門店經(jīng)營合同（8份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：71

目錄
第1篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同范本第2篇經(jīng)營門店出租合同第3篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同樣式第4篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同書第5篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同第6篇門店經(jīng)營房屋租賃合同第7篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同樣書第8篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同模板

門店經(jīng)營合同

第1篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同范本

目錄１）總則２）合作各方３）成立合作經(jīng)營公司４）經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模５）合作條件及其構(gòu)成６）合作各方的責任７）董事會的組成８）經(jīng)營管理機構(gòu) ９）籌備和建設１０）勞動管理、工會１１）生產(chǎn)與銷售１２）財務、會計、審計１３）稅收、利潤和虧損１４）合同的審批、生效、延長和終止１５）合同的修改１６）保險１７）商標１８）適用法律１９）爭議的解決２０）其他２１）附件

第一章總則

第一條＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）和＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方），根據(jù)，“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其這有關法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。

第二條合作各方甲方：＿＿＿＿＿注冊國家：＿＿＿＿＿國法定地址：＿＿＿＿＿法定代表：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿注冊地區(qū)：＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿法定代表：＿＿＿＿＿

第三章成立合作經(jīng)營公司

第三條甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國＿＿＿＿＿舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：＿＿＿＿＿。

第四條公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的`法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。

第五條公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動，必須遵守法律、法令及有關條例規(guī)定，并受其保護。

第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

第七條合作公司的經(jīng)營目的：以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟，實現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進展，滿足國內(nèi)外市場對對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品日益增長的需求，雙方在經(jīng)濟上獲得實惠。

第八條合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對蝦＿＿＿＿＿噸，成鰻＿＿＿＿＿噸，以及其他水產(chǎn)品。

第五章合作條件及其構(gòu)成

第十條甲方提供土地＿＿＿＿＿畝使用；乙方出資金額＿＿＿＿＿美元。

第十一條甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。

第十二條合作方式甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨?、設備。

第十三條乙方投資的實物或設備，應經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構(gòu)批準。

第十四條由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準后，三個月內(nèi)應由甲方派員實地考察并委托中國xx按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。

第十五條乙方收到甲方銀行信用證后，＿＿＿＿＿個月內(nèi)應將所購全部設備、實物運至＿＿＿＿＿港。

第十六條甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第六章合作各方的責任

第十七條甲方有責任履行下列義務：１．向授權(quán)機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記；２．向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續(xù)；３．根據(jù)生產(chǎn)需要，合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內(nèi)生產(chǎn)的機器、設備、工具等；４．協(xié)助采購國內(nèi)供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦理燃料、水、電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù)；５．辦理職工的招聘手續(xù)，推薦合作公司所需的管理技術(shù)人員，經(jīng)考核后由董事會根據(jù)需要擇優(yōu)錄用；６．辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù)，對其辦公、交通、生活等方面進行安排；７．協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關運輸、報關等事項；８．負責辦理由乙方發(fā)運至＿＿＿＿＿港或＿＿＿＿＿港的全部設備運到合作公司所在地；９．上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔的事項。

第十八條乙方有責任履行下列義務：１．提供對生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求；２．提供合作公司所需的進口生產(chǎn)設備、檢測儀器清單和技術(shù)資料，并確認在國內(nèi)訂購的機器設備、工具清單和要求；３．提供產(chǎn)品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術(shù)指導和先進的企業(yè)管理方法；４．提供與合作公司產(chǎn)品有關的國外技術(shù)情報及市場信息；５．對技術(shù)人員和職工進行技術(shù)培訓；６．負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等；７．從甲方委托中國xx的乙方銀行開具信用證之日起，乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到＿＿＿＿＿港。負責設備的安裝調(diào)試并正常投產(chǎn)；８．努力提高產(chǎn)品在國際市場上的競爭能力，不斷擴大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經(jīng)濟效益；９．上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔的事項。

第十九條任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

第七章董事會的組成

第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

第二十一條董事會由＿＿＿＿＿名董事組成，甲方委派＿＿＿＿＿名，乙方委派＿＿＿＿＿名，董事會設董事長、副董事長各一名，董事＿＿＿＿＿名，任期均為＿＿＿＿＿年。董事長由乙方擔任，可以連任。

第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權(quán)副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

第二十三條董事會會議每年舉行＿＿＿＿＿次例會，一般應在＿＿＿＿＿月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要，董事長在征得副董事長同意后，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持，董事長不能召集時，可委托副董事長或其他董事召集主持。董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。

