第1篇 個人工程承包合同權(quán)益保護
一、個人工程承包合同的權(quán)益保護
承包方（乙方） ：
發(fā)包方（甲方）： 茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包內(nèi)容：
4、承包范圍：
5、承包方式：
6、質(zhì)量要求：gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。
二、甲方工作：
1、甲方指派 為駐工地代表，負責履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：
1、乙方 為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001、gb50303-2002、gb50242-2002、gb50327-2001等）作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責任。
五、關(guān)于工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格__________ 元（人民幣）。
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
a、開工后8日內(nèi)，甲方付款30% 元作為乙方的前期進場費。
b、水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30% 元
c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15% 元。
d、竣工驗收合格后，甲方付款20% 元。
e 、余款5% 元待壹年保修期滿后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應(yīng)扣減。
3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關(guān)于違約責任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金xxx元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日
二、工程承包合同簡易版
發(fā)包方（甲方）：
法定代表人：
承包方（乙方）：
法定代表人：
依照________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工;
6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1、提前的時間;
2、乙方采取的趕工措施;
3、甲方為趕工提供的條件;
4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5、提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）;解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。
第五條 施工與設(shè)計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責任方負擔：
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第七條. 工程分包
1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
三、建筑工程總承包合同
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、工程地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3、工程計劃批準單位及文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條 工程期限
1、本工程合同總工期為＿＿＿天（日歷天從開工之日算起）。
2、本工程開工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。
3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。
（2）明確由發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。
第三條 工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿＿元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；
（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；
（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；
（4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；
（5）在施工中新增加了工程項目；
（6）其它。
第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第＿＿辦理。
2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：
（1）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
