- 目錄
有哪些
物業(yè)供配電操作規(guī)程制度
1. 設備檢查與維護
- 定期巡檢電氣設備，確保其正常運行。
- 對變壓器、開關柜、電纜線路進行常規(guī)檢查。
- 檢測接地系統(tǒng)，確保安全可靠。
2. 故障處理與報告
- 發(fā)現(xiàn)異常情況立即停機，并上報相關負責人。
- 進行初步故障分析，記錄故障現(xiàn)象。
- 組織專業(yè)人員進行維修，必要時聯(lián)系供應商技術支持。
3. 能耗管理
- 監(jiān)控電能消耗，定期出具能耗報告。
- 實施節(jié)能措施，如合理調(diào)度用電時間，優(yōu)化設備運行模式。
4. 應急預案
- 制定停電、短路等緊急情況下的應急預案。
- 定期組織應急演練，提高員工應對能力。
5. 安全操作
- 遵守電力安全規(guī)定，佩戴防護裝備。
- 在帶電作業(yè)時，確保雙人操作，互相監(jiān)督。
- 禁止非專業(yè)人員擅自操作電氣設備。
目的和意義
物業(yè)供配電操作規(guī)程旨在保障供電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，確保居民和商業(yè)活動的正常進行，減少因電力故障導致的損失。該規(guī)程通過規(guī)范操作流程，提高工作效率，預防安全事故，同時也有助于節(jié)能減排，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。通過嚴格執(zhí)行規(guī)程，可以提升物業(yè)管理的專業(yè)水平，增強業(yè)主滿意度。
注意事項
1. 操作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗，熟知供配電設備的性能和操作方法。
2. 執(zhí)行操作時，務必遵守“先斷電后操作”的原則，防止觸電事故。
3. 設備維修時，應掛上“正在維修，禁止合閘”警示牌，以防誤操作。
4. 注意設備運行聲音和溫度，異常時應立即停機檢查，防止設備損壞。
5. 遇到復雜故障，不得擅自處理，應及時聯(lián)系專業(yè)技術人員。
6. 儲存?zhèn)溆迷O備和材料，以便于快速更換故障設備，減少停機時間。
在日常工作中，每個物業(yè)員工都應牢記這些規(guī)程，將安全放在首位，確保供配電系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定運行，為物業(yè)環(huán)境創(chuàng)造一個安全、舒適的用電環(huán)境。
物業(yè)供配電操作規(guī)程制度范文
第1篇 物業(yè)供配電操作規(guī)程制度
物業(yè)供配電操作規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施的操作程序,確保操作的正確、安全。
2.0范圍
適用于e物業(yè)服務有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)供配電設備設施的操作。
3.0職責
3.1值班電工和機電技術人員負責供配電設備設施的操作。
3.2工程組領班負責檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況和組織實施。
3.3工程組主任負責提供安全操作的技術指導和支持。
4.0工作內(nèi)容
4.1安全操作注意事項。
4.1.1高壓設備設施的操作必須實行工作票制度,根據(jù)工作內(nèi)容填寫《高壓第一種工作票》或《高壓第二種工作票》,經(jīng)批準后實施。
4.1.2對低壓配電設備的操作,可根據(jù)操作項目填寫《低壓第一種工作票》或《低壓第二種工作票》。
4.1.3操作高壓設備設施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、絕緣工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.4操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套,避免正向面對操作設備。
4.1.5嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a.有監(jiān)護人。
b.工作場地空間足夠,光線充足。
c.所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、電工膠布等)。
d.工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.6自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因并排除故障后,再行恢復供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.7電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.8變配電房拉、合閘時,須一人監(jiān)護、一人執(zhí)行。
4.1.9對相關變配電設備設施應熟悉其性能特點、技術參數(shù)等。
4.2供配電設備設施的操作。
4.2.1配電變壓器停電的操作要領:
a.拉開各低壓出線開關;
b.拉開低壓總開關;
c.拉開配電變壓器高壓側(cè)開關。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領:
a.拉開發(fā)電機配電柜總開關;
b.關掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領:
a.合上配電變壓器高壓側(cè)開關;
b.合上低壓總開關;
c.合上各低壓出線開關。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領:
a.合上發(fā)電機控制電源;
b.合上發(fā)電機配電柜總開關。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領如下:
a.拉開高、低壓兩側(cè)電源;
b.驗電,確認無電;
c.兩側(cè)分別掛封三相短路接地線;
d.安全圍欄,掛上有人工作,禁止合閘標示于高、低壓開關處。
4.2.6在配電柜開關上工作前,操作要領如下:
a.拉開開關、有明顯的開路點;
b.驗電,確認無電;
c.掛封三相短路接地線;
d.設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e.掛上有人工作、禁止合閘標示牌于停電開關處;
f.站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
4.2.7各單位應根據(jù)具體供配電設備設施的特點,組織相關技術人員培訓學習,熟練操作。
