物流租賃合同（16份范本）

第1篇 大型物流倉庫租賃合同

你好，撰寫物流倉庫租賃合同沒有固定格式，主要內容有：

出租方(甲方)：_________________承租方(甲方)：_________________

證件類型及編號：_________________證件類型及編號：_________________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_____________平方米;本租賃物的功能為_________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____________元，庫房的電費按每度電________________元。

2、房租按月交付，乙方應于每月______號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：_____________承租方(簽字)：_____________

第2篇 物流公司汽車長期租賃合同

2022物流公司汽車長期租賃出租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

承租方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

一、出租方根據承租方需要，同意將____噸載重量____牌汽車____輛租給承租方使用，經雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為____，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在____日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月為____元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。

九、本合同一式____份，雙方各執(zhí)正本一份。

出租方：____________

代表人：____________

________年____月____日

承租方：____________

代表人：____________

第3篇 物流公司汽車租賃熱門合同樣書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙主本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、 乙方請求并承諾：

1、 向甲方提供真實、合法的證件：身份證、全家戶口本(個人承租者)、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證

2、 租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車(面包)車 輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。

3、 向甲方提交保證金_________元，租金于____月____日_____結清。

4、 租車時間為________天，自________年____月____日_____時至________年____月____日______時止。

5、 承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。

1、 保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤后，方可辦理有關結算手續(xù)。

2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證____日內補齊其金額。

3、 乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權按每天租金的13倍收取罰金。

4、保證愛護車輛以及車內設施，堅持例行日常保養(yǎng)。長期租者應服從甲方的規(guī)定定期回公司進行保養(yǎng)。凡無故損壞車內的任何零件及設施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負，甲方依據損壞程度外罰xxx元處罰金。

5、 乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：

(1) 違法、違規(guī)活動

(2) 任何形式的競賽和測試(驗)

(3) 盈利性運輸

(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品

(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。

xxx承租車輛用于上述內內容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰100xxxx0000元的違約金。

1

1、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資 元

為了確保人車安全，汽車每日工作時間不得超過十四小時，駕駛員有權拒絕超勞超時行車，否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負責。

二、甲方承諾：

1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內容為準)。

2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里，每超一公里加收________元人民幣，4小時以內按半個計算日計算，4小時以上按一個計算日計算。

3、 如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止合同并收回所租車輛，并處xxx元罰金。

4、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務周轉車輛，費用屆時雙方另議。

5、因甲方責任給乙方造成的損失，經有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。

6、 協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與、交管部門、保險公司進行聯(lián)系辦理有關索賠手續(xù)

第4篇 畢節(jié)市物流倉庫租賃合同

2022畢節(jié)市物流倉庫租賃出租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為___年，即從 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為五個月，即從 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的

乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第十條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第十一條裝修條款其產生的責任由乙方

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

第十四條免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________

乙方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________

簽訂時間： ________年________月________日

第5篇 物流租賃合同

2022物流租賃出租方：_________________(以下簡稱：_________________甲方)

承租方：_________________(以下簡稱：_________________乙方)

經甲乙雙方平等協(xié)商達成本協(xié)議，條款如下：_________________

一、乙方自愿租賃_____牌貨車。車牌號為：_________________川__________

二、租賃期限：_________________暫定一年(_____________年___________月___________日—_____________年___________月___________日)協(xié)議生效時乙方一次性向甲方繳納風險擔保金___________元。

三、租賃費用：_________________￥___________元/月(大寫：_________________元每月)租金先交后使用每月25日交次月租金。

四、付款方式：_________________乙方在接收車輛時以現(xiàn)金方式一次性付清。

五、違約責任：_________________乙方租用不到半年的扣風險擔保金總額的100%，到半年以上的扣風險擔保金的50%.本協(xié)議到期后乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。

六、其他約定：_________________

1、甲方提供出租車輛，行車的相關手續(xù)必須齊全。

2、乙方在租賃期內的一切油耗、修理費及相關費用等由乙方全部承當。

3、乙方在租賃期內所承運的各種物資，無國家違禁品，否則，因此而產生一切經濟損失和法律后果，由乙方承當全部責任，并還應支付甲方的間接和直接損失費￥______________元(大寫：_________________元整)

4、乙方在租賃期內所發(fā)生的一切交通安全事故，其經濟后果和法律后果，均由乙方承當全部責任。同時，另行支付甲方間接和直接損失費￥______________元(大寫：_________________元整)

5、本協(xié)議到期后，乙方應及時歸還車輛給甲方，如需繼續(xù)租賃，則另行協(xié)商租賃的相關事項。

6、年審費用______________元內由承租方負責，______________元以上由出租方負責。出租方將油加滿交承租方，承租方歸還出租方時需將油加滿。

7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

8、本協(xié)議經雙方簽字生效。

9、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各存一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________

