新合同書（16份范本）

第1篇 公司房屋租賃合同書范本2020最新版

公司 房屋租賃合同書 范本一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。

三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請續(xù)訂 租賃協(xié)議 。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：乙方：

代表(簽名)：代表(簽名)：

年月日

公司房屋租賃合同范二

出租方(簡稱甲方)： 身份證 號碼：

地址：電話：

承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：

地址：電話：

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān) 法規(guī) ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立 租賃合同 ，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還 履約保證金 。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將 房屋轉(zhuǎn)租 給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

合同于年月日訂立

第2篇 北京市勞動合同書（適用于在京建筑施工企業(yè)外地農(nóng)民工）新

甲方：_________

法定代表人：_________

施工工地地址：_________

在京住所地通訊地址：_________

乙方：_________

居民身份證號：_________

出生日期：_________年_________月_________日

家庭住址：_________

郵政編碼：_________

戶口所在地：_________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

有固定期限勞動合同：本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止；其中試用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作為期限的合同：本合同生效日期為_________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

二、工作內(nèi)容

第二條 甲方招用乙方在_________（項(xiàng)目名稱）工程中擔(dān)任_________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_________。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險(xiǎn)待遇

第六條 乙方在試用期間的工資為每日_________元，試用期滿后日工資為_________元。

雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月_________日前計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________。

第七條 甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)手續(xù)，并為乙方繳納工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除

第八條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀(jì)行為的；

（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當(dāng)工作安排的；

（五）嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

第十條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_________日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：_________。

七、勞動爭議處理及其它

第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十四條 甲方的規(guī)章制度及_________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇 安裝工程合同書新

安裝工程合同書范文1

建設(shè)單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

乙方承接甲方的 工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目總造價(jià) (大寫) ，雙方本著公平、公正的原則，同意簽署友好合作協(xié)議，細(xì)則如下：

1、施工方面：

乙方必須按甲方提供的設(shè)計(jì)方案(本合同預(yù)算的設(shè)計(jì)方案)施工，乙方不得擅自修改，甲方有必要修改施工方案時(shí)，如有超出本預(yù)算范圍的，作增加部份，另補(bǔ)費(fèi)用。如果施工過程中在施工方案與實(shí)際施工出現(xiàn)問題時(shí)，雙方通過友好協(xié)商解決。

2、材料保證方面：

乙方使用的安裝材料必須符合甲方圖紙?zhí)峁┑募夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定的產(chǎn)品，不得換與本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符的產(chǎn)品，如設(shè)計(jì)圖紙上指定使用某生產(chǎn)商的產(chǎn)品時(shí);而該生產(chǎn)商不生產(chǎn)或停止生產(chǎn)該產(chǎn)品，則雙方可通過協(xié)商解決代用品問題。

3、施工安全：

施工期間乙方要做足安全設(shè)施，預(yù)防事故發(fā)生，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全工作，顯示有關(guān)指引時(shí)，乙方必須跟進(jìn)、改善工作環(huán)境，若出現(xiàn)問題乙方負(fù)責(zé)。

4、技術(shù)要求：

按照附件《設(shè)計(jì)說明和報(bào)價(jià)》所注說明。

5、保養(yǎng)責(zé)任：

乙方對該項(xiàng)安裝工程，實(shí)行 的保養(yǎng);但有規(guī)定：對乙方提供的安裝材料，如屬于材料質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)更換，不收取任何費(fèi)用。如屬于人為問題乙方不負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，但甲方提供的材料，則不在該保養(yǎng)范圍內(nèi)(備注：如有發(fā)生不可預(yù)測的自然災(zāi)害，則自動終止保養(yǎng)責(zé)任)。

6、施工期：

甲方提供方便的施工場地及臨時(shí)水源、電源，不影響乙方施工的前提下，乙方應(yīng)在甲方通知進(jìn)場日起 天(即 2004 年 月 日)內(nèi)完成所有工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格匯簽日為準(zhǔn)。

7、付款方式：

總工程費(fèi)用為：

付款方式：

8、其它：

1.若甲方無故不按時(shí)按額交付工程款，則乙方有權(quán)向甲方收取每天按工程總額2%的滯納金。

2.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，雙方?jīng)Q定補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽字日起，起法律效力，本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方遵守執(zhí)行。如遇雙方未能協(xié)商解決則由乙方所在地法院仲裁。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安裝工程合同書范文2

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方承接的 有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，望雙方共同遵守、執(zhí)行。

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容：

1.4工程期限：年日或按甲方承接的對外合同工期要求共

1.5合同價(jià)款：采用總價(jià)人民幣元(大寫)(工程施工中的垂直運(yùn)輸，施工現(xiàn)場用水電，水泥與河沙，安裝用鋼筋等相關(guān)輔助材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

1.6工程單價(jià)：/米，工程量米。

二、合同文件使用的語言文字標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和適用法律。

2.1本合同文件使用漢語。

2.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家有關(guān)混凝土預(yù)制產(chǎn)品生產(chǎn)及安裝質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，符合京津城際鐵路公司質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方所提供圖紙和本工程要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)均對本合同有約束力。

三、甲方義務(wù)

3.1在開工前日，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行圖紙會審，審定乙方編制的施工組織方案，向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

3.2協(xié)調(diào)處理甲乙方與業(yè)主的關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作。

3.3指派一名工程師為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。協(xié)助乙方辦理簽證、登記、變更手續(xù)、驗(yàn)收、結(jié)算和其他事宜。如需更換工地代表，應(yīng)在更換前三日以書面形式通知乙方。

3.4按合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.5在經(jīng)業(yè)主確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或終止本合同(含設(shè)計(jì)、施工方案)，否則，對給乙方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、乙方義務(wù)

4.1按甲方要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字后使用。

4.2按甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案要求并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需求量，乙方組織材料、機(jī)具、勞動力進(jìn)行施工。

4.3指派一名為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。如需更換工地代表，應(yīng)在更換前三日以書面形式通知甲方。

4.4材料的運(yùn)輸，二次轉(zhuǎn)運(yùn)及現(xiàn)場施工。

4.5按甲方審定的施工組織方案，保證材料供貨及施工進(jìn)度，做到安全文明施工。

4.6產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并出具相關(guān)技術(shù)資料。

4.7不得擅自變更經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案或終止合同，否則，對給甲方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

五、施工安全

乙方嚴(yán)格按國家有關(guān)現(xiàn)行安全法規(guī)采取相應(yīng)的安全防范措施，并建立安全文明施工計(jì)劃書，施工過程中因乙方違章作業(yè)造成的工作事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、工期延誤

對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，以甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

6.1設(shè)計(jì)變更、工程量變更增加造成工期延誤。

6.2一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)8小時(shí)(含8小時(shí))。

6.3因甲方原因(未按施工進(jìn)度提供作業(yè)面，影響乙方關(guān)鍵線路進(jìn)度)造成的工期延誤，并由甲方承擔(dān)乙方的停工、窩工損失。

6.4不可抗拒自然因素造成工期延誤。

七、付款方式：

7.1本合同簽訂生效并進(jìn)場施工后七日內(nèi)，甲方按合同向乙方支付工程制作模具定金人民幣 元(大寫) ，乙方即組織材料進(jìn)行制作產(chǎn)品樣品。

7.2a產(chǎn)品樣品外觀和相關(guān)質(zhì)量經(jīng)乙方組織驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)本合同工程量向乙方支付工程材料預(yù)付款計(jì) 元，大寫 ，乙方材料進(jìn)場后進(jìn)行安裝施工，當(dāng)乙方完成工程量的 %時(shí)，甲方向乙方支付第一次工程進(jìn)度款為總工程款的 %計(jì)價(jià) 元。

7.2b當(dāng)乙方安裝完成工程量的%時(shí)甲方向乙方支付第二次工程進(jìn)度款為總工程款的 %，計(jì)價(jià) 元(此次付款減扣模具定金 元，實(shí)付 元。)

7.2c當(dāng)乙方工程完工，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付總工程款的10%計(jì)價(jià) 元整。

7.2d余下工程款項(xiàng)經(jīng)業(yè)主單位驗(yàn)收后支付總工程款5%，計(jì)價(jià) 元。

7.3余下總工程款5%作為本工程質(zhì)量保證金，本工程質(zhì)量保證半年內(nèi)無質(zhì)量缺陷，甲方向乙方支付2%，計(jì)價(jià)為 元，余下3%保證1年內(nèi)支付完畢，計(jì)價(jià) 元。

7.4工程款以轉(zhuǎn)帳方式支付至合同約定乙方帳戶：以現(xiàn)金方式支付(須由乙方每次以書面形式指派或委托指定的專人收取)的，結(jié)算時(shí)以乙方出具的加蓋有乙方財(cái)務(wù)專用章的發(fā)票或乙方指派經(jīng)辦人的現(xiàn)金收條為準(zhǔn)。

7.5乙方工地代表或其他工作人員以乙方名義向甲方借款。非經(jīng)乙方事先書面確認(rèn)，乙方將不予認(rèn)可，其造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

八、工程驗(yàn)收

8.1在乙方制作樣品后，經(jīng)甲方進(jìn)行生產(chǎn)的驗(yàn)收，并發(fā)出書面通知進(jìn)行批量生產(chǎn)，甲、乙雙方在工程進(jìn)行中應(yīng)及時(shí)對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2在經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格二日內(nèi)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字。

8.3如甲方要求對已隱蔽工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)予同意。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

8.4乙方工程合同約定內(nèi)容完工后，須提交竣工驗(yàn)收報(bào)告并以書面通知甲方進(jìn)行單項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后三日內(nèi)辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

