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第1篇 物業(yè)副總經理崗位職責
物業(yè)副總經理 遵義浙商房地產開發(fā)有限公司 遵義浙商房地產開發(fā)有限公司 崗位職責:
1.配合物業(yè)公司總經理對公司所管項目日常管理工作進行指導與監(jiān)督,確保物業(yè)公司正常、良好運行;
2.組織制定和完善項目物業(yè)管理的工作目標及戰(zhàn)略規(guī)劃并組織實施,保證各項工作任務和經營指標的完成,統(tǒng)籌項目物業(yè)服務管理及品質管理工作;
3.組織物業(yè)相關的培訓和學習工作,不斷加強物業(yè)公司員工自身建設和隊伍建設,提高人員素質;
4.檢查物業(yè)公司制度落實情況, 不斷提升物業(yè)服務規(guī)范化管理,提升企業(yè)管理水平;
5.處理各物業(yè)項目出現(xiàn)的各類突發(fā)性事件,協(xié)調調配內部資源;
6.負責組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握物業(yè)公司政策界限,協(xié)調各方面工作與人際關系
7.負責審核項目年度物業(yè)管理預算方案,監(jiān)督與管理日常物業(yè)管理工作的服務品質、操作管理流程及財務運行情況;
8.創(chuàng)新物業(yè)服務模式,推進物業(yè)服務業(yè)務的市場拓展,不斷提升公司盈利能力。
任職要求:
1.房地產、工商企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關專業(yè)專科及以上學歷;
2.10年以上物業(yè)管理工作經驗;
3.具有綜合體項目物業(yè)服務的管理經驗和物業(yè)管理前期介入工作經驗,熟悉不同物業(yè)業(yè)態(tài)(寫字樓、商業(yè)、住宅等)的運作管理模式、行業(yè)政策及法律法規(guī),熟悉各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
4.具有較強的計劃、組織和協(xié)調能力,具有較強的領導力和執(zhí)行力,為人正直,全局觀念強,有良好的吃苦耐勞精神,具有良好的團隊領導能力與協(xié)調溝通能力。
第2篇 商業(yè)物業(yè)副總經理崗位職責任職要求
商業(yè)物業(yè)副總經理崗位職責
工作內容:
1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總，負責物業(yè)項目的運營管理及項目現(xiàn)場工作的直接管理、推進、落實;
2.帶領分管的部門和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達的各項經營管理指標;
3.帶領分管的部門和項目，制定并不斷完善業(yè)務制度、流程并建立良好的工作秩序;
4.負責分管部門和項目的重要事務的處理、客戶關系維護、內部文化建設。
崗位要求:
1、本科以上學歷，具備大型商業(yè)綜合體等的工作經驗;
2、10年以上工作經驗，具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經驗;
3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，工程管理規(guī)范標準等;
4、較強的溝通、協(xié)調能力，團隊合作精神，組織與開拓等能力。 最好有超高層項目物業(yè)管理經驗 工作內容:
1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總，負責物業(yè)項目的運營管理及項目現(xiàn)場工作的直接管理、推進、落實;
2.帶領分管的部門和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達的各項經營管理指標;
3.帶領分管的部門和項目，制定并不斷完善業(yè)務制度、流程并建立良好的工作秩序;
4.負責分管部門和項目的重要事務的處理、客戶關系維護、內部文化建設。
崗位要求:
1、本科以上學歷，具備大型商業(yè)綜合體等的工作經驗;
2、10年以上工作經驗，具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經驗;
3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，工程管理規(guī)范標準等;
4、較強的溝通、協(xié)調能力，團隊合作精神，組織與開拓等能力。
商業(yè)物業(yè)副總經理崗位
第3篇 物業(yè)副總經理崗位職責任職要求
物業(yè)副總經理崗位職責
物業(yè)副總經理 北京京發(fā)房地產開發(fā)有限公司 北京京發(fā)房地產開發(fā)有限公司，京發(fā)崗位要求:
■ 本科以上學歷，物業(yè)、房地產建筑相關專業(yè);
■ 五年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經驗，三年以上總經理或副總經理崗位工作經驗;
■ 熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準;熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作;了解基本的財務管理、成本控制知識;
■ 有較強的組織、協(xié)調、溝通、領導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;
■ 具備良好的文字和語言表達能力， 能熟練操作電腦，具有一定的外語水平，持有物業(yè)管理企業(yè)經理上崗證者優(yōu)先。
崗位職責:
■ 負責協(xié)助上級主管領導全面開展物業(yè)項目的日常管理工作，實施一體化綜合管理。確保管理項目發(fā)展戰(zhàn)略和經營指標的達成，其工作內容對總經理負責;
■ 負責物業(yè)各項管理體系及制度體系的建立及全面實施監(jiān)控;
■ 負責配合上級領導根據公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃，制訂的年度工作目標，并進行月度分解實施工作，確保目標達成;
■ 負責結合項目情況，制定有效措施，不斷提高員工客戶服務意識和項目管理水平，保證項目品質提升及物業(yè)費的正常收繳;
■ 負責制定項目成本費用預算，報上級領導及公司批準后執(zhí)行，控制資金合理支出;
■ 負責新物業(yè)的接管及項目人員的組建及相關籌辦工作;
■ 負責統(tǒng)籌公司的內部管理工作，協(xié)助項目經理協(xié)調各部門之間的工作關系;
■ 負責確保所管轄項目的安全，處理一切緊急及突發(fā)事件;
■ 負責物業(yè)項目的管理人員管理及培訓;
■ 負責對外政府職能部門的關系維護;
■ 完成上級主管領導交辦的其他臨時性工作。
物業(yè)副總經理崗位
