物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程

包括什么內(nèi)容

本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)區(qū)域內(nèi)墻面的清潔作業(yè)，確保墻面整潔美觀，延長墻面使用壽命。內(nèi)容涵蓋清潔頻率、工具設(shè)備準(zhǔn)備、清潔步驟、安全注意事項(xiàng)以及特殊情況處理。

1. 清潔頻率：根據(jù)墻面材質(zhì)和污染程度，制定合理的清潔周期。

2. 工具設(shè)備：包括但不限于清潔劑、刷子、拖把、梯子、防護(hù)裝備等。

3. 清潔步驟：從準(zhǔn)備、預(yù)處理、清潔到保養(yǎng)的全過程。

4. 安全注意事項(xiàng)：確保作業(yè)人員的安全，防止意外發(fā)生。

5. 特殊情況處理：針對特殊污漬或墻面損壞的應(yīng)對措施。

編制指南

1. 確定清潔標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)墻面材質(zhì)（如瓷磚、乳膠漆、壁紙等）設(shè)定相應(yīng)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

2. 選擇適宜的清潔劑：考慮環(huán)保性、腐蝕性及清潔效果，選擇合適的清潔產(chǎn)品。

3. 培訓(xùn)作業(yè)人員：進(jìn)行清潔技能和安全知識(shí)的培訓(xùn)，確保作業(yè)人員掌握正確方法。

4. 制定應(yīng)急預(yù)案：針對可能發(fā)生的意外事件，如滑倒、化學(xué)濺傷等，提前準(zhǔn)備應(yīng)急措施。

5. 定期評估與調(diào)整：定期檢查清潔效果，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔計(jì)劃和方法。

復(fù)審規(guī)定

1. 定期復(fù)審：每半年進(jìn)行一次規(guī)程的全面復(fù)審，以適應(yīng)環(huán)境變化和工作需求。

2. 反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)建議，及時(shí)修訂規(guī)程中的不足。

3. 更新記錄：每次復(fù)審后，需記錄修訂內(nèi)容和日期，確保規(guī)程的時(shí)效性。

4. 培訓(xùn)更新：根據(jù)復(fù)審結(jié)果，對作業(yè)人員進(jìn)行必要的技能和安全知識(shí)更新培訓(xùn)。

本規(guī)程旨在提供一個(gè)基本的操作框架，實(shí)際工作中應(yīng)結(jié)合物業(yè)區(qū)域的具體情況進(jìn)行靈活調(diào)整。在執(zhí)行過程中，應(yīng)注重墻面保護(hù)，避免過度清潔導(dǎo)致的損害，同時(shí)關(guān)注環(huán)保，選擇無害或低害的清潔材料。在保證清潔效果時(shí)，確保作業(yè)安全，提升物業(yè)區(qū)域的整體形象。

物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程范文

物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程

1.0程序要點(diǎn)

1.1瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔

1.1.1操作要領(lǐng):

a、先備用桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)洗潔精;

b、用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;

c、把毛巾浸入放有洗潔劑的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;

d、瓷磚縫要用小刷子刷洗;

e、用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍;

f、用拖把拖干凈地面;

g、墻面清抹應(yīng)每周進(jìn)行一次,墻面清洗應(yīng)每月進(jìn)行一次。

1.1.2清潔時(shí)應(yīng)注意:

a、用鏟刀刮除墻面污垢時(shí),鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;

b、嚴(yán)禁使用強(qiáng)堿、強(qiáng)酸類除污清潔墻面,以免損壞墻磚表面的光澤;

c、大理石、仿石墻面應(yīng)先除舊蠟,再按此程序進(jìn)行清潔,然后再封蠟(封蠟程序參照《地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》)。

1.1.3保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視墻面干凈無污跡,室內(nèi)墻面清洗后用紙巾擦試50cm無明顯污染。

2.1乳膠漆墻面的清潔

2.1.1操作程序:

a、關(guān)閉要清潔之處的門窗,在地面灑上一點(diǎn)水;

b、用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;

c、用干毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應(yīng)用細(xì)砂布輕輕擦掉;

d、用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;

e、掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面;

f、上述工作每月重復(fù)做一次。

2.1.2清潔時(shí)應(yīng)注意:

a、使用砂布和鏟刀作業(yè)時(shí)力度要輕,以免損壞墻壁;

b、作業(yè)時(shí)注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領(lǐng)口和袖口。

2.1.3保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。

3.1木質(zhì)墻面清潔

3.1.1操作程序:

a、用撣子撣凈墻壁的灰塵;

b、用微濕的布擦試墻壁;

c、木板墻上蠟時(shí)將少許固體蠟涂于清潔布上,輕微用力涂抹在墻面上;另用一條清潔布用力地擦試,達(dá)到拋光效果。

3.1.2木質(zhì)墻面保潔注意事項(xiàng):

a、不要用太濕的毛巾擦試木墻,以免木墻受潮發(fā)黑;

b、木質(zhì)墻面上蠟前應(yīng)先用起蠟水加百潔布起蠟后用清水清潔后再上蠟,將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進(jìn)行清潔,清潔后再封蠟。

4.1墻毯清潔

4.1.1清潔前,先用吸塵機(jī)對墻毯吸塵:

a、用地氈除漬劑對特別臟的地方進(jìn)行除漬;

b、擦地機(jī)的打泡箱內(nèi)加入地氈清潔劑(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》),連接喉管手刷接通電源;

c、啟動(dòng)打泡箱的電源開關(guān),手拿毛刷待泡沫從喉管內(nèi)排出,然后對墻毯進(jìn)行刷洗;

d、吸水機(jī)的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源;

e、啟動(dòng)吸水機(jī)電源開關(guān),吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復(fù)進(jìn)行,把水大部分吸干。

