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第1篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定（19）
小區(qū)車輛管理規(guī)定(十九)
車輛停放是社區(qū)文明的重要體現(xiàn),小區(qū)管理處應向業(yè)主(住戶)做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺到指定停車泊位停車。
一、機動車管理
1.對居住小區(qū)的業(yè)主(住戶)和單位的車輛進行詳細的登記,并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色),對已登記備案的車輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。
2.為業(yè)主臨時停車提供方便,小區(qū)設地面停車場,并采取按月收費辦法。
3.長期使用停車泊位的業(yè)主(住戶)和單位,可到管理處辦理停車泊位租賃手續(xù)。
4.對業(yè)主(住戶)所有的或已租賃的泊位,小區(qū)負責做出相應標志,阻止其它車輛占用此車位,確保車主停車方便。
5.各種車輛不得在小區(qū)道路上隨意停放,臨時進入小區(qū)的機動車應在指定地點停放,嚴禁車輛在道路交叉口停放。
6.停放在停車場的所有車輛,車主必須關好車門、車窗,治安巡邏員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關好應及時通知車主,防止車內物品丟失。
7.停車場只提供場地(車位有償使用),不負責車輛的保管,如車輛丟失或損壞,停車場不負責賠償。
8.車輛進入小區(qū)應減速慢行,最高時速不得超過小區(qū)限速標志的規(guī)定,出入大門時遇對面行來車輛,應做到先出后進。
9.小區(qū)內道路及停車場不準學習駕駛機動車,嚴禁試車和隨意鳴喇叭。
10.小區(qū)駛出的非業(yè)主車輛,攜較貴重或大量物品時,小區(qū)大門崗有權檢查車輛并要求其做出說明。
11.外來車輛進入小區(qū),應做好詢問、登記工作,在必要時,應和業(yè)主(住戶)取得聯(lián)系,獲得業(yè)主(住戶)同意后,方可放行,并引導停放在臨時泊位。
12.對進入小區(qū)的出租車同樣實行計時卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車進入小區(qū)。
13.對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內。
14.對進入小區(qū)的車輛應維持一定的清潔度,保證不污染道路,5噸以上大型機動車未經(jīng)小區(qū)管理處許可,不得進入小區(qū)。車輛停放必須服從保安員指揮,注意前后、左右車輛的安全,不得停放在綠化帶上。
15.對在地下車庫的私家車入庫時必須停在私家泊位或庫房內,不得占用他人泊位,不得停在車庫門口或通道上。裝載裝修材料的車輛進入小區(qū),應停在規(guī)定場地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書面證明,方可駛離,保安員應記錄該車的駛離時間。
16.對所有進出小區(qū)的車輛都應實行憑車輛出入卡進出,門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號,并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。
17.各小區(qū)應妥善保管好在使用中的車輛出入卡,必須保證有量可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。
二、摩托車、自行車管理
1.小區(qū)如設有停車棚,應作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車輛。
2.自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。
3.外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū),一律停放在小區(qū)外規(guī)定的位置。
4.小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責,發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
5.業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內,或非機動車庫的過道上。
第2篇 新城小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定
某新城小區(qū)車輛管理及停放規(guī)定
依照國際慣例,為了確保車主/使用人及業(yè)管理公司之間的相互利益,明確雙方的責任及義務,本車主/使用人在自覺自愿的基礎上承諾遵守以下關于____新城業(yè)管轄區(qū)域內車輛管理及停放的有關規(guī)定:
一、車輛進入轄區(qū)內,必須自覺服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。
二、車輛進入轄區(qū)內,應按規(guī)定路正常行駛,不得逆行、不得在人行道、綠化道上行駛,不得高速行駛,不得鳴號,進出停車場最高時速不得超過5公里/小時。
