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第1篇 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書
甲方： (以下簡稱'甲方')
乙方： (以下簡稱'乙方')
為落實**市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化園創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展孵化園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務(wù)，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為叁年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：
1、提供功能設(shè)施齊全的孵化場地(由甲方根據(jù)自身場地容量情況確定)。
2、負責孵化園外部裝修、內(nèi)部隔斷以及水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等。
3、提供會議、展示、報告等場地服務(wù)。
4、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)必備條件
1、擁有**人以上的營銷團隊，年銷售額***元以上，具備工商 營業(yè)執(zhí)照 、稅務(wù)登記證等證照的本地電商企業(yè)。
2、為從事電商企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)。
3、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章。
(二)乙方的權(quán)利和責任
1、乙方可根據(jù)孵化園總體裝修風格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設(shè)施等。
2、乙方嚴格遵守孵化園有關(guān)管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關(guān)的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關(guān)資料、簡介等
3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意 經(jīng)營范圍 ，不將本公司孵化場地進行 抵押 、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償
4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合孵化園開展各項工作
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護孵化園的場地、環(huán)境及各類公共設(shè)施及服務(wù)設(shè)備，不得損壞、占有公共服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，確保孵化園各項工作經(jīng)營秩序
四、甲方與乙方僅為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方提供的服務(wù)對乙方的經(jīng)濟活動不負任何 連帶責任 。
五、入駐企業(yè)違反孵化園管理辦法或本協(xié)議的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出孵化基地。
六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
第2篇 安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書
為貫徹執(zhí)行《關(guān)于加快安遠縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝2015﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務(wù)辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：____________
第一條 協(xié)議雙方
甲方：____________ 安遠縣電子商務(wù)辦公室 ，孵化園所在地：____________ 財富廣場二樓。
乙方：_________________________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：_______________________，企業(yè)注冊地：__________________________。
第二條 乙方必須符合下列條件
須滿足《安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法
》中關(guān)于入駐企業(yè)(個人)的相關(guān)要求。
第三條 孵化項目及費用收取
1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務(wù) __項目進行孵化。
2.水電費及物業(yè)管理費：____________
□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決
□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決
3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金)
第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù)
一、甲方的權(quán)利
1.有權(quán)對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動
2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項目的孵化：____________
a.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的
b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的
c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關(guān)工作的
d.乙方進入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的
e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者
f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的
g.不接受甲方辦公室日常管理的
h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。
二、甲方提供的服務(wù)
1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點
2.聯(lián)系相關(guān)部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗資等代理服務(wù)
3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場等信息公布服務(wù)
4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才
5.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地
2.享受甲方孵化園內(nèi)各項優(yōu)惠政策
3.享受甲方孵化園各項服務(wù)的權(quán)利
4.對甲方孵化園的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。
二、乙方的義務(wù)
1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設(shè)施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約
2.服從甲方的指導(dǎo)和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法
3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計劃，接受每年度的考核
