地方合同書(shū)（7份范本）

第1篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷(xiāo)售合同書(shū)

供方：_________

需方：_________

供、需雙方本著遵守《中華人民共和國(guó) 拍賣(mài)法 》和《 民法典 》等有關(guān) 法規(guī) 。根據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂如下合同：

一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣(mài)公司的《成交確認(rèn)書(shū)》要求向需方提供年入庫(kù)的_________，數(shù)量_________噸，單價(jià)為倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)每噸_________元，金額為人民幣_(tái)________元(￥：_________元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過(guò)磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。

二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________元由供方向需方收取。

三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣(mài)前到儲(chǔ)糧倉(cāng)庫(kù)察看大樣及_________市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。

四、陳化糧的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場(chǎng)。

五、交貨地點(diǎn)為：_________糧庫(kù)_________倉(cāng)_________垛。提貨時(shí)間上午8：00至22：00(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉(cāng)，節(jié)假日照常提貨)。

六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過(guò)磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。

七、需方必須向供方支付成交貨款總額5%的 定金 。

八、貨款結(jié)算和提貨期限：

1、需方在 銷(xiāo)售合同 簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假日)必須將所購(gòu)貨款全額交清，并存入供方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。但可以分批次開(kāi)單提貨(每單不少于_________噸，最多不能超過(guò)三次)，每次開(kāi)單后必須在七日內(nèi)提清單內(nèi)開(kāi)列的相應(yīng)的貨物(購(gòu)買(mǎi)數(shù)量每批次超過(guò)_________噸的可延長(zhǎng)三天)。

2、需方參加競(jìng)買(mǎi)的 保證金 和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。

九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________糧油批發(fā)市場(chǎng)服務(wù)中心交納每噸_________元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。

十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5%的 違約金 (如果是超過(guò)提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉(cāng)保管費(fèi)_________元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑 授權(quán)委托書(shū) )辦理手續(xù)。

合同不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┌l(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)暈檫`約。

十三、其它需 要約 定的事項(xiàng)：_________。

十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

供方(蓋章)：_______________ 需方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 上海市地方儲(chǔ)備糧輪換競(jìng)價(jià)銷(xiāo)售合同書(shū)

合同編號(hào)：______________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點(diǎn)：上海市

甲方根據(jù)上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限公司《成交確認(rèn)單》，確認(rèn)________年_______月______日乙方在上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限公司糧食競(jìng)價(jià)過(guò)程中，乙方以_________元/噸中標(biāo)，現(xiàn)雙方就有關(guān)糧食銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中標(biāo)品種、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、金額

糧食品種

中標(biāo)糧食質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告編號(hào)

數(shù)量(噸)

單價(jià)(元/斤)

金額(元)

合同總金額 人民幣(大寫(xiě))： ￥：

二、中標(biāo)糧食質(zhì)量

糧食質(zhì)量檢驗(yàn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb1351-1999進(jìn)行，以公示的《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》為參考標(biāo)準(zhǔn)。所提供小樣不完全代表大樣。

三、付款期限與方式

1.本中標(biāo)糧食實(shí)行款到發(fā)貨(根據(jù)實(shí)到貨款支付相等價(jià)的貨物)。當(dāng)合同簽定之日起在25天內(nèi)乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方帳戶(hù)。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。

2.乙方在25天內(nèi)不付貨款或留有部分沒(méi)有付全貨款的則按上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)地方儲(chǔ)備糧電子競(jìng)價(jià)交易管理規(guī)則(試行)第二十條、四十一條執(zhí)行。

3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。

四、交貨地點(diǎn)

1.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉(cāng)儲(chǔ)有限公司下屬__________倉(cāng)庫(kù)內(nèi)__________倉(cāng)房__________樁。

2.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉(cāng)儲(chǔ)有限公司下屬__________倉(cāng)庫(kù)所轄__________代儲(chǔ)庫(kù)點(diǎn)__________倉(cāng)房。

