簡單租賃三方合同（13份范本）

第1篇 房屋租賃三方轉讓合同

甲方(出租人)：_________________

代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(承租人)：_________________

身份證號碼：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方(次承租人)：_________________

代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就________市________________房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于________市________________的房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租________市________________的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

二、關于房屋租賃期間的水、電費用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：________________房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

三、違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：_________________

法定代表人或授權代表：_________________

日期：________年________月________日

乙方簽字蓋章：_________________

身份證號碼：_________________

日期：________年________月________日

丙方蓋章：_________________

法定代表人或授權代表：_________________

第2篇 托盤租賃三方合同

2023托盤租賃三方合同編號：___________________

出租方：___________________

承租方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃設備情況：_________________

第二條租賃設備的用途

租賃設備用于：___________________

第三條租金及結算

租金總額：___________________

租金總額結算方式按以下第種方式計算

按簽認的機械使用確認單，累計臺班單價

按完成總計

按其他方式計算。

租金的支付方式：___________________

租金的支付時間：___________________

租金包含，租賃設備在承租方工地的油料、用電、用水、易損件的損耗、更換、等費用，由方負責。

第四條租賃設備的交付及歸還

出租方需確保交付承租方的設備完好，并保證甲方在使用過程中的機械完好率不低于%。

租賃設備的交付時間：___________________

租賃設備的交付地點：___________________

租賃設備的歸還時間：___________________

租賃設備的歸還地點：___________________

租賃設備交付和歸還所發(fā)生的運雜費及在途風險由出租方承擔。

租賃設備交付及歸還時須經(jīng)驗收，交付時以承租方為主進行驗收，歸還時以出租方為主進行驗收，同時出具經(jīng)雙方簽字的書面驗收證明。

第五條押金

押金的數(shù)額：出租方收取承租方押金__________元。

押金的交付時間及使用：在本合同生效之日起_____日內交付。

租賃期滿之日起_____日內，扣除應付租賃設備缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第六條出租方隨機人員，根據(jù)情況選擇第種方式。

如果沒有配備隨機人員，本合同第六條不適用

出租方為承租方配備該設備操作人員___________人，操作人員的工資和食宿及其它相關費用由出租方負責，且一切費用均包含在租金中。

出租方承諾與隨機操作人員建立勞動關系，為操作人員辦理社會保險及相應的人身保險。出租方應將其與隨機操作人員簽訂的勞動合同復印件、繳納社會保險費憑證及花名冊送承租方備案。出租方更換、增加或減少操作人員，應書面告知承租方并經(jīng)同意，且更換或增加人員應符合要求，否則承擔由此帶來的一切責任。

承租方有權抽查出租方與操作人員簽訂勞動合同的情況。如發(fā)現(xiàn)存在操作人員與出租方未簽訂勞動合同的情況，出租方應立即更換該操作人員。

操作人員需按照承租方的要求進行作業(yè)，應服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的調度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。操作人員不得拒絕承租方對租賃設備的施工安排。

操作人員應在承租方告知安全事項后，注意自身及其它關聯(lián)方安全，如因操作人員責任造成自身或其它關聯(lián)方的損害，出租方需為操作人員自身或造成的其他損害負責，承租方有權追償因此而發(fā)生的一切損失。

第七條租賃設備的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用設備要妥善保管。租賃設備退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等因承租方原因的損失，由承租方向出租方償付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

承租方在租賃設備需要維修時可以要求出租方在合理期限內維修。出租方未履行維修義務的，承租方可自行維修，維修費用由出租方負擔。因維修租賃設備影響承租方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

租賃使用中的機械停放在甲方工地或駐地時，如有隨機人員，由隨即人員對機械設備負責看管、保養(yǎng)。

第八條保險

租用設備的保險事項由出租方辦理并承擔保險費用。

如果出現(xiàn)保險合同中所列事項，在得到承租方的通知后，出租方應積極配合盡快辦理保險事項。

第九條出租方及承租方變更

租賃期間，出租方如將租賃設備所有權轉移給第三方，應于變更之日起_____日內書面通知承租方，租賃設備新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃設備轉讓、轉租、變賣或抵押。

承租方需要延長租期的，應在租賃期限屆滿前日內，與出租方重新簽訂合同。

第十條違約責任

出租方的違約責任

未按合同約定時間提供租賃設備，應向承租方支付_____元/日的違約金，違約金總額不超過租金總額的_____%。

未按合同約定質量提供租賃設備，應向承租方支付租金總額%的違約金。

未按合同約定數(shù)量提供租賃設備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，應向承租方支付租金總額%的違約金。

其它違約責任，。

承租方的違約責任

不按合同約定交納租金，應向出租方支付_____元/日違約金。

不按合同約定歸還租賃設備，應向出租方支付_____元/日違約金。

未經(jīng)出租方同意轉讓、轉租或將租賃設備變賣、抵押，承租方應向出租方支付租金總額%的違約金。

其它違約責任。

第十一條爭議的解決方式

合同履行發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方可選擇解決：___________________