三、車輛進入停車場后必須按指定地進行停放,不得超越車位或跨位。行車通道、消防通道及非停車位嚴禁停車。任何違章停放的車輛不須經(jīng)過車主/使用人同意,物業(yè)管理公司有權委托相關部門將車拖移,車主/使用人領取車輛時須另行交納拖車費。
四、車主/使用人應按規(guī)定自覺交納物業(yè)管理費或停車費。
1、私家車位:按照廣州市物價局穗價涵____號文《關于天河____新城物業(yè)管理費標準的批復》中的相關規(guī)定,私家車位(即室內已售停車位)的物業(yè)管理費為150元/月(含水電費),物業(yè)管理公司將于車位業(yè)主辦理車位收取手續(xù)當日預收三個月的物業(yè)管理費,管理費開始計收日期原則上按銷售發(fā)出的《通知》上通知車位業(yè)主可收取車位之日期開始計算。車位物業(yè)管理費的收取方式為按季度收取,即每次預收三個月。
如車主/使用人延遲交納車位物業(yè)管理費達十五天(含十五天)以上,物業(yè)管理公司有權委托相關部門將車拖移,車主/使用人領取車輛時須另行交納拖車費并交齊有關費用,同時所欠管理費應按規(guī)定繳納滯納金,按1‰物業(yè)管理費/天計算。
2、臨時車位:又稱次租車位,參照《廣州市機動車停放服務收費標準表》,次租車位(即h室內停車位)只限停放中、小型車(中、小型車指額定載量為2噸以下(含2噸)人貨兩用車,19座以下旅行車、各類型面包車、的士車),收費標準為10元/次(12小時為1次)。
五、私家車位的業(yè)主必須在辦理車位收取手續(xù)時自覺留取有關資料及證照復印件,以便辦理立戶手續(xù),同時領取《停車證》并固定放于車輛擋風玻璃左下放,車輛必須憑證出入,對號進行停放?！锻＼囎C》如有遺失,車主/使用人應即刻通知物業(yè)管理公司進行注銷并補辦新證。
六、停放車輛必須已在有關部門辦理車輛保險手續(xù),否則物業(yè)管理公司將不負任何責任。
七、車輛停放后,車主/使用人必須鎖好車門、關好車窗,車內一切財物均由車主/使用人負責保管。物業(yè)管理公司僅為提供車位及與該車位相關的物業(yè)管理服務,不須對發(fā)生在停車場內的任何人士及車輛損害負有任何責任。
八、禁止漏水、漏油車輛、載有易燃、易爆、劇毒、腐蝕及污染品的車輛進入停車場。
九、物業(yè)管理公司對于損壞停車場設備設施及財物的一切人士保留追討其賠償?shù)姆蓹嗬?直至損失賠償完成為止。
十、未經(jīng)物業(yè)管理公司預先批準,任何人士均不得在停車場內進行維修或清洗車輛。
十一、物業(yè)管理公司有權根據(jù)實際需要修改與車輛管理及停放有關的一切規(guī)定而不須提前通知車主/使用人。
廣州________業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理中心
2022年1月1日
第3篇 安全文明小區(qū)車輛管理規(guī)定上墻制度
安全文明小區(qū)上墻制度:車輛管理規(guī)定
為保證小區(qū)內車輛的安全,各車主單位和個應自覺遵守停車場的管理規(guī)定。
一、一切車輛進出住宅小區(qū)的崗亭、門衛(wèi)室,應自覺停車,接受檢查和登記。違者不予進出小區(qū)。
二、凡機動車必須整齊地停放在停車場指定的位置。
三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里。
四、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。
五、車輛進出小區(qū)必須憑出入卡,方可放行。晚上12時后駛出小區(qū)的車輛,一定要憑出入卡和該車的《機動車行駛證》和駕駛員的《機動車駕駛證》及居民身份證,經(jīng)查驗后方可放行。
凡違反以上規(guī)定,一律不予進出本小區(qū)。
第4篇 小區(qū)車輛道路管理規(guī)定
為了維護小區(qū)交通秩序安全和車行道、人行道、消防通道的暢通、整潔、特制定如下規(guī)定。
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)提供停車庫(場),由物業(yè)管理公司設置專人服務(臨時停車處例外),所有進出小區(qū)的車輛,必須服從專職管理人員指揮和安排。
二、 購有或租有車庫、車位并擁有自用車輛的業(yè)主需要在物業(yè)公司辦理手續(xù)。繳納相關費用,領取機動車輛“出入證”。
三、 出入小區(qū)內車輛必須按照指定地點停放,由管理人員收取相應車位使用及場地維護費。行車車道、消防通道及非停車位禁止停車。
四、 外來車輛經(jīng)許可后,向安保人員領取車輛“出入證”,出小區(qū)是交還此證方可通行。
五、 物業(yè)管理公司所發(fā)的車輛“出入證”是出入小區(qū)的有效通行證件之一,領取后請隨身攜帶,妥善保管,勿借他人或遺失無車輛“出入證”或未繳清停車費的車輛,安保人員有權拒絕放行。
六、 出租車不得在本小區(qū)內攬客,送人完畢后必須馬上離開本小區(qū),如用戶需要車,應在小區(qū)外叫車搭乘。
七、 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴禁駛入本小區(qū)。2.5 噸以上的貨車必須經(jīng)安保人員許可后方可進入。
八、 駛入本小區(qū)的車輛應留意小區(qū)內的交通標識,應減速慢行,時速不超過5公里,不得鳴笛,需注意小區(qū)內的道路標識。如車輛損壞路面、公用設施,應照價賠償。
九、 不得在小區(qū)內任何地方學習駕駛機動車;不準在小區(qū)內試車。
