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商業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書(2篇)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):2

商業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書

第1篇 最新商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書范本

委托方:________(以下簡稱甲方)

代理 方:________(以下簡稱乙方)

為提高________項目的投資效益,減少投資風險,在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《 合同法 》及其他法律 法規(guī) 相關(guān)規(guī)定,就相關(guān)事項達成以下條款:

一、項目概況及代理范圍

1、代理項目:________。

2、乙方在對甲方負責的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。

3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜,雙方另行協(xié)商為準。

二、合同期限及任務(wù)

自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、委托項目招商租賃政策

本合同項目相關(guān)招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確定,甲方擁有最終決定權(quán),乙方應根據(jù)市場情況,制訂相關(guān)租賃政策,報甲方同意后予以執(zhí)行,甲方根據(jù)市場情況,有調(diào)整招商政策的權(quán)利。

四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方):

1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商,并根據(jù)需要安排實地考察

2、乙方負責為該項目選擇租賃對象,包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等,同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面)提供甲方綜合考慮

3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案,并具體實施

4、乙方負責全程談判目標商家,并負責培訓招商工作人員

5、乙方負責根據(jù)市場租金現(xiàn)狀,制定招商策略、擬訂租賃價格及相關(guān)租賃條件,經(jīng)甲方同意執(zhí)行后,與目標客戶商定合作細則并負責各類租務(wù)文件的擬定

6、乙方在招商過程中,負責協(xié)助開展相關(guān)項目的宣傳推廣工作

7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金

8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案

9、其他雙方認可的委托事項。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利

a、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利

b、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)

c、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)。

2、甲方義務(wù)

a、根據(jù)本合同約定,支付乙方服務(wù)費用

b、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方權(quán)利

a、每周與甲方召開工作例會,匯報本周工作及下周工作內(nèi)容

b、根據(jù)本合同約定,按時收取相關(guān)服務(wù)費用。

2、乙方義務(wù)

a、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)甲方確認后予以實施

b、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問

c、承擔該項目乙方人員的 工資 等相關(guān)費用

d、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作

e、未經(jīng)甲方書面承諾,乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任

f、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關(guān)合同。

七、業(yè)績目標與業(yè)績確認

1、業(yè)績目標是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。

2、業(yè)績確認:以簽訂正式的 租賃合同 為準。

八、費用及其支付辦法

招商服務(wù)費用以招商傭金來結(jié)算。 招商傭金計算公式為:招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個月。

招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。

九、其他條款:

1、本 合同履行 過程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、履行中產(chǎn)生糾紛,雙方應本著友好的態(tài)度互相諒解,協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請法院解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

4、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

甲方:________ 乙方:________

代表:________ 代表:________

日期:________ 日期:________

第2篇 商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書范本一

委托方:________(以下簡稱甲方)

代理 方:________(以下簡稱乙方)

為提高________項目的投資效益,減少投資風險,在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《 民法典 》及其他法律 法規(guī) 相關(guān)規(guī)定,就相關(guān)事項達成以下條款:

一、項目概況及代理范圍

1、代理項目:________。

2、乙方在對甲方負責的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。

3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜,雙方另行協(xié)商為準。

二、合同期限及任務(wù)

自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、委托項目招商租賃政策

本合同項目相關(guān)招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確定,甲方擁有最終決定權(quán),乙方應根據(jù)市場情況,制訂相關(guān)租賃政策,報甲方同意后予以執(zhí)行,甲方根據(jù)市場情況,有調(diào)整招商政策的權(quán)利。

四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方):

1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商,并根據(jù)需要安排實地考察

2、乙方負責為該項目選擇租賃對象,包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等,同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面)提供甲方綜合考慮

3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案,并具體實施

4、乙方負責全程談判目標商家,并負責培訓招商工作人員

5、乙方負責根據(jù)市場租金現(xiàn)狀,制定招商策略、擬訂租賃價格及相關(guān)租賃條件,經(jīng)甲方同意執(zhí)行后,與目標客戶商定合作細則并負責各類租務(wù)文件的擬定

6、乙方在招商過程中,負責協(xié)助開展相關(guān)項目的宣傳推廣工作

7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金

8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案

9、其他雙方認可的委托事項。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利

a、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利

b、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)

c、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)。

2、甲方義務(wù)

a、根據(jù)本合同約定,支付乙方服務(wù)費用

b、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方權(quán)利

a、每周與甲方召開工作例會,匯報本周工作及下周工作內(nèi)容

b、根據(jù)本合同約定,按時收取相關(guān)服務(wù)費用。

2、乙方義務(wù)

a、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)甲方確認后予以實施

b、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問

c、承擔該項目乙方人員的 工資 等相關(guān)費用

d、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作

e、未經(jīng)甲方書面承諾,乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任

f、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關(guān)合同。

七、業(yè)績目標與業(yè)績確認

1、業(yè)績目標是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。

2、業(yè)績確認:以簽訂正式的 租賃合同 為準。

八、費用及其支付辦法

招商服務(wù)費用以招商傭金來結(jié)算。 招商傭金計算公式為:招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個月。

招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。

九、其他條款:

1、本 合同履行 過程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、履行中產(chǎn)生糾紛,雙方應本著友好的態(tài)度互相諒解,協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請法院解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

4、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

甲方:________ 乙方:________

代表:________ 代表:________

日期:________ 日期:________

商業(yè)地產(chǎn)協(xié)議書(2篇)

委托方:________(以下簡稱甲方)代理 方:________(以下簡稱乙方)為提高________項目的投資效益,減少投資風險,在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將其下屬________項目的招商工作…
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