向人民法院起訴。

向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條雙方約定的其它事項

本合同的債權債務未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓給第三方。

租賃機械設備，如因不可抗力發(fā)生損壞，甲方對此不負責任，

隨機人員的相關食宿問題由方負責。

第十三條本合同附件份均是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。

出租方：___________________承租方：___________________

法定代表人法定代表人

或委托代理人：___________________或委托代理人：___________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

銀行賬戶：___________________銀行賬戶：___________________

銀行賬號：___________________銀行賬號：___________________

住所：___________________住所：___________________

編碼：___________________編碼：___________________

簽訂時間：__________________簽訂時間：___________________

第3篇 房屋租賃三方合同范本最新

甲方(出租方)：

證件類型及編號

乙方(承租方)：

證件類型及編號：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：

一、租賃標的基本情況

1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面積__平方米，結構__，樓層__層，該房屋□已/□未設定 抵押 。

1.2該房屋□產(chǎn)權證號/□ 購房合同 備案號__丘(地)__號

1.3該房屋用途為：__。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

1.4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。

二、租期

2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應如期完好交還。

2.3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣__元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計人民幣：__元(大寫：__佰__拾

萬__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。

3.2租金支付時間：按□__個月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣__元

(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定 房屋租賃 保證金 ，之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方。其他約定

3.3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名

3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具收款憑證。

四、房屋租賃保證金

4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元(大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

4.2租賃期滿或 合同解除 后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的 違約金 、 賠償金 后，剩余部分甲方無息返還乙方。

五、其它費用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用，包括但不限于水、電、通訊、設備、物業(yè)管理費用由乙方承擔。

六、房屋的交付及返還

6.1交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償。

6.4返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

七、房屋使用要求和維修責任

7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

7.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

7.4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

八、轉租及所有權變動

8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

8.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

九、合同的解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本 合同終止 ，甲乙雙方互不承擔 違約責任 ：

9.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋 拆遷 范圍的。

9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方 解除合同 ：

9.3.1未按約定時間交付該房屋達____日的。

9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

9.3.5其他：

9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達____日的和/或欠繳各項費用達人民幣__元的。

9.4.2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和/或擅自將該 房屋轉租 給第三人的。

9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

9.4.4其他：

十、違約責任

10.1甲方有本合同第九條第9.3款約定的情形之一的，應按月租金的__%向乙方支付違約金。

10.2租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

10.3乙方有本合同第九條第9.4款約定的情形之一的，應按月租金的__%向甲方支付違約金。

10.4租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__標準支付違約金。

10.6其他：

11.1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的 居間服務 費不予退還。

11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。

十一、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

1、提交__仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

十三、補充條款：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

代理人： 代理人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話： 電話：

本合同簽約時間：________年____月____日

本合同簽約地點：

第4篇 房產(chǎn)中介租賃三方合同

甲方(出租方)：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

丙方(中介服務機構) ：_________________

聯(lián)系方式：_________________

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號號樓戶，建筑面積為 _________________ ㎡，權屬證件號為 _________________.

第三條該房屋租賃期為 _________________ 個月，自 _________________ 年 _________________ 月_________________ 日起至_________________ 年 _________________ 月 _________________日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

第四條該房屋租金為￥ _________________ 元/月，租金總額為￥ _________________元(大寫元整)，房屋租金及押金的支付方式：

1、乙方于年月日向甲方交納人民幣￥元整(大寫整)作為租賃定金，入住后轉為押金。

2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣元整(大寫元整)如續(xù)租于租賃日期前一個月付款。

第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔，乙方交納租賃期間的□水電費□煤氣費□物業(yè)管理費□電話費及其他相關費用.

第六條在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的正常維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。

第七條乙方如改變房屋內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房屋后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。

第九條該房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金或過錯補償金，并退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若支付的違約金或過錯補償金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方并應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(3)拖欠房租累計兩個月以上的。

第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下方式只能選擇一種)□依法向有管轄權的人民法院提起訴訟

第十五條甲方交房日水表數(shù)電表數(shù)煤氣表數(shù).(詳見物業(yè)交接清單)

第十六條其他約定事項：_________________

第十七條中介費元由乙方負擔，應于簽訂本合同當日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當日由違約方支付丙方全額中介費。

第十八條本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執(zhí)壹份，叁方簽章(字)后生效。

甲方簽字___________________

乙方簽字___________________

甲方委托代理人___________________

丙方簽章___________________

簽約地點：_____________

簽約日期：_________________年__________月__________日

第5篇 房屋租賃三方合同書

出租人：___________________(以下簡稱甲方)

承租人：___________________(以下簡稱乙方)

居間人：___________________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：___________________。

二、租用面積：建筑面積共計___________________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共計____________年。

五、租金標準：每月每平米____________元，每月計人民幣____________元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米____________元，每月計人民幣____________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。

租房費用每結算一次，每次計人民幣____________元(大寫____________元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計____________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。

乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____________%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

代表：__________________

代表：__________________

丙方：__________________

(蓋章)代表：__________________

第6篇 融資租賃三方買賣合同

甲方(出售方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

乙方(受買方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

丙方：_____________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議。

第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

第二條甲方所售房屋產(chǎn)權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：_________________