實物、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
第六條 施工設(shè)計變更
1、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價。
4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。
第七條 雙方負責事項
1、發(fā)包方
（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；
（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；
（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；
（5）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；
（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；
2、承包方
（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；
（2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；
（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；
（4）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；
（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；
第八條 工程價款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）＿＿％的預(yù)付款，計人民幣＿＿＿萬元。
2、發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款（或抵作工程進度款）。
3、工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完工驗收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
第九條違約責任與獎勵規(guī)定
1、承包方的責任
（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
2、承包方的責任
（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
（3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
發(fā)包方（蓋章）：
承包方（蓋章）：
日期：
第2篇 基建工程環(huán)境保護和職業(yè)健康安全管理合同
2023基建工程環(huán)境保護和職業(yè)健康安全管理甲方：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止基建工程施工現(xiàn)場造成的作業(yè)污染和擾民，保障施工現(xiàn)場附近居民和施工人員的身體健康，同時，為了保證從業(yè)人員安全生產(chǎn)和施工人員的職業(yè)健康，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，保障施工現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)，切實落實施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和職業(yè)健康安全責任制，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和施工人員職業(yè)健康的保護工作，減少經(jīng)濟損失，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
第一條 本協(xié)議作為甲方與乙方深圳公司國通機樓配套改造項目加固工程合同(下稱基礎(chǔ)合同)的附件，與基礎(chǔ)合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署生效。
第二條 環(huán)境保護
防空氣污染
(1)所有建筑垃圾采用集中堆放，及時處理，消除施工現(xiàn)場塵土飛揚現(xiàn)象。
(2)施工工地推行硬地坪施工，白天多灑水，減少現(xiàn)場道路浮塵。
(3)散裝水泥進場時，在水泥桶的水泥進口用軟性材料包扎，以減少揚塵。
(4)食堂大灶要設(shè)置除塵設(shè)備。
(5)現(xiàn)場不準焚燒有毒有害及污染環(huán)境的物質(zhì)。
防止水污染
(1)統(tǒng)一規(guī)劃與布置工地現(xiàn)場用水，合理安排廢水、污水排放。攪拌站前臺及運輸車輛清洗處設(shè)置沉淀池。排放的廢水要排入沉淀池內(nèi)，經(jīng)二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。
(2)臨時食堂設(shè)置簡易有效的隔油池，產(chǎn)生的污水經(jīng)下水道排放要經(jīng)過隔油池，平時加強管理，定期掏油，防止污染環(huán)境。廁所、浴室污水經(jīng)進發(fā)酵處理后排放到下水道同，完工后化糞池處理后填埋。