第二十四條董事不能出席董事會會議時，可出具委托書委托代表出席，行使董事發(fā)言權(quán)和表決權(quán)，其一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額（董事會會議應有包括出其委托書的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席，才能舉行）。

第二十五條董事會會議應本著平等互利、友好協(xié)商的原則，研究討論問題。下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：１．合作企業(yè)合同和章程的修改；２．合作企業(yè)的終止、解散；３．合作企業(yè)注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓；４．合作企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。其他事項，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經(jīng)正、副董事長簽署后，由合作公司，乙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份。

第二十六條董事會聘請總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名，并決策任期年限。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會決議，負責合作公司的經(jīng)營管理，并定期向董事會匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況。

第八章經(jīng)營管理機構(gòu)

第二十七條合作企業(yè)設經(jīng)營管理機構(gòu)，負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，任期＿＿＿＿＿年。

第二十八條總經(jīng)理的職責、權(quán)限：１．執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議；２．提名各職能部門負責人，審定招聘工作人員，并報董事會備案；３．制訂全企業(yè)的經(jīng)營管理制度，對各職能部門布置、指導、監(jiān)督和檢查工作；４．定期向董事會提出工作報告、財務報告和利潤分配方案；５．對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定；６．審定職責部門制定內(nèi)外銷產(chǎn)品價格，并對價格作適當幅度的調(diào)整作出決定；７．代表企業(yè)接待重要的業(yè)務聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件；８．主持企業(yè)行政會議，對行政會議的討論事項及決議負責執(zhí)行；９．解決各職能部門向總經(jīng)理請示的其他重大問題；１０．在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，代表企業(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調(diào)解會議；１１．對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定；１２．其他由總經(jīng)理負責的事項。

第二十九條副總經(jīng)理職責、權(quán)限：１．協(xié)助總經(jīng)理負責本企業(yè)的經(jīng)營管理；２．總經(jīng)理外出時，代替總經(jīng)理行使職權(quán)；３．代表企業(yè)進行業(yè)務談判；４．處理其他工作矛盾和有關問題；５．其他應由副總經(jīng)理負責處理的問題。

第九章籌備和建設

第三十條合作公司在籌建期間，在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作。籌建處人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項費用分年攤?cè)肷a(chǎn)成本。

第十章勞動管理、工會

第三十一條合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外，根據(jù)董事會決議實行。

第三十二條合作企業(yè)職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。

第十一章生產(chǎn)與銷售

第三十三條合作企業(yè)在每年度以前召開的董事會會議上制定下________年度生產(chǎn)進度及進口、出口計劃，并報主管部門。計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟效益和外匯收支平衡的前提下，可根據(jù)國內(nèi)外市場情況予以合理的調(diào)整。

第三十四條進口原材料采購對象，參考乙方情報，研究其質(zhì)量、規(guī)格、價格后，由正、副總經(jīng)理商定，在國內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下，應優(yōu)先在國內(nèi)購買。其支付辦法，貨幣按照國內(nèi)規(guī)定辦理。

第三十五條合作企業(yè)生產(chǎn)的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品，通過中國出口商品檢驗局檢后，根據(jù)年度出口計數(shù)由公司直接出口，也可以參加廣交會對外成交出口銷售產(chǎn)品。

第三十六條合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標準的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。

第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。

第三十九條內(nèi)銷產(chǎn)品按規(guī)定的物價政策執(zhí)行，具體價格總經(jīng)理決定，報主管部門和物價部門備案。外銷產(chǎn)品價格根據(jù)國家市場根據(jù)國際市場隨行就市或根據(jù)廣交會成交價由公司總經(jīng)理決定。

第十二章財務、會計、審計

第四十條合作公司的會計制度根據(jù)中華人民共和國財政部門有關規(guī)定，結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計制度，付諸實行。

第四十一條公司各類報表于次月____日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。

第四十二條公司采用借貸記帳法記帳，用中文書寫，會計報表以人民幣為記帳本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以中國xx外匯牌價換算。屬于貿(mào)易往來的按貿(mào)易匯價結(jié)算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。

第四十三條合作公司的財務審計，聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。

第四十四條合作公司在中國xx＿＿＿＿＿分行開設人民幣和外幣帳戶。

第十三章稅收、利潤和虧損

第四十五條合作公司按中華人民共和國稅法條款規(guī)定交納各種稅金，并參照《關于中外合作經(jīng)營項目進出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務機關提出減免稅收申請。

第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交，乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。

第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

第四十九條公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會會議討論通過時，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