1、甲方所售房屋位于_________________市_____________區(qū)_____________路_________________，房屋結構為_________________結構;

2、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______________平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

3、甲方所售房屋附屬設施為________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

4、甲方所售房屋所有權證號為“___________________號“，房屋土地使用權證號為“________________號“;

5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。

第三條房屋價格及其他費用：_________________

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________元整(含附屬設施費用);

2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第四條付款方式：_________________

1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金________________元整(￥________________元)。

3、合同簽訂___________日內乙方向甲方支付房屋首付款________________元(￥_____________元)。甲方于收到乙方首付款之日起_______________日內向乙方提供稅務機關開具的正規(guī)發(fā)票。

4、該房屋余款________________元(￥________________元)以公積金貸款方式支付。

5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起_______________日內以現(xiàn)金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在_______________日內以_________________方式向甲方支付剩余房款。

7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關管理規(guī)定，乙丙雙方協(xié)商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為________________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協(xié)助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業(yè)交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規(guī)全款發(fā)票。

8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協(xié)助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

第五條產(chǎn)權登記：_________________

甲方應于乙方交付首付款之日起__________日內在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理完權屬過戶手續(xù)。

第六條房屋交付：_________________

甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(xù)(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

第七條甲方承諾：_________________

1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。

2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。

3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權房。

5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費等已結清。產(chǎn)權過戶前所發(fā)生的水、電、煤、暖、物業(yè)費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。

6、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條乙方承諾

1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。

第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。

第十條在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協(xié)議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費。

第十一條甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續(xù)必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續(xù)。

第十二條任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

第十三條違約責任：_________________

1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同__________日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

2、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產(chǎn)權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產(chǎn)生的經(jīng)濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房價10%的違約金。

3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

4、甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同__________日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款。

5、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

6、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價10%違約金。

7、丙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

第7篇 房屋租賃三方合同范本

房屋租賃三方合同范本

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從年月 日起至年月日止共計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣 元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。

房屋租賃三方合同范本，盡在酷貓寫作。

第8篇 石家莊房屋租賃三方合同

2023石家莊房屋租賃三方出租方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

承租方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《石家莊省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于_________________________________________

建筑面積_____平方米，免租金面積_____平方米。

第二條：租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的

4、擅自改變房屋用途的

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

6、____________________________________________________

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條：使用性質：

第四條：租金及交納期限

1、月租金__________元，另外，水、電、暖氣費由承租方承擔。

2、承租人于簽定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

第五條：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

第六條：違約責任

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的_____%作為違約金。

第七條：免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請__________仲裁委員會仲裁。

第九條：其他事項

1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，期限為_____年。

4、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，各份協(xié)議具有同等效力。

出租方：___________________________________

法定代表人：____________________

承租方：___________________________________

法定代表人：____________________

第9篇 買賣不破租賃三方合同

2023買賣不破租賃三方出租人：___________________(以下簡稱甲方)

承租人：___________________(以下簡稱乙方)

居間人：___________________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：___________________。

二、租用面積：建筑面積共計___________________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從____________年____________月____________日起至____________年

____________月____________日止共計____________年。

五、租金標準：每月每平米____________元，每月計人民幣____________元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米____________元，每月計人民幣

____________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣

____________元(大寫____________元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每

月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計

____________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____________%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

代表：__________________代表：__________________

丙方：__________________(蓋章)

代表：__________________

第10篇 個人住房租賃三方合同

2023個人住房租賃三方出租方：_________________身份證號碼：____________________

承租方：_________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《_____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

2)房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室

2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結構為

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

3)甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為_____元。。

4-2乙方應于每月___日向甲方支付租金。

4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付.

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即：

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方承擔。

5-3__方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按___分之__分攤，最晚付帳單日前一周支付。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知后7日內修復;乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。

8—3在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

九、合同的變更、解除與終止

9—1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

9—2甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9—3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借承租房屋。

未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計1個月以上。

9—4租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。

9—5租賃期滿合同自然終止。

9—6因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。

十一、甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。

十二、乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。

未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計1個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

十三、其他條款

13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自簽字之日起生效。

13-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

13-4甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

13-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十四、本合同自雙方簽字后生效。

十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：________________

電話：_____________________電話：____________________

手機：_____________________手機：____________________

地址：_____________________地址：____________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：_________________

簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

簽約地點：_________________簽約地點：________________

第11篇 房屋租賃三方合同通用版

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________共_______層第_______層。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣大寫________________________) 整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方按__ 支付租金給甲方。共計租金為：___________ ,大寫：___________ 。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前7天付款。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費

2、物業(yè)管理費

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納_______月租金作為違約金。

第十二條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 其他約定

(一)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：________度

(2)電表現(xiàn)為：________度

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：____________________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

第12篇 2023年房屋租賃三方合同范本

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

居間人：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表： 代表：

丙方：（蓋章）

代表：

簽約日期： 年 月 日

第13篇 房屋租賃三方合同

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

居間人：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表： 代表：

丙方：（蓋章）

代表：

簽約日期： 年 月 日