態(tài)。

8、對主電源和備用電源進行1-3次自動切換試驗。

9、用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；選層試驗消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗公共廣播強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%。

第十條 系統(tǒng)年度檢查及試驗

每年應(yīng)檢查和測試火災(zāi)自動報警系統(tǒng)下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

1、應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1次。

2、自動和手動打開防火門，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。

3、對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少1次。

4、強制切斷非消防電源功能試驗。

5、對其它有關(guān)的消防控制裝置進行功能試驗。

第十一條 探測器清洗

點型感煙火災(zāi)探測器投入運行2年后，應(yīng)每隔3年至少清洗一遍。通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器應(yīng)定期對采樣管道進行清洗，最長的時間間隔不應(yīng)超過一年。探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進行。

第十二條 探測器備品要求

不同類型的探測器應(yīng)有10%但不少于20只的備品。

第7篇 防煙排煙系統(tǒng)維護管理工作標準

第一條 為規(guī)范和加強我省防煙、排煙系統(tǒng)的維護管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標準,制定本標準。

第二條 管理責(zé)任

1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的機械防煙、排煙系統(tǒng)是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生,及時撲救初期火災(zāi)的有效措施,其日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責(zé),當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》,明確系統(tǒng)的管理責(zé)任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度,并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、設(shè)有機械防煙、排煙系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立和完善維護管理制度,定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進行維護保養(yǎng)。

3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護,確保機械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運行。

第三條 系統(tǒng)使用前準備

1、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用管理單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護。

2、機械防煙、排煙系統(tǒng)正式啟用時,應(yīng)具有下列文件資料:系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗報告及其它技術(shù)資料;公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書;系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度;系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)。

3、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。

第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求

1、機械防煙、排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)所采用的機械加壓送風(fēng)機、送風(fēng)口(閥)、防火閥、擋煙垂壁、機械排煙風(fēng)機、排煙口(閥)、排煙防火閥、電動排煙窗、電動防火閥、風(fēng)機控制柜等設(shè)備應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;在設(shè)備的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標識,其內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固。

2、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的控制柜應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志; 儀表、指示燈顯示應(yīng)正常,開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠;應(yīng)有手動、自動切換裝置。

3、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的風(fēng)機應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志;傳動皮帶的防護罩、新風(fēng)入口的防護網(wǎng)應(yīng)完好;啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn),葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確,無異常振動與聲響。

4、送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗應(yīng)安裝牢固;開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠,關(guān)閉時應(yīng)嚴密,反饋信號應(yīng)正確。

5、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)閥、送風(fēng)機,并向火災(zāi)報警控制器反饋信號;送風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7m/s;防煙樓梯間的余壓值應(yīng)為40~50pa,前室、合用前室的余壓值應(yīng)為25~30pa。

6、機械排煙系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域排煙閥、排煙風(fēng)機,并向火災(zāi)報警控制器反饋信號。設(shè)有補風(fēng)的系統(tǒng),應(yīng)在啟動排煙風(fēng)機的同時啟動送風(fēng)機;排煙口的風(fēng)速不宜大于10m/s,排煙量應(yīng)符合設(shè)計要求;當(dāng)通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機時,應(yīng)能自動切換到高速運行狀態(tài)。

7、電動排煙窗系統(tǒng)應(yīng)具有直接啟動或聯(lián)動控制開啟功能。

8、電動防火閥應(yīng)完好無損,開啟與復(fù)位應(yīng)靈活可靠,關(guān)閉時應(yīng)嚴密;應(yīng)在相關(guān)火災(zāi)探測器動作后自動關(guān)閉并反饋信號。

第五條 監(jiān)控顯示要求

消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風(fēng)機、防火閥、排煙防火閥的動作狀態(tài)。應(yīng)能控制系統(tǒng)的啟、停及系統(tǒng)內(nèi)的防煙、排煙風(fēng)機、防火閥、排煙防火閥、常閉送風(fēng)口、排煙口、電控擋煙垂壁的開、關(guān),并顯示其反饋信號。應(yīng)能停止相關(guān)部位正常通風(fēng)的空調(diào),并接收和顯示通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反饋信號。

第六條 系統(tǒng)運行

1、機械防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)始終保持正常運行,不得隨意斷電或中斷。

2、正常工作狀態(tài)下,正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機電控柜等受控設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài),嚴禁將受控的正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)機等電控柜設(shè)置在手動位置。

第七條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查

系統(tǒng)的使用或管理維護單位,每日應(yīng)對設(shè)置的機械防煙、排煙系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備進行逐個檢查或巡查,并認真填寫記錄。

1、查看機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)控制柜的標志、儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕;用按鈕啟停每臺風(fēng)機,查看儀表及指示燈顯示。

2、查看機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)風(fēng)機的外觀和標志牌;在控制室遠程手動啟、停風(fēng)機,查看運行及信號反饋情況。

