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第1篇 物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)工程部經(jīng)理 味洲航食 南京味洲航空食品股份有限公司,味洲,味洲航食,南京味洲 1、負(fù)責(zé)商貿(mào)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修。
2、負(fù)責(zé)組織擬定物業(yè)接管驗(yàn)收方案,并根據(jù)方案及時組織前期介入及接管驗(yàn)收工作。
3、負(fù)責(zé)起草、完善工程維修工作制度、工作規(guī)程,并認(rèn)真組織實(shí)施。
4、做好裝修過程中的管理工作,協(xié)調(diào)處理房屋遺留問題,對特殊情況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的重大問題,需及時請示、匯報。
5、擬定維修材料備品備件計(jì)劃,便于倉庫按時采購,保證正常維修材料供應(yīng)。
6、做好維修保養(yǎng)記錄,收集、整理設(shè)備技術(shù)資料,送交檔案室存檔。
7、積極協(xié)調(diào)做好與水、電、氣、電梯、空調(diào)、消防等專業(yè)公司的關(guān)系。
8、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、精通機(jī)電工程設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識、熟悉暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理。
2、具有較快速決策能力。
第2篇 物業(yè)工程師崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程師崗位職責(zé)
物業(yè)工程師 1、 本科以上學(xué)歷，給排水相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，持有工程師資格證書者優(yōu)先
2、 五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，曾任職港資公司者優(yōu)先
3、 參與過大型綜合體及寫字樓項(xiàng)目，具有項(xiàng)目全過程給排水施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工規(guī)范并具有較強(qiáng)的現(xiàn)場管控及協(xié)調(diào)能力
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目中給排水專業(yè)施工管理工作，解決施工過程中的技術(shù)問題，監(jiān)督工程進(jìn)度、施工質(zhì)量及安全
5、 負(fù)責(zé)給排水專業(yè)材料設(shè)備進(jìn)場檢查工作及參加分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收 1、 本科以上學(xué)歷，給排水相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，持有工程師資格證書者優(yōu)先
2、 五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，曾任職港資公司者優(yōu)先
3、 參與過大型綜合體及寫字樓項(xiàng)目，具有項(xiàng)目全過程給排水施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工規(guī)范并具有較強(qiáng)的現(xiàn)場管控及協(xié)調(diào)能力
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目中給排水專業(yè)施工管理工作，解決施工過程中的技術(shù)問題，監(jiān)督工程進(jìn)度、施工質(zhì)量及安全
5、 負(fù)責(zé)給排水專業(yè)材料設(shè)備進(jìn)場檢查工作及參加分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收
物業(yè)工程師崗位
第3篇 物業(yè)工程主管崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修管理工作，組織建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案;
2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、及預(yù)結(jié)算的審核工作;
3、負(fù)責(zé)制訂管轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修、維保計(jì)劃和大、中修計(jì)劃并組織實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)制訂各類設(shè)備的更新改造計(jì)劃、重大維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及采購計(jì)劃，并組織具體實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)各管理區(qū)域裝修審核、監(jiān)理、驗(yàn)收，各項(xiàng)竣工圖紙和設(shè)備資料。
任職要求:
1、36歲以下，大專及以上學(xué)歷，工程管理類專業(yè);
2、五年以上物業(yè)機(jī)電設(shè)備維護(hù)、維修管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備系統(tǒng)的物業(yè)管理知識和工程設(shè)備管理維護(hù)知識;具備物業(yè)接管驗(yàn)收綜合技能、較強(qiáng)的成本控制意識、專業(yè)的培訓(xùn)技能。
4、具備良好的工程管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn);溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，擅長處理客戶投訴;組織、管理能力強(qiáng)，善于發(fā)現(xiàn)和總結(jié)問題。
