- 目錄
第1篇 土地利用管理處職責
1.負責全市土地使用制度改革政策、方案、措施的研究制定。
2.負責全市國有土地使用權劃撥、出讓、租賃、作價出資、土地收購儲備、農用地轉用、集體土地征收的有關管理工作。
3.負責具體建設項目供地方案的審查工作。
4.組織發(fā)布建設用地土地招標拍賣信息。
5.跟蹤檢查各類建設項目土地利用情況。
6.組織實施全市國有土地劃撥使用目錄指南,負責農村集體非農土地使用權流轉的管理。
7.承辦各類建設項目農用地轉用和集體土地征收的審查、匯總、報批工作。
8.負責統(tǒng)一征地的組織指導工作,組織起草征地補償辦法。
9.參與重點建設項目用地的論證、驗收,指導、監(jiān)督有關部門的建設用地。
第2篇 土地整理工程項目部管理人員職責
土地整理工程項目部管理人員職責
1目 的
為加強項目部管理,確保工程質量,使項目部各級人員認真學習iso9001-2000版質量體系程序文件,明確各自職責,嚴格按照分工職責要求開展各自工作,并相互協(xié)作共同完成全部工程施工。
2項目經(jīng)理職責
1、項目經(jīng)理對項目部的工程質量負責
2、堅持“質量第一”的方針,正確處理施工進度與質量的關系。
3、認真執(zhí)行各項質量制度和質量控制程序,嚴格實施施工組織設計,執(zhí)行“五不準“原則和”三檢制“,對本項目部人員違反施工過程以及操作規(guī)程造成的質量問題負領導責任。
4、組織好項目部內的均衡生產(chǎn)和施工工序管理。
5、組織質保體系的現(xiàn)場施工工作,對項目工程質量指標的完成負責。
6、定期召開質量例會,及時組織不合格品的質量分析會,對質量事故及不合格品按“三不放過“的原則進行分析、處理。
7、負責組織施工過程的各種原始記錄及統(tǒng)計工作,保證各種原始資料的完整準確性和可追塑性。
8、制定有質量否決權的經(jīng)濟責任制,并認真貫徹實施。
9、組織好對項目部職工的質量教育工作。
3技術負責人職責
嚴格貫徹執(zhí)行國家技術標準、規(guī)范、規(guī)程,負責技術管理和試驗管理,組織實施施工過程的質量檢查和質量控制;組織圖紙會審;主持單位工程的定位放線或復核工作;負責項目部所編制、保管的各種文件、資料的質量,對由文件差錯引起的質量事故負責。
4責任工長職責
貫徹執(zhí)行施工過程控制程序,檢驗和試驗控制程序,作好施工程的測量、定位、水準、標高及定位放線等負直接的技術責任;負責組織隱蔽工程的檢查驗收工作等;認真填寫施工日志,支持質檢員,按規(guī)定做好整個施工過程中的質量記錄。
4工長職責
負責工程施工工序的生產(chǎn)技術工作;熟悉有關施工圖紙和技術資料,參加工程的圖紙會審和施工組織設計,施工方案的編制;負責辦理審查設計變更的簽訂工作,及時辦理分部分項工程質量驗收資料。
5機械設備工長職責
貫徹執(zhí)行施工過程的設備控制程序,確保各種機械設備完好運行;負責向班組進行安全技術交底;督促機械設備操駛人員搞好機械保養(yǎng)。
6材料采購員職責
貫徹執(zhí)行公司iso9001-2000質量體系程序文件中《物資采購程序》有關規(guī)定,按程序要求的有關規(guī)定組織采購;提供a類物資即鋼筋、水泥、木材分承包方(分供方)的有關資料,為分承包方的評審工作做準備,負責組織b、c類物資即地材及零星材料的評審工作。
7材料保管員職責
負責施工現(xiàn)場所需材料物資的收、發(fā)、保管工作;嚴格執(zhí)行質量體系程序文件中《檢驗與試驗程序》、《入庫物資驗收》和《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》的有關規(guī)定,對進場材料進行驗證,嚴禁未進行試驗的鋼材、水泥等材料投入使用。
8專職質量檢查員職責
按國家質量檢驗評定標準和施工規(guī)范要求,及時辦理工程質量的實測和評定,對不符合質量標準的不合格品,要及時填寫。
9安全員職責
學習貫徹國家和地方安全法規(guī),執(zhí)行公司的安全管理制度和《施工安全生產(chǎn)控制程序》組織開展各項安全生產(chǎn)工作;定期檢查工地安全狀況,及時制止違章作業(yè),有權對違章作業(yè)人員進行處罰。
10內業(yè)預算員職責
認真學習、貫徹國家、行業(yè)有關工程招投標、預、決算管理規(guī)定和公司《合同評審程序》,參加工程招投標文件編制工作、合同評審等工作。
第3篇 房屋土地管理所工作職責內容
1.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,按照土地利用總體規(guī)劃切實加強土地用途管制,確保耕地總量動態(tài)平衡。
2.宣傳貫徹國家《土地管理法》,確保《土地管理法》在本區(qū)域內的實施。
3.按物業(yè)管理條例,抓好房屋管理和維修,配合鎮(zhèn)政府創(chuàng)建文明小區(qū)。
4.協(xié)助局黨委進行鎮(zhèn)內房地產(chǎn)產(chǎn)權登記、房地產(chǎn)產(chǎn)權變更的政策咨詢及收件報送等服務。
5.積極主動為地方政府搞好建設用地各類服務,配合支持地方政府加強經(jīng)濟和社會的發(fā)展。
6.加強土地監(jiān)察,加大執(zhí)法力度,有效控制違法占地現(xiàn)象。
7.大力宣傳并貫徹執(zhí)行國家《土地管理法》及省、市制定的有關土地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。
8.負責編制土地利用總體規(guī)劃,會同有關部門做好土地整理工作,嚴格依法保護基本農田。
9.協(xié)助用地單位辦理土地征用、劃撥、使用等申報工作以及農村和城鎮(zhèn)居民建房審核、報批、定界以及做好征地包干工作。
10.負責地籍管理,進行土地勘丈、監(jiān)督、辦理土地變更、登記、統(tǒng)計工作。
11.協(xié)助有關部門對土地違法案件的檢查、監(jiān)督、協(xié)調以及處理人民來信來訪工作。
第4篇 土地管理所職責
1.負責全鎮(zhèn)范圍內農村個人建房的審核及實地查看工作,協(xié)助村民房專管員調解因建房所引起的各類糾紛,妥善處理解決好村民利益和村民建房的實際問題。
2.接待處理好群眾來信來訪,對舉報有違章搭建的,要及時迅速地予以核實并作出處理意見。
3.編制實施全鎮(zhèn)的各類土地使用規(guī)劃,堅持以規(guī)劃指導建設,建設服從規(guī)劃的原則。
4.以道路建設為重點,認真抓好各項實事工程。
5.指導各村企事業(yè)單位,做好收集申報項目所需的各類資料,管理好各基建項目的施工進度,并督促建設單位做好竣工驗收。
6.受理集體個人辦理《房地產(chǎn)權證》,管理好全鎮(zhèn)的街坊圖。
7.辦理全鎮(zhèn)范圍內的《房屋租賃證》。
8.開展必要的土地法制宣傳教育和其他有關業(yè)務工作?？傊?管理所的工作面向農村居民的動遷,征地,安置集體、國家非農田土地的管理,個體戶用地,申報審批手續(xù),收費工作,房地產(chǎn)開發(fā),房產(chǎn)權證安置等工作,政策性強,涉及面廣,是政府的職能機構。