第6篇 物流公司場地租賃合同

2022物流公司場地租賃合同編號：

本合同在如下當事人之間訂立。

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為滿足乙方工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物及其用途

1、租賃土地位置：市區(qū)路號的土地，土地使用證號：。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

2、租賃土地面積：按計平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于公司場地需要：。

第二條期限及交付

1、租賃期限為：年/月/日;自年月日起

至年月日止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。

3、在本合同生效之日起日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大

寫人民幣萬仟佰拾元整)。

2、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條費用及稅金

1、于租賃期間，依據國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。

2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條雙方義務

1、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續(xù)，并承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜

2、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿日內，將租賃物交還甲方。

第六條合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

第七條違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。

2、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的%違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條免責條件

1、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規(guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。

第九條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：

1、將該爭議提請仲裁委員會，依據該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十條其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。

2、本租賃合同及附件，合計一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

日期：年月日日期：年月日

第7篇 物流公司廠房租賃合同

2022物流公司廠房租賃承租方：____

出租方：____

甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____。

二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方：____乙方：____

代表人：____代表人：___

第8篇 物流貨物運輸車輛租賃合同書

承租方：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

車主方：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

根據國家有關運輸規(guī)定，經過甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車運輸服務事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一.服務內容：

乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車，車牌分別為____________、____________、________、____________、____________。用于全國區(qū)域和市內配送甲方部分貨物運輸，按照規(guī)定路線行駛。

二.貨車采用班車運輸方式

國家法律規(guī)定節(jié)假日根據甲方需要發(fā)車

貨物由乙方負責安全，如發(fā)生車輛交通事故或貨物被搶、被盜、被騙、被污染及遺失、損壞均由乙方負責

三.合同時間

______年______月______日至______年______月______日

四.結算方式

每月30______日分別支付乙方下______月汽車租賃費用，以計件制為準。

五.甲方的義務

按照約定的時間準備好貨物，確保托運貨物符合國家法規(guī)

負責貨物包裝，并確保包裝符合要求

負責貨物的裝卸工作

負責押車___________元的工資、保險

根據合同規(guī)定，按時支付工資、汽車租賃費用

六.乙方的義務

確保運輸車輛手續(xù)合法，車容整潔，貨箱衛(wèi)生

乙方向甲方保證按約定使用車輛

保證每輛車車輛保險為50萬

確保司機手機24小時開機，并保證司機及時回復甲方信息追蹤人員的查詢

未經甲方同意不得擅自倒貨、換車、配載。如車輛途中發(fā)生意外，應及時調配其他車輛完成貨物運送任務

保守甲方的商業(yè)機密，不得對甲方客戶進行業(yè)務接觸

乙方要確保司機服從甲方指派人員的指揮

如果發(fā)生意外情況造成貨物損壞、丟失或可能晚到等情況，要在10分鐘內通知甲方

七.違約責任

甲乙雙方不認真履行上述義務，造成經濟損失的，除下列約定外，違約方要承擔應付汽車租賃費用_____%的違約責任。

甲方不按時支付汽車租賃費用的每增加一天支付應付汽車租賃費用______%的滯納金，但甲方如遇特殊情況除外。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第9篇 物流公司倉庫租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：電話：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：電話：

身份證號碼：

甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協(xié)商，一致同意訂立以下合同雙方共同信守：

第一條：倉庫概況

1.甲方倉庫坐落于面積為平方米。

倉庫現(xiàn)有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內，不另行結算。

第二條：倉庫用途

1.該倉庫的用途為乙方倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。

2.乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應與甲方協(xié)商。另計租金。

第三條：租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止。

第四條：租金

該倉庫為元/平米/月,年租金共計人民幣萬仟佰拾元整(元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調整租金。

第五條：租金支付方式

租金按季度結算，由乙方每季度提前5天內交付甲方，甲方收款后出具收款收據給乙方。

第六條：甲方對倉庫產權的承諾

甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛，如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。

第七條：關于裝修和改變倉庫結構的特別約定

乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構.如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意.費用由乙方承擔.

第八條：關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內物品的遺失/損壞的責任。

2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞，由乙方承擔修理.(如門/窗)。

3.甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干擾，妨礙.因某方的故意或過失(如火災)，使對方方受到人身或財產損害的，應予以賠償。

4.倉庫保證金計人民幣元(仟元正)，在乙方承租到期后，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。

第九條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫，乙方應承擔違約責任.

1.擅自將承租的倉庫轉讓，轉借他人.

2.利用倉庫進行違法活動的.

3.故意損壞倉庫的.

第十條：因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應承擔違約責任.

1.單方提高租金的.

2.租賃倉庫存在產權問題的.

第十一條：合同非正常終止

如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時，雙方均有權解除合同.

第十二條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規(guī)定.須向對方交納年度租金的10%作為違約金.