5、身體健康，具有一定的普通話溝通水平，年齡30—40歲。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維修管理工作，組織建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案;
2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、及預(yù)結(jié)算的審核工作;
3、負(fù)責(zé)制訂管轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修、維保計(jì)劃和大、中修計(jì)劃并組織實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)制訂各類設(shè)備的更新改造計(jì)劃、重大維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及采購計(jì)劃，并組織具體實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)各管理區(qū)域裝修審核、監(jiān)理、驗(yàn)收，各項(xiàng)竣工圖紙和設(shè)備資料。
任職要求:
1、36歲以下，大專及以上學(xué)歷，工程管理類專業(yè);
2、五年以上物業(yè)機(jī)電設(shè)備維護(hù)、維修管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備系統(tǒng)的物業(yè)管理知識和工程設(shè)備管理維護(hù)知識;具備物業(yè)接管驗(yàn)收綜合技能、較強(qiáng)的成本控制意識、專業(yè)的培訓(xùn)技能。
4、具備良好的工程管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn);溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，擅長處理客戶投訴;組織、管理能力強(qiáng)，善于發(fā)現(xiàn)和總結(jié)問題。
5、身體健康，具有一定的普通話溝通水平，年齡30—40歲。
物業(yè)工程主管崗位
第4篇 物業(yè)工程主任崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程主任崗位職責(zé)
工作內(nèi)容:
1. 負(fù)責(zé)辦理裝修商戶進(jìn)場手續(xù)，并對裝修商戶巡檢并做檢查記錄;
2. 負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
3. 在二裝助理經(jīng)理指導(dǎo)下參與工程設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收相關(guān)工作;
4. 負(fù)責(zé)接待客戶咨詢相關(guān)裝修事宜工作;
5. 負(fù)責(zé)按公司規(guī)定查看業(yè)主、商戶及裝修單位相關(guān)資料;
6. 負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作;
7. 在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)裝修商戶的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作;
8. 負(fù)責(zé)向二裝助理經(jīng)理提出裝修管理方面的合理化建議;
9. 熟悉和遵守國家有關(guān)房屋裝修管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程。
10. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù);
11. 工作內(nèi)容會隨著公司的營運(yùn)方向及需要而調(diào)整。
語言及技能:
1. 良好的中文口頭及書面表達(dá)能力;
2. 精通辦公軟件;
3. 良好的學(xué)習(xí)與適應(yīng)能力，具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感;
4. 很強(qiáng)的計(jì)劃性和實(shí)施執(zhí)行的能力;
其他(如有):
◆ 扎實(shí)的工作作風(fēng)，腳踏實(shí)地的工作態(tài)度;
◆ 不好高騖遠(yuǎn)，不找任何借口，能夠承擔(dān)較強(qiáng)的工作壓力;
◆ 良好的客戶服務(wù)意識。
任職資格
工作經(jīng)驗(yàn) :
1. 40周歲以下，中專或以上學(xué)歷，或有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)中包括不少于3年有關(guān)工程、維修管理、二裝管理經(jīng)驗(yàn);
2. 具備暖通/電氣相關(guān)專業(yè)知識;
3. 熟悉cad制圖等相關(guān)辦公軟件;
4. 具有商場、酒店、高檔寫字樓物業(yè)管理之工作經(jīng)驗(yàn)者，優(yōu)先考慮;
5. 有良好的人際溝通和獨(dú)立工作能力;
6. 整潔、主動、勤奮、性格開朗;
7. 有責(zé)任心，敬業(yè)樂業(yè)，需不定時工作。
物業(yè)工程主任崗位
第5篇 物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接，監(jiān)管維護(hù)機(jī)電設(shè)施，包括所管理物業(yè)日后的改進(jìn)工作;
2. 主持新建筑測試驗(yàn)收;
3. 編寫機(jī)電的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;
4. 計(jì)劃并管理機(jī)電改變和改善工作;
5. 監(jiān)督招標(biāo)和報價選擇過程，保證遵循公司制度;
6. 評估承包商服務(wù)，保證維護(hù)達(dá)到希望標(biāo)準(zhǔn);
7. 準(zhǔn)備并管理預(yù)算，監(jiān)督庫存;
8. 協(xié)調(diào)及管理租戶裝修工作;
9. 與內(nèi)外部客戶配合;完成維護(hù)，修改和改善工作;
10. 監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導(dǎo)員工培訓(xùn)課程;
