別墅設計合同（7份范本）

第1篇 私家別墅室內裝飾設計合同

2023私家別墅室內裝飾設計甲方：_________

乙方：_________

茲甲方委托乙方設計位于______實用面積_____平方米的私宅，雙方應設計事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將房屋委托乙方設計，乙方將根據甲方的要求，結合設計原理在甲方提供所有資料_____日內繪出平面布置圖。

二、甲方確認平面方案，確認后，甲、乙雙方簽訂本設計委托書，同時，甲方交付首期設計定金，金額為總設計費的_____%。(設計費收取標準詳見第六條)，乙方下現場實地盡寸復合。

三、簽約后，乙方進入立面設計_____日內繪出詳細立面方案。

四、設計內容：

設計平面方案圖，全部施工圖。含配套專業(yè)：體定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電路布置圖、各房間立面圖，與業(yè)主溝通，審核后，雙方簽字定稿。

五、乙方根據立面方案制作效果圖，(效果圖制作收取標準詳見第七條)。

六、圖紙裝裱要求：

乙方交付壹套a3設計圖紙，超出部分費用甲方自理，甲方結清設計尾款。

七、設計費收取標準：

平面_____元/平方米，復式_____元/平方米，別墅_____元/平方米，本套私宅總設計費大寫：_____(小寫____元)，簽定本協(xié)議時，甲方需交付設計定金大寫：_____(小寫____元)，余款于乙方交付整套a3設計圖紙時結清。

八、效果圖制作收取標準：

標準客廳_____元/張，復式_____元/張，臥室____元/張，本套私宅效果圖制作費大寫：_____(小寫____元)。

九、雙方權利義務

1、甲方

(1)按本合同規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，并對其完整性，正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

(2)甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，____天以內的，乙方按本合同第三條規(guī)定的交付設計文件時間順延;____天以上的，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

(3)甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

(4)在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據業(yè)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

(5)甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設計開工的標志。未收到定金，乙方有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。

(6)甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額____%的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過____天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

(7)甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。

2、乙方

(1)乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范，標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容，時間及份數向甲方交付設計文件(出現2、3、5、6、7規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。

(2)設計合理使用年限為_______年。

(3)乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為買際損失的_____%，總額不得超過總設計費。

(4)由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的____%。

(5)合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

代表人(簽字)：代表人(簽字)：______

____年___月___日____年____月____日

第2篇 別墅裝修裝飾設計合同

2023別墅裝修裝飾設計委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、設計工程概況

設計工程名稱：

設計工程地點：

設計工程面積約：

設計工程范圍：

二、設計時間

設計期限：

設計期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。

設計交圖步驟及時間：

(1)甲、乙雙方當面協(xié)商滿意后確定設計詳細內容及金額，即簽定本合同，同時支付定金人民幣 元。乙方收到定金后天內，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，同時支付首期設計費人民幣 (按以上2(1)支付的人民幣定金自動轉為首期設計費)乙方收到設計費后天內，向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖。

(3)甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設計費人民幣，乙方收到設計費案后 天內，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。

(4)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第三期設計費人民幣，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。

(5)工地開工后設計師配合施工隊現場指導并對業(yè)主提供材料及工程質量咨詢服務。

三、提交成果

裝修設計方案圖 1套

平面、天花、主要立面、效果圖、20xx年x月x日前

裝修施工圖 2套

平面、天花、立面、剖面、大樣、20xx年x月x日前

備注

1、《裝修施工圖》為autocad文件且應達到施工隊依圖施工之深度，效果圖張數雙方協(xié)商;

2、上述設計成果應提交打印文檔一份。

四、雙方責任

甲方應按合同規(guī)定及時支付設計費。

甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，并不得隨意變更(除了合理的變更)甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。

甲方應到乙方公司所在地提出設計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設計費。

乙方須按合同規(guī)定的時間提交設計圖紙。

乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。

若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。

7、乙方履行了本合同所規(guī)定的義務后，甲方向乙方支付剩余設計費人民幣20xx元。

8、乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務視為根本違約，甲方有權解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

