安全疏散設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)怎么寫
在各類建筑中，安全疏散設(shè)施扮演著至關(guān)重要的角色，它們是保障人員在緊急情況下迅速、有序撤離的生命通道。然而，這些設(shè)施的維護(hù)管理往往被忽視，導(dǎo)致其功能失效或降低，從而影響到人員的安全。本文將探討如何制定有效的安全疏散設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，旨在提高設(shè)施的可靠性，確保人員的生命安全。
1. 設(shè)施檢查與維護(hù)
定期對疏散通道、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其正常運作。檢查時需注意設(shè)備的完好性，如照明燈具是否亮起，指示標(biāo)志是否清晰可見，消防器材是否過期或損壞。
2. 故障記錄與處理
發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)立即記錄并上報，及時維修或更換。對于重大故障，需由專業(yè)人員進(jìn)行評估，并制定解決方案，避免因延誤造成安全隱患。
3. 使用培訓(xùn)
對于新入職員工或定期進(jìn)行安全教育，使他們了解疏散設(shè)施的位置、使用方法，增強(qiáng)在緊急情況下的自救互救能力。
4. 疏散演練
定期進(jìn)行疏散演練，檢驗疏散設(shè)施的實效性，同時也可提升人員的應(yīng)急反應(yīng)能力，找出可能存在的問題并改進(jìn)。
5. 法規(guī)遵循
管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施配置、維護(hù)與法規(guī)要求一致，避免法律風(fēng)險。
6. 文檔管理
建立完善的設(shè)施維護(hù)記錄，包括檢查報告、維修記錄、演練總結(jié)等，便于追蹤設(shè)施狀態(tài)及改進(jìn)措施。
7. 預(yù)算與資源分配
確保足夠的預(yù)算用于設(shè)施維護(hù)，合理分配人力資源，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。
管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1. 設(shè)施檢查與維護(hù)的周期性
2. 故障報告與處理的流程
3. 員工培訓(xùn)的頻率與內(nèi)容
4. 演練的組織與評估機(jī)制
5. 法規(guī)遵循的更新與監(jiān)督
6. 文檔管理的標(biāo)準(zhǔn)化
7. 資源分配的合理性
管理標(biāo)準(zhǔn)有哪些
設(shè)施檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
故障處理與報告規(guī)范
培訓(xùn)與教育程序
疏散演練執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
法規(guī)遵守與合規(guī)性檢查
文檔管理與記錄保存
財務(wù)與人力資源規(guī)劃
注意事項
1. 維護(hù)計劃需靈活適應(yīng)設(shè)施的實際情況。
2. 培訓(xùn)應(yīng)注重實踐操作，而非理論知識的灌輸。
3. 演練應(yīng)模擬真實環(huán)境，避免形式化。
4. 法規(guī)更新要及時跟進(jìn)，調(diào)整管理標(biāo)準(zhǔn)。
5. 文檔管理要保證信息的安全性和可追溯性。
書寫格式
1. 標(biāo)題明確，簡潔明了。
2. 正文內(nèi)容分段闡述，每段主題清晰。
3. 句式多樣化，避免重復(fù)。
4. 語言流暢，過渡自然，邏輯連貫。
5. 結(jié)尾提供專業(yè)建議，不作總結(jié)。
通過以上內(nèi)容，我們可以看到，安全疏散設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)的制定不僅關(guān)乎設(shè)施本身的性能，更關(guān)乎人們的生命安全。因此，每一位管理者都應(yīng)對此投入足夠的重視，確保標(biāo)準(zhǔn)的實施與執(zhí)行，從而構(gòu)建一個安全的環(huán)境。
安全疏散設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)范文
第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)我省建筑安全疏散設(shè)施的維護(hù)管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 管理責(zé)任
1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生,及時撲救初期火災(zāi)的有效措施。其日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé),當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》,明確系統(tǒng)的管理責(zé)任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度,并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。
2、安全疏散設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善維護(hù)管理制度,定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3、單位每年應(yīng)委托具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù),確保安全疏散設(shè)施的正常運行。
第三條 系統(tǒng)使用前準(zhǔn)備
1、火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)。
2、消防應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)正式啟用時,應(yīng)具有下列文件資料:系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗報告及其它技術(shù)資料;公安消防機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)法律文書;系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度;系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)。
3、系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。
第四條 建筑內(nèi)部安全出口數(shù)量、疏散通道寬度、距離及疏散門的開啟方向、疏散型式應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