上述糧食提貨地址________________________________________________。

五、交貨方式及費(fèi)用劃分

交貨方式為乙方自行提貨制。

費(fèi)用劃分：交貨地點(diǎn)車(chē)(船)板前的費(fèi)用由交貨倉(cāng)庫(kù)承擔(dān)，車(chē)(船)板后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(崇明、佘山庫(kù)交貨到倉(cāng)庫(kù)車(chē)板，車(chē)板后發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

六、交(提)貨期限

本合同簽訂之日起，乙方須在50天內(nèi)將貨物提清。提貨時(shí)乙方要均勻安排提貨數(shù)量。

1.凡逾期未提貨的，如發(fā)生倉(cāng)儲(chǔ)的貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

2.凡逾期提貨的由倉(cāng)庫(kù)分段向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)。逾期1天至10天的由倉(cāng)庫(kù)向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)為：0.30元/(噸、天)、逾期11天至20天為0.60元/(噸、天)、逾期21天后為0.90元/(噸、天)。如果甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能及時(shí)發(fā)貨，承擔(dān)同樣的費(fèi)用。

七、數(shù)量交接

1.數(shù)量以交貨地點(diǎn)過(guò)磅為準(zhǔn)(乙方派人監(jiān)磅)，乙方須在過(guò)磅單上簽字確認(rèn)。

2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額，結(jié)算以實(shí)際提貨數(shù)為準(zhǔn)。

八、質(zhì)量交接

乙方提貨裝車(chē)(船)時(shí)可現(xiàn)場(chǎng)抽扦，如當(dāng)面不提出質(zhì)量異議的視作對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格的認(rèn)可。若有異議，甲乙雙方進(jìn)行會(huì)驗(yàn)。

九、包裝

本次糧食價(jià)格__________含包裝價(jià)，如出倉(cāng)時(shí)需加袋，由乙方自行提供包裝物。

十、結(jié)算

甲方根據(jù)發(fā)糧點(diǎn)的計(jì)量憑證(過(guò)磅單)與乙方辦理差額結(jié)算，按規(guī)定開(kāi)具增值稅發(fā)票。

十一、違約責(zé)任

上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

十二、爭(zhēng)議解決方式

合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由上海市仲裁委員會(huì)仲裁。

十三、其他約定

1.合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同簽章后生效。

甲方：____________________(蓋章)

代表(簽字)：____________________

乙方：____________________(蓋章)

代表(簽字)：____________________

第3篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷(xiāo)售合同書(shū)模板

供方：_________

需方：_________

供、需雙方本著遵守《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂如下合同：

一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣(mài)公司的《成交確認(rèn)書(shū)》要求向需方提供年入庫(kù)的_________，數(shù)量_________噸，單價(jià)為倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)每噸_________元，金額為人民幣_(tái)________元(￥：_________元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過(guò)磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。

二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________元由供方向需方收取。

三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣(mài)前到儲(chǔ)糧倉(cāng)庫(kù)察看大樣及_________市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。

四、陳化糧的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場(chǎng)。

五、交貨地點(diǎn)為：_________糧庫(kù)_________倉(cāng)_________垛。提貨時(shí)間上午8：00至22：00(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉(cāng)，節(jié)假日照常提貨)。

六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過(guò)磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。

七、需方必須向供方支付成交貨款總額5%的定金。

八、貨款結(jié)算和提貨期限：1、需方在銷(xiāo)售合同簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假日)必須將所購(gòu)貨款全額交清，并存入供方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。但可以分批次開(kāi)單提貨(每單不少于_________噸，最多不能超過(guò)三次)，每次開(kāi)單后必須在七日內(nèi)提清單內(nèi)開(kāi)列的相應(yīng)的貨物(購(gòu)買(mǎi)數(shù)量每批次超過(guò)_________噸的可延長(zhǎng)三天)。2、需方參加競(jìng)買(mǎi)的保證金和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。

九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________糧油批發(fā)市場(chǎng)服務(wù)中心交納每噸_________元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。

十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5%的違約金(如果是超過(guò)提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉(cāng)保管費(fèi)_________元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑授權(quán)委托書(shū))辦理手續(xù)。合同不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┌l(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)暈檫`約。