第十四章合同的審批、生效、延長和終止

第五十條本公司合作期限定為＿＿＿＿＿年，本合同按照中外合作經(jīng)營的有關規(guī)定申請批準。然后，合作公司持批準證書到工商行政管理機關登記，并領取營業(yè)執(zhí)照，同時，乙方還要以自己的名義到工商行政機關登記。公司合作期自領取營業(yè)執(zhí)照之日計算。本公司經(jīng)上級批準機關批準之日起生效。

第五十一條合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請并經(jīng)上報批準機關批準后延長合作期。

第五十二條在合作期內(nèi)，出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同，解散合作企業(yè)：１．公司發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時；２．合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；３．因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴重損失時；４．公司未達到其經(jīng)營目的，同時又無發(fā)展前途，公司的合同、章程所規(guī)定的其他解散因素已經(jīng)出現(xiàn)時。經(jīng)雙方作出最大努力不可挽回時，由董事會提出解散申請書，報審批機關批準后，提前終止合作企業(yè)。屬于本條

第二款情況解散合同企業(yè)時，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方，應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。

第五十三條合作期未滿，公司解散時，以其全部資產(chǎn)對其債務承擔責任，償還債務后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費，余下部分雙方對等分配，對于剩余財產(chǎn)超過注冊資本的增值部分視同利潤，應依法交納所得稅后對等分成。

第五十四條合作期滿本合同自失效，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

第五十五條公司解散或終止后，各項帳冊及文件應由甲方保存。

第十五章合同的修改

第五十六條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關批準才能生效。

第十六章保險

第五十七條公司的各項保險均應向中國xx公司＿＿＿＿＿支公司辦理。

第十七章商標

第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產(chǎn)對蝦采用“＿＿＿＿＿”牌商標，由工商管理部門注冊后使用。

第十八章把適用法律

第五十九條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

第十九章爭議的解決

第六十條因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決時，提交仲裁機關解決。

第六十一條仲裁地點設在北京，由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

第六十二條仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第六十三條仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十四條在仲裁過程中，除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分，合同的其他內(nèi)容應繼續(xù)履行。

第二十章其他

第六十五條本合同由雙方代表簽字后，向上級審批機關報批，獲得批準后，即及時通知乙方。

第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

第六十七條為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第六十八條對在合同執(zhí)行中，任何一方有違約而引起的經(jīng)濟損失，另一方有權(quán)向中國法院訴訟，對構(gòu)成的經(jīng)濟損失，由違約方全額賠償。

第六十九條公司發(fā)生不可抗力及其他嚴重事故，而影響合同執(zhí)行時，公司總經(jīng)理應盡快將發(fā)生的情況以電報通知乙方，并在半月內(nèi)以航空掛號信件將有關當局顯示的證明文件提交對方確認。

第七十條公司地址：＿＿＿＿＿

第七十一條甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報發(fā)對方：甲方：＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿電話：專用電訊：＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿

第七十二條本合同同中文書寫一式五份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，主管及審批機關各執(zhí)一份。

第二十一章附件附件一根據(jù)合同

第十八條，雙方達成如下協(xié)議：在性、價比同等的條件下，可以優(yōu)先考慮購買＿＿＿＿＿方提供的設備，同時要符合下列條件：１．＿＿＿＿＿方提供的生產(chǎn)設備必須是整套、全新、具有目前國際先進水平的，如果因提供的技術(shù)和設備陳舊、落后，造成的損失應由＿＿＿＿＿方負責賠償；２．上述設備應有＿＿＿＿＿年保用期，在保用期內(nèi)發(fā)生設備質(zhì)量問題影響生產(chǎn)或達不到生產(chǎn)效率，由＿＿＿＿＿方負責調(diào)換和維修；３．＿＿＿＿＿方必須提供設備需配帶兩年的備品配件和全套技術(shù)資料；４．＿＿＿＿＿方負責派遣技術(shù)人員來公司指導安裝、試車并達到正常生產(chǎn)的要求；５．在收到＿＿＿＿＿方通過中國xx開出的信用證＿＿＿＿＿個月內(nèi)，＿＿＿＿＿方必須將全部設備發(fā)運到＿＿＿＿＿港；６．安裝和試車爭取在一個月內(nèi)完成；７．設備發(fā)運時，＿＿＿＿＿方必須附帶不少于試車生產(chǎn)的原材料；８．＿＿＿＿＿方派遣到＿＿＿＿＿的技術(shù)人員工資，往返費用和＿＿＿＿＿的食宿交通由合作公司負責，以總額不超過＿＿＿＿＿元為限。附件二根據(jù)合同

