- 目錄
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第1篇房屋室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 第2篇室內(nèi)裝修施工合同 第3篇室內(nèi)裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本 第4篇包工包料室內(nèi)裝修施工合同 第5篇綏芬河市包工包料室內(nèi)裝修施工合同 第6篇室內(nèi)裝飾工程施工合同 第7篇黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 第8篇室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同書 第9篇小區(qū)住宅室內(nèi)裝修施工合同 第10篇建筑工裝室內(nèi)裝修施工合同 第11篇住在室內(nèi)裝修施工合同 第12篇室內(nèi)裝修施工熱門合同樣書 第13篇岳陽(yáng)市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(2004版) 第14篇岳陽(yáng)市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本 第15篇浙江省室內(nèi)裝修施工合同書 第16篇室內(nèi)裝飾裝修施工承包合同
第1篇 房屋室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同
2023房屋室內(nèi)裝飾裝修工程施工根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn),三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1、施工地點(diǎn):______________________________
1.2、工程裝飾裝修面積:_____________________
1.3、工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn)):___________________
1.4、施工內(nèi)容及做法:________________________
1.5、工程期限:
開工日期______年____月____日;
竣工日期______年____月____日。
1.6、工程款:本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)_____元,金額大寫:__________。
若變更施工內(nèi)容或材料等,變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1、本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、gb50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。
第三條丙方的責(zé)任
3.1、根據(jù)甲方的需要,負(fù)責(zé)組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià),供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》(合同編號(hào):),約定具體事宜。
3.2、根據(jù)甲方的需要,組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收,確保達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購(gòu)材料,并選擇丙方組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。由甲方與檢測(cè)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》(合同編號(hào):______),約定具體事宜。
3.3、根據(jù)甲方的需要,組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號(hào):______),約定具體事宜。
3.4、根據(jù)甲方的需要,在本工程竣工后,組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測(cè)驗(yàn)收,以確保達(dá)到gb50325—2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)收費(fèi)不高于市場(chǎng)平均價(jià)。由環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》(合同編號(hào):______),約定具體事宜。
3.5、對(duì)檢測(cè)驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目,丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工,直至達(dá)標(biāo)為止。
3.6、甲乙兩方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí),在甲乙雙方認(rèn)同的前提下,對(duì)施工工程進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。
3.7、合理監(jiān)控工程款,向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責(zé)時(shí),按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時(shí),及時(shí)同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項(xiàng)目變更時(shí),負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對(duì)糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時(shí),不得同意甲方提走剩余的工程款。
3.8、當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測(cè)單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時(shí),丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé),以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的,責(zé)任由丙方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任
4.1、本合同簽定后日內(nèi),甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約帳戶,并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可,甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項(xiàng)。
若甲方委托乙方購(gòu)買材料,則乙方購(gòu)買材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分,應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工,增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡(jiǎn)工程,除非另有約定,減少施工所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約帳戶提出,須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項(xiàng)特約帳戶為:
開戶名:__________________
開戶行:__________________
帳號(hào):____________________
4.2、開工前天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案,在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件份。
4.3、向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng),水電費(fèi)用由方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.4、遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.5、甲方不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
4.6、凡涉及4.5款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房管部門批準(zhǔn)。
4.7、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.8、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。
第五條乙方責(zé)任
5.1、根據(jù)施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定;
5.2、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。
5.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
5.4、積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.5、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。
(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間,不得擾民及污染環(huán)境;
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);
(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;
(6)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置,并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費(fèi)用。
5.6、自備施工工具,并充分利用輔材和主材,減少材料浪費(fèi)。一般材料的損耗率應(yīng)不高于______%,特殊材料損耗率的約定:_______________________。
乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.7、向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本,根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后,在施工項(xiàng)目不變更的情況下,工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過______%,超出部分由乙方承擔(dān)。
5.8、甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條工程變更
6.1、合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目,在增加制作之前,乙方作預(yù)算造價(jià);如需變更,甲乙兩方須協(xié)商一致,參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用,并告知丙方。
6.2、增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用,必須在增加項(xiàng)目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項(xiàng)特約帳戶,由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放。
6.3、合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目,甲乙兩方協(xié)商一致后,調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用,并告知丙方,同時(shí)約定:甲方單方面要求減少施工項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用(以工程預(yù)算為基礎(chǔ)),應(yīng)劃撥%給乙方作為補(bǔ)償;乙方提議或要求減少施工項(xiàng)目,經(jīng)甲方及丙方同意后,其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。
第七條關(guān)于工期的約定
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,甲乙兩方須協(xié)商一致,共同簽署書面變更單,并告知丙方。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
7.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。
7.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7.3、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.4、因丙方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責(zé)任由丙方承擔(dān)。
7.5、因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,工期相應(yīng)順延,甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。
第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定
8.1、在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收(包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收);
(3)竣工驗(yàn)收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收);
(4)其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。