第五條 建筑內(nèi)部的疏散通道、安全出口的疏散指示標(biāo)志醒目、無遮擋。
第六條 火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)置應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,做到完整好用。
第七條 設(shè)置防火卷簾下方和防火門前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志,用于疏散通道上的防火卷簾下方距簾板0.5米處地面上,距防火門前方0.5米處的地面上,距離用于劃分防火分區(qū)0.1米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域,在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺和存放商品及雜物。
第八條 經(jīng)營和生產(chǎn)期間,疏散通道、疏散樓梯、安全出口不得堵塞、占用、鎖閉,公共區(qū)域的外窗無鐵柵欄;常閉式防火門的管理實行責(zé)任制,管理責(zé)任制落實到醫(yī)院、賓館、飯店及娛樂場所本樓層的醫(yī)護(hù)人員、服務(wù)人員及值班人員并保持常閉狀態(tài);
第九條 商場、賓館、醫(yī)院病房樓、學(xué)校學(xué)生宿舍及娛樂場所在營業(yè)和使用期間不能保持常開的疏散門應(yīng)當(dāng)安裝推閂式疏散門。
第十條火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求
1、火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志外觀應(yīng)無缺陷,在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識,內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固。
2、火災(zāi)應(yīng)急照明燈宜安裝在墻面上或頂棚上,應(yīng)安裝牢固可靠,不得有明顯松動。
3、安全出口的疏散指示標(biāo)志燈宜設(shè)在出口的頂部;疏散走道的疏散指示標(biāo)志燈宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1.00m以下的墻面上;疏散走道的疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于20米,人防工程疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于15米;疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)安裝牢固可靠,不得有明顯松動。
4、火災(zāi)應(yīng)急照明燈應(yīng)牢固、無遮擋,狀態(tài)指示燈正常;切斷正常供電電源后,應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于20 min;高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于30 min;應(yīng)急照明工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于90 min,且不小于燈具本身的標(biāo)稱的應(yīng)急工作時間;疏散走道的地面最低水平照度不應(yīng)低于0.5l*;人員密集場所內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低于1.0l*;樓梯間內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低于5.0l*;地下工程疏散照明的地面照度不應(yīng)低于5.0 l*;消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房、配電室、防煙與排煙機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需正常工作的其它房間的消防應(yīng)急照明,仍應(yīng)保證正常照明的照度。
5、疏散指示標(biāo)志應(yīng)牢固、無遮擋,疏散方向的指示應(yīng)正確清晰;自發(fā)光疏散指示標(biāo)志,當(dāng)正常光源變暗后,應(yīng)自發(fā)光,其亮度應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,持續(xù)時間不應(yīng)低于20min;燈光疏散指示標(biāo)志,狀態(tài)指示燈應(yīng)正常。工作狀態(tài)時,燈前通道地面中心的照度不應(yīng)低于1.0l*。切斷正常供電電源后,應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于20 min;高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于30 min。
6、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的擴(kuò)音機(jī)儀表、指示燈應(yīng)顯示正常,開關(guān)和控制按鈕動作靈活;監(jiān)聽功能正常;揚聲器外觀完好,音質(zhì)清晰;應(yīng)能用話筒播音;應(yīng)在火災(zāi)報警后,按設(shè)定的控制程序自動啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播;播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)應(yīng)清晰。環(huán)境噪聲大于60db的場所,火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)高于背景噪聲15db。
7、消防控制室應(yīng)能控制和顯示消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的主電工作狀態(tài)和應(yīng)急工作狀態(tài);應(yīng)能分別通過手動和自動控制集中電源型消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)和集中控制型消防應(yīng)急照明系統(tǒng)從主電工作狀態(tài)切換到應(yīng)急工作狀態(tài)。
第十一條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查
系統(tǒng)的使用或管理維護(hù)單位,每日應(yīng)對設(shè)置的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施進(jìn)行逐個逐項檢查或巡查,并認(rèn)真填寫記錄。
1、查看疏散樓梯、安全出口、疏散出口、疏散通道是否被占用、堵塞或上鎖。
2、查看火災(zāi)應(yīng)急照明燈的外觀,安裝牢固程度,應(yīng)急燈工作狀態(tài)。