十、 摩托車、自行車需要在停車庫(場)停放時,必須遵守規(guī)定,服從車管員的管理,并按照規(guī)定交付停車費。
十一、業(yè)主及使用人有義烏教導子女和未成年人遵守本小區(qū)管理規(guī)定,勿在道路上嬉戲、騎車,以免發(fā)生危險。
十二、 車輛在小區(qū)外公共區(qū)域的停放,執(zhí)行相關職能部門的規(guī)定。但是禁止停放在小區(qū)內的非專用停車場和小區(qū)外的行人道上。
第5篇 教工小區(qū)車輛占道停車管理規(guī)定
教工生活小區(qū)車輛占道(停車)管理規(guī)定
1、所有外來車輛未經(jīng)許可不得進入__小區(qū)。凡進入小區(qū)內的車輛一律按規(guī)定位置統(tǒng)一停放,不得隨意亂停、亂放,影響正常交通。物業(yè)將對不按規(guī)定停放車輛,兩次內進行貼條提示,預期不改者鎖車、罰款100元。
2、車輛必須按規(guī)定的路線行駛,不得在人行道、綠化道路上行駛,不得高速行駛和按喇叭,小區(qū)內車輛行駛限速5公里以內。對車速過快車輛小區(qū)物業(yè)將首先進行通知提醒,預期不改者物業(yè)有限制該車輛進入小區(qū)的權利。
3、長期在本小區(qū)內停放的本校職工車輛,要在校保衛(wèi)處辦理車輛通行手續(xù)后,攜帶車輛行駛證、繳費收據(jù)在物業(yè)辦公室辦理車輛進出門卡。
4、長期在本小區(qū)內停放的非本校車輛,攜帶車輛行駛證、在物業(yè)辦公室繳費,辦理車輛進出門卡。
5、車輛停放后關好門窗,將防盜裝置設置為靜音,注意車輛和車位清潔。不準停放漏水、漏油和攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕劑、污染品的車輛。
6、車輛如損壞路面和公共設施,應照價賠償。
物業(yè)管理中心
第6篇 小區(qū)車輛道路管理規(guī)定-5
花園小區(qū)車輛道路管理規(guī)定(五)
為了維護小區(qū)交通秩序安全和車行道、人行道、消防通道的暢通、整潔、特制定如下規(guī)定。
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)提供停車庫(場),由物業(yè)管理公司設置專人服務(臨時停車處例外),所有進出小區(qū)的車輛,必須服從專職管理人員指揮和安排。
二、購有或租有車庫、車位并擁有自用車輛的業(yè)主需要在物業(yè)公司辦理手續(xù)。繳納相關費用,領取機動車輛“出入證”。
三、出入小區(qū)內車輛必須按照指定地點停放,由管理人員收取相應車位使用及場地維護費。行車車道、消防通道及非停車位禁止停車。
四、外來車輛經(jīng)許可后,向安保人員領取車輛“出入證”,出小區(qū)是交還此證方可通行。
五、物業(yè)管理公司所發(fā)的車輛“出入證”是出入小區(qū)的有效通行證件之一,領取后請隨身攜帶,妥善保管,勿借他人或遺失無車輛“出入證”或未繳清停車費的車輛,安保人員有權拒絕放行。
六、出租車不得在本小區(qū)內攬客,送人完畢后必須馬上離開本小區(qū),如用戶需要車,應在小區(qū)外叫車搭乘。
七、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴禁駛入本小區(qū)。2.5噸以上的貨車必須經(jīng)安保人員許可后方可進入。
八、駛入本小區(qū)的車輛應留意小區(qū)內的交通標識,應減速慢行,時速不超過5公里,不得鳴笛,需注意小區(qū)內的道路標識。如車輛損壞路面、公用設施,應照價賠償。
九、不得在小區(qū)內任何地方學習駕駛機動車;不準在小區(qū)內試車。
十、摩托車、自行車需要在停車庫(場)停放時,必須遵守規(guī)定,服從車管員的管理,并按照規(guī)定交付停車費。
十一、業(yè)主及使用人有義烏教導子女和未成年人遵守本小區(qū)管理規(guī)定,勿在道路上嬉戲、騎車,以免發(fā)生危險。
十二、車輛在小區(qū)外公共區(qū)域的停放,執(zhí)行相關職能部門的規(guī)定。但是禁止停放在小區(qū)內的非專用停車場和小區(qū)外的行人道上。
第7篇 嘉豪小區(qū)車輛管理規(guī)定
嘉園小區(qū)車輛管理規(guī)定
尊敬的z嘉園業(yè)主/住戶:
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于z嘉園小區(qū)
3.職責
3.1 項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關責任部門協(xié)調解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛入園區(qū)內載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或導致沖崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質量記錄和表格
《車證信息記錄表》
《車位檔案表》
《車庫信息
資料表》
此通知長期有效
z嘉園物業(yè)管理處
第8篇 住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定
住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定(詳細版)
__園物業(yè)管理處通字(2007)058號
尊敬的__園業(yè)主/住戶:
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于__園小區(qū)
3.職責