4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務(wù)登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊地和稅務(wù)登記地遷至孵化園內(nèi)
5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度
6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園
7.配合甲方日常各項工作的開展。
第六條 合同期限
1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。
2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月告知對方。
第七條 合同的解除及后果
1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。
2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內(nèi)退還相關(guān)費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費用不予退還。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：____________
a.違反國家法律和政策
b.不符合本合同第二條所列的條件
c.隱瞞真實情況、弄虛作假
d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格
e.乙方入駐孵化園場所后進行轉(zhuǎn)租。
第八條 附則
1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________ 乙方：____________
甲方代表：____________ 乙方代表：____________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第3篇 通用版電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書
為貫徹執(zhí)行《關(guān)于加快安遠縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。_______縣電子商務(wù)辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：_________
第一條 協(xié)議雙方
甲方：_______________ ，孵化園所在地：_______________。
乙方：______________________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：____________________，企業(yè)注冊地：_______________________。
第二條 乙方必須符合下列條件
須滿足《_______縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法
》中關(guān)于入駐企業(yè)(個人)的相關(guān)要求。
第三條 孵化項目及費用收取
1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務(wù) __項目進行孵化。
2.水電費及物業(yè)管理費：_________
□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決
□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)___________平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照1平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照___元/平方米/月收取，人均面積超過___平方米的按___元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定___元/平方米，多退少補，按月收取其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決
3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)___元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納___元的管理押金)
第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù)
一、甲方的權(quán)利
1.有權(quán)對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動
2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項目的孵化：_________
___.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的
b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的
c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關(guān)工作的
d.乙方進入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的
e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者
f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的
g.不接受甲方辦公室日常管理的
h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。
二、甲方提供的服務(wù)
1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點
2.聯(lián)系相關(guān)部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗資等代理服務(wù)
3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場等信息公布服務(wù)
4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才
5.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地
2.享受甲方孵化園內(nèi)各項優(yōu)惠政策
3.享受甲方孵化園各項服務(wù)的權(quán)利
4.對甲方孵化園的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。
二、乙方的義務(wù)
1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設(shè)施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約
2.服從甲方的指導(dǎo)和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法
3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計劃，接受每年度的考核
4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務(wù)登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊地和稅務(wù)登記地遷至孵化園內(nèi)
5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度
6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園
7.配合甲方日常各項工作的開展。
第六條 合同期限
1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。
2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月告知對方。
第七條 合同的解除及后果
1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。