五、設計費金額、支付時間與方式

設計費總額：人民幣￥ 元

支付時間：

(1)雙方簽訂委托設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥ 元。

(2)甲方支付第一期的設計費即人民幣￥ 元。

(3)甲方支付第二期的設計費即人民幣￥ 元。

(4)甲方支付第三期的設計費即人民幣￥ 元。

(5)若有雙方協(xié)商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求，超出合同規(guī)定為甲方提供服務所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。

支付方式 甲，乙雙方共同協(xié)商支付方式。

六、違約責任和爭議的解決

甲方在乙方提供有關設計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。

合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方(不可抗力除外)

甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七、合同效力

本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同經雙方簽字后生效。本合同設計工程峻工后終止。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

合同簽訂時間：20xx年月 日

第3篇 山莊別墅設計委托合同書

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設計事項，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項：甲方委托乙方為其進行：

二、委托設計費用：設計費用總共為：人民幣元，(大寫：圓整)。

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時付總設計費的30%即人民幣元，(大寫：圓整)。

2、設計方案經甲方認可，只需進行細節(jié)調整時，甲方應當付總設計費的50%即人民幣元，(大寫：圓整)。

3、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設計費的20%即人民幣元，(大寫：圓整)。

四、乙方設計作品的時間、交付方式：

1、乙方需在設計費到帳后的個工作日內設計出初稿;

2、乙方以光盤電子稿的方式交付設計的作品。

五、知識產權約定：

1、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有;

六、雙方的權利義務：

甲方權利：

1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。

2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;

甲方義務：

1、甲方有義務支付合同約定的相關費用;

2、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;

乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：

乙方義務：

1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計，并設計修改至甲方滿意為止。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、違約責任：

1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預付的費用無權要求退回。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、合同生效：本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

日期：日期：

戶名：帳號：開戶行：

第4篇 中式別墅區(qū)裝飾工程委托設計合同

2023中式別墅區(qū)裝飾工程委托設計甲方：

乙方：

依照中華人民共和國民法典，北京綠水源房地產開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設的房地產項目-中式別墅區(qū)的設計調整、技術服務與咨詢、產品創(chuàng)意包裝等有關事宜，與裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達成并簽訂如下合同：

第一條項目基本情況

項目名稱

項目地點

項目描述

房地產開發(fā)有限公司優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項 目是由魯能集團公司投資建設開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國際學校，離首都機場僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項目內規(guī)劃布局合理、品質優(yōu)良、產品多樣豐富，被業(yè)內人士譽為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。

項目占地面積約為300畝、設計建筑面積約為13萬平方米。

第二條設計顧問、技術服務內容及工作階段細分

建筑設計的整體調整及方案修改(第一階段)

建筑調整方案、整體思路及意見;主要街景透視圖(不少于三組)，應反映出調整后獨棟街景、雙拼街景、聯(lián)排街景、透視圖可手工繪制;

建筑外立面調整(第二階段)

每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)

每棟每層平面布置圖

每棟屋面布置圖

每棟圍墻門樓圖

每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)

立面做法節(jié)點詳圖(外裝飾施工前完成)

組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)

外立面裝飾選材及樣品

以上所稱“棟”為項目設計之獨

提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方

環(huán)境及園林景觀設計(第三階段)

景觀方案總平面圖

景觀方案局部效果圖

景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設置、空間及場所分析)

重要區(qū)域景觀方案設計圖及每種戶型的兩種庭院布置設計圖(平面、立面等)

主要景點透視圖

園林小品示意圖

立意構思、重要植被選材和成長性說明

水系分布圖

園林景觀照明設計圖

園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖

提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方

樣板區(qū)及樣板間的室內外設計、家居陳設(第四階段)