3.1項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關責任部門協(xié)調解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛入園區(qū)內載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或導致沖崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《車位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車庫信息資料表》
__園物業(yè)管理處
第9篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定-6
物業(yè)小區(qū)車輛管理規(guī)定6
1.進入小區(qū)的車輛,應自覺服從管理人員的指揮和管理,減速慢行(時速不得超15公里),禁止鳴號,謹慎駕駛。
2.外來機動車輛(執(zhí)行任務的公安、消防、救護車除外)未經(jīng)許可,不得進入本小區(qū),進入小區(qū)的車輛,須按照規(guī)定交納有關費用。
3.禁止裝載易燃、易爆、劇毒等危險品或有污染性物品的車輛和2、5噸以上貨車進入小區(qū)。
4.進出小區(qū)的車輛應遵守本規(guī)定,若損壞公共設施設備、道路或他人財物,須照價賠償,否則,管理處有權采取相應的強制措施。
第10篇 住宅小區(qū)車輛交通管理規(guī)定-4
住宅小區(qū)車輛、交通管理規(guī)定4
1、凡進入小區(qū)的車輛必須服從護管員的管理;
2、外來車輛未經(jīng)許可,不得進入小區(qū)內。
3、經(jīng)許可進入小區(qū)的機動車,必須憑卡出入,按規(guī)定的路線行駛,停放在指定的位置,并按規(guī)定繳納車位費;
4、自行車、摩托車、三輪車須停放在指定位置,嚴禁停放在樓梯間或其它消防通道、交通過道。
5、機動車在小區(qū)內必須慢速行駛,不得鳴喇叭。行駛及停車時應當謹慎小心,避免碰撞車場設施和其它車輛。
6、車輛停好后,請注意檢查車內,不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好車輛門窗。
7、機動車不得在小區(qū)內洗車、學車、修車、試車;漏油車輛不得停放在小區(qū)內。
8、不得在非停車區(qū)上占道停車。不得移動、損毀路牌和交通標志,不得把機動車駛入人行道和綠地。
9、小區(qū)停車只提供車位使用,不承擔保管和保險責任,如車主有特殊保管或保險需求,可另行協(xié)商擬訂收費標準,簽署協(xié)議。
第11篇 花園小區(qū)車庫車輛管理規(guī)定（5）
花園小區(qū)車庫車輛管理規(guī)定(五)
一、目的
加強停車場管理,確保業(yè)主車輛停放安全。
二、適用范圍
適用于小區(qū)車庫、露天停車場及其車輛的管理。
三、職責
1、車管員負責車庫及其停放車輛的安全。
2、安保部主管負責對車庫管理進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題立即指正處理,并對車管員工作質量進行考核。
3、安保部主管負責車庫管理工作的日常檢查,對查出的違紀現(xiàn)象、安全隱患等及時進行處理、報告。
4、安保部主管負責組織本規(guī)定的實施和車庫管理的全面監(jiān)控。
四、管理規(guī)定
1、對車管員的要求
(1)車管員必須認真執(zhí)行本規(guī)定,禮貌待人,熱情服務。保證車輛安全,維護車庫良好行車秩序。
(2)車輛入庫時,應認真檢查,掌握車主的姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、車型、車牌號、座號等,并作好記錄。車輛進庫后,應引導車主在指定位置停車。確保車輛在車庫內排列整齊,不阻塞通道。發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全隱患,應立即處理。不能處理時應及時向上級報告。
(3)在車庫內停車為有償服務,車管員嚴格執(zhí)行收費標準,遵守財經(jīng)紀律,堅持原則,不得徇私舞弊。做到錢/票相符,日清日結。
(4)如發(fā)現(xiàn)擬入庫車輛載存有易燃、易爆或有毒、有害物品時應堅決阻止,令其離開,以免發(fā)生意外。否則,應立即報告保衛(wèi)部,情節(jié)嚴重,應立即向公安機關報告。
(5)車管員交接必須認真交接,并詳細填寫車輛交接班記錄表。
2、車庫標識標牌管理
(1)車庫安全標識標牌由所在管理處經(jīng)理、保衛(wèi)部經(jīng)理負責監(jiān)管、維護,每周對車庫(道)標識標牌進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,確保標識標牌完好無損。
(2)車庫進出口的停車庫標識、行車路線指示、柱網(wǎng)警示線及車位號、禁鳴、減速標識,由車管員每日檢查一次,保持標識清潔完好。如有被其他物體遮擋或埋壓的標識、已壞、已脫落的標識,應作好登記,及時向管理處報告。
3、車庫消防設施管理
(1)車管員每日對車庫內的滅火器材、自動噴淋等設備設施進行檢查,如發(fā)現(xiàn)消防設備設施被損壞、遮擋、埋壓或有不合格時,應立即與管理處、保衛(wèi)部聯(lián)系處理。
(2)當工程維修人員對車庫消防設施設備進行維護、保養(yǎng)時,樓盤保衛(wèi)隊應予以配合。