第三十一條雙方達成如下協(xié)議：１．合作公司職工的平均工資暫定每人人民幣＿＿＿＿＿元。視以后公司發(fā)展結(jié)合國內(nèi)情況，由董事會決定對本公司職工逐年適當增加工資。２．公司職工的工資水平，根據(jù)按勞報酬、多勞多得的原則，視其生產(chǎn)效益和實際表現(xiàn)，由公司總經(jīng)理平衡。３．董事會聘用的公司高級職員工資由董事會協(xié)商。４．生產(chǎn)過程中，可以承包給班組或個人的項目應予承包，由公司與其簽訂承包合同。根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展情況，應每年調(diào)整一次承包合同。附件三根據(jù)合同

第三十八條，雙方達成如下協(xié)議：１．出口產(chǎn)品的銷售價格：公司自銷價為國際市場實際銷售價，并隨著國際市場情況的變化而上下浮動。２．出口產(chǎn)品每三個月交貨付款，其交付款辦法另訂協(xié)議規(guī)定。附件四自本公司營業(yè)執(zhí)照批發(fā)之日起，乙方必須在兩個月內(nèi)將＿＿＿＿＿美元一次性匯給中國xx＿＿＿＿＿分行

第2篇經(jīng)營門店出租合同

2023經(jīng)營門店出租甲方：身份證號：

乙方：身份證號:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用，為明確雙方權(quán)利與義務，簽訂如下租賃合同：

一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。

二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

三、承租期間，乙方獨立經(jīng)營，水電和其它費用均由乙方承擔。

四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內(nèi)進行必要的裝飾，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現(xiàn)狀，不得破壞。

五、承租期間，乙方應保持房內(nèi)及設施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。

六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全，如使用不當，造成損失由乙方承擔。

七、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用，應提前1個月通知甲方。

八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)終止合同，后果乙方自負。

十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內(nèi)設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。

未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

第3篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同樣式

第一章總則

第三章成立合作經(jīng)營公司

第三條甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國＿＿＿＿＿舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：＿＿＿＿＿。

第四條公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的39規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。

第五條公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動，必須遵守法律、法令及有關條例規(guī)定，并受其保護。

第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

第八條合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對蝦＿＿＿＿＿噸，成鰻＿＿＿＿＿噸，以及其他水產(chǎn)品。

第五章合作條件及其構(gòu)成

第十條甲方提供土地＿＿＿＿＿畝使用；乙方出資金額＿＿＿＿＿美元。

第十一條甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。

第十二條合作方式甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨?、設備。

第十三條乙方投資的實物或設備，應經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構(gòu)批準。

第十五條乙方收到甲方銀行信用證后，＿＿＿＿＿個月內(nèi)應將所購全部設備、實物運至＿＿＿＿＿港。

第十六條甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第六章合作各方的責任

第十九條任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

第七章董事會的組成

第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權(quán)副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

第八章經(jīng)營管理機構(gòu)

第九章籌備和建設

第三十條合作公司在籌建期間，在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作?；I建處人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項費用分年攤?cè)肷a(chǎn)成本。

第十章勞動管理、工會

第十一章生產(chǎn)與銷售

第三十六條合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標準的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。

第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。

第十二章財務、會計、審計

第四十三條合作公司的財務審計，聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。

第四十四條合作公司在中國xx＿＿＿＿＿分行開設人民幣和外幣帳戶。

第十三章稅收、利潤和虧損

第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交，乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

第四十九條公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會會議討論通過時，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

第十四章合同的審批、生效、延長和終止

第五十一條合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請并經(jīng)上報批準機關批準后延長合作期。

第二款情況解散合同企業(yè)時，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方，應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。

第五十四條合作期滿本合同自失效，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

第五十五條公司解散或終止后，各項帳冊及文件應由甲方保存。

第十五章合同的修改

第五十六條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關批準才能生效。

第十六章保險

第五十七條公司的各項保險均應向中國xx公司＿＿＿＿＿支公司辦理。

第十七章商標

第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產(chǎn)對蝦采用“＿＿＿＿＿”牌商標，由工商管理部門注冊后使用。

第十八章把適用法律

第五十九條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

第十九章爭議的解決

第六十條因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決時，提交仲裁機關解決。

第六十一條仲裁地點設在北京，由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

第六十二條仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第六十三條仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十四條在仲裁過程中，除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分，合同的其他內(nèi)容應繼續(xù)履行。