(3)禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。
防止噪聲污染
(1)施工現(xiàn)場的強噪聲機械(如電鋸、電刨、砂輪機等)要設(shè)置封閉的機械棚，以減少強噪聲的擴散。
(2)白天施工時，不猛敲猛砸，采用木模板，嚴格控制噪聲;特殊情況作業(yè)期間，對特殊情況作業(yè)，盡量采取降噪措施，事先領(lǐng)取《夜間施工許可證》，報深圳市環(huán)保局備案。并通知周圍住戶，以減少因施工而對周圍居民學習、生活造成種種不便。
(3)盡量減少人為的大聲喧嘩，定期對施工人員進行教育，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識，晚間休息嚴禁吵鬧喧嘩，不得高音播放電視、收音機等。
防止垃圾污染
(1)生活區(qū)所有垃圾采用塑料袋裝，由保潔員負責清運。采取滅蠅滅鼠措施。施工作業(yè)區(qū)做到場完地清，統(tǒng)一規(guī)劃施工垃圾的處理，并組織外運，保持現(xiàn)場良好的衛(wèi)生。
(2)城市上下班高峰期間禁止車輛運輸，并把這些規(guī)定對土方外運車輛駕駛員、施工材料采購方等進行明確交底，嚴格執(zhí)行。
(3)所有車輛運輸須遵守市容市貌等市政環(huán)保有關(guān)規(guī)定，車輛上部覆蓋布膜，避免拋灑路面，并在工地大門口二側(cè)各100米范圍派二人專門進行清掃。
宣傳教育
(1)在工地現(xiàn)場圍墻及黑板上，用圖片、標語對環(huán)境保護作宣傳。與各工種班組、專業(yè)隊伍簽訂環(huán)境保護協(xié)議。
(2)在施工前項目部對全體人員進行交底，制訂環(huán)境保護條例及獎罰措施;施工過和程中，每月進行檢查管理。
(3)甲方另行發(fā)包委托施工的專業(yè)隊伍進場前，請甲方、監(jiān)理單位牽頭，與專業(yè)施工隊伍簽訂環(huán)境保護協(xié)議，納入總包管理范圍。
第三條 職業(yè)健康安全
建立職業(yè)健康安全管理制度
(1)安全生產(chǎn)責任制;
(2)安全值班制度;
(3)安全檢查制度;
(4)安全教育與培訓(xùn)制度;
(5)班前安全活動制度;
(6)特種作業(yè)人員管理制度;
(7)工傷事故報告管理制度;
(8)治安、消防、衛(wèi)生責任制等。
做好臨時設(shè)施
(1)所有的臨時設(shè)施，都應(yīng)有審批、有驗收，不得隨意搭設(shè)。
(2)材料庫應(yīng)具有防雨、防曬、防潮、防火、防盜等功能;存放特殊物資的庫房，應(yīng)符合物資保管規(guī)定。
(3)職工宿舍應(yīng)符合安全使用要求和衛(wèi)生標準，并配備消防設(shè)備。
(4)現(xiàn)場職工食堂設(shè)消毒設(shè)施，設(shè)擋鼠板、防蚊蠅紗網(wǎng)。
(5)施工現(xiàn)場實行封閉管理，入口處設(shè)門衛(wèi)值班室且有門衛(wèi)管理制度。
(6)設(shè)置現(xiàn)場標牌(企業(yè)標志、總公司企業(yè)理念、社會主義榮辱觀、施工標志牌、文明施工牌、公司簡介、安全措施牌、入場須知牌、消防保衛(wèi)牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、建筑工人維權(quán)須知牌、施工現(xiàn)場平面布置圖、工程立體效果圖等)。
(7)場區(qū)須進行硬化處理。
制定專項施工方技術(shù)案
(1)基坑支護方案;
(2)降水工程措施;
(3)土方開挖工程方案;
(4)模板工程方案;
(5)腳手架工程方案;
(6)臨時用電工程方案;
(7)塔吊安裝方案方案;
(8)施工電梯安裝方案;
(9)防火防盜方案;
(10)現(xiàn)場施工應(yīng)急預(yù)案。
進行職業(yè)健康安全技術(shù)交底
(1)分項工程安全技術(shù)交底：包括基坑支護與土石方開挖安全技術(shù)交底、主體施工、安裝、裝修等安全技術(shù)交底。
(2)各工種安全技術(shù)交底：木工、瓦工、鋼筋工、電工、電氣焊工、塔吊操作工、信號工等。
(3)專業(yè)工程安全技術(shù)交底：根據(jù)工程進度安排編制，包括：降水工程、腳手架、模板、臨時用電、門窗、管道安裝、設(shè)備安裝、抹灰、砌筑、幕墻、刮膩子等。
(4)單項作業(yè)安全技術(shù)交底：對危險性較大作業(yè)編制單項安全交底。
嚴格執(zhí)行重大危險源的控制措施
(1)進入施工現(xiàn)場人員必須戴安全帽，以防施工物體打擊。在大門口及工地明顯部位設(shè)置進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽的警示標志，并有對違反者的處罰措施。
(2)所有機械設(shè)備的防護設(shè)施必須齊全，其操作手必須持證上崗〔特種作業(yè)人員持特種作業(yè)上崗證，非特種作業(yè)持有效的培訓(xùn)上崗證〕，佩戴必需的防護眼罩、防護手套等，以防機械傷害。
(3)塔吊、電梯的安裝、拆卸、升降必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，塔吊、電梯司機(塔吊指揮)須持有效的特種作業(yè)上崗證上崗。
(4)施工臨時用電必須嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，按照“三級配電，兩級保護”標準配置合格的電器設(shè)備。電工必須持有效的電工證上崗，非電工人員嚴禁安裝、拆除、維修電器設(shè)備。