六個戶型樣板間的設計 )各空間平面設計圖及立面圖 )家居布置 )廚衛(wèi)有關設備、家具的選型 )地面裝飾裝修圖 )吊頂設計圖 )燈泡照明設計及電位圖 )材料說明及樣塊 )色彩選擇及設計 )家具及配飾的選型 )各戶型出入口內外裝飾設計 )主要空間的色彩效果圖 )協(xié)助甲方對設計方案進行裝修造價估算 )室內各立面圖及詳圖、裝修節(jié)點大廈樣圖

樣板區(qū)設計 )樣板區(qū)放大平面圖 )樣板區(qū)街區(qū)園林景觀、綠植、建筑小品、設施布放、照明設計圖 )樣板區(qū)整體效果圖 )樣板區(qū)中式文化包裝展示方案

施工技術服務(第五階段)

為使乙方的設計成果得到更好的實現，乙方有義務對其設計成果在實施過程中全面監(jiān)控，并及時與甲方交流溝通，妥善解決相關問題;

施工過程中的設計監(jiān)控和現場創(chuàng)作：乙方應根據施工過程中所遇到的相關問題，及時協(xié)調自己的設計成果與其他專業(yè)設計沖突問題，并能根據現場實際情況完善自己的創(chuàng)作成果;

施工過程中材料、色彩和質感的選擇：乙方應積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建筑材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，并以一個有經驗的設計師的身份提出合理意見和建議;

施工各工種的協(xié)調配合：乙方應委派有經驗的項目負責人進駐施工現場，妥善協(xié)調甲方及各施工企業(yè)在施工中各工種的協(xié)調作業(yè)和配合問題;

提供施工中的技術服務：鑒于乙方所提出的設計成果擁有較多的仿古建筑元素，在實際施工過程中，乙方應委派有經驗的技術人員進駐施工現場提供相關的技術服務;

成本控制：乙方應在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進行控制，并就所選材料的產品說明和價格信息及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;

質量控制：乙方應委派相關人員對工程質量全過程控制，以便設計成果更好地得到實現; 第三條合同價款及支付

費用及支付方式

本合同價款為:小寫(人民幣)2，800，000元大寫(人民幣)貳佰捌拾萬元

本合同為固定總價合同，固定總價理解為乙方完成承包范圍內的全部工作內容所發(fā)生的全部費用，包含設計費、咨詢費、企業(yè)管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費等。

固定總價為包干總價，不再進行調整;

支付方式 甲方根據乙方的工作進度分階段支付給乙方相應的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應費用的前提是乙方提交的設計成果經甲方初審修改調整后，并達到甲方滿意后。

第四條甲方應向乙方提供的以下相關資料和文件

全套施工圖的電子文件

項目建筑效果圖

甲方項目施工組織進度說明

第五條服務與承諾

乙方承諾由何亞雄本人親自擔任項目設計顧問與技術服務的總負責人，全程負責本項目的設計顧問與技術服務工作，親自擔任主要設計工作;乙方同時組建優(yōu)秀的、有經驗的設計師成立設計小組，專職負責本合同約定的有關項目的全部工作內容;

乙方應保證總設計師每月配合甲方在現場工作不少于7天，并全過程負責樣板區(qū)和樣板間的設計和施工服務工作;

乙方應派3-4名技術人員駐施工現場指導工作，甲方提供相應的辦公便利條件;

乙方設計成果的知識產權歸甲方所有，甲方有權使用乙方所提供的設計成果和相關資料、圖片為產品推廣、營銷服務。

乙方保證所提交的設計成果和相關資料、圖片不侵犯第三方權利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔全部責任;

乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三方泄露、轉讓其向甲方提交的產品圖紙等技術資料，并保證所提交的設計成果在未來三年內不得完全或相似用于北京順義區(qū)市場除本項目以外的其他開發(fā)項目;

第六條合同終止及違約責任

乙方在某一階段的設計成果不能令甲方滿意，甲方有權中止合同;

甲方要求終止或解除合同，甲方可根據乙方的工作進度和階段工作量，合理支付給乙方費用;

