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第1篇 快捷酒店租賃合同
此協(xié)議于________年____月____日由：
（1）________________（以下簡稱酒店）地址：__________________________
（2）________________（以下簡稱承租人）地址：__________________________雙方共同制定。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
1.酒店方同意將號房間出租給承租人（以下簡稱出租房間），自________年____月____日截止，租金不變。
2.酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話，分機電話將相應減少。
二、承租人同意
1.自起租日開始5天內，向酒店支付相當于一個月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月____日前，承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內沒有酒店的書面同意，不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
4.遵守酒店的規(guī)章制度。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備，必須征得酒店批準同意，由酒店派電工進行安裝。
11.允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
13.不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。
14.任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16.空調系統(tǒng)運轉時，請保持門窗在關閉狀態(tài)。
17.不得在出租房間外擺放任何物品。
18.合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。
19.分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。
三、特別提示
1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調系統(tǒng)的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
2.在任何情況下，酒店不對在出租房間內發(fā)生的丟失、 盜竊 向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調查。
3.酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
四、裝修承諾
酒店在承租方租期內，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應該付的租金或部分租金。
五、終止協(xié)議：
在承租期內，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
六、未盡事宜：
雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
酒店授權代表：承租人代表簽名：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
第2篇 快捷酒店特許加盟合同
_____________________合同編號：
特許人：
受許人：___( 身份證 號：_________)(以下簡稱乙方)
經(jīng)乙方提出申請，就乙方自愿加盟經(jīng)營xxxx一事，甲乙雙方本著平等互利，共謀發(fā)展的宗旨，經(jīng)認真商討，達成共識。
第一條獨立的當事者
合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，甲方授予乙方《特許授權書》，乙方在開業(yè)前依照國家法律、 法規(guī) 辦理好合法經(jīng)營的手續(xù)。乙方實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔經(jīng)營中一切法律責任和經(jīng)濟責任。
第二條 商標 的使用承諾
甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，甲方同意乙方在___省___市____區(qū)(縣)______號_層(面積_平方米)開設加盟店，使用xxxx字號、標識及招牌。對外名稱為：xxxx___分店(以下簡稱加盟店)。
第三條使用范圍和使用方法
1、乙方承認經(jīng)營模式、商標資產(chǎn)屬于甲方所有，為甲方連鎖統(tǒng)一的營業(yè)象征，受法律保護。
2、乙方僅在__省__市____區(qū)(縣)______號_層(面積__平方米)使用xxxx字號、標識、招牌及酒店管理系統(tǒng)資產(chǎn)。
3、xxxx___店必須按照甲方規(guī)定的標準統(tǒng)一形象，統(tǒng)一標識，統(tǒng)一對外宣傳，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一配送，達到裝修風格、硬件配置、員工著裝、管理體制、營銷理念等方面的一致性，從而維護企業(yè)品牌的形象及聲譽。
第四條追加建店
乙方要追加建店時，必須與甲方另簽追加建店的 特許經(jīng)營合同 ，向甲方支付加盟金及相關費用。
第五條甲方對乙方的具體支持及技術援助
1、甲方對乙方的營建支持為：
(1)選址規(guī)劃(2)平面布置圖(3)設備方案(4)裝修方案(5)采購方案
2、甲方對乙方的營運支持為：
(1)可行性分析(2)盈虧平衡分析(3)營業(yè)業(yè)績評估(4)營運問題診斷(5)成本控制分析(6)營業(yè)額預估
3、甲方對乙方的培訓支持為：
(1)管理人員訓練(2)員工訓練評估(3)業(yè)務技能提升(4)前臺技術培訓
4、甲方對乙方的企劃支持為：
(1)開業(yè)企劃方案(2)開業(yè)促銷方案(3)節(jié)假日促銷方案(4)廣告樣張(5)公益活動方案[