2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內(nèi)退還相關(guān)費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費用不予退還。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：_________
___.違反國家法律和政策
b.不符合本合同第二條所列的條件
c.隱瞞真實情況、弄虛作假
d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格
e.乙方入駐孵化園場所后進行轉(zhuǎn)租。
第八條 附則
1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_________
(蓋章) (蓋章)
甲方代表：_______________ 乙方代表：_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第4篇 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐協(xié)議書
甲方：_________縣人民政府 (以下簡稱'甲方')
乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')
為加快推進______________縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱產(chǎn)業(yè)園)建設(shè)和引進______________電商中心并入駐產(chǎn)業(yè)園，鼓勵電子商務(wù)企業(yè)在我縣積極投資興業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供電商運營區(qū)服務(wù)：_________
為已經(jīng)成熟的電商企業(yè)提供網(wǎng)銷平臺，共占地4平方米，共16間辦公室。提供的辦公場所地址為工業(yè)集中區(qū)管委會內(nèi)東面辦公樓。孵化期為三年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：__________________年租金全免。孵化期自年4月1日起至年4月1日止。
二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：_________
1、提供具有基礎(chǔ)裝修辦公場地
2、提供電商經(jīng)營辦公桌兩張
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺
4、提供電信寬帶接入
5、提供電子商務(wù)網(wǎng)店經(jīng)營所必須的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)
6、提供會議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設(shè)計等技術(shù)服務(wù)
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題
8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務(wù)。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質(zhì)：_________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務(wù)商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構(gòu)、個人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經(jīng)營范圍及條件：_________
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產(chǎn)品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務(wù)知識，能夠獨立從事網(wǎng)絡(luò)營銷的暫無相關(guān)技能，經(jīng)過培訓(xùn)能夠獨立開設(shè)網(wǎng)店的。
3、從事或?qū)氖耞______、_______、_______、_______、_______等電子商務(wù)以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)進行各種商務(wù)活動的企業(yè)
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務(wù)線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營22天及以上
6、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權(quán)利和責任
1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設(shè)施等。
2、乙方嚴格遵守產(chǎn)業(yè)園有關(guān)管理制度和規(guī)定，自覺履行協(xié)議及與之有有關(guān)的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關(guān)資料、簡介等
3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經(jīng)營范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場地進行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償
4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開展各項工作
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設(shè)施及服務(wù)設(shè)備，不得損壞、占有公共服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經(jīng)營秩序 四、甲方與乙方僅為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方提供的服務(wù)對乙方的經(jīng)濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________人民政府 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________
________年________月________日_________年________月________日
第5篇 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議書
甲方：_________ (以下簡稱'甲方')
乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')
為落實____________市____________鎮(zhèn)電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務(wù)
提供的辦公場所地址為____________鎮(zhèn)____________門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為________年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：_________
1、提供具有基礎(chǔ)裝修辦公場地;
2、提供電商經(jīng)營辦公桌兩張;
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;
4、提供電信寬帶接入;
5、提供電子商務(wù)網(wǎng)店經(jīng)營所必須的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù);
6、提供會議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設(shè)計等技術(shù)服務(wù);
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題;