8.2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,并告知丙方。甲方自接到通知起日內(nèi)組織工程驗(yàn)收,日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收(根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收須于竣工七天以后進(jìn)行),并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方和丙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用(看管等費(fèi)用另行約定)。
當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位時(shí),丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收,并協(xié)助驗(yàn)收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位原因造成驗(yàn)收延遲時(shí),由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。
甲方提前入住,視為驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。
8.3、甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此影響工期,責(zé)任由甲方承擔(dān);若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān),責(zé)任由乙方承擔(dān),但工期也予以順延。
8.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
8.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
8.6、當(dāng)甲乙兩方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí),提請(qǐng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。
8.7、本工程自驗(yàn)收合格后三方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年,電路工程的保修期限為年。同時(shí)由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》。
第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定
9.1、款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。
9.2、在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)(階段驗(yàn)收)及撥款要求后,甲方和丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收,并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對(duì)前期工程提出異議時(shí),應(yīng)在異議解決后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。
9.3、除尾款外的工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
9.4、本合同工程款在存放于特約帳戶時(shí)所產(chǎn)生的利息歸方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費(fèi)用由方支付。
第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
10.1、本工程使用的建筑裝飾材料,應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告。
10.2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)組織檢測(cè)驗(yàn)收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
10.3、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
10.4、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備,經(jīng)組織驗(yàn)收后,由甲方確認(rèn)備案,不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定
11.1、甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
11.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
11.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定
12.1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知其他兩方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。
12.4、由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額千分之的違約金。
12.5、丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金;丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之的違約金。
12.6、開工后,甲方提出提前完工的要求,乙方遵照甲方需求,在保證施工質(zhì)量的前提下,每提前一天,甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元。
第十三條爭(zhēng)議或糾紛處理
13.1、甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,經(jīng)甲乙雙方同意,可由丙方進(jìn)行調(diào)解,或提請(qǐng)其他個(gè)人或組織調(diào)解。
13.2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,調(diào)解不成時(shí),選擇以下第種解決方式:
(1)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其它約定
14.1、乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償甲方損失。
14.2、施工期間,若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí),有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工,與乙方交涉,要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施,情節(jié)嚴(yán)重時(shí),甲方有權(quán)終止合同。施工期間,甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工,或拒絕按約定支付工程款項(xiàng),經(jīng)乙方交涉無果時(shí),乙方有權(quán)中止合同。
14.3、施工期間,甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。
14.4、工程竣工經(jīng)丙方驗(yàn)收合格交付甲方使用后,甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。
14.5、其它補(bǔ)充約定:__________________________
甲方簽字:_________電話:__________簽訂日期:________年____月____日
乙方簽字:_________電話:__________簽訂日期:________年____月____日
第2篇 室內(nèi)裝修施工合同
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
委托代理人(姓名):_________
單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________
手機(jī)號(hào):_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
單位名稱:_________
資質(zhì)等級(jí):_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________
注冊(cè)地址:_________
法定代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
本工程設(shè)計(jì)人:_________
聯(lián)系電話:_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________
聯(lián)系電話:_________ 依照《中華人民12
2 、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________ 把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________ 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________ 把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3 、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________ 點(diǎn)_________ 分至_________ 點(diǎn)_________ 分;下午_________ 點(diǎn)_________ 分至_________ 點(diǎn)_________ 分。
第十五條 其它約定條款_________.
第十六條 附則
1 、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2 、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3 、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4 、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________ 年____月____日_________ 年____月____日
附件
附表一: 裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表
附表二: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表三: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表
附表四: 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
附表六: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖
紙附表七: 裝飾裝修工程變更單
附表八: 工程驗(yàn)收單
附表九: 工程結(jié)算單
附表十: 工程保修單
附件十一:岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1 、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程;
2 、工程承包方(乙方),應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;
3 、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份)。
第3篇 室內(nèi)裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本
發(fā)包方(甲方):_____________________________________
承包方(乙方):_____________________________________
依照《中華人民共和國(guó) 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) ,結(jié)合裝飾裝修的市場(chǎng)狀況,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商一致,就__________________________裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下,雙方共同信守。
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn):____________________________________________________
2、工程期限:____________________________________________________
3、工程造價(jià):(大寫)人 民 幣 元整(小寫)人 民 幣元整
4、承包方式:____________________________________________________
第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程所用材料,工程竣工后對(duì)整個(gè)
工程進(jìn)行驗(yàn)收。
2、對(duì)不符合 施工合同 標(biāo)準(zhǔn)的材料、做工,甲方有權(quán)提出更換、整改、要求其退場(chǎng)等,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
3、按合同約定及時(shí)支付 工程款 。
4、負(fù)責(zé)施工過程中分部、分項(xiàng)及隱蔽部位的及時(shí)跟蹤檢查、驗(yàn)收并履行驗(yàn)收合格的書面依據(jù)。
5、及時(shí)與乙方確認(rèn)施工節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)施工做法,以便于工程的結(jié)算。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)事宜。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。
2、施工過程中,乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