11. 和政府部門聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;
12. 接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務(wù)。
崗位要求:
1. 擁有暖通相關(guān)學(xué)位，持有相關(guān)專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關(guān)專業(yè)認(rèn)證，如:注冊工程師;
2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項(xiàng)目管理級別工作經(jīng)驗(yàn);有內(nèi)地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3. 良好人際關(guān)系，有協(xié)調(diào)內(nèi)外部共同工作的能力;
4. 有可信管理領(lǐng)導(dǎo)工程部員工工作的記錄;
5. 有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識;
6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;
7. 良好的中英文口語和讀寫能力。
物業(yè)工程經(jīng)理崗位
第6篇 物業(yè)工程技術(shù)崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程技術(shù)崗位職責(zé)
物業(yè)工程技術(shù)人員 金佛集團(tuán) 四川省金佛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
任職要求:一、具有高中以上文化程度，五官端正，身體健康，溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作及工作責(zé)任心強(qiáng)，具有國家頒布相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力及操作證書，具備日常電腦辦公軟件操作能力(具有從事物業(yè)工程管理兩年以上的優(yōu)先)。
物業(yè)工程技術(shù)崗位
第7篇 物業(yè)工程員崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、對消防系統(tǒng):進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修理。
2、對相關(guān)檢測設(shè)備做出相關(guān)月、年報告。
3、對消防水系統(tǒng)了解。
4、對消防電系統(tǒng)能獨(dú)立修復(fù)。
5、對門禁、對講、閉路電視、道閘系統(tǒng)能獨(dú)立修復(fù)。
任職要求:
1、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3年及以上。
2、對各種自動報警系統(tǒng)熟悉，自己能聯(lián)動編程。
3、能吃苦耐勞、工作務(wù)實(shí)、有責(zé)任心。
4、有中級機(jī)電證有限考慮。
物業(yè)工程員崗位
第8篇 物業(yè)工程員崗位職責(zé)
性別:不限|駕照:不要求
崗位職責(zé):
崗位職責(zé):
1、接聽報修電話,記錄清楚詳細(xì);
2、聲音熱情甜美;懂禮貌
3、熟練理解并掌握本部門的相關(guān)知識。
任職要求:
1、中專以上學(xué)歷,女;
2、年齡:30-45歲之間;
3、會電腦操作,善于人際溝通,有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
上班時間:
周一至周五 8:00-17:00 雙休 法定節(jié)假日休息
第9篇 物業(yè)工程部部長崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程部部長崗位職責(zé)、任職要求
1、人數(shù):1人
2、直接上級:管理處副主任
3、直接下級:維修工
4、本職工作:負(fù)責(zé)工程技術(shù)的領(lǐng)導(dǎo)工作,包括物業(yè)驗(yàn)收、供電供水、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、建筑物及公共設(shè)施的維護(hù)、裝修審批、驗(yàn)收等。
5、任職要求:大專以上學(xué)歷,機(jī)電工程師,有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)
6、直接責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案。
(2)負(fù)責(zé)工程返修管理。
(3)負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修審核、檢查、驗(yàn)收。
(4)制定轄區(qū)機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,并組織實(shí)施;監(jiān)督和考評電梯公司的維修保養(yǎng)工作。
(5)確保水、電、氣和通訊的正常。
(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第10篇 物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)工程部經(jīng)理 重慶泰正(集團(tuán))有限公司 重慶泰正(集團(tuán))有限公司，泰正 1、負(fù)責(zé)搭建物業(yè)工程管理和運(yùn)維的標(biāo)準(zhǔn)化體系，并監(jiān)督維護(hù)與推進(jìn)落實(shí);
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司工程部的管理工作，包括所有組團(tuán)的前介、工程整改、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、日常報事報修等管理工作;
3、制定節(jié)能降耗措施及方案，并監(jiān)督與落實(shí)，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。
4、協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)目各類物業(yè)工程問題和突發(fā)事件，保障各項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