8.5對甲方依照合同提出的合理整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)予以完善解決。乙方整改結(jié)束后應(yīng)及時(shí)向甲方提交整改完工報(bào)告，甲方在收到整改完工報(bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

8.6工程驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字認(rèn)可。

8.7工程的驗(yàn)收以業(yè)主驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

九、合同價(jià)款的調(diào)整

9.4施工中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況另行協(xié)商。如因設(shè)計(jì)變更造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方向乙方賠償相應(yīng)損失。

9.2施工中如有增添工程項(xiàng)目，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充合同或以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)，增添項(xiàng)目的工期應(yīng)另行確定。

9.3在施工中若出現(xiàn)合同價(jià)款應(yīng)予以調(diào)整的情形后三日內(nèi)，乙方應(yīng)將調(diào)整的原因，金額以書面形式通知甲方代表。

十、工程量的確認(rèn)

10.1乙方(單項(xiàng))工程完工后須向甲方現(xiàn)場代表提交共同確認(rèn)工程量的報(bào)告。甲方代表應(yīng)在接到報(bào)告后三日內(nèi)會同乙方確定審定時(shí)間，并在審定人員和時(shí)間確定后十四日核實(shí)已完工程量(下稱計(jì)算)。

10.2計(jì)量應(yīng)雙方到場，若一方在約定時(shí)間內(nèi)未到場計(jì)量，則另一方的計(jì)量結(jié)果有效，且作為結(jié)算依據(jù)。

十一、竣工結(jié)算

11.1工程竣工驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，甲方應(yīng)予以簽收。

11.2甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后在國家規(guī)定的二十八日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見。

十二、違約責(zé)任

13.1甲方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;

13.1.1甲方未按合同約定支付乙方工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工、工期應(yīng)予順延。 13.1.2甲方未按合同約定支付乙方工程竣工結(jié)算價(jià)款的，逾期應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之五的違約金直至款項(xiàng)付清為止。

十三、合同爭議的解決

若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。

十四、合同生效

14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

14.2甲、乙雙方的任何補(bǔ)充合同、協(xié)議、承諾或備忘均應(yīng)以書面方式予以確立，乙方不認(rèn)可任何口頭形式的補(bǔ)充合同、協(xié)議、承諾或備忘。

十五、合同份數(shù)

本合同書共四份，正本、副本各一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)正本、副本一份且同具法律效律。

十六、其它約定

16.1本合同條款甲、乙雙方已認(rèn)真閱讀完全、充分理解，簽字蓋章之日生效，在雙方履行完合同約定的內(nèi)容后，本合同自行失效。

16.2本合同中未盡事宜，甲乙雙方本著互誠互信，平等合作的態(tài)度，另行簽訂諒解備忘錄，妥善解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安裝工程合同書范文3

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方為 dzh4-1.25-aⅱ鍋爐安裝 簽訂合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：dzh4-1.25-aⅱ鍋爐安裝

2、工程地址： 李家臺大米廠

3、工程內(nèi)容： ①dzl4-1.25-aⅱ鍋爐本體儀表及管道、閥門的安裝;

②鍋爐供水系統(tǒng)安裝;

③鍋爐至分氣缸安裝;

④鍋爐煙道安裝;

⑤鍋爐控制柜至設(shè)備間電氣設(shè)備的安裝。

二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供明確、可行的線路敷設(shè)路徑、完備的施工場地、施工用電。

2、甲方指定專人配合乙方的施工安裝，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工地現(xiàn)場有關(guān)問題，并提供施工現(xiàn)場專用倉庫。

3、甲方負(fù)責(zé)將鍋爐主電源及接口接入鍋爐房內(nèi)。

4、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間施工、完工、檢驗(yàn)。

5、乙方保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

6、乙方嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)范組織施工，確保施工安全。如出現(xiàn)安全問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

7、乙方所安裝的內(nèi)容必須符合國標(biāo)gb50273-2009的要求。

三、工程進(jìn)度安排

1、在甲乙雙方協(xié)商下，根據(jù)現(xiàn)場具體情況進(jìn)行安裝。

2、若遇甲方無法提供施工條件，甲乙雙方另行協(xié)商。

四、工程驗(yàn)收

工程完工后7日內(nèi)，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門驗(yàn)收，并經(jīng)張家界特種設(shè)備檢驗(yàn)所檢驗(yàn)合格后辦理相關(guān)有效證件，視為工程合格。

五、工程保修維護(hù)承諾：

1、在工程驗(yàn)收合格后，所安裝的工程實(shí)行一年保修。

2、響應(yīng)服務(wù)：在接到求助電話的 2小時(shí) 趕赴現(xiàn)場內(nèi)答復(fù)甲方。

3、因用戶使用或管理不當(dāng)或超過保修期的產(chǎn)品故障，乙方同樣提供服務(wù)，有關(guān)材料成本費(fèi)、工時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如確認(rèn)維修或更換零件時(shí)，應(yīng)列出維修項(xiàng)目清單，維修費(fèi)用，以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方簽字許可后，乙方方可進(jìn)行。

六、合同金額

本合同包干金額為： 貳萬貳仟元整(22000.00元) 本合同不包括鍋爐卸車費(fèi)用和職能部門收費(fèi)。

七、結(jié)算方式

合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款50%即壹萬元整(10000.00元) 。剩余款項(xiàng)經(jīng)張家界特種設(shè)備檢驗(yàn)所檢驗(yàn)合格后，一次付清。

八、人力不可抗拒事故

如因戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震和其它人力不可抗力事故導(dǎo)致工期延誤，則工期順延，責(zé)任不在乙方。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并有

采取一切必要措施從速完成施工。

九、違約責(zé)任

1、甲方不按合同第七條的規(guī)定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)每天千分之五的違約金。

2、乙方?jīng)]有按照規(guī)定時(shí)間完工，并交付使用，應(yīng)承擔(dān)每天千分之五的違約金。

十、解決爭議的方式

本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未成，交甲方所在地人民法院管轄。

十一、合同生效及其它

1、本合同正本(共3頁)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效。

2、本合同所屬于的附件與本合同具有同等效力。

3、本合同執(zhí)行過程中，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議屬合同的組成部分。

4、若有未盡事宜，雙方友好協(xié)調(diào)解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第4篇 新疆棉花買賣合同書

出賣人：買受人:

簽訂時(shí)間：

年月日

簽訂地點(diǎn)：

第一條棉花品名、數(shù)量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間棉花品名，數(shù)量，價(jià)款，交(提)貨時(shí)間。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用途。

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)

第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法

第五條交(提)貨方式、地點(diǎn)交(提)貨方式，地點(diǎn)。

第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)

第七條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，方法，時(shí)間，地點(diǎn)。

第八條結(jié)算方式及期限結(jié)算方式，期限。

第九條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)

第十條本合同解除的條件

第十一條違約責(zé)任

第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十三條合同生效時(shí)間合同自生效。第十四條其他約定事項(xiàng)

出賣人(章)住所：法定代表人：居民身份證號碼：委托代理人：電話：開戶銀行：

買受人：(章)住所：法定代表人：居民身份證號碼：委托代理人：電話：開戶銀行：

第5篇 農(nóng)產(chǎn)品包銷合同書新

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立（本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。）

鑒于：乙方缺乏市場營銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：

第一條 甲方根據(jù)市場情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購。暫定最低保護(hù)價(jià)收購：_________元／株。

甲方每年召開一次繁苗 招標(biāo) 會，由各引種單位參加，在平等競爭基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。

第二條 乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請求。雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同（包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算）。代銷價(jià)，參照_________市場批發(fā)價(jià)下浮_________％；包銷價(jià)，參照_________市場批發(fā)價(jià)下浮_________％，暫定最低保護(hù)價(jià)收購_________每噸不少于_________元。

第三條 爭議的解決

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

第四條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán) 代理 人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第6篇 最新物業(yè)管理委托合同書

有很多地方?jīng)]有物業(yè)那么就需要委托物業(yè)公司了，今天小編就給大家分享的委托合同，歡迎大家來學(xué)習(xí)哦

關(guān)于物業(yè)管理委托合同書

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：_________

受托方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

4.占地面積：_________平方米。

5.建筑面積：_________平方米。

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托管理事項(xiàng)

第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_________。

第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

2._________。

第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

第十七條 其它委托事項(xiàng)_________。

第三章 委托管理期限

第十八條 委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行

(1)無償使用

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動

12._________。

二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算

5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修

(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用

(3)_________。

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無償使用

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動

12._________。

第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理

3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理

4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告

8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目

9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料

11._________。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀：_________

2.設(shè)備運(yùn)行：_________

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：_________

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_________調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_________項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金

(3)_________。

第二十三條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

1.露天車位：_________。

2.車庫：_________。

3._________。

第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取

2._________。

第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān)更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān)更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān)更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)改造、更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān)更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

第七章 違約責(zé)任

第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第八章 附則

第三十一條 自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第三十三條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>

第四十條 本合同自簽之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________ 代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件

一、物業(yè)構(gòu)成細(xì)目(略)

二、物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)(略)

物業(yè)管理委托合同閱讀

甲方(委托方)：_________業(yè)主管理委員會

乙方(受委托方)：_________物業(yè)管理公司

為加強(qiáng)_________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_________市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

1.甲方將位于_________區(qū)_________路的_________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

2.管理事項(xiàng)包括：

(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)

(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理

(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)

(4)公共生活秩序

(5)文娛活動場所

(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所

(7)車輛行使及停泊

(8)物業(yè)檔案管理

(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

第二條 委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第三條 物業(yè)管理期限

委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理

(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_________%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)