3、工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的全部施工材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
4.、凡屬原建筑存在的質(zhì)量問題,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但必須在施工前通知甲方采取措施。
5、乙方施工所用的設(shè)備、材料及工具等由乙方自行保管,如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條 工程款支付方式
合同生效 后,甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款:
首期款:簽訂合同后____日內(nèi),支付合同總額的____%,計(jì)__________元。
二期款:瓦工結(jié)束,木工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)日,支付合同總額的____%計(jì) 元。
工程竣工經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的 %,計(jì) 元整
第八條 違約責(zé)任
8.1合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.2因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理 合同終止 手續(xù),并由責(zé)任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方均可向甲方所在地的人民法院提起 訴訟 。
第十條 附則
10.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
10.2本合同附件包括:
(1)本工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙(甲方已確認(rèn)的)
(2)預(yù)算表
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂日期:________年____月____日
第4篇 包工包料室內(nèi)裝修施工合同
2023包工包料室內(nèi)裝修的施工委托方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
代表人:_____________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程地址:______________
2、工程范圍:該工程總面積為______平方米,施工面積為______平方米。
3、工程內(nèi)容:______________
4、承包方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5、工程期限:工程期限為______天,開工日期是______年______月______日,竣工日期是______年______月______日。
第二條、工程價(jià)款及付款方式
1、工程總承包價(jià)為______元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià),包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式:竣工驗(yàn)收后付______元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分______付,質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第三條、質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、工期延誤
1、對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可順延:(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。
第六條、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任。
(1)開工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
(2)無償提供施工期間的水源、電源。
(3)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
2、乙方責(zé)任。
(1)施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
(2)不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
(4)保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
(6)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向工程所在地人民法院起訴,請(qǐng)人民法院裁決。
第九條、合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條、合同生效
1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
委托方(簽字):_____________承包方(蓋章):_____________
________年________月________日________年________月________日
第5篇 綏芬河市包工包料室內(nèi)裝修施工合同
2023綏芬河市包工包料室內(nèi)裝修施工委托方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
代表人:_____________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程地址:______________
2、工程范圍:該工程總面積為______平方米,施工面積為______平方米。
3、工程內(nèi)容:______________
4、承包方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5、工程期限:工程期限為______天,開工日期是______年______月______日,竣工日期是______年______月______日。
第二條、工程價(jià)款及付款方式
1、工程總承包價(jià)為______元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià),包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式:竣工驗(yàn)收后付______元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分______付,質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第三條、質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、工期延誤
1、對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可順延:(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。
第六條、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任。
(1)開工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
(2)無償提供施工期間的水源、電源。
(3)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
2、乙方責(zé)任。
(1)施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
(2)不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
(4)保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
(6)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向工程所在地人民法院起訴,請(qǐng)人民法院裁決。
第九條、合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條、合同生效
1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
委托方(簽字):_____________承包方(蓋章):_____________
________年________月________日________年________月________日
第6篇 室內(nèi)裝飾工程施工合同
室內(nèi)裝飾 工程施工合同
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和《中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(qbl838—93)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第1條 工程概況
1.1、工程名稱:
工程地點(diǎn):
承包范圍:
承包方式:
1.2、開工日期:
竣工日期:
總?cè)諝v工期天數(shù):
1.3、質(zhì)量等級(jí):
1.4、合同價(jià)款:雙方約定執(zhí)行 定額,總預(yù)算價(jià)款
第2條 圖紙
2.1、圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>
2.2、圖紙?zhí)峁┨讛?shù):
2.3、圖紙的特殊保密要求和承擔(dān)費(fèi)用
第3條 甲方駐工地代表
3.1、甲方駐工地代表姓名、職務(wù)、職稱:
3.2、甲方賦于該代表的主要職權(quán):
3.3、甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍:
第4條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師
4.1、監(jiān)理單位名稱:
4.2、總監(jiān)理工程師姓名、職稱:
4.3、總監(jiān)理工程師主要職責(zé):
第5條 乙方駐工地代表
5.1、乙方駐工地代表姓名、職務(wù)、職稱:
5.2、乙方駐工地代表職權(quán)范圍:
第6條 甲方工作
6.1、提供具備開工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求:
6.2、將施工所需水、電、交通、電訊等管線接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和達(dá)到的條件:
6.3、為施工現(xiàn)場(chǎng)提供辦公和生活設(shè)施的時(shí)間和條
件:
6.4、需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成的時(shí)間:
6.5、需辦理的證件、批件的名稱和完成時(shí)間:
6.6、會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:
第7條 乙方工作
7.1、施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:
7.2、提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、份數(shù)和時(shí)間:
7.3、施工現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)工作達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn):
7.4、施工現(xiàn)場(chǎng)交通、噪音、衛(wèi)生控制達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn):
7.5、保護(hù)建筑物主體結(jié)構(gòu)及管道、線路的措施:
7.6、辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間:
第8條 工程進(jìn)度
8.1、乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:
8.2、甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:
8.3、由于甲方原因,延誤工期,雙方確認(rèn):
由于乙方因延誤工期,雙方確認(rèn):
8.4、提前竣工,雙方確認(rèn)條件為:
雙方確認(rèn)經(jīng)濟(jì)利益為:
第9條 工程質(zhì)量
9.1、甲方對(duì)工程樣板的要求:
乙方完成樣板的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn):
經(jīng)費(fèi)支出:
9.2、約定質(zhì)量等級(jí)及要求:
9.3、工程質(zhì)量實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等原則,由此增減
的費(fèi)用支出:
9.4、甲乙雙方均應(yīng)按中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)qbl838—93《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查,
達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求者必須返工。雙方約定隱蔽工程檢查的部位
為:
中間驗(yàn)收部位為:
9.5、工程質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱:
9.6、工程竣工 日內(nèi)要進(jìn)行竣工驗(yàn)收,
不按期進(jìn)行竣工驗(yàn)收,雙方確認(rèn)應(yīng)
第10條 合同價(jià)款支付
10.1、預(yù)付 工程款 的比例:
金額 時(shí)間:
10.2、乙方按工程進(jìn)度提交工程量報(bào)告,甲方核實(shí)后,支付工程進(jìn)度款的時(shí)間和方式:
10.3、甲方如不能按期支付工程進(jìn)度款,經(jīng)乙方同意并簽訂延期支付工程進(jìn)度款協(xié)議如甲方無力支付工程款,雙方約定為:
10.4、發(fā)生下列情況時(shí),工程承包造價(jià)可做調(diào)整:
第11條 甲方供應(yīng)原材料、配套用品
11.1、按雙方約定甲方供應(yīng)材料、配套用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量
(可附清單)。