第十三條;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補充合同書，補充合同書與本合同不一致的，以補充合同為準

本合同共3頁，一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第10篇 純電動物流專用車租賃合同

合同編號__________________

甲方(出租方)：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方(承租方)：________________

注冊(或自然人居住)地址：________________

法定代表人(乙方為企業(yè)時填寫)：________________

身份證號碼(乙方為自然人時填寫)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方出資購買了純電動物流專用車，為該車輛合法所有權人。甲方已取得《道路運輸經營許可證》并為租賃車輛辦理了《道路運輸證》。

2.乙方系依法設立并取得工商等政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照等合法經營手續(xù)的企業(yè)或具有簽署履行本合同的完全民事行為能力和相應資質的自然人。

3.甲方擬將其自有的純電動物流專用車有償提供給乙方使用，乙方亦有意承租。

根據《民法通則》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經雙方友好協(xié)商，就純電動物流專用車租賃事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.乙方向甲方承租輛全新的、附上海車牌的純電動物流專用車(以下簡稱“租賃車輛”)，租賃車輛具體情況、車牌號以本合同附件1《車輛驗收交接表》確認的為準。

2.甲方應保證所提供車輛車況良好、設備齊全且性能正常，車輛《道路運輸證》、______年檢合格證、養(yǎng)路費繳訖憑證等有效證件齊備，并對租賃車輛定期進行保養(yǎng)。

3.租賃用途：限普通貨運。

4.租賃車輛的行駛區(qū)域范圍：限上海市范圍內(含下屬區(qū)縣)。

二、試用期和租賃期限

1.租賃期限：年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方給予乙方天試用期，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃車輛的約定交付______日為______年______月______日，乙方應自行前往甲方指定地點提取，雙方于提車當______日辦理租賃車輛交接手續(xù)，簽署《車輛驗收交接表》(本合同附件1)。

3.乙方同意，甲方提前三個工作______日通知，可對約定交付______日作提前或延后的調整(實際交付______日期以本合同附件1《車輛驗收交接表》記錄的交車______日期為準)，租賃期限相應提前或延后。

4.試用期內，乙方決定不承租的，乙方應在試用期屆滿之前書面通知甲方并最遲于試用期屆滿之______日將試用車輛交還甲方。甲方需對車況、違章情況進行確認，并于確認無誤后15個工作______日內扣除試用期租金(試用期租金標準見本合同第3條第4款約定)、車損賠償金(如有)、違章罰款費用(如有)及其他應由乙方承擔的費用(如有)后向乙方退還剩余的預付租賃費用及履約保證金。

5.租賃期限屆滿前，乙方如希望續(xù)租，應于租賃期限屆滿30天前以書面形式向甲方提出。甲乙雙方就續(xù)租達成一致的，應于租賃期限屆滿10天前重新簽訂車輛租賃合同，否則視為乙方不續(xù)租。

三、租賃費用

1.租賃期限內，甲方向乙方收取的車輛租賃費用包含無憂免賠服務費用和車輛租金，其中，無憂免賠服務費用標準為_________元/車/月，乙方決定□購買□不購買。租賃費用標準如下：________________

注：

1、租金含以下費用：

a)在租賃期限內的車輛租費、基本保險費

b)定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費

c)國家或地方對車輛征收的有關稅費。

2、“無憂免賠服務”一旦決定購買，租賃期限內不允許取消，直至本合同終止。

2.乙方應于本合同簽署后______個工作日內，向甲方預付首期租賃費用(3個月)￥___________元(大寫人民幣___________元整)。甲方收到該預付租賃費用后，先開具收款收據給乙方，待租賃期開始后15個工作日內，乙方憑此收據換取車輛租賃的正式發(fā)票。

3.車輛租賃費用以3個月為一期，每期支付一次，乙方應根據甲方的付款通知要求在每一期結束前10個自然日支付下期租賃費用，甲方在收到租賃費用后，提供相應發(fā)票。

4.試用期內，乙方決定不承租的，甲方向乙方收取__________元/天/輛的試用期租金如繼續(xù)承租的，本條第1款約定的租賃費用標準執(zhí)行。

5.乙方知悉并同意甲方委托__________________公司代收車輛租賃費用、押金、履約保證金，并由甲方向乙方開具合法的發(fā)票。

收款賬戶：

①中天系統(tǒng)賬戶：______________________，

②支付寶：______________________________，

③對公賬戶：______________________

銀行賬號：____________________________

賬戶名稱：___________________________

開戶行名稱：______________________

6.租賃期內，乙方自行承擔租賃車輛的過路費、過橋費、停車費、電費、違章罰款等費用。

7.若由于國家政策調整，造成租車成本變化，甲方有權就成本增加部分相應調整車輛租金，屆時雙方應另行簽訂補充協(xié)議。

四、履約保證金

1.為保證乙方嚴格充分地履行本合同的所有條款，乙方應于本合同簽署時向甲方支付押金￥_____________元/車(大寫人民幣______________元整)，以及違章保證金￥___________元/車(大寫人民幣_____________元整)作為履約保證。本合同共____輛車，履約保證金共計￥___________元(大寫人民幣___________元整)。