(3)管理處每周、保衛(wèi)部每月應對車庫消防設施進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)不合格應立即采取整改措施。
4、車輛入庫操作程序
(1)車庫入口值班人員對進入車庫的車輛應嚴格進行檢查,如有下列情況之一,不得讓該車輛進入車庫:
a、車輛有明顯損傷,未通知駕駛員或車主簽字認可或車主拒絕簽字;
b、無牌照,漏油、漏水、帶泥;
c、載有易燃、易爆或有毒、有害物品等危險或不明物品;
d、裝有貨物,未逐一登記或無法清點清楚。
e、汽車超高超寬。
f、三輪車
(2)經(jīng)確認可以入庫的車輛,入口值班人員應詳細填寫《停車登記表》。
(3)車管員針對不同車輛,按照公司收費標準進行收費。向駕駛員發(fā)放《停車庫車輛停車證》或停車票據(jù),同時開啟擋車器。
(4)車管員每天核對票據(jù)與金額是否相符。并于17:00時前將當天收取的停車費交給管理處。
(5)車輛通過入口后,值班人員應立即放下?lián)踯嚻鳌?/p>
(6)車庫不準乘客進入,并謝絕參觀。
5、車輛停放、管理
(1)車庫無關人員嚴禁入內。
(2)入庫停好后,應請車主關好車窗、調好警備狀態(tài),并將車內貴重物品必須帶走,不得在車上過夜。
(3)嚴禁在場加放燃油、保養(yǎng)或清洗車輛,如必要時,須經(jīng)車管員同意,并加強安全措施。
(4)車管員應每小時巡查一次,密切注意庫內車輛的安全和停車、行車秩序,防止其亂停亂放、超速行駛或撞壞公司財物。對不按指定車位停放的車輛應勸其立即改正。并在《車庫值班記錄表》上作好巡邏記錄。
(5)禁止在車庫內學車、修車、洗車。
(6)車管員遇車主不配合時經(jīng)過耐心勸解無效或因不予配合造成責任事故,可采取適當措施對車輛駕駛員進行控制,保護好現(xiàn)場。并立即向上級報告,等待來人處理。
6、車輛出庫操作程序
(1)車庫出口值班人員檢查出庫車輛駕駛員或車主交回的停車證,如有下列情況之一者,不得放行,并立即通知所在保衛(wèi)部。
a、無停車證;
b、交回的停車證與停車證存根號碼不一致;
c、交回的停車證與該車輛不相符;
d、駕車入庫的駕駛員出庫時,如換開另一輛車出庫,無正當理由;
e、載貨車輛所載貨物與該車輛的進場登記情況不致;
f、車庫內車輛原駕駛員另派他人前來取車時,無車輛行車證和原停車證,或拒不出示取車人《身份證》進行詳細登記者;
g、不按收費標準交納停車費。
(2)檢查核對無誤后,開啟擋車器放行。
(3)車管員等發(fā)現(xiàn)有偷車嫌疑時,對嫌疑人可采取以下措施;
a、立即通知所在人安保部主管,情節(jié)嚴懲時應通知警方。
b、記下被盜車輛車牌號、顏色及車型。
c、記下偷車嫌疑人人數(shù)、相貌、服飾及是否持有兇器、車輛行駛方向。
d、安保人員趕到現(xiàn)場后,應立即控制局面,采取相應措施進行阻止,經(jīng)初步確認后將嫌疑人扭送公安機關處理。
e、安保部作好相應治安案件記錄。
(4)車輛駛出后,車庫出口值班人員慶立即放下?lián)踯嚻?并將駛出車輛車號和駛出時間記載于《停車登記表》上。
7、車輛被盜、被損事件的處理
(1)當車管員發(fā)現(xiàn)訓內的車輛被盜或損壞時,應立即通知車主或其駕駛員,并報告保衛(wèi)部經(jīng)理。
(2)如停車、出車時發(fā)生車損事故,車管員不得放行肇事車輛,并保護好現(xiàn)場,及時通知受損車主或其駕駛員。
(3)如因車庫內建筑物或施工方拋物砸壞車輛,車管員應立即制止,保護好現(xiàn)場。并通知責任方及相關人員,對造成的車輛被損情況進行確認、賠償。
(4)車庫內各種車車無論何種原因造成實效或損壞時,車管員均應認真填寫《車庫值班記錄表》,如實寫明車輛進入時間,車位號,發(fā)生事故的經(jīng)過、時間、責任人及其聯(lián)系電話等。
(5)車輛被盜
,經(jīng)保衛(wèi)部確認后,協(xié)同車主向當?shù)毓矙C關報案。
(6)車輛被盜被損事故發(fā)生后,應提醒被保險人立即通知保險公司。
(7)保衛(wèi)隊配合所在管理處撰寫事故報告。組織事故原因分析、調查,擬定處理方案和糾正預防措施。并組織實施。操作程序:
a、收集事故記錄,通知車輛投保的保險公司到場處理。對車輛事故、糾紛的原因進行調查。
b、根據(jù)職責權限對發(fā)生的車輛事故糾紛進行妥善處理、調解,并撰寫《事故報告》。
第12篇 s住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定
住宅小區(qū)車輛停放管理規(guī)定【1】
為了物業(yè)管理區(qū)的寧靜與安全,規(guī)范轄區(qū)內的車輛停放,為業(yè)主提供高效而且安全的服務,保障車輛停放有序,交通順暢,避免車輛丟失事故的發(fā)生,根據(jù)轄區(qū)實際情況,特制定本規(guī)定:
1、本中心負責轄區(qū)內交通管制和機動車輛及單車的停放管理工作。所有車主在物業(yè)管理區(qū)內均要按照中心規(guī)定的有關場地、路線和時間行駛以及停放,并繳納相應的停放費用。車場管理員要具備敬業(yè)精神和高度的責任心、紀律觀念,盡職盡責,做好巡視記錄和交接班記錄,嚴禁擅自離崗;文明執(zhí)勤,認真檢查,熱情服務,及時指揮車輛停放,維持場內秩序。
2、機動車輛停放場地將采用24小時值班并做好記錄,嚴格按消防規(guī)定配備消防設備和器材。
3、停放場內保持清潔衛(wèi)生,無關人員不準隨意進入。不得在場內擺買、會客、喝酒、睡覺或喧嘩、吵鬧和長時間聊天等。禁止裝截有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。