甲方應按本合同第三條所規(guī)定的時間向乙方支付相關的用，每逾期支付一日，應承攬違約責任并支付合同總價款萬分之二的逾期違約金給乙方;

乙方應按本合同條款之第三條的約定，在規(guī)定時間內高效、優(yōu)質地完成合同規(guī)定的工作內容及任務，乙方每延誤提交相關成果一日，甲方可扣除總價款萬分之二的逾期違約金;因乙方施工過程中的監(jiān)控不力原因造成實際產品的效果和設計成果存在較大誤差的，甲方有權中止合同或扣減合同價款作為甲方損失的補償;

第七條其他

由于不可抗力因素致使合同無法履行時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，雙方不承擔違約責任;

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與甲方提交的設計任務書將作為本合同的附件，具有和本合同同等法律效力;

第八條爭議及糾紛的解決方式 雙方發(fā)生爭議糾紛時，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。

第九條合同生效 本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效

第十條合同份數

本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;

本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。

甲方： 蓋章： 法人代表： 簽字：

乙方： 蓋章： 法人代表： 簽字： 日期：

第5篇 山莊別墅設計委托合同

2023山莊別墅設計委托甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設計事項，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一、委托事項：

甲方委托乙方為其進行：

二、委托設計費用：

設計費用總共為：人民幣 元，(大寫： 圓整)。

三、付款方式：

1、 甲方需在合同簽訂時付總設計費的30%即人民幣 元，(大寫： 圓整)。

2、設計方案經甲方認可，只需進行細節(jié)調整時，甲方應當付總設計費的50%即人民幣 元，(大寫： 圓整)。

3、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設計費的20%即人民幣 元，(大寫： 圓整)。

四、乙方設計作品的時間、交付方式：

1、乙方需在設計費到帳后的 個工作日內設計出初稿;

2、乙方以光盤電子稿的方式交付設計的作品。

五、知識產權約定：

1、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方

設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有;

六、雙方的權利義務：

甲方權利：

1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。

2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;

甲方義務：

1、甲方有義務支付合同約定的相關費用;

2、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;

乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：

乙方義務：

1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計，并設計修改至甲方滿意為止。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、違約責任：

1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預付的費用無權要求退回。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、合同生效：

本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事

宜，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

日期： 日期：

戶名：

帳號：

開戶行：

交換號：

第6篇 別墅裝修設計合同

2023別墅裝修設計發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

本工程設計： 聯(lián)系電話：

施工負責人： 聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)，結合本市裝飾裝修的特點，

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾裝修工程(以下

簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

工 程 概 況

1.1工程地點 。

1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。

乙方包工、包全部材料。(詳見報價單)。

乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。(詳見報價單)。

乙方包工、不包全部材料，甲方提供全部材料。(詳見報價單)

1.3工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元。

金額大寫：

詳見附表：工程報價書(工程涉及所有內容均以報價書為據，包干使用，自負盈虧)

甲 方 工 作

2.1由甲方業(yè)主，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方洽談。

2.2開工前三天，乙方負責提供平面布置圖、水電圖給甲方，方便甲方及時辦理好入場手續(xù)，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。

2.3甲方無償負責提供水源、電源為乙方使用，并承擔相關費用。

2.4負責協(xié)調乙方與鄰里之間的關系，協(xié)助乙方做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2.5如確需拆改原建筑物結構或設備管線，甲方委托乙方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔相應費用。

乙 方 工 作

3.1乙方，負責合同履行，嚴格執(zhí)行工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

3.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，安全、環(huán)境保護規(guī)定并做好施工現場管理。

3.3保護好施工現場的家具和陳設，保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

3.4施工期間乙方因工程需要需使用該場地，乙方負責承擔做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。保證施工現場的清潔，做好施工現場治安保衛(wèi)、清潔及垃圾處理工作。

3.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場一切設施和工程成品進行保護。

工 程 變 更

工程項目及做法如需變更，雙方必協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目價差之后再施工，同時調整相關費用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

第五條 材 料 供 應

5.1按合同約定由甲方提供的主材詳見主材報價單，需要按時供應到現場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由甲方提供的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成質量問題或損失，責任由甲方承擔。

5.2按合同約定由乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用.