2.履約保證金在整個合同期內由甲方保管，甲方無須向乙方支付該保證金的利息。租賃期間(含試用期)，乙方不得要求以履約保證金沖抵租賃費用或其他未付款項。本合同非因乙方違約而終止時，甲方應根據乙方申請在雙方結清所有應付費用(此時履約保證金可沖抵乙方未付費用，不足部分由乙方補足)后30______日內將履約保證金或其余額(如扣除或沖抵)無息退還給乙方。

3.任何因乙方違約導致甲方提前解除本合同的，甲方有權在提前解除合同時，沒收該履約保證金而不予退還，如保證金不足以彌補因此給甲方造成的損失的，乙方還應賠償保證金不足部分的甲方損失。

五、租賃車輛使用要求

1.如乙方為自然人的，應符合下列規(guī)定條件：

(1)取得與駕駛車輛相應的機動車駕駛證并具有一年以上駕齡

(2)年齡不超過60周歲

(3)經設區(qū)的市級道路運輸管理機構對有關道路貨物運輸法規(guī)、機動車維修和貨物及裝載保管基本知識考試合格，并取得從業(yè)資格證。

如乙方為企業(yè)的，應保證其聘用的駕駛員滿足上述規(guī)定條件。

2.辦理車輛交付手續(xù)時，乙方須仔細檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時到甲方處辦理更換或蓋章手續(xù)，乙方如不遵守甲方的通知規(guī)定，在出境時被有關部門查處罰款，該費用由乙方承擔。

3.租賃車輛使用前，乙方需仔細閱讀《電動汽車安全駕駛須知》(詳見本合同附件3)并接受甲方的安全駕駛及操作培訓(該培訓)。如乙方未按電動汽車操作流程規(guī)范使用造成電瓶虧電無法啟動或其他故障的(以廠家或廠家指定服務站上門診斷檢查結果為準)，維修費用由乙方自行承擔。

4.乙方______日常在車輛使用前應仔細查看電量表的電量，出車前須預估電量續(xù)航里程，因乙方預估錯誤造成車輛拋錨的，甲方不提供拖車服務。

5.因乙方使用不當(使用不當指在空檔滑行、使用不符合型號的充電設備等類似情況)或沒有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，甲方不提供維修服務。

6.在租賃期內的租賃車輛發(fā)生車輛事故的情況下，乙方有義務協(xié)助甲方進行保險事故全程處理，以確保租賃車輛盡快繼續(xù)投入使用。

7.甲方提供的車輛，包含gps定位功能,任何情況下均不得破壞或拆除。

8.乙方應按甲方要求如實提供相應證件、證明、聯(lián)系電話等資料。租賃期間如乙方變更相關信息，應在相關信息變更后xxx內通知甲方。

9.租賃期間，乙方應妥善保管租賃車輛的車牌、《道路運輸證》和其他證件，如有遺失，乙方需承擔相關補辦費用。

10.租賃期間，乙方應自行解決與第三方貨主間發(fā)生的貨運糾紛(包括但不限于貨物變質、腐爛、短少、損失或運費爭議)，如因此使甲方陷入糾紛或承擔賠償責任的，甲方有權就全部損失向乙方追償。

11.為便于管理及實現(xiàn)雙贏，甲方已與上海xx公司建立合作，為乙方提供貨運叫車移動平臺(易拉貨app)服務，乙方可安裝使用，相關服務費用按照上海xx公司的規(guī)定由乙方與上海xx公司進行結算。

六、車輛的保養(yǎng)、維修和罰款處理

1.租賃期間，乙方應按甲方的通知前往指定服務站接受每行駛8000公里的保養(yǎng)和每______年______年檢，該保養(yǎng)和______年檢不收取乙方費用。汽車供應商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必須遵守，上下相差300公里以內可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若乙方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng)，或超過所能承受的上下限公里數(shù)，每超過300公里，乙方需支付1000___________元額外費用。如乙方不配合或故意拖延時間，延遲期間租賃車輛損壞和罰款的風險由乙方自行承擔。

2.租賃車輛的易損件(包括剎車片、輪胎、剎車盤、雨刮片、門飾條、門拉手、燈泡等)的維修保養(yǎng)由乙方負責并承擔維修保養(yǎng)費用。

3.乙方應每天檢查車輛的電池狀態(tài)，充電設備和輪胎氣壓，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知甲方，甲方應在收到乙方通知24小時內提供維修服務。

xxx日常使用過程如出現(xiàn)車輛故障，經電話報修溝通確認車輛能正常行駛的，乙方須將車輛開到指定的服務站進行維修，如果無法行駛的或存在安全隱患的，甲方將協(xié)調廠家上門維修，若維修時間超過48小時，乙方可至甲方指定地點提取替代用車。維修完成后，乙方有義務將替代用車送至指定的服務站置換回租賃車輛，不得擅自將租賃車輛和替代用車進行置換。