(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動

(7)對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改

(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系

(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度

(2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督

(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi)

(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目

(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況

(8)負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)

(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理

(10)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料

(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作

(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。

2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營收入。

第六條 風(fēng)險(xiǎn)抵押

1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 獎(jiǎng)罰措施

1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市)獲得上級部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_________至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條 合同更改、補(bǔ)充與終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

2.本合同自簽訂之日起生效附件1、2、_________、_________為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________ 代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1. 《_________住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》(略)

2.《_________住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表》(略)

物業(yè)管理委托合同參考

第一章 總 則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方):_________

組織名稱：______________________

主任：__________________________

辦公地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

受委托方(以下簡稱乙方):_______

企業(yè)名稱：______________________

注冊地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_______________________

座落位置：______市______區(qū)______路(街道)_____號。

管理界限：東至___________ 南至_______________

西至___________ 北至_______________ 。

占地面積：___________平方米。

建筑面積：___________平方米。

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表。

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人。本物業(yè)的全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托管理事項(xiàng)

第四條 房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位(基礎(chǔ)、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面)、專用房間、門廳、樓梯間、走廊通道及外墻面、______、_______。

第五條 房屋共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、________、_________ 。

第六條 公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：非市政路、化糞池及化糞池以內(nèi)的排水管道、垃圾房、庭院燈、草坪燈、自行車棚、停車場、_____ 、__________。

第七條 附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理，包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所等。

第八條 公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。

第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、場地、房屋共用部位、_____ 、_____的清掃保潔及垃圾的收集。

第十條 實(shí)行封閉物業(yè)管理的住宅區(qū)內(nèi)的停車場和由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人出資建設(shè)的停車場地，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。對未參加車輛損失保險(xiǎn)、車輛玻璃破碎保險(xiǎn)、盜搶保險(xiǎn)的車輛，乙方有權(quán)制止停放，不承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

第十一條 協(xié)助公安部門維護(hù)社區(qū)秩序，包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、門崗值勤、______ 、________ 。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定處理。

第十二條 與房屋及附屬建筑物改裝修相關(guān)的垃圾清運(yùn)、_______ 、_____等的管理。

第十三條 物業(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)使用人檔案、_____ 、_______ 、_______等有關(guān)財(cái)務(wù)帳冊及_______ 。

第十四條 維修基金利息及維修資金使用的財(cái)務(wù)管理。

第十五條 位于______位置計(jì)______㎡的物業(yè)管理辦公用房由乙方無償或按____標(biāo)準(zhǔn)有償使用，但不得分割、抵押、交換、買賣。有償使用費(fèi)用于。

第十六條 位于_____位置計(jì)_____㎡的物業(yè)管理經(jīng)營用房委托乙方按下列約定經(jīng)營(在所選項(xiàng)目上打)，但不得分割、抵押、交換、買賣。

1.乙方無償經(jīng)營，經(jīng)營收入扣除經(jīng)營成本后結(jié)余部分，按規(guī)定專戶存儲，全部用于補(bǔ)充維修資金不足。

2.乙方每年向甲方繳納 ______萬元，剩余經(jīng)營收入歸乙方所有，甲方所得按規(guī)定專戶存儲，全部用于補(bǔ)充維修資金不足。

第十七條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十八條 組織開展社區(qū)便民有償服務(wù)活動。

第十九條 負(fù)責(zé)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、_____。按委托協(xié)議代收電費(fèi)、水費(fèi)、_____ 、______、_______ 。

第二十條 房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，若委托乙方維修時(shí)，乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

第二十一條 規(guī)勸制止物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人違反《物業(yè)產(chǎn)權(quán)人公約》和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。

規(guī)勸制止無效的，報(bào)送物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會批準(zhǔn)，可采取_____ 、______措施。

第二十二條 其他委托項(xiàng)目

1._______________________

2._______________________

第三章 委托管理期限

第二十三條 委托管理期限為_____ 年。自 ______年_____月____日起至____年 _____月______日止。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第二十四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利

1.代表和維護(hù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益

2.制定《物業(yè)產(chǎn)權(quán)人公約》并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守

3.審定乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章、制度和實(shí)施方案

4.檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況

5.審議乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃，財(cái)務(wù)預(yù)算及決算

6.審議物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用辦法并監(jiān)督、檢查使用情況

7.向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人籌集或續(xù)籌維修資金，審定維修基金利息的使用及分?jǐn)偳闆r

8.監(jiān)督檢查公共建筑、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房的使用情況。

(二)甲方義務(wù)

1.經(jīng)常聽取物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的意見和建議，并及時(shí)將物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的意見和建議反饋給乙方

2.保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守《物業(yè)產(chǎn)權(quán)人公約》，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

3.協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo)

4.維修基金利息不敷使用時(shí)，負(fù)責(zé)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人籌集

5.向乙方提供建筑面積____㎡物業(yè)辦公用房(產(chǎn)權(quán)歸全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人所有)，并于合同生效之日起______日內(nèi)，移交給乙方使用。

6.按物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積1%的比例，向乙方提供_____㎡經(jīng)營用房(產(chǎn)權(quán)歸全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人所有)，并于合同生效之日起____日內(nèi)移交給乙方使用。

7.于合同生效之日起_______日內(nèi)向乙方提供物業(yè)管理所需全部工程技術(shù)資料和有關(guān)檔案資料，并建立交接手續(xù)

8.當(dāng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交，催交無效的，由甲方做出決定采取必要的措施收繳，委托乙方實(shí)施

9.調(diào)解處理物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人與乙方的糾紛，協(xié)調(diào)其之間的關(guān)系

10.協(xié)助乙方搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù)工作

11.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的建設(shè)及管理遺留問題

(1)_______________________

(2)_______________________。

12.完成政府交辦屬于物業(yè)管理區(qū)內(nèi)應(yīng)完成的各項(xiàng)任務(wù)

13. ___________________________________________ 。

第二十五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實(shí)施方案并實(shí)施管理。

2.編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及預(yù)算決算報(bào)告，經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會審定，提交物業(yè)產(chǎn)權(quán)人大會審議通過后實(shí)施

3.編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、共同設(shè)備、設(shè)施、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案，經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會審定提交物業(yè)產(chǎn)權(quán)人大會審議通過后組織實(shí)施

4.依照本合同和市物價(jià)局核發(fā)的收費(fèi)許可證收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

5.負(fù)責(zé)物業(yè)管理檔案資料、有關(guān)財(cái)務(wù)帳冊的管理

6.規(guī)勸制止物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《物業(yè)產(chǎn)權(quán)人公約》的行為

7.有請求物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會協(xié)助管理的權(quán)利

8.有選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項(xiàng)工程的權(quán)利但不得將物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人

9.當(dāng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人裝修物業(yè)時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理

10.依法向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

(二)乙方的義務(wù)

1.履行本委托合同并依法經(jīng)營

2.接受物業(yè)委員會和物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的監(jiān)督

3.重大管理措施應(yīng)提交物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會審議批準(zhǔn)

4.接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)

5.對本物業(yè)的公共配套設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施

6.按照有關(guān)規(guī)定使用維修基金利息

7.每半年向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支。每年7月份和12月份向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會提交一份維修基金利息使用管理報(bào)告每年1月份向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人公布全年維修基金利息收支情況

8.向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù)

9.發(fā)現(xiàn)違法行為要及時(shí)向政府有關(guān)行政主管部門報(bào)告

10.定期對房屋設(shè)備設(shè)施健康狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除

11.物業(yè)管理委托合同終止7日內(nèi)，必須向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委員會移交全部物業(yè)管理檔案資料經(jīng)雙方共同認(rèn)可并委托審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后，向甲方移交有關(guān)財(cái)務(wù)檔案資料和本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)及物業(yè)辦公、經(jīng)營用房。

12._________________________________

13._________________________________

第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

第二十六條 依據(jù)《大連市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》(大房局發(fā)[1998]86號)和《大連市城市綜合大廈物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》(大房局發(fā)[1998]87號)制定本物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容如下：

一、 房屋及維修管理

1.房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

2.房屋幢號、行政街號、管理號、單元號有明顯標(biāo)志，設(shè)有引路方向平面圖。

3.封閉陽臺、空調(diào)外掛機(jī)、抽油煙機(jī)排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物，新建小區(qū)及主次干道兩側(cè)房屋立面無曬衣架。

4.一樓護(hù)欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護(hù)欄。

5.房屋完好率98%以上。

6.房屋大中修有完整的開工報(bào)告及工程預(yù)算書，履行安全技術(shù)交底手續(xù)，工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，有完整的竣工報(bào)告并執(zhí)行有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。

7.房屋小修、急修及時(shí)率達(dá)98%以上，合格率達(dá)100%，險(xiǎn)情排隊(duì)及時(shí)率達(dá)100%，有維修記錄和回訪記錄。

8.房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

二、 共用設(shè)備管理

1.設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。

2.專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。

3.設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有設(shè)備運(yùn)行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

4.小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴(yán)密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質(zhì)檢驗(yàn)合格。

5.電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好。

6.電梯有專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄。

7.負(fù)責(zé)鍋爐供暖的，鍋爐供暖嚴(yán)守各項(xiàng)規(guī)章制度，運(yùn)行正常并有運(yùn)行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度應(yīng)為18℃，不低于16℃。

三、 共用設(shè)施管理

1.小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用途使用。

2.公共照明設(shè)備設(shè)施齊全，運(yùn)行正常。

3.道路暢通，路面平坦無損壞。

4.污水排放暢通，溝道無積水。。

5.危險(xiǎn)部位標(biāo)志明顯，有防范措施。

四、 綠化及養(yǎng)護(hù)管理

1.公共綠地、庭院綠化布局合理、花草、樹木、建筑小品配置得當(dāng)。

2.綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、疏摟枯葉。

五、環(huán)境衛(wèi)生管理

1.小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾放等保潔設(shè)施。

2.小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，隨產(chǎn)隨清。

3.樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。設(shè)備間清潔衛(wèi)生，通風(fēng)照明良好。

4.道路、庭院、綠地、公用場地?zé)o紙屑、煙頭、塑料袋等雜物。

5.雪后及時(shí)掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪，雨后及時(shí)清理污水。

6.小區(qū)內(nèi)無馬路攤點(diǎn)、馬路市場，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊，管理有序。

7.小區(qū)內(nèi)無違法、臨時(shí)建筑。

8.小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

9.共用場地定期清潔、地面無油漬等污染現(xiàn)象。

六、社區(qū)秩序維護(hù)

1.小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安值班巡邏制度。

2.保安人員值勤有明顯標(biāo)志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，有值班巡邏記錄，各項(xiàng)保安措施落實(shí)。

七、停車場及車輛停放管理

1.甲方委托乙方經(jīng)營管理的停車場車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。

2.__________________________ .

