- 目錄
第1篇 農場土地租憑合同
甲方:_______________(出租方)
乙方:_______________(承租方)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范經(jīng)營行為,根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲____雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議:
第一條租賃面積、位置
甲方將位于的土地,面積為畝。租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。四至界限分別為(以實際標注為準)。
第二條租賃期限
租賃期限為_____________年,時間自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如遇國家政策性調整,甲____雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用,一次交兩_____________年的方式繳納租賃費。
土地租賃費為每畝每_____________年_________________________元。每_____________年共計支付_________________________元。大寫:_______________。于每間隔兩_____________年的_____________月_____________日將下兩_____________年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清。
第四條其他費用約定
(一)水電費乙方必須預先付款。甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾,乙方自愿支付給甲方土地清理保證金:____________元。土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲____雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所出租的土地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、如因政策調整,國家或者其它集體單位占用或收買,本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
4、在租賃合同終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植,所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時,不能夠主動清理土地上的建筑和生產、生活
等產生的垃圾,甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。如在租賃期內對所租賃的土地進行了改
造,對改造形成的資產如電、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。
2、租賃期內不得對土地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的
土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
3、乙方應積極支付水電費。
4、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾,必須保
證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條違約責任
1、在租賃期間,除合同約定和國家、地方政府政策調整的因素之外,甲____任
何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔經(jīng)濟損失,當
事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗拒的因素,造成甲____雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除時,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔。
2、乙方不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的,甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的,甲方有權解除合同。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項
本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印):_______________
乙方(簽字手印):_______________
簽訂時間:_____________________
第2篇 農場土地租憑合同通用版
甲方：_______________(出租方)
乙方：_______________(承租方)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范經(jīng)營行為，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲____雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議：
第一條租賃面積、位置
甲方將位于的土地，面積為畝。租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。四至界限分別為(以實際標注為準)。
第二條租賃期限
租賃期限為_____________年，時間自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如遇國家政策性調整，甲____雙方另行協(xié)商議定。
第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一次交兩_____________年的方式繳納租賃費。
土地租賃費為每畝每_____________年_________________________元。每_____________年共計支付_________________________元。大寫：_______________。于每間隔兩_____________年的_____________月_____________日將下兩_____________年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清。
第四條其他費用約定
(一)水電費乙方必須預先付款。甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金：____________元。土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲____雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所出租的土地行使租賃權、監(jiān)督權。
2、如因政策調整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
4、在租賃合同終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
5、養(yǎng)殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時，不能夠主動清理土地上的建筑和生產、生活
等產生的垃圾，甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。如在租賃期內對所租賃的土地進行了改
造，對改造形成的資產如電、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的
土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
3、乙方應積極支付水電費。
4、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，必須保
證甲方可以繼續(xù)耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調整的因素之外，甲____任
何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔經(jīng)濟損失，當
事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗拒的因素，造成甲____雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔。
2、乙方不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權解除合同。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項
本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)：_______________
乙方(簽字手印)：_______________
簽訂時間：_____________________
第3篇 土地租憑合同范本
您好！你問的土地租憑合同范本如下
甲方：_________________*****村民委員會
乙方：_________________***
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：_________________
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：_________________東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：_________________本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：_________________
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：_________________
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：_________________1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(簽字)
法定代表人：_________________(簽字)
年月日年月日
監(jiān)督部門：_________________(蓋章)
年月日
第4篇 土地租憑合同
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)
四、土地交付時間：_________________
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證機關：_________________
訂立時間：_________________年 _________________ 月 _________________ 日
