- 目錄
有哪些
1. 空調(diào)系統(tǒng)的啟動與關(guān)閉
2. 溫度與風(fēng)速調(diào)節(jié)
3. 濾網(wǎng)清洗與維護
4. 故障排查與報告
5. 節(jié)能操作建議
目的和意義
空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程旨在確保設(shè)備正常運行，提供舒適的工作和生活環(huán)境，同時降低能耗，延長空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命。正確操作能夠防止意外故障，保障人員安全，維護公司財產(chǎn)，提升工作效率。
注意事項
1. 啟動與關(guān)閉： 1.1 在開啟空調(diào)前，檢查電源線是否完好，無破損或裸露。 1.2 按下電源鍵，等待空調(diào)自檢完成后再調(diào)整設(shè)定。 1.3 關(guān)閉時，勿立即切斷電源，應(yīng)先將空調(diào)設(shè)置為待機模式，等待幾分鐘后再斷電，以保護壓縮機。
2. 溫度與風(fēng)速調(diào)節(jié)： 2.1 根據(jù)環(huán)境需求設(shè)定適宜的溫度，避免過度制冷或制熱。 2.2 風(fēng)速應(yīng)適中，過高可能導(dǎo)致噪音過大，過低可能影響冷卻效果。
3. 濾網(wǎng)清洗與維護： 3.1 定期（如每月一次）清理濾網(wǎng)，以防堵塞影響空氣流通。 3.2 清洗時務(wù)必關(guān)閉電源，使用軟布或水沖洗，切勿用力刮擦。
4. 故障排查與報告： 4.1 若發(fā)現(xiàn)異常聲音、異味或不制冷/熱情況，應(yīng)立即停止使用。 4.2 記錄故障現(xiàn)象，并及時通知專業(yè)維修人員處理，避免自行拆解。
5. 節(jié)能操作建議： 5.1 利用定時功能，避免在無人時空調(diào)持續(xù)運行。 5.2 配合遮陽措施，減少日曬對室內(nèi)溫度的影響。 5.3 定期進行系統(tǒng)維護，保持良好運行狀態(tài)，提高能效比。
請注意，操作過程中如遇到不明確的情況，應(yīng)參照設(shè)備手冊或咨詢專業(yè)技術(shù)人員。保持良好的操作習(xí)慣，不僅有助于設(shè)備保養(yǎng)，也是每位員工的責(zé)任。在享受空調(diào)帶來的舒適環(huán)境時，我們共同承擔(dān)起節(jié)約資源、保護環(huán)境的義務(wù)。
空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程范文
第1篇 空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0開機前的檢查事項
1.1檢查冷水機組、水泵的供電電源是否正常(電壓在380(1+10%)v內(nèi))。
1.2檢查潤滑油的溫度和油位。油溫60~70℃為正常。若機組控制箱已經(jīng)停電較長時間,開機前24小時,必須首先恢復(fù)控制箱供電以便加熱潤滑油。油位不高于上油鏡1/2以上,不低于下油鏡1/3均為正常。
1.3扇門導(dǎo)葉處于零位。
1.4冷卻水泵、冷凍水泵軸封、潤滑情況良好,轉(zhuǎn)動部分輕便靈活。
1.5冷卻塔風(fēng)機潤滑良好,啟動運轉(zhuǎn)正常。
2.0空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的啟動
2.1空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的啟動順序為:部分末端設(shè)備→冷卻塔風(fēng)機→冷卻水泵→冷凍水泵(運行5分鐘后)→冷水機組。
2.2啟動部分樓層的空調(diào)箱(風(fēng)柜),使空調(diào)系統(tǒng)帶有一定的負(fù)載。
2.3開啟待開冷水機組的冷凍水、冷卻水閥門(其余冷水機組的冷凍水、冷卻水閥門保持關(guān)閉)。