十三、其它需要約定的事項(xiàng)：_________。

十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

供方(蓋章)：_________ 需方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日 _________年____月____日

第4篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷(xiāo)售合同書(shū)范本

供方：_________

需方：_________

供、需雙方本著遵守《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和《民法典》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂如下合同：

一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣(mài)公司的《成交確認(rèn)書(shū)》要求向需方提供年入庫(kù)的_________ ，數(shù)量_________ 噸，單價(jià)為倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)每噸_________ 元，金額為人民幣_(tái)________ 元(￥：_________ 元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過(guò)磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。

二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8 公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________ 公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________ 公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________ 元由供方向需方收取。

三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣(mài)前到儲(chǔ)糧倉(cāng)庫(kù)察看大樣及_________ 市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。

四、陳化糧的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場(chǎng)。

五、交貨地點(diǎn)為：_________ 糧庫(kù)_________ 倉(cāng)_________ 垛。提貨時(shí)間上午8 ：00至22：00(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉(cāng)，節(jié)假日照常提貨)。

六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過(guò)磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。

七、需方必須向供方支付成交貨款總額5 %的定金。

八、貨款結(jié)算和提貨期限：

1 、需方在銷(xiāo)售合同簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假日)必須將所購(gòu)貨款全額交清，并存入供方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。但可以分批次開(kāi)單提貨(每單不少于_________ 噸，最多不能超過(guò)三次)，每次開(kāi)單后必須在七日內(nèi)提清單內(nèi)開(kāi)列的相應(yīng)的貨物(購(gòu)買(mǎi)數(shù)量每批次超過(guò)_________ 噸的可延長(zhǎng)三天)。

2 、需方參加競(jìng)買(mǎi)的保證金和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。

九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________ 糧油批發(fā)市場(chǎng)服務(wù)中心交納每噸_________ 元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。

十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5 %的違約金(如果是超過(guò)提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉(cāng)保管費(fèi)_________ 元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效，任何一方均可向_________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑授權(quán)委托書(shū))辦理手續(xù)。

合同不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┌l(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)暈檫`約。

十三、其它需要約定的事項(xiàng)：_________.

十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

供方(蓋章)：_______________ 需方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________ 年____月____日 _________年____月____日

第5篇 地方儲(chǔ)備輪換糧銷(xiāo)售合同書(shū)經(jīng)典版

供方：____________

需方：____________

供、需雙方本著遵守《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和《民法典》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂如下合同：

一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣(mài)公司的《成交確認(rèn)書(shū)》要求向需方提供年入庫(kù)的_________，數(shù)量_________噸，單價(jià)為倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)每噸_________________元，金額為人民幣_(tái)________________元(￥：____________________元)。實(shí)際貨款按實(shí)際過(guò)磅數(shù)量結(jié)算，其它費(fèi)用均由需方承擔(dān)。

二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計(jì)價(jià)，每條麻袋以0.8公斤計(jì)量稻谷每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，小麥每袋按標(biāo)準(zhǔn)定量包_________公斤計(jì)，編織袋不計(jì)定量包，多出的麻袋每條按_________________元由供方向需方收取。

三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣(mài)前到儲(chǔ)糧倉(cāng)庫(kù)察看大樣及_________市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后供方不承擔(dān)輪換糧品質(zhì)保證責(zé)任，即需方在提貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負(fù)任何責(zé)任。

四、陳xx的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴(yán)禁進(jìn)入口糧市場(chǎng)。

五、交貨地點(diǎn)為：____________糧庫(kù)_________倉(cāng)_________垛。提貨時(shí)間上午__________至__________(提貨時(shí)間內(nèi)不間斷出倉(cāng)，節(jié)假________日照常提貨)。

六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準(zhǔn)過(guò)磅所需費(fèi)用由需方承擔(dān)。