8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務(wù)。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質(zhì)：_________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務(wù)商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構(gòu)、個人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經(jīng)營范圍及條件：_________
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產(chǎn)品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務(wù)知識，能夠獨立從事網(wǎng)絡(luò)營銷的;暫無相關(guān)技能，經(jīng)過培訓(xùn)能夠獨立開設(shè)網(wǎng)店的。
3、從事或?qū)氖耞_______、________、________、________、________店等電子商務(wù)以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)進行各種商務(wù)活動的企業(yè);
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務(wù)線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上;第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營22天及以上;
6、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權(quán)利和責任
1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設(shè)施等。
2、乙方嚴格遵守產(chǎn)業(yè)園有關(guān)管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關(guān)的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關(guān)資料、簡介等;
3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經(jīng)營范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場地進行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償;
4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任;
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開展各項工作;
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設(shè)施及服務(wù)設(shè)備，不得損壞、占有公共服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經(jīng)營秩序;
四、甲方與乙方僅為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方提供的服務(wù)對乙方的經(jīng)濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________人民政府 乙方：_________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_________
經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第6篇 電子商務(wù)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書
為貫徹執(zhí)行《關(guān)于加快安遠縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝2015﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務(wù)辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：
第一條 協(xié)議雙方
甲方： 安遠縣電子商務(wù)辦公室 ，孵化園所在地： 財富廣場二樓。
乙方：_____________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：___________，企業(yè)注冊地：______________。
第二條 乙方必須符合下列條件
須滿足《安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法
》中關(guān)于入駐企業(yè)(個人)的相關(guān)要求。
第三條 孵化項目及費用收取
1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務(wù) __項目進行孵化。
2.水電費及物業(yè)管理費：
□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決
□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調(diào)、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取其他相關(guān)費用雙方協(xié)商解決
3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金)
第四條 甲方的權(quán)利及提供服務(wù)
一、甲方的權(quán)利
1.有權(quán)對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動
2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止項目的孵化：
a.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的
b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的
c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關(guān)工作的
d.乙方進入孵化園，未按照相關(guān)規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的
e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關(guān)的任何商業(yè)行為者
f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導(dǎo)向歪曲現(xiàn)象的
g.不接受甲方辦公室日常管理的
h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務(wù)孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。
二、甲方提供的服務(wù)
1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點
2.聯(lián)系相關(guān)部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記、驗資等代理服務(wù)
3.提供有關(guān)政策、技術(shù)、管理、市場等信息公布服務(wù)
4.幫助培訓(xùn)技術(shù)、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才
5.定期舉辦培訓(xùn)、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地
2.享受甲方孵化園內(nèi)各項優(yōu)惠政策
3.享受甲方孵化園各項服務(wù)的權(quán)利
4.對甲方孵化園的日常管理，有權(quán)提出合理性的建議。
二、乙方的義務(wù)
1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設(shè)施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約