同時,由乙方選用的各類材料的品牌、規(guī)格、價格、質量，必須由甲方確認.如果甲方要求對材料提高擋次，其超出確認價格部分由甲方負責支付。

第六條 工 程 工 期

6.1因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

經雙方協(xié)商發(fā)生的工程量變化或設計變更;

不可抗力;

停水停電累計八小時以上，工期相應順延;

甲方同意工期順延的其他情況。

6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方加班費并簽定工期變更協(xié)議。

6.3因甲方未按約定完成其應負責的工作(含款項)而影響工期的，工期相應順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期相應順延;甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延，以拖延付款累計天數為延期竣工時間。

6.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 質 量 標 準

7.1本工程施工質量按下列第____(1)___項標準執(zhí)行：

以施工圖紙、設計變更的內容和《青島市住宅裝飾工程質量驗收標準》。

簽定工程報價書的項目與甲乙雙方簽定認可的設計圖紙。

7.2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由有管轄權的相關部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔，工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

7.3整個過程使用墻面材料和地板、衣柜、蓄物柜、書柜等材料必須符合國家規(guī)定的環(huán)保標準。

第八條 工 程 驗 收 、價 款 結 算 及 保 修

8.1甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和竣工后表面工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和竣工后表面工程驗收，乙方可自行驗收，甲方對驗收結果視為接受。

8.2雙方約定在施工過程中分為下列兩個階段對工程質量進行驗收：

隱蔽工程驗收(水電、防水工程)

竣工后表面工程驗收，乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段合格后應填寫工程驗收單(見附表四：工程驗收單)

8.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后一周內組織驗收，并辦理驗

收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工工期。

8.4工程竣工驗收合格后，甲方應在一周內結清尾款，從竣工驗收合格起計算，每超逾期一天甲方按合同未付價款的1%累計計算向乙方支付違約金。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起隱蔽工程保修期為五年，墻體表面工程保修期為二年。驗收合格簽字并結清尾款后，填寫工程保修單。

8.6驗收不合格，乙方負責返工;甲方未經乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動交房并合格竣工。

8.7因甲方自購材料或甲方要求乙方使用的材料未達到國家標準而出現的工程質量問題， 乙方不負責保修。

8.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

第九條 安 全 生 產

9.1乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

9.2乙方應主動在施工前聯(lián)系物管部門、了解施工場地電源線布網設計，并嚴格遵守相關規(guī)范施工,如果由此發(fā)生和火災，或冒險作業(yè)發(fā)生事故乙方應承擔一切經濟損失。

9.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生冶安安全人生安全、火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經濟損失，并承擔相應法律責任。

第十條 工 程 價 款 支 付 方 式(報價書中未列項目不包含在此工程價款內)

合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數

支付時間

清輔支付金額

占總金額的%

主材支付金額

占總金額的%

第一次

合同簽訂：

%

%

第二次

水電完工，木工瓦工進場前：

%

%

第三次

木工瓦工完工、漆工進場前：

%

%

第四次

工程完工驗收完一周內:

%

%

注：支付時間按工種進度為準; 合計：

第十一條 違 約 責 任

11.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔相關責任。

11.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

11.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方合同價款20%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。

甲方責任：

a、未辦理任何手續(xù)，乙方有權拒絕拆改原有建筑結構及設備管線，甲方強行要求乙方拆改原有建筑結構及管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責承擔損失。

b、按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其他原因等，導致工程無法正常順利進行，除工期得以順延外，還應償付乙方因此造成的停工、誤工的實際損失。

c、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，由甲方承擔責任。

d、甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的1%支付違約金。

乙方責任：

a、妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

b、未經甲方同意，乙方擅自拆改變更原有建筑結構或設備管線、設計方案，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔全部損失。

c、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

d、因乙方原因，造成工期延誤使工程不能及時完成，乙方應按每拖延一天支付甲方工程價款0.5‰的違約金。

e、因乙方保衛(wèi)工作不當造成材料丟失，被盜，造成損失由乙方全部賠償并承擔相應的法律責任。

第十二條 爭 議 解 決 方 式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第___1 ____種方式解決：