2.4冷卻水泵、冷凍水泵正常運轉(zhuǎn)5分鐘后,方可啟動冷水機組,使管道內(nèi)的水溫充分平衡均勻,以利于冷水正常啟動。
2.5調(diào)節(jié)待開冷水機組的閥門,等到冷凍水、冷卻水進出水壓力達到參考值后(冷凍水、冷卻水進/出水壓力,波動幅度在0.05~0.10 mpa),再開冷水機組。
2.6冷卻水/冷凍水泵的啟停
2.6.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運行水泵的數(shù)量。
2.6.2冷水主機啟動前,在水泵控制柜上按下啟動按鈕,水泵啟動,運行指示燈亮。
2.6.3冷水主機停止運行后,在水泵控制柜上按下停止按鈕,水泵停止運行,停止指示燈亮。
2.7冷卻塔的啟停
2.7.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運行冷卻塔的數(shù)量。
2.7.2在冷卻塔控制柜上按下啟動按鈕,冷卻塔啟動,運行指示燈亮。
2.7.3制冷主機停止運行后,在冷卻塔控制柜上按下停止按鈕,冷卻塔停止運行,停止指示燈亮。
2.8 離心式冷水機組的啟動
2.8.1按下機組控制箱“1”字符正下方的按鍵約2秒鐘,屏幕左上方顯示系統(tǒng)檢測,機組即進入自動檢測啟動參數(shù)狀態(tài),油泵馬達開始運轉(zhuǎn),當(dāng)所有啟動參數(shù)均合格,則機組自動啟動,整個啟動過程約需1~2分鐘,若啟動參數(shù)有一項不合格,則機組顯示屏上顯示該項參數(shù)且不啟動。
2.8.2待主機啟動運行5分鐘后,根據(jù)儀表和操作面板上顯示的數(shù)據(jù)記錄各主要運行參數(shù)。
2.8.3機組運轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣语@示故障信息,發(fā)出報警信號并自動停機。
2.9.機組運轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣语@示故障代碼,發(fā)出報警信號并自動停機。
2.10同一臺主機兩次啟動時間間隔不得小于30分鐘。
2.11均勻地調(diào)節(jié)各臺機組運轉(zhuǎn)的時間及起停次數(shù),避免頻繁起動和某一臺機組運轉(zhuǎn)的時間太長,而其他機組長期閑置的不均衡現(xiàn)象。
3.0機組正常運轉(zhuǎn)后,在《冷水機組運行記錄表》中每2小時記錄一次主要設(shè)備的運轉(zhuǎn)參數(shù)。
3.1設(shè)備運轉(zhuǎn)參數(shù)記錄在空調(diào)機組運行記錄表上備查,如機組因報警而自動停機,則將具體的停機時間和原因查明,并做好記錄,采取相應(yīng)處理措施。
4.0停機程序
4.1若因緊急情況或檢修等原因,需要停止冷水機組運行時,各設(shè)備的停機順序為:冷水機組(延時10-15分鐘后)→冷卻塔風(fēng)機→冷卻水泵、冷凍水泵→末端設(shè)備。
4.2冷水機組停止運行后,水泵運行必須延時10-15分鐘,以利于制冷機組的余熱、余冷及時平衡。
4.3冷水機組的停機操作
4.3.1減載停機
a.按下“0”按鍵。
b.主機馬達停止,但油泵繼續(xù)運行。
c.待油泵馬達停止后完成停機程序。
4.3.2直接停機
a.按下“0”鍵2次即直接停機。
4.5若因檢修,加油等原因需要完全切斷機組電源時,應(yīng)從機組對應(yīng)的配電屏上切斷機組電源,一般情況下的停機,尤其是機組隨時可能再次投入運行時,不得切斷油加熱器的電源,若機組在較長時間內(nèi)不再使用(如冬季或過渡季節(jié)),則應(yīng)切斷機組的全部電源,即關(guān)閉對應(yīng)配電屏上的主配電空氣開關(guān)。
5.0支持性文件及記錄
5.1《中央空調(diào)冷水機組運行記錄表》
第2篇 物業(yè)區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