七、需方必須向供方支付成交貨款總額5%的定金。

八、貨款結(jié)算和提貨期限：

1、需方在銷(xiāo)售合同簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假________日)必須將所購(gòu)貨款全額交清，并存入供方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。但可以分批次開(kāi)單提貨(每單不少于_________噸，最多不能超過(guò)三次)，每次開(kāi)單后必須在七_(dá)_______日內(nèi)提清單內(nèi)開(kāi)列的相應(yīng)的貨物(購(gòu)買(mǎi)數(shù)量每批次超過(guò)_________噸的可延長(zhǎng)三天)。

2、需方參加競(jìng)買(mǎi)的保證金和定金可最后結(jié)算時(shí)抵扣相應(yīng)貨款。

九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________糧油批發(fā)市場(chǎng)服務(wù)中心交納每噸_________________元的交易手續(xù)費(fèi)，款項(xiàng)可以從交易保證金中直接抵扣。

十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔(dān)貨款總額5%的違約金(如果是超過(guò)提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉(cāng)保管費(fèi)_________________元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、貨款結(jié)算時(shí)應(yīng)由需方簽約當(dāng)事人(或憑授權(quán)委托書(shū))辦理手續(xù)。

合同不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏┌l(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)暈檫`約。

十三、其它需要約定的事項(xiàng)：____________。

十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

供方(蓋章)：__________________ 需方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

_________年____月____________日 _________年____月____________日

第6篇 地方房屋租賃合同書(shū)

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋座落：市(縣)，房屋所有權(quán)證號(hào)：(或其他產(chǎn)權(quán)證明：)

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。

3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。

二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從年月日起至年月日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間)計(jì)價(jià)。

2、月租金為人民幣(大寫(xiě))￥元。

3、租金變動(dòng)條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫(xiě))。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門(mén)辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□)。

6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)□)。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿(mǎn)后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況□期滿(mǎn)前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。

2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

福建房屋租賃合同范本

出租人(甲方)：

證件號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話(huà)：

承租人(乙方)：

證件號(hào)碼：

地址：

第7篇 地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃“全國(guó)地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”創(chuàng)作生產(chǎn)責(zé)任合同書(shū)

地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃“全國(guó)地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”創(chuàng)作生產(chǎn)責(zé)任合同書(shū)

項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________

實(shí)施單位：_____________________

文化部藝術(shù)司

國(guó)家藝術(shù)基金管理中心

（2013－2014年度）

地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃“全國(guó)地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”創(chuàng)作生產(chǎn)責(zé)任合同書(shū)

一、為保障地方戲曲劇種保護(hù)與扶持工作的順利實(shí)施，明確文化部藝術(shù)司、國(guó)家藝術(shù)基金管理中心、地方文化主管部門(mén)或相關(guān)部門(mén)及承擔(dān)任務(wù)的藝術(shù)團(tuán)體的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃實(shí)施方案》，制定本責(zé)任合同書(shū)。

二、地方戲曲劇種保護(hù)與扶持，由文化部藝術(shù)司和國(guó)家藝術(shù)基金管理中心聯(lián)合實(shí)施并負(fù)責(zé)入選項(xiàng)目有關(guān)各項(xiàng)工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和管理，文化部藝術(shù)司具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)作生產(chǎn)、加工修改的組織、調(diào)配、時(shí)間進(jìn)度，國(guó)家藝術(shù)基金管理中心負(fù)責(zé)投入經(jīng)費(fèi)使用的監(jiān)督管理。

三、各省、自治區(qū)、直轄市文化廳（局）等項(xiàng)目創(chuàng)作生產(chǎn)主管部門(mén)及承擔(dān)項(xiàng)目創(chuàng)作生產(chǎn)任務(wù)的院團(tuán)，具體負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的創(chuàng)作及加工修改事宜，以及經(jīng)費(fèi)的管理使用。

四、2013至2014年度將對(duì)入選全國(guó)地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)的39家院團(tuán)各資助100萬(wàn)元，其中用于各院團(tuán)申報(bào)劇目的創(chuàng)作（編劇、導(dǎo)演、音樂(lè)創(chuàng)作及舞臺(tái)美術(shù)設(shè)計(jì)制作和排練）經(jīng)費(fèi)60萬(wàn)元，劇目宣傳推廣演出經(jīng)費(fèi)40萬(wàn)元。所資助劇目的創(chuàng)作生產(chǎn)工作，應(yīng)于2014年4月底以前完成。