5、甲方對乙方的管理制度、手冊支持為：
(1)經(jīng)營管理手冊(2)財務手冊(3)工程手冊(4)營銷手冊(5)服務手冊
6、甲方對乙方的物配支持為：
(1)低質易耗品配送(2)企業(yè)文化裝飾配送(3)服裝配送(4)物品配送(詳見《xxxx必配物資清單》)
7、乙方于開業(yè)前必須派出人員參加甲方規(guī)定的培訓研修，分別是：店長一名，領班或主管兩名，財務經(jīng)理一名，以獲得經(jīng)營加盟店必需的知識和技術。(詳見《加盟店培訓須知》)。
8、甲方派出店面執(zhí)行督導經(jīng)理____人，主管_____人，收銀______人。于開業(yè)前30天到達加盟店，總督導時間為__天。乙方承擔支持人員往返差旅費(火車硬臥)及食宿費用。
9、加盟店有義務參加定期經(jīng)營會議和臨時經(jīng)營會議，甲方應提前通知。
10、加盟店開業(yè)后，如總部有研修指示，乙方應按指示派遣職工參加進修提升，差旅費自理，并向甲方支付進修所需的相關費用。
11、合同期內，加盟店同意甲方派遣的督導人員檢查加盟店的經(jīng)營情況。
12、甲方新開發(fā)的酒店管理系統(tǒng)及會員系統(tǒng)資產(chǎn)應及時傳授給加盟店使用，以達到資源共享。
第六條加盟店開發(fā)的相關事項
1、為維護總部形象的統(tǒng)一性，通過集中采購降低成本，獲得利潤，乙方同意從甲方物流配送中心必須購買所需的設備、家私、服裝、床上用品、榮譽牌、裝飾等物品，具體項目見本合同第二十條。
2、除必須在甲方購買的物品外，在不影響甲方統(tǒng)一形象和服務質量的前提下，乙方可在當?shù)鼐徒徶闷渌锲贰?/p>
3、確認第六條所列各項購買資金及運雜費全部由乙方自行承擔。若加盟店訂貨，應將貨款提前匯到甲方帳戶，否則甲方不予發(fā)貨。
4、開業(yè)后，甲方收到貨款后開始組織采購，并在三十個工作日內將貨物送交發(fā)運。否則甲方支付 違約金 一萬元。(專屬訂購物資根據(jù)生產(chǎn)日期提前20天訂貨)
5、甲方應將發(fā)貨清單及收據(jù)隨車托運或在貨物發(fā)運后以傳真形式送達乙方。
第七條銷售價格的設定
乙方按總部推薦的商品進貨，就甲方建議的銷售價格銷售。如甲方建議的銷售價格與加盟店當?shù)叵M水平不符，甲方根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的實際情況綜合考慮，向加盟店提出合理的價格建議。
第八條加盟金與標準
品牌使用按先收費后使用的原則執(zhí)行。甲方一次性收取乙方加盟金人民幣___元(大寫：_______)。加盟金一經(jīng)收取，無論是合同期滿或者中途解約，還是其它理由，都不予退還。
第九條加盟權益金
為保障對乙方的后續(xù)支持和服務，乙方在合同期內應每__向甲方交納加盟權益金人民幣___元(大寫：______)并匯入甲方指定帳號。第一次交納的時間為________年____月____日，以次類推。
第十條加盟 保證金
1、作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生 債務 及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保，乙方一次性向甲方交納保證金人民幣____元(大寫：____)。
2、 合同履行 過程中，乙方若有違反本合同及雙方另行簽訂的補充協(xié)議之行為，甲方有權從保證金中扣除相應數(shù)額充抵。乙方應在接到甲方通知七日內予以追補足額，在合同期內，始終保持保證金的數(shù)額達到本合同規(guī)定之數(shù)額。如乙方不能足額追補，乙方應承擔 違約責任 ，甲方有權終止本合同。
3、乙方導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行及不履行本合同義務時，甲方可以沒收加盟店四分之三的保證金充抵，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它營業(yè)標識三個月后歸還剩余四分之一的保證金。
4、乙方無違反協(xié)議之行為，合同期滿后，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它圖片標識，并歸還甲方為履行本合同而提供的文件資料、各類合同原件、vi光盤、榮譽銅牌等一個月后，甲方退還乙方全部保證金(不計利息)。
第十一條物資款及營運費用
1、乙方在甲方訂購的各項物資費用必須提前支付到甲方指定的帳戶上，甲方方能給乙方備貨、發(fā)貨。
2、甲方向乙方提供營運服務前，乙方應提前支付由此產(chǎn)生的差旅、 工資 等其它費用到甲方指定的帳戶上。
3、以上費用按多退少補的原則執(zhí)行。
第十二條合同期限
1、加盟授權經(jīng)營時限為五年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
2、本合同期限屆滿前三個月，乙方欲繼續(xù)從事xxxx加盟經(jīng)營，應提前使用掛號信、特快專遞等形式書面通知甲方。書面通知以函件上郵戳時間為準。
3、本合同期限屆滿前兩個月，如甲方未收到乙方的書面申請，則視為乙方放棄續(xù)約的權利。合同約定期滿自行終止(見第十條4款)，甲方即可在當?shù)亓硇虚_辦加盟店，甲方不再通知乙方。
第十三條廣告宣傳及促銷分擔金
1、加盟店要進行宣傳、促銷、展示等活動，應事先向總部說明活動內容和進行方法，并把宣傳樣稿和方案傳給總部審批。
2、甲方要計劃和實施以維護總部加盟商全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，乙方應給予積極支持與配合。
3、廣告宣傳費用按“誰受益，誰分擔”的原則進行分攤，乙方于促銷活動前付清廣告宣傳分擔金。
第十四條拖欠損失金
乙方未在規(guī)定期限內支付甲方規(guī)定的權益金、廣告宣傳分擔金或其它債務時，應按相應數(shù)額每日5‰的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。
第十五條乙方的保密義務
1、不得向第三者泄露甲方給乙方提供的經(jīng)營管理(酒管、會員)資產(chǎn)秘密。
2、有責任保證其職工不向第三者泄露前項秘密。
3、不得向第三者泄露本合同條款及價底。