3.__________________________ .

八、 消防

1.消防系統(tǒng)標(biāo)志明顯，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。

2.配備專職或兼職消防管理人員。

3.消防通道暢通無阻。

4.____________________ .

九、按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施改裝管理

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

第二十七條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.住宅房屋，乙方按建筑面積每月每平方米______元向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取非住宅房屋乙方按建筑面積每月每平方米______元向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)使用人收取空閑房屋，乙方按建筑面積每月每平方米_______元向收取。

2.付費(fèi)時(shí)間：__________________ .

3.合同有效期內(nèi)，若物價(jià)部門批準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從批準(zhǔn)執(zhí)行之日起，乙方按調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取。

4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起，按照應(yīng)交金額的百分之0.3按日交納滯納金。

5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第二十八條 電梯運(yùn)行費(fèi)、采暖費(fèi)收費(fèi)按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條 在實(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內(nèi)的停車場和由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人出資建設(shè)的停車場地停放車輛的，由乙方對要求停放車輛的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人實(shí)行委托服務(wù)，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取停車場地有償使用費(fèi)。有償使用費(fèi)收入扣除經(jīng)營管理成本后結(jié)余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，40%用于彌補(bǔ)減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和便民服務(wù)費(fèi)用。

1.露天車位每日__________元

2.車庫每年______________元

3.摩托車每日____________元

4.自行車每日____________元。

第三十條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和更新費(fèi)用，按《大連市城市住宅售后修繕資金計(jì)提及使用管理暫行規(guī)定》(大政發(fā)[1998]51號)及其配套文件執(zhí)行。

第三十一條 乙方根據(jù)有關(guān)委托，按政府定價(jià)代向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取水費(fèi)、電費(fèi)、________ 。

第三十二條 房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)及其他服務(wù)，若委托乙方維修或提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，乙方按約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向享受服務(wù)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取。

第三十三條 甲方委托乙方簽訂利用物業(yè)管理區(qū)內(nèi)房屋和共用場地、共用設(shè)施、設(shè)備設(shè)置戶外經(jīng)營性廣告和攤亭、攤點(diǎn)等有償使用協(xié)議并由乙方負(fù)責(zé)收費(fèi)。戶外廣告和攤亭、攤點(diǎn)等有償使用費(fèi)收入扣除成本后結(jié)余部分的60%用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護(hù)，40%用于彌補(bǔ)經(jīng)甲方同意減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和便民服務(wù)。

第三十四條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由乙方代為辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

甲方的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全保險(xiǎn)自行辦理。

第三十五條 乙方按______%的比例從物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)中提取管理者利潤。

第七章 違約責(zé)任

第三十六條 甲方違反本合同第二十四條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十七條 乙方違反本合同第五章的約定，未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十八條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十九條 乙方不按規(guī)定和甲方審定的計(jì)劃使用維修基金利息，或?qū)⒕S修基金利息挪作他用的，甲方有權(quán)制止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或?qū)е率奘юB(yǎng)，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第四十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方 ______元的違約金造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

第四十一條 因物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人使用不當(dāng)發(fā)生的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由相關(guān)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人承擔(dān)。

第四十二條 維修基金利息不敷使用時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)籌集，因維修資金籌集不足造成物業(yè)失修失養(yǎng)導(dǎo)致物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，由未交費(fèi)的責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四十三條 合同有效期內(nèi)突發(fā)性緊急搶修排險(xiǎn)工程費(fèi)用，由乙方先行墊付，按相關(guān)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人擁有的建筑面積比例分?jǐn)?，由甲方?fù)責(zé)于工程開工起15日內(nèi)收繳，逾期未交納的，按應(yīng)分?jǐn)偨痤~的0.3%按日交納滯納金。乙方也可向人民法院提起訴訟。

第四十四條 為維護(hù)公眾、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣漏氣、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急措施造成物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人財(cái)產(chǎn)損失的，有關(guān)各方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第八章 附 則

第四十五條 自本合同生效之日起______日內(nèi)，根據(jù)委托管理事項(xiàng)，甲、乙雙方辦完成交接驗(yàn)收手續(xù)。

第四十六條 本合同期滿前二個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)做出是否續(xù)簽合同的決定。任何一方?jīng)Q定不續(xù)簽合同的，甲方即行組織招投標(biāo)重新選聘物業(yè)管理企業(yè)。

第四十七條 雙方可以對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第四十八條 本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第四十九條 本合同正本連同附件____頁，一式3份。甲乙雙方各執(zhí)1份，報(bào)物業(yè)行政主管部門備案1份，具有同等法律效力。

第五十條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能或造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第五十一條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第五十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意 1.由大連市仲裁委員會仲裁。2.向人民法院起訴。

第五十三條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_________ 乙方簽章：________

代表人：___________ 代表人：__________

_____年____月____日 _____年____月___日

第7篇 廣告合同書新

廣告刊戶（甲方）：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

廣告經(jīng)營單位（乙方）：_________

經(jīng)雙方同意簽訂本合同信守執(zhí)行。

一、有關(guān)廣告業(yè)務(wù)達(dá)成下列項(xiàng)目：

廣告種類：_________；廣告內(nèi)容：_________；廣告面積：_________；廣告字?jǐn)?shù)：_________；廣告費(fèi)用：_________。

二、按《中華人民共和國廣告法》規(guī)定甲方應(yīng)提供的證明文件：

_________。

三、本合同簽訂后不得更改，但遇特殊情況，經(jīng)雙方同意，并按規(guī)定賠償損失費(fèi)：

_________。

四、本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。報(bào)有關(guān)部門_________份。

五、附則：

_________。

六、本合同嚴(yán)格執(zhí)行廣告管理?xiàng)l例和實(shí)施細(xì)則及民法典有關(guān)條款。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳 號：_________ 帳 號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇 蘇州新區(qū)房屋租賃合同書

甲方(出租方)：______身份證號：____________地址：____________________

乙方(承租方)：______身份證號：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

中介方簽名(蓋章)

電話：

電話：

第9篇 綠化工程合同書新

綠化工程合同書范文1

甲方：

乙方：

為確保工程的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，希雙方共同遵守。

第一條 工程概況

1、 工程名稱：xxxx有限公司廠區(qū)綠化

2、 承包方式：包工包料

3、 工程總造價(jià)：_____萬元

第二條 工程期限

本工程定于____年____月____日開工，____年___月___日竣工，合同工期為____天

第三條 工程延誤與工程獎(jiǎng)罰

1、 乙方應(yīng)及時(shí)按期開工，如遇施工現(xiàn)場不能開工的情況下應(yīng)提前通知甲方。

2、 施工中因各種原因需要停工，應(yīng)提前一天向甲方提出申請，由甲方確定是否停工。

3、 如遇不可抗拒因素如地震等自然災(zāi)害等，工期相應(yīng)順延。

4、 因乙方原因造成延期開工或停工的，工期每延誤一天罰乙方現(xiàn)金500元。因甲方原因造成工期拖延的，工期每延誤一天罰甲方現(xiàn)金500元。

第四條 甲方職責(zé)

1、 確保施工前，現(xiàn)場做到三通一平。

2、 確保乙方施工用水及養(yǎng)護(hù)用水用電。

3、 甲方為乙方提供地下隱蔽工程的資料。

4、 及時(shí)向乙方支付工程款。

第五條 乙方工作職責(zé)

1、 乙方必須按甲方確認(rèn)的工程進(jìn)行組織施工，接受甲方對工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查。

2、 工程竣工后，乙方應(yīng)按本合同約定的養(yǎng)護(hù)期，對本工程承擔(dān)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

3、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，安全施工。施工中因乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

第六條 質(zhì)量驗(yàn)收

1、 苗木栽植要遵守技術(shù)操作規(guī)范，確保苗木成活率100%。

2、 苗木質(zhì)量要完全符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，如達(dá)不到要求應(yīng)及時(shí)更換。

第七條 付款方式

1. 第一次付款，合同簽訂生效后，甲方須向乙方支付工程總造價(jià)的30% 。

2. 第二次付款，草坪鋪設(shè)過半時(shí)甲方向乙方支付工程總造價(jià)的40%。

3. 第三次付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方工程總造價(jià)的25%.