4、車輛進入停放場,必須服從管理員的指揮和安排,征得管理員同意后方可進入;車輛進出要注意前后左右車輛的距離,不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙;車場管理員應認真核查車型、車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問題應及時通知車主并作好登記。
5、所有在停放場固定車位存放的機動車輛都必須向中心提供保險公司保險證明(如全車盜搶險、無過失責任險等)和行駛證等有關證件(交復印件),填寫《車位租用登記表》,否則一切責任有車主承擔。
6、 固定車位的機動車輛必須在指定的專用車位停放,臨時車輛按管理員指定位置停放。車主要帶走車上所放置的物品,并鎖好車鎖、車門和車窗,否則責任自負。
7、進入車場時嚴禁攜帶或裝載易燃物品和危險品(如煙花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水、炸藥、等),禁止在車場內吸煙,以確保車場安全。
8、車主要愛護停放場內的消防、供水、供電、通訊等一切專用設備和公用設施。不慎損壞時需按價賠償,若造成嚴重事故者,將追究其法律責任。
9、車主要嚴格按照中心規(guī)定的停放費標準,按時繳交。憑統(tǒng)一規(guī)定的收費票據(jù)發(fā)放出b入卡,憑卡進出,否則車輛不予進入停放場,超過 月欠繳停放費者將取消原固定車位,臨時停車者由車場管理員指引停放位置,發(fā)放臨時出入卡,并根據(jù)停車時間按規(guī)定繳交停放費。
10、若車主不慎丟失出入卡,應立即通知停放場管理員,車主應提供有關資料經(jīng)核實后繳交成本費由中心補發(fā)出入卡。
11、 若機車車輛在停放場內停放后被損壞者,原則上由損壞雙方協(xié)商解決,嚴重者可向保險公司索賠,當班管理員與物業(yè)管理中心共同協(xié)助調查處理。
1 2 、所有停放車輛必須在當日23時30分之前進入停車場。停放在大門之外產(chǎn)生的一切后果有車主承擔。
住宅小區(qū)機動車管理規(guī)定【2】
(一)外來車輛,未經(jīng)許可,不得進入管轄區(qū)域內。
(二)外來車接送管轄區(qū)域內用戶可以進入,但落客后必須馬上駛離,不得停留。
(三)進場,領取車輛出入卡,車輛出場交回出入卡,并核對放行,如長期在管轄區(qū)域停放的車輛,可到服務中心辦理月卡和年卡。
(四)車輛必須由專人駕駛,同時認人放行,若非車主駕駛,必須由車主陪同駕駛者前來車場治安崗講明,并交親筆委托書,方可出場。
(五)駕駛者必須關好車門窗,調好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài),有效證件及車內貴重物品必須隨身攜帶,否則所產(chǎn)生的一切后果自負。
(六)載貨出場,必須有相應證明,屬貴重、大件物品或搬家時,必憑《搬出放行條》出場。
(七)車輛必須按指定位置停放,不得堵塞消防通道,進出車路口,上下行道、草坪等。
(八)不準停車場試剎車、練習駕車、停放車輛如有滴漏機油等,車主必須清潔干凈。
(九)在住宅區(qū)的車速不得超過15公里/小時,不得鳴號,如車輛損壞路面或公共設施,應按價賠償。
(十)凡運載劇毒、易燃易爆物品、槍、火藥及其他不安全物資的車輛及2.5噸以上貨車,不得駛入住宅區(qū)內。
(十一)按時交納停車費,不得拖欠。
(十二)不準刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙安管員執(zhí)行公務。
(十三)必須嚴格執(zhí)行本規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告,并認真做好交接班工作,因交接班不清而造成事故的,追究交接班雙方責任。
第13篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定范本-11
小區(qū)車輛管理規(guī)定范本11
1.目的
為維護小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機動車輛安全,規(guī)范車庫管理,保障車位信息的準確性、及時性,便于銷售及租賃工作并維護其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于ee小區(qū)
3.職責
3.1項目經(jīng)理負責組織車庫的驗收及車位情況的審核,負責車輛管理工作的全面指導、檢查。
3.2工程部負責對車庫的各項設施維護管理。
3.3物業(yè)部負責對已購車位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺帳整理的各項工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負責車輛管理工作的具體組織、落實、培訓。
3.5保安員負責車輛安全管理工作的具體實施。
4.方法和過程控制
4.1管理內容
4.1.1對車位使用情況有詳細的記錄。
4.1.2每周不少于一次對車位進行巡查。
4.1.3記錄巡查結果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問題通過前臺與相關責任部門協(xié)調解決。
4.1.5辦理停車手續(xù)。
4.2已購車位的辦理
4.2.1客戶持購買車位的車位分配單到物業(yè)部辦理車位入住手續(xù)。
4.2.2由車輛管理員與客戶簽訂停車管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄,要求做到一戶一檔。
