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租賃變更合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):66

租賃變更合同

第1篇 房屋租賃合同變更協(xié)議書(shū)

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條 甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi), 押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失 __________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方: ________________

____年____月____日

乙方: ________________

____年____月____日

丙方(簽字) :_________

____ 年____月____日

第2篇 房屋租賃合同主體變更協(xié)議

一、房屋租賃合同主體變更協(xié)議

本協(xié)議由以下兩方于年月日在__簽訂

甲方:

乙方:

鑒于甲方于年月日簽署了合同號(hào)為的《__協(xié)議》,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就《__協(xié)議》的主體變更事宜作相應(yīng)調(diào)整,特簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下:

1、雙方同意,自年月日期,《__協(xié)議》中__公司的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)由__公司享有和承擔(dān)。

2、本補(bǔ)充協(xié)議作為《__協(xié)議》的補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力;如本補(bǔ)充協(xié)議與《__協(xié)議》相沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方:

授權(quán)代表

年 月 日

乙方:

授權(quán)代表

年 月 日

二、合同主體變更協(xié)議

甲方: ______

乙方:(業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)出方) ______

丙方:(業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入方) ______

一、 甲乙丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商,同意將甲乙雙方簽定的《____合作協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合作協(xié)議》)之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外,《合作協(xié)議》其他內(nèi)容不變。

二、 乙方在本協(xié)議生效前基于履行《合作協(xié)議》對(duì)甲方所負(fù)債權(quán)債務(wù)由丙方負(fù)責(zé)繼續(xù)承擔(dān)其所有義務(wù),乙方對(duì)本債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證期限為_(kāi)___。債權(quán)或債務(wù)如下:

應(yīng)收帳余額:(小寫(xiě))______(大寫(xiě)) ______

返 款余 額:(小寫(xiě))______(大寫(xiě)) ______

其它未清事項(xiàng):

該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題,均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,自動(dòng)由乙方委托甲方轉(zhuǎn)入丙方名下。

三、 自本協(xié)議生效之日起,丙方基于履行《合作協(xié)議》對(duì)甲方所負(fù)的一切債權(quán)債務(wù),由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證,保證期限為壹年。

三、合同變更的申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,對(duì)本合同做以下變更:

甲方 (公 章) 乙方 (簽字或蓋章)

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人

(簽字或蓋章)

年 月 日

使用說(shuō)明

1、本合同書(shū)可作為用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用。

2、用人單位與職工使用本合同書(shū)簽訂勞動(dòng)合同時(shí),凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容,協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應(yīng)的空格內(nèi)。

簽訂勞動(dòng)合同,甲方應(yīng)加蓋公章;法定代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章。

3、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款,在本合同書(shū)中第二十二條中寫(xiě)明。

4、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容,勞動(dòng)合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫(xiě)不下時(shí),可另附紙。

5、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫(xiě),字跡清楚,文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確,不得涂改。

6、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,交乙方的不得由甲方代為保管。

第3篇 房屋租賃合同變更協(xié)議

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方:________________

________年____月____日

乙方:________________

________年____月____日

丙方(簽字):_________

第4篇 個(gè)人房屋租賃變更合同

2022個(gè)人房屋租賃變更甲方(出租方):__________地址:__________

乙方(原承租方):__________身份證號(hào):__________

丙方(新承租方):__________身份證號(hào)__________:

甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門(mén)市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”)?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充:

一、從_____年_____月_____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,丙方用于經(jīng)營(yíng)。

二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,在租賃合同期滿(mǎn)后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。

三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為:如上述有效通訊地址有變更,丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更,并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以?huà)焯?hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí),以上述地址為唯一有效地址,甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用,自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,與甲方無(wú)關(guān)。

六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷(xiāo)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照,并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé),所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

七、除本協(xié)議約定情形外,租賃合同其他內(nèi)容不變,丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽訂之日起生效。

甲方:_____日期:_____

乙方:_____日期:_____

丙方:_____日期_____

第5篇 租賃合同變更協(xié)議書(shū)樣書(shū)

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條 甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi), 押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失 __________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方: ________________

____年____月____日

乙方: ________________

____年____月____日

丙方(簽字) :_________

____ 年____月____日

第6篇 房屋租賃合同變更

甲方:

乙方:

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

代表:代表:

地址及電話(huà):地址及電話(huà):

開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):

第7篇 房屋租賃合同變更補(bǔ)充條款

甲方(出租方):_________

乙方(原承租方):_________

身份證號(hào):_________

丙方(新承租方):_________

身份證號(hào):_________

甲、乙雙方于____年____月____日就乙方承租甲方位于________的店面簽訂了編號(hào)為_(kāi)_______的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”)?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充:

一、從____年____月____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,丙方用于經(jīng)營(yíng)。

二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,在租賃合同期滿(mǎn)后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。