1、目的
規(guī)范中央空調(diào)的運行管理,確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。
2、適用范圍
適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)中央空調(diào)的運行管理。
3、職責(zé)
3.1 空調(diào)技工負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。
3.2 工程主管負(fù)責(zé)上述設(shè)備的綜合管理和對上述工作的檢查監(jiān)督。
3.3管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。
4、工作程序
4.1開機程序
4.1.1檢查電源、三相電壓是否有380v。
4.1.2檢查并確保冷凍水、冷卻水系統(tǒng)注滿水,靜水壓力正常。
4.1.3檢查并確保需用主機冷凍水、冷卻水出入水管閥門在開啟狀態(tài)。
4.1.4檢查冷卻塔補給水是否正常。
4.1.5檢查并確保冷卻塔出入水管閥門在開啟狀態(tài)。
4.1.6根據(jù)室外氣溫高低決定冷卻塔風(fēng)扇開啟臺數(shù)。主機運行中,冷卻水出水溫度升高至30℃時需要加開冷卻塔風(fēng)扇。
4.1.7檢查膨脹水箱補水是否正常。
4.1.8檢查并確保需用冷凍水泵、冷卻水泵出入水管閥門在開啟狀態(tài)。
4.1.9啟動冷凍水泵和冷卻水泵。
4.1.10檢查冷凍水泵和冷卻水泵運行電流是否正常。
4.1.11檢查并確保需用主機冷凍水管、冷卻水管、電動閥已經(jīng)在開啟位置。
4.1.12檢查蒸發(fā)器、冷凝器出入水壓差(約1 kg/cm2)。
4.1.13檢查主機油箱油位在上鏡的半鏡位置。
4.1.14檢查主機、油溫是否在65℃~68℃之間。
4.1.15啟動主機。
4.1.16檢查主機運行數(shù)據(jù),待主機運行平穩(wěn)后才可離開機房。
4.2關(guān)機程序
4.2.1關(guān)機前記錄主機運行數(shù)據(jù)。
4.2.2按停主機。
4.2.3主機完全停止后3分鐘停冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機,也可根據(jù)需要繼續(xù)運行冷凍水泵供冷。開啟多少臺主機,根據(jù)負(fù)荷及水溫而定,每開一臺主機應(yīng)開一組水泵配合。
5、記錄、標(biāo)識
5.1《中央空調(diào)系統(tǒng)運行記錄》(a3紙)
第3篇 物業(yè)園區(qū)空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程制度
物業(yè)園區(qū)空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
1.0開機前的檢查事項
1.1檢查冷水機組、水泵的供電電源是否正常(電壓在380(1+10%)v內(nèi))。
1.2檢查潤滑油的溫度和油位。油溫60~70℃為正常。若機組控制箱已經(jīng)停電較長時間,開機前24小時,必須首先恢復(fù)控制箱供電以便加熱潤滑油。油位不高于上油鏡1/2以上,不低于下油鏡1/3均為正常。
1.3扇門導(dǎo)葉處于零位。
1.4冷卻水泵、冷凍水泵軸封、潤滑情況良好,轉(zhuǎn)動部分輕便靈活。
1.5冷卻塔風(fēng)機潤滑良好,啟動運轉(zhuǎn)正常。
2.0空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的啟動
2.1空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的啟動順序為:部分末端設(shè)備→冷卻塔風(fēng)機→冷卻水泵→冷凍水泵(運行5分鐘后)→冷水機組。