4. 余款在養(yǎng)護(hù)期滿后一次付清。

第八條 養(yǎng)護(hù)期限

本工程養(yǎng)護(hù)期為一年(當(dāng)年12月底結(jié)束)

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

綠化工程合同書范文2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著、互相支持、緊密配合，結(jié)合本工程的具體情況，明確雙方職責(zé)，簽訂本合同。

一、工程地點(diǎn)： 。

二、工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商定為竣工后雙方清算實(shí)際工程量做出決算。

三、乙方負(fù)責(zé)為甲方海天石化設(shè)計(jì)綠化平面圖，經(jīng)甲方審核同意后，乙方必須嚴(yán)格按效果圖施工。

四、乙方按設(shè)計(jì)的苗木種類，即甲方要求進(jìn)行采購(苗木米徑、地徑、樹冠、高度等)。苗木進(jìn)場后，甲方派人進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方在施工中應(yīng)做到文明施工、安全施工。

六、施工過程中，如遇圖紙變更、苗木種類變更、苗木規(guī)格變更，必須經(jīng)甲乙雙方同意認(rèn)可方能更換。

七、乙方應(yīng)保證所栽培苗木的成活率達(dá)90%以上，并平時(shí)提供苗木養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù);一年內(nèi)非人為因素死亡的苗木乙方應(yīng)無條件免費(fèi)更換，包栽包活。(養(yǎng)護(hù)期一年)

八、甲方提供樹苗，乙方負(fù)責(zé)移植栽培養(yǎng)護(hù)，甲方按50元/棵的費(fèi)用付給乙方。

九、甲方負(fù)責(zé)平整所栽花木場地，做好場地通水工作。乙方所用工具，由乙方自己負(fù)責(zé)。

十、工程款(進(jìn)度款)支付：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：合同簽訂后，待乙方工程完成一半時(shí)甲方付給乙方核實(shí)工程量50%的工程款，待工程完工驗(yàn)收合格后，付總工程量價(jià)款的90%，余款在保修養(yǎng)護(hù)期后付清。

十一、本合同在履行期間，未盡事宜由雙方本著誠信、公平、友好的態(tài)度協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效，竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付給甲方后條款終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

綠化工程合同書范文3

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本綠化施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程基本概括

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、資金來源：

第二條：工程承包范圍

1、綠化工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容;

2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植;

3、苗木的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長。并保持良好 的景觀效果。

4、涉及到的土建工程質(zhì)量保修。

第三條：施工工期限共 個(gè)工作日。

議定自 年 月 日開工，至 年 月 日全部栽植結(jié)束。養(yǎng)護(hù)期 月。(如遇雨、雪和其他原因不能施工時(shí)工期可以順延)。

第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

在工程進(jìn)中、承包方應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范。做好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。

第五條：材料和設(shè)施供應(yīng)：

凡包工包料工程由承包方負(fù)責(zé)采購調(diào)運(yùn)進(jìn)場，并應(yīng)保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應(yīng)無條件及時(shí)更換，若因此影響工程進(jìn)度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)足額賠償。

第六條：工程價(jià)款及付款方法：本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用承包方式;

2、工程造價(jià)款元(暫定價(jià)以招標(biāo)價(jià)為準(zhǔn))。

3、付款方式：

(一)綠化竣工驗(yàn)收：承包方施工任務(wù)完成后，經(jīng)建設(shè)方等相關(guān)單位驗(yàn)收達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，驗(yàn)收合格后 月內(nèi)，據(jù)驗(yàn)收報(bào)告，承包方向發(fā)包方進(jìn)行第一次結(jié)算，發(fā)包方支付實(shí)際完成工程總價(jià)款的 。對于實(shí)際栽植數(shù)量少于卸苗登記(經(jīng)四方簽字)的，其差額將對綠化施工隊(duì)單株綜合單價(jià)的3倍予以處罰。

(二)養(yǎng)護(hù)期驗(yàn)收：承包方養(yǎng)護(hù)期成活保存率達(dá)到 以上，如果成活保存率低于 ，每降低1%扣除工程總價(jià)款的1%，并在發(fā)包方規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位;第一、二次養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收合格后 個(gè)月內(nèi)，據(jù)驗(yàn)收報(bào)告，支付完成工程總價(jià)款的 。

(三)交工驗(yàn)收：承包方養(yǎng)護(hù)期管理及保存率達(dá)到 以上，承包方憑交工驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行最后一次結(jié)算，驗(yàn)收合格后12月內(nèi)，據(jù)驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方支付剩余的工程價(jià)款。如果保存率低于95%，每低 1% 扣除工程總價(jià)款的1.5%。

第七條：組成本合同的文件

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)及其附件

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報(bào)價(jià)單和預(yù)算書

第八條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、工程師：在工程施工中，發(fā)包方委托派 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包方應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理和對綠化工程養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督考核;

2、發(fā)包人工作：做好施工場地的前期準(zhǔn)備，制圖會審及設(shè)計(jì)交底;協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物;古樹名木的保護(hù)工作;

3、承包人工作：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，施工場地的清理工作;提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

第九條：種植要求

1、種植地平整要符合設(shè)計(jì)意圖和種植標(biāo)準(zhǔn);

2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行栽植;

3、按圖施工，如需變動，經(jīng)發(fā)包方、承包方書面確認(rèn)之后，方可改動。

第十條：初步驗(yàn)收：承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程，完工后 個(gè)日內(nèi)向發(fā)包人提出初步驗(yàn)收書面申請，發(fā)包人在接到書面申請后組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書面意見。

第十一條：工程變更：承包人在工程變更14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更價(jià)款按下方法進(jìn)行;

1、合同中已有適用于更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提供適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

第十二條;檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限;

1、工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》cjj/t82-99;

2、養(yǎng)護(hù)管理：發(fā)包人對承包人的栽植養(yǎng)護(hù)管理(即質(zhì)量保修)工作進(jìn)行定期考核 。

第十三條：竣工決算：

1、工程養(yǎng)護(hù)期(即保修期)結(jié)束時(shí)為竣工時(shí)間，在工程竣工后30日內(nèi)，承包方提出竣工驗(yàn)收書面申請和完整的結(jié)算資料，雙方應(yīng)會同有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按照合同約定價(jià)款和調(diào)整變更的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工決算。

2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

第十四條：質(zhì)量保修：

養(yǎng)護(hù)期為 個(gè)月，從施工結(jié)束之日起計(jì)算。雙方約定質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、保修責(zé)任。管護(hù)要求：

1、澆水：苗木栽植后要及時(shí)澆一次透水，10天左右澆足一次水并對苗木進(jìn)行扶正，整修復(fù)盤和復(fù)土。以后依樹坑土壤、水分、含水量而再次澆水。在11月底土胎封凍前澆一次越冬水，次年春季澆一次返春水。

2、病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害后及時(shí)聯(lián)系市、區(qū)林業(yè)部門，在林業(yè)部門指導(dǎo)下進(jìn)行防治。

3、樹木扶正、修剪等全部管護(hù)所必需的相關(guān)工作。

4、上述要求只是最基本的要求，承包方為保證種植的質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)種植區(qū)域的土壤條件、氣候變化及氣象等條件增減管護(hù)的次數(shù)或采取其他的措施保證樹木的成活。在兩年管護(hù)期內(nèi)的任何時(shí)間，只要發(fā)現(xiàn)死亡的樹木，承包方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)補(bǔ)種，補(bǔ)種樹木的管護(hù)期為兩年，管護(hù)期起始日從補(bǔ)種之日起算。承包方確保三年管護(hù)期內(nèi)樹木的成活率、無病蟲害、無枯敗率達(dá)到95%。

5、發(fā)包方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)對本合同工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即糾正。

第十五條 履約保證金

承包人在簽定合同時(shí)，向發(fā)包人交納 元的履約保證金，依據(jù)山西省關(guān)于保護(hù)農(nóng)民工的政策要求，由于承包方怠于支付農(nóng)民工工資導(dǎo)致信訪投訴，發(fā)包方有權(quán)利動用該保證金，之后，發(fā)包方有權(quán)要求承包人補(bǔ)足保證金金額。工程施工期內(nèi)，承包人無違約、過錯(cuò)等情形，待工程竣工驗(yàn)收一年后發(fā)包人一次性將保證金返還，無息。

第十六條 合同解除

1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同;

2、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同;

4、因一方違約致使合同無法履行，另一方違約致使合同無法履行，另一方可以解除合同;

5、一方依據(jù)本條2、3、4款的約定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方;

6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第十七條 合同的終止發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

第十八條 安全施工

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)向其所雇用的員工投保意外傷害保險(xiǎn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)向發(fā)包方提供保險(xiǎn)憑證。工程施工期內(nèi)，承包人雇用員工發(fā)生工傷、意外傷害、工亡等事宜由承包人自行處理，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。承包人應(yīng)采取一切盡可能的措施保證施工人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)包方財(cái)產(chǎn)受到損害。造成的一切損失由承包人承擔(dān)。

第十九條 違約責(zé)任

發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定全面履行自已的義務(wù)。承包方未按發(fā)包方設(shè)計(jì)要求擅自施工，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款，并有權(quán)要求承包方予以更正，繼續(xù)履行。造成損失已無法彌補(bǔ)的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包方未按發(fā)包方的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格的，發(fā)包方可向承包方追繳發(fā)包方已付工程款的20%作為賠償金。

第二十條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第 (二) 種方式解決;

(一)、提交仲裁委員會仲裁。

(二)、依法向人民法院起訴。

第二十一條 合同的生效和份數(shù)

本合同經(jīng)履行法定程序，雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第10篇 新版建筑工地勞動合同書

雇主(以下簡稱甲方)與受雇職工(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《_________》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同期限自________年____月____日開始，至________年____月____日終止，其中試用期_________天。