三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為:_________如上述有效通訊地址有變更,丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更,并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以?huà)焯?hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí),以上述地址為唯一有效地址,甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用,自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,與甲方無(wú)關(guān)。

六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷(xiāo)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照,并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé),所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

七、除本協(xié)議約定情形外,租賃合同其他內(nèi)容不變,丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽訂之日起生效。

甲方:_________

日期:_________

乙方:_________

日期:_________

丙方:_________

日期:________

第8篇 房屋租賃變更合同經(jīng)典版本

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________。

2、出租房屋面積共______平方米

3 、該房屋租賃期共______個(gè)月。 自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為生活居住使用。

5、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第二條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為_(kāi)___________元(大寫(xiě)____________元整)。租金總額為_(kāi)___________元(大寫(xiě)__________________元整)。

2、 房屋租金支付方式如下:_________

(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。)

3、承租期間,暖氣費(fèi),物業(yè)費(fèi),電費(fèi),水費(fèi),天然氣費(fèi)由乙方交納。

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第三條:交房條件

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第四條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) ______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同終止。

第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第七條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條 其他約定事項(xiàng)

第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十條 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方:_________ 乙方:_________

身份證號(hào):_________ 身份證號(hào):_________

電話(huà):_________ 電話(huà):_________

簽約日期:_________ 簽約日期:_________

第9篇 租賃合同變更申請(qǐng)書(shū)

出租人:________________

承租人:________________

房屋坐落________區(qū)

申請(qǐng)變更租賃合同的原因經(jīng)雙方同意于年月日起變更本合同以下內(nèi)容(變更哪一項(xiàng)請(qǐng)?jiān)凇鮾?nèi)打√):

□出租人名稱(chēng)________,變更為_(kāi)_______。

□承租人名稱(chēng)________,變更為_(kāi)_______。

□房屋坐落________,變更為_(kāi)_______。

□租金價(jià)格________,變更為_(kāi)_______。

□租賃面積________,變更為_(kāi)_______。

□租賃期限________,變更為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日

□其它條款,變更為_(kāi)_______。

出租人(簽章):________________

承租人:________________(簽章):________________

________年________月________日________年________月________日

審查意見(jiàn)經(jīng)審查,上述合同變更的內(nèi)容已登記備案。

________市房屋租賃服務(wù)中心(簽章):________________

經(jīng)辦人:________________

________年________月________日

第10篇 變更房屋租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)《 民法典 》及相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致,對(duì)《 房屋租賃合同書(shū) 》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《原合同》)內(nèi)容進(jìn)行變更,除本協(xié)議約定情形外,《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下:

乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求,甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金,否則乙方有權(quán)解除《原合同》,甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營(yíng)業(yè)損失)。

雙方確認(rèn):本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,若原合同條款與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外,原合同繼續(xù)有效,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,內(nèi)容相同,具有同等效力。

咀方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第11篇 租賃合同主體變更申請(qǐng)書(shū)

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________身份證號(hào):______________

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________身份證號(hào):_________________

當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下商鋪轉(zhuǎn)租合同:

第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為_(kāi)_____市號(hào)店面,建筑面積約20平米,轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限________年____月____日起至________年____月____日止,計(jì)1年。

第三條每月租金人民幣_(tái)____元,乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租店面。

2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

第五條其他特約事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn),一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽字:______________乙方簽字:_________________

第12篇 房屋租賃變更合同經(jīng)典版

甲方(出租方):_________

地址:_________

乙方(原承租方):_________

身份證號(hào):_________

丙方(新承租方):_________

身份證號(hào):_________

甲、乙雙方于____年____月____日就乙方承租甲方位于________的店面簽訂了編號(hào)為_(kāi)_______的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”)。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充:

一、從____年____月____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,丙方用于經(jīng)營(yíng) 。

二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,在租賃合同期滿(mǎn)后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),該合同保證金退款賬號(hào)由 變更為 。

三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為:_________ 如上述有效通訊地址有變更,丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更,并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以?huà)焯?hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí),以上述地址為唯一有效地址,甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用,自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,與甲方無(wú)關(guān)。

六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷(xiāo)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照,并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé),所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

七、除本協(xié)議約定情形外,租賃合同其他內(nèi)容不變,丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽訂之日起生效。

甲方:_________

日期:_________

乙方:_________

日期:_________

丙方:_________

日期:________

簽約地點(diǎn):_________

第13篇 關(guān)于變更《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的補(bǔ)充協(xié)議

甲方: xx物業(yè)管理有限公司

乙方:

甲乙雙方于[ ]年[ ]月[ ]日在上海簽署《租賃經(jīng)營(yíng)合同》(下稱(chēng)“合同”),現(xiàn)雙方擬對(duì)合同部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下:

1. 關(guān)于租賃鋪位的調(diào)整

1.1合同原第[ ]條約定:甲方將位于中國(guó)上海南京西路993號(hào)的“向陽(yáng)993商場(chǎng)”第[ ]層[ ]號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營(yíng)。該承租面積為[ ]平方米。

1.2現(xiàn)將該條變更如下:甲方將位于中國(guó)上海南京西路993號(hào)的“向陽(yáng)993商場(chǎng)”第[ ]層[ ]號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營(yíng)。該承租面積為[ ]平方米。

2. 關(guān)于租賃期限的調(diào)整

2.1合同原第[ ]條約定:該租賃單元的租賃期限由[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止,實(shí)際起租日按照乙方發(fā)出的《入駐通知書(shū)》上載明的計(jì)算方式計(jì)算,該鋪位租賃期限到期日相應(yīng)調(diào)整。

2.2現(xiàn)將該條變更如下:乙方實(shí)際起租日為[ ]年[ ]月[ ]日,租賃期限截止于[ ]年[ ]月[ ]日。

3. 關(guān)于承租費(fèi)的調(diào)整

3.1合同原第[ ]條約定:

3.2現(xiàn)將該條變更為以下第 種:

3.2.1甲方按每月人民幣[ ]元收取承租費(fèi),當(dāng)乙方的月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)人民幣[ ]元時(shí),甲方按該月?tīng)I(yíng)業(yè)總額的[ ]%收取承租費(fèi)。乙方的每月承租費(fèi)由甲方從乙方當(dāng)月通過(guò)甲方流轉(zhuǎn)的營(yíng)業(yè)額中直接劃扣。

3.2.2甲方按乙方月?tīng)I(yíng)業(yè)額的[ ]%收取承租費(fèi)。

3.2.3甲方每月收取承租費(fèi)人民幣[ ]元。

4. 關(guān)于管理費(fèi)的調(diào)整

4.1合同原第9.1條約定:商場(chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣 2.15 元計(jì)算,即承租期首年每月合計(jì)人民幣[ ]元。

4.2現(xiàn)將該條變更如下:商場(chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣[ ]元計(jì)算,即承租期首年每月合計(jì)人民幣[ ]元。

5.關(guān)于商品品牌的調(diào)整

5.1合同附件c《鋪位用途及營(yíng)業(yè)時(shí)間》中的約定,乙方經(jīng)營(yíng)的商品品牌限為:

5.2現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)的商品品牌調(diào)整為:

5.2.1如增加商品品牌,原約定的品牌保持不變,增加的品牌為:

5.2.2如減少商品品牌,除減少的品牌外原約定的品牌保持不變,減少的品牌為:

5.2.3如變更商品品牌,除變更的品牌外原約定的品牌保持不變,

變更的品牌為:

變更后新增的品牌為:

6.其他

6.1除以上內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整外,合同其他條款不作變更,仍按原約定履行。

6.2本協(xié)議為合同的補(bǔ)充協(xié)議,與合同不一致之處,以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

(以下無(wú)正文)

甲方(蓋章):騰聯(lián)(上海)物*管理有限公司

法定代表人(簽字): 日期:

授權(quán)代表(簽字): 日期:

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 日期:

授權(quán)代表(簽字): 日期:

第14篇 房屋租賃變更合同模板

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致,對(duì)《房屋租賃合同書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《原合同》)內(nèi)容進(jìn)行變更,除本協(xié)議約定情形外,《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下:

乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求,甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金,否則乙方有權(quán)解除《原合同》,甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金__________元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營(yíng)業(yè)損失)。

雙方確認(rèn):本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,若原合同條款與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外,原合同繼續(xù)有效,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,內(nèi)容相同,具有同等效力。

甲方:____________________乙方:____________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

第15篇 房屋租賃變更契約書(shū)

甲方(出租方):________________

地址:________________

乙方(原承租方):________________

身份證號(hào):________________

丙方(新承租方):________________

身份證號(hào):________________

甲、乙雙方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面簽訂了編號(hào)為_(kāi)_____________

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充:

一、從________年________月________日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,丙方用于經(jīng)營(yíng)。

二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,在租賃合同期滿(mǎn)后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用,自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。

該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。

以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。

因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,與甲方無(wú)關(guān)。

六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷(xiāo)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照,并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé),所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

七、除本協(xié)議約定情形外,租賃合同其他內(nèi)容不變,丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽訂之日起生效。

甲方:________________

日期:________________

乙方:________________

日期:________________

丙方:________________

日期:________________

簽約地點(diǎn):________________

第16篇 變更租賃合同

甲方:________________(原承租方)

乙方:________________(現(xiàn)承租方)

丙方:________________(原出租方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。

丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。

店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。

甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。

或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方:________________ 乙方:________________ 丙方:________________

______年______月_____日 ______年______月_____日 ______年______月_____日

租賃變更合同(16份范本)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使…
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