青島市人民法院申請仲裁。

當地有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 具 體 事 項 說 明 及 規(guī) 定

13.1各個小區(qū)或樓盤不論以任何形式收取裝飾公司的保證金、電梯費，裝修管理費和工人出入證費等所有費用，如產生以上相關費用均由甲方自理。乙方負責出具相關手續(xù)。

13.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定地點。如要求將垃圾運到垃圾場，則甲方負責支付從指定地點運到垃圾場的垃圾清運費用(人民幣)_______元(此費用不在工程價款內)。

13.3施工期間，甲方將進戶門鑰匙___1__把交給乙方代表_____ __負責保管。

13.4乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。

13.5甲方交款必須轉到合同簽字人名下，私自將款項交與工長及施工人員帶來的全部經濟損失均由甲方承擔，包括給乙方帶來的經濟損失。

第十四條 附 則

14.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

合 同 附 件：

附表一：清輔報價單

附表二：主材報價單

第十五條 其 他 約 定 條 款

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

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甲 方： 乙 方：

甲方代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第7篇 別墅項目精裝修工程設計委托合同

2023別墅項目精裝修工程設計委托甲方：

乙方：

經過甲乙雙方多次協(xié)商，鑒于甲方對項目精裝設計的要求和乙方設計師的設計理念與水平及藝術修養(yǎng)，甲乙雙方本著公正、平等、互利、互讓的原則，就別墅項目精裝修工程設計委托乙方設計，主要達成如下合作合同，具體如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地址：

結構類型：

建筑面積：

二、乙方提供甲方的設計資料

為了本工程能夠順利進行，根據本工程的要求，特制定以下的設計流程：

1、施工現場的尺寸測量，與甲方進行必要的方案溝通;

2、繪制初步的平面布置方案;

3、與甲方進行平面方案的溝通，確認平面布置方案;

4、繪制客廳、餐廳、主臥主要空間的3效果圖(僅限三張);

5、與甲方再次進行立面方案的溝通，確定方案的色調、用材及燈光等;

6、主要空間方案確認后，進行工程的初步報價;

7、繪制一套詳細的施工圖，主要包括平面布置圖、天花布置圖、地面材質圖燈具照明圖、開關插座布置圖、立面圖、大樣圖，剖面圖等;

8、與甲方確認所有的方案;

9、裝訂成冊，甲乙雙方各一份。

三、設計費支付方式

本工程總設計費____元，設計費支付采取分階段支付的方式，具體支付時間如下：

1、合同簽訂后，甲方應先支付乙方設計費的35%作為啟動資金，即____元×35%=____元;

2、乙方將一套完成的施工圖裝訂成冊及工程電子版文件交予甲方后，甲方須在三個工作日內支付乙方設計費的60%，即____元×60%=____元;

3、工程基本竣工(即油漆工退場時)，甲方須在三個工作日內支付乙方余下設計費的5%，即____元×5%=____元。

四、甲乙雙方責權

甲方

1、甲方嚴格遵守國家及地方有關建設法律法規(guī)及規(guī)定;

2、甲方配合乙方協(xié)調相關專業(yè)協(xié)作關系，確保設計工作順利進行，同時保證施工工作得以順利實施;

3、甲方變更設計委托事項或提交的資料確保及時，避免造成乙方設計工作量加大;

4、甲方全程跟蹤設計師的設計進度，及時對設計師出圖進行簽認，且實時配合落實相關專業(yè)的配套設計，為乙方整體出圖時間做好保障工作;

5、甲方嚴格按照本合同既定款項支付方式支付設計費用，逾期未支付或者延緩支付造成乙方設計停滯等引起的工期延誤責任由甲方自行承擔;