第二十章其他

第六十五條本合同由雙方代表簽字后，向上級審批機關報批，獲得批準后，即及時通知乙方。

第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

第六十七條為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第七十條公司地址：＿＿＿＿＿

第七十二條本合同同中文書寫一式五份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，主管及審批機關各執(zhí)一份。

第二十一章附件附件一根據(jù)合同

第4篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同書

第一章總則

第三章成立合作經(jīng)營公司

第三條甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國＿＿＿＿＿舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：＿＿＿＿＿。

第四條公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。

第五條公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動，必須遵守法律、法令及有關條例規(guī)定，并受其保護。

第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

第八條合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對蝦＿＿＿＿＿噸，成鰻＿＿＿＿＿噸，以及其他水產(chǎn)品。

第五章合作條件及其構(gòu)成

第十條甲方提供土地＿＿＿＿＿畝使用；乙方出資金額＿＿＿＿＿美元。

第十一條甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。

第十二條合作方式甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨?、設備。

第十三條乙方投資的實物或設備，應經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構(gòu)批準。

第十五條乙方收到甲方銀行信用證后，＿＿＿＿＿個月內(nèi)應將所購全部設備、實物運至＿＿＿＿＿港。

第十六條甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第六章合作各方的責任

第十九條任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

第七章董事會的組成

第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權(quán)副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

第八章經(jīng)營管理機構(gòu)

第九章籌備和建設

第十章勞動管理、工會

第十一章生產(chǎn)與銷售

第三十六條合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標準的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。

第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。

第十二章財務、會計、審計

第四十一條公司各類報表于次月____日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的39會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。

第四十三條合作公司的財務審計，聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。

第四十四條合作公司在中國xx＿＿＿＿＿分行開設人民幣和外幣帳戶。

第十三章稅收、利潤和虧損

第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交，乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

第四十九條公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會會議討論通過時，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

第十四章合同的審批、生效、延長和終止

第五十一條合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請并經(jīng)上報批準機關批準后延長合作期。

第二款情況解散合同企業(yè)時，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方，應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。

第五十四條合作期滿本合同自失效，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

第五十五條公司解散或終止后，各項帳冊及文件應由甲方保存。

第十五章合同的修改

第五十六條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關批準才能生效。

第十六章保險

第五十七條公司的各項保險均應向中國xx公司＿＿＿＿＿支公司辦理。

第十七章商標

第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產(chǎn)對蝦采用“＿＿＿＿＿”牌商標，由工商管理部門注冊后使用。

第十八章把適用法律

第五十九條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

第十九章爭議的解決

第六十條因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決時，提交仲裁機關解決。

第六十一條仲裁地點設在北京，由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

第六十二條仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第六十三條仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十四條在仲裁過程中，除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分，合同的其他內(nèi)容應繼續(xù)履行。

第二十章其他

第六十五條本合同由雙方代表簽字后，向上級審批機關報批，獲得批準后，即及時通知乙方。

第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

第六十七條為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第七十條公司地址：＿＿＿＿＿

第七十二條本合同同中文書寫一式五份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，主管及審批機關各執(zhí)一份。

第二十一章附件附件一根據(jù)合同

第5篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同

第一章總則

第三章成立合作經(jīng)營公司

第三條甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國＿＿＿＿＿舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：＿＿＿＿＿。

第五條公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動，必須遵守法律、法令及有關條例規(guī)定，并受其保護。

第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。

第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模

第八條合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。

第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對蝦＿＿＿＿＿噸，成鰻＿＿＿＿＿噸，以及其他水產(chǎn)品。

第五章合作條件及其構(gòu)成

第十條甲方提供土地＿＿＿＿＿畝使用；乙方出資金額＿＿＿＿＿美元。

第十一條甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。

第十二條合作方式甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨?、設備。

第十三條乙方投資的實物或設備，應經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構(gòu)批準。

第十五條乙方收到甲方銀行信用證后，＿＿＿＿＿個月內(nèi)應將所購全部設備、實物運至＿＿＿＿＿港。

第十六條甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第六章合作各方的責任

第十九條任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。

第七章董事會的組成

第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權(quán)副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。

第八章經(jīng)營管理機構(gòu)

第九章籌備和建設

第十章勞動管理、工會

第十一章生產(chǎn)與銷售

第三十六條合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標準的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。

第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。

第十二章財務、會計、審計

第四十條合作公司的`會計制度根據(jù)中華人民共和國財政部門有關規(guī)定，結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計制度，付諸實行。