第二條 乙方同意在甲方從事_________工作。

第三條 甲方對乙方的勞動質(zhì)量和數(shù)量要求是_________。

第四條 甲方每月____日以_________貨幣形式支付乙方工資，工資不低于________元，其中試用期間工資為_________元。

第五條 甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周不超過40小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息____日，因工作需要延長工作時(shí)間的，經(jīng)乙方同意延長工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

第六條 甲方安排乙方加班加點(diǎn)的，甲方應(yīng)依法支付加班加點(diǎn)工資，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付工資：

1.在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長工作時(shí)間的，按照乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的150%支付工資;

2.在休息日工作，按照乙方日或小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)為200%支付工資;

3.在法定休假節(jié)日工作的，應(yīng)另外支付乙方日或小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)版00%的工資。

第七條 甲乙雙方應(yīng)按國家和_________市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)。

第八條 甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護(hù)的法規(guī)、規(guī)章，為乙方提供勞動安全和衛(wèi)生設(shè)施。根據(jù)從事工種的需要，發(fā)給乙方勞動保護(hù)用品和配置生產(chǎn)、工作必需的勞動工具。

第九條 甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限由甲方按照雙方簽訂的勞動合同期限確定，保險(xiǎn)金額為_________元。

第十條 甲方應(yīng)給予乙方____月的患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期，乙方在醫(yī)療期內(nèi)患病的醫(yī)療費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)_____%。

第十一條 乙方應(yīng)遵守的勞動紀(jì)律是 ___________________________________________________。

第十二條 本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責(zé)任的。

第十四條 下列情形之一，甲方可以解除合同，但應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;

2.乙方勞動未達(dá)到勞動合同規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的;

3.甲乙雙方不能依據(jù)本合同

第十二條，就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第十五條 合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

第十六條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知甲方。

第十七條 下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬或提供勞動條件的。

第十八條 乙方有下列情形之一，甲方不得解除、終止本合同：

1.患病或非因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的;

2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

3.患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的。

第十九條 勞動合同期滿，或者甲方破產(chǎn)倒閉時(shí)，勞動合同即行終止。

第二十條 甲方依據(jù)本合同

第十四條、十五條解除乙方勞動合同以及甲方克扣或者無故 拖欠乙方工資和拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資報(bào)酬的，甲方應(yīng)依據(jù)勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動部《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。

第二十二條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動部《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第二十三條 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

第二十四條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同未盡事宜或與今后國家、_________市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條 本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份。 甲方簽名(蓋章)_______________ 乙方簽章_______________________ 簽訂日期：________年____月____日 鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)_______________ 鑒證員(簽章

第11篇 新版商鋪買賣合同書

供方：(以下簡稱甲方) 需方： (以下簡稱乙方) 簽訂時(shí)間：________年____月____日

一：產(chǎn)品名稱、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量

二：質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：

三：交(提)貨地點(diǎn)、方式：

四：運(yùn)輸方式及到達(dá)港站和費(fèi)用承擔(dān)：

五：合理損耗及計(jì)算方法：

六：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：

七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：

八：隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：

九：結(jié)算方式及期限：

十：如需提供擔(dān)保，另立 合同擔(dān)保 書，作為本合同附件。 十

一： 違約責(zé)任 ： 十

二：解決 合同糾紛 的方式： 十

三：其他約定事項(xiàng)： 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

第12篇 最新花卉苗木購銷合同書范本

甲方：__________(以下簡稱甲方)

乙方：__________(以下簡稱乙方)

為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購苗木，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內(nèi)容如下：

一、甲方向乙方采購苗木_______株，金額為人民幣________.甲方與乙方按實(shí)際采購苗木數(shù)量，按實(shí)結(jié)算。

二、苗木采購清單。(附件附后)

三、交貨地點(diǎn)及方式：乙方負(fù)責(zé)將苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車地點(diǎn)并送裝上車。

四、付款方式：甲方在苗木驗(yàn)收裝車后即與乙方結(jié)算支付苗木款。

五、苗木質(zhì)量：乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任：

1、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。

2、甲方若未按時(shí)支付苗木款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。

七、爭議解決方式

合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

八、有效期

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從______年___月____日至______年___月____日。

九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。

甲方：____________乙方：____________

簽訂地點(diǎn)：__________________

第13篇 新版短期勞動合同書

聘用人： 甲方：學(xué)校 乙方： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國《勞動法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)一致協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

一、合同期限

1、全職員工：本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，試用期為個(gè)月；在試用期內(nèi)學(xué)校及員工均有權(quán)解除本合同。

2、本合同生效的前提條件：員工和其先前的工作單位合法解除勞動關(guān)系。

二、聘用崗位 甲方因工作需要聘乙方從事崗位工作。

三、勞動時(shí)間 本合同簽訂人員為全職員工，實(shí)行固定工作制，平均每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過60小時(shí)。

四、薪資福利

1、聘用期內(nèi)：甲方根據(jù)乙方的崗位職責(zé)與工作表現(xiàn)于每月號支付相應(yīng)的工資，甲方不得無故克扣或拖欠乙方工資。

2、工資標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工資額定為試用期元月，轉(zhuǎn)正工資元月。

3、支付方式：甲方按月以貨幣形式支付給乙方。

4、乙方享有國家法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的其他假期。

5、甲方可根據(jù)自身情況，對薪資福利制度等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后本協(xié)議的雇傭報(bào)酬及福利待遇等按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。

五、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

①根據(jù)甲方自身情況制定和調(diào)整教學(xué)計(jì)劃，根據(jù)教學(xué)計(jì)劃對乙方工作完成情況、教學(xué)過程、教學(xué)質(zhì)量及教學(xué)進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，并在結(jié)果基礎(chǔ)上對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

②甲方有權(quán)了解乙方對教學(xué)計(jì)劃的執(zhí)行情況，并要求乙方按照甲方教學(xué)計(jì)劃要求進(jìn)行授課。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

①乙方必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方制定的規(guī)章制度，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，完成相應(yīng)的工作任務(wù)。

②嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的教學(xué)計(jì)劃。

③課前認(rèn)真?zhèn)湔n、編寫教案，按時(shí)授課，不遲到、早退、不拖堂，保證授課時(shí)間、質(zhì)量、授課態(tài)度認(rèn)真細(xì)致。

④上課時(shí)衣著得體，對待學(xué)生耐心親切，對家長禮貌謙遜。

⑤積極配合甲方檢查，達(dá)到甲方教學(xué)計(jì)劃中教學(xué)過程、教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)進(jìn)度等相關(guān)要求。

六、保密協(xié)議

1、乙方任職期間必須嚴(yán)格遵守甲方保密及競業(yè)限制相關(guān)規(guī)定，乙方必須對工作中所接觸到的甲方資料予以保密，不得向第三方泄露；不得使用甲方資料為除甲方外的其他任何人或單位謀取利益，損害甲方利益。(甲方資料包括但不限于：管理體系、運(yùn)營體系、知識體系、各類手冊、規(guī)章制度、文件、教材、知識點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)解析、教學(xué)講稿、文稿、教案、例題、學(xué)員資料等。)

2、本協(xié)議的競業(yè)限制期為________年，即在本協(xié)議終止、期滿或解除后________年內(nèi)，乙方必須仍然遵守本章第一條的約定。

七、合同的變更、終止與解除

1、本合同簽訂后，雙方必須全面履行合同內(nèi)容，任何一方不得擅自變更；確因需要變更合同時(shí)，由雙方協(xié)商一致，并在原合同基礎(chǔ)上簽訂變更協(xié)議，該協(xié)議作為附件，與合同具有同等效力；雙方未達(dá)成一致意見的，原協(xié)議繼續(xù)有效。

2、有下列情況之一的，甲方可解除或終止本合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任：

①乙方試用期間被甲方認(rèn)定不符合錄用條件的，或乙方提供資料、證書等材料含有不真實(shí)信息的。

②在合同有效期內(nèi)，乙方執(zhí)行甲方教學(xué)計(jì)劃未能達(dá)到甲方要求的。

③甲方規(guī)章制度中規(guī)定的應(yīng)當(dāng)予以解除或終止勞動合同的。

④因本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

⑤嚴(yán)重違反甲方制度、嚴(yán)重失職損害甲方利益的。

⑥乙方患病或因工傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿或不能從事甲方另行安排工作的。

⑦不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或換崗，仍不能勝任工作的。

3、乙方解除本合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可離職，否則按自行離職處理。

八、其他

1、本合同自簽訂之日起生效，其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有本合同同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：學(xué)校 乙方： 身份證號：________年____月____日________年____月____日

第14篇 建筑工程單包工合同書新

一直以來建筑施工技術(shù)以及建筑能耗控制都是建筑工程施工之中的重要組成部分,其對建筑工程所需成本具有非常重要的影響。以下是在華律網(wǎng)小編為大家整理的建筑工程單包工合同書范文,感謝您的閱讀。

建筑工程單包工合同書范文篇一

發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,結(jié)合本工程具體情況,甲方現(xiàn)將承接的和合國際城三期12#樓的木工項(xiàng)目以包工不包料形式委托乙方施工。為進(jìn)一步明確責(zé)任,保障合同雙方利益,保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱:和合國際城三期12#樓。

2.工程地點(diǎn):仙桃大道東段與昌升路交匯處。

3.工程規(guī)模:地上二十九層加地下一層,框剪結(jié)構(gòu)。

4.工程質(zhì)量:合格工程。

5.工程工期:根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工。

二、承包內(nèi)容

嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工,做到安全文明施工。主要承包內(nèi)容如下:從基礎(chǔ)墊層至屋面排架層的所有木工項(xiàng)目的勞務(wù)用工,施工中木工所需電線、小型機(jī)械及工具。

