物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程－3

包括什么內容

1. 職責范圍：明確巡邏崗的職責，包括但不限于區(qū)域監(jiān)控、安全檢查、異常情況報告及初步處理。

2. 巡邏路線：設定合理的巡邏路線，確保覆蓋所有關鍵區(qū)域。

3. 工作流程：規(guī)定巡邏頻率、交接班程序、緊急事件應對措施。

4. 專業(yè)技能：強調巡邏人員需具備的基本安全知識和應急處理能力。

5. 培訓與評估：定期進行安全培訓，評估巡邏人員的工作表現(xiàn)。

編制指南

1. 制定依據(jù)：根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)、安全標準及公司政策制定規(guī)程。

2. 實地考察：實地了解物業(yè)轄區(qū)環(huán)境，確定巡邏重點區(qū)域。

3. 協(xié)調溝通：與相關部門協(xié)調，確保巡邏與日常運營的無縫對接。

4. 反饋調整：收集巡邏人員反饋，及時調整規(guī)程，提高巡邏效率。

5. 持續(xù)改進：定期審查規(guī)程，根據(jù)實際情況進行更新和優(yōu)化。

復審規(guī)定

1. 定期審查：每季度進行一次規(guī)程全面復審，確保其適用性和有效性。

2. 事件觸發(fā)：發(fā)生重大安全事件后，立即啟動規(guī)程復審，分析原因，完善措施。

3. 參與人員：復審由物業(yè)管理部負責人主導，巡邏人員、安全顧問共同參與。

4. 記錄與存檔：復審結果形成書面報告，存檔備查。

5. 通知與培訓：復審后，更新的規(guī)程應及時通知巡邏人員，并進行必要的培訓。

本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)轄區(qū)巡邏崗的管理工作，提高安全防范水平，確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。巡邏人員應嚴格遵守規(guī)程，同時保持警惕，以應對各種可能的安全挑戰(zhàn)。通過嚴格執(zhí)行和不斷優(yōu)化，我們期待巡邏崗成為物業(yè)安全管理的堅實屏障。

物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程－3范文

物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程3

1目的

規(guī)范巡邏工作,防止治安事件發(fā)生,保障轄區(qū)內的工作、生活秩序正常。

2適用范圍

適用于轄區(qū)內的巡邏工作。

3職責

3.1保安部負責抽檢、指導巡邏工作。

3.2保安隊長(安保部經(jīng)理)、班長負責巡邏的檢查、監(jiān)督工作,協(xié)助保安部經(jīng)理處理突發(fā)事件。

3.3保安員負責具體實施巡邏工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1巡邏的基本要求

4.1.1巡邏崗在巡邏過程中,應多看、多聽、多聞、多問,以確保完成巡邏工作任務。

4.1.2檢查治安、防盜、防火、水浸等情況,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并報告上級領導及有關部門。

4.1.3巡查轄區(qū)內各個重點部位、治安死角等,發(fā)現(xiàn)有可疑人員應前往盤問,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。

4.1.4對在轄區(qū)內發(fā)現(xiàn)的閑雜人員按《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》的要求對閑雜人員進行處理。

4.1.5對轄區(qū)內的裝修工程進行監(jiān)管;對有礙交通或因超時裝修產(chǎn)生噪音影響他人休息的裝修工程進行管理或制止。

4.2巡邏的基本任務

4.2.1預防和制止違反治安管理的行為及犯罪行為。

a)預防和制止以下擾亂公共秩序的行為:

--擾亂轄區(qū)的秩序,致使業(yè)主生活不能正常進行的;

--結伙斗毆、尋釁滋事、侮辱婦女或者進行其他流氓活動的;

--捏造或歪曲事實,故意散布謠言或者以其他方法煽動擾亂轄區(qū)生活工作秩序的;

--謊報險情,制造混亂的。

b)預防和制止以下妨礙公共安全的行為:

--非法攜帶、存放槍支彈藥或者其他違反槍支管理規(guī)定的行為;

--違反易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品管理規(guī)定,生產(chǎn)、銷售、儲存、運輸、攜帶或者使用危險物品的行為;

