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第1篇 農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書范本
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .
第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 )剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及
第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責(zé)任逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
________年____月____日
第2篇 農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書標準樣板
委托人(出售方) (簡稱甲方)
委托人(買受方) (簡稱乙方)
受托人(中介方) (簡稱丙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
所有權(quán)人
共有人
房屋坐落
丘號
產(chǎn)權(quán)證號
建筑面積
土地證號
房屋來源
房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(： )
其它情況
第二條 委托事項
1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦
①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、
③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(
①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
②房屋交付
③房款撥付)
2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦
①產(chǎn)權(quán)房、
③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(
①產(chǎn)權(quán)房
②房屋交付
③房款支付
④貸款
⑤抵押登記
⑥土地使用證)
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、 根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的
①、
② (
①契稅
②交易服務(wù)費
③抵押管理費
④他項權(quán)證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。
第五條 丙方的義務(wù)
1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。
3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。
6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。
第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲、乙方商議，按以下第
(二)種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成
②(
①交易過戶簽后
②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。
第九條 違約責(zé)任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責(zé)任：
1、無正當理由不履行合同的
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的
3、故意隱瞞，提高委托標的利差
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責(zé)任：
1、無正當理由不履行合同的
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由______仲裁委員會仲裁
2、依法向人民提起訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
資質(zhì)證書編號：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：
住址： 住址： 聯(lián)系電話：
________年____月____日
補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：
-------------------------------------------------------------------------
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
二________年____月____日
第3篇 農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書范x
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：
住址： 身份證 號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .
第三條 付款方式雙方一致同意 購房 款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 )剩余房款 元(大寫 )在甲方將 房屋產(chǎn)權(quán)證 辦理到乙方名下后，在交付乙方 房產(chǎn)證 同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本 合同生效 之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及
第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責(zé)任 。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責(zé)任逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的 違約金 。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
________年____月____日
第4篇 農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、根據(jù) 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。
五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助，提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責(zé)處理并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
十
一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十
二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十
三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十
四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十
五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟。
十
六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十
七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：
1、 人民 執(zhí)字( )第 號民事裁定書
第5篇 農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書范x3
甲方(轉(zhuǎn)讓方)
姓名：
國籍：
【 身份證 號碼】【護照號碼】
居住地址：
【委托 代理 人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
xx編碼：
電話：
乙方(受讓方)
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
xx編碼：
電話：
根據(jù)國家____省法律、 法規(guī) 和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件
一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】 土地使用權(quán) 面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______.
第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方 定金 (幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于________年____月____日前支付
第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【 支票 】【匯款】【 】。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期 購房 款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接
雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第六條 違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的 違約金 。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。
第八條 合同爭議的解決方法
本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件
二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人(簽章) 買受人(簽章)
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) (簽章)
________年____月____日 ________年____月____日
簽于 簽于
第6篇 農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書范本通用版
甲方(轉(zhuǎn)讓方)
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
xx編碼：
電話：
乙方(受讓方)
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
xx編碼：
電話：
根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件
一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______.
第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于________年____月____日前支付
第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【 】。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接
雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第六條 違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件
二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人(簽章) 買受人(簽章)
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) (簽章)
________年____月____日 ________年____月____日
簽于 簽于
第7篇 農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書標準范x
委托人(出售方) (簡稱甲方)
委托人(買受方) (簡稱乙方)
受托人(中介方) (簡稱丙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī) 和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立 房地產(chǎn)買賣合同 ，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
所有權(quán)人
共有人
房屋坐落
丘號
產(chǎn)權(quán)證號
建筑面積
土地證號
房屋來源
房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(： )
其它情況
第二條 委托事項
1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦
①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、
③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(
①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
②房屋交付
③房款撥付)
2、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦
①產(chǎn)權(quán)房、
③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(
①產(chǎn)權(quán)房
②房屋交付
③房款支付
④貸款
⑤ 抵押 登記
⑥ 土地使用證 )
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付 定金 和房款。
2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、 根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的
①、
② (
① 契稅
②交易服務(wù)費
③抵押管理費
④他項權(quán)證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。
第五條 丙方的義務(wù)
1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。
3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。
6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。
第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲、乙方商議，按以下第
(二)種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成
②(
①交易過戶簽后
②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、xx銀行放貸后或乙方補足 購房 款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦 抵押貸款 和他項權(quán)證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。
第九條 違約責(zé)任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責(zé)任：
1、無正當理由不履行合同的
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的
3、故意隱瞞，提高委托標的利差
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責(zé)任：
1、無正當理由不履行合同的
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為 違約金 分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由______仲裁委員會仲裁
2、依法向人民提起 訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證 號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照 注冊號：
資質(zhì)證書編號：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：
住址： 住址： 聯(lián)系電話：
________年____月____日
補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：
-------------------------------------------------------------------------
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
二________年____月____日