2.2啟動部分樓層的空調(diào)箱(風(fēng)柜),使空調(diào)系統(tǒng)帶有一定的負(fù)載。
2.3開啟待開冷水機組的冷凍水、冷卻水閥門(其余冷水機組的冷凍水、冷卻水閥門保持關(guān)閉)。
2.4冷卻水泵、冷凍水泵正常運轉(zhuǎn)5分鐘后,方可啟動冷水機組,使管道內(nèi)的水溫充分平衡均勻,以利于冷水正常啟動。
2.5調(diào)節(jié)待開冷水機組的閥門,等到冷凍水、冷卻水進出水壓力達到參考值后(冷凍水、冷卻水進/出水壓力,波動幅度在0.05~0.10 mpa),再開冷水機組。
2.6冷卻水/冷凍水泵的啟停
2.6.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運行水泵的數(shù)量。
2.6.2冷水主機啟動前,在水泵控制柜上按下啟動按鈕,水泵啟動,運行指示燈亮。
2.6.3冷水主機停止運行后,在水泵控制柜上按下停止按鈕,水泵停止運行,停止指示燈亮。
2.7冷卻塔的啟停
2.7.1根據(jù)負(fù)荷情況選擇要投入運行冷卻塔的數(shù)量。
2.7.2在冷卻塔控制柜上按下啟動按鈕,冷卻塔啟動,運行指示燈亮。
2.7.3制冷主機停止運行后,在冷卻塔控制柜上按下停止按鈕,冷卻塔停止運行,停止指示燈亮。
2.8離心式冷水機組的啟動
2.8.1按下機組控制箱“1”字符正下方的按鍵約2秒鐘,屏幕左上方顯示系統(tǒng)檢測,機組即進入自動檢測啟動參數(shù)狀態(tài),油泵馬達開始運轉(zhuǎn),當(dāng)所有啟動參數(shù)均合格,則機組自動啟動,整個啟動過程約需1~2分鐘,若啟動參數(shù)有一項不合格,則機組顯示屏上顯示該項參數(shù)且不啟動。
2.8.2待主機啟動運行5分鐘后,根據(jù)儀表和操作面板上顯示的數(shù)據(jù)記錄各主要運行參數(shù)。
2.8.3機組運轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣语@示故障信息,發(fā)出報警信號并自動停機。
2.9.機組運轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)問題,顯示屏?xí)詣语@示故障代碼,發(fā)出報警信號并自動停機。
2.10同一臺主機兩次啟動時間間隔不得小于30分鐘。
2.11均勻地調(diào)節(jié)各臺機組運轉(zhuǎn)的時間及起停次數(shù),避免頻繁起動和某一臺機組運轉(zhuǎn)的時間太長,而其他機組長期閑置的不均衡現(xiàn)象。
3.0機組正常運轉(zhuǎn)后,在《冷水機組運行記錄表》中每2小時記錄一次主要設(shè)備的運轉(zhuǎn)參數(shù)。
3.1設(shè)備運轉(zhuǎn)參數(shù)記錄在空調(diào)機組運行記錄表上備查,如機組因報警而自動停機,則將具體的停機時間和原因查明,并做好記錄,采取相應(yīng)處理措施。
4.0停機程序
4.1若因緊急情況或檢修等原因,需要停止冷水機組運行時,各設(shè)備的停機順序為:冷水機組(延時10-15分鐘后)→冷卻塔風(fēng)機→冷卻水泵、冷凍水泵→末端設(shè)備。
4.2冷水機組停止運行后,水泵運行必須延時10-15分鐘,以利于制冷機組的余熱、余冷及時平衡。
4.3冷水機組的停機操作
4.3.1減載停機
a.按下“0”按鍵。
b.主機馬達停止,但油泵繼續(xù)運行。
c.待油泵馬達停止后完成停機程序。
4.3.2直接停機
a.按下“0”鍵2次即直接停機。
4.5若因檢修,加油等原因需要完全切斷機組電源時,應(yīng)從機組對應(yīng)的配電屏上切斷機組電源,一般情況下的停機,尤其是機組隨時可能再次投入運行時,不得切斷油加熱器的電源,若機組在較長時間內(nèi)不再使用(如冬季或過渡季節(jié)),則應(yīng)切斷機組的全部電源,即關(guān)閉對應(yīng)配電屏上的主配電空氣開關(guān)。
5.0支持性文件及記錄
5.1《中央空調(diào)冷水機組運行記錄表》