第四十三條合作公司的財務審計，聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。

第四十四條合作公司在中國xx＿＿＿＿＿分行開設人民幣和外幣帳戶。

第十三章稅收、利潤和虧損

第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交，乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。

第四十九條公司發(fā)生虧損時，經(jīng)董事會會議討論通過時，可用儲備基金彌補，或按對等比例承擔虧損責任。

第十四章合同的審批、生效、延長和終止

第五十一條合作期滿前六個月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請并經(jīng)上報批準機關批準后延長合作期。

第二款情況解散合同企業(yè)時，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方，應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。

第五十四條合作期滿本合同自失效，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。

第五十五條公司解散或終止后，各項帳冊及文件應由甲方保存。

第十五章合同的修改

第五十六條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關批準才能生效。

第十六章保險

第五十七條公司的各項保險均應向中國xx公司＿＿＿＿＿支公司辦理。

第十七章商標

第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產(chǎn)對蝦采用“＿＿＿＿＿”牌商標，由工商管理部門注冊后使用。

第十八章把適用法律

第五十九條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。

第十九章爭議的解決

第六十條因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決時，提交仲裁機關解決。

第六十一條仲裁地點設在北京，由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。

第六十二條仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

第六十三條仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十四條在仲裁過程中，除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分，合同的其他內(nèi)容應繼續(xù)履行。

第二十章其他

第六十五條本合同由雙方代表簽字后，向上級審批機關報批，獲得批準后，即及時通知乙方。

第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。

第六十七條為保證本合同的履行，甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。

第七十條公司地址：＿＿＿＿＿

第七十二條本合同同中文書寫一式五份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，主管及審批機關各執(zhí)一份。

第二十一章附件附件一根據(jù)合同

第6篇門店經(jīng)營房屋租賃合同

2023門店經(jīng)營房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號為.

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。

雙方驗證后可復印對方文件備存。

所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。

自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)

(2)

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第7篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同樣書

甲方：身份證號碼乙方：身份證號碼雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，利用揚州xx公司商務平臺。經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營南京xx高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目，特訂立本協(xié)議。

一、合作經(jīng)營人的規(guī)范甲乙雙方應尊重國家的有關法律、法規(guī)合法經(jīng)營。維護揚州xx公司對外形象及利益。甲乙雙方都應相互誠信，和公司及客戶簽署的各項協(xié)議及各項開支，雙方都不可隱瞞。

二、合作經(jīng)營項目：南京xx高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目。

三、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務：

1、甲方：

(1) 甲方負責本項目貨物的制造、設備安裝期間所需資金的注入。

(2) 甲方應積極配合乙方有關本工程的各項工作

(3)乙方必需按計劃要求保質(zhì)保量按照合同及甲方的供貨要求

2、乙方：

(1) 乙方負責本項目合同的跟蹤、購買標書、編制投標文件和業(yè)主簽訂合同協(xié)議書

(2) 乙方應積極配合甲方有關本工程的各項工作

(3) 乙方應根據(jù)工程要求進駐工地組建本工程項目部，及時完成項目部的各項工作。

四、利潤分配： 1：甲方按照新?lián)Pxx的報價xxx元，按5%的業(yè)務費用付給乙方。超出本合同范圍的款項，除去安裝費、供電局的開支、后公司增加的管理費

1.3(原先投標前是1。5現(xiàn)為

2.8以及公司一切按合同增加2%的個人所得稅和其它用于本項目的開支后。甲、乙雙方利潤均分。 2：應收款項到達公司賬戶內(nèi)，先給所有現(xiàn)在單位的材料科后，甲方應負責按上述利潤分配約定及時付款給乙方。五，解決合同方式未盡事宜雙方協(xié)商解決。

六、合同有效期合同有效期為本項目所有應收款項到賬，利潤分配完成。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日甲方：____省215公司乙方：公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設立的有限責任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、公司承包給甲方經(jīng)營項目合作經(jīng)營合同，自________年____月____日止，共計年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權(quán)債務關系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應由甲方承擔賠償責任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。

六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。甲方：____省215公司乙方：法定代表人：法定代表人： ________年____月____日

第8篇熱門店鋪合作經(jīng)營合同模板

二、合作經(jīng)營項目：南京xx高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目。

三、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務：

1、甲方：

(1) 甲方負責本項目貨物的制造、設備安裝期間所需資金的注入。

(2) 甲方應積極配合乙方有關本工程的各項工作