6、甲方對乙方報送之圖紙及時簽認，并作出反饋，便于及時調整或修改;對需要設計資質承擔的設計任務的相關協(xié)調工作由甲方自行協(xié)調處理;

7、甲方為乙方駐現場設計師提供固定住所和辦公地點，即食宿由甲方負責安排并承擔相應費用，保證基本生活需要;

8、甲方擁有本工程圖紙及電子版文件的全部權利，對乙方未書面征得甲方認可的情況下，以任何方式和理由向第三方傳播等行為，甲方將保留追索權利。

乙方

1、乙方嚴格遵守國家及地方有關建設法律法規(guī)及規(guī)定，并嚴格按照國家相關設計規(guī)范進行設計;

2、乙方設計師必須充分與甲方配合，實時依據甲方做設計的要求進行調整，避免造成人力和精力的浪費;

3、乙方在甲方的支持性協(xié)調下，展開設計指導工作，負責指導、解答乙方在進行圖紙制作過程中遇到的問題;并按時、按質、按量完成合同內容的圖紙制作，若圖紙有誤或漏項造成施工上的困擾，由乙方設計師駐現場解決并協(xié)調;如若造成甲方重大損失應由乙方承擔，賠償甲方的損失，賠償金額不能超過合同總設計費;

4、乙方在甲方的支持性協(xié)調下，展開設計監(jiān)管和協(xié)調工作，負責組織相關專業(yè)施工單位圖紙匯總會審至最終確定，相關專業(yè)包括但不限于水電、智能化、消防、空調等專業(yè);

5、乙方對繪制之圖紙質量效果負責，對協(xié)調管理之專業(yè)圖紙負協(xié)調管理責任;

6、乙方對繪制和協(xié)調管理之施工圖紙及效果圖等不得以任何方式、借口向第三方傳播，如出于商業(yè)需要必須書面征得甲方同意后，方可進行商業(yè)宣傳等市場操作;

7、乙方在完成階段圖紙設計并經過甲方審核確認后，應在三個工作日內申請設計費用支付，甲方將按照既定支付方式進行支付，如因乙方設計費用申請不及時造成款項支付順延責任由乙方自行承擔;

8、乙方負責協(xié)調并跟進相關專業(yè)單位施工圖紙實際出圖進度，確保按時提交圖紙，不得影響現場施工及項目行政手續(xù)之辦理工作。

在協(xié)調相關專業(yè)單位圖紙期間，乙方針對有協(xié)調難度的單位書面向甲方進行匯報，申請甲方的支持和協(xié)助，如未有書面申請，甲方默認為協(xié)調工作順利;

9、乙方駐現場設計師服從甲方協(xié)調安排，如因個人情緒或者能力等情況不能滿足現場需要，乙方按照甲方指令及時進行更換，確保施工順利進行，反之，由乙方承擔相應管理責任;

10、乙方駐現場設計師服從國家法律法規(guī)及地方治安管理條例，不得出現違法等行為，如因此而影響甲方在地方聲譽，則乙方無條件全部接受甲方的經濟處罰;

11、乙方有償配合甲方做好本合同外的設計任務，確保項目設計工作順利進行。

五、違約條款與責任

1、甲方在既定時間內及時支付乙方設計費用，否則視為違約;

2、乙方不服從甲方協(xié)調管理，有侮辱性言語或不能勝任者，必須按照甲方指令及時進行調整，否則視為乙方違約;

3、違約之對方有單方解除本合同權利，有權要求對方承擔違約實際發(fā)生的經濟責任和損失;

六、其他

1、本合同為合作雙方履約之基本，雙方嚴格恪守并執(zhí)行，如有異議，則本著精誠合作、共同發(fā)展及求大同存小衣的原則進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方議定有_____市_____區(qū)人民法院起訴解決;

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;本合同不含稅。

甲方(代表簽字蓋章)： 乙方(代表簽字蓋章)：

辦公地址： 辦公地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵箱： 郵箱：

開戶行： 日期：

賬號：

日期：