4.1.2掛式墻毯清潔:

a、將墻毯取下放在干凈的地面上進(jìn)行吸塵;

b、用地毯除漬劑對特殊臟的地方進(jìn)行除跡;

c、地毯清潔劑稀釋后,(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》),裝入噴壺內(nèi),將噴咀調(diào)至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;

d、擦地機(jī)裝上針盤和棉墊對墻毯進(jìn)行刷洗;

e、機(jī)器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機(jī)吸去泡沫,用上述方法清潔墻毯,不會(huì)使墻毯因潮濕而引起收縮,適用于羊毛等高檔的墻毯。

4.1.3清洗后的墻毯應(yīng)達(dá)到無污跡、斑點(diǎn)、氈毛松軟、色澤光鮮。

5.1墻紙清潔

5.1.1用撣子撣凈墻紙上的灰塵。

5.1.2將全能水(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭)。

5.1.3洗擦不掉污跡的地方應(yīng)用清潔膏再進(jìn)行擦拭。

5.1.4另用一條濕布擦試墻紙兩遍。

5.1.5最后用干布擦干。

第2篇 物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程怎么寫

物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程

1.0程序要點(diǎn)

1.1瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔

1.1.1 操作要領(lǐng):a、先備用桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)洗潔精;

b、用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;

c、把毛巾浸入放有洗潔劑的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;

d、瓷磚縫要用小刷子刷洗;

e、用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍;

f、用拖把拖干凈地面;

g、墻面清抹應(yīng)每周進(jìn)行一次,墻面清洗應(yīng)每月進(jìn)行一次。

1.1.2 清潔時(shí)應(yīng)注意:a、用鏟刀刮除墻面污垢時(shí),鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;

b、嚴(yán)禁使用強(qiáng)堿、強(qiáng)酸類除污清潔墻面,以免損壞墻磚表面的光澤;

c、大理石、仿石墻面應(yīng)先除舊蠟,再按此程序進(jìn)行清潔,然后再封蠟(封蠟程序參照《地面清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》)。

1.1.3 保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到目視墻面干凈無污跡,室內(nèi)墻面清洗后用紙巾擦試50cm無明顯污染。

2. 1乳膠漆墻面的清潔

2.1.1 操作程序:a、 要清潔之處的門窗,在地面灑上一點(diǎn)水;

b、用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;

c、用干毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應(yīng)用細(xì)砂布輕輕擦掉;

d、用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;

e、掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面;

f、上述工作每月重復(fù)做一次。

2.1.2 清潔時(shí)應(yīng)注意:a、使用砂布和鏟刀作業(yè)時(shí)力度要輕,以免損壞墻壁;

b、作業(yè)時(shí)注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領(lǐng)口和袖口。

2.1.3 保潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。

3. 1木質(zhì)墻面清潔3.

1.1操作程序:a、用撣子撣凈墻壁的灰塵;

b、用微濕的布擦試墻壁;

c、木板墻上蠟時(shí)將少許固體蠟涂于清潔布上,輕微用力涂抹在墻面上;

另用一條清潔布用力地擦試,達(dá)到拋光效果。

3.1.2木質(zhì)墻面保潔注意事項(xiàng):a、不要用太濕的毛巾擦試木墻,以免木墻受潮發(fā)黑;

b、木質(zhì)墻面上蠟前應(yīng)先用起蠟水加百潔布起蠟后用清水清潔后再上蠟,將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進(jìn)行清潔,清潔后再封蠟。

4.1墻毯清潔

4.1.1清潔前,先用吸塵機(jī)對墻毯吸塵:a、用地氈除漬劑對特別臟的地方進(jìn)行除漬;

b、擦地機(jī)的打泡箱內(nèi)加入地氈清潔劑(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》),連接喉管手刷接通電源;

c、啟動(dòng)打泡箱的電源開關(guān),手拿毛刷待泡沫從喉管內(nèi)排出,然后對墻毯進(jìn)行刷洗;

d、吸水機(jī)的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源;

e、啟動(dòng)吸水機(jī)電源開關(guān),吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復(fù)進(jìn)行,把水大部分吸干。

4.1.2掛式墻毯清潔:a、將墻毯取下放在干凈的地面上進(jìn)行吸塵;

b、用地毯除漬劑對特殊臟的地方進(jìn)行除跡;

c、地毯清潔劑稀釋后,(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》),裝入噴壺內(nèi),將噴咀調(diào)至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;

d、擦地機(jī)裝上針盤和棉墊對墻毯進(jìn)行刷洗;

e、機(jī)器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機(jī)吸去泡沫,用上述方法清潔墻毯,不會(huì)使墻毯因潮濕而引起收縮,適用于羊毛等高檔的墻毯。

4.1.3清洗后的墻毯應(yīng)達(dá)到無污跡、斑點(diǎn)、氈毛松軟、色澤光鮮。

5.1墻紙清潔

5.1.1用撣子撣凈墻紙上的灰塵。

5.1.2將全能水(兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭)。

5.1.3洗擦不掉污跡的地方應(yīng)用清潔膏再進(jìn)行擦拭。

5.1.4另用一條濕布擦試墻紙兩遍。

5.1.5最后用干布擦干。