五、資助對(duì)象原則上為各院團(tuán)申報(bào)“全國(guó)地方戲創(chuàng)作演出重點(diǎn)院團(tuán)”時(shí)推薦的劇目。各院團(tuán)受資助的劇目須參加2014年5月上旬在 北京 和 南京 舉辦的第三屆全國(guó)地方戲（南北片）優(yōu)秀劇目展演，文化部將組織專(zhuān)家對(duì)資助的39臺(tái)劇目進(jìn)行統(tǒng)一評(píng)估和驗(yàn)收。

六、各院團(tuán)如更改資助劇目，須經(jīng)院團(tuán)所在地省級(jí)文化主管部門(mén)向文化部藝術(shù)司提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可具體實(shí)施。

七、劇目如沒(méi)通過(guò)評(píng)估驗(yàn)收，所承擔(dān)創(chuàng)作責(zé)任的院團(tuán)無(wú)權(quán)申報(bào)2014至2015年度地方戲曲劇種保護(hù)與扶持計(jì)劃的任何資助項(xiàng)目。

八、凡屬下列行為之一，文化部藝術(shù)司和國(guó)家藝術(shù)基金管理中心將視不同情節(jié)分別給予通報(bào)批評(píng)、取消項(xiàng)目申報(bào)資格、收回部分或全部資金等處罰，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

（一）未按規(guī)定如期完成工作并進(jìn)入市場(chǎng)演出的；

（二）擠占和挪用專(zhuān)項(xiàng)資金的；

（三）因管理不善給國(guó)家投入經(jīng)費(fèi)造成重大浪費(fèi)的；

（四）會(huì)計(jì)核算弄虛作假或抵制檢查和審計(jì)工作。

九、文化部藝術(shù)司和國(guó)家藝術(shù)基金管中心將根據(jù)各院團(tuán)的需要安排有關(guān)專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目的創(chuàng)作生產(chǎn)予以指導(dǎo)，并視情況對(duì)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行檢查，或委托社會(huì)中介組織對(duì)經(jīng)費(fèi)管理使用情況進(jìn)行審計(jì)。

十、文化部藝術(shù)司和國(guó)家藝術(shù)基金管理中心統(tǒng)籌入選項(xiàng)目的展演、宣傳、巡回演出及國(guó)際演出活動(dòng)，并負(fù)責(zé)整體的推廣宣傳和后期開(kāi)發(fā)工作。

十一、為加強(qiáng)地方戲曲劇種保護(hù)和扶持的宣傳推廣力度，把項(xiàng)目更多地介紹給群眾，文化部藝術(shù)司和國(guó)家藝術(shù)基金管理中心在尊重項(xiàng)目 著作權(quán) 的基礎(chǔ)上，享有統(tǒng)一的項(xiàng)目展演、錄音、錄像、復(fù)制、發(fā)行、電視轉(zhuǎn)播、翻譯出版、匯編等權(quán)利。如在發(fā)行、電視轉(zhuǎn)播方面贏利的，將給予院團(tuán)和著作權(quán)人相應(yīng)報(bào)酬。

十二、資助項(xiàng)目在演出場(chǎng)地和所有宣傳材料及相關(guān)音像制品中均須標(biāo)明“國(guó)家藝術(shù)基金資助項(xiàng)目”。

十三、本合同一式四份，自簽字之日起生效，有效期5年。未盡事宜，由文化部藝術(shù)司、國(guó)家藝術(shù)基金管理中心與相關(guān)文化廳（局）、有關(guān)部門(mén)及院團(tuán)協(xié)商解決。

文化部藝術(shù)司（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽名）

國(guó)家藝術(shù)基金管理中心（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽名）

院團(tuán)省級(jí)文化主管部門(mén)（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽名）

院團(tuán)（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽名）

簽訂日期： 年 月 日