4.2.3車輛管理員在與客戶簽訂完協(xié)議后指引客戶到收費處繳納停車管理費用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車輛管理員須為客戶辦理車證發(fā)放手續(xù)(車證上需證明有效日期、車位號、車牌號),堅持做到一證一車一位。
4.2.5車證發(fā)放手續(xù)的辦理:車輛管理員在客戶繳納停車管理費用的時候須在臺帳處領取新車證并在《車證信息記錄表》登記(按車證編號、車位號、房號、姓名、
使用期限、車型、車牌號、性質、舊證、經(jīng)辦人、收費金額、收費人、辦理日期的順序添寫),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后向客戶發(fā)放車位鎖鑰匙,要求在領用表上簽字。
4.2.7車輛管理員須帶客戶到車位現(xiàn)場,明確車位位置及試用車位鎖,如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.2.7對于已經(jīng)辦理車位入住手續(xù)的客戶,二次辦理時按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車位的辦理
4.3.1客戶根據(jù)所需情況選擇欲租車位(客戶到車輛管理員處提出租車位意向后,車輛管理員在核對客戶的身份后通過車位圖及車庫的實際情況讓客戶確定欲租車位)。
4.3.2車輛管理員須提醒客戶每次至少繳納三月以上的車位租金及停車管理費用。
4.3.3對客戶的房號、姓名、聯(lián)系電話、車位號、車型、車牌號核實后在《車庫信息資料表》上進行詳細的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車輛管理員在核準客戶的手續(xù)辦完并繳清費用后帶客戶到車位現(xiàn)場,明確位置及開啟車位鎖。如客戶不能到現(xiàn)場的可按照客戶要求,代為打開車位鎖并電話告知。
4.4園區(qū)車輛管理
4.4.1進出園區(qū)的車輛一律憑《車輛出入證》及車輛管理卡通行(摩托車嚴禁進入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴禁停放機動車輛,如因特殊需要停放,停放時間不得超過15分鐘。
4.4.3外部車輛原則上不得進入園區(qū),如因特殊需要進入園區(qū)須停放在所訪樓宇前,且停放時間不得超過15分鐘及影響其他車輛的通行。外部車輛嚴禁在園區(qū)內過夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過夜停放的,請將車輛停放到幼兒園臨時停車庫內。(收費價格:每小時兩元)
4.4.4出租車未經(jīng)允許不得駛入園區(qū)內載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車輛進入時,小區(qū)出入口崗要詳實填寫《車輛出入登記表》并發(fā)放《車輛管理卡》后方可予以放行(有車證車輛在核對并登記后放行,無需發(fā)放《車輛管理卡》。門崗須引導訪客去臨時停車庫,有特殊情況時做必要登記后,發(fā)放《車輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內行駛要限速5公里/小時,不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側均有明顯標識,馳入車輛必須按交通標識行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內車輛發(fā)生交通事故的處理可參見《園區(qū)交通意外事件處理預案》。
4.4.9公安,消防,救護,工程搶險等國家機關部門到小區(qū)工作的車輛,經(jīng)認真核實后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內不得維修故障車,若因需要就地維修,維修完后應提醒車主清理周圍環(huán)境,要求做到場清地清。
4.4.11停放車輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應立即通知車主清理;若通知不到住戶,應立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時通過客服前臺與車輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調解決此事。事畢后保安員告知客服前臺聯(lián)系保潔員進行清理并將處理結果向當值班長匯報。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.4.13因車主原因造成小區(qū)內公共設施、設備損壞時保護好現(xiàn)場并立即上報當值班長,并經(jīng)維修專業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
4.4.14當車輛行近出入口崗時,出入口保安員應示意車輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車輛駛離,并及時在《車輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車輛外出應辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開,拒不辦理的嚴禁放行。