11.2、雙方驗(yàn)收后由 方保管,保管費(fèi)用支出 損壞、丟失責(zé)任
11.3、如在材料、產(chǎn)品規(guī)格、品種、質(zhì)量、單價(jià)、供貨時(shí)間、到貨地點(diǎn)等發(fā)生違約時(shí),雙方意見
第12條 乙方采購(gòu)原材料、配套產(chǎn)品
乙方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購(gòu)原材料和配套產(chǎn)品,并提
供產(chǎn)品合格證明,在材料到貨后
小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)材料和產(chǎn)品與規(guī)范要求不符時(shí),雙方約定
乙方使用代用材料時(shí)應(yīng)征求甲方意見,并就有關(guān)問題進(jìn)行協(xié)
商一致
第13條 設(shè)計(jì)變更
13.1、甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)有論證和批準(zhǔn)手續(xù),并提前 天通知乙方,由此產(chǎn)生的費(fèi)用與工期問題,雙方認(rèn)定
13,2、乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求,應(yīng)經(jīng)甲方同意并經(jīng)有
關(guān)部門批準(zhǔn),由此產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)與工期問題,雙方認(rèn)定
第14條 竣工驗(yàn)收
14.1、工程竣工后,乙方按規(guī)定提供完整的竣 工資 料和報(bào)告,甲方應(yīng)在 日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,并在 日內(nèi)批準(zhǔn)或提出返修意見,其費(fèi)用
14.2、甲方如不能按雙方協(xié)議時(shí)間驗(yàn)收或批準(zhǔn),應(yīng)
14.3、因特殊原因,單位工程需甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方約定如
下:
14.4、甲乙雙方辦畢竣工手續(xù)后,要在 日內(nèi),報(bào)室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門,辦理《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量合格證書》。
第15條 竣工結(jié)算
15.1、乙方在竣工驗(yàn)收后 日內(nèi),遞交竣工結(jié)算報(bào)告。
15.2、甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告后 日內(nèi)審核完畢予以簽認(rèn),并于 日內(nèi)撥付工程尾款。
15.3、乙方收到工程尾款后于 日將竣工工程交付甲方使用。
l5.4、如乙方不能如約遞交竣工結(jié)算報(bào)告,雙方約定
15.5、如甲方未按約定日期付工程款
第16條 保修
16.1、保修的內(nèi)容與范圍
16.2、保修期限
16.3、保修金額及支付方法
16.4、保修如能按雙方協(xié)議時(shí)間達(dá)到質(zhì)量要求
如未能按時(shí)、按規(guī)范要求達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第17條 爭(zhēng)議
本 合同履行 中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方約定:
向 仲裁委期員會(huì)申請(qǐng)仲裁
向 人民法院起訴。
第18條 違約
18.1、甲方代表不能按合同規(guī)定及時(shí)給乙方必要的指令、
確認(rèn)、批準(zhǔn),不履行合同規(guī)定的義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任 賠償經(jīng)濟(jì)損失、順延工期以及
18.2、乙方不能履行合同中規(guī)定的義務(wù)如施工質(zhì)量達(dá)不
到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,拖延工期或發(fā)生其他使合同不能正常履
行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約給甲方造成的損失及
18.3、除非雙方協(xié)議將 合同終止 ,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后
仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
18.4、因一方違約使合同不能履行,雙方可協(xié)商中止或解
除全部合同,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由違約方承擔(dān)或雙方協(xié)商約定
第19條 索賠
甲方未能按合同條款提供施工條件,支付各種費(fèi)用,順延工期,賠償損失,乙方可在竣工前 天內(nèi)提出索賠。并提供索賠資料和金額。甲方應(yīng)在收到資料后 天內(nèi)給予答復(fù),逾期未作答復(fù),應(yīng)視為批準(zhǔn)。
第20條 安全施工
20.1、為確保安全施工,甲方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任
乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任
如發(fā)生傷亡事故,雙方約定
如發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失,雙方約定
20.2、在施工場(chǎng)地內(nèi),甲乙雙方認(rèn)為有必要可辦理人員生命和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)
乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)
20,3、如發(fā)生不可抗力造成損失,乙方應(yīng)盡快通知甲方,并采取措施減少損失。對(duì)不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)、工程、設(shè)備、人員傷亡損失,雙方約定分別處理如下:
20.4、如因不可抗力使工程停裝或緩裝,雙方應(yīng)妥善保管已裝工程,并對(duì)已支出與未支出款項(xiàng)達(dá)成協(xié)議
第21條 合同的生效與終止
本合同自簽約之日起生效。
本合同在竣工結(jié)算完畢、工程交付使用,除有關(guān)保修的條款仍然生效外,其余條款即告終止。保修期滿后,所有條款全部終止。
第22條 合同份數(shù)
合同正本兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本 份,由甲乙雙方分別送有關(guān)部門:
第23條 補(bǔ)充條款
甲方:(章) 乙方:(章)
法定代表人: 法定代表人:
代理 人: 代理人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
帳戶: 帳戶:
合同訂立 時(shí)間: 年 月 日
第7篇 黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同
合同備案編號(hào):_________
工程名稱:_____________________
發(fā)包人:_______________________
承包人:_______________________
黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
監(jiān)制
黑龍江省工商行政管理局
發(fā)包方(甲方):_____身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_________身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____
發(fā)包人住址:_______________________________________
承包方(乙方):___________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________資質(zhì)證書號(hào)碼:___________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址:_________________________________
法定代表人:_________身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_________身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____
工程設(shè)計(jì)人:______________從業(yè)資格證書號(hào):_________
身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:_______________
施工負(fù)責(zé)人:______________從業(yè)資格證書號(hào):_________
身份證號(hào):________________聯(lián)系電話:_______________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):___________________________________
2.住房結(jié)構(gòu):________戶型:_______室______廳______廚_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái)
3.施工使用面積_____________㎡
4.工程承包,雙方商定采用下列一種方式:
□(1)承包人包工、包料;
□(2)承包人包工、部分包料;
□(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
5.工程期限__________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)
開工日期____________年____月____日,竣工日期____________年____月____日。
分步工期約定:水電隱蔽工程日期________年____月____日至______年____月____日。
瓦工日期________年____月____日至______年____月____日。
油工日期________年____月____日至______年____月____日。
竣工日期________年____月____日。
第二條工程造價(jià)(輕工輔料、主材)
本合同工程造價(jià)為(人民幣)¥:_______________元
金額大寫_____________________元_____
水電預(yù)收_____________________元
水電預(yù)收?qǐng)?bào)價(jià)漲幅度不得高于預(yù)收款的______%,高出的部分由施工方自行解決,水電施工按雙方確認(rèn)的平面布置圖為準(zhǔn),如甲方有特殊要求另計(jì)。
第三條工程款支付方式:
第一次______________________支付_____%________支付___________元
水電預(yù)收_________________元
第二次______________________支付_____%________支付___________元
第三次______________________支付_____%________支付___________元
其它事項(xiàng):_______________________________________________
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按照國(guó)家和地方制定的建筑裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條監(jiān)理單位及監(jiān)理人員
監(jiān)理單位:________________________________________
監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:__________________________________
第六條甲方責(zé)任
1.甲方裝飾住房系合法居住地
2.開工三日前要全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中有待留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則。
3.向乙方無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖等所產(chǎn)生的費(fèi)用。
4.負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用。
5.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加施工材料、隱蔽工程、竣工等驗(yàn)收。
6.甲方提供的材料應(yīng)提前一日到場(chǎng)。
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
8.甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供圖紙給乙方。
第七條乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)具備有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書。
2.簽訂合同時(shí)乙方需提供設(shè)計(jì)圖紙、工程報(bào)價(jià)、使用材料、工藝說明等。
3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
4.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。如甲方強(qiáng)烈要求改動(dòng),需提供有資質(zhì)的建設(shè)單位出具的拆改通知單。(燃?xì)庑鑼I(yè)人員操作)
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十時(shí)至次日六時(shí)之間不許從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)半成品、成品、設(shè)備和居室內(nèi)留存家具陳設(shè)物品的安全和保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.發(fā)包人為少數(shù)民族的,承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