5、與其他部門配合做好工程相關(guān)的界面劃分與流程配合工作。
6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員管理工作，包括工作分配、培訓(xùn)管理、技能提升等。
物業(yè)工程部經(jīng)理崗位
第11篇 物業(yè)工程助理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程助理崗位職責(zé)
物業(yè)公司總裁助理(分管工程) 一、工程類:
1)審定物業(yè)公司各類工程維修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、保養(yǎng)及改造方案;
2)做好各物業(yè)小區(qū)電梯年檢及日常保養(yǎng)工作;
3)做好各物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作;
4)監(jiān)督、檢查各物業(yè)小區(qū)能源使用情況;
5)審核重大事件應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)緊急事件時組織處理;
6)負(fù)責(zé)對下屬人員的培訓(xùn)、考核，合理調(diào)配人力資源，培養(yǎng)、推薦后備人才，做好梯隊(duì)建設(shè);
二、外聯(lián)工作
1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國土局、物業(yè)辦、街道等政府部門關(guān)系的建立及維護(hù);
一、基礎(chǔ)要求:
男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康
二、教育背景:
1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專業(yè)
2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開發(fā)、財務(wù)知識等
三、工作經(jīng)驗(yàn):
1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先
四、技能技巧:
1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力
2)公文寫作能力強(qiáng)，制定或參與過企業(yè)建章建制
3)熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備
4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書、物業(yè)管理師證書
5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)
五、素質(zhì)要求:
1)做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)
2)具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)
3)承受力，抗壓能力強(qiáng)
4)較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致 一、工程類:
1)審定物業(yè)公司各類工程維修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、保養(yǎng)及改造方案;
2)做好各物業(yè)小區(qū)電梯年檢及日常保養(yǎng)工作;
3)做好各物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作;
4)監(jiān)督、檢查各物業(yè)小區(qū)能源使用情況;
5)審核重大事件應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)緊急事件時組織處理;
6)負(fù)責(zé)對下屬人員的培訓(xùn)、考核，合理調(diào)配人力資源，培養(yǎng)、推薦后備人才，做好梯隊(duì)建設(shè);
二、外聯(lián)工作
1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國土局、物業(yè)辦、街道等政府部門關(guān)系的建立及維護(hù);
一、基礎(chǔ)要求:
男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康
二、教育背景:
1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專業(yè)
2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開發(fā)、財務(wù)知識等
三、工作經(jīng)驗(yàn):
1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先
四、技能技巧:
1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力
2)公文寫作能力強(qiáng)，制定或參與過企業(yè)建章建制
3)熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備
4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書、物業(yè)管理師證書
5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)
五、素質(zhì)要求:
1)做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)
2)具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)
3)承受力，抗壓能力強(qiáng)
4)較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致
物業(yè)工程助理崗位
第12篇 物業(yè)工程副總崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程副總崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、新項(xiàng)目設(shè)備選型、交付驗(yàn)收;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì);