4.4.16進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁車輛尾隨進出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或導致沖崗事故發(fā)生。
4.4.17車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,并做好標識。
4.4.18無《車輛管理卡》的車輛駛出園區(qū)時,應在詢問后與相關的崗位取得聯(lián)系。情況核準后要求車主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進行人、車、證的核實,在《車輛出入登記表》上登記、車主簽名后方可放行。異常情況應立即報告保安保潔部或上級主管處理。
5.質量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《
車位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車庫信息資料表》
ee物業(yè)管理處
2022年6月7日
第14篇 新城小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
新星城小區(qū)車輛交通管理規(guī)定
為了維護新星城小區(qū)交通秩序,保持小區(qū)靜、整潔和道路暢通,特制訂本規(guī)定:
一、實行物業(yè)管理與公安交通部門管理相結合的原則。認真做好小區(qū)/內的車輛停放管理工作,嚴禁亂停亂放,防止車輛丟失或損壞。
二、建立機動車通行證制度,禁止無關車輛通行,業(yè)主車輛需在車窗前張貼小區(qū)通行證。外來車輛進出小區(qū)實行換證登記、放行制度。
三、服從現(xiàn)場管理員的現(xiàn)場管理和指揮,車主需嚴格遵守道路安全法規(guī),按規(guī)定地點依次有序的停放車輛。
四、小區(qū)/內行駛車輛應按規(guī)定減速慢行,不得鳴號和超速超車,車輛交會時應相互避讓,注意行駛安全。
五、小區(qū)設有固定、臨時停車位,業(yè)主需在固定車位停放車輛。外來車輛進入小區(qū)時應按規(guī)定停放在臨時停車位內,并繳納停車費用。
六、小區(qū)停放車輛實行有償服務,物業(yè)公司收取相應車位停車管理服務費用。
七、非停車位禁止停放任何車輛(自行車、摩托車),因違章亂停亂放造成事故或失竊的,由車輛使用人自行負責;因違章停車,造成車輛堵塞及其它責任的,物業(yè)公司有權報請并協(xié)助有關部門予以處理。
八、車主在停放車輛后,應及時鎖好門窗,保管好自己的財物,不得將貴重物品遺留在車內,對違反規(guī)定造成失竊的,物管公司不承擔賠償責任。
九、小區(qū)實行人車分流管理,業(yè)主、家屬及來訪者不得在主干道練車、玩耍和做影響道路安全的行為,保證小區(qū)內的道路交通安全。
十、除裝修、搬家外,禁止貨運車輛進入小區(qū)。
第15篇 小區(qū)車輛管理規(guī)定-7
小區(qū)車輛管理規(guī)定(七)
為維護小區(qū)良好整潔的環(huán)境和秩序,保持小區(qū)安靜、交通順暢、行人安全,保護園林綠地和公共設施。小區(qū)地面臨時停車位僅供訪客臨時停放之用,業(yè)主(使用人)車輛將全部停放于地下機動車庫。業(yè)主(使用人)或訪客車輛均需遵守如下規(guī)定:
1.任何機動車輛出入本小區(qū)均須憑《zz停車證》或領取《臨時通行證》亮證通行,自覺遵守小區(qū)內交通秩序管理規(guī)定。車輛停放收費標準按本市物價部門規(guī)定標準執(zhí)行。
2.凡載有易燃、易爆、劇毒或有污染性物品的車輛進入小區(qū)前必須申報,超長、超寬、超高和超重的車輛非必須情況不得駛入。管理人員有權拒絕拖拉機或其他尾氣污染嚴重、發(fā)動機噪聲劇烈的任何車輛進入本小區(qū)。
3.進入小區(qū)的車輛須按限定車速和交通標志指示行駛,禁止鳴號、超車、逆行,小區(qū)中心區(qū)域一般機動車限行,不得在小區(qū)內試車、練車,不得碾壓草坪綠化,不要損壞公共設施。
4.車輛必須按規(guī)定位置有序停放,不得占用他人車位,不得在行車道,人行道、人行通道、消防通道及其他非允許停車地點停車。
5.車輛按規(guī)定停放后,車主須鎖閉車門、車窗、天窗及前、后箱蓋等,車內不要存放貴重物品。
6.駛入地下停車場的車輛須留意限速、限高標志,按規(guī)定使用車輛管理設施,任何的疏忽或故意行為,擦碰損壞他人車輛、公共設施設備、撞桿闖閘等,將由責任人全部承擔相應的賠償及可能的法律責任。
7.自覺維護道路和停車場地、庫的清潔衛(wèi)生,不得在停車場地、庫或其他公共部位洗車、修車。嚴禁在停車場地、庫存放易燃、易爆、危險品和違禁物品。禁止將停車位挪作他用。
8.非機動車不得隨意停放在樓棟門口、樓層內及非機動車停放點以外的任何公共區(qū)域。請加強車輛的防盜功能,養(yǎng)成停車上鎖習慣,停放于指定的非機動車停放點,以減少失竊風險。
9.物業(yè)公司和zz管理處并不自動承擔所有停放于本小區(qū)停車場地內的車輛和附件及車內物品的保管責任,也不額外承擔保證所有停放于本小區(qū)停車場地內的車輛和附件及車內物品不遭受惡意或非惡意的不法侵害之后果。收取停車費用及停車費的使用,均按本市有關規(guī)定執(zhí)行。車主對車輛停放后的保管責任有特殊要求的,可以和物業(yè)公司進行協(xié)商另行約定,也可以通過購買保險加以解決。
10.裝載大宗、批量物品的貨車、出租車出小區(qū),須有業(yè)主陪同或書面證明,經(jīng)門衛(wèi)核對后給予放行。