2.服從甲方的指導(dǎo)和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法
3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結(jié)和第二年度計劃，接受每年度的考核
4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務(wù)登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內(nèi)將企業(yè)工商注冊地和稅務(wù)登記地遷至孵化園內(nèi)
5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度
6.合同簽訂之日起十天內(nèi)完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園
7.配合甲方日常各項工作的開展。
第六條 合同期限
1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。
2.本合同有效期內(nèi)，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月告知對方。
第七條 合同的解除及后果
1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。
2.在本合同有效期內(nèi)，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內(nèi)退還相關(guān)費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關(guān)費用不予退還。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免等優(yōu)惠措施：
a.違反國家法律和政策
b.不符合本合同第二條所列的條件
c.隱瞞真實情況、弄虛作假
d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格
e.乙方入駐孵化園場所后進行轉(zhuǎn)租。
第八條 附則
1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
第7篇 企業(yè)入駐孵化服務(wù)協(xié)議書（含租金/服務(wù)費用）
甲方：______________________
乙方：______________________
為支持科技企業(yè)進入____高新技術(shù)孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價格向乙方提供辦公、經(jīng)營場地，并提供孵化服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項達成以下協(xié)議：
一、房屋基本情況
地址:______市______區(qū)______路______號____(具體方位見附件)
建筑面積:____m2
用途:_______________________________
二、服務(wù)、租賃房屋期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
三、收費標準
收費項目
孵化服務(wù)費
房屋租金
合計
四、孵化服務(wù)費、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法
按照'房屋租用面積200m2以上的______元/戶、租用面積100-200m2的______元/戶、租用面積100m2以下的______元/戶'的房屋租賃使用保證金收取標準，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃使用保證金(人民幣)。孵化服務(wù)費和租金每年(人民幣)____________。孵化服務(wù)費和租金每六個月結(jié)算一次，由乙方分別于________年____月____日和________年____月____日前分兩次交付給甲方，乙方每次支付孵化服務(wù)費和租金(人民幣)合計______。乙方按規(guī)定交清孵化服務(wù)費和租金后，才能入駐甲方提供的辦公、經(jīng)營場地。
五、退房手續(xù)及續(xù)租手續(xù)
1、乙方期滿退房，應(yīng)提前一周到甲方物業(yè)管理部辦理退房手續(xù)，結(jié)清費用后，甲方開具證明，乙方方可搬離;在協(xié)議的有效期內(nèi)，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應(yīng)扣除一個月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設(shè)施設(shè)備的交接，結(jié)清費用，辦妥手續(xù)后，才能搬離。乙方退房搬離時，須保證甲方原有設(shè)施完好無損，甲方如數(shù)退還乙方房屋租賃使用保證金;若有損壞，甲方有權(quán)從乙方房屋租賃使用保證金中作相應(yīng)扣除。
2、乙方若需續(xù)租房屋，應(yīng)在本協(xié)議期滿前10天內(nèi)與甲方重新協(xié)商簽訂協(xié)議并續(xù)交房租和孵化服務(wù)費后，才能繼續(xù)取得該房屋的使用權(quán);若乙方到期未續(xù)交房租和續(xù)簽協(xié)議，則無權(quán)再繼續(xù)使用房屋，應(yīng)立即無條件搬離。否則，甲方有權(quán)強行收回房屋，乙方就遲延退房，應(yīng)按本合同約定租金(折算相應(yīng)的遲延期)的雙倍數(shù)額向甲方承擔違約責任。
六、甲方孵化服務(wù)內(nèi)容
1、甲方為乙方作好孵化服務(wù)，包括協(xié)助乙方申報國家級、市級和區(qū)級各類項目和政策性資金。
2、協(xié)助申報高新技術(shù)企業(yè)及產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)及產(chǎn)品認定工作。
3、協(xié)助辦理技術(shù)合同登記、科技成果鑒定。
4、提供科技政策咨詢、科技培訓(xùn)、市場中介等方面的綜合服務(wù)。
5、提供報刊信件投遞和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生等綜合服務(wù)。
6、監(jiān)督、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作，配合公安機關(guān)偵破失盜案件。
7、甲方承擔房屋的正常維修，承擔公共區(qū)域及租用房水電表室外部分的管線及設(shè)施、設(shè)備的維護。
七、甲方戶外廣告場地實行有償使用
乙方若需設(shè)置戶外廣告，應(yīng)向甲方提出申請并附方案，甲方同意后，雙方簽訂《戶外廣告設(shè)置協(xié)議》，乙方在交付場地占用費后，方可使用。
八、乙方責任與義務(wù)
1、乙方應(yīng)無條件遵守甲方制定的安全、環(huán)衛(wèi)等物業(yè)管理及其它各項規(guī)定，落實與甲方簽訂的《入駐企業(yè)治安消防責任書》的內(nèi)容，接受甲方管理。
2、甲方在向乙方提供孵化服務(wù)過程中，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)的企業(yè)基本信息、項目進展情況、有關(guān)的統(tǒng)計資料以及必要的工作配合。
3、乙方應(yīng)遵守甲方制定的綜合電信業(yè)務(wù)規(guī)定，只采用中國聯(lián)合通信有限公司______分公司作為電信業(yè)務(wù)開展單位，包括固定電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)及商務(wù)通等的使用(乙方所實際發(fā)生固定電話、傳真、商務(wù)通等費用由其在規(guī)定時間內(nèi)自行到聯(lián)通營業(yè)廳交納，互聯(lián)網(wǎng)費用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付費而造成相關(guān)業(yè)務(wù)的停止使用，甲方不承擔責任。若乙方有特殊業(yè)務(wù)需要開展，可自行與聯(lián)通公司商議，并簽訂協(xié)議，其產(chǎn)生的費用及責任由乙方自行承擔。若乙方已與聯(lián)通公司簽訂協(xié)議，乙方可與聯(lián)通公司商議執(zhí)行。
4、房屋有自然損壞需要維修，乙方應(yīng)報告甲方，由甲方派人維修;若由于乙方使用不當或自行維修造成房屋及設(shè)施損壞的，則由乙方承擔賠償。