3、對公司能源費(fèi)、維保費(fèi)、工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制;
4、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件，進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;
5、制定項(xiàng)目工程管理方案，保證商業(yè)項(xiàng)目工程、機(jī)電設(shè)備等管理正常運(yùn)行。
職位要求:
1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場工程管理經(jīng)驗(yàn)，籌備期工程管理經(jīng)驗(yàn)不可或缺;
3、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力;
4、形象、氣質(zhì)好。
全國可運(yùn)作工作職責(zé):
1、新項(xiàng)目設(shè)備選型、交付驗(yàn)收;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì);
3、對公司能源費(fèi)、維保費(fèi)、工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制;
4、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件，進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;
5、制定項(xiàng)目工程管理方案，保證商業(yè)項(xiàng)目工程、機(jī)電設(shè)備等管理正常運(yùn)行。
職位要求:
1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場工程管理經(jīng)驗(yàn)，籌備期工程管理經(jīng)驗(yàn)不可或缺;
3、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力;
4、形象、氣質(zhì)好。
物業(yè)工程副總崗位
第13篇 物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)
物業(yè)工程總監(jiān) 1.組織制定并執(zhí)行公司運(yùn)營戰(zhàn)略計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程物業(yè)管理制度的建設(shè)及優(yōu)化，全面主持工程物業(yè)部工作，制定工程物業(yè)部的工作計(jì)劃并組織實(shí)施。
2.根據(jù)公司既定經(jīng)營指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定工程物業(yè)部年度開支預(yù)算，并控制其在預(yù)算范圍內(nèi);
3.統(tǒng)籌管理項(xiàng)目工程設(shè)備.設(shè)施的管理.維修.保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)入駐商戶裝修及商戶調(diào)整裝修事宜。
4.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安防.消防管理.車輛管理工作的監(jiān)管。
5.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外包保潔及綠化工作的監(jiān)管。
6.負(fù)責(zé)員工內(nèi)部管理(負(fù)責(zé)制定本部門人員的培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展相關(guān)培訓(xùn)，提升本部門工作人員的物業(yè)技能;指導(dǎo).監(jiān)督.檢查所屬下級的各項(xiàng)工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);組織對本部門進(jìn)行不定期測評，及時匯總問題進(jìn)行整頓)
7.對外聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通工作(如:房辦.居委.派出所.衛(wèi)生，環(huán)保.安全消防等相關(guān)部門)
任職要求:
1.大?；蛞陨蠈W(xué)歷。
2.8年以上相關(guān)行業(yè)管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)。
3.熟悉物業(yè)行業(yè)的運(yùn)營過程，熟練設(shè)備.設(shè)施的供應(yīng)渠道。
4.熟悉商場運(yùn)營規(guī)程以及標(biāo)準(zhǔn)。
5.具備良好的經(jīng)營管理理念，有一定財務(wù)與法律知識。
6.熟悉使用cad.office辦公軟件。
7.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力.判斷與決策能力.計(jì)劃與執(zhí)行能力.溝通能力.談判能力。
8.能承受較大的工作壓力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，較好的團(tuán)隊(duì)合作精神。' 1.組織制定并執(zhí)行公司運(yùn)營戰(zhàn)略計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程物業(yè)管理制度的建設(shè)及優(yōu)化，全面主持工程物業(yè)部工作，制定工程物業(yè)部的工作計(jì)劃并組織實(shí)施。
2.根據(jù)公司既定經(jīng)營指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定工程物業(yè)部年度開支預(yù)算，并控制其在預(yù)算范圍內(nèi);
3.統(tǒng)籌管理項(xiàng)目工程設(shè)備.設(shè)施的管理.維修.保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)入駐商戶裝修及商戶調(diào)整裝修事宜。