(1)人工:含施工放線,抄水平點(diǎn)(控制線、標(biāo)高傳遞由甲方負(fù)責(zé)),含模板制作,內(nèi)木工所需鋼管腳手架,刷脫模劑,轉(zhuǎn)運(yùn)、安裝、拆除,樓地面清理,施工場地清理等。主樓、附樓完工后所有模板、方木上的釘子清理干凈,并運(yùn)至指定地點(diǎn)歸堆擺放整齊。建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈。膨膜砼的清理。

(2)材料:含釘子、鐵絲,小型木工機(jī)械及配套施工電線,其他木工工具自帶(絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供)。

三、勞務(wù)計(jì)價(jià)辦法

1.承包單價(jià):(1)￥23.5元/m2 大寫:貳拾叁元伍角每平方米(含二次結(jié)構(gòu));

(2)全部按模板展開面積計(jì)算。

2.在施工中不存在任何雜工及承包價(jià)以外的任何費(fèi)用。

四、付款方式

按形象進(jìn)度,具體付款依次如下:

1.主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款。

2.標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次,直至屋面花架層完工。

3.主樓主體完工后,進(jìn)入附樓地下室施工階段,附樓地下室完工后,按附樓已完成工程量的60%付款。

4.所有主體結(jié)構(gòu)完成后(含二次結(jié)構(gòu))模板堆放整齊、模板方木上的釘子清理干凈、場地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%。

5.余款5%待內(nèi)外粉刷完工后,一個(gè)月之內(nèi)一次性全部結(jié)清。

6.乙方不得以過春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項(xiàng)。

五、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格依照圖紙和變更通知及國家現(xiàn)行規(guī)范施工,嚴(yán)格遵守操作程序,各階段進(jìn)入下一步施工之前,必須達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求并認(rèn)可后方能進(jìn)入下階段施工。如因管理不善、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須確保模板安裝質(zhì)量,梁底板、側(cè)板必須派專人制模,反之則甲方有權(quán)高于市場價(jià)另請他人制模。天棚按清水模板要求施工,因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達(dá)不到不粉的要求,其返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、安全文明施工

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工,時(shí)刻對工人進(jìn)行安全教育,嚴(yán)禁酒后作業(yè),不許穿拖鞋、高跟鞋作業(yè),現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽,高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物。高度重視安全,杜絕一切安全隱患。如出現(xiàn)大小安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、雙方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1).甲方必須及時(shí)按合同支付人工工資

(2).甲方提供完整施工圖紙一份,并及時(shí)傳達(dá)變更通知

(3).甲方提供的刀卡、絲桿等工具,乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取。完工后乙方必須按所領(lǐng)品種、數(shù)量返還,如有失落應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)加強(qiáng)民工職業(yè)道德教育,嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。

(2)加強(qiáng)民工安全知識教育,杜絕安全隱患,確保施工安全。

(3)接受相關(guān)部門的檢查,服從監(jiān)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理、安全文明施工,不能隨意變更圖紙,如需變更,必須由相關(guān)部門出具變更通知單,否則造成的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

八、其他事項(xiàng)

1.乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工,能加班加點(diǎn)應(yīng)盡量加班加點(diǎn),力爭提前完成施工任務(wù)。乙方如質(zhì)量、工期達(dá)不到要求,甲方有權(quán)將乙方清退出場,并按所完成的工程量80%結(jié)算。

2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具備同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程單包工合同書范文篇二

甲方:

乙方:

甲方現(xiàn)將在 的樓建設(shè)工程承包給乙方施工,為維護(hù)上方的權(quán)益,特訂如下條款:

一、建設(shè)規(guī)模

建筑面積約9097平方米。

二、建設(shè)地點(diǎn)

三、承包方式:

包工不包料,但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲,乙方自備建筑用模板、方木、腳手架、鋼管,所有施工機(jī)械設(shè)備及所需施工工具等。

四、承包內(nèi)容

1、樁頂標(biāo)高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內(nèi)容(含外墻磚飾、散水以內(nèi)所有土建項(xiàng)目、水及電安裝入戶)。

2、乙方負(fù)責(zé)廚、衛(wèi)、臥的排氣及空調(diào)管道的預(yù)留孔及補(bǔ)縫,安裝由甲方負(fù)責(zé)。

3、單包不含項(xiàng)目:塑鋼窗、進(jìn)戶門、衛(wèi)生間及屋面防水、油漆涂料工程,但乙方必須配合這些項(xiàng)目的施工。

4、乙方負(fù)責(zé)施工日志及按其施工進(jìn)度做好砼、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作。

五、建設(shè)工期

六個(gè)月總工期,乙方于2010年10月10日進(jìn)場開工,在2011年5月30日前完成工程,含春節(jié)假日20天。遇不可抗拒的自然因素,工期順延。

六、承包價(jià)格

元/平方米,總承包價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn),超出圖紙部分另行協(xié)商。

七、付款方式

第一次付款,所建項(xiàng)目的基礎(chǔ)及六層結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼澆筑完成后付本階段工價(jià)的50%,每向上施工4層完工支付已完工作量工價(jià)50%,第三次付款,主體結(jié)構(gòu)封頂付其本階段工價(jià)80%:第四次付款在裝飾裝修完成60%時(shí),支付已完裝飾裝修工程工資的50%,具備工程竣工驗(yàn)收條件,支付已完工程工資的85%,工程竣工驗(yàn)收后,支付已完工程工資的90%。工程竣工驗(yàn)收后180天時(shí),支付已完工程工資的95%,留5%工資作為工程質(zhì)量保修金,按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。(保修書參照谷山*司和萬*公司的保修書保修書執(zhí)行)

八、施工管理

1、雙方各自在建設(shè)管理部門辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù),相關(guān)部門的手續(xù)有關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)(包括稅、費(fèi))。

2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方,如有設(shè)計(jì)變更提前書面通知給乙方。

3、乙方提前拿材料計(jì)劃給甲方,甲方按期吧材料組織到現(xiàn)場。甲方按施工圖所含項(xiàng)目材料供給乙方,乙方未按規(guī)范施工而浪費(fèi)的材料,由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若甲方材料供應(yīng)不及時(shí)造成的乙方停工待料,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。

4、甲方保證施工現(xiàn)場三通一平(路-通、水、電到場)。甲方負(fù)責(zé)乙方施工周邊關(guān)系,不影響正常施工。提供乙方施工人員臨時(shí)住房,其乙方生活用水用電自理,工程用水、電費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場管理人員和地方建設(shè)管理部門管理。

6、乙方在施工前,必須編制施工組織設(shè)計(jì)方案并報(bào)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位批準(zhǔn),在施工過程中必須按其施工工藝要求施工,不得任意改變設(shè)計(jì),乙方要派專職施工員及質(zhì)檢員對現(xiàn)場進(jìn)行管理。

九、違約責(zé)任

若乙方因施工組織不力,造成的工期拖延,甲方按每平方米5.00元作為處罰,按時(shí)交付5.00元返還給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。安全生產(chǎn)的保證金每平方按5.00元作為獎(jiǎng)罰,工程施工過程中,至工程交付無安全事故,按每平方米5元作為獎(jiǎng)勵(lì)。

十、安全文明施工

1、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。

2、乙方必須要做到活完現(xiàn)場清,節(jié)約原材料。

3、乙方必須有專人操作機(jī)械設(shè)備。

4、乙方必須要按安全操作規(guī)程施工,施工電路不能亂打亂接。

十一、質(zhì)量要求

乙方施工工程質(zhì)量必須達(dá)到國家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),否則因質(zhì)量問題發(fā)上的一切損失全額由乙方承擔(dān)。

十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程單包工合同書范文篇三

甲方:

乙方:

根據(jù)上《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

一、工程名稱:農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項(xiàng)目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設(shè)施,具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。)

二、工程地點(diǎn):城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)

三、承包方式:包工包料(包括建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對焊接頭及安全文明設(shè)施)

四、承包范圍

1、施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗(yàn)收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作(如預(yù)留孔、預(yù)留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作)。

2、現(xiàn)場臨建的搭拆。

3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲,墊塊支撐、雙面膠等。

五、開工日期: 年 月 日?？⒐と掌? 年 月 日。

六、工程面積及價(jià)款:

1、辦公樓共x層,總建筑面積 平方米。

2、其它建筑面積計(jì)算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。

3、本工程包工包料,執(zhí)行大包價(jià):每平方米 元。

七、付款方式

工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票)。

八、雙方責(zé)任:

1、甲方責(zé)任:

(1)、每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,避免造成不必要損失。

(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令乙方期限整改。

(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、為乙方施工提供方便條件,以便保證各種材料物資順利供應(yīng)到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。

(5)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

2、乙方責(zé)任:

(1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會議的出席,安全文明施工,主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

(2)、向甲方上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個(gè)分項(xiàng)分部工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān),并且因工程不達(dá)標(biāo)造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔(dān)。

(6)、因乙方設(shè)備、技術(shù)或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(7)、施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,全部由乙方承擔(dān)。

(8)、嚴(yán)格按合同工期完成,每拖延一天罰款1000元。

九、安全合同內(nèi)容:

1、雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范,自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定,切實(shí)保障施工人員的安全與健康。

2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職、兼職的安全員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程,并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理,承擔(dān)安全施工及監(jiān)管的主體責(zé)任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時(shí),由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和一切損失。

十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理:

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求,按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規(guī)范,遵章守紀(jì),對人有禮貌,禁止上工時(shí)喝酒尋釁滋事。

4、現(xiàn)場必須做到節(jié)約用料及隨用隨清,否則加倍罰款。

十一、合同有效期:

