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物業(yè)管理清潔劑使用作業(yè)規(guī)程制度

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):38

物業(yè)管理清潔劑使用作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內容

本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)管理中清潔劑的使用,確保清潔工作的高效進行,同時保障人員安全及環(huán)境健康。內容主要包括:

1. 清潔劑的分類與選用標準

2. 清潔劑的存儲與保管

3. 清潔劑的配比與使用方法

4. 清潔設備的維護與清潔劑的廢棄處理

5. 安全操作與個人防護措施

6. 應急處理與事故報告程序

編制指南

1. 清潔劑分類與選用:根據(jù)物業(yè)設施的不同材質(如玻璃、石材、金屬、織物等),選擇適用的清潔劑,避免對材質產生損害。

2. 存儲與保管:清潔劑應存放在陰涼干燥處,遠離火源和食物,標識清晰,防止誤用。定期檢查包裝完整性,避免泄漏。

3. 配比與使用:遵循產品說明進行配比,過量使用不僅浪費,可能還會造成環(huán)境污染。使用時確保工作區(qū)域通風良好,避免直接接觸皮膚和眼睛。

4. 設備維護:清潔設備如拖把、噴霧器等需定期清潔保養(yǎng),確保設備性能良好,延長使用壽命。

5. 安全防護:工作人員應佩戴防護手套、眼鏡等,確保在操作過程中的人身安全。如不慎接觸,立即用大量清水沖洗。

6. 應急處理:建立應急處理預案,如發(fā)生泄漏、誤服等情況,立即啟動預案,并及時上報。

復審規(guī)定

1. 本規(guī)程每年至少復審一次,以確保其與最新的環(huán)保法規(guī)、技術標準和公司政策保持一致。

2. 復審由物業(yè)管理部負責,涉及清潔劑供應商、安全管理部門及一線清潔人員的反饋意見。

3. 如在使用過程中發(fā)現(xiàn)規(guī)程存在疏漏或需要改進之處,應及時提出修訂建議,經審批后進行更新。

本規(guī)程旨在提供一個基本的操作框架,各物業(yè)項目可根據(jù)自身實際情況進行調整,以滿足特定需求。在執(zhí)行過程中,應結合實際情況靈活應用,注重效果與效率的平衡,確保清潔工作的順利進行。

物業(yè)管理清潔劑使用作業(yè)規(guī)程制度范文

物業(yè)管理清潔劑使用作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范清潔劑的使用工作,確保正確安全使用各類清潔劑。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理使用的所有清潔劑。

3、職責

(1)保潔部主管負責依照本規(guī)程培訓員工掌握有關清潔劑的正確使用方法。

(2)保潔部領班負責協(xié)助主管進行培訓指導員工正確使用各類清潔劑。

(3)清潔工負責依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。

4、程序要點

干泡地毯清潔劑

(1)使用范圍:適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質家具。

(2)稀釋度為1:30(清潔劑:水)。

(3)使用方法:用水將干泡地毯清潔劑稀釋后,注入擦地機泡箱內,用地毯刷或用手刷對清潔范圍內的地毯進行清潔。

地毯除漬劑

(1)使用范圍:適用于清除地毯上的水性污漬、茶、咖啡、果汁漬等。

(2)稀釋度:

a. 預噴或手動除污時稀釋比例為1:5(清潔劑:水)。

b. 抽洗時兌水量為1:30。

(3)使用方法:

a. 用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上,用毛巾或小刷子進行除污處理。

b. 用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機的凈水箱內,對地毯進行抽洗清潔。

地毯除油噴劑

(1)使用范圍:適用于清除地毯上的頑固油漬。

(2)使用方法:不用兌水,直接將地毯除油漬噴于地毯油污上,用毛巾擦拭。

除香口膠噴劑

(1)使用范圍:適用于清除地毯上的香口膠漬。

(2)使用方法:不用兌水,直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠漬上,用鏟刀鏟除。

化泡劑

(1)使用范圍:適用于吸水機吸水或抽洗地毯時,化除水箱內的泡沫。

(2)稀釋度為1:1000。

(3)使用方法:將1:1000比例的化泡劑加入吸水機的污水箱內,再進行吸水或抽洗地毯。

起蠟水

(1)使用范圍:適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。

(2)稀釋度:

a. 輕微蠟漬為1:10。

b. 一般蠟漬1:4。

c. 嚴重蠟漬1:2。

(3)使用方法:將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地機配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟,再用吸水機或毛巾擦干凈。

注意:使用時需戴膠手套,若不慎觸及皮膚或眼部應立即用清水沖洗。

底蠟

(1)使用范圍:適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養(yǎng)護。

(2)使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上,一般涂2-3層。

(3)使用底蠟時,應先預試蠟面的耐磨性能,然后再大面積使用,一般規(guī)律是:硬石地面用軟蠟,軟石地面用硬蠟。

石地封蠟

(1)使用范圍:適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。

(2)使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。

面蠟

(1)使用范圍:適用于蠟面地板。

(2)使用方法:不用兌水,使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。

木地板清潔蠟

(1)使用范圍:適用于木地板清潔保養(yǎng)。

(2)使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。

木地板封蠟

(1)使用范圍:適用于木板保養(yǎng)。

(2)使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。

拋光蠟

(1)使用范圍:適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。

(2)使用方法:不用兌水,直接將拋光蠟注入機上的蠟壺或噴壺,均勻灑在地上,然后用拋光機拋光。

不銹鋼擦亮劑

(1)使用范圍:適用于不銹鋼表面,能除去油污,保持不銹鋼表面光亮,防塵、防手印。

(2)使用方法:不用兌水,直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上,用干凈的毛巾進行擦拭。

金屬除漬劑

(1)使用范圍:適用于電鍍金屬、不銹鋼表面,清除銹漬及頑固污漬。

(2)使用方法:不用兌水,直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上,然后用毛巾擦拭。

玻璃清潔劑

(1)使用范圍:適用于窗、鏡、玻璃表面。

(2)稀釋度:

a. 大面積清洗 1:20。

b. 鏡面和局部除漬 1:5。

(3)使用方法:

a. 清潔大面積玻璃時,用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進行清潔;

b. 對于鏡面和玻璃局部的污漬,按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里,噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭,再用干布抹干。

潔廁靈

(1)使用范圍:適用于清洗衛(wèi)生間內的陶瓷制品上的污漬、銹漬。

(2)稀釋度比例為1:10。

(3)使用方法:用水稀釋潔廁靈后,灑于瓷器表面,再用刷子將污漬刷掉,然后再用水沖洗干凈。

注意:使用潔廁靈時,應戴膠手套,若不慎觸及皮膚及眼睛應立即用水沖洗。

吸塵劑

(1)使用范圍:適用于純棉質地拖布或棉墊推塵。

(2)不用兌水,使用時直接噴在吸塵地拖上,對地板進行靜電吸塵。

全能水

(1)使用范圍:適用于膠質墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔,特別是在已封蠟的地面洗地時用。

(2)稀釋度:

a. 普通污漬 1:40。

b. 頑固污漬 1:10-20(視污漬沅染程度而定)。

(3)使用方法:

a. 全能水按比例稀釋后,用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質墻紙,墻壁、瓷磚及浴室瓷器。

b. 已封蠟的地面清潔是用水稀釋全能水后,注入擦地機水箱內,用擦地機配合百潔墊地板進行刷洗。

物業(yè)管理清潔劑使用作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內容本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)管理中清潔劑的使用,確保清潔工作的高效進行,同時保障人員安全及環(huán)境健康。內容主要包括:1.清潔劑的分類與選用標準2.清潔劑的存儲與保管3.清潔
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