(5)做好消防安全措施，防止火災(zāi)發(fā)生。施工現(xiàn)場動火必須經(jīng)過項目部消防領(lǐng)導(dǎo)小組審批，辦理動火證;施工現(xiàn)場作業(yè)點和臨時設(shè)施點須配備足夠的消防器材，并建立消防責任制，成立義務(wù)消防隊，加強預(yù)防和應(yīng)急管理。
(6)高處作業(yè)必須佩帶安全帶，架子工必須持證上崗，身體健康;腳手架封閉嚴密、洞口、臨邊及時加防護設(shè)施。
(7)做好基坑階段坑壁位移觀測，四周設(shè)置安全防護和警示標志;井下施工應(yīng)嚴格按操作規(guī)程進行。
(8)建立衛(wèi)生責任制，加強食堂衛(wèi)生管理，防止食物中毒。工地食堂必須取得衛(wèi)生許可證，炊事人員持健康證，非食堂工作人員不得隨意進入食堂;加強各類滅害藥品的管理，防止混入食品。
(9)加強施工現(xiàn)場傳染病的防治，一旦發(fā)現(xiàn)發(fā)燒和相關(guān)病癥表現(xiàn)必須立即將病人送往醫(yī)院檢查。若確診為傳染疾病，項目部立即啟動應(yīng)急預(yù)案。
(10)根據(jù)當?shù)厥┕きh(huán)境的特點，施工現(xiàn)場應(yīng)嚴格按照省、市政府防臺防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的要求和有關(guān)規(guī)定，及時做好防臺防訊工作。
(11)加強工地治安綜合治理，做到目標管理，制度落實，責任到人。施工現(xiàn)場治安和防范措施有力，重點要害單部位防盜設(shè)施到位。施工現(xiàn)場的勞務(wù)人員，建立檔案卡，簽訂治安、防火、防盜協(xié)議書，加強法制教育。
(12)加強施工人員的交通安全意識，應(yīng)嚴格遵守交通規(guī)則，防止施工現(xiàn)場交通事故發(fā)生。
嚴格執(zhí)行施工過程中的監(jiān)督檢查
(1)嚴格執(zhí)行驗收制度：包括模板、腳手架、臨時用電、塔吊安裝、施工電梯、機具、料具、圍擋、板房、防護棚(網(wǎng))、通道等，做到驗收合格后方可投入使用。
(2)嚴格執(zhí)行職業(yè)健康安全檢查制度：包括日常檢查、定期檢查、不定期檢查、特殊情況下專項檢查等，做到檢查有記錄，整改有效果，檔案有存檔。
(3)嚴格執(zhí)行對職業(yè)健康安全管理目標的考核工作，做到獎罰分明，有錯必糾。
第四條 事故處理
乙方必須認真做好防止發(fā)生環(huán)境保護和職業(yè)健康安全事故與案件的預(yù)防工作。由于乙方的管理不嚴，防范工作不落實，所發(fā)生的環(huán)境保護和職業(yè)健康安全事故或案件，均由乙方承擔全部責任。甲方由于乙方發(fā)生環(huán)境保護和職業(yè)健康安全事故和案件遭受損失的，乙方應(yīng)當全額賠償甲方。
1、 發(fā)生環(huán)境保護和職業(yè)健康安全事故后，乙方應(yīng)當按甲方應(yīng)急事件處理流程，采取緊急措施組織搶修、恢復(fù)生產(chǎn)，并在15 分鐘內(nèi)電話告知甲方，在事故發(fā)生后 12 小時內(nèi)向甲方提交書面的事故分析報告;同時按政府有關(guān)部門要求處理，主動配合事故調(diào)查處理。
2、 按工程界面乙方應(yīng)對施工過程中的施工安全負責，包括人身安全、設(shè)備安全和網(wǎng)絡(luò)安全，由于乙方安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。
3、 若乙方在基礎(chǔ)合同施工過程中發(fā)生環(huán)境保護和職業(yè)健康安全事故，甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康安全和工程建設(shè)事故的定性標準，在不違反招標投標法律法規(guī)前提下，在工程款中扣罰乙方的違約金，調(diào)整乙方承建工程范圍。具體標準如下：
三級重大事故以上(含三級重大事故)，扣除基礎(chǔ)合同工程5%工程款，且甲方不再選擇乙方入圍合作框架;
四級重大事故，扣除基礎(chǔ)合同工程3%工程款，且甲方有權(quán)減少乙方以上50%以上的承建工程量;
非重大事故，扣除基礎(chǔ)合同工程1%工程費，且甲方有權(quán)調(diào)整乙方的相關(guān)工程量。
4、 對甲方所提供的項目數(shù)據(jù)、文字資料以及其他保密資料，乙方保證履行保密義務(wù)，保證不提供給第三方。否則，由此造成的損失和責任全部由乙方承擔。
健康an和全安刑事案件以及通信網(wǎng)絡(luò)或互聯(lián)互通事故、通信電源、信息安全事故第五條 本協(xié)議的有效期與基礎(chǔ)合同相同，但工程類合同終止日期以工程竣工驗收保修期滿為止。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的責任認定協(xié)商處理。如果不能協(xié)商達成一致，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起訴訟解決。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章) 乙方(公章)
甲方代表 ： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
第3篇 自然保護區(qū)工程技術(shù)人員勞動合同
因**學校(以下簡稱甲方)教學工作需要,經(jīng)協(xié)商,決定聘用 同志(以下簡稱乙方)任 課程授課教師,自_______年_______月_______日起 至_______年_______月_______日,共_______學期。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商，同意簽定如下勞動合同：