6.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____________________元。
7.乙方材料進(jìn)場(chǎng),應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。
8.必須保證使用施工合同約定的材料,不得中途更換或以次充好。
第八條工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期,工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第九條材料的提供
1.由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
2.由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
4.如一方對(duì)另一方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),如檢測(cè)合格則由提出方承擔(dān)。
5.發(fā)包方訂購(gòu)的材料(如地?zé)?、理石、門、門口及踢腳線、地板、櫥柜等),由第三方施工的,不屬于本合同施工內(nèi)容及工期。施工時(shí)所產(chǎn)生的垃圾由發(fā)包方負(fù)責(zé)清運(yùn),由于以上施工對(duì)已裝修完的成品、半成品產(chǎn)生污染或損壞的,返修費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)支付。
第十條工程延誤
1.對(duì)一下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延。
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工程順延的其他情況。
2.對(duì)一下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
第十一條工程驗(yàn)收和保修
1.工程完工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收,發(fā)包人自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,填寫工程驗(yàn)收單,辦理移交手續(xù),同時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交其施工部分的水、電改造圖。
2.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。如發(fā)包人在接到竣工驗(yàn)收通知單后,未能及時(shí)組織驗(yàn)收,自接到驗(yàn)收通知單后第___日開始,工程的安全等事項(xiàng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
3.因質(zhì)量有疑義雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),乙方拒不交房的,甲方可以委托相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取證,如未取證,發(fā)包人擅自入住視同竣工驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
4.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,保修期限為____年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年。驗(yàn)收合格簽字后_______日內(nèi),填寫工程保修單。
5.在本合同履行期間,雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響施工前提下,可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第十二條違約責(zé)任
1.當(dāng)事人因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī),被有關(guān)部門處罰或給對(duì)方造成損失的,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
3.發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向承包人按遲延部分工程款的______‰支付違約金。
4.由于發(fā)包方未按合同約定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,每延誤一日,發(fā)包方向承包方按本合同工程造價(jià)金額的______‰支付違約金。
5.由于承包人責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,承包人向發(fā)包人按本合同工程造價(jià)金額的_______‰支付違約金。
6.由于承包人責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,承包人按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,承包人必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按本合同工程造價(jià)金額的_______‰支付違約金;
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:
□(一)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;
□(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1.乙方以誠(chéng)實(shí)可信為基礎(chǔ)報(bào)價(jià)
2.乙方應(yīng)該以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際項(xiàng)目報(bào)價(jià),不得隨意漏報(bào)、誤報(bào)、缺項(xiàng)等來壓低報(bào)價(jià)價(jià)格。
3._______________________________________________________________________。
第十五條附則
1.本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效,合同履行完畢后終止。
2.本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
3.因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失的,雙方本著公平原則協(xié)商解決。
4.本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_____份,______________________部門_______份。
5.合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
6.簽訂合同時(shí)需提供以下______個(gè)附件
合同附件:□1:室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表
□2:室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
□3:室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單
□4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
□5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
□6:室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙(效果圖、施工圖)
□7:室內(nèi)裝飾裝修工程變更單
□8:室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單
□9:室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單
□10:室內(nèi)裝飾裝修工程保修單
□11:承包方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件及設(shè)計(jì)、施工人員身份證、從業(yè)資格證書復(fù)印件
發(fā)包人:________________________法定代表人:_________________
(自然人簽名或蓋章、法人蓋公章)(簽名或蓋章)
委托代理人:______(簽名或蓋章)委托代理人:___(簽名或蓋章)
第8篇 室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同書
發(fā)包人(甲方): 身份證號(hào):
住所: 電話:
委托代理人: 電話:
承包人(乙方):
注冊(cè)地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
法定代表人: 電話:
委托代理人: 電話:
工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人: 電話:
現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人: 電話:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
工程地址: 區(qū) 路 號(hào) 房。
住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)建筑面積 平方米。戶外面積 平方米。
甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權(quán)人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。
工程內(nèi)容(詳見住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
工程承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包料;
(4)乙方以每平方 元單價(jià)包干方式。
工程開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,總工期 天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應(yīng)順延)。
合同價(jià)款:工程造價(jià)為人民幣(大寫): 元。增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后,按實(shí)際工程量結(jié)算。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份;
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫) 元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方義務(wù)
開工前3天,為乙方入場(chǎng)施工提供條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損壞,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門或有關(guān)部門申報(bào)登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù),并支付有關(guān)費(fèi)用。如在整個(gè)施工過程中,由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費(fèi)用被物業(yè)管理部門沒收,乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償,賠償款項(xiàng)在工程款中扣減。
將物業(yè)管理部門關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定書面告知乙方。
甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管,工程交付時(shí)退回甲方。
提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。
不得要求乙方拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)、燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)備管線等,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作。
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
按約定依時(shí)支付工程款和結(jié)算工程款。
第五條 乙方義務(wù)
乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政部門核發(fā)的資質(zhì)證書。
乙方指派 為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查及施工記錄,在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
保護(hù)好已有保護(hù)措施的家具和陳設(shè)。
保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物業(yè)管理部門指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
未經(jīng)甲方同意和所在的建設(shè)行政部門批準(zhǔn)備案,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
不得隨意更改燃?xì)夤艿?、水表前管道和電表前管線。
第六條 開工前的準(zhǔn)備
開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺(tái)有無滲水漏水;室內(nèi)物品是否完好。要做好相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)記錄,雙方簽字認(rèn)可后,甲乙雙方各持一份。
第七條 工程變更
工程項(xiàng)目如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
因甲方原因提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增、減項(xiàng)目,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減的原因,工程部位、時(shí)間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補(bǔ)償,乙方2天內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單。
第八條 裝飾裝修材料的提供
甲方負(fù)責(zé)提供的裝飾材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,遺失或造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。否則,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。
甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)、《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的要求,應(yīng)當(dāng)具備有效的出廠證明及合格的檢驗(yàn)單。
施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題、規(guī)格差異或有害物質(zhì)超標(biāo)等問題,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍堅(jiān)持確認(rèn)使用的,由此造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或人身傷害問題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第九條 工期延誤
對(duì)以下原因造成竣工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化及設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時(shí)間及甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(jgj/t304-20xx)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
第十一條 工程驗(yàn)收和保修
隱蔽工程在隱蔽前,乙方應(yīng)提前2天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。甲方2天內(nèi)不驗(yàn)收,乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫驗(yàn)收單,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
工程竣工后乙方應(yīng)提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機(jī)電設(shè)備等各專業(yè)的竣工圖紙給甲方,作為竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。
工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后2天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。如甲方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,否則乙方視甲方同意通過驗(yàn)收。若另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格甲方應(yīng)承認(rèn)第一次通知驗(yàn)收時(shí)間為竣工日期。
如甲方要求進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè),應(yīng)在工程完工7天以后、交付使用以前,由甲方(或委托乙方)組織安排建設(shè)行政主管部門認(rèn)可、具有室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收合格后,方可投入使用。若檢測(cè)不合格,視其原因?qū)Πl(fā)生的治理費(fèi)用及再次檢測(cè)費(fèi)用按下列情況確定雙方承擔(dān)責(zé)任的大?。?/p>
(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔(dān);
(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔(dān);
(3)甲乙雙方共同提供材料的,由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應(yīng)承擔(dān)。
本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 年,其中水、電隱蔽工程保修期為 年。驗(yàn)收合格簽字后,乙方填寫住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單。
第十二條 工程款支付方式
雙方同意以《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》為本工程單價(jià)及數(shù)量的基礎(chǔ)約定,結(jié)算時(shí)以雙方確認(rèn)的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
雙方約定按以下第 種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額
對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日 %元
施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 %元
工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí) %元
竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 %元
(2)其他支付方式:
。
工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程款結(jié)算,甲方接到工程款結(jié)算單后
日內(nèi)如未有異議,即視為同意,并向乙方結(jié)清工程余款。
工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式的國(guó)家稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。
第十三條 違約責(zé)任
合同雙方當(dāng)事人中任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
未經(jīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),甲方擅自進(jìn)場(chǎng)使用,視作驗(yàn)收合格,當(dāng)即結(jié)算工程款。
因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),非違約一方可終止合同,并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。造成損失的一方,無正當(dāng)理由不辦理合同終止手續(xù),造成損失擴(kuò)大,由造成方就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金 元。
由于乙方的原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)返工,工期不予順延。
由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向甲方支付違約金 元。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
(1) 提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
(2) 向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng):
第十六條 附則
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同完全履行完畢后終止。
本合同簽定后本項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)包。
本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。
合同附件及經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
附件:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
委托代理人: 法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
第9篇 小區(qū)住宅室內(nèi)裝修施工合同
2023小區(qū)住宅室內(nèi)裝修施工發(fā)包人:
承包人:
按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。
1.3承包范圍:1.4承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5開工日期:年月日
竣工日期:年月日
總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):日
第2條合同價(jià)款與支付
2.1合同價(jià)款
金額(人民幣大寫):¥:
2.2合同價(jià)款采用方式
雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定。
(1)采用固定價(jià)格。
固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。
包干風(fēng)險(xiǎn)包括(2)采用可調(diào)價(jià)格,按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
(3)成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣(大寫)預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:
2.4工程款(進(jìn)度款)支付
(1)工程款支付方式:
(2)工程款支付金額和時(shí)間:工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。
(2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。
第4條發(fā)包人工作
4.1指派為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。
對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動(dòng)接受監(jiān)督管理。
如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項(xiàng)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。
對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第5條承包人工作
5.1指派為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。
按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。
處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。
禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。
若已使用,對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。
8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條工程變更
9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第10條竣工結(jié)算
10.1工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。
發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。
10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。
無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第11條工程保修
11.1驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條違約責(zé)任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人元。
發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人元違約金。
工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的%。
12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.7因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.8雙方約定其它違約責(zé)任:
第13條爭(zhēng)議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:
第15條保險(xiǎn)
第16條合同生效
16.1合同生效日期:
第17條合同份數(shù)
17.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數(shù):
第18條合同備案、鑒證
18.1合同備案、鑒證:(現(xiàn)場(chǎng)簽字)
發(fā)包方:身份證號(hào):日期:
第10篇 建筑工裝室內(nèi)裝修施工合同
2023建筑工裝室內(nèi)裝修施工委托合同書單位:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)主任設(shè)計(jì)師:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)招標(biāo)甲方委托乙方擔(dān)任裝飾設(shè)計(jì)工作,雙方同意遵守以下條款:
一、裝飾工程地點(diǎn)
_______________________
二、裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目___________________
