物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理作業(yè)規(guī)程3

包括什么內(nèi)容

本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的垃圾收集與處理流程，確保環(huán)境衛(wèi)生，提高工作效率，并降低環(huán)境污染風險。主要內(nèi)容包括：

1. 垃圾分類標準及容器配置

2. 收集時間與頻率設(shè)定

3. 垃圾運輸與儲存管理

4. 清潔與消毒措施

5. 廢物處理與回收利用

6. 居民宣傳教育與監(jiān)督機制

7. 應(yīng)急情況處理與報告程序

編制指南

1. 垃圾分類標準與容器配置：根據(jù)地方環(huán)保法規(guī)，設(shè)置不同顏色的垃圾桶，標明可回收、有害、廚余和其他垃圾。容器應(yīng)定期清潔，防止異味擴散。

2. 收集時間與頻率：根據(jù)小區(qū)居民生活習(xí)慣，制定早晚固定收垃圾時間，確保垃圾不過夜。周末和節(jié)假日應(yīng)適當增加收集頻次。

3. 垃圾運輸與儲存：使用封閉式垃圾車進行運輸，避免沿途灑漏。垃圾臨時儲存點應(yīng)遠離住宅區(qū)，減少擾民。

4. 清潔與消毒：每日清理垃圾收集點，定期進行消毒，防止病媒生物滋生。

5. 廢物處理與回收：與專業(yè)機構(gòu)合作，確保有害垃圾安全處置，可回收物有效回收。

6. 居民宣傳教育：通過宣傳冊、公告欄、社區(qū)活動等方式，提高居民垃圾分類意識。

7. 監(jiān)督機制：設(shè)立舉報渠道，鼓勵居民參與監(jiān)督，對違反規(guī)定的個人或單位進行勸導(dǎo)或處罰。

8. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，如垃圾堆積過多或發(fā)生泄漏，應(yīng)迅速響應(yīng)，及時清理并上報相關(guān)部門。

復(fù)審規(guī)定

1. 每年至少一次全面復(fù)審本規(guī)程，根據(jù)實際情況調(diào)整分類標準、收集時間等。

2. 遇到新的環(huán)保政策或技術(shù)變革，應(yīng)及時更新規(guī)程內(nèi)容。

3. 復(fù)審由物業(yè)管理部門主導(dǎo)，結(jié)合居民意見和環(huán)境衛(wèi)生狀況進行。

4. 復(fù)審結(jié)果需公示，確保透明度，接受居民監(jiān)督。

以上規(guī)定旨在創(chuàng)建一個整潔、健康的生活環(huán)境，每位物業(yè)人員和居民都應(yīng)遵守并積極參與。我們共同的努力將使我們的社區(qū)更加美好。

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理作業(yè)規(guī)程3范文

物業(yè)轄區(qū)垃圾收集與處理標準作業(yè)規(guī)程(三)

1、目的

規(guī)范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時處理。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的垃圾收集與處理工作。

3、職責

1)保潔部主管負責垃圾回收工作的組織、檢查和監(jiān)控。

2)保潔部班長負責協(xié)助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。

3)清潔工負責具體實施垃圾回收清潔工作。

4、程序要點

1)清潔工應(yīng)依照規(guī)定時間內(nèi)進行小區(qū)垃圾的收集。

2)工程垃圾的回收。

a.瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應(yīng)用斗車或其他裝運工具運送到小區(qū)指定地點倒放,禁止倒在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。

b.路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在裝運途中應(yīng)加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在小區(qū)指定地方,禁止倒入垃圾中轉(zhuǎn)站。

c.廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。

有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。

3)生活垃圾。

a.梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內(nèi),量大的垃圾應(yīng)直接運送到小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。

b.路面清潔人員在清潔路面時,應(yīng)將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾桶內(nèi),下列情況下,禁止直接倒入垃圾箱內(nèi):

_沒有容器裝盛的流質(zhì)垃圾;

_業(yè)主丟棄的大件垃圾;

_一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

_清潔沙井內(nèi)的垃圾;

_其他不宜裝進垃圾桶內(nèi)的垃圾。

4)垃圾桶的清理。

a.保潔部主管應(yīng)安排固定人員專門回收運送垃圾桶內(nèi)的垃圾。

b.固定垃圾運送人員應(yīng)巡回的收取垃圾桶內(nèi)的垃圾,保證垃圾桶內(nèi)呈半空狀態(tài),以方便業(yè)主的正常使用。

c.回收垃圾桶內(nèi)垃圾時,應(yīng)先將垃圾桶內(nèi)的垃圾袋提出放進垃圾運送車內(nèi),再重新鋪好新的垃圾袋。

d.鋪垃圾袋時應(yīng)將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5厘米折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

e.將垃圾運送到垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)存放。

f.有回收利用價值的垃圾應(yīng)揀出分類存放。

5)有回收利用價值垃圾的處理。

a.垃圾運送人員對有回收價值的垃圾應(yīng)及時揀出并分類存放。

b.將回收存放的有價值垃圾統(tǒng)一存放后應(yīng)每月出售一次。

c.出售回收垃圾時,垃圾中轉(zhuǎn)站當值保潔員、保潔部主管和財務(wù)部人員應(yīng)同時到場。

d.所得款項由財務(wù)部人員直接收取,并辦理好相關(guān)手續(xù)。

6)垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾處理。

a.垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)設(shè)置在不影響小區(qū)環(huán)境的地方。

b.垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾應(yīng)每天清運1次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,保潔部主管應(yīng)及時通知承包方清運;

c.垃圾運送人員應(yīng)負責垃圾中轉(zhuǎn)站周圍的衛(wèi)生,保證垃圾中轉(zhuǎn)站里的垃圾存放齊整,地面無散落的垃圾。

d.垃圾運送人員負責每天1次沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站地面。

e.每天應(yīng)對垃圾中轉(zhuǎn)站進行1次消殺工作。

f.垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生標準:

_地面無散落垃圾、無污水、污漬;

_墻面無粘附物,無明顯污跡;

_垃圾做到日產(chǎn)日清;

_所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾;

_可作廢品回收的垃圾應(yīng)另行存放;

_垃圾站應(yīng)保持清潔無異味,每天應(yīng)定時噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害;

_按要求做好垃圾袋裝化。

7)保潔部班長應(yīng)按相關(guān)作業(yè)標準檢查清潔工的工作情況,并將檢查情況記錄于每天工作檢查表中。

8)保潔部主管每周至少2次檢查垃圾中轉(zhuǎn)站的運作情況,并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關(guān)的工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存1年,作為清潔工的績效考評的依據(jù)之一。

5、記錄

6、相關(guān)支持文件

《衛(wèi)生消殺管理標準作業(yè)規(guī)程》。