物業(yè)項(xiàng)目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程制度

有哪些

物業(yè)項(xiàng)目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程主要包括以下幾部分：

1. 設(shè)備日常檢查

2. 設(shè)備啟動(dòng)與關(guān)閉程序

3. 故障處理流程

4. 安全操作規(guī)定

5. 維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

目的和意義

物業(yè)項(xiàng)目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程的制定旨在確保設(shè)備的正常運(yùn)行，提高電力供應(yīng)的可靠性，保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量，同時(shí)降低設(shè)備故障率，減少維修成本。此外，該規(guī)程還有助于提高員工的安全意識(shí)，防止因操作不當(dāng)造成的安全事故，保護(hù)員工的生命安全。

注意事項(xiàng)

1. 操作人員需持有電工操作證，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)不得擅自操作配電房設(shè)備。

2. 進(jìn)入配電房前，必須穿戴好絕緣鞋和絕緣手套，確保個(gè)人防護(hù)裝備完好無損。

3. 檢查設(shè)備前，先斷開電源，使用驗(yàn)電筆確認(rèn)無電后方可進(jìn)行。

4. 啟動(dòng)設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照設(shè)備手冊(cè)的步驟進(jìn)行，不可跳過任何環(huán)節(jié)。

5. 發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常時(shí)，立即停止操作，報(bào)告上級(jí)，并啟動(dòng)應(yīng)急處理程序。

6. 遵守“先接零線，后接火線”的接線原則，拆線時(shí)反之。

7. 定期清潔設(shè)備，保持配電房環(huán)境整潔，避免塵埃積聚影響設(shè)備性能。

8. 設(shè)備維修時(shí)，必須掛上“正在維修，禁止合閘”警示牌，防止他人誤操作。

9. 禁止在配電房內(nèi)堆放易燃易爆物品，確保消防設(shè)施完好有效。

10. 遇到雷雨天氣，應(yīng)加強(qiáng)巡查，確保避雷設(shè)施正常工作。

本操作規(guī)程的執(zhí)行需要每位員工嚴(yán)格遵守，通過規(guī)范的操作和維護(hù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的電力系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，為居民提供安全、可靠的用電環(huán)境。在實(shí)踐中，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化規(guī)程，提升物業(yè)管理水平。

物業(yè)項(xiàng)目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程制度范文

物業(yè)項(xiàng)目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導(dǎo)書明確了yy物業(yè)管理公司各管理項(xiàng)目低壓配電房的操作規(guī)程,保證低壓配電房設(shè)備操作的安全性和正確性,保障設(shè)備完好與正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

1.2適用范圍

適用各物業(yè)管理項(xiàng)目,各管理項(xiàng)目可根據(jù)管轄區(qū)域設(shè)備的實(shí)際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。

2低壓配電房的操作規(guī)程內(nèi)容

2.1應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。保證總負(fù)荷不超過單臺(tái)變壓器的額定容量。

2.2變配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)檢修時(shí),應(yīng)做好安全技術(shù)措施后方可進(jìn)行。

2.3停電操作應(yīng)先拉開低壓分路開關(guān),然后再拉低壓總開關(guān)。送電操作時(shí)與停電順序相反,并詳細(xì)檢查開關(guān)是否在正常的合閘位置。

2.4變壓器停電后作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)電、放電,驗(yàn)電前應(yīng)先在有電導(dǎo)體上對(duì)驗(yàn)電器進(jìn)行鑒定良好才能使用。放電可使用地線或放電棒對(duì)地進(jìn)行。但電容器放電應(yīng)在兩極間進(jìn)行。

2.5裝、拆地線必須先接接地端,后接導(dǎo)體端,并接觸牢固,拆時(shí)順序相反。

2.6低壓出線發(fā)生故障掉閘時(shí),應(yīng)立即與維修班一起查明故障原因,故障排除后方能恢復(fù)供電,嚴(yán)禁強(qiáng)行送電。