5、乙方負責租用房電表室內(nèi)電路、電器部分的維修、維護及材料更換。
6、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、或擅自調(diào)換使用及與他人共享，不得利用承租房進行非法活動，損害國家和甲方利益，否則乙方應(yīng)自己承擔法律責任，甲方有權(quán)終止協(xié)議、收回房屋，并不退還已交的房屋租金和孵化服務(wù)費。
7、乙方不得占用公共區(qū)域、通道及非租用空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并令其拆除、清理。
8、乙方若需對租用房進行裝修、改造電力線路、安裝空調(diào)、改動門窗、安裝防盜網(wǎng)、防盜門等事項，應(yīng)事先向甲方提供方案，經(jīng)甲方同意后，才能施工，其投資費用由乙方自理，并接受甲方管理人員在有關(guān)安全、規(guī)范等方面的指導(dǎo)。施工時，不得損壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得破壞室外統(tǒng)一規(guī)劃，否則，乙方應(yīng)按房屋造價的200%賠償;若擅自施工，拆改承租房結(jié)構(gòu)或改變承租房用途，則視為侵權(quán)行為，甲方有權(quán)追償乙方造成的損失，并終止協(xié)議。
9、乙方要加強本企業(yè)的防盜工作，對重要部門(如財務(wù)室)應(yīng)有防盜措施，應(yīng)24小時留人值守，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。若有偷盜事故發(fā)生造成乙方財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何民事責任和經(jīng)濟賠償。
10、在征得甲方同意后，乙方自行裝修的內(nèi)墻、隔斷、地坪、天棚、線路等永久性設(shè)施及附著物，在退房時不得拆走、損壞，且甲方不對其作任何補償。
11、乙方退房搬離時，應(yīng)注意安全，保護好甲方原有設(shè)施(包括已裝修的門、窗、天花板、墻面、地面等房屋內(nèi)部設(shè)施及附著物保持原貌)，不得拆遷、損毀，經(jīng)甲方檢查合格后，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任，甲方有權(quán)從乙方保證金中按損壞物原價扣除，若其費用超出保證金額，乙方必須另作賠償后，方可搬離。
12、乙方用電實行計量收費，公用水、電費用按入駐單位實際戶數(shù)分攤，乙方不得擅自加大用電容量。乙方須按甲方物業(yè)管理的統(tǒng)一時間交納水電費。因乙方延期付款而造成的違約責任，由乙方自行承擔。在租賃期間，如果發(fā)生本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
13、乙方應(yīng)嚴格遵守計劃生育和外出流動人口計劃生育的有關(guān)法律法規(guī)，加強對員工計劃生育和流動人口的管理，如違反有關(guān)法規(guī)，一切責任由乙方自行負責。
14、甲方需作房屋調(diào)整、改造或應(yīng)有關(guān)部門要求拆除，甲方提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)結(jié)清費用無條件搬離，本協(xié)議自行終止。
15.乙方在經(jīng)營期間，必須按照協(xié)議第四條規(guī)定。孵化服務(wù)費、房屋租金到時按時繳納，如不按時繳納，每日按千分之五收取違約金，超出一個月不繳納服務(wù)費、房屋租金，甲方有權(quán)強制收回，乙方無條件搬出。甲方不向乙方提供任何補償。
九、補充條款
1、因自然災(zāi)害不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、如乙方提供本協(xié)議約定以外的有償服務(wù)項目，雙方將另行簽訂專項孵化服務(wù)協(xié)議書。
十、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
十一、本協(xié)議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向______區(qū)人民法院起訴解決。
十三、本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
附件：租賃使用房屋示意圖。
簽約時間：________年____月____日
甲方(蓋章)：____________
代表(簽章)：____________
乙方(蓋章)：____
法定代表人(簽章)：
第8篇 科技企業(yè)入駐培育孵化協(xié)議
科技企業(yè)入駐培育孵化協(xié)議
為促進科技成果的商品化，產(chǎn)業(yè)化，_________創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱甲方）與進駐企業(yè)_________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、經(jīng)甲方組織有關(guān)部門及專家審查論證，認定乙方所持有的成果（項目）_________符合入駐孵化的條件，準許進入科技孵化大樓進行培育孵化。
二、乙方根據(jù)成果（項目）轉(zhuǎn)化的實際情況，預(yù)計孵化周期為_________年_________月，具體日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、甲方同意為乙方提供孵化場所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》規(guī)定的減免政策，其余平方米孵化期內(nèi)按_________元／平方米／天據(jù)實繳納租金。
四、超出預(yù)計孵化周期，甲，乙雙方協(xié)商同意后應(yīng)另行簽訂孵化協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議，乙方不再享受房屋租金減免政策。
五、乙方在孵化期內(nèi)，應(yīng)按甲方規(guī)定全額繳納物業(yè)及水，電，寬帶網(wǎng)，空調(diào)等使用費。
六、甲乙雙方簽訂孵化協(xié)議，確定孵化關(guān)系后，需續(xù)簽相應(yīng)的《物業(yè)管理協(xié)議書》，《房屋租賃協(xié)議書》，《消防安全責任書》等。
七、在培育孵化期內(nèi)，甲，乙雙方應(yīng)按照《_________》中的規(guī)定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。
八、甲乙雙方僅為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。甲方提供的'服務(wù)與乙方的經(jīng)營活動沒有任何經(jīng)濟的或法律連帶責任。在孵化期間，乙方若違反甲方條約，甲方有權(quán)解除孵化關(guān)系，中止相關(guān)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請相關(guān)部門仲裁。
十、本協(xié)議在雙方共同簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
科技企業(yè)（項目）申請入駐孵化基地的條件：
一、申請程序
調(diào)查了解情況入駐企業(yè)根據(jù)要求準備相關(guān)材料有關(guān)部門匯總材料提交辦公會研究批準后，中心與企業(yè)簽訂有關(guān)孵化協(xié)議企業(yè)按約定條件入駐孵化基地中心各部門對企業(yè)提供物業(yè)管理，信息咨詢等相應(yīng)配套服務(wù)。
二、提交的材料
1．書面申請書（到創(chuàng)業(yè)中心領(lǐng)取固定格式的申請書）。
2．項目可行性研究報告（可參照創(chuàng)業(yè)中心提供的格式要求組織編寫）?？尚行匝芯繄蟾娴膬?nèi)容應(yīng)包括：項目及申報單位（個人）的基本情況，項目的技術(shù)可行性和成熟性分析，項目產(chǎn)品的市場需求情況和競爭能力分析，項目實施方案，投資及收益情況分析等。
3．企業(yè)三年發(fā)展計劃。
4．企業(yè)章程及管理制度。
5．營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6．企業(yè)代碼證書復(fù)印件。
7．法人代表，經(jīng)理等主要從業(yè)人員的身份證復(fù)印件及簡歷。
8．專利證書，成果證書及鑒定報告，各類報獎批復(fù)和證書等。
9．委托代辦企業(yè)開辦手續(xù)的，需提供辦理注冊登記所需的有關(guān)證明和材料。