第2篇 物業(yè)供配電操作規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施的操作程序,確保操作的正確、安全。
2.0范圍
適用于e物業(yè)服務有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)供配電設備設施的操作。
3.0職責
3.1值班電工和機電技術人員負責供配電設備設施的操作。
3.2工程組領班負責檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況和組織實施。
3.3工程組主任負責提供安全操作的技術指導和支持。
4.0工作內(nèi)容
4.1安全操作注意事項。
4.1.1高壓設備設施的操作必須實行工作票制度,根據(jù)工作內(nèi)容填寫《高壓第一種工作票》或《高壓第二種工作票》,經(jīng)批準后實施。
4.1.2對低壓配電設備的操作,可根據(jù)操作項目填寫《低壓第一種工作票》或《低壓第二種工作票》。
4.1.3操作高壓設備設施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、絕緣工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.4操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套,避免正向面對操作設備。
4.1.5嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a.有監(jiān)護人。
b.工作場地空間足夠,光線充足。
c.所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、電工膠布等)。
d.工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.6自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因并排除故障后,再行恢復供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.7電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.8變配電房拉、合閘時,須一人監(jiān)護、一人執(zhí)行。
4.1.9對相關變配電設備設施應熟悉其性能特點、技術參數(shù)等。
4.2供配電設備設施的操作。
4.2.1配電變壓器停電的操作要領:
a.拉開各低壓出線開關;
b.拉開低壓總開關;
c.拉開配電變壓器高壓側(cè)開關。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領:
a.拉開發(fā)電機配電柜總開關;
b.關掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領:
a.合上配電變壓器高壓側(cè)開關;
b.合上低壓總開關;
c.合上各低壓出線開關。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領:
a.合上發(fā)電機控制電源;
b.合上發(fā)電機配電柜總開關。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領如下:
a.拉開高、低壓兩側(cè)電源;
b.驗電,確認無電;
c.兩側(cè)分別掛封三相短路接地線;
d.安全圍欄,掛上有人工作,禁止合閘標示于高、低壓開關處。
4.2.6在配電柜開關上工作前,操作要領如下:
a.拉開開關、有明顯的開路點;
b.驗電,確認無電;
c.掛封三相短路接地線;
d.設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e.掛上有人工作、禁止合閘標示牌于停電開關處;
f.站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
4.2.7各單位應根據(jù)具體供配電設備設施的特點,組織相關技術人員培訓學習,熟練操作。
第3篇 新城物業(yè)供配電設備設施安全操作規(guī)程
物業(yè)項目供配電設備設施安全操作規(guī)程
為規(guī)范供配電設備設施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設備設施。特制定本規(guī)程。
(一)安全操作注意事項
1、操作高壓設備設施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。
2、操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對操作設備。
3、嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電工作時,需具備如下條件:
(1)有監(jiān)護人;
(2)工作場地空間足夠,光線足夠;
(3)所用工具材料齊全;
(4)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4、自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因并排除故障后,再行恢復供電,不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
5、電流互感器不得開路,電壓互感器不得短路,不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
6、變配電房拉、合閘時,應一人執(zhí)行一人監(jiān)護。
(二)供配電設備設施操作
1、配電變壓器停電的操作要領:
(1)拉開各低壓出線開關;
(2)拉開低壓總開關;
(3)拉開配電變壓器高壓側(cè)開關。
2、自發(fā)電停電的操作要領:
(1)拉開發(fā)電機配電柜總開關;
(2)關掉發(fā)電機控制電源。
(3)配電變壓器送電的操作要領:
(4)合上配電變壓器高壓側(cè)開關;
(5)合上低壓總開關;
(6)合上各低壓出線開關。
3、自發(fā)電送電的操作要領:
(1)合上發(fā)電機控制電源;
(2)合上發(fā)電機配電柜總開關。
4、在配電柜開關上工作前,操作要領如下:
(1)拉開開關、有明顯的開路點;
(2)驗電、確認無電;
(3)掛三相短路接地線;
(4)設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
(5)掛上:有人工作,禁止合閘標示牌于停電開關處;
(6)站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
