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第1篇 共同購房協(xié)議書
甲方:張x
乙方:王x
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于xx路xx弄x號xxx室,(以下簡稱xx路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,甲方同意:雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的
公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。
八、物權(quán)行使
xx路房屋物權(quán)由甲方行使,xx路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;
2、xx路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,xxxx律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日
第2篇 共同購房協(xié)議書模板一
甲方:張x
乙方:王x
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于xx路xx弄x號xxx室,(以下簡稱xx路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《 商品房預(yù)售合同 》,但尚未取得小產(chǎn)證)另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋,屬于 二手房 ,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《 房地產(chǎn)買賣合同 》但尚未辦理房屋 產(chǎn)權(quán)過戶 登記手續(xù))
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有, 房產(chǎn)證 為甲方一個(gè)人的名字由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了 按揭貸款 ,小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,甲方同意:雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
xx路 房屋產(chǎn)權(quán)證 等證件由甲方保管xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
全部稅費(fèi)包括但不限于 購房 及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的
公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、 房產(chǎn)交易稅 費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。
八、物權(quán)行使
xx路房屋物權(quán)由甲方行使,xx路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息
2、xx路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除
十三、 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、 本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,xxxx律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
第3篇 婚前共同購房協(xié)議書范文
xx先生、xx女士系男女朋友關(guān)系,為共同創(chuàng)造美好的幸福生活,現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產(chǎn)一套xx,總金額xx萬元,首付xx萬元。就有關(guān)事項(xiàng)雙方協(xié)議如下:
一、首付 萬元,由xx女士出資。月供由x先生通過住房公積金貸款方式繳納。
二、不論任何原因,雙方分開,該套房產(chǎn)歸xx女士所有。
三、倘若xx先生發(fā)生意外,該套房產(chǎn)歸xx女士所有,xx先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權(quán)擁有。
四、倘若xx女士發(fā)生意外,該套房產(chǎn)歸xx女士的家人(父母、弟弟)所有,xx先生主動將所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給xx女士的家人(父母、弟弟)。
甲方:
乙方: