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第1篇 藥品銷售合同范本正式
甲方：_________
乙方：_____________
簽訂日期：_________年____月____日
藥品銷售合同范本
賣方：___(以下簡稱甲方)
地址：____________
風險提示：____________
簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。注意，了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
買方：___(以下簡稱乙方)
地址：____________
一、標的情況
編號名稱規(guī)格數量產地單價
總金額(大寫)：____________元整。
二、包裝
由乙方按國家標準進行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。
風險提示：
一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。
如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應列x收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。
三、交貨地點和方式
1、交貨地點：_________________省_______市_______鎮(zhèn)。
2、交貨方式：乙方將貨物運至甲方指定的目的地。
風險提示：
應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產生分歧，甚至訴訟糾紛。作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的_________%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
四、付款方式
1、本合同生效后，甲方在_______個工作日內向乙方支付本合同總價的________%作為預付款。
2、甲方對乙方所提供的產品驗收合格后，乙方出具合同總價的全額銷售發(fā)票，甲方在_______個工作日內支付本合同全部余款。
五、質量保證
1、乙方承諾所提供甲方的產品必須符合國家標準。
2、在產品質量保證期內，如出現產品質量問題，甲方有權退貨或要求乙方更換。
風險提示；
作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。另外，違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業(yè)律師協助處理。
六、違約責任
商品房銷售合同在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協商同意免責外，均按未交付/未支付本合同價款日的________%承擔違約責任
七、爭端的解決
合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商不能解決，各方均可向合同履行地有管轄權的人民法院起訴。
八、合同生效及其它
1、本合同雙方簽字生效。
2、本合同正本一式_______份，雙方各持_______份，具有同等法律效力。
3、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
風險提示
對于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產品規(guī)格、價格、數量均不相同，每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。
甲方：____________
合同履行地：____________
聯系方式：____________
簽約日期：________年_____月_____日
乙方：____________
合同履行地：____________
聯系方式：____________
簽約日期：_______年_____月_____日
第2篇 正式產品銷售代理合同
委托方(甲方):
郵編： 地址： 聯系人： 電話： 傳真： ea： 受托方(乙方)：____省xx天會計服務有限公司 郵編： 地址： 聯系人： 電話： 傳真： ea： 依據《民法典》和《中華人民共和國會計法》及其它相關的法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因經營管理需要，委托乙方代理記賬，為了維護當事人的合法權益，雙方本著誠信、平等、互利之原則，經雙方代表協商達成如下協議：
1.甲方的權利和責任：
1.1 甲方有權充分得到合同中約定的服務
1.2 甲方可以書面申請由于乙方原因造成的錯賬進行重新編制及調整，所發(fā)生的費用由乙方承擔
1.3 甲方以書面形式可以申請乙方承擔由于乙方代理工作失誤給甲方造成的經濟損失
1.4 甲方有權要求乙方保守商業(yè)秘密
1.5 甲方有權要求乙方在代制的記賬憑證、會計報表、納稅申請表和賬薄上加蓋乙方公司及服務人員印鑒。
1.6 應按雙方約定的時間及時填寫《服務信息質量反饋通知單》
1.7 甲方應于簽訂合同____日內向乙方提供所需相關資料
1.8 甲方應及時向乙方提供真實的經營情況和財務資料，正確填制和依法取得符合統(tǒng)一規(guī)定的原始憑證。對乙方退回的并要求按國家統(tǒng)一會計制度更正、補充的原始憑證，甲方應及時予以更正、補充自制原始憑證、取送和審驗外來原始憑證的工作由甲方自行完成，否則，由此導致的相關責任，由甲方承擔
1.9 甲方應配備專人負責本企業(yè)日常貨幣的收支和保管，建立現金日記賬、銀行存款日記賬、庫存商品或材料明細賬、固定資產明細分類輔助賬、往來明細分類輔助賬(應收應付賬款、預收、預付賬款、其他應收應付賬款)等基礎性工作，并接受乙方的業(yè)務指導
1.10 甲方有責任按照雙方約定的時間即每月____日前將上月與本企業(yè)生產經營活動相關的原始憑證整理并粘貼完畢，按雙方約定的交接地 進行交接如果甲方未能按照約定進行交接，應按乙方指定的時間和地點另行交接，另行交接發(fā)生的相關費用由甲方承擔
1.11 甲方應在會計年度終了后4個月內，簽收乙方代制的上年會計賬薄、會計憑證等資料。由于甲方原因不能按時取回上述資料，甲方應向乙方支付30元月的保管費。如需乙方送達，其費用由甲方承擔
1.12 甲方自行負責代理過程中的資料復印，如需乙方幫助，其費用自理。
2.乙方的權利和責任：
2.1 乙方有權根據代理業(yè)務的需要，要求甲方配合履行責任，有權查閱甲方的有關財務報表資料和文件，查看業(yè)務現場和設施
2.2 乙方有權要求甲方糾正違反法律、法規(guī)的行為，經勸阻無效，乙方有權終止合同。
2.3 乙方指派 為甲方代理的服務人員，由于乙方原因需要換服務人員時，乙方應及時向甲方說明原因
2.4 乙方及時按雙方約定的時間、地點接收或送達相關資料
2.5 乙方應堅持依法代理的原則，按照合同的內容及時、準確地向乙方提供優(yōu)質高效的服務：
2.6 乙方應在雙方簽訂合同____日內，指派會計師、稅務師及相關服務人員在本公司(或在賬簿所在地)接賬
2.7 乙方接受甲方委托建立相應的會計和財務等制度，應及時報送給甲方的主管稅務機關或送達甲方
2.8 乙方應雙方約定的時間和地點及時審核原始憑證，代甲方制作記賬憑證，指導甲方正確填制和依法取得有效原始憑證要注意審核現金日記賬和銀行存款日記賬，保證賬實相符
2.9 應根據會計憑證所確定的會計分錄，通過計算機代甲方編制電子會計賬薄
2.10 應及時代甲方編制資產負責表和損益表，并于每季(或月)納稅申報完畢后____日內送達甲方乙方應經常進行對賬(月或季)工作，進行賬證核對、賬賬核對和賬實核對，在會計年度終了后4個月內將會計賬簿、資產負責表、損益表、會計憑證等會計資料整理完畢，并與甲方辦理交接手續(xù)
2.11 乙方應在甲方不拖欠代理費的情況下在合同終止4個月內，將會計賬簿、資產負債表、損益表和會計憑證等會計資料交還甲方。
2.12 乙方有保守甲方商業(yè)秘密責任
2.13 乙方有責任安全、完整、無償地保管甲方________年內的會計資料
2.14 乙方因指導有誤或操作失誤，致使甲方受到稅務機關的處罰，甲方負責補稅，乙方承擔相應的滯納金和罰款。
3.代理項目：
3.1 代建會計賬薄。
3.2 審核原始單據。
3.3 代制記賬憑證、編制會計賬薄、編制會計報表。
3.4 國地稅報稅 4、委托代理期限：________年____月____日至________年____月 ____日 5、代理工作期限：
5.1 代建會計賬?。杭確_______年____月____日至________年 ____月 ____日
5.2 審核原始單據：即________年____月____日至________年____月____日
5.3 代制記賬憑證、編制會計賬薄、編制會計報表：即________年____月 ____日至________年____月____日
6. 代理費金額及結算辦法：
6.1 每月服務費
元____月。
6.2 甲方要預付一季度的代理費，每季度終了時，要預付下季度的代理費。
7.違約責任：
7.1 當甲方無故終止合同時，應向乙方支付相當于2個月收費標準的違約金
7.2 當乙方無故終止合同時，剩余代理費全部退還甲方,并支付給甲方相當于1個月代理費的違約金
7.3 甲方應按合同約定的代理事項，及時、準確地提供各種原始憑證，否則，造成乙方代理操作失誤，致使甲方或乙方受到稅務等行政執(zhí)法機關處罰的，其經濟損失和刑事責任均由甲方承擔甲方給乙方造成的經濟損失賠償的期限不得超過一個月(自乙方向稅務等行政執(zhí)法機關繳納罰款之日起計算)，每超過一天，甲方要向乙方支付1%的違約金無故拖欠代理費，乙方有權終止合同，由此造成的后果均由甲方負責
7.4 乙方有權因甲方拖欠代理費及違約金而暫留其會計憑證和會計賬薄等相關會計資料如甲方或執(zhí)法機關急需上述資料時，甲方應以抵押物(其價值不得低于所欠代理費金額)向乙方進行抵押后方可取回上述資料(其合同另行簽定)。
8. 其他： 本合同未盡事宜由由雙方按《民法典》協商議定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。 甲 方： (蓋章)
簽訂日期：________年____月____日 乙 方：____省xx天會計服務有限公司(蓋章) 簽訂日期：________年____月____日
第3篇 軟件銷售正式合同
買方：__________________________________有限公司
賣方(蓋章)：__________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方就買賣交易事宜經過平等協商，確認根據下列條款訂立本合同，以資共同遵照執(zhí)行。
一、貨物清單及價格：
二、 質量與技術標準和產品包裝：
1、 質量與技術標準：__________以符合貨物說明書的相關說明為準。假一賠十。
產品包裝：__________按原廠商標準
三、 收貨事項：__________
買方指定本合同項下的貨物的收貨單位全稱為：__________
買方指定的收貨人姓名為：__________
買方指定的收貨人聯系方式為：__________
在賣方交貨過程中,買方提出變更收貨人的,應書面通知賣方變更后的收貨人姓名、聯系方式(通訊地址、固定聯系電話和xx編碼等)，賣方在收到前述買方書面通知之前有權向原收貨人交貨。
四、 交貨的時間、方式、運輸和保險：
1、交貨時間為：合同簽訂后__________個工作日內發(fā)貨。
2、交貨方式：對于貨物清單，買方要求賣方必須按照一次性交貨形式履行合同交貨義務。
3、運輸方式以及運費承擔：___________________郵寄,運費由買方承擔.
4、貨物是否需要辦理保險由賣方自行決定并承擔相關費用，若買方要求為貨物投保，則應書面通知賣方或在訂單中聲明并在本合同價款之外另行支付貨物保險所需費用。
五、付款條款：
1、買方以 電匯方式支付貨款。對于買、賣雙方交接發(fā)票、結算票據事宜，雙方一致認同：買方取得發(fā)票并不代表買方貨款已付清，貨款已付清是以買方貨款全部到賣方指定賬戶為標準。
2、付款方式：貨到付款。需要上繳押金的雙方商談。
六、驗收與異議：
1、買方如指定由收貨單位(人)接收貨物，則買方同意對收貨單位(人)的接收、拒收、書面拒收意見等行為負責。
2、接收流程：
(1)采用送貨上門和自提方式交貨的，在賣方交付貨物時，買方應立即對貨物品牌、規(guī)格、型號、數量是否符合合同規(guī)定進行檢查驗收，符合合同規(guī)定的，買方應當簽收。對于不符合合同規(guī)定的貨物，買方可以拒收，但應即時出具書面意見，說明拒收的理由，若無正當理由又拒絕簽收的，買方應當承擔貨物送至雙方約定收貨地址后的一切風險。對于以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的貨物，買方應負責提供暫時性保管。
(2)采用代辦托運方式交貨的，自貨物運到之日起__________日內，買方應依照雙方在本合同中約定的質量要求和技術標準，對貨物的品牌、規(guī)格、型號、數量有異議的，應自貨物運到之日起__________日內，以書面形式向賣方提出驗收不合格的，應即向賣方提出書面異議并對貨物提供的暫時性的保管服務。賣方應在接到異議及檢測報告后及時進行修理或更換，直至驗收合格。在貨物交付后__________日內，買方未在約定期限內提出異議或雖在約定期限內提出異議但未在約定期限內提供上述檢測報告的，視為貨物通過驗收。買方的異議被賣方接受且賣方同意給其調換或修理的，買方應負責按賣方同意的運輸方式和費用將該貨物運至賣方指定的接收人，由此產生的必要費用由賣方承擔。
3、其他：
(1)買方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質量下降的，不得提出異議。
(2)上述拒收或異議屬于賣方責任的，由賣方在3日內負責更換或補齊。
七、相關服務：(如貨物的安裝、技術服務支持、保修)
按廠商標準，由廠商提供
八、違約條款：
1、賣方違約責任
(1)賣方逾期交貨的，每日按逾期交付的貨物金額的千分之四的標準向買方支付違約金，但所支付的違約金不得超過逾期交付的貨物金額的20%。
(2)賣方交付的貨物規(guī)格、型號、數量、質量、外包裝經雙方確認不符合合同規(guī)定的，若買方同意接受，則雙方可重新協商合同價款如果買方不同意接受，賣方應根據貨物的具體情況負責補齊、包換或包修，并承擔修理、調換而支付的實際費用。
(3)在賣方送貨和賣方代辦托運的交貨方式中，如因買方錯誤告知到貨地點和接貨人，致使賣方無法按時送達，賣方不承擔任何責任，買方應賠償因此給賣方造成的損失。
2、買方違約責任
(1)買方逾期付款的，每日須按逾期支付的款項金額的千分之四的標準向賣方支付違約金，但所支付的違約金不得超過逾期支付的款項金額的100%。買方逾期30天仍未支付貨款的，賣方可以收回已交付的全部貨物并要求買方承擔合同總價款100%的違約金。
(2)由于此批貨物是賣方專為買方而準備的，買方無故拒絕接受符合合同約定貨物的(包括買方中途退貨)，視為買方單方違約，應向賣方支付其拒絕接受部分(或中途退貨部分)貨款的__________% 作為違約金，并賠償賣方因此造成的損失。
(3)如若本合同簽訂后，買方未按約定向賣方支付定金，經賣方催促后 3 日內仍未支付，賣方可解除本合同，并要求買方支付本合同總價款的 20% 作為違約金。
(4)買方在交貨日期屆滿后__________個工作日之后未能安排接貨，賣方有權選擇停止發(fā)貨或解除合同，賣方采取前述措施并不免除買方的賠償責任。
3、任何一方存在上述1、2所述以外的違約情形的或者存在上述1、2所述違約情形而1、2對其違約責任的約定不夠全面的，違約方應依據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及本合同其他條款之規(guī)定承擔違約責任。
九、所有權保留：
雙方一致同意：在買方未支付清全部合同款之前，此合同中所有貨物的所有權歸賣方所有。
如買方未能在合同約定的付款期限付清應付給賣方之款項，賣方有權收回貨物，并不返還買方已付款項，同時不免除賣方向買方進一步要求賠償損失的權利。
十、不可抗力
1、本合同中，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：戰(zhàn)爭、火災、洪水、臺風、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出現在貨物制造運輸、倉儲或交付過程中，出現上述不可抗力后，賣方立即通知買方。
2、賣方因不可抗力或較大面積傳播的突發(fā)性傳染性疾病造成逾期交貨的，可不向買方承擔任何責任。
3、雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時通知對方，并應在上述事件消除后__________日內提供有關主管部門的證明。
十一、爭議解決方式：
在本合同履行中，若發(fā)生爭議，雙方應先協商解決協商不成時，任意一方均可向賣方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同效力及變更：
1、 本合同自雙方加蓋公章或合同章后生效
2、 合同生效后，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合同，雙方需另行簽訂補充協議確認變更事項,補充協議在加蓋雙方公章或合同章后生效.如若雙方未就變更事項簽訂補充協議的,提出變更方仍應依本合同約定繼續(xù)履行，否則視為違約。
3、 如果賣方在簽訂后發(fā)現買方的關聯公司對賣方或賣方的關聯公司有超期欠款，賣方可終止履行本合同。
4、 按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金及其他各種經濟損失，應當在明確責任后十日內支付給對方，否則按逾期付款處理。
5、 本合同一式 __________ 份，雙方各執(zhí) 一 份，具同等法律效力。
6、 本合同傳真件有效。
甲方：______________________________乙方：_____________________________
第4篇 正式銷售代理合同模板
甲方推出的汽車飾品經銷制，在保證_________、代理商及消費者利益的前提下，甲、乙雙方本著平等互利，真誠合作的原則，在公平、誠實、信用的基礎上共同開拓市場促進雙方合作。簽訂代理協議如下：
一、資格認定
1.1乙方須具有良好的商業(yè)信譽。
1.2乙方須為具有獨立財務核算資格的企業(yè)或經銷處。
1.3乙方經營范圍必須包含甲方提供產品，以保證其合作之合法性。
1.4乙方須具有一定市場推廣經驗（具有專職業(yè)務人員）。
二、乙方需提供之相關資料
2.1營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼證復印。
2.2法人（或代理人）身份證復印件。
2.3法人授權委托書。
三、授權銷售代理
3.1甲方授權乙方_________網站上所展示的系列產品為_________經銷商，銷售范圍以國家行政區(qū)域界定為準。
3.2乙方有權設下級分銷機構銷售甲方上述產品，其銷售范圍和下級分銷機構銷售范圍只能在甲方授權乙方經銷區(qū)域內進行。乙方對其下級分銷機構的銷售政策與甲方的同級分銷政策發(fā)生矛盾時，原則上以甲方的政策為準。
3.3乙方承諾當年向甲方采購金額在人民幣_________元以上，首批進貨量需_________元以上的貨物。
四、價格、供貨方式及市場管理
4.1產品的供貨價格見附件。
4.2乙方應遵守甲方之產品的市場批發(fā)及零售價格，以保證良好的市場秩序。如采取促銷活動，必須先通知甲方同意后執(zhí)行。
4.3甲方按照每月為單位考核乙方的特約銷售商資格，若乙方每月不能完成_________元則甲方有權在下一個月取消乙方的特約銷售資格。
五、市場宣傳及推廣
5.1乙方應積極有力地在較短的時間內，開發(fā)完善市場網絡及負責相應的管理服務工作。
5.2乙方在銷售過程中有義務積極配合甲方的宣傳促銷活動。
5.3甲方有義務及時向乙方提供與產品銷售有關的技術支持、信息資料，以便于乙方開展銷售及宣傳工作。
5.4甲方將為乙方限量提供宣傳彩頁，贈品等宣傳資料，具體方案以甲方的安排為準。如乙方需求量太大，甲方將按成本價向乙方提供以上宣傳資料。甲方對宣傳資料的發(fā)放擁有解釋權。
5.5乙方自行印制的宣傳資料上，應注明“產品由中國_________網提供”字樣。
5.6乙方必須為消費者提供和執(zhí)行由甲方所規(guī)定的售后服務措施，不得以任何借口或理由損害消費者利益，造成品牌形象的傷害。否則甲方可視情節(jié)輕重決定是否取消乙方的經銷商資格。
六、售后服務
6.1退貨：產品因質量問題無條件退貨。
6.2滯銷產品：每月____日是為換貨期，按本月進貨額的_________％換貨，換貨產品不計入銷售量內。
6.3質量問題：產品由于人為損壞所造成產品質量問題，甲方不承擔相應責任。乙方在收到甲方貨物兩個工作日內提出相關問題，并與書面形式通知甲方。
6.4乙方由于經營不當或其它不可抗拒的原因導致無法經營，甲方可按進貨額折扣購回。
七、產品品質
7.1甲方對本公司提供的產品質量問題承擔全部責任，不含任何欺詐行為。若因甲方產品質量給乙方造成損失，由甲方負責。
7.2乙方不得利用甲方提供的產品仿冒其它品牌相關產品，如有以上行為，甲方將追究乙方法律責任。
7.3乙方不得銷售甲方提供品牌的仿冒的產品，一經發(fā)現，取消其經銷資格。
八、保密條款
8.1甲方對乙方所提供的銷售、市場等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。
8.2乙方對甲方所提供與產品相關的市場價格、規(guī)定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。
8.3若其中一方違反以上兩款給對方造成損失的，由違約方負責。
九、結算方式
9.1訂貨方式：甲方根據市場情況保持一定數量的產品庫存，盡量保證乙方需求，但乙方如有較大需求量，則乙方有義務和責任提前通知甲方訂貨。乙方預訂貨物須預付_________％貨款，否則甲方視為無效訂貨。
9.2訂貨周期：_________天。
9.3提貨條件：款到發(fā)貨，如預訂的產品在正式訂貨時需結清余款_________％。
9.4付款方式：電匯、信匯或轉帳方式匯入甲方帳號。
9.5交貨地點：甲方的報價為_________交貨價，甲方承擔從廠商至甲方地的運費，甲方到乙方的運費由乙方負責，乙方可以指定貨運站或由甲方合作的貨運站統(tǒng)一配送至乙方所在地。
9.6甲方報價為不含稅價格。
十、其他條款
10.1本協議未盡事宜按《民法典》的相關規(guī)定處理或由甲、乙方協商，另行簽署補充協議。
10.2本協議附件與本協議具有同等法律效力。
10.3甲、乙雙方同意凡因本協議引起訴訟，仲裁地為甲方所在地。
10.4經銷期為________年，起始日期為_ ________年____月____日，終止日期________年____月____日。
10.5本協議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，簽字之日起生效。 甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點
第5篇 正式銷售代理合同
委托方(以下簡稱甲方)： 代理方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況： 甲方自有產權的不動產位于____市____縣。 該房位于該樓第 層(車庫門面為第一層)，共 (套)，建筑面積_____平方米房屋所有權證號： ，國土使用證號：
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發(fā)生轉移的稅費均由 方負責交納，銷售單價為 元平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。
2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。
三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：
1、現金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產權合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。
2、按揭借貸的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭借貸，接揭借貸手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。
五、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房產銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。
3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
六、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。
③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的.權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約
5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
6、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
7、甲方應在購房客戶房款付清后，即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。
8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
七、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，并沒收定金如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十
一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表(簽字)： 代表(簽字)： 聯系地址： 聯系地址： 聯系電話： 聯系電話