5.租賃車輛必須在甲方指定的服務站進行維修。未經甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內飾、外觀，如有違反，應承擔上述行為造成的全部損失。

6.經過廠家檢測，因乙方人為因素造成車輛損壞的，由乙方承擔全部維修費用，維修期間如需甲方提供替代用車的，乙方應另行付費。

7.租賃期間，租賃車輛發(fā)生交通事故，應第一時間通知甲方，甲方會派事故專員協(xié)助及指導處理交通事故，如有人員傷亡應及時施救，不得棄車逃逸。如乙方未按甲方的指導及時110報案或報保險公司的，無交警事故證明的，由乙方自費承擔全部維修和賠償費用。當車輛發(fā)生事故后能繼續(xù)行駛的，乙方需將車輛開到甲方指定的服務站進行維修如果無法行駛的，由甲方安排拖車將車輛拖至服務站。

8.因乙方的責任車輛發(fā)生交通事故，甲方不提供替代用車，如乙方有需求甲方重新收取費用。

9.事故車維修結算：________________乙方在租賃車輛使用過程中發(fā)生交通事故，產生的維修費、賠償費由乙方先行墊付，待甲方保險公司理賠款到賬后再退還給乙方。因乙方故意或重大過失造成的損失甲方不承擔任何法律責任。

10.租賃期間，乙方產生的違章須在違章發(fā)生之______日起15______日(含)內向有關部門繳納罰款，若超過30天未處理完成，甲方有權按20___________元/天收取違約金，直至違章辦理完成(違章辦理完成以道路運輸管理機構公示信息為準)，若超過60______日仍未辦理的，甲方有權自行辦理，所產生的服務費用及其他相關費用由乙方承擔(注：________________違章代辦服務費：________________6分以下300___________元/分，6分(含)以上500___________元/分，違章罰款費用根據違章行為另行收取)。

11.租賃期間，由于乙方違反《道路交通管理條例》、《上海市道路交通管理條例》、《道路運輸條例》、《道路貨物運輸企業(yè)經營資質管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、條例導致租賃車輛、《道路運輸證》被道路運輸管理機構扣留的，車輛停用期間乙方無權要求減少車輛租金或延長租賃期限，并且甲方因此受到道路運輸管理機構處罰的，乙方應全額賠償。

七、乙方承諾

1.應當遵守道路運輸操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，連續(xù)駕駛時間不得超過4個小時。

2.駕駛租賃車輛時，隨身攜帶從業(yè)資格證、《道路運輸證》。

3.任何情況下，《道路運輸證》不得轉讓、出租、涂改、偽造。

4.禁止將車輛轉租、轉借給第三方使用或將租賃車輛抵押、質押、典當、倒賣。

5.禁止擅自改裝或者擅自拼裝租賃車輛

6.從事普通貨運，不得運輸旅客，運輸?shù)呢浳飸敺虾硕ǖ妮d重量，嚴禁超載載物的長、寬、高不得違反裝載要求。

7.不得運輸毒品、危險貨物及其他法律、行政法規(guī)禁止運輸?shù)呢浳?，不得利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

8.不得采取不正當手段招攬貨物、壟斷貨源，不得阻礙其他貨運經營者開展正常的運輸經營活動。

9.乙方違反上述承諾，甲方有權隨時解除本合同，引起的全部法律責任和經濟損失將由乙方自行承擔。

八、車輛保險

1.甲方為租賃車輛購買的保險為：________________交強險、車損險、第三者責任險。但不包括：________________玻璃險、盜搶險等險種。具體投保險種以生效保單為準。甲方為租賃車輛購買的保險，保費由甲方承擔。

2.在租賃期間發(fā)生車輛損壞，乙方應按實際損失支付保險公司理賠范圍以外的維修、重置和其他相應的費用，并承擔車輛維修產生的折舊損失(詳見附件2《車輛維修費用明細表》)。

3.甲方為乙方提供“無憂免賠服務”(詳見附件2《車輛維修費用明細表》)，費用為50___________元/______月/車，乙方自行決定是否購買。“無憂免賠服務”一旦決定購買，租賃期間不允許取消，直至合同終止，費用與租金支付時一同向甲方繳付。

4.乙方有義務與甲方共同處理交通事故并協(xié)助甲方向保險公司索賠。乙方須自保險車輛修復或交通事故結案之______日起三個______月內如實提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責任認定書、事故調解書、判決書、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據。涉及人員傷亡的，乙方須在保險公司規(guī)定的期限內提交相應單據。

