- 目錄
第1篇 租賃合同逾期違約金條款
出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________
第2篇 產(chǎn)權(quán)證逾期違約金起訴書
原告：_________________：_________________設(shè)計(jì)院
住所：_________________
法定代表人：_____________電話：_____________
被告：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所：_________________
法定代表人：_____________電話：______________
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、支付設(shè)計(jì)費(fèi)__________元及逾期支付的利息__________元;
2、支付違約金__________元(或賠償經(jīng)濟(jì)損失__________元);
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
__________年_____月_____日，原告和被告簽訂了一份《_____工程設(shè)計(jì)合同》，約定設(shè)計(jì)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________元，付款日期為我院全部完成設(shè)計(jì)圖紙交付被告之時(shí)，并約定逾期付款按每日_____‰支付違約金。合同簽訂后，我院已按約定履行了全部合同義務(wù)，而被告卻未按合同完全履行義務(wù)，僅陸續(xù)支付__________元，尚欠設(shè)計(jì)費(fèi)__________元至今未付。經(jīng)催要未果，故原告訴至貴院，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
___________人民法院
具狀人：_________________設(shè)計(jì)院(蓋章)
法定代表人：_________________(簽章)
__________年_____月_____日
附：_________________合同副本__________份。
本訴狀副本______份。
第3篇 如何計(jì)算借款合同逾期違約金和利息
1、僅要求本金而放棄 違約金 和逾期利息請(qǐng)求的，只判決本金。
2、雙方對(duì)逾期違約金和逾期利息有約定的，當(dāng)事人對(duì)利息有明確請(qǐng)求數(shù)額，且不明顯違反法律規(guī)定的，可按其請(qǐng)求數(shù)額判決。
3、如 債權(quán)人 僅請(qǐng)求借款方返還本金并按約定或國家規(guī)定計(jì)收利息的，計(jì)算至起訴日至的可按其請(qǐng)求判決。
4、貸款方請(qǐng)求返還本金及全部應(yīng)付利息的，應(yīng)判決至判決確定之日后十日。因判決的確定是個(gè)變數(shù)，可能因不上訴和上訴而不同。
5、判決確定后十日之前，當(dāng)事人自動(dòng)履行的，在其履行時(shí)自動(dòng)扣除提前的日期的利息，不屬于不按法院判決執(zhí)行。
6、在判決確定后應(yīng)該履行而拒不履行的，可以判決加倍罰息。在 強(qiáng)制執(zhí)行 時(shí)以此執(zhí)行不屬于判決不確定。
7、對(duì)于雙方約定的逾期違約金明顯過高的，一方提出請(qǐng)求，法院可以依法予以適當(dāng)調(diào)整。雙方都未提出的，一般不應(yīng)調(diào)整。
應(yīng)該注意的是，出借人雖然大多是銀行，但也屬企業(yè)性質(zhì)，是獨(dú)立的法人，都有自己獨(dú)立的人格，有自己處分的權(quán)利。與此同時(shí)，出于各種不同的考慮，法院在判決時(shí)除應(yīng)交待清楚出借人的權(quán)利外，應(yīng)該尊重當(dāng)事人的意思表示和 訴訟 請(qǐng)求，依法作出判決，判決結(jié)果即不應(yīng)超出當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求，對(duì)其不合法的請(qǐng)求也不應(yīng)予以支持。