3、查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀;手動、電動開啟,手動復(fù)位,動作和信號反饋情況。

第八條 半年檢查與系統(tǒng)功能試驗

機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)至少每半年應(yīng)按下列操作步驟、方法檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

1、現(xiàn)場啟動送風(fēng)機組。操作步驟、方法:手動操作送風(fēng)機組控制柜的啟、停按鈕,觀察送風(fēng)機組動作情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求:在送風(fēng)機組現(xiàn)場控制柜上手動操作送風(fēng)機組的啟、停按鈕,送風(fēng)機組啟、停功能正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

2、遠程啟動送風(fēng)機。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動任一個防煙分區(qū)的送風(fēng)機組,觀察送風(fēng)機組動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求:在消防控制室手動啟動一個防煙分區(qū)的送風(fēng)機組,送風(fēng)機組啟、停功能正常,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

3、自動啟動送風(fēng)機。操作步驟、方法:自動控制方式下,分別觸發(fā)防煙分區(qū)內(nèi)的兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器,查看相應(yīng)送風(fēng)閥、送風(fēng)機的動作及消防控制設(shè)備信號反饋情況;采用微壓計,在保護區(qū)域的頂層、中間層及最下層,測量防煙樓梯間、前室、合用前室的余壓;全部復(fù)位,恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求:當(dāng)防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后,該防煙分區(qū)的前室本層及上下相鄰層送風(fēng)口(閥)應(yīng)能自動開啟(常開風(fēng)口、閥除外),同時啟動與其聯(lián)動的送風(fēng)機,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號;所測試的余壓值應(yīng)符合要求。

4、手動復(fù)位送風(fēng)口(閥)。操作步驟、方法:手動試驗,觀察送風(fēng)口(閥)復(fù)位動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求:現(xiàn)場手動操作常閉式送風(fēng)口(閥)的手動復(fù)位裝置,送風(fēng)口(閥)應(yīng)復(fù)位,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

5、現(xiàn)場啟動排煙風(fēng)機。操作步驟、方法:手動操作排煙風(fēng)機控制柜上的啟、停按鈕,觀察排煙風(fēng)機動作情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求:在排煙風(fēng)機現(xiàn)場控制柜上手動操作排煙風(fēng)機的啟、停按鈕,排煙風(fēng)機啟、停功能正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

6、遠程啟動排煙風(fēng)機。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機,觀察排煙風(fēng)機動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求:在消防控制室手動啟動防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機,排煙風(fēng)機啟、停功能正常,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

7、自動啟動排煙風(fēng)機。操作步驟、方法:由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號(給探測器加煙),觀察排煙風(fēng)機動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況;開啟被試防煙分區(qū)的任一排煙口或排煙閥,觀察與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機動作情況和消防控制設(shè)備信號顯示情況?？捎脠蠹埢蚣垙垳y試排煙機啟動時,排煙口或排煙閥是否將其紙張吸附。檢查標準要求:當(dāng)防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后,該防煙分區(qū)的排煙口(閥)應(yīng)能自動開啟,且啟動與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。當(dāng)排煙口(閥)無自動開啟功能時,排煙風(fēng)機接到消防控制設(shè)備的聯(lián)動指令后,應(yīng)直接自動啟動,并向消防控制設(shè)備反饋信號。防煙分區(qū)任一排煙口(閥)開啟時,與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機均能自動啟動,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

8、手動復(fù)位排煙口(閥)。操作步驟、方法:手動試驗,觀察排煙口(閥)復(fù)位動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標準要求:現(xiàn)場手動操作排煙口(閥)的手動復(fù)位裝置,排煙口(閥)應(yīng)復(fù)位,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

9、活動式擋煙垂壁。操作步驟、方法:由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號(給探測器加煙),觀察該防煙分區(qū)的活動式擋煙垂壁動作情況及消防控制設(shè)備信號反饋情況。檢查標準要求:當(dāng)一個防煙分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時,該防煙分區(qū)的擋煙垂壁接到消防控制設(shè)備的聯(lián)動指令后,應(yīng)能自動降落,并向消防控制室的消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

10、系統(tǒng)聯(lián)動控制功能。操作步驟、方法:自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關(guān)的兩個火災(zāi)探測器,查看相應(yīng)排煙閥、排煙風(fēng)機、送風(fēng)機的動作和信號反饋情況。通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng),同時查看風(fēng)機運行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況;全部復(fù)位,恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求:當(dāng)消防控制設(shè)備接到防煙分區(qū)發(fā)出的火災(zāi)(煙或溫)報警信號后,立即向該防煙分區(qū)的防煙、排煙系統(tǒng)發(fā)出如下指令,并接收其動作反饋信號:停止空調(diào)機組運行;開啟送風(fēng)口(閥);啟動送風(fēng)機組;開啟排煙口(閥);啟動排煙風(fēng)機。