一. 聘用條件：
1、熱愛社會主義，擁護黨的基本路線，忠誠黨的教育事業(yè)，遵紀守法，具有良好的職業(yè)道德，教書育人，為人師表，治學嚴謹
2、能獨立承擔一門課程的教學任務(wù)，具有先進的教學理念，能使用先進的教學手段和設(shè)備
3、對所授課程具有扎實的理論基礎(chǔ)和專業(yè)知識，并有一定的實踐技能
4、乙方年齡必須在十八歲以上，男性在六十五周歲以下，女性在六十周歲以下，身體健康
5、乙方應(yīng)持身份證和相關(guān)證明本人學歷或能力的有效證件在甲方教務(wù)科辦理相關(guān)聘用手續(xù)。
二. 工作任務(wù)及內(nèi)容：
1、乙方同意根據(jù)甲方教學工作需要，擔任 班級 課程的授課工作，并按甲方的工作任務(wù)和崗位責任規(guī)定的具體質(zhì)量要求按質(zhì)完成教學工作
2、甲方必須認真執(zhí)行國家關(guān)于安全生產(chǎn)、勞動保護方面的規(guī)定，為乙方提供必備的教學工作條件，保障乙方安全
3、甲方為乙方提供教學工作必需的校歷、教學進程表、教學計劃表、教材(及配套的教學參考書)、備課筆記本
4、乙方在教學過程中應(yīng)切實履行教師職責，悉心備課、嚴謹執(zhí)教，堅持課后輔導(dǎo)，認真批改作業(yè)和登記成績，按教學要求擬定試卷、批閱試卷、總評學生成績、寫出試卷分析。
三. 勞動報酬：
1、乙方完成甲方的教學任務(wù)后,在甲方本部教學區(qū)的聘用教師均按實際完成的教學工作實行按課時計酬，甲方按15元(人民幣)/(課時)標準支付乙方授課酬金在阜陽xx教學的聘用教師按1200元/月支付課酬(不支付其他項補貼)
2、乙方因公致傷、致殘并經(jīng)縣級以上(含縣級)醫(yī)院證明，需要給予治療的，甲方按有關(guān)規(guī)定報銷醫(yī)藥費，解聘后由甲方補發(fā)乙方一至三個月的計劃授課課時課酬作為解聘后的醫(yī)療補助費。但如屬乙方因違反操作規(guī)程或在上下班之外非因公致傷致殘，或在合同期內(nèi)乙方自行離聘者，不享受醫(yī)藥補助費待遇
四. 解聘規(guī)定：
下列情況之一者，甲方可以解除聘用合同：
(1)乙方患病或非因公負傷，不能繼續(xù)承擔教學任務(wù)
(2)乙方在聘用期內(nèi)，后發(fā)現(xiàn)不符合聘用條件的
(3)根據(jù)職責范圍和崗位責任，不能按甲方要求完成教學任務(wù)的
(4)乙方因觸犯國家法律而被勞動教養(yǎng)或被判刑的，合同自行解除
(5)乙方因個人原因要求解除合同。乙方單方面要求解除合同時，必須提前30天以書面方式通知甲方，方可辦理解除合同手續(xù)。
五. 勞動紀律：
乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，自覺遵守勞動紀律，遵守國家政策和法律，遵守甲方的各項規(guī)章制度，認真履行崗位職責。任課期間不得遲到、早退和無故曠課，有事必須事先履行請假手續(xù)，如事先未履行請假手續(xù)而無故不能到堂授課，甲方將對乙方給予批評教育，扣除相應(yīng)的教學課時酬金、罰款直至解聘。
六. 其他事項：
1、乙方因工作不負責任，造成甲方的財產(chǎn)損失，應(yīng)按原價賠償甲方損失
2、乙方因個人原因，本人不能到崗履行授課職責，須至少提前一個星期向甲方請假，本人不得私自找人替崗
3、授課期間若因甲方原因而造成乙方不能正常授課，如系臨時停課未能及時通知乙方，乙方到校后不能正常授課，甲方對乙方課時費應(yīng)予支付如系階段性停課，甲方應(yīng)支付乙方該階段計劃授課課時的60%課酬。
七、合同期限
1、本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，到期終止合同。合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以根據(jù)工作需要，繼續(xù)簽定聘用授課合同。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報校黨群辦一份。
甲方(科室蓋章)：______________ 乙方(簽章):______________
甲方代表人(簽字):______________
_______年_______月_______日 _______ 年_______月_______日
第4篇 工程維修保護書
為確保*************************工程的維修服務(wù)落實到實處，我單位 ***************公司鄭重，將依照施工合同對本項目維修服務(wù)負責，基本內(nèi)容如下：
一、工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，我們保證在接到通知之日起24小時內(nèi)派技術(shù)人員到達現(xiàn)場認真查找原因。
二、若是產(chǎn)品質(zhì)量和我公司施工質(zhì)量問題，在兩個工作日內(nèi)做出方案并維修完畢，我們免費負責維修。
三、若是外界或其它因素造成的破壞問題，我們也將會根據(jù)破壞程度，做出相應(yīng)的補修方案有償?shù)呐浜霞追浇鉀Q問題，只收取成本費用。
四、我公司一直本著“把每一個工程都做成經(jīng)典工程”的精神，為客戶提供服務(wù)，使客戶滿意。
單位(蓋章)：*
委托代理人***
電 話：***
****年***月****日