5.若涉及第三方責任，乙方須協(xié)助甲方及保險公司追討應由第三方承擔的費用。

6.因乙方發(fā)生車輛違章或交通事故造成下一______年度保險費用上升的，甲方將向乙方一次性收取保險費上漲部分的費用并向乙方提供相應保險費上漲單據憑證。

7.租賃期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或因乙方過錯導致的其它形式的損毀或滅失，乙方應承擔保險理賠(若有)以外的車輛維修或重置費用。

8.由于乙方原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠范圍的所有經濟損失由乙方承擔。

九、租賃期滿車輛的返還

1.乙方應遵守各項法律法規(guī)，承擔車輛交還以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費用等全部責任造成甲方損失的，乙方應全額賠償。

2.租賃期滿后____________內，乙方應將租賃車輛及其裝備(若有)和各種證件交至甲方指定的地點還車時經甲方確認車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設施處于正常狀態(tài)(不包括車輛正常使用造成的磨損，如輪胎、剎車片的磨損)且無損毀后，雙方辦理車輛交還手續(xù)。如有新的碰撞，擦痕等損壞現(xiàn)象或設備、證件不全，乙方應按實際損失支付維修、重置和其他相應的費用，且甲方有權直接從履約保證金中扣除。

3.在車輛租賃期間，乙方應保持車內清潔，保證在還車時車廂內無異味、無遺留物品。甲方對遺留、存放在車上的物品無保管義務，對物品發(fā)生的損毀、滅失、損耗等不承擔任何責任。

4.若乙方未能在租賃期滿后____________內返還租賃車輛且未經甲方書面同意繼續(xù)占有使用的，其占有使用不能視為合同續(xù)期。該占有使用期間，乙方每______日須按相當于合同期滿前或合同解除前最后一個______月______日租金的200_______%的標準向甲方支付逾期占用費，并承擔該期間發(fā)生車輛故障或其他意外事件造成的全部法律責任和經濟損失。

一十、合同終止與違約責任

1.本合同簽署后，甲乙雙方均應嚴格遵守本合同約定，否則，將被視為違約并應承擔違約賠償責任。

2.如一方由于自身原因單方面解除合同，需支付另一方2個______月租金(以當______月租金為準)作為違約金。

3.若乙方未按期、足額履行付款義務，每逾期一天，乙方應支付相當于當期應付但未付金額的5‰作為逾期付款違約金。

4.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權隨時單方面終止本合同，乙方需付清車輛交還前實際產生的租賃費用，并按剩余租期租賃費用總額的30_______%支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以補足：________________

(1))提供虛假信息獲取車輛使用權的

(2)乙方逾期十五______日未能履行足額支付車輛租賃費用

(3)違反本合同第七條乙方承諾的

(4)乙方擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內飾、外觀，或不在甲方指定

的服務站進行維修的

(5)乙方破壞或拆除租賃車輛安裝的gps、行車記錄儀等裝置的

(6)乙方不按照甲方指示參加定期保養(yǎng)和______年檢，經甲方催告仍拒絕履行的

(7)乙方拖欠違章罰款超過60天不予繳付的

(8)與第三方發(fā)生貨運糾紛累及甲方，給甲方造成重大經濟損失或影響甲方聲譽的

(9)違反法律法規(guī)條例的相關規(guī)定導致《道路運輸證》、租賃車輛被道路運輸管理機構扣留的，或者導致甲方受到處罰的

(10)其他甲方有正當理由認為租賃車輛的安全及相關權益受到損害的情況。

一十一、爭議的解決

本合同適用中華人民共和國法律有關本合同的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，任何一方均可向甲方所在地法院起訴。

一十二、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之______日起生效。

2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。

3.本合同的未盡事宜，經雙方友好協(xié)商另行簽署補充協(xié)議。

4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

一十三、附件清單

附件1車輛驗收交接表(一車一表)

附件2車輛維修費用明細表

附件3電動汽車安全駕駛須知

附件4證件復印件清單

(以下無正文，為合同簽署頁)

甲方：________________服務有限公司乙方：________________

授權代表：________________授權代表：________________

日期：______________________日期：________________

附件1.車輛驗收交接表

車輛驗收交接表

交車單位：_____________________接車單位：_____________________

交車地點：_____________________交車日期：______年___________月___________日

說明：車輛合格證和基本檢查內容根據檢查項目情況填是或否車輛各總成技術狀況若達標填√，未達標填___車身外觀若有表格內的現(xiàn)象，在相應表格填○，沒有則不填。

車輛基本信息

車牌號品牌型號

車身顏色電量行駛里程

車輛基本檢查內容

檢查項目是/否檢查項目是/否

車燈燈光有無安裝gps硬件

備用胎蓄電池接線柱是否無污染和銹蝕

輪胎表面是否無磨損車輛內飾是否完好

隨車工具是否齊全隨車資料是否齊全(行駛證，保單)