3、查看疏散指示標(biāo)志的外觀和位置,核對指示方向,疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。
4、查看防火門、防火卷簾處的警示線內(nèi)是否存放物品或被遮擋。
第十二條 系統(tǒng)半年檢查和試驗
每半年應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。
1、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈的轉(zhuǎn)換時間。檢查方法:模擬交流電源故障,觀察其是否順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài),用秒表測試轉(zhuǎn)換時間。標(biāo)準(zhǔn)要求:正常交流電源供電切斷后,火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài);自帶電源型的火災(zāi)應(yīng)急照明燈,其應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5秒。
2、火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度。檢查方法:用照度計測量相關(guān)場所火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度,看其是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
3、應(yīng)急電源故障報警功能。檢查方法:使應(yīng)急電源輸出主線路與任一支路連接線斷路或短路,觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài);手動消除故障信號,再使應(yīng)急電源與另一支路連接線斷路或短路,觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài)。標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)應(yīng)急電源的充電器與電池之間的連接線斷路、短路,應(yīng)急輸出主線路與支路連接線短路、短路,應(yīng)急控制回路斷路、短路時,應(yīng)急電源發(fā)出聲、光故障信號,并指示故障類型。聲故障信號手動消除,當(dāng)有新的故障信號時,聲故障信號應(yīng)再啟動。光故障信號在故障排除前應(yīng)保持;其任一支路故障不應(yīng)影響其它支路的正常工作。
4、火災(zāi)應(yīng)急照明自動啟動功能。檢查方法:使一集中控制型火災(zāi)應(yīng)急燈具防火分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出報警信號,觀察該防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。標(biāo)準(zhǔn)要求:控制室消防控制設(shè)備接到火災(zāi)報警信號后,應(yīng)輸出使受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具投入工作的信號,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。當(dāng)集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷電后,應(yīng)急電源應(yīng)立即投入工作,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動。
5、火災(zāi)應(yīng)急照明現(xiàn)場啟動功能。檢查方法:操作集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具上的試驗按鈕,切斷主電源,同時手動啟動應(yīng)急電源上的強(qiáng)制啟動按鈕,觀察火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況。標(biāo)準(zhǔn)要求:集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷電后,現(xiàn)場手動啟動應(yīng)急電源上的強(qiáng)制啟動按鈕,火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時投入工作。
6、火災(zāi)應(yīng)急照明遠(yuǎn)程啟動功能。檢查方法:在消防控制設(shè)備上手動啟動一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具的控制按鈕,觀察受其控制的火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。手動啟動強(qiáng)制按鈕,觀察受其控制的所有火災(zāi)應(yīng)急照明燈具是否轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。標(biāo)準(zhǔn)要求:在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動某一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具控制裝置,受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài),消防控制設(shè)備應(yīng)有該防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具動作的反饋信號顯示。在消防控制設(shè)備上手動啟動強(qiáng)制按鈕,所有火災(zāi)應(yīng)急燈具均應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。
7、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)功能。在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音,檢查音響效果;在自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后,核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果;公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下,自動和手動強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播,用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音,當(dāng)大于60db時,重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點的聲壓級,并與環(huán)境噪音對比。