4、乙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
第十六條甲方的其它權利和義務
1、合同有效期內，甲方不得在本合同第二條規(guī)定地點直徑三公里區(qū)域內將特許經(jīng)營權的全部或部分授予第三方。若違約，應支付違約金五萬元。
2、如乙方要求提供裝修工程預算，甲方應予以協(xié)助，其費用由乙方承擔。
3、甲方對加盟店前期籌備督導，后續(xù)支持，往返差旅費、食宿費用由乙方承擔。
第十七條乙方的其它權利和義務
1、乙方設立加盟店的地址及名稱應與甲方授予乙方的《特許授權書》中的表述一致。
2、未經(jīng)甲方書面同意或事后追認，乙方不得擅自變更經(jīng)營地址或經(jīng)營場所規(guī)模。
3、未經(jīng)甲方簽發(fā)區(qū)域授權合同，乙方不具有區(qū)域 代理 權。乙方擅自在本合同規(guī)定地點外另行開設“xxxx”即構成 侵權行為 ，甲方將追究乙方法律責任。
4、乙方負有在本地區(qū)內打擊或配合總部打擊假冒“xxxx”品牌及侵犯“a家”商標專用權行為的義務。
5、雙方聯(lián)手打擊前述違法行為時，乙方只負責甲方人員在當?shù)氐氖乘拶M，產(chǎn)生的其它費用(如訴訟費等)由雙方均攤。如獲賠償，甲乙雙方按照4：6的比例進行分配。
6、乙方為適應當?shù)叵M者的需要，對甲方專有技術進行小幅度革新的，或需增加客房以外的經(jīng)營項目，應提前書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后實施。否則乙方應支付違約金一萬元。
7、合同期內，乙方若需轉讓加盟店，應與第三方一同到總部變更合同。
第十八條合同的變更和終止
1、甲方或乙方如對本合同條款提出變更，應將變更理由、變更事項以書面的形式通知對方。對方應在收到書面通知后十日內就是否同意變更作書面回復。若在規(guī)定時間內沒有回復，則視為同意變更。
2、本合同因下列情形終止
(1)合同期限屆滿(2)雙方協(xié)商一致(3)經(jīng)法院判決解除(4)加盟店自行停止營業(yè)30天以上而未報公司備案記錄(4)因遭遇不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。
(5)加盟店如有下列行為，甲方以書面形式勸告終止或改正其行為仍無改善時，甲方有權對乙方進行罰款(伍萬元以內)處理，直至解除本合同。特許加盟經(jīng)營資格同時撤消。
a、拖欠應交權益金、廣告宣傳分擔金及其它債務
b、不接受本合同規(guī)定的配送方案及不按甲方vi形象統(tǒng)一制作物品
c、其它違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務
d、未得甲方書面同意私自出讓營業(yè)權
e、向第三方泄露甲方的經(jīng)營秘密，或讓他人使用甲方的機密文件或電腦軟件等
f、嚴重損害總部的形象及名譽、信譽。
第十九條確認事項
在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說明加盟店開展經(jīng)營事業(yè)成功的可能性及合同內容。乙方同意以下事實：在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對加盟店經(jīng)營事業(yè)絕對成功的承諾。
第二十條合同生效
簽定本合同以后，乙方應及時或按商定時間將本合同第八、九、十條的款項交付甲方公司指定帳號后，本合同生效。費用的交付均以甲方財務確認款項到帳為準。
第二十一條其它約定事項
1、根據(jù)本合同第六條的約定，甲方按成本加運費的原則向加盟店集中配送物資，乙方必須按照甲方的《xxxx物資必配清單》進行定購。
2、加盟店招牌及廣告宣傳應有“全國加盟電話：0595-821628880595-88896669”字樣。
第二十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________
代表：________
電話：_________
傳真：_________
地址：__________
郵編：___________
日期：________年____月____日
乙方(簽章)：___
代表：________
電話：_________
傳真：_________
地址：__________
郵編：___________
日期：________年____月____日
第3篇 個人快捷酒店承包合同
2023個人快捷酒店承包發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)根據(jù)有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在__________營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積__________平方米及簡易房屋__________平方米。
二、承包金及付款方式：承包金為__________萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產(chǎn)所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。
承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。
承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。
乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
六、合同有效日期合同有效日期：__________至__________。
七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由__________法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：______________負責人：____________地址：______________乙方：______________負責人：____________地址：______________簽訂日期：__________
簽訂地點：__________