--非法制造、販賣、攜帶匕首、三棱刀、彈簧刀或者其他管制刀具的;

--在車輛、行人通行的地方施工,對溝井坎穴不覆蓋防護板、標志,或者故意損毀、移動覆蓋防護板、標志的。

c)預防和制止以下侵犯他人人身權利的行為:

--毆打他人,造成輕微傷害的;

--非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的;

--公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的;

--寫恐嚇信或者其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的;

--隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件的。

d)預防和制止以下妨礙社會管理秩序的行為:

--明知是贓物而窩藏、銷毀、轉移或者明知是贓物而購買的;

--違反政府禁令,吸食海洛英、_、_等毒品的;

--偷開他人機動車輛的;

--故意損毀路燈、垃圾筒、道路交通設施或其他公用設施的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,破壞草坪、花卉、樹木的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,在住宅區(qū)內以營利為目的的擅自使用音響器材,音量過大影響周圍業(yè)主的工作或休息,不聽制止的。

e)預防和制止違反消防管理的行為:

--在有易燃、易爆物品的地方違反禁令,吸煙、使用明火的;

--故意阻礙消防通道或擾亂火災現(xiàn)場秩序的;

--拒不執(zhí)行火場指揮,影響滅火救災的;

--指使或者強令他人違反消防安全規(guī)定,冒險作業(yè)的;

--違反消防安全規(guī)定,占用防火間距或者搭棚、蓋房挖溝、砌墻堵塞消防車通道的;

--埋壓、圈占或損毀消火栓、水泵、蓄水池等消防設施設備、器材;或將消防設備、器材挪作他用的。

f)預防和制止違反戶口或居民身份證管理的行為:

--假報戶口或者冒用他人戶口證件、居民身份證的;

--故意涂改戶口證件的;

--使用偽造戶口證件、居民身份證的。

4.2.2保護各類治安事件現(xiàn)場,疏導群眾,維護秩序。

4.2.3維護轄區(qū)內交通秩序。

4.2.4協(xié)助轄區(qū)業(yè)主報警。

4.2.5救助突然受傷、患病遇險等處于無援助的人,幫助遇到困難的殘疾病人、老人和兒童。

4.2.6受理拾遺物品,設法送還失主,或送交管理處。

4.2.7巡視轄區(qū)內的安全防范情況,提示公司的有關部門、商鋪、業(yè)主提高自我防范意識,消除安全隱患。

4.3巡邏工作的檢查

4.3.1巡邏崗對轄區(qū)內的違規(guī)停車、違規(guī)行駛進行檢查。

4.3.2巡邏崗對管轄區(qū)域的治安死角、重點部位進行檢查。

4.4巡邏工作的記錄存檔

4.4.1巡邏崗將巡邏中發(fā)現(xiàn)或處理的情況記錄在《值班情況記錄表》內。

4.4.2保安隊長(安保部經(jīng)理)對《值班情況記錄表》進行集中存檔保管。

5記錄

5.1《值班情況記錄表》

6相關支持文件

《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》

第2篇 物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程

1目的規(guī)范巡邏工作,防止治安事件發(fā)生,保障轄區(qū)內的工作、生活秩序正常。

2適用范圍適用于轄區(qū)內的巡邏工作。

3職責3.1保安部負責抽檢、指導巡邏工作。

3. 2保安隊長(安保部經(jīng)理)、班長負責巡邏的檢查、監(jiān)督工作,協(xié)助保安部經(jīng)理處理突發(fā)事件。

3. 3保安員負責具體實施巡邏工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1巡邏的基本要求

4.1.1巡邏崗在巡邏過程中,應多看、多聽、多聞、多問,以確保完成巡邏工作任務。

4.1.2檢查治安、防盜、防火、水浸等情況,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并報告上級領導及有關部門。

4.1.3巡查轄區(qū)內各個重點部位、治安死角等,發(fā)現(xiàn)有可疑人員應前往盤問,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。

4.1.4對在轄區(qū)內發(fā)現(xiàn)的閑雜人員按《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》的要求對閑雜人員進行處理。