4.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安防.消防管理.車輛管理工作的監(jiān)管。
5.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的外包保潔及綠化工作的監(jiān)管。
6.負(fù)責(zé)員工內(nèi)部管理(負(fù)責(zé)制定本部門人員的培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展相關(guān)培訓(xùn)，提升本部門工作人員的物業(yè)技能;指導(dǎo).監(jiān)督.檢查所屬下級的各項(xiàng)工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);組織對本部門進(jìn)行不定期測評，及時匯總問題進(jìn)行整頓)
7.對外聯(lián)系及協(xié)調(diào)溝通工作(如:房辦.居委.派出所.衛(wèi)生，環(huán)保.安全消防等相關(guān)部門)
任職要求:
1.大?；蛞陨蠈W(xué)歷。
2.8年以上相關(guān)行業(yè)管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)。
3.熟悉物業(yè)行業(yè)的運(yùn)營過程，熟練設(shè)備.設(shè)施的供應(yīng)渠道。
4.熟悉商場運(yùn)營規(guī)程以及標(biāo)準(zhǔn)。
5.具備良好的經(jīng)營管理理念，有一定財務(wù)與法律知識。
6.熟悉使用cad.office辦公軟件。
7.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力.判斷與決策能力.計(jì)劃與執(zhí)行能力.溝通能力.談判能力。
8.能承受較大的工作壓力，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，較好的團(tuán)隊(duì)合作精神。'
物業(yè)工程總監(jiān)崗位
第14篇 z物業(yè)工程部文員兼技術(shù)資料員崗位職責(zé)
物業(yè)工程部文員兼技術(shù)資料員崗位職責(zé)
1、崗位名稱:工程部文員
所屬部門:工程部
直接上級:工程部副經(jīng)理
直接下級:無
2、工作職責(zé):
2.1、努力完成部門經(jīng)理交辦的各項(xiàng)事務(wù)和技術(shù)資料的管理,對公司的通知、文件要做到及時上傳下達(dá);
2.2、負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔,準(zhǔn)確無誤地填制各種報表和表格。
2.3、負(fù)責(zé)工程部員工每月出勤的查核、匯總上報;
2.4、參加有關(guān)會議,并做好會議記錄、整理工作;
2.5、負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的竣工圖紙及改造工程圖紙和動力設(shè)備的使用說明書,分類歸檔,做到隨時可提供查閱;
2.6、每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書;
2.7、負(fù)責(zé)動力設(shè)備運(yùn)行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計(jì)和工程維修部維修零配件、材料計(jì)劃的匯總工作。
2.8、完成上級交辦的其他工作。
3、任職要求:高中以上學(xué)歷,辦公室工作2年以上本職工作經(jīng)驗(yàn),具有扎實(shí)的專業(yè)知識基礎(chǔ)、較強(qiáng)的工作責(zé)任心、努力完成服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。
第15篇 商業(yè)物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)物業(yè)工程經(jīng)理 廣東奧園商業(yè)物業(yè)管理有限公司 廣東奧園商業(yè)物業(yè)管理有限公司,奧園,廣東奧園商業(yè)物業(yè)管理有限公司,廣東奧園奧買家電子商務(wù)有限公司,奧園 職責(zé)描述: 1、制定和完善商場、寫字樓、商業(yè)綜合體物業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)操作流程和管理制度,形成標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)要求并監(jiān)督執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)工程的前期介入,對籌備商業(yè)項(xiàng)目的建筑工程設(shè)計(jì)、施工、裝修等提供專業(yè)的指導(dǎo)意見;
3、負(fù)責(zé)對商業(yè)物業(yè)的空調(diào)、給排水、消防、電梯等工程各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行與維護(hù)管理工作提供專業(yè)的指導(dǎo)意見,對存在問題的整改落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
4、負(fù)責(zé)組織對商業(yè)物業(yè)的消防安全監(jiān)督檢查工作;
5、負(fù)責(zé)組織工程管理培訓(xùn),監(jiān)督項(xiàng)目培訓(xùn)執(zhí)行情況。
任職要求:1、全日制本科以上學(xué)歷,水電消防相關(guān)專業(yè),五年以上現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)項(xiàng)目籌備期及運(yùn)營期物業(yè)管理各項(xiàng)工作;
2、熟悉消防工程系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng);熟悉安裝工藝及相關(guān)材料;熟悉工程設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)知識;
3、精通消防各系統(tǒng)工藝流程及技術(shù)要求,掌握消防法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;
4、有較強(qiáng)的表達(dá)溝通能力,能妥善協(xié)調(diào)各單位處理現(xiàn)場問題。