自 年 月 日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如出現(xiàn)違反本合同條款的情況,由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、附則:

1、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

2、本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第15篇 建筑工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包合同書新范本

建筑工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包合同書1

單位工程土方分項(xiàng)承包合同書：

經(jīng)公司研究指派×××項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡稱甲方)，土方分項(xiàng)工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。

一、承包項(xiàng)目：

本工程基礎(chǔ)土方的開挖、運(yùn)棄、回填。

二、承包方式：

包挖、包運(yùn)和包回填，自帶機(jī)械，不得轉(zhuǎn)包他人。

三、承包價(jià)格：

開挖土方10元/m3，運(yùn)輸土方××元/m3，回填土方××元/m3。

四、工期要求：

按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自××月××日開始施工，在××天內(nèi)完成土方的挖、運(yùn);在××天內(nèi)完成基礎(chǔ)回填。

五、質(zhì)量與施工要求：

1、基槽的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。

3、回填土?xí)r，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實(shí)，夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)(監(jiān)理)、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。

2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負(fù)責(zé)。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強(qiáng)檢查工作，必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。

七、獎(jiǎng)罰辦法：

1、按時(shí)完成獎(jiǎng)勵(lì)××元;因勞力不足或機(jī)械損壞等影響工期而不能按時(shí)完成扣款××元。

2、質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門檢查后受表揚(yáng)的獎(jiǎng)勵(lì)××元;反之，檢查不合格則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。并每拖延一天，工地給予罰款××元。

3、因違反操作規(guī)程造成安全與質(zhì)量問題，造成的一切損失及受到有關(guān)部門的罰款均由乙方負(fù)責(zé)。

4、因地下設(shè)施未能及時(shí)排除而引起窩工，甲方應(yīng)付乙方生活補(bǔ)貼費(fèi)每天××元。

5、嚴(yán)禁出現(xiàn)重傷以上事故，輕傷率經(jīng)濟(jì)指標(biāo)每超過1‰，均按比例倒扣工資1%。

八、結(jié)算方式：

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗(yàn)收合格后的第2天支付××%的工程款，余款在××個(gè)月內(nèi)全部付清。

九、仲裁與調(diào)解：

如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。

十、補(bǔ)充事項(xiàng)：

1、

2、

本合同書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得返悔。本協(xié)議書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自然失效。

單位工程負(fù)責(zé)人(甲方)：××× 承包班組長(乙方)：×××

聯(lián)系電話：××××××× 聯(lián)系電話：×××××××

(項(xiàng)目章) (蓋章)

簽定日期：××年××月××日

第16篇 連鎖銷售合同書新

甲方：_________

經(jīng)銷商編號：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

執(zhí)照號碼：_________

法人代表：_________

地址：_________

電話：_________

郵編：_________

電子郵件地址：_________

甲方是根據(jù)中華人民共和國法律組成并有效存續(xù)的中國企業(yè)法人，根據(jù)乙方的申請，甲方授權(quán)乙方為甲方的銷售加盟商，按甲方委托范圍幫助甲方推銷產(chǎn)品，為顧客提供服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，并共同遵守履行。

一 定義條款

本合同所稱甲方之營運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度是指甲方公布的《店鋪連鎖銷售政策》（附件一），及甲方以其他方式公布的，涉及乙方從事_________所應(yīng)當(dāng)遵守之業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和紀(jì)律規(guī)范的總稱，以下簡稱“營運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度”。

二 保證條款

1．甲方保證其為依法存續(xù)，有權(quán)簽訂本合同的法人組織。

2．乙方保證其為任一形式法人，對_________有良好認(rèn)識，所提供資料真實(shí)可靠。

3．乙方保證其經(jīng)營活動完全符合中華人民共和國一切法規(guī)的規(guī)定。

4．乙方保證不從非甲方渠道獲得甲方產(chǎn)品，或私自組裝、銷售甲方產(chǎn)品。

5．如雙方已簽定《分銷商代理協(xié)議》或《終端經(jīng)銷協(xié)議》，雙方明確自本合同簽定之日起，上述合同同時(shí)失效。

三 期限

自本合同簽訂之日起至第_________月（以合同簽訂之日所在月為第一個(gè)月）最后一日止。

四 乙方受甲方委托的范圍

乙方在甲方現(xiàn)有銷售的地區(qū)從事下列受托事項(xiàng)：

1．致力吸收產(chǎn)品知識與學(xué)習(xí)銷售技巧。

2．根據(jù)《店鋪連鎖銷售政策》致力于幫助甲方招商，吸引符合資格的法人加盟。

3．幫助甲方推廣產(chǎn)品，為顧客提供售前服務(wù)。

4．按甲方產(chǎn)品統(tǒng)一零售價(jià)推銷產(chǎn)品，在取得顧客訂單后，為顧客提供送貨上門等售后服務(wù)。

五 乙方結(jié)算價(jià)格與其他收益

1．乙方結(jié)算價(jià)格按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的折扣讓利與甲方結(jié)算。

2．乙方簽約后應(yīng)足額上交_________元作為服務(wù)保證金。

3．乙方其他收益包括開店補(bǔ)貼、安裝維護(hù)費(fèi)和年終獎(jiǎng)，按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的相關(guān)條款與甲方結(jié)算。

六 雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1．依照本合同規(guī)定按時(shí)與乙方結(jié)算。

2．監(jiān)督乙方依本合同及甲方的營運(yùn)細(xì)則及制度，充分履行本合同。

3．根據(jù)實(shí)際需要制定和修訂有關(guān)的營運(yùn)細(xì)則或規(guī)章制度。

4．如乙方違反本合同的約定及甲方的營運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前終止本合同或根據(jù)公司處分等級制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于口頭或書面告誡、暫停履行合同、緩發(fā)或扣除部分或全部收益，不予續(xù)約或立即終止合同等。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1．法人代表簽署本合同并按合同要求，遵守甲方的營運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度，充分履行本合同規(guī)定的義務(wù)，接受甲方監(jiān)督。

2．依照本合同規(guī)定與甲方結(jié)算。

3．遵守國家法律、法規(guī)，遵守并執(zhí)行甲方所有運(yùn)用于乙方的營運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度和有關(guān)補(bǔ)充修訂。

4．乙方應(yīng)在本合同約定的范圍以內(nèi)為甲方辦理受托事務(wù)，非經(jīng)甲方特別授權(quán)，乙方無權(quán)代表甲方或甲方其他營銷商或人員，乙方應(yīng)對其行為自行承擔(dān)法律責(zé)任，乙方在處理受托事務(wù)中受到的損失及對第三方造成的危害，由乙方自行承擔(dān)法律后果。

5．乙方不得詆毀甲方及其他營銷商或人員，不得擾亂甲方及其他營銷商或人員的正常經(jīng)營秩序。

6．乙方應(yīng)具備營銷服務(wù)能力，資信良好，如在雙方簽訂本合同之前，已有其他甲方營銷商與甲方簽約，則乙方不得在以已簽約的甲方營銷商店鋪為中心的_________米半徑范圍內(nèi)開設(shè)或發(fā)展分店。

七 合同的解除或續(xù)期

1．合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約的，本合同自然終止。

2．如甲方不能按規(guī)定與乙方結(jié)算，乙方有權(quán)隨時(shí)單方終止合同并獲得合同期內(nèi)已產(chǎn)生的各項(xiàng)收益，乙方欲提前終止本合同的，甲方應(yīng)予允許，但乙方仍應(yīng)與甲方完結(jié)因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

3．乙方不能充分履行本合同義務(wù)，包括但不限于違反甲方的運(yùn)營細(xì)則及規(guī)章制度的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并與乙方結(jié)清因履行本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，因乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

4．合同期滿，如乙方愿意與甲方續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)約申請，甲方對是否接受乙方續(xù)約申請保留最終審核權(quán)。

5．本合同期滿前，乙方如欲續(xù)約，應(yīng)當(dāng)按照甲方在相關(guān)企業(yè)資料上公布的要求辦理相關(guān)手續(xù)，否則須自行承擔(dān)可能不能續(xù)約或不能按時(shí)續(xù)約的后果。

八 其他

1．乙方不得以甲方職工、受托人和任何身份代表甲方發(fā)表、簽署任何文件或承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2．乙方簽約前，已擁有包括英尼克產(chǎn)品介紹、營運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度等資料，簽約時(shí)乙方已經(jīng)閱讀并完全了解本合同及甲方各項(xiàng)相關(guān)企業(yè)資料，乙方同意并愿意遵守。

3．甲方應(yīng)保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性。但甲方可根據(jù)市場突變情況及國家新的政策要求，在事先征詢乙方意見基礎(chǔ)上，對公司的營運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度作出相應(yīng)的調(diào)整，乙方若同意接受則雙方續(xù)約；否則，乙方有權(quán)對甲方的上述調(diào)整提出書面異議并要求終止合同和保護(hù)其在協(xié)議終止前的權(quán)益。

4．允許甲方為提升乙方的事業(yè)形象或表彰業(yè)績，制作在各類英尼克資料中使用乙方從事為英尼克事業(yè)的圖文資料，對此雙方無需進(jìn)行協(xié)商。

九 糾紛的解決和法律適用

因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地仲裁委員會提出仲裁，若有一方不能接受仲裁結(jié)果，任一方可向甲方所在地人民法院起訴，本合同適用中華人民共和國法律。

十 提示與合同的生效

甲方已提請乙方注意對本合同印制條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對本合同的含義認(rèn)識一致，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________ 乙方：_________

甲方代表：_________ 乙方代表：_________

簽訂日期：_________年___月___日 簽訂日期：_________年___月___日