4.1.5對轄區(qū)內的裝修工程進行監(jiān)管;

對有礙交通或因超時裝修產(chǎn)生噪音影響他人休息的裝修工程進行管理或制止。

4.2巡邏的基本任務

4.2.1 預防和制止違反治安管理的行為及犯罪行為。

a)預防和制止以下擾亂公共秩序的行為:--擾亂轄區(qū)的秩序,致使業(yè)主生活不能正常進行的;

--結伙斗毆、尋釁滋事、侮辱婦女或者進行其他流氓活動的;

--捏造或歪曲事實,故意散布謠言或者以其他方法煽動擾亂轄區(qū)生活工作秩序的;

--謊報險情,制造混亂的。

b)預防和制止以下妨礙公共安全的行為:--非法攜帶、存放槍支彈藥或者其他違反槍支管理規(guī)定的行為;

--違反易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品管理規(guī)定,生產(chǎn)、銷售、儲存、運輸、攜帶或者使用危險物品的行為;

--非法制造、販賣、攜帶匕首、三棱刀、彈簧刀或者其他管制刀具的;

--在車輛、行人通行的地方施工,對溝井坎穴不覆蓋防護板、標志,或者故意損毀、移動覆蓋防護板、標志的。

c)預防和制止以下侵犯他人人身權利的行為:--毆打他人,造成輕微傷害的;

--非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的;

--公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的;

--寫恐嚇信或者其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的;

--隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件的。

d)預防和制止以下妨礙社會管理秩序的行為:--明知是贓物而窩藏、銷毀、轉移或者明知是贓物而購買的;

--違反政府禁令,吸食海洛英、冰毒、k粉等毒品的;

--偷開他人機動車輛的;

--故意損毀路燈、垃圾筒、道路交通設施或其他公用設施的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,破壞草坪、花卉、樹木的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,在住宅區(qū)內以營利為目的的擅自使用音響器材,音量過大影響周圍業(yè)主的工作或休息,不聽制止的。

e)預防和制止違反消防管理的行為:--在有易燃、易爆物品的地方違反禁令,吸煙、使用明火的;

--故意阻礙消防通道或擾亂火災現(xiàn)場秩序的;

--拒不執(zhí)行火場指揮,影響滅火救災的;

--指使或者強令他人違反消防安全規(guī)定,冒險作業(yè)的;

--違反消防安全規(guī)定,占用防火間距或者搭棚、蓋房挖溝、砌墻堵塞消防車通道的;

--埋壓、圈占或損毀消火栓、水泵、蓄水池等消防設施設備、器材;

或將消防設備、器材挪作他用的。

f)預防和制止違反戶口或居民身份證管理的行為:--假報戶口或者冒用他人戶口證件、居民身份證的;

--故意涂改戶口證件的;

--使用偽造戶口證件、居民身份證的。

4.2.2 保護各類治安事件現(xiàn)場,疏導群眾,維護秩序。

4.2.3 維護轄區(qū)內交通秩序。

4.2.4 協(xié)助轄區(qū)業(yè)主報警。

4.2.5 救助突然受傷、患病遇險等處于無援助的人,幫助遇到困難的殘疾病人、老人和兒童。

4.2.6 受理拾遺物品,設法送還失主,或送交管理處。

4.2.7 巡視轄區(qū)內的安全防范情況,提示公司的有關部門、商鋪、業(yè)主提高自我防范意識,消除安全隱患。

4.3巡邏工作的檢查

4.3.1 巡邏崗對轄區(qū)內的違規(guī)停車、違規(guī)行駛進行檢查。

4.3.2 巡邏崗對管轄區(qū)域的治安死角、重點部位進行檢查。

4.4巡邏工作的記錄存檔

4.4.1巡邏崗將巡邏中發(fā)現(xiàn)或處理的情況記錄在《值班情況記錄表》內。

4.4.2保安隊長(安保部經(jīng)理)對《值班情況記錄表》進行集中存檔保管。

5記錄

5.1《值班情況記錄表》6相關支持文件《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》