車輛各總成技術狀況

名稱技術狀況名稱技術狀況名稱技術狀況

安全帶前擋玻璃后擋玻璃

車窗玻璃倒車鏡車門

車門鎖車燈燈光儀表板指示燈

雨刮器喇叭音響

收錄機空調備用胎

電池電機

交車人簽名：________________接車人簽名：________________

第11篇 物流貨物運輸車輛租賃合同通用版

承租方(甲方)：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

車主方(乙方)：________________

地址：________________________

法定代表人：________________

根據國家有關運輸規(guī)定，經過甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車運輸服務事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一.服務內容：

乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車，車牌分別為____________、____________、________、____________、____________。用于全國區(qū)域和市內配送甲方部分貨物運輸，按照規(guī)定路線行駛。

二.貨車采用班車運輸方式

國家法律規(guī)定節(jié)假日根據甲方需要發(fā)車

貨物由乙方負責安全，如發(fā)生車輛交通事故或貨物被搶、被盜、被騙、被污染及遺失、損壞均由乙方負責

三.合同時間

______年______月______日至______年______月______日

四.結算方式

每月30______日分別支付乙方下______月汽車租賃費用，以計件制為準。

五.甲方的義務

按照約定的時間準備好貨物，確保托運貨物符合國家法規(guī)

負責貨物包裝，并確保包裝符合要求

負責貨物的裝卸工作

負責押車___________元的工資、保險

根據合同規(guī)定，按時支付工資、汽車租賃費用

六.乙方的義務

確保運輸車輛手續(xù)合法，車容整潔，貨箱衛(wèi)生

乙方向甲方保證按約定使用車輛

保證每輛車車輛保險為50萬

確保司機手機24小時開機，并保證司機及時回復甲方信息追蹤人員的查詢

未經甲方同意不得擅自倒貨、換車、配載。如車輛途中發(fā)生意外，應及時調配其他車輛完成貨物運送任務

保守甲方的商業(yè)機密，不得對甲方客戶進行業(yè)務接觸

乙方要確保司機服從甲方指派人員的指揮

如果發(fā)生意外情況造成貨物損壞、丟失或可能晚到等情況，要在10分鐘內通知甲方

七.違約責任

甲乙雙方不認真履行上述義務，造成經濟損失的，除下列約定外，違約方要承擔應付汽車租賃費用_____%的違約責任。

甲方不按時支付汽車租賃費用的每增加一天支付應付汽車租賃費用______%的滯納金，但甲方如遇特殊情況除外

甲方：________乙方：________

第12篇 物流倉庫租賃合同

出租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（蓋章）_________________授代表表/委托代理人（簽字）_________

乙方（蓋章）_________________授代表表/委托代理人（簽字）_________

簽訂時間：_____年__月__日

第13篇 物流公司汽車租賃熱門合同范本

本條款根據《中華人民共和國合同法》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。

第一條 出租方的權利

1.擁有租賃車輛所有權或使用權。

2.依合同向承租方計收租金及約定費用。

第二條 出租方的義務

1.向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2.提供租賃車輛保養(yǎng)以及合理使用過程中出現(xiàn)的故障維修服務。

3.提供本市行政區(qū)域內故障、事故的24小時救援服務。

4.為租賃車輛投保車損、盜搶及

第三者責任險。

5.對所獲得的承租方信息負有保密義務。

第三條 承租方的權利

1.按租賃合同的約定在租賃期限內擁有租賃車輛使用權。

2.有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

3.有權要求出租方為出租車輛投?；倦U種，并在出租方獲得保險賠償后減免相應賠償責任。

第四條 承租方的義務

1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。

2.按合同約定交納租金及其他費用。

3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。

5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養(yǎng)。

6.承擔保險公司免賠部分的損失，承擔非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失承擔因交通事故引發(fā)的其他責任。承擔保險條款規(guī)定賠付范圍、合同約定或法規(guī)規(guī)定應由出租方承擔之外的其他經濟損失。

7.保險結算程序：

a)發(fā)生車輛事故，當事司機(承租方)須根據車輛損失情況交納一定的保險事故押金

b) 發(fā)生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔300元的絕對免賠額

c) 發(fā)生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔扣減絕對免賠后超過1000元的20%車輛加速新折舊費

8.保護出租方車輛所有權不受侵犯，不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛未經出租方允許和相關管理部門批準，不得轉租租賃車輛。

9.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應立即向、交管等部門報案并在12小時內通知出租方及保險公司。期間，應及時協(xié)助出租方辦理相關手續(xù)，否則承擔保險公司拒賠的責任。

10.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租方。

1

1.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。

第五條 租金、保證金

1.租金單位為元年、元月、元周、元天，租金標準雙方約定。

2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。雙方經約定也可采取其他方式擔保。

第六條 不確定的責任承擔

1.對于無法確定應當由某一方承擔的責任，雙方可按照各自承擔50%損失的原則進行處理。

2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責任造成的損失，依照有關法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