三、乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜_______________________
1、提出設(shè)計(jì)方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
2、編制初步設(shè)計(jì)文件。
3、在設(shè)計(jì)方案確定后,繪制施工圖,并建議其所需購(gòu)置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等。
4、編制工程概算及施工說明書。
5、與施工單位負(fù)責(zé)人商討工程中的問題。
6、供給工程需要的詳圖。
7、監(jiān)督指導(dǎo)工程施工。
8、施工時(shí),解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。
乙方提出的設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審核,參照甲方意見進(jìn)行修改,以不違反合同規(guī)定為原則,在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿意。
四、總設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)___萬元
五、設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式_______________________
1、簽約時(shí),付總設(shè)計(jì)費(fèi)的____%;
2、交施工圖時(shí),付總設(shè)計(jì)費(fèi)的____%;
3、工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。
以上每項(xiàng)款目都應(yīng)一次付清。
若施工設(shè)計(jì)圖已完成,而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí),則甲方應(yīng)繼續(xù)按第2、3項(xiàng)付款。
六、甲方有特殊情況,必須終止設(shè)計(jì)的進(jìn)行,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)的費(fèi)用。
七、乙方為本合同所設(shè)計(jì)的圖紙保有版權(quán),只供甲方作為本合同書指定地點(diǎn)施工或宣傳專用,若乙方有本合同施工以外其它用途,應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。
八、除有第六條的情況發(fā)生外,甲方不得另行委托他人設(shè)計(jì),否則乙方憑證明文件,通知甲方解除委托合同,沒收已收的設(shè)計(jì)費(fèi)用,甲方向乙方賠償毀約的費(fèi)用。
九、甲、乙雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展確定圖紙交接時(shí)間,乙方不得拖延,若因乙方拖延時(shí)間造成工程停工,應(yīng)接受甲方處罰,因甲方更改變動(dòng)設(shè)計(jì)時(shí)間順延并應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償乙方費(fèi)用。
十、本合同書系指委托設(shè)計(jì),如需施工另行簽訂施工委托合同書。
十一、甲方訂立工程施工合同時(shí),應(yīng)約束承包方(施工方)服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程的進(jìn)行,若承包方與乙方有爭(zhēng)議,甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)。若因施工發(fā)生困難,要求更改設(shè)計(jì)時(shí),乙方應(yīng)征得甲方同意,修改設(shè)計(jì)圖紙。
十二、甲方在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,不得再以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由,拒絕付設(shè)計(jì)費(fèi),雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決。
十三、本合同書為雙方同意簽訂,雙方不得以其它文件提出對(duì)本合同書作其他解釋。本委托合同書中如某一項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時(shí),不得影響其他條款的實(shí)施。
十四、雙方就本合同書約定的條款有所爭(zhēng)議時(shí),經(jīng)雙方同意可請(qǐng)所在地主管部門調(diào)解,甲、乙雙方均應(yīng)服從所作的調(diào)解,切實(shí)執(zhí)行,調(diào)節(jié)費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
十五、甲、乙雙方同意以_____人民法院為仲裁法院。
本合同一式陸份,由甲、乙雙方各執(zhí)叁份,均具有同等效力。本委托合同書自簽訂之日起生效。
發(fā)包方:_______________________________承包方:_______________________________
第11篇 住在室內(nèi)裝修施工合同
2023住在室內(nèi)裝修施工甲方(委托方):___________簽約時(shí)間:___________
乙方(施工方):___________簽約地點(diǎn):___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。
2、裝飾施工地點(diǎn):_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(hào)(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu):_____室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料
(3)乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計(jì)。
7、工期:工程期限______天,從_____年_____月_____日開工,至_____年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1、總價(jià)款:(大寫)_______元(其中:人工費(fèi)_____元,材料費(fèi)______元,設(shè)計(jì)費(fèi)______元,管理費(fèi)_____%,計(jì)_____元,稅金_____%,計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內(nèi),甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;
(2)木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)_____元;
(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)______元;
(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開工前,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派_______為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
(二)乙方工作
1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、指派______為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料:詳見《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。
乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
5、工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理:
(1)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項(xiàng)
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方:________________乙方:_________________________
姓名(簽名):__________單位名稱(蓋章):_______________
身份證號(hào):______________法定代表人(或委托代理人):_____
聯(lián)系電話:______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________
聯(lián)系電話:______________
第12篇 室內(nèi)裝修施工熱門合同樣書
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)
總計(jì):施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同背面《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:
①、包工包料( )
②、包工包部分材料( )
③、包工不包料( )
5.工程開工日期:________年____月____日 (合同簽訂后____日內(nèi)為開工日期)
6.工程竣工日期:________年____月____日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程總價(jià)款(大寫)___________________________元(小寫)________元
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照____市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
第一次: 訂金 ,工程價(jià)款10% (合同簽訂時(shí)) 金額__________元
第二次:工程價(jià)款50% (開工之日) 金額__________元
第三次:工程價(jià)款35% (木工現(xiàn)場(chǎng)制作部分完成) 金額__________元
第四次:工程價(jià)款5%(工程驗(yàn)收合格時(shí)) 金額__________元
1、甲方付清全部工程價(jià)款,乙方向甲方辦理移交及辦理裝潢工程保修, 乙方須
開具統(tǒng)一發(fā)票,甲方需繳納稅金。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有
權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清全部工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為 違約金 罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)
⑴. 甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。 ⑵.乙方
1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有 法人代表 的委托證書。
2.負(fù)責(zé) 合同履行 ,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為24個(gè)月。
第九條: 違約責(zé)任
合同生效 后,在合同履行期間,擅自 解除合同 方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;蛳蚴袌?chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決。
4
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁人民法院提起 訴訟 。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理 清算 手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本 合同解除 。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同共頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章) 乙方: 寧xx(簽章)
委托 代理 人: 委托代理人:
電 話: 電 話
第13篇 岳陽(yáng)市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(2004版)
岳陽(yáng)市住宅室內(nèi)裝飾裝修 工程施工合同 (2004版)
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
委托 代理 人(姓名):_________單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________手機(jī)號(hào):_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
單位名稱:_________資質(zhì)等級(jí):_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào):_________
注冊(cè)地址:_________
法定代理人:_________聯(lián)系電話:_________
委托代表人:_________聯(lián)系電話:_________
本工程設(shè)計(jì)人:_________聯(lián)系電話:_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________聯(lián)系電話:_________
依照《中華人民共和國(guó) 合同法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn):_________
2、施工項(xiàng)目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《 工程監(jiān)理合同 》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條 工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付 工程款 ,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫 工程驗(yàn)收單 (見附表八:工程驗(yàn)收單);
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單)
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)
(2) 合同生效 后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付次數(shù)
支付時(shí)間
支付金額(元)
第一次
開工前三日
第二次
工程進(jìn)度過半
第三次
雙方驗(yàn)收合格
(3)其它支付方式:_________
2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理 合同終止 手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?違約金 _________元;
5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:
1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4、 合同履行 完后自動(dòng)終止。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附表一: 裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(略)
附表二: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表(略)
附表三: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表(略)
附表四: 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(略)
附表五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(略)
附表六: 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙(略)
附表七: 裝飾裝修工程變更單(略)
附表八: 工程驗(yàn)收單(略)
附表九: 工程結(jié)算單(略)
附表十: 工程保修單(略)
附件十一:岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(略)
說明
1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程;
2、工程承包方(乙方),應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;
3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份)。
第14篇 岳陽(yáng)市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程地點(diǎn):_________
2、施工項(xiàng)目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條甲方工作
1、開工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4、如需拆改原建筑的構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單);
2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程算單)
3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為________年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)
(2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
│支付次數(shù)│支付時(shí)間│支付金額(元)│
│第一次│開工前三日││
│第二次│工程進(jìn)度過半││
│第三次│雙方驗(yàn)收合格││
(3)其它支付方式:_________
2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程算單(見附表九:工程算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方清工程尾款。
3、工程款全部清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;
5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:
1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條其它約定條款_________。
第十六條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
________年____月____日________年____月____日
第15篇 浙江省室內(nèi)裝修施工合同書
甲方:___________簽約時(shí)間:___________
乙方:___________簽約地點(diǎn):___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。
2、裝飾施工地點(diǎn):_______縣______路____幢____號(hào)____室。
3、住房結(jié)構(gòu):_____室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式:
乙方包工、包全部材料;
乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料;
乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計(jì)。
7、工期:工程期限______天,從________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1、總價(jià)款:_______元。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2、付款方式
合同簽訂后_____天內(nèi),甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;
木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)_____元;
油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)______元;
尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
甲方工作
1、甲方在開工前,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派_______為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
乙方工作
1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、指派______為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。
乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
5、工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理:
提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項(xiàng)
十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件1、工程施工報(bào)價(jià)單
附件2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表
附件3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表
附件4、工程項(xiàng)目更單
附件5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單
附件6、工程包修單
附件7、施工業(yè)務(wù)通知單
甲方:________________乙方:_________________________
姓名:__________單位名稱:_______________
身份證號(hào):______________法定代表人:_____
聯(lián)系電話:______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________
聯(lián)系電話:______________
附件一:工程施工報(bào)價(jià)單
序號(hào)
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
數(shù)量
合計(jì)金額
工藝做法、用料說明
甲方代表:_______
乙方代表:_______
________年____月____日
附件二:甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料或設(shè)備
名稱
品牌
規(guī)格
型號(hào)
質(zhì)量
等級(jí)
單位
數(shù)量
單價(jià)
供應(yīng)時(shí)間
送達(dá)地點(diǎn)
乙方驗(yàn)收意見
甲方代表:__________
乙方代表:__________
第16篇 室內(nèi)裝飾裝修施工承包合同
2023室內(nèi)裝飾裝修施工承包甲方:乙方:
甲方現(xiàn)有位于-----市-----區(qū)建筑面積-----平方米的住宅一套,現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計(jì)、施工。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意訂立如下合同:
一、工程項(xiàng)目:(見工程預(yù)算表,共頁(yè))。
二、工程采用:包工包料;
三、工程日期:年月日至年月日,共天。如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時(shí)支付,工期順延。
四、工程總額:人民幣元。(小寫:)
五、付款方式
1、簽訂合同后,甲方即支付---%備料款計(jì)元,乙方三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開工。
2、施工結(jié)束甲方再支付----%的進(jìn)度款,計(jì)元。
六、設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn):
1、見工程預(yù)算表,以及施工圖紙。
七、雙方負(fù)責(zé):
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng):
1、負(fù)責(zé)與大樓物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運(yùn)、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費(fèi)用等問題。
2、提供施工期間現(xiàn)場(chǎng)的水電。
3、提供臨時(shí)堆放廢物和雜料的場(chǎng)地,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>
4、按合同進(jìn)度及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng):
1、嚴(yán)格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進(jìn)行施工,并做好現(xiàn)場(chǎng)的防火、安全防護(hù)及保衛(wèi)工作,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)付全部責(zé)任。
2、嚴(yán)格按照甲方簽字認(rèn)可的施工圖紙及說明進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
3、按規(guī)定期限竣工,交付甲方使用。
4、在驗(yàn)收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù),在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問題、材料選用不當(dāng)、不符合合同規(guī)定,由乙方全部負(fù)責(zé);如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料,乙方僅收取工本費(fèi)。并提供定期回訪,終身維修。
5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),概與甲方無關(guān)。
八、其他事項(xiàng)
1、甲方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付裝修費(fèi)用,不得將裝修費(fèi)用私自交付乙方所屬施工人員,否則,一切后果由甲方自負(fù)。
2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊(duì)伍私自商定增減原施工項(xiàng)目,否則,所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負(fù)責(zé)。
3、根據(jù)合同要求,乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù),如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計(jì)提出修改意見,必須及時(shí)向乙方提供修改方案,甲乙雙方書面認(rèn)可后按書面修改方案施工、驗(yàn)收、結(jié)算。
4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問題整改通知書》給乙方,以便對(duì)不合格項(xiàng)目提前維修完善。
5、乙方施工完畢后,應(yīng)做到人走場(chǎng)清,保持裝修房屋整潔,讓住戶滿意。
6、施工完畢后,甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。
九、以上合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望共同遵守,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、因本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)提交----仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________