第七條 出租方的違約責任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：

1.提供的租賃車輛不適合上路行駛的，應予以更換車輛危及承擔方人身安全的，承租方有權解除合同。

2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。

3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。

4.出租方原因造成車輛技術故障的，應承擔由此給承租方造成的直接損失。

第八條 承租方的違約責任

承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：

1.逾期交納租金的，每逾期____日按應交租金總額的0.5%交納滯納金逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應當賠償車輛價值的損失，損失計算方法為：自

第一次領取行駛證之日起以車輛辦完購置手續(xù)后的價格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔方應按逾期還車交給租金。

2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。

3. 承租方有下列行為的，出租方有權解除合同并收回租賃車輛：

(1)提供虛假信息

(2)租賃車輛被轉賣、抵押、質押、轉借、轉租的

(3)拖欠租金或其他費用

(4)承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的

4.承擔不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理(超過1000元，收取車輛全部修理費的20%作為加速折舊費)、停駛損失(停駛損失按租金標準計算)承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。

5.承擔因車輛出險及不按車輛性能或操作不當而損失所造成的車輛加速折舊費，加速折舊費為車輛全部修理20%車輛修理費依據國家二級修理廠收費標準。車輛全部修理費1000元以下的免收加速折舊費。

6.車輛出險及不安車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛不能正常使用時，出租方有償提供替換車(替換車不保證同等車型，替換車租金不超過原租金的70%)。

7.承擔擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

8.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

9.非出租方原因導致車輛被

第三方扣押的責任。

10.因車輛違章造成的損失。

第九條 擔保條款

如采用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本合同的義務負連帶保證責任，保證期限為自本協(xié)議履行期屆滿后________年。

第十條 特別約定

承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化作為補充條款，但不得違反有關法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規(guī)定出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。

第十一條 其他

1.《汽車承租人須知》、《汽車租賃合同補充協(xié)議》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結算單》作為本合同的附件，共同構成《____市汽車租賃合同》。

2. 承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權決定是否續(xù)租，若未辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方可以按逾期還車處理。

3. 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或可向出租方所在地人民提起訴訟。

第十二條 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份

第14篇 物流公司辦公室租賃合同書

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人

地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產：

甲方合法擁有 岳陽市云溪區(qū)云溪鄉(xiāng)東風村南側岳陽森凱倉儲物流有限公司6層科研樓 所有權，甲方同意將該區(qū)域部分辦公室租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計216 平米，(共 5 間房，含公攤面積為 48 米)。承租房屋經營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公之用。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，則享有優(yōu)先承租權，但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

4.1 該房屋首年租金按建筑面積計算為 15 元/平方米(稅后租金)，共計：￥ 3240 元(大寫：人民幣： 叁仟貳佰肆拾元整 )，即每年租金￥38880 元(大寫：人民幣：叁萬捌仟捌佰捌拾元整 )。自第三個租賃年度(含第三個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增 10%，直至合同租賃期限結束。

4.2租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

4.3 經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

4.4乙方采取按每年為一期支付的方式向甲方預交付下一年的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付第一租賃年度的租金，乙方應當在每年度租期屆滿前個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一年租金。

4.5 支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.6 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五、物業(yè)管理費及其他相關費用

5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔月標準為：每建筑平米人民幣 1 元，合計每月 216 元。

5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔，(甲方安裝分表供乙方查詢)。

5.3 網絡費按每年4m收?。?1320 元的費用。

5.3 空調費按實際租租賃面積分攤。

5.4 電話費由乙方自行承擔。

5.5 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。

六、履約保證金

6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 年 月 日前支付履約保證金 元(大寫： )。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

6.2履約保證金的退還：在合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、合同的變更、解除與終止

7.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自(指未經甲方書面同意)將該房屋轉租、分租、轉借的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;

⑤以合作經營之名，行轉租、分租、轉借之實的。

7.3租賃期滿合同自然終止。

八、違約責任

8.1乙方未能向甲方按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金30天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。

8.2乙方若違反本合同第7.2條規(guī)定時，則構成違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

8.3租賃期內，甲方單方面解除本合同或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本合同或由于乙方違約導致甲方通知解除本合同的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。

8.4本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失，或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。

九、其他約定

9.1非經雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。

9.2.若本合同的部分條款根據法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

9.3 乙方在使用租賃房屋期間，必須遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度或者甲方制定的相關的規(guī)章制度。

十、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

甲 方(蓋章):： 乙 方(蓋章)：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

電 話： 電 話;

日 期： 日 期：

第15篇 物流倉儲租賃合同

出租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為___年，即從 ________年________月________日起至________年________月________日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從 ________年________月________日起至________年________月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第十一條裝修條款其產生的責任由乙方

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________

乙方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________

簽訂時間： ________年________月________日

第16篇 物流倉庫租賃合同書

出租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元

租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的

乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時，須甲方主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業(yè)管理乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方_________________授代表表/委托代理人_________

乙方_________________授代表表/委托代理人_________

簽訂時間：_____年__月__日